פרוטוקול רשות רישוי מס' 2011010

תאריך: 1

הועדה המקומית לתכנון ובניה גוש עציון יייט תמוז תשע"א

השתתפו:

חברים:

יאיר וולף

סגל:

י*צחק רוזנברג

מוזמנים:

אמיליה אגורוב

אשר אוחיון

נעדרו

גולדשטייו שאול

חברים:

מקובסקי עמי

גידו אהרן גולדברג

פרוטוקול ישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי

ישיבה מספר: 2011010 ביום ד' תאריך 20/07/11 יייח תמוז, תשע''א

- מיימ יו"ר

- מהנדטי

- רכזת רישוי

- פקח בניה

- יו"ר

- נוה דניאל

- תקוע

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2011010 בתאריך 20/07/11

גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2011010 בתאריך: 20/0

סעיף בקשה

06 1

77 2

09 3

7146 4

2008 5

1 6

4 7

77 8

+2 9

01 10

2 11

3 12

74 3

71 14

12 15

255 16

8 7

206 18

777 19

00 20

2% 11

"7 2

24 23

7 4

000 5

[8 6

22 7

73 8

2% 29

73 0

73 1

209 2

תיק בניין

0000

200000

20200

22000000

2000

סס 220

סס 2200

200000

200000

ס00

093

[20(0

003

001

702

01

200000

2000

2000

12

15

16

יו

יו

0000

ס00

0000

0000

11000

111

10000

00055

גוש

רשימת בקשות

חלקה מגרש

211

1008

266

211

22

133

7

107

23

200

6

2003

11-11

113

2071

102

11

27

517

17

|

1155

11/4

17

15

3

2

20

1

208

201

3

5

פרטי המבקש

בוק החברה הישראליר

[הושמט]

[הושמט]

[הושמט]

[הושמט]

[הושמט]

[הושמט]

[הושמט]

[הושמט]

[הושמט]

כץ ארנון ויפעת

[הושמט]

[הושמט]

[הושמט]

[הושמט]

[הושמט]

גוטליב שמעונה וארו

[הושמט]

קרוציי איילה וליאור

סרי רוקח תהילה,רוקו

[הושמט]

[הושמט]

גאלי נופר וברכיה יוסן

[הושמט]

[הושמט]

אבל מורים

[הושמט]

[הושמט]

שקליאר ברששת חן וב

קימאגרוב ולרי ואספיו

[הושמט]

[הושמט]

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2011010 בתאריך 20/07/11

גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: 2

תאריך: 21/07/2011

כתובת עמ.

תקוע 1008 3

תקוע 236 4

תקוע 321 5

תקוע 242 6

תקוע 113 7

תקוע 777 8

תקוע 467 9

תקוע 263 10

תקוע 262 11

נוה דניאל 36 12

נוה דניאל 204/3 3

נוה דניאל 414/1 14

נוה דניאל 418/3 15

נוה דניאל 83/1 6

נוה דניאל 83/2 17

נוה דניאל 416/1 18

נוה דניאל 337 19

כפר אלדד 517 20

כפר אלדד 547 1

אלון שבות 88/2 2

אלון שבות 4102/35 - 23

אלון שבות 4106/46 - 24

נוקדים 137 5

נוקדים 145 6

פארק תעשיה עציון 503 27

קדר 82 8

קדר 20 29

קדר 81 10

הר גילה 228 1

הר גילה 281/1 2

כרמי צור 33 3

נוה דניאל 601/5 4

מס'דף: - 3

סעיף: 1 מספר בקשה: 20110386 תיק בנין : 24100800 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2011010 בתאריך: 20/07/201

מבקש :

* בק החברה הישראלית לתקשורת

תקוע 1008

כתובת הבנין: תקוע 1008

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 1008 יעוד: אזור למבני ציבור

תכנית : 1/1

מהות הבק שה:

הקמת מתקן שידור בשטח של 2 מ''ר ותורן 12.44 מטר.

1. להשלים אישור מנהל התעופה האזרחית.

2. לתת היתר בניה.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2011010 בתאריך 20/07/11 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 4

סעיף: 2 מספר בקשה: 20110387 תיק בנין: 24023600 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2011010 בתאריך: 20/07/201

מבקש :

= [הושמט]

תקוע 236

כתובת הבנין: תקוע 236

שטח מגרש: 605.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 236 יעוד: מגורים אי

תכנית : 1/1

מהות הבק שה:

הסבת שם בעל ההיתר מ[הושמט] לאריה ויגנסברג בבית מגורים חד משפחתי קיים.

