פרוטוקול רשות רישוי מקומית מס' 0

ועדה מקומית לתכנון ובניה גליל תחתון

השתתפו:

חברים:

דותן מוטי

סגל:

יצחק פרסמן

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית

- יו"ר הועדה

- חבר הועדה

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201428 בתאריך 21/09/14

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

תאריך: | 23/10/2014

כייט תשרי תשע"ה

ישיבה מספר: 201428 ביום א' תאריך 21/09/14 ב'יו אלול, תשע'יד בשעה 15:25

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 201428 בתאריך: 21/09/2014

סעיף בקשה

1

2

3

4

7

78

59

2000

פרוטוקול זה טרם אושר

תיק בניין

2000

20

117

1210

רשימת בקשות

גוש חלקה מגרש

%5 2 4

13 22

0 8 1

53 |- 28 121

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201428 בתאריך 21/09/14 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

פרטי המבקש

שחר אביטל

כפר חיטים

ארד מעיין

שמואל אסתר

מס'דף: 2

תאריך: 23/10/2014

כתובת

כפר קיש

כפר חיטיים

בית רימון

הזורעים

עמ.

0 צר

מסידף: - 3

סעיף: 1 מספר בקשה: 20140157 תיק בנין: 244000

מבקש 3

= שחר אביטל תעודת זהות:52921780

= שחר דוד זיל תעודת והות: 53327904

עורך :

= בר שרון תעודת והות: ‏ 22466783

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ : כפר קיש

גוש וחלקה: | 15365 2 מגרש: 4

תכנית : גת/מק/4/4384

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים תוספת

מהות הבקשה:

בניית תוספת מגורים בשטח של 111.91 מ"ר, סה''כ קיים + מוצע 1 מ"ר.

החלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימה וחותמת ועד הישוב 14

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 04

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו 1446

- אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הג''א

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה 264 - הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים

- להראות פרט גידור כולל חומרי גמר

- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשום'יי כמשמעותו בחוק רישום קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיום תנאי זה ימנע מתן טופס 4.

- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב\ אַא6 ובקוב> 1% בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה - חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עס אתר מאושר לשפיכת פסולת

- 'יטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין"".

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.

- בדיקת מערכת סינון ואוורור

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201428 בתאריך 21/09/14 המשך בקשה 20140157 בדף 4 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140157 מסידף: - 4

- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש לנקוט באמצעי בטיחות

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.

- הפקדת ערבות בנקאית להבטחת קיום תנאי ההיתר בגובה של פי עשרה משיעור האגרה.

תקופת הערבות תהיה עד למתן אישור הועדה לסיום הבניה או קבלת תעודת גמר.

- חו'יד מהנדס המים (יימי - גת"')

- יש להגיש חוות דעת המתבססת על איבחון לפי תקן ישראלי 2413 והנחיות להערכת עמידות המבנה הקיים ברעידות אדמה ולחיזוקו.

- אישור חבי חשמל

- אישור יבוק"

- אישור שרותי כבאות

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- תשלום היטל ביוב

- היטל השבחה ישולס כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201428 בתאריך 21/09/14 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

סעיף: 2 מספר בקשה: 20140158 תיק בנין: 230022

מבקש :

= כפר חיטים גי 5

עורך :

= שניידר רוני תעודת וגהות: 056509581

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ : כפר חיטים

גוש וחלקה: | 15343 2

תכנית : ג(/ע1219

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מבנים חקלאיים בניה חדשה

מהות הבקשה:

עבודות עפר לבניית לול.

ההחלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- הגשת טופס אחראי לביקורת

- חו'יד מהנדס המים (יימי - גת"')

- אישור חבי חשמל

- אישור יבוק"

- אשור מנהלת הכנרת

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש - היטל השבחה ישולס כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201428 בתאריך 21/09/14 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 6

סעיף: 3 מספר בקשה: 20140159 תיק בנין : 140017

מבקש :

= ארד מעיין תעודת זהות:043464601

* ארד אפרת תעודת זהות: 040644437

עורך :

= ארד עוריאל תעודת זהות: 030341820

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: בית רימון

גוש וחלקה: | 16590 8 מגרש: 17

תכנית : ג/10034

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים תכנית שינויס

מהות הבקשה:

תכנית שינויים (החלפת מתכנן) לבית מגורים חדש בשטח של 137.64 מ"ר

עפ''י היתר בניה מספר 20120206 = מיום 14.3.13.

ההלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה 264

- חתימת מבקשים

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201428 בתאריך 21/09/14 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 7

סעיף: 4 מספר בקשה: 20140160 תיק בנין: 171210

מבקש :

= שמואל אסתר תעודת זהות: 054628912

עורך :

= מועלם ששון תעודת והות: 45712731

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: הזורעים

גוש וחלקה: | 15273 8 מגרש: 121

תכנית : ג/16907

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי | שטח שירות

מגורים בניה חדשה 11.12 10000

מהות הבקשה:

בניית בית מגורים חדש בשטח של 150.12 מ"ר.

ההלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימה וחותמת ועד הישוב

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו - אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הג''א

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים (חסר חתימה)

- להראות פרט גידור כולל חומרי גמר

- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשום'יי כמשמעותו בחוק רישום קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיום תנאי זה ימנע מתן טופס 4.

- דו'יח קרקע לביסוס המבנה

- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב\ אַא6 ובקוב> 1 בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה - חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עס אתר מאושר לשפיכת פסולת

- 'יטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין"".

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201428 בתאריך 21/09/14 המשך בקשה 20140160 בדף 8 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140160 מס' דף:

- בדיקת מערכת סינון ואוורור

- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 ש"ח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן

- יש לנקוט בצעדיס למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש לנקוט באמצעי בטיחות

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.

-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגליס בחזית המבנה

- חו'יד מהנדס המים (יימי - גת"')

- יש להוסיף אורך קירות פיתוח (מוצע )

- תיקון תוכנית חתכים: הוספת קו קרקע טבעי (תוך ציון גבהים) מגבול מגרש ועד גבול מגרש כולל הדרכים הגובלות וגובהן, קירות תומכים וגדרות תוך ציון גבהיס בחלק התחתון והעליון בשני צידי הקיר וגובה פני קרקע קיים של המגרשים הסמוכים.

- יש להגיש תכנית פיתוח ערוכה בקניימ 1:100 : תכנית הפיתוח תוגש על רקע המותאם למפה טופגרפית, תגדיר את שטחי הגינון והשביליס במגרש, חניות ומדרכות, תוך ציון מפלסיהן וקוי הגובה המתוכננים. יש להראות את קווי המים והביוב המוצעים והקיימים (במידה וישנם) ואת התחברותם לקווי המים והביוב הציבוריים. יש לציין את המפלסים הקיימים והמתוכנניס של פינות המגרש, פינות המגרשים הגובלים ומתקני העזר המתוכננים.

- חסר חתימת מבקשים - להשלים

- לתקן מספר תכנית חלה - ג/16907

- חומרי המבנה לא תואמים לכתוב במפרט

- אישור חבי חשמל

- אישור יבוק"

- אישור שרותי כבאות

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- תשלום היטל ביוב

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש

- היטל השבחה ישולס כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201428 בתאריך 21/09/14 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

8

מס'דף: - 9

תאריך: | 23/10/2014

ועדה מקומית לתכנון ובניה גליל תחתון כייט תשרי תשע"ה

יצחק פרסמן

מהנדס הועדה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית

ישיבה מספר: 201428 ביום א' תאריך 21/09/14 ב'יו אלול, תשע'יד בשעה 15:25

מוטי דותן

יו"ר הועדה

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201428 בתאריך 21/09/14

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