ישיבת המועצה מן המניין מס' 308 מתאריך 11/08/05

המועצה המקומית גדרה

ישיבת מועצה מן המנין מס'308

יום חמישי ו' באב תשס"ה 11,805

משתתפים: = ירון בן-נן יו"ר המועצה, מיכאל צארום, דוד קוך, יואל גמליאל, רפי חנינה,

גדעון הנקין, אליהו רדיע,

חסרים: מרים רוזנצווייג, יקותיאל תנעמי, עדנה סגל ורני שרעבי.

נוכחים: ליאור מדהלה - מנהל אגף בניה ציבורית, אריה לוינגר - גזבר ומזכיר

המועצה

סדר היום:

1. אישור פרוטוקול הנהלה מס' 47 מיום 7.7.05.

"

ס"ק1. אישור תב"ר מס' 741 ע"ס 700,000 ש" ח לרכישת והתקנת מבנים יבילים למוסדות חינוך. (3 כיתות סטנדרטיות + מבנה משולב (גן) 100 מ"ר).

המימון: הקצבת מ. החינוך | 240000 ש" ח.

קרן עבודות פיתוח | 460000 ש" ח.

ס"ק2. בחירת מהנדס המועצה - נבחר ע"י ועדת הבחינה לתפקיד מהנדס המועצה.

2. אישור תב"ר מס'742 סימון דרכים ע"ס 50,000 ש" ח.

המימון: הקצבת מ. התחבורה 35,000 ש"ח, קרן עבודות פיתוח 15,000 ש"ח

3 אישור הסכם פיתוח - בניה משקית.

4. בחירת יו"ר ועדת ערר לארנונה. ע"פ חוק הרשויות המקומיות (ערר על קביעת ארנונה

כללית) תשל"ו -1976.

5. הגדלת תב"ר מס' 702 לשיפוצים בסכום נוסף של 300,000 ש"ח לפי צרכי השיפוצים

ביישוב.

ירון בן-נון:

ירון בן-נון:

ירון בן-נון:

אליהו רדיע:

ירון בן-נון:

ערב טוב. אני מתכבד לפתוח את ישיבת המועצה מן המנין מס' 308, שמתקיימת ביום חמישי ו' באב תשס"ה 11.8 בשעה 15 :19 באולם הישיבות

במועצה. נוכחים: ירון בן-נון - ראש המועצה, סגן ממלא מקום - יואל

גמליאל, סגן - גדעון הנקין, חבר המועצה דוד קוך, חבר המועצה רפי חנינה, חבר המועצה מיכאל צארום וחבר המועצה אליהו רדיע. חסרים: מרים

רוזנצווייג, יקותיאל תנעמי, עדנה סגל ורני שרעבי.

סעיף 1. אישור פרוטוקול הנהלה מס' 47 מיום 7.7.05.

על סדר היום אישור פרוטוקול ההנהלה מס' 47 מיום 7.7.05. אס אין הערות

לפרוטוקול ישיבת המליאה האחרונה נמשיך.

ס"ק 1. אישור תב"ר מס' 741 ע"ס 700,000 ש"ח לרכישת והתקנת מבנים יבילים למוסדות חינוך.

ס"ק 1. אישור תב"ר מס' 741 על סך 700,000 ש"ח לרכישת והתקנת מבנים יבילים למוסדות חינוך. 3 כיתות סטנדרטיות ומבנה משולב של גן בהיקף של 0 מ"ר. מימון: הקצבת משרד החינוך 240,000 ש"ח וקרן עבודות פיתוח 0 ש"ח. שאלות? הערות?

איפה שמים את הכיתות האלה? כיתות גן? כיתות בית ספר?

כיתת לימוד אחת ממוקמת בבית ספר רעות. שתי כיתות ממוקמות בבית ספר פינס. כיתת גן אחת ממוקמת ברחוב הארז או רחוב האורן. ביום ראשון הקרוב זה ייסגר סופית אל מול שיקולים הנדסיים. המצוקה ידועה וברורה לכולם. משרד החינוך ידע להעמיד תקציב מועט. כדי ליצור מצב בו אנחנו מעמידים גם כיתות גן וגם כיתות לימוד בצורה מסודרת כולל פיתות ותשתיות מסביב, אנחנו מגיעים להיקף שמפורט כאן. ליאור, אתה רוצה

להוסיף?

ליאור מדהלה: כיתת הגן היא בגודל של 100 מ"ר. היא מאובורת במטבחון, חשמל,

אינסטלציה וכדומה.

יואל גמליאל:

ליאור מדהלה:

דודי קוך:

ליאור מדהלה:

דודי קוך:

אליהו רדיע:

גדעון הנקין:

אלי רדיע:

ליאור מדהלה:

ירון בן-נון:

רפי חנינה :

ירון בן-נון:

דודי קוך:

ליאור מדהלה:

דודי קוך:

ליאור מדהלה:

דודי קוך:

ליאור מדהלה:

ירון בן-נון:

דודי קוך:

מתקנים מסביב?

לא. אנחנו מקבלים את המבנה ונצטרך לעשות את כל המתקנים מסביב, כולל גידור, תשתיות, ביוב, מים, מתקנים וכדומה.

ומיזוג?

מיזוג זה גס אנחנו. יש הכנות. יש לוח חשמל בפנים והכנה למיווג. כיתת בית ספר 7.20 מטר על 7.20 מטר, זו כיתה תקנית.

עשה לי טובה, אל תשתמש במונח "תקנית" כי תקני אה אם כל רע. התקנית הזאת יוצרת כיתות לימוד עס רמת חינוך נמוכה.

זה מבנה יביל, וה לא משנה.

מה הוא יכול לעשות? כתוב שה מבנה תקני.

תמחק את המללה הזו.

אנחנו מחפים את הכיתות באבן כדי לתת מראה יותר יפה, אסתטי ומחובר למבנים הקיימים. תקרות אקוסטיות, חשמל, לוח כיתה, תאורה מעל הלות וכל מה שצריך לכיתה. נצטרך להשלים שביל הליכה, שני מזגנים בבית ספר פינס וחיבור חשמל.

עוד הערות?

כמה זמן המבנה יעמוד? זה ומני?

מבחינתנו, כל זמן שיידרש.

איפה עושים חיפוי אבן בכל המבנים?

בכל המבנים.

ואם תרצה להעביר את המבנה, מה עושים עס החיפוי הזה?

אפשר להעביר.

ומה עושים עס חיפוי האבן?

שום דבר. הוא מגיע מחופה אבן.

מקבלים אותו מוכן עס חיפוי אבן. היתה פגישה עס מנהל החברה. הוא הסביר לנו בצורה ברורה מה אנחנו מקבלים.

זה ניתן להעברה כפי שהוא?

ליאור מדהלה: כן. למרות שהזמנו שתי כיתות לבית ספר פינס, ביקשתי להפריד את שתי

ירון בן-נון:

אליהו רדיע:

ירון בן-נון:

אליהו רדיע:

ירון בן-נון:

אליהו רדיע:

ירון בן-נון:

הכיתות כדי שנוכל לנייד אותן בעתיד. לנייד שתי כיתות יותר קשה. הכיתות שיגיעו יהיו בנפרד, עם רווח של 1.5 מטר ביניהן, בו נמקס את המזגנים. ניתן לנייד אותן על פי צרכי המועצה.