החלטות:

להסב את שם בעל ההיתר לאחר קבלת אישור הישוב.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2011010 בתאריך 20/07/11 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי' דף:

סעיף: 3 מספר בקשה: 20110389 תיק בנין : 24032100 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2011010 בתאריך: 20/07/201

מבקש :

= [הושמט]

תקוע

כתובת הבנין: תקוע 321

שטח מגרש: 520.68 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: 321 מגרש: 321 יעוד: מגורים א'

תכנית : 1/1

מהות הבקשה:

תוספת לבית מגורים חד משפחתי קיים. הבקשה חורגת ממגבלת השטח המותר לקומת תכסית.

שטח קיים:

קומת קרקע 5 מי'ר

ממ'"ד (9.00) מ"ר

סה''ב 5 מ"ר

שטח מוצע:

קומת קרקע 4 מ"ר

סה''כ בולל שטח קיים 125.9 מ"ר

החלטות:

1. על המבקשים להגיש בקשה מנומקת להקלה במגבלות .

2. מהנדס הועדה ישקול האם להקל ולתת היתר בניה ללא צורך בדיון נוסף.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2011010 בתאריך 20/07/11 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי'דף: - 6

סעיף: 4 מספר בקשה: 20110414 תיק בנין: 24024200 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2011010 בתאריך: 20/07/201

מבקש :

* [הושמט]

תקוע 242

כתובת הבנין: תקוע 242

שטח מגרש: 570.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 242 יעוד: אזור מגורים א

תכנית : 1/1

מהות הבקשה:

תוספת בבית מגורים חד משפחתי קיים.

שטח קיים:

מרתף (41.6) מ"ר

מרתף נמוך בגוב 1.8 מ' (18.5) מ"ר

קומת קרקע 8 מ"ר

קומה עליונה 6 מ"ר

קומה עליונה נמוך עד 1.8 מ' (4.92) מי'ר

מחסן (27.00) מ'יר

ממ'יד (5.00) מ"ר

סה'יב 4 מ"ר

שטח מוצע:

שטח אטום במרתף (74.4) מ''ר

קומת קרקע נמוך עד גובה 1.8 מ' (10.6) מ"ר

קומה עליונה נמוך עד 1.8 מ' (20.13) מ"ר

סה''כ כולל שטח קיים 4 מ"ר

החלטות:

1. להסיר את הבקשה מסדר היום בהעדר הסכמת הישוב.

2. הבקשה תידטו שוב רק לאחר, השלמת אישור הישוב ועריכתה בהתאם לעמידה במגבלות.

גליון דרישות

- חתימת/הסכמת ועד הישוב עייג התכניות

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2011010 בתאריך 20/07/11 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

סעיף: 5 מספר בקשה: 20110408 תיק בנין: 24011300 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2011010 בתאריך: 20/07/201

מבקש :

= [הושמט]

תקוע 113

כתובת הבנין !תקוע 113

שטח מגרש: 486.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 113 יעוד: מגורים אי

מהות הבקשה:

הסדרת היתר בניה למדרגות מחוצ לקוי בנין אשר נבנו בניגוד להיתר , ותוספת לבית מגורים חד משפחתי קיים.

שטח קיים:

קומת קרקע 0 מ"ר

סה''ב 0 מיר

שטח מוצע:

קומת קרקע 7 מ"ר

קומה עליונה 5 ממייר

סה''כ כולל שטח קיים 216.00 מ"ר

החלטות:

לא תותר הסדרת היתר בניה למדרגות החורגות מקוי הבנין.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2011010 בתאריך 20/07/11 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 6 מספר בקשה: 20110421

מסי דף:

תיק בנין: 24077700

פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2011010 בתאריך: 20/07/201

מבקש :

* [הושמט]

תקוע 777 מיקוד : 888

כתובת הבנין ותקוע 777

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 777 יעוד: אזור מגורים א

מהות הבקשה:

הסבת שם בעל ההיתר מאבשרה מאיר ע'יש הר שפי אבישר וסיון ותוספת לבית מגורים חד משפחתי

קיים, דרושים תיקונים רבים בבקשה.

