פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית מס' 22032011

הועדה המקומית לתכנון ובניה גוש עציון

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית

ישיבה מספר: 2011004 ביום ג' תאריך 22/03/11 ט'/ז אדר ב, תשע"א

השתתפו:

חברים:

מקובסקי עמי - נוה דניאל

סגל:

יצחק רוזנברג - מהנדט

מוזמנים:

אמיליה אגורוב - רכזת רישוי

אשר אוחיון - פקח בניה

בעדרו

חברים:

גולדשטייו שאול - יו"ר

יאיר וולף - מיימ יו'יר

גידו אהרן גולדברג - תקוע

מוזמנים:

שלמה מושקובי> - יו"רמת'ייע - משקיף

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2011004 בתאריך 22/03/11 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

תאריך: 321

כייו אייר תשע"א

פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2011004 בתאריך: 22/03/2011

סעיף בקשה

0

055

21

20008

01

52

27158

7%

7%

72210

09

727

7 %6

7

92 0 00006 סר

22 2

פס = ₪ שר ם

תיק בניין

13

11200

10000

ס10

[10

102

102

110001

10000

2002

20004

200000

00

110

גוש

רשימת בקשות

חלקה מגרש

3

2002

3

22

1/1

12

1/2

20/1

1011

220.2

22/6

2203

2005

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2011004 בתאריך 22/03/11 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

פרטי המבקש

[הושמט]

[הושמט]

[הושמט]

גיקסון אילנה וסיימון

[הושמט]

[הושמט]

פנזיאס יהודית וסמואי

דוד שוקי ומיכל

קיבוץ כפר עציון

[הושמט]

ברנשטיין לירו ואברהנ

ישייע ירוקה

ישייע ירוקה

ועד אלון שבות (עבור ה

מס'דף: 2

תאריך: 31/05/2011

כתובת

אלון שבות 5021/3

אלון שבות 2012

אלעזר 23

אלעזר 242

אלעזר 177/1

אלעזר 168/2

אלעזר 176/2

הר גילה 20/1

כפר עציון 801

ראש צורים 236/2

ראש צורים 236/4

גבעה הצהובה 9203

גבעה הצהובה 9205

אלון שבות 5021

עמ.

---

10

11

12

3

14

15

16

מסי דף:

סעיף: 1 מספר בקשה: 20110089 תיק בנין : 11502103 פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2011004 בתאריך: 22/03/2011

מבקש :

= [הושמט]

ד.נ. צפון יהודה 5021/3 אלון שבות מיקוד :90

כתובת הבנין: אלון שבות 5021/3

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 5021/3 יעוד: מגורים אי

מהות הבק שה:

תוספת ליח'יד אחת בבית מגורים משותף קיים, ע''י סגירת מרפסת.

שטח קיים:

מפלס 0.00+ 0 מ"ר

סה'יב 0 מ"ר

שטח מוצע:

מפלט 0.00+ 8 מ"ר

סה''כ בולל שטח קיים 114.8 מ"ר

החלטות:

לתת היתר בניה .

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2011004 בתאריך 22/03/11 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 2 מספר בקשה: 20110095 תיק בנין: 11201200

פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2011004 בתאריך: 22/03/2011

מבקש :

= [הושמט]

הארז 13 אלון שבות מיקוד : 90433

כתובת הבנין: אלון שבות 2012

שטח מגרש: 586.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 2012 יעוד: אזור מגורים א-2

תכנית : 12

מהות הבקשה:

תוספת לבית מגורים חד משפחתי קיים.

שטח קיים:

מרתף בגובה עד 2.0 מי (25.14) מ''ר

קומת קרקע 9 מיר

קומה עליונה 9 מיר

עליית גג בגובה נמוך עד 2.0 מ' | (30.8) מ"ר

סה''ב 8 מ"ר

שטח מוצע:

מרתף בגובה עד 2.0 מ' (35.1) מ"ר

קומת קרקע בגובה נמוך עד 2.0 מ' (4.9). מ''יר

קומה עליונה 8 מיר

עליית גג בגובה נמוך עד 2.0 מ' (54.8) מ"ר

סה'יכ נולל שטח קיים 8 מ"ר

החלטות:

1. הבקשה מוסרת מסדר היום.

2. תוחזר לדיון בליווי דו''ח ממצאי הפיקוח.

גליון דרישות

- חתימת/הסכמת ועד הישוב עייג התכניות

- בדיקה של הפיקוח

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2011004 בתאריך 22/03/11 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

4

מסי' דף:

סעיף: 3 מספר בקשה: 20110051 תיק בנין: 12002300 פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2011004 בתאריך: 22/03/2011

מבקש :

* [הושמט]

רחי שמעוני 4 ירושלים

כתובת הבנין: אלעזר 23

שטח מגרש: 128.52 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 23 יעוד: אזור מגורים א

מהות הבקשה:

הסדרת היתר בניה למתקן בשטח של 7.0 מ''ר והקמת מערכת פוטו וולטאית על גג קיים בהספק של 11 קוו''ט בבית מגורים חד משפחתי קיים.