עוד הערות?

אני מבין שחסרות 4 כיתות. המימון הוא ל4 כיתות, המועצה ומשרד החינוך?

למה משרד החינוך לא מממן 4 כיתות אס זה מה שחסר לנו?

משרד החינוך אומר שיש לו בעיות תקציביות. בעקבות שינויים פרסונליס בממשלה ניתן איושהו תקציב, אבל אחרי כל המאמצים שעשיתי משרד החינוך העמיד את התקציב הזה ותו לא. במליס פשוטות אמר "תשברו את הראש", ציטוט של מר שניאור ומר כנעני.

איך הס יכולים לענות על שאלה פשוטה. מי שחייב בחינוך, חוק חינוך חובה, המדינה צריכה לממן, למה אנחנו?

אני מסכים אתך. אל מול המציאות שנוצרה, לחכות ולהמתין שבסוף יהיה משהו, זה לא בר ביצוע, בטח לא במצב בו אנו נמצאים כיום. לכן, אנחנו נדרשים לאשר את ההיקף הזה.

מתי ידענו על המחסור בכיתות? לא נערכנו. ההוצאה הזאת בחלקה מיותרת.

אני חושב שלא צריכים להשקיע בחיפוי מסיבה פשוטה: אם מדובר במבנים שישמשו את בתי הספר וישארו גנים, וה בסדר. אם זה מבנה גמני, בשביל מה צריך? לפני חודש ראיתי מכרז של גן יבנה על מכירת מבנה. אס גה מבנה זמני,

אין לי כל כוונה לנייד את המבנים האלה לצרכים אחרים מבתי הספר, גם בפינס וגם ברעות, בטח את כיתת הגן. אין לי כוונה כזאת. זה מבנה יביל ויש אפשרות בעתיד להעתיק אותו. במציאות הקיימת של מיעוט חללים, תעסוקה של קרן "קרב", יוזמות נוספות שיש בבתי ספר - כיתות מדעים, כיתות מתמטיקה ומחשבים וכולי, אין לי ספק שלכל חלל שיינתן לבית ספר

יימצא שימוש. כפי שאני רואה את הדברים, המלה זמני היא "זמני קבוע".

אליהו רדיע:

ירון בן-נון:

דודי קוך:

אליהו רדיע:

ירון בן-נון:

אליהו רדיע:

ירון בן-נון:

יואל גמליאל:

אליהו רדיע:

יואל גמליאל:

אליהו רדיע:

ירון בן-נון:

אליהו רדיע:

ירון בן-נון:

אין לי כוונה להעתיק את המבנים. מעצם זה שהם יבילים הס ברי העתקה.

על פניו, מבחינתי המבנים האלה יישארו בשלושת המקומות שבהם הגדרנו.

אני שואל את השאלות כי אני לא חושב שזו תשובה מתאימה לנו מול הורים, כשאנחנו לא יודעים כמה זמן המבנים יהיו.

אני לא רוצה להיתפס לקביעה שאני לא יכול לצפות.

המבנים עמידים לשנים רבות.

זה יפריע להורים. כל מי שילמד בכיתות היבילות. אנחנו מכירים את זה. היו דברים מעולם. גני ילדיסם באתרי הקליטה היו מבנים יבילים והמבנים קיימים עד עצסם היום הזה. אנחנו צריכים לעמוד גסם מול הורים, מול ציבור.

אלה לא תשובות.

אלי, אני גם מכיר את הניסיון בגן יבנה. פירוק מבנים יבילים ה שיקול שלהם.

צריכות להיות לנו תשובות יותר טובות מאשר אני שומע כאן. אנחנו פותרים את העניין על ידי כיתות יבילות. תהיה בעיה. ההורים יתקיפו אותנו. וה לא ילך כל כך חלק. נפתור בעיה, אבל ואת לא תשובה שלנו מול ההורים. אס אתה מסתפק בתשובה הזאת להורים, בסדר.

בסדר.

יש לי הסתייגות. כשיפתח הגן החדש ולא יהיה צורך במבנים בבית ספר פינס אני מבקש שיירשם בפרוטוקול שהם יועברו לבית ספר רעות. כולם יודעים שיש שס מחסור של כיתות ושל מינהלת. אני רוצה שיצוין כאן.

מה יצוין?

כשיפתח בית הספר החדש, שיעבירו את שני המבנים לבית ספר רעות.

יש 4 כיתות.

3 כיתות בית ספר וכיתת גן אחת.

בית ספר רעות מתוכנן ל12 כיתות בלבד. להכניס שס עוד כיתות?

אלי, אתה מכיר את הצפיפות בבית ספר רעות. ישבת על התכניות. הצפיפות

בבית ספר רעות ידועה. דודי דיבר קודם על המלה "תקנית". בגודל הכיתות

אליהו רדיע:

ירון בן-נון:

אליהו רדיע:

דודי קוך:

אליהו רדיע:

ירון בן-נון:

אליהו רדיע:

אריה לוינגר :

אליהו רדיע:

מדובר על 50 מ"ר ל 40 תלמידים. זו מצוקה שאין כדוגמתה גס בתוספת סייעות, שנתנו בשנתיים האחרונות וכנראה גם נידרש לתת אותה בשנה הקרובה. אותם חללים עליהם דיברתי, בעיקר בהפעלת קרן "קרב" במקביל לחלק ממערכת השעות, אין מענה. לכן, על פניו מה שנבנה בבית ספר רעות צפוף וקטן. התכנית המקורית היתה 12 כיתות לימוד.

גודל כזה של בית ספר וה מדיניות של משרד החינוך. משרד החינוך הולך על בתי ספר קטנים.

זו אכן המדיניות של משרד החינוך. קיבלנו החלטה על הגדלה של בית ספר כי הגענו למסקנה שמה שמשרד החינוך מעמיד, מתקנן ומתקצב הוא נמוך.

אצלנו מדובר במיליון ש"ח בנושא.

זה לא בגלל הכיתות.

אלי, אתה נותן פרשנות שגויה להגדרה של משרד החינוך.

מבחינת מדיניות, זו מדיניות. כך שכל החלטה להוסיף עוד כיתה, מיותרת.

לא בגלל שזו הצעה של יואל, אלא שעם בניית בית הספר החדש לא תהיה בעיה של צפיפות והבעיה תיפתר. אנחנו לא צריכים להעמיס עוד כיתות ועוד כיתות בתוך מגרש שהיה מיועד ל 12 כיתות, עם כל מה שיהיה שס בעתיד.

בית הספר יהיה בית ספר שכונתי ולא תהיה בעיה.

אני מבקש לגשת להצבעה.

יש לי עוד שאלה. באומדן מופיע 721,000 ש"ח. בהצעה מופיע 700,000 ש"ח.

