לקראת מליאה-היטל מיסים 2023

עיר
גולן
קטגוריה
מליאה
תאריך
08/06/2022
מקור
הקובץ המקורי באתר גולן

פתח את קובץ ה-PDF באתר המקור

מועצה אזורית גולן

‏

היטל מיסים מועצה אזורית גולן

לשנת‏2023

‏

בתוקף‏סמכותה‏לפי‏סעיף‏8‏לחוק‏ההסדרים‏במשק‏המדינה‏(תיקוני‏חקיקה‏להשגת‏יעדי‏ תקציב),‏ ‏

התשנ"ג‏-‏1992‏החליטה‏המועצה‏האזורית‏גולן‏בישיבותיה‏מיום‏‏-‏__________ ‏ להטיל‏ארנונה‏כללית‏בתחום‏המועצה‏האזורית‏גולן‏לשנה‏הקלנדרית‏2023‏כלהלן: ‏ ‏

.1‏פירושים‏והגדרות:- ‏

"מחזיק"-‏ ‏

אדם‏המחזיק‏למעשה‏בנכסים‏בין‏כבעלים‏ובין‏כשוכר,‏או‏כבר‏רשות,‏או‏בעל‏היתר‏,‏או‏ הרשאה‏מאת‏הבעלים,‏או‏בכל‏אופן‏‏אחר. ‏

‏

"המועצה" –

המועצה‏האזורית‏גולן. ‏

‏

"ישוב" –

ישוב‏מיישובי‏המועצה. ‏

‏

"ועד מקומי" –

ועד‏של‏ישוב‏מיישובי‏המועצה. ‏

‏

"מ"ר" –

מטר‏רבוע‏בנוי‏או‏שאיננו‏בנוי,‏או‏חלק‏ממנו‏-‏כולל‏מרפסות‏ומחיצות‏פנימיות‏והכל‏בין‏ בבניה‏קשיחה‏ובין‏בבניה‏ארעית. ‏

