פרוטוקול רשות רישוי מס' 2011006

הועדה המקומית לתכנון ובניה גוש עציון

השתתפו:

חברים:

יאיר וולף

סגל:

י*צחק רוזנברג

מוזמנים:

אמיליה אגורוב

אשר אוחיון

נעדרו

שלמה מושקובי> - יו"ר מתייע

חברים:

גולדשטייו שאול

מקובסקי עמי

גידו אהרן גולדברג

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2011006 בתאריך 12/05/11

גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

- מיימ יו"ר

- מהנדטי

- רכזת רישוי

- פקח בניה

- משקיף

- יו"ר

- נוה דניאל

- תקוע

תאריך: | 31/05/2011

כייו אייר תשע"א

פרוטוקול ישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי

ישיבה מספר: 2011006 ביום ה' תאריך 12/05/11 ח' אייר, תשעי/א

מס'דף: 2

פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2011006 בתאריך: 12/0 תאריך: 31/05/2011 רשימת בקשות

סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש | פרטי המבקש כתובת עמ.

1 2 1000 4 [הושמט] אלון שבות 2154 3

2 2000 124 4 [הושמט] אלון שבות 4104/24 - 4

3 1 12000 4 [הושמט] אלון שבות 2124 5

4 55 13 43 [הושמט] | אלון שבות 3119/3 6

5 201 100 4 [הושמט] אלון שבות 1044 7

6 1 10 8 [הושמט] אלון שבות 3148 8

7 212 22 2 [הושמט] נוה דניאל 92/2 9

8 7%99 ס200 41.:. [הושמט] | נוה דניאל 941 10

9 7 2000011 1 [הושמט] נוה דניאל 207/1 11

0 20110197 03 3 כה|ן שושנה ודוד נוה דניאל 419/3 12 1 20110226 2000 210 [הושמט] | נוה דניאל 310 13 2 20110183 000 1:1 מושקוביצ אלה תקוע 101 14

3 20110184 0000 00 [הושמט] תקוע 760 15

4 20110206 2000000 0 240 [הושמט] תקוע 240 16

5 20110208 0006 6 מועצה אזורית גוש עצי תקוע 1002/6 17 6 20110224 22000 4 [הושמט] תקוע 324 8

7 2011010 2000 516 כהן דוד כפר אלדד 516 29

8 201101858 2000 2 רובין מריה וגייבורובס כפר אלדד 522 20 9 20110186 2000 6 בלייכר יבגני כפר אלדד 536 1 0 | 20110195 2000 28 שקליאר ברששת חן וב הר גילה 228 2 1 20110173 200 26 [הושמט] נוקדים 226 23

2 20110210 2 2 מועצה אזורית גוש עצי נוקדים 1012/2 4 3 20110090 000" 5 [הושמט] נוקדים 85 5

5 20110198 11( 1 רמי בצלאל פארק תעשיה עציון 0/1 26 6 20110203 10000 10 הכהן שרה ויעקב בת עין 30 7 7 | 20110199 00 2 לזר חגית ויוסי כרמי צור 62 8 8 20110213 000 5 דוניץ ולדמירואלנה | כרמיצור 25 29 9 20110175 11011 1 ">.ד. בראזני הר גילה 700/1 20 0 20110223 2 2 מבנל עציון -חברה לפיר צומת גוש עציון 9102/2 31 1 20110178 1 1 קולודניק- אחזקות גוש פארק תעשיה עציון 2/1 32

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2011006 בתאריך 12/05/11

גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 3

סעיף: 1 מספר בקשה: 20110192 תיק בנין : 11215400 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2011006 בתאריך: 12/05/201

מבקש :

= [הושמט]

רחי הלייה 15 אלון שבות מיקוד : 90433

כתובת הבנין: אלון שבות 2154

שטח מגרש: 352.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 2154 יעוד: אזור מגורים א-2

מהות הבקשה:

תוספת ליח''ד אחת בבית מגורים דו משפחתי קיים.