מישהו ויתר על 21,000 ש"ח?

נגיש את התב"ר על 700,000 ש"ח. אס יחסר נבוא שוב. אותה הזדמנות, אני רוצה לציין לנושא התקציבי שנבטל את שני התב"רים שאישרנו לתכנון ראשוני לפיתוח גן ילדים ברחוב יצחק רבין, 1100000 ש"ח, וגם את תב"ר 3, תכנון ראשוני לפיתוח נוסף בגני ילדים 110,000 ש"ח. סך הכל 220,000 ש"ח. אין בהם שימוש, לפחות לא בשנה הקרובה. בשלב זה נוותר עליהם.

זה בסדר 700,000 ש"ח?

ליאור מדהלה: כתבתי את מה שכתבתי. אריה אמר שאם יחסר נשלים 21,000 ש"ח.

ירון בן-נון:

ירון בן-נון:

אס נצטרך נוסייף 21,000 ש"ח. אני מבקש לגשת להצבעה. מי בעד?

הצבעה:

בעד: 7

נגד: אין

נמנעים:

הסעיף אושר.

7 בעד. הוחלט פה אחד לאשר.

ס"ק. 2 בחירת מהנדס המועצה - נבחר ע"י ועדת הבחינה לתפקיד מהנדס

המועצה.

ירון בן-נון:

אליהו רדיע:

אריה לוינגר :

אליהו רדיע:

אריה לוינגר :

אליהו רדיע:

אריה לוינגר :

אליהו רדיע:

ירון בן-נון:

אליהו רדיע:

אריה לוינגר :

אליהו רדיע:

ס"ק 2. בחירת מהנדס המועצה - נבחר על ידי ועדת בחינה לתפקיד מהנדט

המועצה. הצעת ההחלטה: לאשר את מר ארנון עודד כמהנדס המועצה

לתקופת ניסיון של 10 חודשים. לאחר תקופה זו :ובא לדיון מחדש כאשר חוזה ההעסקה בשכר בכירים בדרגת הרשות ובשיעור באחוזים הקבוע בכללים על פי חוזר מנכ"ל משרד הפנים.

מה זה שיעור אחוזיסם הקבוע בכללים?

כתוב בחוזר מנכ"ל כמה מהנדס יכול לקבל ולפי איזו דרגת רשות הוא מקבל.

מה זה אחוזים?

אחוזי שכר, לא אחוזי מישרה. 100% מישרה.

מי שעובד 100% מישרה לא יקבל 100% שכר?

מקבל 100% שכר, אבל בשכר בכירים זה פחות.

בהצעה המקורית היה כתוב 5 חודשים ו 50%. וה מה שהיה כתוב בהצעה הקודמת.

איזו הצעה?

באחת הישיבות. נדמה לי שבפרוטוקול הזה.

לא היה כתוב 50%.

"אישור מר עודד ארנון כמהנדס המועצה לתקופת ניסיון של חצי שנה".

ירון בן-נון:

אליהו רדיע:

ירון בן-נון:

ירון בן-נון:

ירון בן-נון:

אליהו רדיע:

אריה לוינגר:

אליהו רדיע:

ירון בן-נון:

ירון בן-נון:

זאת הצעת ההחלטה המובאת היום לאישור. עוד הערות?

כתוב כאן חצי שנה. אתה אומר 10 חודשים?

כן. עוד הערות? אני מבקש לגשת להצבעה.

הצבעה:

בעד: 7

נגד: אין

נמנעים:

הסעיף אושר

הוחלט פה אחד לאשר.

סעיף 2. אישור תב"ר מס'742 סימון דרכים ע"ס 50,000 ש"ח.

סעיף 2. אישור תב"ר מס' 742 סימון דרכים ע"ס 50,000 ש"ח. המימון:

הקצבת משרד התחבורה 35,000 ש"ח. קרן עבודות פיתוח 15,000 ש"ח.

שאלות? הערות?

איפה? באיזה מקוסם? דברים מסוימים?

עוד לא. שלחו תב"ר.

יש מקומות מיוחדים או שה בכל גדרה?

אנחנו עושים ואת לקראת פתיחת שנת הלימודים בדגש על מעברי החציה שסמוכים למוסדות התינוך. זה בעדיפות ראשונה. כל השאר יהיח על פי

שיקול הדעת. אני מבקש לגשת להצבעה. מי בעד?

הצבעה:

בעד: 7

נגד:

נמנעים:

הסעיף אושר.

הוחלט פה אחד לאשר.

ירון בן-נון:

סעיף 3. אישור הסכם פיתוח - בניה משקית.

סעיף 3. אישור הסכם פיתוח - בניה משקית.

ליאור מדהלה: הסכם פיתוח נעשה. מצורף גס תחוםס הסכם הפיתוח. מדובר בפרויקט

דודי קוך:

רפי חנינה :

ליאור מדהלה:

רפי חנינה :

ליאור מדהלה:

דודי קוך:

ליאור מדהלה:

רפי חנינה :

ליאור מדהלה:

רפי חנינה :

ליאור מדהלה:

שנמצא מול המועצה. מבנה מסחרי. השלט כבר מתנוסס. עוד 28 יחידות דיור, שני מבנים של 14 יחידות דיור כל אחד. זה במסגרת הסכם הפיתוח. זה מבנה המועצה, זו הרחבה של המועצה, זה המבנה המסחרי. יש סקיצות עקרוניות של המבנים של ה 14 יחידות דיור. כאן יש מגרש ששייך למועצה.

יש פה רחוב שהקבלן יבצע את הסלילה בזיכוי אגרות והיטלים. הקבלן נדרש לבצע עבודות ניקוז, ביוב, מים, סלילה, פיתוח, ריצופים, עבודות גינון, תאורה, תיאום מערכות בזק, חברת חשמל וכבלים, סימון ותמרור. הגדרתי את הדרך כחד סטרית מכיוון רחוב רמז לפינס. מיקסמנו את כל החניות.

חלקן ישמשו גםס למבנה המסחרי וגם לבניה הרוויה שתהיה כאן, מעבר לחניות שמתוכננות מתחת למבנים.

מה יהיה במבנה המסחרי?

כמה חניות יש?

ברחוב יש 28 חניות.

זה נותן מענה גס לויקטורי?

לא. לויקטורי יש חניות תת קרקעי.

יהיה פה סופר?

כן. יש חניון תת קרקעי.

כמה מקומות יש שס?

אני לא זוכר. אני יכול לספור בתכנית ההגשה ולהעביר את הנתונים.

תהיה בעיית חניה.

זו התב"ע. זה רחוב פינס. זה בניין המועצה. זו הרחבה. ה רחוב רמז. זה בניין הקשתות, הכל ייהרס. תשתיות ביוב וניקוז יגיעו מהחלק התחתון.

יחברו גס את המגרשים שעתידים להיבנות, גס את מגרש המועצה.

דודי קוך: מה זה מגרש המועצה?

ליאור מדהלה: מגרש ששייך למועצה. שטח של בניה רוויה ששייך למועצה.