החלטות:

לאשר את הבקשה להיתר.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2011004 בתאריך 22/03/11 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 4 מספר בקשה: 20110088 תיק בנין : 12024200 פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2011004 בתאריך: 22/03/2011

מבקש :

* [הושמט]

רחי שלומציון גוש עצ 242 אלעזר מיקוד : 9094

כתובת הבנין: אלעזר 242

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 242 יעוד: אזור מגורים ב

מהות הבק שה:

תוספת לבית מגורים טורי קיים.

שטח קיים:

קומת קרקע 0 מ"ר

קומה עליונה 0 מ"ר

סה''ב 0 מ"ר

שטח מוצע:

קומה עליונה 8 מי'ר

מחסן (10.25) מ"ר

חדר הסקה (2.28) מ"ר

סה''כ כולל שטח קיים\ | 176.8 מ"ר

החלטות:

לתת היתר בניה בכפוף להסכמת כל השכנים.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2011004 בתאריך 22/03/11 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

6

מסי דף:

סעיף: 5 מספר בקשה: 20110091 תיק בנין: 12017701 פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2011004 בתאריך: 22/03/2011

מבקש :

* [הושמט]

אלעזר 177/1

כתובת הבנין: אלעזר 177/1

שטח מגרש: 322.38 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 177/1 יעוד: מגורים א/

תכנית : 6

מהות הבקשה:

שינויי תוכניות שאושרו מועדה מס' 13/09 ליח''ד אחת בבית מגורים דו משפחתי חדש.

שטח מוצע:

מרתף (50.00) מ'ייר

מרתף למגורים | 16.17 מ"ר

קומת קרקע 1 מיר

מחסן מתחת לחניה (17.5) מ"ר

שטח מקורה (4.86) מ'ייר

סה''ב 7 מי"ר

החלטות:

1. לתת היתר בניה בשני שלבים ולאחר השלמת הדרישות והפקדת ערבות ע''ס 15,000 ש''ח.

שלב ראשון ליסודות תימוך המגרש וריצפה ראשונה.

2. שלב שני לאחר אישור מודד להיתר לכל הבית.

גליון דרישות

- תוכנית אנסטלציה סניטרית מאושרת ע"י המחלקה הטכנית

- סימון מיקום מונה מים והתאמה לתוכנית תיאום תשתיות.

- תיקון חישוב שטחים

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2011004 בתאריך 22/03/11 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 6 מספר בקשה: 20110052 תיק בנין: 12016802 פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2011004 בתאריך: 22/03/2011

מבקש :

* [הושמט]

רחי זּית שמן 23/10 אפרת מיקוד : 99435

כתובת הבנין: אלעזר 168/2

שטח מגרש: 318.90 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 168/2 יעוד: אזור מגורים 3

תכנית : 6

מהות הבקשה:

תוספת ליח''ד אחת בבית מגורים דו משפחתי קיים.

שטח קיים:

קומת קרקע 0 מ"ר

קומה עליונה 0 מי'ר

מחסן מתחת לחניה (17.42) מ'יר

ממ"יד (9.00) = מי'ר

סה''ב 0 מ"ר

שטח מוצע:

קומה עליונה 9 מ"ר

עליית גג בגובה עד 1.8 מ' (106.32) מ"ר

סה''כ כולל שטח קיים 9 מ"ר

החלטות:

לאשר מתן היתר בניה

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2011004 בתאריך 22/03/11 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

8

מסי דף:

סעיף: 7 מספר בקשה: 20110118 תיק בנין : 12017602 פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2011004 בתאריך: 22/03/2011

מבקש :

* פנזיאס יהודית וסמואל

אלעזר 176/2

כתובת הבנין: אלעזר 176/2

שטח מגרש: 322.39 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 176/2 יעוד: מגורים א' 3

תכנית : 6

מהות הבקשה:

מתן היתר בניה לשלב ב' ליח''ד אחת בבית מגורים דו משפחתי קיים עקב בניית 3 קומות למגורים.

שטח מוצע:

מרתף (47.89) מ'יר

מגורים במרתף 9 מ"ר

קומת קרקע 7 מ"ר

קומה עליונה 7 מ"ר

חלל נמוך במרתף בגובה עד 1.8 מ' (21.95) מ"ר

מחסן (27.81) מיייר

ממייד (9.00) מ"ר

סה''ב 4 מ"ר

החלטות:

1. לא ינתן היתר שלב ב' לפני קבלת דו"ח פיקוח.

2. הועדה תיבחן ,שוב את התאמת היתר הבניה למגבלות התב''ע בטרם תובא לדיון נוסף הבקשה

להיתר בניה שלב ב'.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2011004 בתאריך 22/03/11 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 8 מספר בקשה: 20110096 תיק בנין : 14002001 פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2011004 בתאריך: 22/03/2011

מבקש :

= [הושמט]

הר גילה 20/1

כתובת הבנין: הר גילה 20/1

שטח מגרש: 272.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 20/1 יעוד: מגורים אי

תכנית : 13

מהות הבקשה:

תוספת ליח''ד אחת בבית מגורים טורי קיים.