שטח קיים:

מרתף (60.00) מ"ר

קומת קרקע 0 מ"ר

קומה עליונה 0 מיר

חניה מקורה (15.00) מ''ר

ממ"יד (5.00) מ"ר

סה''ב 0 מ"ר

שטח מוצע:

קומת קרקע 1 מ"ר

קומה עליונה 8 מיר

סה''ב 9 מ"ר

החלטות:

1. על המבקשים לצרף בקשה מנומקת להקלה במגבלות .

2. ינתן היתר בניה לאחר השלמת כל הדרישות והבקשה להקלה.

גליון דרישות

- חישוביסם סטטיים והצהרת מהנדס חתומים

- הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2011006 בתאריך 12/05/11 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 4

סעיף: 2 מספר בקשה: 20110200 תיק בנין : 11410424 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2011006 בתאריך: 12/05/201

מבקש :

* [הושמט]

אלון שבות 4104/24

כתובת הבנין: אלון שבות 4104/24

שטח מגרש: 181.34 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 4104 יעוד: מגורים גי

תכנית : 1/1

מהות הבק שה:

תכנית שינויים ,הגדלת חלון לדלת בקומה עליונה ושינוי במיקום המדרגות לחלל הגג ללא שינויי בשטח ביח''ד אחת בבית מגורים משותף קיים.

החלטות:

ינתן היתר בניה לאחר שהמבקשים יפקידו במועצה תצהיר חתום ע'יי עו''ד בו הם מודיעים כי אין בנוונתס לעשות בדירה הדו מפלסית שימוש לדיור ליותר ממשפחה אחת, וכי לא ימנע בכל עת ובכל שעה מדיירי כל הבניין להשתמש באזור המשותף שבין חדר המדרגות למפלס העליון של דירתם.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2011006 בתאריך 12/05/11 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי' דף:

סעיף: 3 מספר בקשה: 20110191 תיק בנין: 11212400 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2011006 בתאריך: 12/05/201

מבקש :

= [הושמט]

אלון שבות 2124 גוש עציון מיקוד : 90940

כתובת הבנין: אלון שבות 2124

שטח מגרש: 348.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 2124 יעוד: אזור מגורים א-2

מהות הבקשה:

תוספת ליח''ד אחת בבית מגורים דו משפחתי קיים.

שטח קיים:

קומת קרקע 1 מי'יר

מחסן (2.2) מ"ר

כניסה מקורה (27) | מ"ר

ממ"יד (7.5) | מ"ר

סה''ב 1 מיר

שטח מוצע:

קומת קרקע 0 מ"ר

קומה עליונה בגובה עד 1.8 מ' = (50.34) מ"ר

קומה עליונה בגובה מעל 1.80מ' 65.1 מ"ר

עליית גג (29.00) מ"ר

מחסן (25.00) מ'יר

סה'יכ נולל שטח קיים 1 מ"ר

חריגה של 14% מהשטח המותר

החלטות:

הועדה תודיע למבקשים כי אינה רשאית להתיר בניה של יותר ממבנה עזר אחד, ושל השטח החורג בשעור יותר מ- 5%.

גליון דרישות

- סימון שטח המחסן

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2011006 בתאריך 12/05/11 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי'דף: - 6

סעיף: 4 מספר בקשה: 20110155 תיק בנין: 11311903 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2011006 בתאריך: 12/05/201

מבקש :

* [הושמט]

אלון שבות 3119/3

כתובת הבנין: אלון שבות 3119/3

שטח מגרש: 122.06 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 3119/3 יעוד: מגורים ב' 2

תכנית : 4

מהות הבקשה:

תוספת ליח''ד אחת בבית מגורים מדורג קיים.

