פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית מס' 28112010

תאריך: | 10/01/2011

הועדה המקומית לתכנון ובניה גוש ע ציון ה' שבט תשע"א

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית

ישיבה מספר: 2010018 ביום ג' תאריך 28/12/10 ב''א טבת, תשע'יא

השתתפו:

חברים:

יאיר וולף - מיימ יו'יר

מקובסקי עמי - נוה דניאל

סגל:

יצחק רוזנברג - מהנדט

מוזמנים:

אמיליה אגורוב - רכזת רישוי

בעדרו

חברים:

גולדשטייו שאול - יו"ר

גידו אהרן גולדברג - תקוע

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2010018 בתאריך 28/12/10 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: 2

פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2010018 בתאריך: 28/12/2010 תאריך: 10/01/2011 רשימת בקשות

סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש | פרטי המבקש כתובת עמ.

1 20 1011 1 [הושמט] אלעזר 158/1 3

2 202 12 2 אופק עליוה נועם אלעזר 158/2 4

3 20 1155 5 [הושמט] אלעזר 264/5 5

4 2 1000 10 מלכה אורן וסטפנל אלעזר 150 6

5 21 121 1 לוננבליק רננה אלי | אלעזר 264/1 7

6 29 12 2 רוזמן אורה ובנגיי כפר עציון 704 2 8 7 3 102 2 [הושמט] כפר עציון 706/2 9

8 2 2000 8 מקורות חברה לאומית גבעה הצהובה 9208 | 10 9 201 1200 ועד אלון שבות (עבור ה אלון שבות 5021 11

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2010018 בתאריך 28/12/10 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

סעיף: 1 מספר בקשה: 20100701 תיק בנין: 12015801 פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2010018 בתאריך: 28/12/2010

מבקש :

= [הושמט]

אלעזר 158/1 מיקוד : 90942

כתובת הבנין ‏ : אלעזר 158/1

שטח מגרש: 331.94 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 158/1 יעוד: מגורים א' 3

תכנית : 6

מהות הבקשה:

הסדרת היתר לאטימת מרתף שנבנה בניגוד להיתר (תוספת מחסן ביח''ד אחת בבית מגורים

דו משפחתי קיים.

שטח קיים:

מרתף (50.00) מ"ר

שטח מגורים במפלס המרתף | 28.86 מ''ר

קומת קרקע 0 מ"ר

קומה עליונה 5 מ"ר

קומה עליונה בגובה עד 1.8 מ (13.00) מ"ר

ממייד (9.00) | מ"ר

סה''ב 6 מ"ר

שטח מוצע:

מרתף אטום (49.13) מ'יר

מחסן (13.20) מ''ר

סה''ב 6 מיר

החלטות:

לתת היתר בניה לאחר קבלת אישור הפיקוח על ביצוע האטימה בבטון, והפקדת התחייבות לאי ביצוע שינויים.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2010018 בתאריך 28/12/10 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

סעיף: 2 מספר בקשה: 20100702 תיק בנין: 12015802 פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2010018 בתאריך: 28/12/2010

מבקש :

= [הושמט]

אלעזר 158/2 מיקוד : 90942

כתובת הבנין: אלעזר 158/2

שטח מגרש: 328.01 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 158/2 יעוד: אזור מגורים 3

תכנית : 66

מהות הבקשה:

הסדרת היתר לאטימת חלל מרתף שנבנה בניגוד להיתר ביח''ד אחת בבית מגורים דו משפחתי קיים.

שטח קיים:

מרתף (50.00) מ"ר

מגורים במרתף | 17.14 מ"ר

קומת קרקע 6 מ"ר

קומה עליונה 9 מי"ר

מחסן מתחת לחניה 29.38 = מ''יר

ממייד (9.00) | מ"ר

חניה (15.53) מ"ר

סה''ב 9 מ"ר

שטח מוצע:

שטח אטום במרתף (34.54) מ'יר

סה'יב 9 מ"ר

החלטות:

לתת היתר בניה לאחר, קבלת אישור הפיקוח על ביצוע האטימה בבטון, והפקדת התחייבות לאי ביצוע שינויים.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2010018 בתאריך 28/12/10 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי' דף:

סעיף: 3 מספר בקשה: 20100705 תיק בנין: 12026405 פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2010018 בתאריך: 28/12/2010

מבקש :

= [הושמט]

אלעזר 264/5

כתובת הבנין !אלעזר 264/5

שטח מגרש: 251.64 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 264/5 יעוד: מגורים בי

תכנית : 6

מהות הבקשה:

הוספת מדרגות חיצוניות ביח''ד אחת בבית מגורים משותף קיים,ללא שינויי בשטח.

החלטות:

הבקשה תובא לדיון לאחר השלמת בחינת השלכותיה על המבנן כולו והוכחת המבקש לנחיצות מדרגות לכניסה נוספת בדירה בה מותר השימוש למשפחה אחת בלבד.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2010018 בתאריך 28/12/10 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

סעיף: 4 מספר בקשה: 20100729 תיק בנין: 12015000 פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2010018 בתאריך: 28/12/2010

מבקש :

= [הושמט]

אלעזר 150 מיקוד : 90942

כתובת הבנין: אלעזר 150

שטח מגרש: 483.38 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 150 יעוד: מגורים אי

תכנית : 1/6

מהות הבקשה:

שינוי בהיתר בניה שאושר מועדה מס' 13/09 מיום 24/09/09 לבית מגורים חד משפחתי חדש.

