פרוטוקול רשות רישוי מס' 2010019

הועדה המקומית לתכנון ובניהגוש ע ציון

השתתפו:

חברים:

יאיר וולף

מקובסקי עמי

סגל:

י*צחק רוזנברג

מוזמנים:

שלמה מושקובי> - יו"רמת'ייע

אמיליה אגורוב

נעדרו

חברים:

גולדשטייו שאול

גידו אהרן גולדברג

1) נוקדים - שער כניסה לישוב

החלפת שער חשמלי בשער חדש, בתחום הדרך בתכנית מסי 411.

- מיימ יו"ר

- נוה דניאל

- מהנדטי

- משקיף

- רכות רישוי

- ין'יר

- תקוע

החלטה : לתת היתר בניה להחלפת השער.

2 פארק תעשיה - תכנית מסי 407/2/2 דרך שרות למגרשים מס 500-503, 1000,1001,1101.

החלטה : לתת היתר לעבודות סלילת הכביש בכפוף לביצוע תאום תשתיות ומערכות.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2010019 בתאריך 28/12/10

גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

תאריך: | 10/01/2011

הי שבט תשע"א

פרוטוקול ישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי

ישיבה מספר: 2010019 ביום ג' תאריך 28/12/10 כ'/א טבת, תשעי'א

פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2010019 בתאריך: 28/1

סעיף בקשה תיק בניין

1 208 2200000

2 ל יי

3 2000 2200000

4 07 2200

5 220 22000000

6 08 2000000

7 ל 112

8 220 1101

9 56 ל

10 ס 1101

11 004 10000

12 220 100

3 77 1000

14 7000 2000

15 גל יי 22000

16 3 00

7 2 14

8 4 2000

19 מ 20000

גוש

רשימת בקשות

חלקה מגרש

09

0

208

42

22

209

22

21/1

266

21

4

6

6

25

15

18

4604

"99

6

פרטי המבקש

[הושמט]

[הושמט]

[הושמט]

[הושמט]

גראזי שלמה

[הושמט]

בן ארוש גיוליה יוסף

[הושמט]

[הושמט]

רונן איזבל מזרתי

[הושמט]

זרן אסתר והלל

[הושמט]

[הושמט]

שלו יצחק

[הושמט]

טריגר שרה ואדריאן

[הושמט]

[הושמט]

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2010019 בתאריך 28/12/10

גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: 2

כתובת

תקוע 309

תקוע 750

תקוע 228

תקוע 422

תקוע 242

תקוע 209

הר גילה 282/2

הר גילה 283/1

הר גילה 246

הר גילה 282/1

בת עין 524

בת עין 6

בת עין 26

קדר 25

קדר 125

קדר 18

אלון שבות 4104/24

נוה דניאל 99

כפר אלדד 506

תאריך: 10/01/2011

עמ.

---

10

11

12

3

14

15

16

7

18

19

20

11

מס'דף: - 3

סעיף: 1 מספר בקשה: 20100678 תיק בנין: 24030900 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2010019 בתאריך: 28/12/201

מבקש :

= [הושמט]

תוסיה הכהן 3 ירושלים

כתובת הבנין !תקוע 309

שטח מגרש: 536.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 309 יעוד: מגורים אי

תכנית : 12/1

מהות הבקשה:

לבנות בית מגורים חד משפחתי חדש.

שטח מוצע:

מרתף (46.55 ) מ"ר

קומת קרקע 127.55 מ"ר

ממייד (9.00) מ"ר

סה'יב 5 מ"ר

החלטות:

לתת היתר בניה בשני שלבים: שלב ראשון ליסודות תימוך המגרש וריצפה ראשונה ולאחר הפקדת ערבות ע''ס 10,000 ש'יח.

שלב שני לאחר הצגת תכנית מודד להיתר לכל הבית.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2010019 בתאריך 28/12/10 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

סעיף: 2 מספר בקשה: 20100695 תיק בנין : 24075000 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2010019 בתאריך: 28/12/201

מבקש :

= [הושמט]

תקוע 750

כתובת הבנין: תקוע 750

שטח מגרש: 854.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 750 יעוד: אזור מגורים א

תכנית : 122

מהות הבקשה:

הסדרת והיתר לאטימת מרתף לפי דרישת הפיקוח, לאחר טיה מהיתר הבניה ביח''ד אחת

שטח קיים:

בבית מגורים חד משפחתי קיים.