שטח קיים:

מפלס 5.72+ 4 מ"ר

ממייד (9.00) מ''ר

מחסן (16.80) מ"ר

סה'יב 4 מ"ר

שטח מוצע:

מפלס 5.72+ 2 מי'ר

מפלס 8.60+ (שטח נמוך בגובה עד 2.0 מ | (74.68) מ"ר מפלס 10.80+ (שטח נמוך בגובה עד 2.0 מ') (43.26) מ"ר

סה''כ כולל שטח קיים 6 מ"ר

החלטות:

הבקשה מוסרת מסדר היום לאחר,שנמצאה כי אינה עומדת במגבלות הוראות התב''ע לבית מגורים בן 3 קומות מגורים ולשטחי הקומות.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2011006 בתאריך 12/05/11 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 5 מספר בקשה: 20110201

פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר:

מבקש :

= [הושמט]

אלון שבות 1044 גוש עציון מיקוד : 90433

כתובת הבנין: אלון שבות 1044

שטח מגרש: 507.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 1044 יעוד: אזור מגורים א

מהות הבקשה:

מסי' דף:

תיק בנין: 11104400

6 בתאריך: 12/05/201

התקנת מערכת פוטו וולטאית ע'י/ג גג רעפים בהספק של 4.47 קווייט ו19 פאנלים על שטח

של 28.88 מ''ר בבית מגורים חד משפחתי קיים.

החלטות:

לתת היתר בניה.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2011006 בתאריך 12/05/11

גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 8

סעיף: 6 מספר בקשה: 20110211 תיק בנין: 11314800 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2011006 בתאריך: 12/05/201

מבקש :

= [הושמט]

אלון שבות 12 מיקוד : 90433

כתובת הבנין: אלון שבות 3148

שטח מגרש: 200.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 3148 יעוד: מגורים ב1

תכנית : 17

מהות הבקשה:

תוספת ליח''ד אחת בבית מגורים טורי קיים.

שטח קיים:

מרתף (59.2) מ"ר

קומת קרקע 1 מ"ר

קומה עליונה 6 מיר

שטח מקורה (5.00) מ''ר

ממייד (7.5 )מ"ר

סה''ב 7 מ"ר

שטח מוצע:

קומה עליונה (סגירת מרפסת) 15.00 מ"ר

סה''כ כולל שטח קיים 7 מי'ר

חריגה של 11 מ"ר

החלטות:

ינתן היתר בניה לאחר הצגת הסכמת שכנים והגשת בקשה מנומקת להקלה במגבלות , של עד 5% .

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2011006 בתאריך 12/05/11 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 7 מספר בקשה: 20110182 תיק בנין: 20009102 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2011006 בתאריך: 12/05/201

מבקש :

* [הושמט]

נוה דניאל 91 גוש עציון

כתובת הבנין: נוה דניאל 91/2

שטח מגרש: 351.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 91/2 יעוד: אזור מגורים א

תכנית : 13

מהות הבקשה:

תוספת לבית מגורים דו משפחתי קיים.

שטח קיים:

מרתף (60.00) מ"ר

מרתף למגורים 4 מיר

קומת קרקע 6 מ"ר

קומה עליונה 0 מ"ר

עליית גג בגובה מעל 1.8 מ' (8.00): מ"ר

עליית גג בגובה עד 1.8 מ' (20.00) מ"ר

ממ''ד (5.00) מ'יר

מחסן (28.2) מ"ר

סה''ב 0 מיר

שטח מוצע:

קומה עליונה 3 מ"ר

סה''כ כולל שטח קיים ‏ 225.3 מ"ר

החלטות:

ינתן היתר בניה לאחר הצגת דו''ח פיקוח לתאימות הבקשה לבנוי בפועל ובהתאם לבקשה מנומקת להקלה במגבלות בשעור עד 5% שתוגש ע'יי המבקשים.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2011006 בתאריך 12/05/11 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

מסידף: - 10

סעיף: 8 מספר בקשה: 20110189 תיק בנין : 20094100 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2011006 בתאריך: 12/05/201

מבקש :

* [הושמט]

נוה דניאל 941 מיקוד : 90909

כתובת הבנין: ונוה דניאל 941

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 941 יעוד: דרך

מהות הבקשה:

הקמת ביתן שומר בשטח של 28.16 מ"ר.

החלטות:

לתת היתר בניה בכפוף להתאמת התכנית לתכנית תנועה מאושרת ע'יי המפע'/ת.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2011006 בתאריך 12/05/11 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 9 מספר בקשה: 20110177 תיק בנין: 20020701 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2011006 בתאריך: 12/05/201

מבקש :

* [הושמט]

נוח דניאל 207/1

כתובת הבנין ונוה דניאל 207/1

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 207/1 יעוד: מגורים א' מיוחד

מהות הבקשה:

תוספת ליח''ד אחת בבית מגורים טורי קיים.