‏

"דונם" –

דונם‏או‏חלק‏ממנו. ‏

‏

"בניין" –

כהגדרתו‏בסעיף‏269‏לפקודת‏העיריות. ‏

‏

"מבנה"-

כהגדרתו‏בסעיף‏1‏לחוק‏הבנייה‏והתכנון‏-‏תשכ"ה‏.1965 ‏ ‏

"מבנה חקלאי" –

מבנה‏הנמצא‏על‏אדמה‏חקלאית‏המשמש‏או‏מיועד‏לשימוש‏חקלאי. ‏ ‏

"קרקע תפוסה"-

כהגדרתה‏בסעיף‏269‏לפקודות‏העיריות. ‏ ‏

‏ ‏ ‏ ‏ ‏ ‏ ‏

"אדמת בנין" –

כהגדרתה‏בסעיף‏269‏לפקודת‏העיריות. ‏

313954/21

יח' מידהתשלום ארנונה בש"חתאור הנכסהסברקוד
מבני מגורים:-מבני מגורים:-100
מ"ר37.2767מבני‏מגורים:- ‏מבנה‏המיועד‏לשמש‏למגורים,‏או‏משמש‏בפועל‏למגורים101
משרדים שירותים ומסחר:-משרדים שירותים ומסחר:-300
מ"ר73.1935משרדים‏שירותים‏ ומסחר:-דירות‏מגורים‏בהן‏מתנהלת‏פעילות‏עסקית‏301
מ"ר73.1935משרדים‏שירותים‏ ומסחר:-מבנים‏המיועדים‏לשמש‏או‏המשמשים‏בפועל‏כבתי-קפה‏ ומסעדות.302
מ"ר73.1935 ‏משרדים‏שירותים‏ ומסחר:-מבנים‏המיועדים‏לשמש‏או‏המשמשים‏בפועל‏מסחר,‏ משרדים‏,סוכניות,‏צרכניות,‏חנויות,‏בתי‏כל-בו‏ושירותים‏ אחרים‏והכל‏בין‏בנפרד‏ובין‏אם‏מצויים‏כחלק‏או‏בתוך‏ פרויקט‏כולל.303
מ"ר83.3802משרדים‏שירותים‏ ומסחר:-מבנה‏המשמש‏למטרת‏תחנת‏דלק‏מסחרית304
מ"ר131.5327משרדים‏שירותים‏ ומסחר:-מבנים‏המשמשים‏כמרפאות‏פרטיות305
מ"ר‏ 73.1935משרדים‏שירותים‏ ומסחר:-תחנות‏משנה‏להפקת‏חשמל‏306/1
מ"ר73.1935 ‏משרדים‏שירותים‏ ומסחר:-מבנים‏המשמשים‏כארונות‏חשמל‏(פילרים)‏מבטון307
מ"ר187.2046משרדים‏שירותים‏ ומסחר:-מבנה‏המשמש‏כמרכזת‏טלפונים‏או‏לשימוש‏‏אחר‏הקשור‏ לקוי‏טלפון‏ו/או‏אלחוט‏והכל‏בין‏בנוי‏ובין‏מקורה.308
מ"ר184.6746משרדים‏שירותים‏ ומסחר:-מבנים‏המשמשים‏תאי‏סעף‏לתקשורת,‏או‏כל‏שימוש‏אחר‏ לתקשורת.308/1
מ"ר135.2642משרדים‏שירותים‏ ומסחר:-תחנת‏מוניות‏או‏תחנת‏אוטובוס ‏309
אתרי תיירות ונופש:-אתרי תיירות ונופש:-310
מ"ר41.1864אתרי‏תיירות ונופש:-מבנים‏המיועדים‏לשמש‏או‏המשמשים‏בפועל‏כבתי‏מלון,‏ מקומות‏אכסון,‏אכסניות,‏כפרי‏נופש,‏ומקומות‏תיירות,‏ והכל‏לרבות‏‏מבני‏הציבור‏שטחי‏האכסון,‏אולמות,‏חדרי‏ אוכל,‏מלתחות‏וחדרי‏הלבשה‏בבתי‏מלון‏באכסניה‏בבי"ס‏ שדה‏וכל‏מבנים‏המיועדים‏לשמש‏או‏המשמשים‏בפועל‏ למסחר,‏סוכנויות,‏מסעדות,‏קיוסקים‏וזאת‏אף‏במידה‏ שמבנים‏אלו‏מצויים‏בתוך,‏או‏כחלק‏מפרויקט‏כולל‏באתרי‏ נופש‏ותיירות‏-‏לכל‏סוגי‏הבנייה.‏מקום‏אכסון‏או‏אירוח‏ אחר,‏ובאתרי‏נופש‏ותיירות‏-‏לכל‏סוגי‏הבנייה. ‏311
מ"ר73.1935אתרי‏תיירות‏ ונופש:-מבנים‏המיועדים‏לשמש‏או‏המשמשים‏בפועל‏למסחר,‏ סוכנויות,‏מסעדות,‏קיוסקים‏וזאת‏אף‏במידה‏שמבנים‏אלו‏ מצויים‏בתוך,‏או‏כחלק‏מפרויקט‏כולל‏באתרי‏נופש‏ ותיירות‏-‏לכל‏סוגי‏הבנייה.312
מ"ר41.1864אתרי‏תיירות‏ ונופש:-מתקנים‏המיועדים‏לשמש‏או‏המשמשים‏בפועל‏לתיירות‏ נופש‏וספורט‏שעשועים,‏חוות‏רכיבה,‏מתקני‏סקי‏למיניהם‏ בין‏שטח‏בנוי‏ובין‏שהוא‏מקורה.313
מ"ר ‏41.1864אתרי‏תיירות‏ ונופש:- ‏מבנים‏המיועדים‏לשמש‏או‏המשמשים‏כמשרדים,‏ מחסנים,‏מבני‏שירותים‏וקופות‏בגנים‏לאומיים,‏שמורות‏ טבע‏‏ופארקים‏ציבוריים.314

מועצה אזורית גולן

313954/21

מועצה אזורית גולן

תשלום

ארנונה יח'