אליהו רדיע: המועצה יכולה לבנות שס?

ליאור מדהלה: כן.

דודי קוך: לבנות מה?

ליאור מדהלה: לבנות 14 יחידות דיור.

אליהו רדיע: אתה טועה.

ליאור מדהלה: אני לא טועה.

אליהו רדיע: הפקענו לצורכי ציבור.

ליאור מדהלה: לא. וה מגרש ששייך למועצה. זה לא הופקע מהמינהל. זה לא הופקע.

במסגרת הסכם, השטח הזה שייך למועצה. אנחנו רשאים לשווק אותו.

אליהו רדיע: | אני חושב שאתה טועה. כדאי שתבדוק. אנחנו לא יכולים להפקיע למישהו

ולבנות שס בתים. אס נבנה שם, צריך להחזיר לו.

ליאור מדהלה: אני יודע למה אתה מתכוון. ה מקרה חריג. אה של המועצה.

אלי רדיע: כהנוב לא חריג, תדע לך.

יואל גמליאל: כמה זמן ההסכם.קבע?

ליאור מדהלה: להסכם יש לוח זמנים. הוא חתום.

דודי קוך: ממתי השטח הזה שייך למועצה?

גדעון הנקיו: 30 -40 שנה, מאז שעשו פרצלציה למגרש.

יואל גמליאל: למה לא העלית את זה להנהלה?

ליאור מדהלה: אני לא מעלה דברים להנהלה. העברתי את החוזה לגזברות.

אריה לוינגר: כנראה שקיבלנו את זה אחרי ההנהלה. מה זה משנה?

מיכאל צארום: איפה הכביש עובר בדיוק?

ליאור מדהלה: פה. שטח חוסם. זה הסימון של האבנים המשתלבות.

דודי קוך: מה אנחנו אמורים לאשר?

ליאור מדהלה: הסכם פיתוח בין המועצה המקומית גדרה לבין הבעלים, אבי כהנוב,

שהחברה המפתחת היא בניה משקית. הוא מכניס לקופת המועצה כ 700,000

90

דודי קוך:

ליאור מדהלה :

דודי קוך:

ליאור מדהלה:

דודי קוך:

ליאור מדהלה:

דודי קוך:

ליאור מדהלה:

דודי קוך:

ירון בן-נון:

דודי קוך:

ירון בן-נון:

ש"ח. מעבר לכך, הוא סולל ומפתח את הדרך הזאת במסגרת הסכם הפיתוח.

לקבלן יש אגרות והיטלים שהוא צריך לשלם למועצה.

אני מבין. הוא קיבל אחוזים על בסיס זה שיעשה פיתוח כזה או אחר?

הוא לא קיבל אחוזים. יש לו זכויות קרקע למבנה הזה, למבנה הזה ולמבנה הזה. אס היית לוקח אגרות והיטלים היית מקבל 1.7 מיליון ש"ח. היית צריך להעביר תב"ר ולהוציא הוצאות מימון על מנת לסלול את הדרך הזו כדי שאלה יוכלו להתחיל לבנות. כדי לא להיכנס למצב של הוצאות מימון אנחנו מעמיסים את זה על היום.

מקזויס לו?

כן. אם אתה רוצה לבנות, קודם כל תבצע את כל המשק התת קרקעי, כל התשתיות, תעשה שכבה תפעולית של אספלט, תתחיל לבנות את שני המבנים האלה. לקראת האכלוס תפרק את האספלט.

זו בניה רוויה שס?

זו בניה רוויה.

בכמה קומות מדובר?

4 אוו 14.5 יחידות דיור בכל מבנה. סך הכל 28.

הגענו לרמה של 5 קומות בגדרה?

יש גס 8 קומות.

איפה יש לנו 8?

בקשתות יש 5 ובאזורים יש 8 קומות במבנים המזרחיים.

מיכאל צארום 8 אין.

ירון בן-נון:

ליאור מדחלה:

דודי קוך:

ליאור מדחלה:

דודי קוך:

ליאור מדהלה:

באזורים?

אלה שני המבנים הכי גבוהים בגדרה. פינת פרתי בר ומנחם בגין.

בשני המבנים האלה לכל מבנה יש את החניות האינטגרליות שלו?

בקומה המפולשת.

באיוה היקף? כמה חניות יש לכל בניין?

יש 14 חניות.

11

רפי חנינה: = לכל דייר.

דודי קוך: לכל דייר חניה אחת.

ליאור מדהלה: כן. זה ייבדק בתכנון המפורט. הוא עדיין לא הגיש. אלה סכמות עקרוניות.

רפי חנינה: | מדובר באזור צפוף מאוד.

יואל גמליאל: בונים שס משהו?

ליאור מדהלה: לא שידוע לי.

יואל גמליאל: לפי התב"ע הוא יכול להרים שם מבנים?

ליאור מדהלה: יכול להיות שהוא לא ניצל את כל הזכויות במבנה המסחרי. האגרות

וההיטלים חושבו על פי מימוש מלא. גסם אס הוא לא ניצל הוא שילם את מלוא הכסף. זה לא ענייננו. אס הוא יכל לבנות 1,200 חישבנו אגרות והיטלים על פי 1,200. אם הוא רשאי לבנות על פי תב"ע והוא יגיש היתר בניה הוא יוכל לבנות.

ירון בן-נון: | ליאור, שאלו לגבי סוגית החניה. השאלה במקום. מעבר ל14 כפול 2, אס

יהיה יותר בכל בית זה משהו אחר, כמה מקומות חניה יש כאן?

ליאור מדהלה: 28 חניות ברחוב המשולב. בחזית של המבנים של ועקנין יש עוד 7 חניות.

יואל גמליאל: מה התוספת מרגע שהם בונים?

ליאור מדהלה: 28 חניות.

יואל גמליאל: כמה חניות נוספו לאלה שהיו? אל תספור את ועקנין והחנויות.

ליאור מדהלה: לא. 28 ברחוב החדש.

דודי קוך: זה שום דבר.

גדעון הנקין: גס בחזית של המבנה יש.

ליאור מדהלה: הוא אומר שאלה קיימות. יש חניות מול שני הבניינים של ועקנין. על פינס,

הקיימות. וו תכנית התנועה. לא עשו. מבצעים איי גינון.

דודי קוך: תהיה בעיית חניה אמיתית לכל האזור, כולל המועצה והסופרמרקט. 48

חניות לסופרמרקט זה כלום.

ליאור מדהלה: זו תכנית התנועה המאושרת.

ירון בן-נון: ליאור, במסגרת התכניות לבניין ויקטורי, שני המבנים מאחור והמגרש, איה

2

ליאור מדהלה:

אליהו רדיע:

ליאור מדהלה:

אליהו רדיע:

ליאור מדהלה:

ירון בן-נון:

ליאור מדהלה:

דודי קוך:

ליאור מדהלה:

דודי קוך:

ליאור מדהלה:

דודי קוך:

ליאור מדהלה:

דודי קוך:

ליאור מדהלה:

דודי קוך:

ירון בן-נון:

מיכאל צארום :

ליאור מדהחלה:

ירון בן-נון:

עוד עתודות חניה, אס בכלל, יש כאן במסגרת הבניה? מעבר למגרש.