שטח קיים:

מרתף (48.50) מ"ר

קומת קרקע 3 מ"ר

קומה עליונה 0 מיר

סה'יב 3 מ"ר

שטח מוצע:

קומת קרקע 1 מ"ר

קומה עליונה 6 מ"ר

עליית גג בגובה מעל 2.2 מ' 5 מ"ר

חלל גג נמוך בגובה עד 2.20 מ' (79.55) מי'ר

חניה מקורה (12.00) מ'י'ר

סה'יכ נולל שטח קיים 0 מ"ר

חריגה של 7 מ"ר

החלטות:

1. על המבקשים להגיש בקשה מנומקת להקלה במגבלות בשעור של עד 5% .

מסי דף:

2. על המבקשים להגיש תצהיר בו הם מודיעים כי אין בכוונתם לעשות בביתם שימוש לדיור של יותר

ממשפחה אחת.

3 על המבקשים ועורך הבקשה להתאים את התכניות למגבלות שבהוראות התבייע.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2011006 בתאריך 12/05/11 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

11

סעיף: 10 מספר בקשה: 20110197 תיק בנין: 20041903 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2011006 בתאריך: 12/05/201

מבקש :

[הושמט]

נוה דניאל 419/3

כתובת הבנין: נוה דניאל 419/3

שטח מגרש: 190.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 419/3 יעוד: אזור מגורים ב

תכנית : 4

מהות הבקשה:

תוספת ליח''ד אחת בבית מגורים טורי קיים.

שטח ק'יים:

מפלס 0.00 9 מ"ר

מחסן (ל30.1) מ''יר

ממ'יד (5.00) מ"ר

סה'יב 69 מ"ר

שטח מוצע:

מפלס 0.00 0 מ"ר

סה''כ בולל שטח קיים 151.96 מ"ר

החלטות:

ינתן היתר בניה בהתאם לבקשה שתוגש ע'' המבקשים להקלה במגבלות של עד 5%.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2011006 בתאריך 12/05/11 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

12

סעיף: 11

מספר בקשה: 20110226

תיק בנין: 20031000

פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2011006 בתאריך: 12/05/201

מבקש :

= [הושמט]

רחי כיכר מגנס 7 י-ם

כתובת הבנין: נה דניאל 310

שטח מגרש: 666.00 מ"ר

גוש וחלקה:

תכנית : 1202

מהות הבקשה:

תוספת לבית מגורים חד משפחתי קיים.

שטח קיים:

מרתף

קומת קרקע במפלסי

קומה עליונה

עליית גג בגובה נמוך עד 1.8 מי

חדר הסקה,מעבר מקורה ובואה

ממ'יד

סה''ב

שטח מוצע:

מרתף

שטח אטום במרתף

קומה עליונה

עליית גג בגובה נמוך עד 1.8 מי

מבואה

שטח אטום במרתף ,בקומת קרקע

ממ''ד

חדר הסקה ,מעבר מקורה ומבואה

חניה מקורה

סה''כ כולל שטח קיים

החלטות:

גוש: חלקה: מגרש: 310 יעוד: אזור מגורים א

(24.00) מ"ר

9 מ"ר

0 מ"ר

(107.00) מ"ר

(3.24) מ"ר

(5.00) מ''יר

9 מ"ר

(32.64) מ'יר

(171.3) מ"ר

3 מ"ר

(23.4) מ"ר

(4.3) | מ"ר

(33.41) מ'יר

(4.00) | מ"ר

(10.22) | מ''ר

(25.00) מ''ר

2 מ"ר

ינתן היתר בניה לאחר, שיוגש לועדה תצהיר מאושר ע'יי עו"ד ,בו המבקשים מודיעים כי אין בכוונתם לפצל את ביתם לשימוש ליחידת דיור נוספת, וכי ידוע להם כי כל ביצוע שינוי בבית להיתר ולתכניות שבו ,מהווה עבירה פלילית ויביא לנקיטת הליכים.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2011006 בתאריך 12/05/11

גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

13

סעיף: 12 מספר בקשה: 20110183

פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2011006 בתאריך: 12/05/201

מבקש :

= [הושמט]

תקוע 101

כתובת הבנין: תקוע 101

שטח מגרש: 474.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 101 יעוד: אזור מגורים א

מהות הבקשה:

תוספת לבית מגורים חד משפחתי קיים.