קוד הסבר תאור הנכס בש"ח מידה

‏

313954/21

בנקים וחברות ביטוח:-בנקים וחברות ביטוח:-330
מ"ר878.7625בנקים‏וחברות‏ ביטוח:-מבנים‏המשמשים‏כבנקים‏-‏עד‏150‏מ"ר‏.331
מ"ר936.0480בנקים‏וחברות‏ ביטוח:-מבנים‏המשמשים‏כבנקים‏מעל‏150‏מ"ר. ‏332
מ"ר866.8862בנקים‏וחברות‏ ביטוח:- ‏מבנים‏המשמשים‏לחברות‏ביטוח.333
תעשיה:-תעשיה:-400
מ"ר26.6725תעשיה:-מבנה‏המיועד‏לשמש‏או‏המשמש‏בפועל‏לתעשייה,‏ חרושת,‏אריזה,‏מיון‏או‏אחסון,‏ואינו‏מבנה‏חקלאי‏ כהגדרתו,‏והכל‏בין‏בנוי‏ובין‏מקורה401
מ"ר13.3221תעשיה:-קרקע‏המשמשת‏בפועל‏לכריה‏או‏לחציבה‏או‏ גריסה‏או‏הכנת‏בטונים‏או‏אספלט.‏402 ‏
מלאכה:-מלאכה:-451
מ"ר49.4010מלאכה:-מבנים‏המיועדים‏לשמש‏כמבני‏מלאכה‏לרבות‏ מוסכים‏ומחסני‏המוסכים,‏נגריות‏ומסגריות‏בגין‏ השטח‏הבנוי‏או‏המקורה.452
אדמה חקלאית:-אדמה חקלאית:-600
מ"ר0.0103אדמה‏חקלאית:-אדמה‏חקלאית‏המשמשת‏כשטח‏מרעה601
מ"ר0.0105אדמה‏חקלאית:-אדמה‏חקלאית‏המשמשת‏כאדמת‏בעל.602
מ"ר0.0126אדמה‏חקלאית:- ‏אדמה‏חקלאית‏המשמשת‏כאדמת‏שלחין603
מ"ר0.0170אדמה‏חקלאית:-אדמה‏חקלאית‏המשמשת‏כפרדס‏או‏מטע‏או‏כרם‏- מניבים.604
מ"ר0.0105אדמה‏חקלאית:-אדמה‏חקלאית‏המשמשת‏כפרדס‏או‏מטע‏או‏כרם‏ עד‏הגיעו‏לניבה.605
מבנים חקלאיםמבנים חקלאים650
מ"ר0.3831מבנים‏חקלאים‏מבנה‏המשמש‏או‏המיועד‏לשימוש‏כ"מבנה‏חקלאי‏ "‏כהגדרתו‏והכל‏בין‏בנוי‏ובין‏מקורה.651
מ"ר21.4232מבנים‏חקלאים‏מבנים‏המשמשים‏או‏המיועדים‏לשמש‏כסככות‏צל‏ לעדרים‏ומתבנים‏עונתיים.652
קרקע תפוסה:-קרקע תפוסה:-700
מ"ר0.0125קרקע‏תפוסה:-קרקע‏תפוסה‏לצורך‏תעשיה‏מלאכה‏או‏חרושת‏.701
מ"ר16.5427קרקע‏תפוסה:-קרקע‏תפוסה‏לצורך‏תחנת‏דלק.702
מ"ר12.4850קרקע‏תפוסה:-קרקע‏תפוסה‏לצורך‏מדשאות‏,‏גנים‏או‏כל‏שימוש‏ אחר‏למטרות‏מלונאות‏תיירות‏או‏נופש‏או‏ שעשועים‏לרבות‏קרקע‏תפוסה‏המשמשת‏לחנייה‏ ללא‏תשלום.703
מ"ר1.0740קרקע‏תפוסה:-קרקע‏תפוסה‏אשר‏שמשה‏בעבר‏לכריה‏או‏חציבה‏‏ או‏גריסה‏או‏הכנת‏בטונים‏או‏אספלט‏ואשר‏ משמשת‏לערום‏חומרים‏או‏לצרכים‏שונים‏ הקשורים‏לכרייה,‏חציבה,‏הכנת‏בטונים‏או‏ אספלט.704
מ"ר0.0369קרקע‏תפוסה:-קרקע‏תפוסה‏לצורך‏קווי‏מים‏או‏ביוב.706
מ"ר0.0364קרקע‏תפוסה:-קרקע‏תפוסה‏ליד‏משאבות,‏מבנים‏או‏מתקני‏מים‏ או‏ביוב‏וכל‏קרקע‏תפוסה‏המשמשת‏לאספקת‏ מים.‏707
יח' מידהתשלום ארנונה בש"חתאור הנכסהסבר
לכל‏158.2337קרקע‏תפוסה:-קרקע‏תפוסה‏ע"י‏עמוד‏חשמל‏מתח‏עליון‏או‏