מרתף (40.00) מ"ר

מגורים במפלס המרתף 25.0 מ'יר

מפלס 0.00+ 0 מ"ר

קומה א' 5 מ"ר

ממ'יד (5.00) מ"ר

מחסן (25.0) מ''ר

סה'יב 5 מ"ר

שטח מוצע:

חלל אטום במרתף (49.0) מ"ר

סה'יב 5 מ"ר

החלטות:

להסדיר את היתר הבניה לאחר אישור הפיקוח לביצוע האטימה בבטון ולאחר השלמת הדרישות וביצוע התיקונים ואישור זכויות.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2010019 בתאריך 28/12/10 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי' דף:

סעיף: 3 מספר בקשה: 20100696 תיק בנין: 24022800 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2010019 בתאריך: 28/12/201

מבקש :

= [הושמט]

תקוע 228 מיקוד : 90909

כתובת הבנין: תקוע 228

שטח מגרש: 639.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 228 יעוד: אזור מגורים א

תכנית : 1/1

מהות הבקשה:

הסדרת היתר בניה למחבן בעקבות חריגות בניה שנמצאו ע''י הפיקוח בבית מגורים חד משפחתי קיים.

שטח קיים:

קומת קרקע 4 מ"ר

קומה עליונה 5 מיר

ממ'יד (5.00) מ'יר

סה'יב 5 מ"ר

שטח מוצע:

מחסן מתחת לחניה. (19.4 )+ מ"ר

סה'יב 5 מי'ר

החלטות:

להסדיר היתר בניה לאחר השלמת אישור בעל הקרקע.

גליון דרישות

- אישור החטיבה להתיישבות של ההסתדרות הציונית

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2010019 בתאריך 28/12/10 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי'דף: - 6

סעיף: 4 מספר בקשה: 20100707 תיק בנין: 24042200 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2010019 בתאריך: 28/12/201

מבקש :

= [הושמט]

נופי ממרא 244/1 קרית ארבע מיקוד : 90100

כתובת הבנין: תקוע 422

שטח מגרש: 456.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 422 יעוד: מגורים אי

תכנית : 1/1

מהות הבקשה:

העברת הכניסה הראשית לבית לקומה עליונה ,ותוספת גשר ומדרגות בבית מגורים חד משפחתי קיים

שטח קיים:

קומת קרקע 0 מ"ר

ממ'יד (5.0) | מ"ר

סה''ב 0 מיר

שטח מוצע:

קומת קרקע 0 מ"ר

קומה עליונה 2 מ"ר

שטח מקורה (5.8) מ"ר

ממ'יד (4.00) מ''ר

סה''כ בולל שטח קיים 221.70 מ"ר

החלטות:

לתת ה/יתר בניה לאחר,אישור הפיקוח לסגירת הכניסה הראשית המקורית בקומה התחתונה והשלמת דרישות חסרות.

גליון דרישות

- חישובים סטטיים והצהרת מהנדס חתומים

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2010019 בתאריך 28/12/10 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי' דף:

סעיף: 5 מספר בקשה: 20100730 תיק בנין : 24024200 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2010019 בתאריך: 28/12/201

מבקש :

* [הושמט]

תקוע 242

כתובת הבנין: תקוע 242

שטח מגרש: 570.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 242 יעוד: אזור מגורים א

תכנית : 1/1

מהות הבקשה:

תוספת לבית מגורים חד משפחתי קיים.

שטח קיים:

מרתף (31.25) מ'יר

מרתף נמוך בגובה עד 1.8 מ' (18.5) מ"ר

קומת קרקע 8 מ"ר

קומה עליונה 6 מ"ר

קומה עליונה נמוך עד 1.8 מ' (4.92) מ"ר

מחסן (25.00) מ"ר

ממ'יד (5.00) מ''יר

סה'יב 4 מ"ר

שטח מוצע:

מרתף (10.08) מ"ר

מחסן (1.92) | מי'ר

סה'יב 4 מ"ר

החלטות:

לתת היתר בניה.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2010019 בתאריך 28/12/10

גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 6 מספר בקשה: 20100728 תיק בנין : 24020900 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2010019 בתאריך: 28/12/201

מבקש :

= [הושמט]

תקוע 209

כתובת הבנין: תקוע 209

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 209 יעוד: אזור מגורים א

תכנית : 1/1

מהות הבק שה:

תוספת ליח''ד אחת בבית מגורים חד משפחתי קיים.