שטח קיים:

מגורים במפלס 2.85- | 53.00 מ"ר

קומת קרקע 8 מיר

מגורים במפלס 2.89+ | (43.8) מ"ר

ממייד (5.0) | מ"ר

מחסן (10.5) מ"ר

סה''ב 8 מיר

שטח מוצע:

מרתף (40.00) מ"ר

ממייד (4.0) מ'יר

עליית גג בגובה עד 1.8 מי (25.75) מ"ר

חלל איטום (74.0) מ"ר

סה''כ בולל שטח קיים 225.6 מ"ר

החלטות:

הבקשה הנמצאה ערוכה באופן לקוי שאינו מאפשר דיון וקבלת החלטה , ועל כן מוסרת מסדר היום.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2011010 בתאריך 20/07/11

גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

סעיף: 7 מספר בקשה: 20110424 תיק בנין: 24046700 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2011010 בתאריך: 20/07/201

מבקש :

* [הושמט]

תקוע 467

כתובת הבנין: תקוע 467

שטח מגרש: 500.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 467 יעוד: מגורים אי

תכנית : 1/1

מהות הבק שה:

הסדרת היתר בניה למחסן שנבנה ללא היתר בבית מגורים חד משפחתי קיים וגשר כניסה לקומה עליונה.

שטח קיים:

קומת קרקע 3 מ"ר

קומה עליונה 3 מיר

ממ"יד (9.0) | מ"ר

סה''ב 6 מ"ר

שטח מוצע:

מחסן מתחת לחניה | (22.2 ) מ'יר

סה''כ בולל שטח קיים 215.6 מ"ר

החלטות:

1. על המבקשים להגיש תצהיר ע'י עו''ד בו הם מתחייבים לא לפצל את ביתם ליח'ידת דיור נוספת.

2. לאחר הגשת התצהיר , ישקול מהנדס הועדה האם לתת היתר בניה ללא צורך בדיון נוסף.

גליון דרישות

- חישוב שטח מקורה לגשר הכניסה.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2011010 בתאריך 20/07/11 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

9

מסי דף:

סעיף: 8 מספר בקשה: 20110427 תיק בנין : 24026300 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2011010 בתאריך: 20/07/201

מבקש :

= [הושמט]

תקוע 263

כתובת הבנין: תקוע 263

שטח מגרש: 487.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 263 יעוד: אזור מגורים א

תכנית : 1/1

מהות הבקשה:

הסבת שם בעל ההיתר ע'ייש [הושמט] , ותוספת לבית מגורים חד משפחתי קיים.

שטח קיים:

קומת קרקע 0 מ"ר

סה''ב 0 מ"ר

שטח מוצע:

קומת קרקע נמוך ואטום (13.00) מ'יר

קומת קרקע 5 מ"ר

קומה עליונה 3 מיר

קומה עליונה נמוך ואטום (6.8) | מ"ר

מבנה יציאה לגג בגובה עד 1.8 מ' (16.97) מ"ר

שטח מקורה (2.00) | מ'י'ר

ממ"יד (9.00) מ"ר

סה''כ כולל שטח קיים 8 מיר

החלטות:

לתת היתר בניה לתוספת על שם [הושמט].

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2011010 בתאריך 20/07/11

גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

10

סעיף: 9 מספר בקשה: 20110432 תיק בנין: 24026200 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2011010 בתאריך: 20/07/201

מבקש :

= [הושמט]

תקוע 262 גוש עציון מיקוד : 90908

כתובת הבנין \תקוע 262

שטח מגרש: 507.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 262 יעוד: אזור מגורים א

מהות הבקשה:

תוספת לבית מגורים חד משפחתי קיים.

שטח קיים:

קומת קרקע 0 מ"ר

כניסה מקורה (6.25) מ'''ר

ממ"יד (5.00) מ'יר

סה''ב 0 מ"ר

שטח מוצע:

קומת קרקע 6 מ"ר

קומה עליונה 2 מ"ר

מחסן (11.8) מ''ר

ממ"ד (4.00) מ''ר

סה''כ כולל שטח קיים 220.8 מ"ר

החלטות:

1. על המבקשים להגיש בקשה מנומקת להקלה במגבלות .

2. מהנדס הועדה ישקול האם להקל ולתת היתר בניה ללא צורך בדיון נוסף.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2011010 בתאריך 20/07/11

גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

11

מס' דף: 12

סעיף: 10 מספר בקשה: 20110391 תיק בנין : 20003600 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2011010 בתאריך: 20/07/201

מבקש :

= [הושמט]

נוה דניאל 36

כתובת הבנין: נוה דניאל 36

שטח מגרש: 558.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 36 יעוד: מגורים אי

תכנית : 2/1

מהות הבקשה:

תוספת לבית מגורים חד משפחתי קיים, הבקשה חורגת מהשטח המותר.