אס רוצים, אפשר להכשיר את המגרש שלנו כעתודת חניה.

אתה אומר שהמועצה יכולה לבנות שם. במקום לבנות נעשה חניות?

המועצה יכולה לבנות שס. אפשר בשלב ראשון לאשר את זה כחניה.

אס וה מגרש סחיר המועצה תבנה שס חניות?

היא יכולה בשלב ראשון להפוך אותו לרחבת מצאי, ובשלב שני לשווק אותו ולהוציא אותו למכרז.

מעבר למה שמוצג כרגע, בעתיד לא יהיו מקומות חניה נוספים?

זה מה שיש לנו. פינס, ויצמן, יש בויצמן חניות עס שביל גישה שמפותת במסגרת הסכם הפיתוח.

איפה?

ביו המבנה המסחרי למבנה המזרחי של ה 14 יחידות דיור יש שביל של 2 מטרים.

מזה לא תעשה חניה.

לא, אבל יש חניות בחזית.

קיימות. שייכות לבניין.

הן לא שייכות לבניין. הן ציבוריות.

אנשים שגרים בבניין חונים שס. לא לכל אחד יש רק מכונית אחת. יש שם חנויות.

זה מצאי החניות. זו תב"ע שהוכנה. זה מה שיש לנו.

אס מה שאלי אומר כאפשרות מתממש, יש פה בעיה רצינית. אס מקימים באותו שטח ששייך למועצה בנייה רוויה, זו קטסטרופה מבחינת חניה. אין היום הרבה בתים שיש בהם רק מכונית אחת.

לכן אתה יכול להתחייב גס בבניה העתידית.

המתחם העסקים והמתחס הפרטים שייכים לאותו יום.

כן. הבעלים זה אבי כהנוב. הוא עשה איזושהי עסקת קומבינציה.

כולל המבנה של ויקטורי.

ליאור מדהלה: נסחי הטאבו המעודכנים שמצורפיס להסכם הפיתוח מראים שאבי כהנוב

הוא הבעלים. הוא גס חתום. החברה המפתחת היא בניה משקית.

דודי קוך: אני חושב שמי שאישר את התכנית שם, חטא לאיכות של היישוב.

ליאור מדהלה: אני לא מתעסק עס תב"עות.

מיכאל צארום: רציתי להעביר את זה לדיון מחודש בישיבת הנהלה. הבעיה היא איך לשפר

מעט את החצית שנוצרה בעקבות הקמת המבנה הזה. אני רוצה תשובה ממך כמתכנן.

ירון בן-נון: | איוה מבנה?

מיכאל צארום: המבנה מפחיד מבחינת הנוף של הרחוב. פתאום יש מפלצת שלא קשורה.

אולי אפשר לעשות קצת קוסמטיקה. דבר שני, האם לפני שנאשר את ההסכם אי אפשר לומר לו שרוצים ממנו עוד 50 חניות? יש לו מרווח מאחורה.

ירון בן-נון: = אין לו מרווח מאחורה.

מיכאל צארום: יש לו מתחמים שס.

ירון בן-נוו: | אין. זה מבנה ויקטורי, כאן יש מבנה של 14 יחידות. אין עוד. וה מבנה

הקשתות.

ליאור מדהלה: זה המבנה. אנחנו מפתחים את החזית של המבנה.

מיכאל צארום: אם היו מראים לי דבר כזה לא הייתי מאשר בחיים.

דודי קוך: זה חטא לאיכות היישוב.

מיכאל צארום: מי מקים תכנית כזאת בלב העיר? חומת הבטון הצזו.

אריה לוינגר: את התב"ע אישרו מזמן.

מיכאל צארום: מי אישר את החומה?

ליאור מדהלה: לדעתי, לפני 7 אוו 8 שנים התב"ע אושרה.

אריה לוינגר: הסכם הפיתוח רק בא לעגן את ההיטלים ואת הפיתוח בשטח.

מיכאל צארום: אפשר לשנות תב"ע.

ירון בן-נוו: | לשנות תב"ע אחרי שבן אדם קיבל היתר?

מיכאל צארום: למה לא הביאו את זה לפני 4 שנים, לפני שבנו את ויקטורי?

ירון בן-נון: = אני מסכים אתך. אני לא יכול להתייחס.

14

אליהו רדיע:

דודי קוך:

ארנון עודד:

דודי קוך:

מיכאל צארום :

יואל גמליאל:

מיכאל צארום:

אליהו רדיע :

גדעון הנקין :

אליהו רדיע :

ירון בן-נון:

דודי קוך:

ירון בן-נון:

דודי קוך:

ירון בן-נון:

דודי קוך:

גדעון הנקין:

אלי רדיע :

יואל גמליאל:

ליאור מדהלה:

הקבלן בונה בקצב שלך או בקצב שלו? הוא בונה בקצב שלו.

מה האפשרויות?

אין אפשרויות כרגע. אס התב"ע אושרה ולא היתה התנגדות מהנדס העיר, והתב"ע קבעה את הפרמטרים, את מספר מקומות החניה, הזכויות והכל, הוגשה בקשה להיתר שתאמה את התב"ע ואושרה בוועדה. אס המועצה היתה רואה בשלב אישור התכנית אולי היא היתה יכולה ליזום ערעור לוועדת ערר.

אני רוצה שדברים כאלה לא יקרו בעתיד.

מהנדס העיר היה צריך להביא את זה לפנינו לפני שהוא אישר את התב"ע או בתהליך אישור התב"ע.

צארום, אתה היחיד שהיית כאן באישור התב"ע.

מעולם לא ראינו את זה.

מועצה מעולם לא מאשרת תכניות בניין עיר.

מתי הביאו תב"ע או הסכם פיתוח למועצה לדיון?

תמיד הביאו לשולחן המועצה.

מיקי, עד היום המועצה הזו אישרה לפחות 3 הסכמי פיתוח.

הסכמי פיתוח אישרנו.

זה מה שאתה נדרש לאשר כאן. דודי, אני מסכים עס ההערה שלך.

אני רוצה להבין. אני לא פוליטיקאי.

ההחלטה או היכולת לומר אם יהיה או לא יהיה, היתה לפני בערך 7 שנים.

אני רוצה להבין את התהליכים כדי שבעתיד לא ניקלע לזה.

אנחנו כרשות, יכולים לעשות מגבלה שאנשים :כוליס לבוא לכאן רק עם אופניים. זה בסמכות המועצה.

תתנחמו שאתם לא אשמים. איה אשליות. ניגש לעניינים.

מתי מתחילים לבנות את המבנה של ה14 יחידות דיור?

על פי הסכם הפיתוח יש לו חצי שנה לסיים את התשתיות, המשק התת

קרקעי והשכבה התפעולית.

יואל גמליאל:

ליאור מדהלה:

יואל גמליאל:

ליאור מדהלה :

דודי קוך:

הוא התכוון לבנות את זה?