שטח קיים:

מרתף (40.00) מ"ר

מרתף למגורים 6 מ"ר

מרתף נמוך בגובה עד 1.8 מ' | (24.00) מי'ר

קומת קרקע 6 מי"ר

קומה עליונה 4 מיר

מחסן (4.6) | מ"ר

סה'יב 5 מ"ר

שטח מוצע:

קומת קרקע 4 מ"ר

עליית גג %4 מ"ר

עליית גג נמוך בגובה עד 1.8 מ' (27.73) מ"ר

סה''כ כולל שטח קיים 8 מ"ר

החלטות:

לתת היתר בניה לאחר שהבקשה תערך מחדש ללא חיתוכי נייר , הדבקות ותיקונים.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2010019 בתאריך 28/12/10 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

מסידף: - 9

סעיף: 7 מספר בקשה: 20100699 תיק בנין: 14028202 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2010019 בתאריך: 28/12/201

מבקש :

* [הושמט]

רחי הקנה 2/12 גילה ירושלים

כתובת הבנין: הר גילה 282/2

שטח מגרש: 345.50 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 282/2 יעוד: מגורים א'

תכנית : 21

מהות הבק ש ה:

הסדרת היתר בניה לאטימה בקומת המרתף, לפי דרישות פיקוח בעקבות צו וחריגות בניה.

שטח קיים:

מרתף (28.45) מ"ר

קומת קרקע 115.32 מ''ר

קומה עליונה | 73.5מ"ר

חניה (18.00) מ"ר

חדר הסקה (8.2) מ"ר

ממייד (5.00) מ"ר

שטח מקורה (1.0) מ"ר

סה''ב 8 מ"ר

שטח מוצע:

שטח אטום במרתף (54.96) מ"ר

סה'יב 8 מ'י'ייר

לתת היתר בניה לאחר אישור הפיקוח לביצוע האטימה בבטון.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2010019 בתאריך 28/12/10 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 10

סעיף: 8 מספר בקשה: 20100720 תיק בנין: 14028301 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2010019 בתאריך: 28/12/201

מבקש :

= [הושמט]

רח' יהודה הנשיא 11 ירושלים

כתובת הבנין: הר גילה 283/1

שטח מגרש: 360.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 283/1 יעוד: מגורים א'

תכנית : 171

מהות הבקשה:

שינוי בהיתר בניה לאחר,שהחלה הבניה ע''י תוספת ליח''ד אחת בבית מגורים דו משפחתי קיים.

שטח קיים:

מרתף (40.99) מ''ר

שטח אטום במרתף (93.59) מ"ר

קומת קרקע 9 מי'יר

קומה עליונה 6 מ"ר

חניה (20.00) מ"ר

ממ"ד (9.00) מ"ר

שטח מקורה מתחת לגשר (2.2) מ"ר

סה''ב 5 מיר

שטח מוצע:

שטח אטום במרתף | (2.45) מ"ר

קומה עליונה 7 מיר

סה''כ בולל שטח קיים 2 מ"ר

חריגה ב- 10 מי

החלטות:

1. להסיר מסדר היום.

2. מאחר ובניית הבית החלה,הבקשה תובא לדיון כשהוא מלווה בדו'/ח הפיקוח

המאשר את תאימות הממצאים למוצג בבקשה.

גליון דרישות

- חישובים סטטיים והצהרת מהנדס חתומים

- תכנית ממייד מאושרת ע"י פקוד העורף

- חתימת המהנדס האחראי על ביצוע השלד.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2010019 בתאריך 28/12/10 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 11

סעיף: 9 מספר בקשה: 20100726 תיק בנין : 14024600 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2010019 בתאריך: 28/12/201

מבקש :

= [הושמט]

הר גילה 246

כתובת הבנין: הר גילה 246

שטח מגרש: 456.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 246 יעוד: מגורים א'

תכנית : 1/1

מהות הבקשה:

בית מגורים חד משפחתי חדש.