שטח מוצע:

מרתף (54.45) מ"ר

קומת קרקע 0 מ"ר

קומה אי 5 מ"ר

מחסן במרתף (20.00) מ''יר

ממ"יד (9.00) מ"ר

עליית גג בגובה נמוך ( 74.55 ) מ"ר

סה''ב 5 מיר

החלטות:

לתת היתר בניה בשני שלבים לאחר,תיקון התכניות לפי הערות הועדה והשלמת הדרישות , ולאחר הפקדת ערבות ע''ס 15,000 ש"ח.

גליון דרישות

- להשלים שטת עליית גג בגובה נמוך

- תיקון חישוב שטחים

- הצהרת מהנדס

- חתימת המהנדס האחראי על ביצוע השלד.

- תכנית ממייד מאושרת ע"י פקוד העורף

- תכנית מדידה חתומה ע"י מודד מוסמך

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2010018 בתאריך 28/12/10 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי' דף:

סעיף: 5 מספר בקשה: 20100731 תיק בנין : 12026401 פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2010018 בתאריך: 28/12/2010

מבקש :

[הושמט]

אלעזר 264/1 מיקוד : 90942

כתובת הבנין: אלעזר 264/1

שטח מגרש: 373.61 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 264/1 יעוד: מגורים א' מיוחד

תכנית : 6

מהות הבקשה:

שינוי פתחים ותוספת מדרגות לקומה עליונה ללא שינוי בשטח ביח''ד אחת בבית מגורים טורי קיים.

בדיון קודם, טעתה הועדה בנותנה היתר בניה להוספת מדרגות חיצוניות לקומה עליונה בנוסף לכניסה הראשית מקומת הקרקע.

שינוי זה, מאפשר את פיצול יחידת הדיור לדירה נוספת, דבר האסור בחוק מתוך הוראות

תכנית 404/1/6 . כמו כן, הועדה רואה בהתרת המדרגות פגיעה משמעותית בחזות הבנין לרחוב.

החלטות:

לבטל את היתר הבניה שניתן למדרגות ולהשיב למבקשים אגרות והיטלים ששולמו.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2010018 בתאריך 28/12/10 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

סעיף: 6 מספר בקשה: 20100719 תיק בנין: 15070402 פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2010018 בתאריך: 28/12/2010

מבקש :

* [הושמט]

כפר עציון 704/2 מיקוד : 90912

כתובת הבנין !כפר עציון 704 2

שטח מגרש: 331.39 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 704/2 יעוד: מגורים אי

תכנית : 12

מהות הבק שה:

חריגה של 13 ס'/מ בקו בניין אחורי ביח''ד אחת בבית מגורים דו משפחתי קיים.

שטח קיים:

מרתף (55.78) מ''ר

קומת קרקע 112.23 מיר

קומה עליונה 61.11 מ''ר

ממ''ד (5.00) מ''ר

סה'יב 4 מיר

החלטות:

על המבקש להגיש בכתב את בקשתו להקלה מהוראות קו בניין, ואת הנימוקים לה.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2010018 בתאריך 28/12/10 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

סעיף: 7 מספר בקשה: 20100723 תיק בנין: 15070602 פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2010018 בתאריך: 28/12/2010

מבקש :

= [הושמט]

כפר עציון 706/2

כתובת הבנין: כפר עציון 706/2

שטח מגרש: 309.75 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 706/2 יעוד: מגורים א/

תכנית : 42

מהות הבקשה:

חריגה של 26 ס''מ מהנקבע בתכנית הינויי שאושרה ע''י הועדה ביח''ד אחת בבית מגורים דו משפחתי .

שטח מוצע:

קומת קרקע 103.41 מ"ר

קומה עליונה 79.58 מ"ר

כניסה מקורה (1.32) מ"ר

ממייד (9.00) מי'ר

סה'יב 9 מ"ר

החלטות:

על המבקש להגיש בכתב את בקשתו לקבלת ההקלה מהוראות קו בניין ע''י אישור השינוי בתכנית הבינוי ואת הנימוקים לה.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2010018 בתאריך 28/12/10 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

סעיף: 8 מספר בקשה: 20100692 תיק בנין: 26920800 פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2010018 בתאריך: 28/12/2010

מבקש :

+ מקורות חברה לאומית למים

רמלה 56 ד.נ. מיקוד : 72100

כתובת הבנין: גבעה הצהובה 9208

שטח מגרש: 1000.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 9208 יעוד: מבנה ציבור

תכנית : 16

מהות הבק שה:

העתקת קו 8 '' (מ'/א) מקורות וחצר למערכת מדידה ליד אולפנת נוה חנה בשטח של 6.20 מ"ר.

ה החלטות:

להחזיר לדיון לאחר, השלמת פרטים ע'יי המבקש הכוללים את:

1. נחיצות העבודה

2. הנשיאה בעלויות,הביצוע.

3. תאום הבקשה עם כביש ומדרכות המתוכננים במקום, וסלילתם צפוייה בזמן הקרוב,ע''י המועצה

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2010018 בתאריך 28/12/10 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

10

מסידף: - 11

סעיף: 9 מספר בקשה: 20100691 תיק בנין: 11502100 פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2010018 בתאריך: 28/12/2010

מבקש :

= ועד אלון שבות (עבור החל''פ גוש עציון)

אלון שבות 5021

כתובת הבנין: אלון שבות 5021

גוש וחלקה: | גוש: חלקה יעוד: אזור מגורים ב

מהות הבקשה:

שינויי תכנית פיתוח במגרש 5021

החלטות:

לאשר את ביצוע הפיתוח.

תאריך שאול גולדשטיין - יו"ר

רשסם: איציק רוזנברג

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2010018 בתאריך 28/12/10 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