שטח קיים:

קומת קרקע 0 מ"ר,

קומה עליונה 0 מ"ר,

קומה עליונה בגובה עד 1.8 מ' 26.00 מ"ר

סה'יב 0 מ"ר

שטח מוצע:

קומה עליונה 9 מ"ר

שטח מקורה בקומת קרקע | (26.4) מ"ר

שטח מקורה בקומה עליונה (5.61) מ"ר

סה''כ כולל שטח קיים 6 מ"ר

החלטות:

לתת היתר בניה לאחר ביצוע תיקונים בבקשה כפי שנדרש ולאחר השלמת אישור לממ''ד או

פטור מממי'יד.

תיק בנין: 24010100

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2011006 בתאריך 12/05/11

גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

14

מס' דף: 15

סעיף: 13 מספר בקשה: 20110184 תיק בנין: 24076000 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2011006 בתאריך: 12/05/201

מבקש :

[הושמט]

תקוע 760 מיקוד : 887

כתובת הבנין !תקוע 760

שטח מגרש: 795.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 760 יעוד: מגורים אי

מהות הבקשה:

בית מגורים חד משפחתי חדש.

שטח מוצע:

קומת קרקע 63.8 מ"ר

ממייד (9.00) מ"ר

סה'יב 8 מ"ר

החלטות:

לתת היתר בניה בשלבים: שלב ראשון ליסודות תימוך המגרש וריצפה ראשונה.

שלב שני לאחר אישור מודד להיתר לכל הבית.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2011006 בתאריך 12/05/11

גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 16

סעיף: 14 מספר בקשה: 20110206 תיק בנין: 24024000 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2011006 בתאריך: 12/05/201

מבקש :

* [הושמט]

תקוע 240

כתובת הבנין: תקוע 240

שטח מגרש: 656.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: 240 מגרש: 240 יעוד: מגורים אי

מהות הבקשה:

תוספת לבית מגורים חד משפחתי קיים.

שטח קיים:

מרתף (39.7) מ"ר

קומת קרקע 115.00 מ"ר

קומה עליונה 104.4 מ"ר

ממייד (5.00) מ"ר

סה''ב 4 מיר

שטח מוצע:

חניה מקורה (18.9) מ"ר

שטח מקורה (2.5) מ"ר

סה'יב 4 מיר

החלטות:

לתת היתר בניה.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2011006 בתאריך 12/05/11

גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

סעיף: 15 מספר בקשה: 20110208 תיק בנין: 24100206 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2011006 בתאריך: 12/05/201

מבקש :

= מועצה אזורית גוש עציון

[הושמט]

כתובת הבנין: תקוע 1002/6

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 1002/6 יעוד: גן - ילדים

תכנית : 16

מהות הבקשה:

הצבת מבנה יביל עבור גן ילדים בשטח של 125.00 מ"ר.

החלטות:

לתת היתר בניה לאחר, השלמת הסכמת הישוב ע''ג התכניות ובכפוף לדרישות הבטיחות והגנה בפני שריפה.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2011006 בתאריך 12/05/11 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

7

מסידף: - 18

סעיף: 16 מספר בקשה: 20110224 תיק בנין: 24032400 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2011006 בתאריך: 12/05/201

מבקש :

* [הושמט]

אריה דולצין 122 ירושלים

כתובת הבנין: תקוע 324

שטח מגרש: 574.40 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 324 יעוד: מגורים אי

תכנית : 1/1

מהות הבקשה:

תוספת לבית מגורים חד משפחתי קיים.