שטח מוצע:

מרתף (40.00) מ"ר

מגורים במרתף 16.8 מ"ר

קומת קרקע | 123.4 מ''יר

קומה עליונה | 52.7 מ"ר

חניה (19.2) מ''יר

ממ'יד (9.00) מ"ר

סה''ב 9 מ"ר

החלטות:

לתת היתר בניה בשני שלבים: שלב ראשון ליסודות תימוך המגרש וריצפה ראשונה.

ולאחר הפקדת ערבות ע''ס 10,000 ש''ח למניעת נזקים.

שלב שני לאחר הצגת תכנית מודד להיתר לשלב א'.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2010019 בתאריך 28/12/10 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

12 :ףדיסמ‎

סעיף: 10 מספר בקשה: 20100700 תיק בנין : 14028201 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2010019 בתאריך: 28/12/201

מבקש :

= [הושמט]

הר גילה 282/1

כתובת הבנין: הר גילה 282/1

שטח מגרש: 345.50 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 282/1 יעוד: מגורים אי

תכנית : 71

מהות הבקשה:

הסדרת היתר בניה לאטימת קומת המרתף לפי דרישת הפיקוח בעקבות צו וחריגת בניה , ביח''ד אחת בבית מגורים דו משפחתי קיים.

שטח קיים:

מרתף (39.87) מ"ר

קומת קרקע 5 מ"ר

קומה עליונה 3 מ"ר

ממ'יד (5.00) מ'יר

סה'יב 8 מ"ר

שטח מוצע:

שטח אטום במרתף (63.00) מ'יר

סה'יב 8 מ"ר

החלטות:

להסדיר היתר בניה לאחר קבלת דו''ח פיקוח לאישור למהנדס הועדה.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2010019 בתאריך 28/12/10 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 13

סעיף: 11 מספר בקשה: 20100704 תיק בנין : 13052400 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2010019 בתאריך: 28/12/201

מבקש :

* [הושמט]

בת עין 524

כתובת הבנין: בת עין 524

שטח מגרש: 500.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 524 יעוד: מגורים אי

תכנית : 1+

מהות הבקשה:

תוספת לבית מגורים חד משפחתי קיים.

שטח קיים:

קומת קרקע 6 מ"ר

סה''ב 6 מ"ר

שטח מוצע:

קומה עליונה 0 מ"ר

מחסן (11.1) מ"ר

סה''כ כולל שטח קיים 280.6 מ"ר

החלטות:

לתת היתר בניה.

גליון דרישות

- אישור החטיבה להתיישבות של ההסתדרות הציונית

- הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2010019 בתאריך 28/12/10

גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 14

סעיף: 12 מספר בקשה: 20100710 תיק בנין: 13000600 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2010019 בתאריך: 28/12/201

מבקש :

= [הושמט]

בת עין 6 מיקוד : 90913

כתובת הבנין: בת עין 6

שטח מגרש: 403.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 6 יעוד: אזור מגורים א

תכנית : 119

מהות הבקשה:

שינויי תוכניות שאושרו מועדה מס' 12/09 מיום 24/09/09 לבית מגורים חד משפחתי חדש.

שטח מוצע:

מפלס 0.00 1.66-1+ = 99.00 מ"ר

ממ'יד (5.00) מי'ר

סה''יב 0 מי'ר

שטח מוצע:

מפלס 1.34- 3 מיר

מפלס 0.00 1.66-1+ 1 מיר

ממ'יד (4.00) מי'ר

סה''כ בולל שטח קיים 169.53 מ"ר

החלטות:

לתת היתר בניה בשני שלבים: שלב ראשון ליסודות תימוך המגרש וריצפה ראשונה.

שלב שני לאחר הצגת תכנית מודד להיתר לכל הבית.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2010019 בתאריך 28/12/10 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 13 מספר בקשה: 20100727 תיק בנין: 13002600 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2010019 בתאריך: 28/12/201

מבקש :

= [הושמט]

בת עין 26

כתובת הבנין ובת עין 26

שטח מגרש: 500.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 26 יעוד: מגורים אי

תכנית : 119

מהות הבקשה:

שינויי תוכניות שאושרו מועדה מס' 12/09 לבית מגורים חד משפחתי .

