פרוטוקול רשות רישוי מקומית מס' 0

ועדה מקומית לתכנון ובניה גליל תחתון

השתתפו:

חברים:

דותן מוטי

סגל:

יצחק פרסמן

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית

- יו"ר הועדה

- חבר הועדה

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201441 בתאריך 30/12/14

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

תאריך: 5

כייו שבט תשע"ה

ישיבה מספר: 201441 ביום ג' תאריך 30/12/14 ח' טבת, תשע"ה בשעה 09:00

מס'דף: 2

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 201441 בתאריך: 30/12/2014 תאריך: 16/02/2015 רשימת בקשות

סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש כתובת עמ.

1 73 16 נשכו 66 צור נתן שדה אילן 3

2 14 1 0 28 151 גריו מיטל מצפה נטופה 4

3 75 102 4 70 52/0 שביט שרה ארבל 5

4 16 1002 4 32 302 גרנות יצחקי הזורעים 7

5 77 1001 8 15 מ.א. הגליל התחתון הזורעים 9

6 8[ 118 64 28 האגף לחינוך התישבות כדורי-ביייס 11 7 709 107 7 7 17 מזרחי איריס מצפה 12

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201441 בתאריך 30/12/14 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 3

סעיף: 1 מספר בקשה: 20140213 תיק בנין: 310086

מבקש :

= צור נתן תעודת זהות: 050197607

עורך :

* סלמה - רותם שרון תעודת זהות: 036207181

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: שדה אילן

גוש וחלקה: | 15136 מגרש: 86

תכנית : ג/4405

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים תכנית שינוים

מהות הבקשה:

תכנית שינויים להיתר בניה מספר 20120215 = מיום 9.6.13 -

בניית בית מגורים שני בנחלה בשטח של 115.10 מ'יר, לגליזציה ל2 יח' אירוח בשטח של 4 מ"ר ולגליזציה לק.מרתף בבית מגורים ראשון בנחלה סה''כ שטח בית המגורים 310.90 מייר.

ההלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 14

- אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הג'יא

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים 14 - המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות 14 - אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוסיי כמשמעותו בחוק רישום קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיום תנאי זה ימנע מתן טופס 4.

- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב 68 ובקוב 1% בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה - אישור שרותי כבאות

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- תשלום היטל ביוב

- היטל השבחה ישולם כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201441 בתאריך 30/12/14 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 4

סעיף: 2 מספר בקשה: 20140214 תיק בנין: 300151

מבקש :

= גרין מיטל תעודת זהות: 043015494

= גריו אמיר תעודת והות: 032925166

עורך :

= גלייט מוניקה תעודת זהות: 15933340

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ : מצפה נטופת

גוש וחלקה: | 17550 8 מגרש: 151

תכנית : ג/12562

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים תכנית שינויס

מהות הבקשה:

תכנית שינויים להיתר בניה מספר 20130058 מיום 11.6.13 - בניית בית מגורים חדש בשטת

של 169.13 מ"ר.

ההלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 214

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה

- יש להגיש תכנית צבועה וחתומה ע"י כל הגורמים

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- החזר תשלום היטל ביוב

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201441 בתאריך 30/12/14 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: 5

סעיף: 3 מספר בקשה: 20140215 תיק בנין: 120052

מבקש :

= שביט שרה תעודת זהות: 029456282

= שביט ישראל תעודת זהות: 025292517

עורך :

= ולדמן - דוידי רויטל תעודת זהות: 40256893

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: ארבל

גוש וחלקה: | 17334 70 מגרש: 52

תכנית : ג/20068

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים לגיטימציה ותוספת

מהות הבקשה:

בניית תוספת מגורים, מתן לגליזציה למבני פלי'ח, ברכת שחיה, ומצללות:

בית מגורים: שטח קיים - 208.35 מ"ר

שטח מוצע - 35.70 מ"ר

*ח' הורים : שטח מוצע - 54.90 מ"ר

פלייח (*יח' אירוח, שירותים, חדר אוכל, אחסון מסחרי, ומרתף יין:

שטח קיים - 297.75 מ"ר

שטח מוצע - 35.70 מ'ייר

בניית מצללות בשטח של 102.70 מ"ר

ולגליזציה לברכת שחיה בשטח של 56 מ"ר.

החלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימה וחותמת ועד הישוב 214

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 214

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו - אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הגייא

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה

- חישובים סטטיים + דוח יציבות מבנים קיימים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים (חסר חתימה)

- להראות פרט גידור כולל חומרי גמר

- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשום'י כמשמעותו בחוק רישום קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיום תנאי זה ימנע מתן טופס 4.

- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקובצ 68 ובקובץ + בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה - חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201441 בתאריך 30/12/14 המשך בקשה 20140215 בדף 6 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140215 מסי דף:

- התקשרות עס אתר מאושר לשפיכת פסולת (אתר עמיאש או אתר טורעאן)

- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין".

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.

- בדיקת מערכת סינון ואוורור

- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 ש"ח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן

- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש לנקוט באמצעי בטיחות

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.

- הפקדת ערבות בנקאית להבטחת קיום תנאי ההיתר בגובה של פי עשרה משיעור האגרה.

תקופת הערבות תהיה עד למתן אישור הועדה לסיום הבניה או קבלת תעודת גמר.

-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגליס בחזית המבנה

- חו"ד מהנדס המים (יימי - גת")

- יש להגיש חוות דעת המתבססת על איבחון לפי תקן ישראלי 2413 והנחיות להערכת עמידות המבנה הקיים ברעידות אדמה ולחיזוקו.

- חוות דעת משרד הבריאות

- יש להוסיף תכנית לברכת שחיה עפ"י תכנית ג/13618 ולהוסיף את שטח הברכה לטבלת השטחים

- יש לתקן את תאור הבקשה (עפ"י עותק משרדי בועדה)

- אישור שרותי כבאות

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- תשלום היטל ביוב

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש

- היטל השבחה ישולס כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201441 בתאריך 30/12/14 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

6

מסידף: - 7

סעיף: 4 מספר בקשה: 20140216 תיק בנין: 170302

מבקש :

* גרנות יצחקי תעודת זהות: 304291529

* גרנות יוליה תעודת זהות: 40558181

עורך :

= כץ ליאת תעודת זהות: 027247113

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: הזורעים

גוש וחלקה: | 15274 2 מגרש: 302

תכנית : ג/13507

שימוש עיקרי תאור הבקשת שטח עיקרי שטח שירות

מגורים בניה חדשה 116 16

מהות הבקשה:

בניית בית מגורים חדש בשטח של 127.83 מ"ר.

ההלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימה וחותמת ועד הישוב 24

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 22024 - אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו(חסר חוזה)

- אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הג'יא

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים (חסר חתימה)

- להראות פרט גידור כולל חומרי גמר

- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשום'י כמשמעותו בחוק רישום קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיום תנאי זה ימנע מתן טופס 4.

- דו"ח קרקע לביסוס המבנה

- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב\ אַא6 ובקוב 1% בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה - חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת (אתר עמיאש או אתר טורעאן)

- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין"".

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201441 בתאריך 30/12/14 המשך בקשה 20140216 בדף 8 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140216 מס' דף:

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.

- בדיקת מערכת סינון ואוורור

- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 ש"ח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן

- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש לנקוט באמצעי בטיחות

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.

-יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגליס בחזית המבנה

- חו"ד מהנדס המים (י'מי - גת")

- יש להוסיף אורך קירות פיתוח (מוצע )

- תיקון תוכנית חתכים: הוספת קו קרקע טבעי (תוך ציון גבהים) מגבול מגרש ועד גבול מגרש כולל הדרכים הגובלות וגובהן, קירות תומכים וגדרות תוך ציון גבהיס בחלק התחתון והעליון בשני צידי הקיר וגובה פני קרקע קיים של המגרשים הסמוכים.

- יש להגיש תכנית פיתוח ערוכה בקניימ 1:100 : תכנית הפיתוח תוגש על רקע המותאם למפה טופגרפית, תגדיר את שטחי הגינון והשביליס במגרש, חניות ומדרכות, תוך ציון מפלסיהן וקוי הגובה המתוכננים. יש להראות את קווי המים והביוב המוצעים והקיימים (במידה וישנם) ואת התחברותם לקווי המים והביוב הציבוריים. יש לציין את המפלסים הקיימים והמתוכנניס של פינות המגרש, פינות המגרשים הגובלים ומתקני העזר המתוכננים (חסר התחברות לביוב).