שטח קיים:

מגורים במרתף 0 מ"ר

קומת קרקע 5 מיר

ממייד (9.00) מ"ר

סה''ב 5 מיר

שטח מוצע:

מגורים במרתף 3 מיר

מרתף (13.73) מ''יר

קומת קרקע % מייר

קומה עליונה 3 מ"ר

קומה עליונה נמוכה בגובה עד 1.8 מ' (49.11) מ''יר מחסן (5.00) מ"ר

ממייד (9.00) מ"ר

שטח מקורה מתחת לגשר (7.42) מ"ר

סה''כ כולל שטח קיים 0 מי'ר

החלטות:

1. בבקשה נמצאו ליקוויס .

2.עורך הבקשה נדרש להשלים את החסר.

3. מוצע למבקשים להגיש בקשה להקלה במגבלות.

4. לאחר ביצוע 2 1- 3 , מהנדס הועדה ישקול האם לתת היתר בניה ללא צורך בדיון נוסף.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2011010 בתאריך 20/07/11 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 11 מספר בקשה: 20110392 תיק בנין: 20020403 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2011010 בתאריך: 20/07/201

מבקש 1

* כץ ארנון ויפעת

נ. דניאל מתחם ח-1 204/3 מיקוד : 90909

כתובת הבנין: נוה דניאל 204/3

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 204/3 יעוד: מגורים א' מיוחד

תכנית : 1201

מהות הבקשה:

לבנות תוספת ליח''ד אחת בבית מגורים טורי קיים.

שטח קיים:

קומת קרקע 6 מ"ר

קומה עליונה 4 מ"ר

עליית גג בגובה מעל 2.2 מ' | 38.48 מ"ר

עליית גג בגובה עד 2.2 מ' (35.12) מ"ר

סה'יב 0 מ'ייר

קומה עליונה 8 מ"ר

עליית גג בגובה מעל 2.2 מ' | 9.46 מ"ר

סה''כ כולל שטח קיים 12 מיר

החלטות:

1. על המבקשים להגיש בקשה מנומקת להקלה במגבלות .

2. מהנדס הועדה ישקול האם להקל ולתת היתר בניה ללא צורך בדיון נוסף.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2011010 בתאריך 20/07/11 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

13

מסי דף:

סעיף: 12 מספר בקשה: 20110393 תיק בנין: 20041401 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2011010 בתאריך: 20/07/201

מבקש :

= [הושמט]

נוה דניאל 414/1

כתובת הבנין: נוה דניאל 414/1

שטח מגרש: 252.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 414/1 יעוד: אזור מגורים ב

מהות הבק שה:

הסבת שם בעל ההיתר מאגודה שיתופית נוה דניאל , והסדרה של תוספת חריגה

טח קיים:

ביח''ד אחת בבית מגורים משותף קיים.

4 מפלס תחתון 3.00- 2 מיר

לומת קרקע 2 מיר

שטח מקורה במפלס תחתון ( 1.2) מ'יר

שטח מקורה במפלס 2 | (1.2)מ"ר

מרפסת מקורה (8) מ"ר

ממייד (5.00) מ"ר

סה''ב 4 מ"ר

שטח מוצע:

מרתף במפלס 3.00- (23.6) מ"ר

סה''כ בולל שטח קיים | 211.44 מ'"ר

חריגה של 1.4 מ"ר.

החלטות:

1. על המבקשים להגיש בקשה מנומקת להקלה במגבלות .

2. מהנדס הועדה ישקול האם להקל ולתת היתר בניה ללא צורך בדיון נוסף.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2011010 בתאריך 20/07/11 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 13 מספר בקשה: 20110394 תיק בנין: 20041803 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2011010 בתאריך: 20/07/201

מבקש :

= [הושמט]

נוה דניאל 418/3

כתובת הבנין: נוה דניאל 418/3

שטח מגרש: 286.50 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 418/3 יעוד: אזור מגורים ב

מהות הבקשה:

תוספת ליח''ד אחת בבית מגורים משותף קיים.

שטח קיים:

מפלס קומה 3 8 מי'יר

מפלס קומה 4 8 מיר

מרפסת מקורה במפלס קומה 3 (3.75) מ"ר

ממייד (9.00) מ"ר

סה''ב 6 מיר

שטח מוצע:

מפלס קומה 4 5 מי'ר

סה''כ כולל שטח קיים 5 מ"ר

החלטות:

1. על המבקשים להגיש בקשה מנומקת להקלה במגבלות .