שטח מוצע:

קומת קרקע 99.00 מ''ר

קומה עליונה 74.8 מ'"'ר

ממייד (5.00) מ''יר

סה'יב 0 מי'יר

שטח מוצע:

מרתף (47.35) מ"ר

קומת קרקע 67.15 מ"ר

קומה עליונה 70.76 מ'יר

ממ"יד (9.00) מ"ר

סה'יב 1 מיר

החלטות:

לתת היתר בניה בשני שלבים: שלב ראשון ליסודות תימוך המגרש וריצפה ראשונה, ולאחר השלמת הדרישות.

שלב שני לאחר הצגת תכנית מודד להיתר לכל הבית.

גליון דרישות

- תכנית ממייד מאושרת ע"י פקוד העורף

- תרשים סביבה

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2010019 בתאריך 28/12/10 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

15

מסי דף:

סעיף: 14 מספר בקשה: 20100690 תיק בנין : 22002500 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2010019 בתאריך: 28/12/201

מבקש :

= [הושמט]

רחי הרכס 15/3 מעלה אדומים

כתובת הבנין: קדר 25

שטח מגרש: 504.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 25 יעוד: מגורים אי

תכנית : 1/1

מהות הבקשה:

תוספת בריכה פתוחה בחצר הבית בבית מגורים חד משפחתי קיים.

ההלטות:

לתת היתר בניה לאחר, הצגת גדר ושער ננעל סביב הבריכה למניעת כניסת פעוטות והתחייבות המבקשים לבצעה.

גליון דרישות

- חישוב סטטי לבריכה

- מערכת ניקוז מים וחיבור לביוב מאושרת ע'יי מנהל התברואה - הצהרת מהנדס לבריכה

- חתימת מנהל הפרוייקט

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2010019 בתאריך 28/12/10 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 15 מספר בקשה: 20090692 תיק בנין: 22012500 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2010019 בתאריך: 28/12/201

מבקש :

[הושמט]

קידר 125

כתובת הבנין: קדר 125

שטח מגרש: 500.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 125 יעוד: אזור מגורים א

תכנית : 1/1

מהות הבקשה:

1) תוספת לבית מגורים חד משפחתי קיים.

2) בקשה לחריגה בקו בנין קדמי ב- 21 ס''מ עד 5%

שטח קיים:

קומת קרקע 7 מ"ר

ממייד (5.00) מ"ר

מבנה עזר (20.61) מיייר

סה''כ שטח קיים למגורי 127.17 מ''ר

שטח מו צע:

קומת קרקע 6 מ"ר

סה''כ כולל שטח קיים 132.00 מ"ר

החלטות:

הועדה אינה רשאית להתיר כל הקלה בקו בניין קדמי.

תתאפשר בדיקה נוספת של המודד לגבי דיוק קביעת גבולות המגרש.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2010019 בתאריך 28/12/10 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

17

סעיף: 16 מספר בקשה: 20100703 תיק בנין : 22001800 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2010019 בתאריך: 28/12/201

מבקש :

= [הושמט]

רחי הנחלים 111/2 מעלה אדומים

כתובת הבנין !קדר 18

שטח מגרש: 504.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 18 יעוד: מגורים אי

תכנית : 1/1

מהות הבקשה:

מס' דף:

הסדרת היתר בניה לחריגות מהיתר שניתן על פי דרישות הפיקוח והצו לבית מגורים חד משפחתי חדש.