- יש לתקן את מפלס 0.00 ל38.30

- יש להשלים תאריכי הגשה + חתימת מבקשים

- אישור חבי חשמל

- אישור ייבזקיי

- אישור שרותי כבאות

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- תשלום היטל ביוב

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש

- היטל השבחה ישולס כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201441 בתאריך 30/12/14 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

8

מסידף: - 9

סעיף: 5 מספר בקשה: 20140217 תיק בנין: 170001

מבקש :

= מ.א.הגליל התחתון

עורך :

* בן גל מירה תעודת זהות: ‏ 5359152

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: הזורעים

גוש וחלקה: | 15278 15

תכנית : ג/5361

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי שטח שירות

מבני ציבור בניה חדשה 16 1946

מהות הבקשה:

בניית מועדון נוער בשטח של 189.80 מ"ר.

ההחלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימה וחותמת ועד הישוב 24

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 22024 - אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו - אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הגייא 24

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה 24

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים 24 - להראות פרט גידור כולל חומרי גמר

- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות - אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוסיי כמשמעותו בחוק רישום קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיום תנאי זה ימנע מתן טופס 4.

- דו"ח קרקע לביסוס המבנה

- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב\ שאו ובקובץ +1ץ בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה - חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עס אתר מאושר לשפיכת פסולת (אתר עמיאש או אתר טורעאן)

- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין"".

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201441 בתאריך 30/12/14 המשך בקשה 20140217 בדף 10 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140217 מסידף: - 10

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.

- בדיקת מערכת סינון ואוורור

- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה - יש לנקוט באמצעי בטיחות

- חו"ד מהנדס המים (יימי - גת")

- חוות דעת משרד הבריאות

- יועצ נגישות

- אישור חבי חשמל

- אישור ייבזקיי

- אישור שרותי כבאות

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- תשלום היטל ביוב

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש - היטל השבחה ישולם כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201441 בתאריך 30/12/14 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 6 מספר בקשה: 20140218 תיק בנין: 110028

מבקש :

= האגף לחינוך התישבותי משרד החינוך

עורך :

= רויטל בנטל תעודת והות: 028850949

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין כדורי-ביייטי

גוש וחלקה: | 17854 8

תכנית : 3791

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

חניה ציבורית בניה חדשה 08|(

מהות הבקשה:

בניית חניה מקורה בשטח של 64.78 מ"ר.

ההחלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימה וחותמת ועד הישוב

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים

- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשום'י כמשמעותו בחוק רישום קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיום תנאי זה ימנע מתן טופס 4.

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- תשלום היטל ביוב

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201441 בתאריך 30/12/14 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

11

204

204

204

204

2204

2204

מסידף: 12

סעיף: 7 מספר בקשה: 20140219 תיק בנין: 190017

מבקש :

= מזרח? איריטי תעודת זהות: 23562465

* מזרחי רוניל תעודת זהות: 059827261

עורך :

= חזל סעיד תעודת והות: 53739322

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: מצפה

גוש וחלקה: | 15087 7 מגרש: 17

תכנית : גת/מק/1/10430

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים תכנית שינוים

מהות הבקשה:

תכנית שינויים לבניית תוספת מגורים עפ''י היתר בניה מספר 20120158 ללא שינוי שטחים:

סה''כ קיים + מוצע - 297.20 מ"ר.

החלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 4

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה 24

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה 764

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201441 בתאריך 30/12/14 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 13

תאריך: 5

ועדה מקומית לתכנון ובניה גליל תחתון כייו שבט תשע"ה

יצחק פרסמן

מהנדס הועדה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית

ישיבה מספר: 201441 ביום ג' תאריך 30/12/14 ח' טבת, תשע"ה בשעה 09:00

מוטי דותן

יו"ר הועדה

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201441 בתאריך 30/12/14

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