בטח, הוא מתחיל לשלם לנו כסף.

אס הוא לא מתכוון, הוא יכול לעשות חניה זמנית שס.

למיטב ידיעתי, דני ליברמן, שהוא החברה המפתחת, כבר נושף בעורף לבנות את יחידות הדיור.

מספר החניות תואם לתב"ע?

ליאור מדהלה: בוודאי. וה נבדק בוועדה לתכנון ובניה. אי אפשר לעצור. אתה חשוף

דודי קוך:

יואל גמליאל:

ליאור מדהלה:

דודי קוך:

ירון בן-נון:

דודי קוך:

ירון בן-נון:

ליאור מדהלה:

דודי קוך:

יואל גמליאל:

ליאור מדהלה :

לתביעות.

הבנתי. מדובר בחלב שפוך.

דודי אומר שאולי צריך להעביר בהחלטת מועצה שלפני שמאשרים מבנים ציבוריים יבואו לישיבת מועצה לאישור.

אדריכל העיר יושב פה. הוא יתעסק עס התב"עות.

זה תלוי בראש המועצה, לא במהנדס. המהנדס מבצע מה שאומרים לו. אני מבקש שדברים כאלה יובאו לדיון.

כל תב"ע מהותית ליישוב, תגיע לכאן לאישור אחרי שכל מוסדות התכנון בדקו אותה. יש לנו לפחות אחת בקנה. במזרח גדרה יש תב"ע, כבר קיבלה תוקף. נוכל להציג ולחוות דעה. מדובר ב 1,491 יחידות דיור. כשנסיים את מערב גדרה, נעשה אותו דבר בדיוק. זה יגיע לכאן לשולחן. זו בדיוק מהות התפקיד שלנו, לקבוע את צביון היישוב.

כרגע הברירה שלנו היא לאשר הסכם פיתוח או לא לאשר את הסכם הפיתוח.

בדיוק. זו הברירה היחידה.

אנחנו מנצלים את יכולת המימון של הקבלן לפתח את הרחובות בלי להעמיט על המועצה.

זה עולה לנו 1 מיליון ש"ח?

על ידי מתבצעת תכנית הפיתוח?

היום. הוא מתכנן ואני מאשר לו. הוא מגיש לאישורי. ביוב, ניקוז, מים,

תשתיות, פיתוח, עצים.

16

יואל גמליאל:

ליאור מדהלה:

יואל גמליאל:

ליאור מדהלה:

יואל גמליאל:

ליאור מדהלה:

דודי קוך:

ליאור מדהלה:

דודי קוך:

ליאור מדהלה :

מיכאל צארום :

ליאור מדהלה:

יואל גמליאל:

ליאור מדהלה:

ירון בן-נון:

ליאור מדהלה:

הגישו לנו מדרכה 1.2 מטר. 1.2 מטר מדרכה לא תואם את התכנית.

יואל, אתה מדבר על האזור הזה.

כן.

האזור הזה זה לא מדרכה. המדרכה נמצאת כאן. זכות הדרך ברחוב פינס היא 23 מטרים. קו ההליכה הוא כאן, לא ליד הערוגה. ליד הערוגה יש איסור חניה. הקטע בין הערוגה לאבן השפה מחויב. וה לא למדרכה.

אבל זו מדרכה.

זה לא מדרכה. אתה: כול לראות עכשיו, כבר ביצעו את הערוגה. המדרכה

הראשית היא ברוחב 6 מטרים. יש פיאצה קטנה מול המבנה המסחרי עם ספסלים, תאורה וגינון, צמחיה שאושרה עד רמת העצ.

עשינו הערכה כמה היה עולה לנו לפתח בעצמנו?

המחירים שאני מאשר לו הס מחירי שוק. הבעיה היא שאתה צריך לממן את זה ואתה לא יכול להפיק אגרות והיטלים. צריך לקחת את זה בחשבון.

יש מחיר למימון. מה ההערכה אס המועצה היתה צריכה לפתח?

אותו סדר גודל. אם אני משלם 50 -60 ש"ח לאבן שפה גס הוא משלם 50 -

0 ש"ח לאבן שפה. כנ"ל ריצופים ועצים. וה כתב כמויות מתומחר. ריצופים, ביוב, ניקוז. לא כל מה שהוא מגיש לי קדוש. אני חותך ומקצ> ובודק דברים לגופו של עניין.

הפיקוח שלנו?

הפיקוח שלנו.

לא כדאי לעשות פיתוח עס הקבלן שזכה היום?

כדי להעסיק אותו צריך להעביר תב"ר של מיליון ש"ח, מאיפה? נניח שרוצים להכין לכדורי, הקבלן השנתי, מיליון ש"ח הזמנת עבודה שיתחיל לפתח. אני צריך להביא את זה לישיבת מועצה. מיליון ש"ח. אי אפשר להפיק אגרות כי עדיין לא בנו.

מי שמכתיב את כל שלבי הבניה כרגע הוא היום.

רק אחרי צו התחלת עבודה אפשר להפיק אגרות. עדיין לא בנו פה.

ע

מיכאל צארום :

דודי קוך:

ליאור מדהלה:

ירון בן-נון:

אליהו רדיע:

ליאור מדהלה:

אליהו רדיע:

ליאור מדהלה:

אליהו רדיע:

ליאור מדהלה

אליהו רדיע:

ליאור מדהלה:

אליהו רדיע:

ליאור מדהלה:

אליהו רדיע:

ליאור מדהלה:

יותר טוב לנו שהוא יפתח כי לנו אין כסף בקנה.

יש עלות לכסף. אס כסף עולה א אחוזים, השאלה היא כמה הכסף עולה לנו במקרה שהוא מפתח.

אני לא יכול להפיק אגרות והיטלים.

עוד הערות?

יש לנו אומדן כמה יעלה הפיתוח? יש לנו תחשיב?

בוודאי.

יש לנו תחשיב של אגרות וחיטלים?

כן. מה שאתה רואה בהסכם הפיתוח זו הדלתה שנשארה בקיזוו מה שהוא שילם.

אמרת 700,000 ש"ח.

: הוא שילם על החשבון 380,000 ש"ח לפני כשנתיים וחצי עבור המבנה המסחרי. סך כל האגרות וההיטלים שלו הס כ1.75 מיליון ש"ח.

למה אנחנו לא מקבלים תחשיב כדי שנדע?

העברתי תחשיב לגזברות.

אס אנחנו צריכים לאשר, אנחנו לפחות צריכים לקבל מסמך של תחשיב אגרות וחיטלים. אני לא מאשים אף אחד.

יש לי את וּה. וה לא סוד. זה אצלי בתיק.

ליאור, אני מאמין לך. לקבל תחשיב מול אומדן ואצ הכל ברור. אני לא מבין למה אין לנו. אתה אומר 700,000 ש"ח, 300,000 ש"ח על חשבון וכאן מופיע 0 ש"ח. יחד זה יוצא בערך 700,000 ש"ח, אבל בהסכם אנחנו לא מאשרים 700,000 ש"ח, אנחנו מאשרים 372,000 ש"ח. אתה אומר שנקבל 0 ש"ח.