שטח קיים:

מרתף אטום (50.59) מ"ר

מפלס 0.00+ 12 מ"ר

מפלס 3.30+ 5 מ"ר

מעטפת חלל גג נמוך מ- 1.80 (84.25) מ"ר

מחסן (24.6) מ"ר

ממ'יד (9.00) מ"ר

סה'יב 9 מ"ר

שטח מוצע:

מרתף אטום (15.00) מ'יר

קומת קרקע 8 מ"ר

סה''כ כולל שטח קיים 5 מ"ר

החלטות:

על המבקש לנמק בכתב את בקשתו להקלה בשטח המותר או לחילופין

להתאים את גודל הבית למגבלת השטח המירבי המותרת.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2010019 בתאריך 28/12/10 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

18

סעיף: 17

פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2010019 בתאריך: 28/12/201

מבקש :

מספר בקשה: 20100722

= טריגר שרה ואדריאן

14

כתובת הבנין: אלון שבות 4104/24

שטח מגרש: 181.34

מייר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 4104 יעוד: מגורים גי

תכנית : 1/1

מהות הבקשה:

תוספת ליח''ד אחת בבית מגורים משותף קיים.

שטח קיים:

מפלס 2.97+

ממ'"ד

מחסן

סה'יב

שטח מוצע:

מפלס 2.97+

מפלס 5.97+

0 מ"ר

0 מיר

7 מיר

7 מיר

4 מי'יר (אופציה)

0 מ"ר (אופציה)

סה''כ בולל שטח קיים 202.2 מ"ר

החלטות:

תיק בנין: 11410424

מסי דף:

לפי החלטת ועדת ערר של מועצת תכנון עליונה, בקשתם כלולה באפשרויות הרחבה המשוייכות לדירתם

בהוראות נספח הבינ

על כן יש לתת היתר בניה ללא דרישה נוספת להסכמת שכנים.

וי לתכנית המאושרת.

יובהר כי ההיתר הוא ליחידת משפחה אחת בלבד לכל חלקי הדירה המורחבים.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2010019 בתאריך 28/12/10

גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

19

מס' דף:

סעיף: 18 מספר בקשה: 20100724 תיק בנין: 20009900 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2010019 בתאריך: 28/12/201

מבקש :

* [הושמט]

נוה דניאל 99 מיקוד : 90909

כתובת הבנין: נוה דניאל 99

שטח מגרש: 560.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 99 יעוד: מגורים אי

תכנית : 1

מהות הבקשה:

שינויים בבניה ובהיתר בניה קודם שניתן,ע''י הריסת גג רעפים קיים בבית מגורים חד משפחתי קיים והסדרת תוספת בניה, בעקבות צו הפסקת בניה לאחר שנמצאו חריגות בנושא להיתר בגובה הבית.

שטח קיים:

מרתף (65.35) מ'יר

קומת קרקע 0 מ"ר

קומה עליונה 9 מ"ר

קומה עליונה בגובה עד 1.8 מ' (20.00) מ"ר

חניה מקורה (16.32) מ"ר

מחסן (15.12) מ''ר

סה'יב 9 מ"ר

שטח מוצע:

קומה עליונה בגובה עד 1.8 מ' (13.6) = מ"ר

קומה עליונה 4 מ"ר

סה'יכ נולל שטח קיים 09 מ"ר

החלטות:

1. יותר פרוק הגג בהתאם לבקשה.

2. על המבקש לעמוד בהוראות התב''ע לגבי חובת גגות משופעים.

3. המבקש יחדש את בקשתו בהתאם לנאמר לעיל.

4. יובהר שלא ינתן היתר לבניה של יחידת דיור נוספת.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2010019 בתאריך 28/12/10 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

20

מס' דף: 1

סעיף: 19 מספר בקשה: 20100725 תיק בנין: 32050600 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2010019 בתאריך: 28/12/201

מבקש :

= [הושמט]

כפר אלדד 506

כתובת הבנין: כפר אלדד 506

שטח מגרש: 555.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 506 יעוד: מגורים א'

תכנית : 1/1

מהות הבקשה:

בית מגורים חד משפחתי חדש.

שטח מוצע:

מרתף (50.00) מ'ייר

מרתף למגורים 29.84 מ'יר

קומת קרקע | 123.09מ"ר

שטח מקורה | (2.00) מ'יר

ממייד (9.00) מ"ר

סה'יב 3 מ"ר

החלטות:

לתת אישור עקרוני שהבקשה נבדקה ונמצאת תואמת את מגבלות הוראות תכנית 411/6/1 שטרם אושרה.

תאריך שאול גולדשטיין - יו"ר

רשם: איציק רוזנברג

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2010019 בתאריך 28/12/10 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