שטח קיים:

קומת קרקע 5 מ"ר

ממייד (9.00) מ"ר

סה''ב 5 מ"ר

שטח מוצע:

קומת קרקע 9 מ"ר

קומה עליונה 7 מ"ר

סה''כ כולל שטח קיים 198.57 מ"ר

החלטות:

לתת היתר בניה.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2011006 בתאריך 12/05/11 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 19

סעיף: 17 מספר בקשה: 20110102 תיק בנין: 32051600

פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2011006 בתאריך: 12/05/201

מבקש :

[הושמט]

רחי השושנה 26 מבשרת ציון

כתובת הבנין ‏ : כפר אלדד 516

שטח מגרש: 518.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 516 יעוד: מגורים א'

תכנית : 11

מהות הבקשה:

בית מגורים חד משפחתי חדש בקומה אחת וממ'יד.

שטח מוצע:

קומת קרקע 145.00 מ"ר

ממ"ד (9.00) מ"ר

סה'יב 0 מ"ר

החלטות:

לתת היתר עקרוני בכפוף למגבלות ולהוראות תכנית 411/6/1 שבהליבי אישור.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2011006 בתאריך 12/05/11 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 20

סעיף: 18 מספר בקשה: 20110185 תיק בנין: 32052200 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2011006 בתאריך: 12/05/201

מבקש :

* [הושמט]

כפר אלדד 522

כתובת הבנין | כפר אלדד 522

שטח מגרש: 504.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 522 יעוד: מגורים אי

תכנית : 111

מהות הבקשה:

בית מגורים חד משפחתי חדש.

שטח מוצע:

קומת קרקע | 149.5 מ'יר

קומה עליונה ‏ 61.7 מ"ר

מחסן (25.00) מ"ר

ממ'"ד (9.00) מ"ר

סה''ב 2 מיר

החלטות:

לתת היתר עקרוני בכפוף למגבלות ולהוראות תכנית 411/6/1 שבהליבי אישור.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2011006 בתאריך 12/05/11 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 1

סעיף: 19 מספר בקשה: 20110186 תיק בנין: 32053600 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2011006 בתאריך: 12/05/201

מבקש 1

* בלייבר יבגני

כפר אלדד 536

כתובת הבנין: כפר אלדד 536

שטח מגרש: 504.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 536 יעוד: מגורים אי

תכנית : 111

מהות הבקשה:

בית מגורים חד משפחתי חדש.

שטח מוצע:

קומת קרקע 133.7 מ"ר

קומה עליונה 63.6 מ"ר

ממ'יד (9.00) מ'יר

סה'יב 3 מיר

החלטות:

לתת היתר עקרוני הכפוף למגבלות ולהוראות תכנית 411/6/1 שבהליכי אישור.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2011006 בתאריך 12/05/11 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 20 מספר בקשה: 20110195 תיק בנין: 14022800 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2011006 בתאריך: 12/05/201

מבקש :

= [הושמט]

הר גילה 228

כתובת הבנין: הר גילה 228

שטח מגרש: 470.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 228 יעוד: מגורים א'

תכנית : 2/1

מהות הבקשה:

חידוש היתר בניה שפג תוקפו לבית מגורים חד משפחתי חדש.

החלטות:

לחדש את היתר הבניה בשני שלבים: שלב א' ליסודות וריצפה ראשונה.

שלב שני ינתן לאחר בדיקת תכנית מודד לשלב א'י.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2011006 בתאריך 12/05/11

גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

2

מס' דף:

סעיף: 21 מספר בקשה: 20110173 תיק בנין: 21022600 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2011006 בתאריך: 12/05/201

מבקש :

= [הושמט]

נוקדים מיקוד: 90938

כתובת הבנין: נוקדים 226

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 226 יעוד: אזור מגורים א

מהות הבק שה:

הקמת מערכת פוטו וולטאית על גג קיים , בהספק של 8 קילוואט ביח''ד אחת בבית מגורים חד משפחתי קיים.

החלטות:

לתת היתר בניה.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2011006 בתאריך 12/05/11

גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

23

מס' דף:

סעיף: 22 מספר בקשה: 20110210 תיק בנין: 21101202 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2011006 בתאריך: 12/05/201

מבקש :

= מועצה אזורית גוש עציון

[הושמט]

כתובת הבנין: נוקדים 1012/2

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 1012/2 יעוד: מגורים אי

תכנית : 11

מהות הבק שה:

הצבת מבנה יביל בשטח של 125.00 מר עבור גן ילדים.