מועצה אזורית גולן

2. חיובים‏בגין‏נכסים‏בתחום‏שיפוט‏המועצה‏יהיו‏כלהלן: ‏

313954/21

לכל‏ עמוד.404.9086קרקע‏תפוסה:-קרקע‏תפוסה‏ע"י‏עמוד‏נושא‏שנאי‏של‏חברת‏ החשמל. ‏709
מ"ר20.6843קרקע‏תפוסה:-קרקע‏תפוסה‏ע"י‏קו‏נפט‏ו/‏או‏גז‏או‏הטמון‏‏ תחתיה‏והמצוי‏בשטח‏שיפוטה‏של‏המועצה.712
מ"ר59.6303קרקע‏תפוסה:-קרקע‏תפוסה‏לצורך‏מבנים‏המשמשים‏ כארונות‏חשמל‏(פילרים).713
מ"ר21.4232קרקע‏תפוסה:-קרקע‏תפוסה‏לצורך‏מרפסת,‏סככת‏צל,‏מתבן‏ ו/או‏לצורך‏מבנה‏חקלאי‏אחר.714
מ"ר58.1831קרקע‏תפוסה:-קרקע‏תפוסה‏לצורך‏משרדים‏שירותים‏ ומסחר‏וכל‏קרקע‏תפוסה‏אחרת715
מ"ר0.3831קרקע‏תפוסה:-קרקע‏תפוסה‏לצורך‏מבנים‏חקלאיים‏ו/או‏ לצורך‏שימוש‏חקלאי716
מ"ר14.3648קרקע‏תפוסה:-‏מתקני‏חשמל‏-‏יחידות‏להפקת‏חשמל,‏ תחנות‏כוח‏ו/או‏טרנספורמציה‏ותחנות‏ממסר‏718
קרקע תפוסה לאירועיםקרקע תפוסה לאירועים750
מ"ר6.9116קרקע‏תפוסה‏לאירועיםקרקע‏תפוסה‏המשמשת‏לצורך‏עריכת‏ אירועים751
חניונים:-חניונים:-800
מ"ר1.5323חניונים:-מגרשי‏חניה‏בלתי‏סלולים‏בין‏אם‏מקורים‏ ובין‏‏שאינם‏מקורים‏ואשר‏החנייה‏בהם‏ נעשית‏תמורת‏תשלום.801
מ"ר3.9725חניונים:- ‏מגרשי‏חניה‏סלולים‏בין‏אם‏מקורים‏ובין‏ שאינם‏מקורים‏ואשר‏החניה‏בהם‏נעשית‏ תמורת‏תשלום.802
אחרים - מתקנים ונכסים מיוחדים:-אחרים - מתקנים ונכסים מיוחדים:-900
מ"ר‏ 37.8949אחרים‏-‏מתקנים‏ונכסים‏מיוחדים:- ‏בריכות‏שחיה‏לרבות‏בריכות‏מקורות.901
ליחידה124,190.8477אחרים‏-‏מתקנים‏ונכסים‏מיוחדים:-מינחת‏כלי‏טייס902
ליחידה20.798.6470אחרים‏-‏מתקנים‏ונכסים‏מיוחדים:-מינחת‏כלי‏טיס‏לצרכים‏חקלאיים‏בלבד.903
מ"ר39.6448אחרים‏-‏מתקנים‏ונכסים‏מיוחדים:-מחנות‏או"ם‏לרבות‏מבנים,‏מחסנים‏סדנאות,‏ סככות,‏נקודות‏ביקורת‏מוצבים‏המשמשים‏ לכוחות‏האו"ם‏ ‏905
מ"ר10.2150אחרים‏-‏מתקנים‏ונכסים‏מיוחדים:-מאגרי‏מים‏בהצפה.906
מ"ר0.0088אחרים‏-‏מתקנים‏ונכסים‏מיוחדים:-מאגרי‏מים‏ואגני‏חמצון.907
מ"ר60.2403אחרים‏-‏מתקנים‏ונכסים‏מיוחדים:-מבנה‏או‏מתקן‏המשמש‏כמכון‏לשאיבת‏מים‏ או‏ביוב‏או‏חדר‏פיקוד‏ובקרה,‏או‏מתקן‏מים.908
מ"ר60.2403אחרים‏-‏מתקנים‏ונכסים‏מיוחדים:-מבנה‏או‏מחסן‏ליד‏מתקני‏מים‏או‏ביוב,‏או‏ מבנה‏המשמש‏בקשר‏לאספקת‏מים.‏909
מ"ר60.2164אחרים‏-‏מתקנים‏ונכסים‏מיוחדים:-בריכות‏אגירה‏בנויות‏בטון‏או‏מכל‏חומר‏ אחר.910
מ"ר345.0387 ‏אחרים‏-‏מתקנים‏ונכסים‏מיוחדים:- ‏באר‏להפקת‏נפט‏ו/או‏גז‏לרבות‏שטח‏הקרקע‏ שעיקר‏שימושו‏עם‏הבאר.911
מ"ר172.4354אחרים‏-‏מתקנים‏ונכסים‏מיוחדים:-מכלים‏לאכסון,‏איגום‏נפט‏ו/או‏גז.912
מ"ר21.4232אחרים‏-‏מתקנים‏ונכסים‏מיוחדים:-בריכות‏דגים914
מ"ר155.2434אחרים‏-‏מתקנים‏ונכסים‏מיוחדים:-אנטנות‏סלולריות‏ומתקנים‏נלווים.915
מ"ר90.3463אחרים‏-‏מתקנים‏ונכסים‏מיוחדים:-טורבינות‏רוח‏ומתקנים‏נלווים.916
יח' מידהתשלום ארנונה בש"חתאור הנכסהסברקוד
מערכת סולארית הממוקמת על גג נכס917
מ"ר0.0627מ ערכת‏סולאריתא.‏לכל‏מ"ר‏שמעל‏0.2‏דונם‏ועד‏1‏דונם ‏

