פרוטוקול רשות רישוי מקומית מס' 0

תאריך: | 23/10/2014

ועדה מקומית לתכנון ובניה גליל תחתון כייט תשרי תשע"ה

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית

ישיבה מספר: 201427 ביום ד' תאריך 17/09/14 בי/ב אלול, תשע'יד

השתתפו:

חברים:

דותן מוטי - יו"ר הועדה

סגל:

יצחק פרסמן - חבר הועדה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201427 בתאריך 17/09/14 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 201427 בתאריך: 17/09/2014

סעיף בקשה

תי

753

035

78

709

75

56

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201427 בתאריך 17/09/14

00

222200

סי

000

12009

109

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

רשימת בקשות

גוש חלקה מגרש

4 50 101

5 43 23

343 155 130

נשכו 4

1216

נשכו 99

מס'דף: 2

פרטי המבקש כתובת

ד.ברוּני השקעות רכב ג אזור תעשיה גולני

אטיאס דוד כפר קיש

א.מ.נ מערכות סולאריו אזור תעשיה גולני

מינס איתן שדה אילן

קובי רוני ארבל

שריד דוד שדה אילן

תאריך: 23/10/2014

עמ.

---

10

12

מסידף: - 3

סעיף: 1 מספר בקשה: 20140153 תיק בנין: 400150

מבקש :

* ד.ברזני השקעות רכב בע"מ תעודת זהות:055303309

עורך :

* חזל סעיד תעודת והות: 53739322

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: אזור תעשיה גולני

גוש וחלקה: | 15244 20 מגרש: 16/1

תכנית : גביית 181, ג/20706

שימוש עיקרי תאור הבקשת

תעשיה בניה חדשה

מהות הבקשה:

בניית גדר סביב המגרש.

החלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 104

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה 14

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה 14

- חישובים סטטיים 164

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים - להוסיף תאריך וחתימה - להראות פרט גידור כולל חומרי גמר 4|ו(1

- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוסיי כמשמעותו בחוק רישום קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיום תנאי זה ימנע מתן טופס 4.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה.

- היתר בניה מספר 960180 (לבניית מבנה התעשיה) פג תוקפו ב - 11.10.99 אין להמשיך בעבודות הבניה ללא חידוש היתר

- יש לציין בגוף הבקשה שמבנה התעשיה אינו כלול בבקשה

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201427 בתאריך 17/09/14 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 4

סעיף: 2 מספר בקשה: 20140154 תיק בנין: 242300

מבקש :

= אטיאס דוד תעודת זּהות: 069921286

* אטיאס סופר אורלי תעודת זהות: 055504476

עורך :

= שינקין רון תעודת זהות: 033897018

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין כפר קיש

גוש וחלקה: | 15785 3 מגרש: 23

תכנית : ג/12524

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי | שטח שירות

מגורים בניה חדשה 12.39 2.2

מהות הבקשה:

בניית בית מגורים בשטח של 150.31 מ"ר.

החלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימה וחותמת ועד הישוב 16

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע לי

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו 16 - אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הגי'/א 16

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה 14

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים 14 - להראות פרט גידור כולל חומרי גמר

- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות 14 - אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוסיי כמשמעותו בחוק רישום קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיום תנאי זה ימנע מתן טופס 4.

- דו"ח קרקע לביסוס המבנה

- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב\ אַא6 ובקוב 1% בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה - חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת

- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין"י.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201427 בתאריך 17/09/14 המשך בקשה 2014015 בדף 5 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140154 מסידף: - 5

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.

- בדיקת מערכת סינון ואוורור

- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 ש"ח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן

- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש לנקוט באמצעי בטיחות

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.

-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגלים בחזית המבנה

- חו"ד מהנדס המים (יימי - גת")

- יש להוסיף אורך קירות פיתוח (מוצע ) 104

- תיקון תוכנית חתכים: הוספת קו קרקע טבעי (תוך ציון גבהים) מגבול מגרש ועד גבול מגרש כולל הדרכים הגובלות וגובהן, קירות תומכים וגדרות תוך ציון גבהיס בחלק התחתון והעליון בשני צידי הקיר וגובה פני קרקע קיים של המגרשים הסמוכים.