החלטות:

לתת היתר בניה לאחר השלמת הסכמת הישוב ע''ג התכניות ובכפוף לדרישות הבטיחות והגנה בפני שריפה.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2011006 בתאריך 12/05/11 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

4

סעיף: 23 מספר בקשה: 20110090 תיק בנין : 21008500 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2011006 בתאריך: 12/05/201

מבקש :

= [הושמט]

נוקדים 85

כתובת הבנין: נוקדים 85

שטח מגרש: 604.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 85 יעוד: אזור מגורים א

תכנית : 11

מהות הבקשה:

תוספת לבית מגורים חד משפחתי קיים.

שטח קיים:

קומת קרקע 6 מ"ר

ממייד (5.00) מ"ר

מחסן (8.0) | מ"ר

סה''ב 6 מיר

שטח מוצע:

קומה עליונה 8 מי"ר

סה''כ כולל שטח קיים 207.78 מ"ר

החלטות:

הבקשה תיבחן שוב על פי תכנית פרצלציה שתאושר ע'' הועדה המקומית.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2011006 בתאריך 12/05/11

גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

55

מס'דף: - 26

סעיף: 25 מספר בקשה: 20110198 תיק בנין: 30100001

פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2011006 בתאריך: 12/05/201

מבקש :

* רמי בצלאל

רחי שיבת ציון 13 אפרת מיקוד : 90495

כתובת הבנין פארק תעשיה עציון 1000/1

שטח מגרש: 1064.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 1000/1 יעוד: תעשיה ומחסנים

תכנית : 12

מהות הבקשה:

מבנה חדש לצורך מחסנים.

שטח מוצע:

מפלס 0.00 1 מ"ר

מפלס 3.31+ (שטח אטום) 7 מ"ר

מפלס 7.54+ 6 מ"ר

שטח מקורה מתחת לחניה עליונה ‏ 95.93 מ"ר

ממ"יד (18.00) מ'יר

סה''ב 6 מ'ייר

החלטות:

לתת היתר בניה בשני שלבים שלב ראשון ליסודות תימוך המגרש וריצפה ראשונה שלב שני לאחר אישור מודד להיתר לכל הבית ולאחר השלמת כל הדרישות.

גליון דרישות

- תוכנית מרחב מוגן או מקלט בקניימ 50 :1 מאושרת ע'יי פיקוד העורף

- הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2011006 בתאריך 12/05/11 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 27

סעיף: 26 מספר בקשה: 20110203 תיק בנין : 13003000 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2011006 בתאריך: 12/05/201

מבקש :

= הכהן שרה ויעקב

בת עין 30

כתובת הבנין: בת עין 30

שטח מגרש: 535.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 30 יעוד: מגורים אי

תכנית : 1/1

מהות הבקשה:

בית מגורים חד משפחתי חדש.

שטח מוצע:

מפלס 3.00- 8 מי'יר

מחסן במפלס 3.00- (28.44) מ'יר

קומת קרקע 8 מ"ר

ממ'יד (9.00) מ'יר

סה'יב 6 מ"ר

החלטות:

1. לא תותר הנמכת גובה חלל שלא ע'יי יציקת בטון.

2. ינתן היתר בניה בכפוף לסעיף 1 ליסודות ולרצפה ראשונה בלבד.

3 עבור שלב ב' להיתר דרושה החלטה נוספת של הועדה על פי תכניתמודד שתוכן לאחר סיום שלב א'.

גליון דרישות

- חישובים סטטיים והצהרת מהנדס חתומים

- אישור פתיחת תיק צרכן חברת חשמל

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2011006 בתאריך 12/05/11

גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 8

סעיף: 27 מספר בקשה: 20110199 תיק בנין: 16006200 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2011006 בתאריך: 12/05/201

מבקש :

= [הושמט]

כרמי צור 62

כתובת הבנין ‏ :כרמי צור 62

שטח מגרש: 528.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 62 יעוד: מגורים א

מהות הבקשה:

תוספת לבית מגורים חד משפחתי קיים.