מועצה אזורית גולן

גבוה. עמוד.

313954/21

מ"ר0.0167מערכת‏סולאריתג.‏לכל‏מ"ר‏שמעל‏2‏דונם ‏
‏
מערכת סולארית שאינה ממוקמת על גג נכס918
מ"ר0.2611מערכת‏סולאריתא.‏בשטח‏של‏עד‏10‏דונם
מ"ר0.1358מערכת‏סולאריתב.‏לכל‏מ"ר‏שמעל‏10‏דונם‏ועד‏300‏דונם
מ"ר0.0627מערכת‏סולאריתג.‏לכל‏מ"ר‏שמעל‏300‏דונם‏ועד‏750‏דונם
מ"ר0.0313מערכת‏סולאריתד.‏לכל‏מ"ר‏שמעל‏750‏דונם
קרקע תפוסה המשמשת למערכת סולארית919
מ"ר0.2611מערכת‏סולאריתא.‏בשטח‏של‏עד‏10‏דונם
מ"ר0.1358מערכת‏סולאריתב.‏לכל‏מ"ר‏שמעל‏10‏דונם‏ועד‏300‏דונם
מ"ר0.0627מערכת‏סולאריתג.‏לכל‏מ"ר‏שמעל‏300‏דונם‏ועד‏750‏דונם
מ"ר0.0313מערכת‏סולאריתד.‏לכל‏מ"ר‏שמעל‏750‏דונם ‏

מועצה אזורית גולן

ב.‏לכל‏מ"ר‏שמעל‏1‏דונם‏ועד‏2‏דונם מערכת‏סולארית 0.0313 מ"ר

3. ‏‏א. ‏לוועדים ‏מקומיים ‏הסמכות ‏להטיל ‏ארנונה ‏ותשלומי ‏חובה ‏,וזאת ‏בנוסף ‏לארנונה‏

המוטלת‏על‏ידי‏המועצה‏לפי‏צו‏זה,‏מכח‏סעיף‏133‏לצו‏המועצות‏המקומיות,(מועצות‏אזוריות)‏ ‏ 313954/21

מועצה אזורית גולן

תשי"ח‏-‏1958 ‏, ‏בנוסחו ‏המתוקן ‏ובכפוף ‏לחוק‏ההסדרים‏ולתקנות ‏שהותקנו ‏מכוחו‏ובאישור‏ מליאת‏המועצה. ‏