- יש להוסיף מספר תכנית חלה

- אישור חבי חשמל

- אישור ייבוקיי

- אישור שרותי כבאות

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- תשלום היטל ביוב

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש

- היטל השבחה ישולם כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201427 בתאריך 17/09/14 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 6

סעיף: 3 מספר בקשה: 20110078 תיק בנין: 400130

מבקש :

= א.מ.נ מערכות סולאריות בע'יימ ח.פ: 5.8

עורך :

* אבן צור דוד תעודת והות: 6914779

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: אזור תעשיה גולני

גוש וחלקה: | 15243 5 מגרש: 130

תכנית : גביית 181

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטתח עיקרי | שטח שירות תעשיה בניה חדשה 14 1.00

מהות הבקשה:

בניית מפעל ליצור פנאלים ליצור פנאלים סולאריים בשטח של 1983.24 מ"ר.

העוות בדיקה:

חידוש החלטת ועדה מיום 28.2.11.

החלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע צ20

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו (חסר חוזה) 14 - אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הגייא 21

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה 14

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה 21

- חישובים סטטיים 14

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים 14 - המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות 21 - אישור חבי חשמל 4|ו(1

- אישור שרותי כבאות 14

- חוות דעת משרד הבריאות 14

- חו"ד מהנדס המים (יימי - גת") 14

- אישור ייבזקיי 14

- חוות דעת רשות הניקוז 14

- אישור איכות הסביבה 14

- חוות דעת יועץ תחבורה 14

- חוות דעת יועצ בטיחות 14

- חוות דעת יועץ נגישות 14

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה. 104 - המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית. 14 פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201427 בתאריך 17/09/14 המשך בקשה 20110078 בדף 7

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110078 מס' דף:

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות גז.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.

- בדיקת מערכת סינון ואוורור

- דו"ח קרקע לביסוס המבנה

- להוסיף טבלת חניה עפ"י תקן וחניות ממוספרות בהתאם.

- חישובים סטטיים לקיר תומך

- תיקון תוכנית חתכים: הוספת קו קרקע טבעי (תוך ציון גבהים) מגבול מגרש ועד גבול מגרש כולל הדרכים הגובלות וגובהן, קירות תומכים וגדרות תוך ציון גבהים בחלק התחתון והעליון בשני צידי הקיר וגובה פני קרקע קיים של המגרשים הסמוכים.

- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת

- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש להגדיר בתכנית הפתוח את שטחי הגינון וקווי גובה מתוכננים

- יש למחוק מהבקשה את המתקן הפוטו וולטאי. ניתן לאשר מתקן רק עייג גג מבנה בעל היתר וטופס 4 כחוק.

הוצאת ההיתר מותנית:

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש

- תשלום אגרת בניה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201427 בתאריך 17/09/14 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

7

104

14

14

14

14

14

22,

14

14

14

14

14

14

14

14

104

104

104

104

מס'דף: - 8

סעיף: 4 מספר בקשה: 20110409 תיק בנין : 310400

מבקש :

= מינס איתן תעודת זהות: 06948764

עורך :

* חזל סעיד תעודת זהות: 53739322

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: שדה אילן

גוש וחלקה: | 15136 מגרש: 4

תכנית : ג/6540, גת/מק/4/4405

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מבנים חקלאיים בניה חדשה

מהות הבקשה:

מתן לגליזציה לדיר + בניית סככת דיר חדשה, סה''כ קיים + מוצע - 4021 מ"ר.

העוות בדיקה:

חידוש החלטת ועדה מקומית מיום 24.11.11.

החלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימה וחותמת ועד הישוב 2221

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 21

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו 21 - הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה 21

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה 2221

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים 21 - המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות - אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוסיי כמשמעותו בחוק רישום קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיום תנאי זה ימנע מתן טופס 4.

- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב> שאו ובקובץ +1ן בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה - חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת

- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין"י.

- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 ש"ח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן

- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה - יש לנקוט באמצעי בטיחות

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201427 בתאריך 17/09/14 המשך בקשה 20110409 בדף 9 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20110409 מסידף: - 9

- חו"ד מהנדס המים (יימי - גת)

- אישור שרותי כבאות

- חוות דעת משרד הבריאות

- חוות דעת משרד החקלאות 221

- חוות דעת רשות הניקוז

- אישור איכות הסביבה 221

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- תשלום היטל ביוב

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש

- היטל השבחה ישולם כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201427 בתאריך 17/09/14 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

סעיף: 5 מספר בקשה: 20140155 תיק בנין: 120039

מבקש :

* קובי רוני תעודת זּה(ת 054626262

עורך :

= הרמן יאיר תעודת והות: 54314257

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ ארבל

גוש וחלקה: | 17316

תכנית : ג/17589

שימוש עיקרי תאור הבקשת

תיירות ונופש בניה חדשה

מהות הבקשה:

בניית 4 יח' אירוח בשטח של 159.88 מ'יר , לגליזציה ותוספת למבנה פלי'ח (בית בד) בשטתח של 129.27 מ'יר,הריסת מבנה בשטח של 181.11 מ"ר, סה''כ קיים + מוצע בנחלה (כולל בית מגורים - 325.44 מ"ר.

ההלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימה וחותמת ועד הישוב

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו - אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הגייא

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה

- חישובים סטטיים + דוח יציבות למבנים קיימים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים

- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות - אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוסיי כמשמעותו בחוק רישום קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיום תנאי זה ימנע מתן טופס 4.

- דו"ח קרקע לביסוס המבנה

- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב> שאו ובקובץ +1ן בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה - חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת

- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין"י.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות.

10

104

104

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201427 בתאריך 17/09/14 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140155 בדף 11

המשך בקשה 20140155 מסידף: - 11

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.

- בדיקת מערכת סינון ואוורור

- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש לנקוט באמצעי בטיחות

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.

- הפקדת ערבות בנקאית להבטחת קיום תנאי ההיתר בגובה של פי עשרה משיעור האגרה.

תקופת הערבות תהיה עד למתן אישור הועדה לסיום הבניה או קבלת תעודת גמר.

-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגלים בחזית המבנה

- חו"ד מהנדס המים (יימי - גת")

- יש להגיש חוות דעת המתבססת על איבחון לפי תקן ישראלי 2413 והנחיות להערכת עמידות המבנה הקיים ברעידות אדמה ולחיזוקו.

- חוות דעת משרד הבריאות

- אישור חבי חשמל

- אישור יבוק

- אישור שרותי כבאות

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- תשלום היטל ביוב

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש

- היטל השבחה ישולם כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201427 בתאריך 17/09/14 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: 12

סעיף: 6 מספר בקשה: 20140156 תיק בנין: 310089

מבקש :

= שריד דוד תעודת זהות: 025400367

עורך :

* דרורי דפנה תעודת זהות: 027996776

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: שדה אילן

גוש וחלקה: | 15136 מגרש: 89

תכנית : גת/מק/4/4405

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים תוספת

מהות הבקשה:

בניית תוספת מגורים בשטח של 31.60 מ'יר, סה''כ קיים + מוצע - 242.47 מ"ר ובניית סככה חקלאית בשטח של 44 מ"ר.

החלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימה וחותמת ועד הישוב 14

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 104

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו 14 - אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הגייא 14

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה 16

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים 16 - אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוסיי כמשמעותו בחוק רישום קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיום תנאי זה ימנע מתן טופס 4.

- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב\ אַא6 ובקוב 1% בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה - חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת

- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין"י.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה.

- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 ש"ח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן

- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה - יש לנקוט באמצעי בטיחות

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201427 בתאריך 17/09/14 המשך בקשה 20140156 בדף 13 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140156 מסידף: - 13

- חו"ד מהנדס המים (יימי - גת")

- יש להגיש חוות דעת המתבססת על איבחון לפי תקן ישראלי 2413 והנחיות להערכת עמידות המבנה הקיים ברעידות אדמה ולחיזוקו.

- חוות דעת משרד החקלאות 14

- אישור שרותי כבאות 114

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- תשלום היטל ביוב

- היטל השבחה ישולם כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201427 בתאריך 17/09/14 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 14

תאריך: | 23/10/2014

ועדה מקומית לתכנון ובניה גליל תחתון כייט תשרי תשע"ה

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית

ישיבה מספר: 201427 ביום ד' תאריך 17/09/14 כ'/ב אלול, תשע"ד

יצחק פרסמן מוטי דותן

מהנדס הועדה יו"ר הועדה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201427 בתאריך 17/09/14 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