פרוטוקול רשות רישוי מקומית מס' 0

ועדה מקומית לתכנון ובניה גליל תחתון

השתתפו:

חברים:

דותן מוטי

סגל:

יצחק פרסמן

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית

- יו"ר הועדה

- חבר הועדה

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201507 בתאריך 09/03/15

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

תאריך: | 18/05/2015

כייט אייר תשע"ה

ישיבה מספר: 201507 ביום ב' תאריך 09/03/15 י''ח אדר, תשע'יה בשעה 15:00

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 201507 בתאריך: 09/03/2015 תאריך: 18/05/2015 רשימת בקשות

סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש כתובת עמ.

1 55 12000 4 85 2 יצחק אליהו עבודות ענ אזור תעשיה גולני 3

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201507 בתאריך 09/03/15 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

2

מסידף: - 3

סעיף: 1 מספר בקשה: 20150025 תיק בנין: 402000

מבקש :

* יצחק אליהו עבודות עפר בעמ תעודת זהות:512041740

עורך :

= הרמן יאיר תעודת זהות: ‏ 54314257

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: אזור תעשיה גולני

גוש וחלקה: | 15244 5 מגרש: 2

תכנית : ג/12039, תמייא 4/18

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מסחר תוספת

מהות הבקשה:

מתן לגליזציה לתוספת לפי היתר בניה 20110430 לבניין משרדים ומסעדה.

הסבת מבנה בטר פלייס לחנות נוחות לתחנת תדלוק.

חנות נוחות שטח קיים ‏ - 64.30 מ"ר

מסעדה שטח קיים ‎ -‏ 127.93 מ'יר

מסעדה שטח מוצע ‎ -‏ 18.39 מ"ר

תחנת דלק ‎ -‏ 96.60 מ"ר

משרדים מוצע - 3 מ"ר

שטחי שרות - 6 מ"ר

סה''כ קיים + מוצע 1 מ"ר

העוות בדיקה:

ביטול החלטת ועדה מיום 9.2.14 לבניית אולם ארועים.

החלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 0005 - אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו 0155 - אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הגייא

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים (חסר חתימה)

- אישור חבי חשמל 00

- אישור שרותי כבאות

- חוות דעת משרד הבריאות

- חו"ד מהנדס המים (יימי - גת')

- אישור ייבזקיי

- חוות דעת רשות הניקוז

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201507 בתאריך 09/03/15 המשך בקשה 20150025 בדף 4 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20150025 מסידף: - 4

- אישור איכות הסביבה

- חוות דעת יועצ תחבורה

- חוות דעת יועצ בטיחות

- חוות דעת יועץ נגישות

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות גז.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.

- להוסיף טבלת חניה עפ"י תקן וחניות ממוספרות בהתאם. (הטבלה לט תואמת את טבלת השטחים)

- תיקון תוכנית חתכים: הוספת קו קרקע טבעי (תוך ציון גבהים) מגבול מגרש ועד גבול מגרש כולל הדרכים הגובלות וגובהן, קירות תומכים וגדרות תוך ציון גבהיס בחלק התחתון והעליון בשני צידי הקיר וגובה פני קרקע קיים של המגרשים הסמוכים.

- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת (אתר עמיאש או אתר טורעאן)

- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש להגדיר בתכנית הפתוח את שטחי הגינון וקווי גובה מתוכננים

- יש להגיש חוות דעת המתבססת על איבחון לפי תקן ישראלי 2413 והנחיות להערכת עמידות המבנה הקיים ברעידות אדמה ולחיזוקו.

- יש להגיש תכנית פיתוח ערוכה בקניימ 100 :1 : תכנית הפיתוח תוגש על רקע המותאם למפה טופגרפית, תגדיר את שטחי הגינון והשביליס במגרש, חניות ומדרכות, תוך ציון מפלסיהן וקוי הגובה תגדיר את שטחי הגינון והשביליס במגרש, חניות ומדרכות, תוך ציון מפלסיהן וקוי הגובה המתוכננים. יש להראות את קווי המים והביוב המוצעים והקיימים (במידה וישנם) ואת התחברותם לקווי המים והביוב הציבוריים. יש לציין את המפלסייס הקיימים והמתוכנניס של פינות המגרש, פינות המגרשים הגובלים ומתקני העזר המתוכננים.

הוצאת ההיתר מותנית:

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש

- תשלום אגרת בניה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201507 בתאריך 09/03/15 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 5

תאריך: | 18/05/2015

ועדה מקומית לתכנון ובניה גליל תחתון כייט אייר תשע"ה

יצחק פרסמן

מהנדס הועדה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית

ישיבה מספר: 201507 ביום ב' תאריך 09/03/15 י''ח אדר, תשע"ה בשעה 15:00

מוטי דותן

יו"ר הועדה

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201507 בתאריך 09/03/15

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