3

לא. סעיף 14 א'. 372,000 ש"ח זו היתרה שנותרה לו לשלם. ב14 ב' "בתשלום זה יובאו בחשבון ויכללו גס כל התשלומים ששילם היום על פי סעיף קטן א'

לעיל בקיזוז הסכומים ששולמו". הוא שילם 380,000 ש"ח. תוסיף את ה

0 ש"ח ל 372,000 ש"ח, זה ה 700000 ש"ח שהוא חייב אגרות

8

אליהו רדיע:

ליאור מדהלה:

אליהו רדיע:

ליאור מדהלה:

אליהו רדיע:

ליאור מדהלה:

אליהו רדיע:

ליאור מדהלה:

אליהו רדיע:

ליאור מדהלה:

ירון בן-נון:

אליהו רדיע:

ירון בן-נון:

אליהו רדיע:

אריה לוינגר :

גדעון הנקי :

אליהו רדיע:

ירון בן-נון:

והיטלים.

כשאמרת שנקבל בערך 700,000 ש"ח חשבתי לאן ברח שאר הכסף.

זה הזיכוי עבור הפיתוח.

אני יודע מה זה קיווז, אבל הוא אומר בעל פה סוכם ופה הופיע סכום אחר.

התחשיב נמצא בגזברות.

אני חושב שצריך להמציא תחשיב בפני חברי המליאה. אני מאמין לך שנתת את וה לאריה. שיהיה משהו לפנינו. דבר נוסף, בפיתוח ישנה התייחסות למגרש המועצה.

יש מגרש אחד. נעשה לו הכנת תשתיות, מים, בזק, כבלים.

יפה מאוד.

נעשה אפילו הכנה לכניסה לחניה שתהיה אס נבנה.

אריה, אפשר לקבל תחשיב?

אני לא יודע איפה המזכירות שמו את זה.

עוד הערות? שאלות נוספות?

אפשר לקבל עכשיו תחשיב? אתה רוצה שנאשר. אני לא מבין איך חברי מועצה יכולים לאשר בלי שיהיה תחשיב. זה מינימום. בייחוד אס נאמר כאן שהוגש. אני לא מטיל ספקות במה שאומר ליאור, אבל זה צריך להיות בפנינו.

הערה במקום. זה היה צריך להיות לפנינו. אני לא רואה בה תנאי לאישור.

אריה, הסכום שמופיע כאן מופיע גס על פי התחשיב?

מאשרים הסכם. אם מאשרים הסכם כל הנתונים צריכים להיות לפנינו.

כתוב בהסכם שיש מפרט של המהנדס. המפרט של המהנדס הוא חלק אינטגרלי מההסכם. בהפחתה של אגרות והיטלים הוא משלם לנו חיטלי על.

זה הכל. תקבל תחשיב.

הוא רגיל מהקדנצקיה הקודמת שהיה מגיש את כל המסמכים לחברי המועצה.

אני לא מקבל תשובות.

יעביר לך את התחשיב אחרי הישיבה.

9

אליהו רדיע:

יואל גמליאל:

ירון בן-נון:

אליהו רדיע:

ליאור מדהלה:

אליהו רדיע:

ליאור מדהלה:

אליהו רדיע:

ליאור מדהלה:

ירון בן-נון:

אליהו רדיע:

ליאור מדהלה:

אליהו רדיע:

ירון בן-נון:

ירון בן-נון:

יואל, לפי ההצעה שהצעת, אתה לאיודע מה זה הסכמי פיתוח. הקבלן שוּכה יעשה? אני לא מבקש שתענה לי, ירון יכול לענות ואריה יכול לענות. תהיה

הצבעה אבל בכדי שכולנו נצביע בעד, מה הבעיה להציג את זה לפני חברי

המליאה?

תרשום לוועדת ביקורת.

התחשיב היה צריך להיות כאן. לא נמצא כאן. אין סתירה בין מה שאומר יואל לבין מה שכתוב בהסכם פיתוח. אומר זאת גס הגזבר וגם ליאור. אני

מבקש לגשת להצבעה.

איזה אגרות והיטלים נלקחו בחשבון כאן?

ביוב, ניקוז, סלילה, מתקן טיהור ומים.

גם מתקן טיהור? הוא הסכים לשלם?

כן. הוא גס הסכים לשלם מימוש מלא. זה התנאי.

מימוש מלא צריך להיות תנאי של המועצה. אס יבנה פחות מצה, זה עניינו.

חוק העזר עדיין לא מאושר.

אני מבקש לגשת להצבעה. מי בעד?

אני רוצה לנמק למה אני מצביע נגד. לא הוגשו בפנינו תחשיבי אגרות וחיטלים ומאין נובע ההפרש. יש אומדן ביצוע?

כן.

תביאו אותו. למה אין אומדן? תתייחסו לענייו. אמנם אתם הנהלה ותכננו להצביע, אבל לא אומדן ולא תחשיבים? אני מצטער.

ההערה נרשמה.

הצבעה :

בעד:5

נגד:1

נמנעים:1

הסעיף אושר.

הוחלט לאשר. 5 בעד, 1 נגד ו1 נמנע.

20

סעיף 4. בחירת יו"ר ועדת ערר לארנונה ע"פ חוק הרשויות המקומיות (ערר על

קביעת

ירון בן-נון:

אליהו רדיע:

אריה לוינגר:

אליהו רדיע:

ירון בן-נון:

אליהו רדיע:

אריה לוינגר:

אליהו רדיע:

אריה לוינגר :

אליהו רדיע:

אריה לוינגר :

מיכאל צארום :

אריה לוינגר :

יואל גמליאל:

ירון בן-נון:

ארנונה כללית תשל"ו1976.

סעיף 4. בחירת יו"ר ועדת ערר על פי חוק הרשויות המקומיות ערר על קביעת ארנונה כללית 1976. אני מבקש להביא לכאן את גברת ענת לרנר, תושבת גדרה מזה כ10 שנים. בוגרת תואר ראשון במינהל עסקים.

מה זה ועדת ערר לארנונה?

ערר לארנונה. ה במקום מאיר מגן, שהתפטר.

מה תפקידה של ועדת ערר לארנונה? אפשר לומר לפרוטוקול כדי שניזכר?

סיימה שנה שניה במשפטים. פעילה גס בתוך היישוב וגם במסגרת אג'נדה 21.

היתה כאן ועשתה עבודה בהתנדבות גסם במסגרת המועצה. הביעה את הסכמתה לעמוד בתפקיד.

מה זה ועדת ערר? כמה עררים הוגשו בשנה האחרונה?

מתחילת 2004 יש לפחות כ 10 עררים. ערר הוא בדרך כלל על קביעת סיווג הנכס, גודל הנכס, דברים דומים. לא על הנחות ודברים כאלה, רק על סיווגים או גודל הנכס.

על גודל צריכה להיות ועדת ערר? אין מדידה?