שטח קיים:

קומת קרקע 155.43 מ"ר

ממייד (9.00) מ"ר

סה''ב 3 מ"ר

שטח מוצע:

קומת קרקע 14.08 מ"ר

קומה עליונה 73.72 מ"ר

מחסן (5.71) מ''ר

סה'יב 7 מ'י'יר

החלטות:

ינתן היתר בניה לאחר השלמת כל הדרישות.

גליון דרישות

- חתימת המהנדס האחראי על ביצוע השלד.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2011006 בתאריך 12/05/11

גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 29

סעיף: 28 מספר בקשה: 20110213 תיק בנין: 16002500 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2011006 בתאריך: 12/05/201

מבקש :

* [הושמט]

כרמי צור 25 גוש עציון מיקוד : 90400

כתובת הבנין: כרמי צור 25

שטח מגרש: 595.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 25 יעוד: אזור מגורים א

תכנית : 12

מהות הבקשה:

תוספת לבית מגורים חד משפחתי קיים.

שטח קיים:

קומת קרקע 0 מ"ר

קומה עליונה 1 מ"ר

מחסן (6.89) מ"ר

סה''ב 1 מ"ר

שטח מוצע:

קומת קרקע 0 מ"ר

חלל אטום בקומה עליונה (74.00) מ"ר

מרפסת מקורה (12.64 ) מ'יר

עליית גג במפלס 5.80+ | 152.00 מ'"ר

סה''כ כולל שטח קיים ‏ 177.1 מ'יר

החלטות:

לתת היתר בניה.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2011006 בתאריך 12/05/11 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 29 מספר בקשה: 20110175 תיק בנין : 14070001 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2011006 בתאריך: 12/05/201

מבקש :

= [הושמט]

קרית המדע 11 700 ת.ד. 45113 ירושלים מיקוד

כתובת הבנין: הר גילה 700/1

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 700/1 יעוד: אזור למבני ציבור

תכנית : 2/1

מהות הבקשה:

הצבת והפעלת מגרסה ניידת (זמני) בתחום כביש מס' 2

החלטות:

לתת היתר בניה זמני לחודשיים בלבד,לאחר השלמת כל הדרישות.

גליון דרישות

אישור תקנות הגנת איכות הסביבה

- אישור החטיבה להתיישבות של ההסתדרות הציונית

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2011006 בתאריך 12/05/11 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

0

מס' דף:

סעיף: 30 מספר בקשה: 20110223 תיק בנין: 25910202 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2011006 בתאריך: 12/05/201

מבקש :

= מבני עציון - חברה לפיתוח ובניה בע'ימ

[הושמט] 9102/2 צומת גוש עציון

כתובת הבנין ‏ :צומת גוש עציון 9102/2

שטח מגרש: 2660.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 9102/2 יעוד: מבנה ציבור

מהות הבקשה:

שינוי היתר קודם, שניתן ,ע''י חלוקה לשני שלבים:

בשלב ראשון: קומת קרקע 157.21 מ'ייר

קומה עליונה 25.5 מ''ר

ממ'יד (9.00) מי'ר

סה'יב 1 מיר

החלטות:

הבקשה תובא לדיון רק לאחר, שמאזור העבודה יפונו חומרי בניה ופסולת הפולשת אל מחו לגבולות המגרש.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2011006 בתאריך 12/05/11 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 31 מספר בקשה: 20110178 תיק בנין: 30020201 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2011006 בתאריך: 12/05/201

מבקש :

= קולודניק- אחזקות גוש עציון ק-י בע"מ

רחי גורן 5 אפרת מיקוד : 90435

כתובת הבנין: פארק תעשיה עציון 202/1

שטח מגרש: 4619.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 202/1 יעוד: מלאכה/תעשיה זעירה

תכנית : 102

מהות הבק שה:

חיבור לתשתיות ביוב (טופס 4).

ה החלטות:

לאשר חיבור לתשתיות (טופס 4).

תאריך

רשם: איציק רוזנברג

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2011006 בתאריך 12/05/11 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

שאול גולדשטיין - יו"ר

מס' דף:

2