פרוטוקול רשות רישוי מקומית מס' 0

ועדה מקומית לתכנון ובניה גליל תחתון

השתתפו:

חברים:

דותן מוטי

סגל:

יצחק פרסמן

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית

- יו"ר הועדה

- חבר הועדה

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201432 בתאריך 01/10/14

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

תאריך: | 23/10/2014

כייט תשרי תשע"ה

ישיבה מספר: 201432 ביום ד' תאריך 01/10/14 ז' תשרי, תשע"ה בשעה 14:00

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 201432 בתאריך:

רשימת בקשות

סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש

1 72 2000 11 12

2 73 10000 113 8 300/22

3 24 1006 113 68 92

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201432 בתאריך 01/10/14

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

04

פרטי המבקש

צ.ל.אחזקות

רד טק בע"מ

קרמיקה טורעאן

מס'דף: 2

תאריך: 23/10/2014

כתובת

כדורי-מרכז איזורי

אזור תעשיה גולני

אזור תעשיה גולני

עמ.

נש צר

מסידף: - 3

סעיף: 1 מספר בקשה: 20140182 תיק בנין : 206100

מבקש :

* צ.ל.אחזקות תעודת זהות:514119304

עורך :

* חזל סעיד תעודת והות: 53739322

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: כדורי-מרכז איזורי

גוש וחלקה: | 17041 מגרש: 61/2

תכנית : ג/10000, ג/4886

שימוש עיקרי תאור הבקשה

תעשיה תוספת

מהות הבקשה:

בניית תוספת נגריה בשטח של 570.24 מ''ר, סה''כ קיים + מוצע - 2001.70 מ"ר.

החלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 04

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו 64 - אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הגייא

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה 4

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה 4

- חישובים סטטיים 4

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים 4

- אישור חבי חשמל

- אישור שרותי כבאות

- חוות דעת משרד הבריאות

- חו"ד מהנדס המים (יימי - גת

- אישור ייבזקיי

- חוות דעת רשות הניקוז

- אישור איכות הסביבה

- חוות דעת יועץ נגישות

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות גז.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.

- בדיקת מערכת סינון ואוורור

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201432 בתאריך 01/10/14 המשך בקשה 20140182 בדף 4 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140182 מסי'דף: - 4

- להוסיף טבלת חניה עפ"י תקן וחניות ממוספרות בהתאם.

- תיקון תוכנית חתכים: הוספת קו קרקע טבעי (תוך ציון גבהים) מגבול מגרש ועד גבול מגרש כולל הדרכים הגובלות וגובהן, קירות תומכים וגדרות תוך ציון גבהיס בחלק התחתון והעליון בשני צידי הקיר וגובה פני קרקע קיים של המגרשים הסמוכים.

- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת

- יש לנקוט בצעדיס למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש להגדיר בתכנית הפתוח את שטחי הגינון וקווי גובה מתוכננים

- יש להגיש חוות דעת המתבססת על איבחון לפי תקן ישראלי 2413 והנחיות להערכת עמידות המבנה הקיים ברעידות אדמה ולחיזוקו.

- יש להגיש תכנית פיתוח ערוכה בקניימ 1:100 : תכנית הפיתוח תוגש על רקע המותאם למפה טופגרפית, תגדיר את שטחי הגינון והשבילים במגרש, חניות ומדרכות, תוך ציון מפלסיהן וקוי הגובה המתוכננים. יש להראות את קווי המים והביוב המוצעים והקיימים (במידה וישנם) ואת התחברותם לקווי המים והביוב הציבוריים. יש לציין את המפלסים הקיימים והמתוכננים של פינות המגרש, פינות המגרשים הגובלים ומתקני העזר המתוכננים.

הוצאת ההיתר מותנית:

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש

- תשלום אגרת בניה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201432 בתאריך 01/10/14 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: 5

סעיף: 2 מספר בקשה: 20140183 תיק בנין : 4000300

מבקש :

= רד טק בע''מ תעודת זהות:514612332

עורך :

= אבן צור דוד תעודת זהות: 6914779

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: אזור תעשיה גולני

גוש וחלקה: | 15243 8 מגרש: 300/2

תכנית : גביית 181

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטת עיקרי | שטח שירות

תעשיה בניה חדשה 2222 1207

מהות הבקשה:

בניית מבנה תעשיה - יצור ותיקון מוצרי אלקטרוניקה - טכנולוגית עתירת ידע -

בשטח של 1044.79 מ"ר.

החלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 04

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו 64 - אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הגייא

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים (חסר חתימה)

- אישור חבי חשמל

- אישור שרותי כבאות

- חוות דעת משרד הבריאות

- חו"ד מהנדס המים (יימי - גת

- אישור ייבזקיי

- חוות דעת רשות הניקוז

- אישור איכות הסביבה

- חוות דעת יועצ תחבורה

- חוות דעת יועצ בטיחות

- חוות דעת יועץ נגישות

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות גז.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201432 בתאריך 01/10/14 המשך בקשה 20140183 בדף 6 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140183 מסידף: - 6

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.

- בדיקת מערכת סינון ואוורור

- דו"ח קרקע לביסוס המבנה

- להוסיף טבלת חניה עפ"י תקן וחניות ממוספרות בהתאם. 4

- חישובים סטטיים לקיר תומך

- תיקון תוכנית חתכים: הוספת קו קרקע טבעי (תוך ציון גבהים) מגבול מגרש ועד גבול מגרש כולל הדרכים הגובלות וגובהן, קירות תומכים וגדרות תוך ציון גבהיס בחלק התחתון והעליון בשני צידי הקיר וגובה פני קרקע קיים של המגרשים הסמוכים.

- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת

- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש להגיש תכנית פיתוח ערוכה בקניימ 1:100 : תכנית הפיתוח תוגש על רקע המותאם למפה טופגרפית, תגדיר את שטחי הגינון והשבילים במגרש, חניות ומדרכות, תוך ציון מפלסיהן וקוי הגובה המתוכננים. יש להראות את קווי המים והביוב המוצעים והקיימים (במידה וישנם) ואת התחברותם לקווי המים והביוב הציבוריים. יש לציין את המפלסים הקיימים והמתוכננים של פינות המגרש, פינות המגרשים הגובלים ומתקני העזר המתוכננים.

- יש להשלים טופס 4 כראוי

הוצאת ההיתר מותנית:

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש

- תשלום אגרת בניה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201432 בתאריך 01/10/14 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

סעיף: 3 מספר בקשה: 20140184 תיק בנין: 400126

מבקש :

* קרמיקה טורעאן תעודת זהות:514208230

עורך :

> סלאמה אסעד תעודת והות: 5625637

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: אזור תעשיה גולני

גוש וחלקה: | 15243 6 מגרש: 92

תכנית : גביית 181

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

תעשיה בניה חדשה 12 1.4

מהות הבקשה:

בניית מסגריה בבשטח של 773.16 מ"ר.

ההחלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו - אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הגייא

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים

- אישור חבי חשמל

- אישור שרותי כבאות

- חוות דעת משרד הבריאות

- חו"ד מהנדס המים (יימי - גת

- אישור ייבזקיי

- חוות דעת רשות הניקוז

- אישור איכות הסביבה

- חוות דעת יועצ תחבורה

- חוות דעת יועצ בטיחות

- חוות דעת יועץ נגישות

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות גז.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201432 בתאריך 01/10/14 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

4

4

4

4

0/4

0/4

המשך בקשה 20140184 בדף 8

המשך בקשה 20140184 מסידף: | 8

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.

- בדיקת מערכת סינון ואוורור

- דו"ח קרקע לביסוס המבנה

- להוסיף טבלת חניה עפ"י תקן וחניות ממוספרות בהתאם. 04 - חישובים סטטיים לקיר תומך

- תיקון תוכנית חתכים: הוספת קו קרקע טבעי (תוך ציון גבהים) מגבול מגרש ועד גבול מגרש כולל הדרכים הגובלות וגובהן, קירות תומכים וגדרות תוך ציון גבהיס בחלק התחתון והעליון בשני צידי הקיר וגובה פני קרקע קיים של המגרשים הסמוכים.

- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת

- יש לנקוט בצעדיס למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה - יש להגיש תכנית פיתוח ערוכה בקניימ 1:100 : תכנית הפיתוח תוגש על רקע המותאם למפה טופגרפית, תגדיר את שטחי הגינון והשבילים במגרש, חניות ומדרכות, תוך ציון מפלסיהן וקוי הגובה לקווי המים והביוב הציבוריים. יש לציין את המפלסים הקיימים והמתוכננים של פינות המגרש, פינות המגרשים הגובלים ומתקני העזר המתוכננים.

הוצאת ההיתר מותנית:

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש - תשלום אגרת בניה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201432 בתאריך 01/10/14 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 9

תאריך: | 23/10/2014

ועדה מקומית לתכנון ובניה גליל תחתון כייט תשרי תשע"ה

יצחק פרסמן

מהנדס הועדה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית

ישיבה מספר: 201432 ביום ד' תאריך 01/10/14 ז' תשרי, תשע"ה בשעה 14:00

מוטי דותן

יו"ר הועדה

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201432 בתאריך 01/10/14

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