יש מדידות. לפעמים מערערים גם על נושא זה. לא תמיד. בעיקר על סיווג הנכס, על החיובים שנובעים מצווי ארנונה שלדעתס לא חלים עליהם.

נושאים כאלה, קרקע תפוסה וכדומה.

ישנם חיובים שלא מופיעים בהגדרות אצלנו?

לא.

היה פעם בבנק, כשהיו לו מרכיבים שלא היו מחושבים. היה ערר ודיון.

אדם מגיש ערר שטוען שזו לא קרקע תפוסה.

יהודה קרני היה בערר.

עוד הערות? אני מבקש לגשת להצבעה אס אין. מי בעד?

הצבעה:

1

ירון בן-נון:

דודי קוך:

בעד:5

נגד: אין

נמנעים:2

5 בעד, 2 נמנעים. הוחלט לאשר.

אני לא מכיר אותה. שתבוא הנה ותציג את עצמה ותגיד מה היא יודעת

לעשות. אז נאשר אותה.

סעיף 5. הגדלת תב"ר מס' 702 לשיפוצים בסכום נוסף של 300,000 ש"ח לפי צרבי

השיפוצים ביישוב.

אריה לוינגר:

אליהו רדיע:

אריה לוינגר:

אליהו רדיע:

אריה לוינגר:

אליהו רדיע:

אריה לוינגר :

ירון בן-נון:

אליהו רדיע:

אריה לוינגר :

ירון בן-נון:

אליהו רדיע:

אנחנו מבקשים לאשר הגדלה של תב"ר מספר 702. הגדרת תב"ר לנושא של שיפוצים בסכום נוסף של 300,000 ש"ח לפי הצרכים של השיפוצים ביישוב.

אקריא לכם את הדברים שהועלו בפנינו. יש את תב"ר702.

מה ההגדרה שלו?

שיפוצים במוסדות חינוך.

על כמה הוא עומד?

אישרנו פעם אחת 250,000 ש"ח ועוד 450,000 ש"ח היתה גס הקצבה ממשרד החינוך 111,000 ש"ח. למעשה ניצלנו כמעט את כל התב"ר. אנחנו מבקשים אישור נוסף ל 300,000 ש"ח לנוכח הצרכים המיוחדים : פיתוח בנתיבי נועם 0 של"ח, ריצוף ב3 גני ילדים 65,000 ש"ח, אוהל שלום 55,000 ש"ח, גן סביונים 32,000 ש"ח. סך הכל תוספת כ 300,000 ש"ח.

כשדנו בסעיף הראשון דיברת על שני תב"רים שאתה רוצה לבטל.

ביטלנו אותם.

הס לא קשורים לסעיף הזה.

אני לא יודע אם אפשר לבטל אותם בהקראה של אריה.

צריך לקבל החלטת מליאה. אני מניח שהתקבלה החלטה בנושא.

זה היה נוסח ההחלטה.

אס הוא אמר לפרוטוקול ביטול צריך להביא את זה להצבעה. מה הבעיה

2

ירון בן-נון:

אליהו רדיע:

אריה לוינגר:

אליהו רדיע:

ירון בן-נון:

אליהו רדיע:

ירון בן-נון:

אליהו רדיע:

ירון בן-נון:

אליהו רדיע:

אריה לוינגר:

אליהו רדיע:

אריה לוינגר:

אליהו רדיע:

להביא את זה להצבעה?

נסיים את הנושא הזה. אני מקבל את ההערה. מי בעד הסעיף האחרוו?

איך פתאום נבעו הצרכים האלה? למה לא אישרנו את זה יחד? איך נבעו הצרכים? לא ידענו שגן סביונים לא טוב?

לא. התחילו לבצע עבודות בגן סביונים וגנים נוספים. הסתבר שנושא הריצוף, גן סביוניסם כמשל. מה עס השאר? פתאום נבע צורך של 100,000 ש"ת ועוד 0 ש"ח?

כשפותחים רצפה יודעים איך מתחילים ולא יודעים איך מסיימים. לגבי נתיבי נועם, הגיע האמן שבית הספר יקבל פיתוח. זה לא היה בשלב התכנון בהתחלה ואנחנו עושיסם ואת עכשיו. כנ"ל לגבי אוהל שלום. לכן, אנחנו נדרשים להשקיע את הסכום הזה.

אנחנו גס לא יודעים מה זּה. מה עושים עס הכסף? למשל, ה 100,000 ש"ח.

בנתיבי נועם ב 100,000 ש"ח אנחנו עושים את הגינון, הספסלים, פחי האשפה, החלק האחורי באגף החדש. לאחר הצעות ובדיקות, כל וּה יעלה כ 0 שי"ח.

לא רציני להגיש ככה דברים. ספסלים ופחי אשפה, הכל שליפות. צריך לעשות. צריך להראות מה עושים. וה לא צריך להיות סודי. צריך גם לענות בסבלנות.

לומר לי שאין לי סבלנותלענות לך זה קיצוני מדי. אני לא רוצה להמשיך להרחיב.

אני שואל בכדי להצביע בעד. אתה בפירוש שולף. איוה אגף חדש? אמרת אגף חדש באוהל שלום.

האגף החדש באוהל שלום זה עדיין מהתקציב הקודם.

איזה אגף חדש באוהל שלום? אני לא מכיר אגף חדש.

גס באגף החדש של אוהל שלום, לאחר סיום העבודות מוטל עלינו לצבוע אותו ולזפת אותו. זה לא היה בתקציב הקודם.

מה הבעיה להגיד את הדברים? אני לא מבין.

3

ירון בן-נון:

אליהו רדיע:

ירון בן-נון:

אליהו רדיע:

ירון בן-נון:

ירון בן-נון:

ירון בן-נון:

זה נאמר קודם על ידי אריה. אני חושב שכל מלה נוספת בנושא מיותרת. אני

מבקש לגשת להצבעה.

אתה מביא את זה מחוץ לסדר היום. אתה חייב להסביר את זה. אין שום מסמך. אין שום דבר. אתה צריך להיות עס הרבה סבלנות בכדי להסביר את כל מה שאמרת עכשיו בחוסר סבלנות..

אני חושב שקיבלת הסברים.

אתה מביא את זה מחוץ לסדר היום ואתה אומר לנו, תצביעו. ההנהלה לא דנה בהסכם הפיתוח.

אני מבקש לגשת להצבעה. מי בעד?

הצבעה:

בעד:6

נגד: אין

נמנעים:1

הסעיף אושר.

הוחלט לאשר. לפרוטוקול, להערה שנאמרה על ידי אלי רדיע, אני מבקש

להעלות להצבעה את הנושא הראשון של ביטול שני תב"רים של גני חילדים, ברחוב רבין וברחוב הרצוג, כל אחד בהיקף של 110,000 ש "ח. מי בעד?

הצבעה:

בעד: 7

נגד: אין

נמנעים:

הסעיף אושר.

הוחלט לאשר פה אחד. תודה רבה ולהתראות.

ירוך בן נון אריח לוינגר

ראש המועצה ויו"ר חישיבה מוכיר המועצה

4