2. מהנדס הועדה ישקול האם להקל ולתת היתר בניה ללא צורך בדיון נוסף.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2011010 בתאריך 20/07/11 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

15

מסי דף:

סעיף: 14 מספר בקשה: 20110411 תיק בנין: 20008301 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2011010 בתאריך: 20/07/201

מבקש :

* [הושמט]

נוה דניאל 83 1 מיקוד : 90909

כתובת הבנין ונוה דניאל 83/1

שטח מגרש: 350.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 83/1 יעוד: אזור מגורים א

תכנית : 171

מהות הבקשה:

התקנת מערכת פוטו וולטאית בהספק של 4 קווייט על גג בי''חד אחת בבית מגורים דו משפחתי קיים.

החלטות:

לתת היתר למתקן

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2011010 בתאריך 20/07/11 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

סעיף: 15 מספר בקשה: 20110412 תיק בנין: 20008302 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2011010 בתאריך: 20/07/201

מבקש :

* [הושמט]

נוה דניאל 83/2 מיקוד : 90909

כתובת הבנין ונוה דניאל 83/2

שטח מגרש: 350.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 83/2 יעוד: אזור מגורים א

תכנית : 171

מהות הבקשה:

התקנת מערכת פוטו וולטאית בהספק של 4 קווייט על גג בי''חד אחת בבית מגורים דו משפחתי קיים.

החלטות:

לתת היתר למתקן

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2011010 בתאריך 20/07/11

גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 16 מספר בקשה: 20110435 תיק בנין: 20041601 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2011010 בתאריך: 20.1

מבקש :

= [הושמט]

נוה דניאל 416/1

כתובת הבנין: נוה דניאל 416/1

שטח מגרש: 254.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 416/1 יעוד: אזור מגורים ב

מהות הבק שה:

תוספת ליח'יד אחת בבית מגורים משותף קיים.

שטח קיים:

מפל 0 3.00 4 מ"ר

קומת קרקע 2 מיר

שטח מקורה במפלס תחתון (1.2 ) מ"ר

שטח מקורה במפלס 2 (1.2) מי'ר

מרפסת מקורה (8.00) מ'יר

ממ'יד (5.00) מ''יר

סה'יב 6 מיר

שטח מוצע:

מפלס 3.00- נמוך בגובה עד 1.8 מ' (78.00) מ"ר

מרתף במפלס 3.00- (30.00) מ"ר

קומת קרקע 2 מ"ר

סה'יכ נולל שטח קיים 6 מי'יר

חריגה של 7.6 מ"ר.

החלטות:

1. על המבקשים להגיש בקשה מנומקת להקלה במגבלות .

2. מהנדס הועדה ישקול האם להקל ולתת ה'תר בניה ללא צורך בדיון נוסף.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2011010 בתאריך 20/07/11

גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

8

מסי דף:

סעיף: 17 מספר בקשה: 20110438 תיק בנין: 20033700 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2011010 בתאריך: 20/07/201

מבקש :

= [הושמט]

נוה דניאל 337 מיקוד : 90909

כתובת הבנין: נוה דניאל 337

שטח מגרש: 610.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 337 יעוד: אזור מגורים א

תכנית : 22

מהות הבקשה:

בית מגורים חד משפחתי חדש.

שטח מוצע:

מרתף (55.43) מ"ר

קומת קרקע 9 מ"ר

קומה עליונה 2 מ"ר

עליית גג 3 מיר

עליית גג בגובה נמוך (56.23) מ"ר

חניה מקורה (29.75) מ'יר

ממייד (5.00) מ"ר

סה''ב 1 מ"ר

החלטות:

1. מאחר והבניה המשיכה לאחר ביצוע יסודות ללא היתר שלב ב' , ולאחר שנמצאה בניה בניגוד

לתכניות ההיתר,באזור מבנה החניה , על הפיקוח להפסיק את הבניה בצו ולדרוש הגשת בקשה להסדרת היתר , התואם את מגבלות החוק והבניה בפועל.

2. על הבקשה להסדרת ההיתר להיות נסמכת על מפה מצבית ערוכה וחתומה ע''י מודד מוסמך.

