פרוטוקול ארנונה מס' 11
100
200 |
100
100
500
0
200
|00
100
1200
מועצה אזורית גוש עציון
שיעורי הארנונה
מבני מגורים
1 - מבנה המשמש למגורים
משרדים, שירותים ומסחר
1 - מבנה המשמש כמשרד למעט משרזז ישוב
2 - מבנה משמש תחנת דלק
3 - מבנה המשמש בית קפה ומסעדה
4 - מבנה המשמש לשרותיט ומסחר
בנקים
1 - מבנה המשמש בנק
תעשיה
1 - מבנה המשמש לתעשיה
2 -- מבנה המשמש ליצור בטון ומוצריו
בתי מלון
1 - מבנה המשמש בית מלון ו/או בית הארחה
מלאכה
1 - מבנה המשמש למלאכה
2 - מבנה המשמש לנגריה, מסגריה, מוסך
אדמה חקלאית
1 - קרקע למטעיס
קרקע תפוסה
1 - קרקע למלאכה
2 - קרקע תפוסה שאינה מיועדת לאדמת בנין
3 - קרקע שמסביב לתחנת כח וטרנספורמציה
4 - קרקע שמסביב למתקני מים שאיבה
ובריכות
5 -- קרקע שמסביב למתקן יצור בטון
6 - כל קרקע אחרת
מבנה חקלאי ואדמת בניין
1 -- מבנה המשמש לול, רפת, דיר, מתבן
2 -- אדמת בניין
נכסים אחרים
1 -- מבנה המשמש לפנימיות לתלמידים
בישיבות
2 - מבנה המשמש לצרכי רדיו, קשר,
תקשורת
3 - מבנה המשמש בריכות מים, מתקני
שאיבה
4 - מבנה המשמש כתחנת כח או
טרנספורמציה
5 - ביה"ס שדה
6 -- כל מבנה אחר
₪ 7
₪ 1
₪ 1
₪ 1
₪ 1
₪ 6
₪ 9
₪ 9
₪ 12
₪ 8
₪ 8
₪ 6
₪ 1
₪ 1
₪ 8
₪ 1
₪ 1
₪ 1
₪ 6
למיית >
למייר
למייר
למייר
למייר
למייר
למייר
למייר
למייר
למייר
למייר
לדונם
למייר
למייר
למייר
למייר
למייר
למייר
למייר
1 ₪ למייר
₪ 3
למייר
1 ₪ למייר
4 ₪ למייר
1 ₪ למייר
₪ 2
₪ 4
למייר
למייר
בעייה
7 נובמבר 2007
תמצית טענות הקיבוצים והמגזר התקלאי בנושא חיוב ארנונה עבור מבנים חקלאים לדיון במליאת המועצה 27/11/07
תעריף הארנונה החל על מבנים חקלאים המשמשים לול, רפת ומתבן (סיווג 1101) עומד על 3.36 ₪ למייר לשנת 2007.
בגוש עציון חוות לולים ורפתות בשלושת הקיבוצים והיישוב אלעזר, סה"כ כ 70 אלף מ"ר בהם מתקיימת פעילות חקלאית.
המבנים החקלאים מופעלים בחלקם ישירות על ידי הקיבוצים : כפר עציון, ראש צורים ומגדל עז ובחלקם על ידי שותפות של ייהוד עציון'י ( תאגיד משותף לכפר עציון ויבנה) ובחלקס שותפות של הוד עציון והמשקים.
מזּה שנים נשמעות טענות מהמגזר החקלאי על כך שהתעריף גבוה מהמקובל בענף ובמועצות איוורית בהם מתקיימת פעילות חקלאית של רפתות ולולים.
לאחרונה הוזמנה עבודה כלכלית משווה על ידי הקיבוצים והוד עציון שערכה מחקר מקיף בנושא והגישה את ממצאיה למזמניס. המסקנות הופצו והוצגו להנהלת המועצה ונציגי המליאה.
עיקרי המסקנות:
א.
טיעונים :
אי
ב.
ג.
בברכה,
התעריף שמ.א. גוש עציון מחייבת בסיווג אה גובה ב1200% מתעריף המינימום שמחייב משרד הפנים העומד על 0.28 ₪ למייר . בשאר הסיווגים ( מגורים, מסחר בנקים וכו..) מחייבת המ.א.
גוש עציון שיעור ארונה בסטייה של של 1.4%-1.3% מתעריף המינימום באופן שיטתי.
% מהמועצות האזוריות גובות ארנונה בתעריף נמוך מ 0.66 ₪ למייר. מתוכם 76% גובות שיעור מזערי או פוטרות לחלוטין לולים מארנונה!
בין המועצות האזוריות החקלאיות בהם מקיימים בפועל פעילות חקלאית קיים רוב מובהק של מועצות הפוטרות או מחייבות בשיעור מינימום את המבנים החקלאים.
תעריף ארנונת מבנים חקלאים בגוש עציון מפלה לרעה את המגזר החקלאי בגוש עציון לעומת מגזרים חקלאים מקבילים ודומים בארא. התעריף מפלה לרעה את המגזר החקלאי לעומת מגזרים אחרים בתוך המועצה האזורית .
החקלאות בגוש עציון מהווה נדבך חשוב ומרכזי בנוף, בכלכלה ובתיירות. לא פעם ממוצב גוש עציון כייטוסקנה'' ו'יפרובנס'' בזכות המגזר החקלאי. קיים חשש כבד שהכבדת נטל הארנונה תגרום לפעילות זו להתחסל ולהעלם מהנוף לטובת מקומות אחרים.
על מליאת המועצה לתקן לאלתר עוול זה שגורם להתמרמרות גדולה בקרב היישובים החקלאים ולהתאים את שיעור הארנונה למקובל בענף דהיינו כ 0.35 ₪ למייר.
זולי שיינפלד - יו"ר הנהלה כלכלית כפייע
)גו בן הרוש - מרכז משק כפייע
:שם הקיבוצים והישובים החקלאים בגוש עציון