שטח קיים:

קומת קרקע 0 מי'יר

סה''ב 0 מ"ר

שטח מוצע:

קומת קרקע 0 מ"ר

קומה עליונה 6% מ"ר

מחסן (9.00) מ"ר

סה''כ כולל שטח קיים 201.94 מ"ר

החלטות:

לתת היתר בניה לאחר הגשת כתב אחריות של המהנדס האחראי לביצוע השלד, על מניעת נזקים לדירות סמוכות הכולל הנחיות לביצוע העבודות.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2011004 בתאריך 22/03/11

גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

10

מס' דף: 11

סעיף: 9 מספר בקשה: 20110094 תיק בנין: 15080100 פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2011004 בתאריך: 22/03/2011

מבקש :

= קיבוץ כפר עציון

כפר עציון 801

כתובת הבנין: כפר עציון 801

שטח מגרש: 3200.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 801 יעוד: תעשיה ומחסנים

מהות הבקשה:

תוספת גג למבנה תעשיה (אמגזית) קיים.

שטח קיים:

מרתף 0 מ"ר

שטח מקורה 0 מ"ר

מחסן (149) מ"ר

ממ'יד (35.00) מ'יר

שטח מקורה (46.0) מ''ר

סה'יב 0 מ"ר

שטח מוצע:

שטח מקורה 3 מ"ר

סה''כ כולל שטח קיים 3157.3 מ"ר

החלטות:

לתת היתר בניה

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2011004 בתאריך 22/03/11

גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

סעיף: 10 מספר בקשה: 20110110 תיק בנין: 23023602 פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2011004 בתאריך: 22/03/2011

מבקש :

= [הושמט]

ראש צורים 236/2

כתובת הבנין: ראש צורים 236/2

שטח מגרש: 225.19 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 236/2 יעוד: מגורים א' מיוחד

תכנית : 12

מהות הבקשה:

סגירת מרפסת ותכנית שינויים לביח/'ד אחת בבית מגורים משותף קיים.

שטח קיים:

מפלס 0.00 + 140.94 מי'ר

ממ'יד (9.00) | מי'ר

סה''ב 4 מי'ר

שטח מוצע:

מפלס 0.00+ (3.74) = מ"ר

סה'יב 4 מיר

החלטות:

לתת היתר בניה.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2011004 בתאריך 22/03/11 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

12

מסי דף:

סעיף: 11 מספר בקשה: 20110109 תיק בנין: 23023604 פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2011004 בתאריך: 22/03/2011

מבקש :

= [הושמט]

ראש צורים 236/4

כתובת הבנין: ראש צורים 236/4

שטח מגרש: 223.27 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 236/4 יעוד: מגורים א' מיוחד

תכנית : 10/2

מהות הבקשה:

סגירת מרפסת ותכנית שינויים לביח''ד אחת בבית מגורים משותף קיים.

שטח קיים:

מפלס 0.00 + 140.94 מ"ר

ממייד (9.00) מ"ר

סה'יב 4 מי'יר

שטח מוצע:

מפלס 0.00+ (3.74) = מ'ייר

סה'יב 4 מי'ר

ה החלטות:

לתת היתר בניה

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2011004 בתאריך 22/03/11

גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

13

מס' דף:

סעיף: 12 מספר בקשה: 20110087 תיק בנין: 26920300 פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2011004 בתאריך: 22/03/2011

מבקש :

= [הושמט]

פארן 5 רמת אשכול ירושלים מיקוד : 90433

כתובת הבנין: גבעה הצהובה 9203

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 9203 יעוד: אזור למבני ציבור

מהות הבק שה:

התקנת מערכת פוטו וולטאית לייצור חשמל על גג אולם ספורט קיים.

החלטות:

לתת היתר בניה

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2011004 בתאריך 22/03/11 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

14

מסי דף:

סעיף: 13 מספר בקשה: 20110036 תיק בנין: 26920500 פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2011004 בתאריך: 22/03/2011

מבקש :

= [הושמט]

רח' פארן 5 רמת אשכול ירושלים

כתובת הבנין: גבעה הצהובה 9205

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 9205 יעוד: אזור למבנה ציבור

תכנית : 1/6

מהות הבקשה:

הקמת מערכת פוטו וולטאית לייצור חשמל על גג מבנה ב'י'יס קיים.

החלטות:

לתת היתר בניה

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2011004 בתאריך 22/03/11 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

סעיף: 14 מספר בקשה: 20110107 תיק בנין : 11502100 פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2011004 בתאריך: 22/03/2011

מבקש :

= ועד אלון שבות (עבור החל''פ גוש עציון)

אלון שבות 5021

כתובת הבנין: אלון שבות 5021

גוש וחלקה: | גוש: חלקה יעוד: אזור מגורים ב

מהות הבק שה:

בקשה לחיבור לתשתיות (טופס 4).

החלטות:

לאשר חיבור לתשתיות (טופס 4), לאחר קבלת אישור איכלוס מרשויות הביבוי.

תאריך שאול גולדשטיין - יו"ר

רשם: איציק רוזנברג

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2011004 בתאריך 22/03/11 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

16