3. על הבקשה להסדרת הה'תר להיות מלווה באישור יועץ תנועה מוסמך לכביש העליה למבנה החניה.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2011010 בתאריך 20/07/11 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

19

סעיף: 18 מספר בקשה: 20110296 תיק בנין: 32051700 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2011010 בתאריך: 20/07/201

מבקש :

= [הושמט]

כפר אלדד 517

כתובת הבנין ‏ : כפר אלדד 517

שטח מגרש: 554.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 517 יעוד: מגורים אי

תכנית : 11

מהות הבקשה:

בית מגורים חד משפחתי חדש.

שטח מוצע:

מרתף (43.7) מ"ר

מרתף למגורים 54.5 מ"ר

קומה עליונה | 125.4 מ'"ר

שטח מקורה | 2.8 מ"ר

ממייד (9.00) מ"ר

סה'יב 9 מיר

החלטות:

לתת אישור עקרוני להיתר.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2011010 בתאריך 20/07/11

גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

20

מס' דף: 1

סעיף: 19 מספר בקשה: 20110417 תיק בנין: 32054700 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2011010 בתאריך: 20/07/201

מבקש :

= [הושמט]

כפר אלדד 547

כתובת הבנין ‏ : כפר אלדד 547

שטח מגרש: 577.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 547 יעוד: מגורים אי

תכנית : 11

מהות הבקשה:

בית מגורים חד משפחתי חדש בקומה אחת וממ'יד.

שטח מוצע:

קומת קרקע 146.00 מ'יר

ממ"ד (9.00) מ"ר

סה'יב 0 מ"ר

החלטות:

לתת אישור עקרוני להיתר.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2011010 בתאריך 20/07/11 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: 22

סעיף: 20 מספר בקשה: 20110190 תיק בנין: 11008802 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2011010 בתאריך: 20/07/201

מבקש :

= [הושמט]

אלון שבות 88/2

כתובת הבנין: אלון שבות 88/2

שטח מגרש: 310.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 88/2 יעוד: מגורים אי

תכנית : 4

מהות הבקשה:

יח'יד אחת בבית מגורים דו משפחתי חדש.

שטח מוצע:

מרתף (32.36) מ''ר

קומת קרקע 9 מיר

קומה עליונה 5 מי'ר

עליית גג (58.34) מ'ייר

מחסן וחדר הסקה במפלס המרתף (29.82) מ''ר

ממ"יד (5.00) מ'יר

סה''ב 4 מיר

החלטות:

ינתן היתר בניה במגבלת הגובה של 1.19 מ' בין ריצפת המרתף לתחתית בטון תקרת המרתף.

2. ההיתר ניתן בשני שלבים: שלב ראשון ליסודות ,תימוך המגרש וריצפה ראשונה.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2011010 בתאריך 20/07/11 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 3

סעיף: 21 מספר בקשה: 20110436 תיק בנין: 11410235 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2011010 בתאריך: 20/07/201

מבקש :

= [הושמט]

אלון שבות 4102/35

כתובת הבנין: אלון שבות 4102/35

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 420235 יעוד: מגורים גי

מהות הבקשה:

תוספת ליח''ד אחת בבית מגורים משותף קיים.

שטח מוצע:

מפלס 8.91 8 מ"ר

סהב 8 מי'יר

שטח מוצע:

מפלס 11.75 2 מיר

סה''כ בולל שטח קיים 157.00 מ"ר

החלטות:

לתת היתר בניה.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2011010 בתאריך 20/07/11 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 22 מספר בקשה: 20110437 תיק בנין: 11410646 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2011010 בתאריך: 20/07/201

מבקש :

* [הושמט]

אלון שבות 4106/46

כתובת הבנין: אלון שבות 4106/46

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 4106/4 יעוד: מגורים אי

מהות הבק שה:

הסדרת היתר בניה (אופציה) ליח''ד אחת בבית מגורים משותף קיים.

שטח קיים:

מפלט 8.91 8 מ"ר

סה'יב 8 מ'י'יר

שטח מוצע:

מפלס 11.75 2 מ"ר

סה''כ כולל שטח קיים 170.00 מ"ר

החלטות:

לתת היתר בניה.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2011010 בתאריך 20/07/11 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

4

מס' דף: 5

סעיף: 23 מספר בקשה: 20110104 תיק בנין: 21013700 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2011010 בתאריך: 20/07/201

מבקש :

= [הושמט]

נוקדים 137

כתובת הבנין: נוקדים 137

שטח מגרש: 520.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 137 יעוד: מגורים אי

תכנית : 11

מהות הבקשה:

בית מגורים חד משפחתי חדש.