ב. ‏הארנונה‏השנתית‏ביישובי‏המועצה‏המעוניינים ‏בכך ‏ ‏תשולם‏ישירות‏על ‏‏ידי ‏החייב ‏ולא ‏על‏

ידי‏הוועד‏המקומי‏וזאת‏מכח‏סעיף‏(68ג)‏לצו‏המועצות‏המקומיות‏(מועצות‏אזוריות)‏תשי"ח‏-‏ 1958‏ולאחר‏שהמועצה‏התייעצה‏עם‏הוועדים‏המקומיים‏הנוגעים‏בדבר. ‏ ‏

.4‏ ‏הנחות: ‏

א.‏הנחות‏תינתנה‏רק‏לפי‏הוראות‏החוק‏והנחיות‏משרד‏הפנים‏ובהתבסס‏על‏רשימות‏ ‏שיוגשו‏ על-ידי‏משרד‏הביטחון/המוסד‏לביטוח‏לאומי.‏הנחות‏תינתנה‏בהתאם‏לאישור‏ועדת‏‏ההנחות‏ אשר‏הוקמה‏בהתאם‏לקבוע‏‏בחוק. ‏

ב. בקשות לוועדה להנחות מארנונה יתקבלו לא יאוחר מיום .28/02/2023

‏

.5‏מועדי תשלום: ‏

‏

א.‏מועד‏תשלום‏הארנונה‏שנתית‏‏נקבע‏לתאריך‏15.2.2023 במזומן,‏‏ותשלום ארנונה שנתית‏ בכרטיס אשראי עד 31.01.2023‏‏עד‏תאריך‏זה‏יישאו‏התשלומים‏הפרשי‏הצמדה‏בלבד‏(מדד‏ בסיס‏.)5/2021

ב.‏למרות‏האמור‏לעיל,‏ניתן‏לשלם‏את‏הארנונה‏בשישה‏תשלומים‏דו‏חודשיים‏שווים‏ורצופים‏ כאשר‏כל‏תשלום‏יהיה‏צמוד‏למדד‏המחירים‏לצרכן‏לפי‏מדד‏חודש‏אוקטובר‏.2021‏תשלום‏על‏ פי ‏הסדר ‏זה, ‏שלא ‏שולם ‏תוך ‏30 ‏ימים ‏מהמועד ‏שנקבע ‏לשילומו, ‏ישולם ‏בתוספת ‏תשלומי‏ פיגורים. ‏

‏

.6‏‏‏‏ ‏

א.‏החייב‏בתשלום‏הארנונה‏לפי‏צו‏זה‏‏רשאי‏להשיג‏תוך‏90‏יום‏מיום‏קבלת‏הודעת‏ ‏ התשלום‏‏בפני‏מנהל‏הארנונה‏וזאת‏מהסיבות‏הבאות: ‏ ‏‏‏.1‏הנכס‏אינו‏מצוי‏באזור‏המצוין‏בהודעת‏התשלום. ‏ ‏‏‏.2‏נפלה‏בהודעת‏התשלום‏טעות‏בציון‏סוג‏הנכס,‏גודלו‏או‏השימוש‏בו. ‏ ‏‏‏.3‏אינו‏מחזיק‏בנכס‏כמשמעו‏בפקודת‏העיריות.‏ ‏ ‏

ב.‏על‏מנהל‏הארנונה‏להשיב‏להשגה‏תוך‏60‏יום‏מיום‏קבלת‏ההשגה. ‏ ג.‏ניתן‏לערער‏תוך‏30‏יום‏מיום‏קבלת‏התשובה‏לוועדת‏ערר‏של‏הרשות‏המקומית. ‏ ד‏.על‏החלטת‏ועדת‏הערר‏ניתן‏להגיש‏ערעור‏תוך‏30‏יום,‏מיום‏מסירת‏ההחלטה‏לבית‏המשפט‏ המנהלי‏שבאזור‏שיפוטו‏נמצאת‏המועצה‏האזורית‏גולן‏‏‏ ‏ ‏

‏

‏ ‏ ‏ ‏ ‏ ‏‏ ‏‏ ‏בברכה

‏ ‏ ‏ ‏ ‏ ‏ ‏ ‏חיים רוקח

ראש מוא"ז גולן. ‏

313954/21