שטח מוצע:

קומת קרקע 147.34 מ''ר

ממ'יד (9.00) מ''ר

סה'יב 4 מ"ר

החלטות:

לתת היתר בניה בשלבים: שלב ראשון לתימוך המגרש, יסודות וריצפה ראשונה.

שלב שני לאחר הגשת מפת מודד מוסמך לביתוע שלב א'.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2011010 בתאריך 20/07/11 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 26

סעיף: 24 מספר בקשה: 20110307 תיק בנין : 21014500 פרוטוקול הועדה המלוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2011010 בתאריך: 20/07/201

מבקש :

* [הושמט]

נוקדים 145

כתובת הבנין: נוקדים 145

שטח מגרש: 323.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 145 יעוד: אזור מגורים א

תכנית : 4/1

מהות הבק שה:

התקנת מערכת פוטו וולטאית בהספק של 4 קוו'יט.

החלטות:

לתת היתר למתקן.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2011010 בתאריך 20/07/11

גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 25 מספר בקשה: 20110390 תיק בנין : 30050300

פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2011010 בתאריך: 20/07/201

מבקש :

= [הושמט]

הדקל 6 ירושלים מיקוד : 94324

כתובת הבנין פארק תעשיה עציון 503

שטח מגרש: 1200.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 503 יעוד: תעשיה ומלאכה

תכנית : 12

מהות הבקשה:

מחסן אריזה של חומרי גלם לאפיה והפצה .

שטח מוצע:

קומת קרקע 356.31 מ'יר

שטח מקורה (16.5 ) מ"ר

ממ"יד (12.00) מ'יר

סה'יב 1 מיר

החלטות:

1. לתת היתר בניה לעבודות עפר ויסודות בלבד.

2. הבקשה תובא לדיון נוסף להשלמת הבניה , לאחר השלמת כל הדרישות .

גליון דרישות

- אישור וחוות דעת ממכבי אש

- 2 תוכניות לאישור משרד הבריאות

- צילום ת.זהות

- אישור חברת החשמל על רישום צרכן חדש

- תכנית ממייד מאושרת ע"י פקוד העורף

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2011010 בתאריך 20/07/11 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

7

מסי דף:

סעיף: 26 מספר בקשה: 20110418 תיק בנין: 22008200 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2011010 בתאריך: 20/07/201

מבקש :

= [הושמט]

קדר 82

כתובת הבנין: קדר 82

שטח מגרש: 500.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 82 יעוד: אזור מגורים א

מהות הבקשה:

הסדרת היתר לתוספת לבית מגורים חד משפחתי קיים, שנבנה ללא ובניגוד להיתר

שטח קיים:

קומת קרקע 4 מ"ר

קומה עליונה 1 מ"ר

מחסן (2.3 ) מ"ר

ממייד (9.00) מ'יר

סה''כ כולל שטח קיים 5 מ"ר

שטח מוצע:

קומת קרקע 8 מ"ר

קומה עליונה 0 מי"ר

עליית גג בגובה מעל 2.0 מ' 7.6 מ"ר

עליית גג בגובה עד 2.0 מ'. (42.8) מי'ר

חניה מקורה לפירוק (27.00) מ''ר

מחסן (8.6) מ"ר

סה''כ כולל שטח קיים = 230.9 מ"ר

החלטות:

1. על המבקש לפרק מבנה עזר נוסף.

2. על המבקש להגיש תצהיר חתום ע''י עו''ד ,בו הוא מתחייב שלא לפצל את ביתו ליחידת דיור נוספת .

3. לאחר שהפיקוח יאשר את הריסת מבנה העזר ולאחר ש*יוגש התצהיר ,ישקול מהנדס הועדה ,האם

לתת היתר בניה ללא צורך בדיון נוסף.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2011010 בתאריך 20/07/11 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

8

מסי דף:

סעיף: 27 מספר בקשה: 20110422 תיק בנין: 22002000 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2011010 בתאריך: 20/07/201

מבקש :

= [הושמט]

קדר 20

כתובת הבנין: קדר 20

שטח מגרש: 536.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 20 יעוד: מגורים אי

תכנית : 1/1

מהות הבקשה:

בית מגורים חד משפחתי חדש, דרושים תיקונים רבים בבקשה

שטח מוצע:

מרתף במפלס 2.8- (50.00) מ"ר

קומת קרקע 0 מ"ר

קומה עליונה 6 מיר

מחסן (24.5) מ"ר

סה''ב 6 מ"ר

החלטות:

להסיר מסדר היום לאחר שהבקשה נמצאה ערוכה באופן לקוי , וחסרה אישור ממ'יד.

גליון דרישות

- תכנית ממייד מאושרת ע"י פקוד העורף

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2011010 בתאריך 20/07/11 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

29

מסי דף:

סעיף: 28 מספר בקשה: 20110423 תיק בנין : 22008100 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2011010 בתאריך: 20/07/201

מבקש :

= [הושמט]

קידר 81 מיקוד : 90612

כתובת הבנין: קדר 81

שטח מגרש: 507.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 81 יעוד: אזור מגורים א

תכנית : 443

מהות הבקשה:

הסדרת היתר בניה לתוספת לבית מגורים חד משפחתי קיים, שנבנה בניגוד להיתר.

שטח קיים:

קומת קרקע 0 מ"ר

קומה עליונה 4 מ"ר

מחסן (12.0) מ''יר

ממייד (5.00) מ"ר

שטח מקורה (2.00) מ''ר

סה'יב 4 מי'יר

שטח מוצע:

קומת קרקע 6 מ"ר

סה''כ כולל שטח קיים 211.00 מ"ר

החלטות:

להסיר מסדר היום,ולאחר שהפיקוח מדווח בדיון כי הבקשה אינה תואמת ואינה כוללת את הממצאים במקום.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2011010 בתאריך 20/07/11

גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

0

סעיף: 29 מספר בקשה: 20110426 תיק בנין: 14022800 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2011010 בתאריך: 20/07/201

מבקש :

* [הושמט]

הר גילה 228

כתובת הבנין: הר גילה 228

שטח מגרש: 470.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 228 יעוד: מגורים א'

תכנית : 2/1

מהות הבקשה:

הסדרת היתר למחסן ולש טח אטום במרתף בבית מגורים חד משפחתי קיים.

שטח קיים:

מרתף (40.00) מ'יר

מגורים במרתף 3 מיר

קומת קרקע 8 מ"ר

קומה עליונה 1 מ"ר

ממ'יד (5.00) מ''ר

סה''ב 4 מ"ר

שטח מוצע:

שטח אטם במרתף (66.00)מ''יר

מחסן (9.5) | מ"ר

סה''כ כולל שטח קיים. 219.44 מ"ר

החלטות:

להסדיר היתר בניה.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2011010 בתאריך 20/07/11 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

1

32 :ףדיסמ‎

סעיף: 30 מספר בקשה: 20110433 תיק בנין: 14028101 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2011010 בתאריך: 20/07/201

מבקש :

= [הושמט]

הר גילה 281/1

כתובת הבנין: הר גילה 281/1

שטח מגרש: 347.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 281/1 יעוד: מגורים אי

מהות הבקשה:

בית מגורים דו משפחתי חדש.

שטח מוצע:

מרתף במפלס 1.25- (40.00) מ'''ר

מגורים במרתף במפלס 1.25 27.29 מ''ר

קומת קרקע 5 מי'יר

קומה עליונה 1 מ"ר

חניה (20.00) מ'יר

ממ''ד (5.00) מ"ר

סה'/ב 5 מיר

החלטות:

1 לתת היתר בניה בשלבים: שלב ראשון לתימוך המגרש,יסודות וריצפה ראשונה.

שלב שני לאחר הגשת מפת מודד מוסמך לביצוע שלב א'.

2. ולאחר הפקדת ערבות עייס 10,000 ש''ח למניעת נזקים.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2011010 בתאריך 20/07/11 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 33

סעיף: 31 מספר בקשה: 20110413 תיק בנין: 16003300 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2011010 בתאריך: 20/07/201

מבקש :

= [הושמט]

כרמי צור 33

כתובת הבנין: כרמי צור 33

שטח מגרש: 526.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 33 יעוד: מגורים א

תכנית : 2+

מהות הבק שה:

בקשה לחיבור לתשתיות (טופס 4).

החלטות:

לאשר חיבור לתשתיות

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2011010 בתאריך 20/07/11

גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 34

סעיף: 32 מספר בקשה: 20110409 תיק בנין : 20060105 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2011010 בתאריך: 20/07/201

מבקש :

= [הושמט]

נוה דניאל 601/5

כתובת הבנין: נה דניאל 601/5

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 601/5 יעוד: מגורים אי

תכנית : 001(

מהות הבק ש ה:

בקשה לחיבור לתשתיות (טופס 4).

לאשר חיבור לתשתיות.

תאריך שאול גולדשטיין - יו"ר

רשסם: איציק רוזנברג

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2011010 בתאריך 20/07/11 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