פרוטוקול רשות רישוי מס' 2012004

תאריך: 02"(

הועדה המקומית לתכנון ובניהגוש ע ציון יי אדר תשעיב

פרוטוקול ישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי

ישיבה מספר: 2012004 ביום ב' תאריך 27/02/12 ד' אדר, תשעי/ב

השתתפו:

חברים:

דוידי פרל - יו"ר

מקובסקי עמי - נוה דניאל

משה סוויל - תקוע

סגל:

י*צחק רוזנברג - מהנדס

מוזמנים:

אשר אוחיון - פקח בניה

אמיליה אגורוב - רכזת רישוי

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012004 בתאריך 27/02/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר

סעיף בקשה

25 1

28 2

22005 3

20034 4

714 5

07 6

004 7

08 8

007 9

07 10

3 11

20005 12

20008 3

20000 14

3 15

2-9 16

"0 7

220066 8

22001 19

0008 20

200 11

2008 22

"7 23

255 4

220011 5

200 6

222009 7

20000 8

001 29

02 0

2008 1

57 2

259 3

2000 4

21 5

22 6

3 7

(04 88

21 3539

6 10

256 41

3 42

תיק בניין

1000

22000

1101

1000

ס(00

0000

000

000

גלי יי

00

0"

00

100

10000

122000

000

סו 00

20000

2000

20000

200

2000

200

111000

22000

22000000

200

220000

22000000

22000

2000

200

111

112

113

11004

11055

1106

700"

22000000

22000

22000

רשימת בקשות

גוש חלקה מגרש

21

24

21

218

16

8

12

20

1002

109

16

59

108

255

204

שי

09|

17

3

15

20|

517

214

203

24

12

28

6

64

12

115

201

22

23

24

5

6

188

266

22

54

מסי דף:

: 2012004 בתאריך: 27/0 תאריך:

פרטי המבקש כתובת

[הושמט] הר גילה 251

[הושמט] הר גילה 224

צ.5. חברה לבנין בע"מ הר גילה 305/1

[הושמט] הר גילה 218

[הושמט] קדר 16

[הושמט] קדר 8

[הושמט] קדר 12

דוד יוספה ושאול נוה דניאל 70

[הושמט] נוה דניאל 403/2

[הושמט] | נוקדים 189

נוקדים אגודה שיתופיו נוקדים 166

[הושמט] נוקדים 19

[הושמט] בת עין 4

[הושמט] | בת עין 308

[הושמט] בת עין 325

מפעל מתכת שושנה (39

ל יהושע זיוויד בע"מ

[הושמט]

קרוציי איילה וליאור

לויו ילנה

[הושמט]

[הושמט]

[הושמט]

[הושמט]

[הושמט]

[הושמט]

שפיץ מור יונת ויישכר:

[הושמט]

ביאזי עדיה ואסף

[הושמט]

עמיחי יהודית וחיים

[הושמט]

ש.א.ג (ולול) בניה ופיתו

ש.א.ג (ולול) בניה ופיתו

ש.א.ג (ולול) בניה ופיתו

ש.א.ג (ולול) בניה ופיתו

ש.א.ג (ולול) בניה ופיתו

ש.א.ג (ולול) בניה ופיתו

היימן חיה ושמואל

מרדכי יעקב ויגנסברג

עמר דוד וענת

בראון שמרית ומתתיה

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012006 בתאריך 27/02/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

2

02

--

10

1

12

3

4

5

6

17

18

פארק תעשיה עציון 904 19

פארק תעשיה עציון 20903

כפר אלדד 509

כפר אלדד 547

כפר אלדד 515

כפר אלדד 530

כפר אלדד 517

אלון שבות 2124

תקוע 233

תקוע 234

תקוע 472

תקוע 278

תקוע 386

תקוע 764

תקוע 152

תקוע 415

הר גילה 304/1 1

הר גילה 304/2

הר גילה 304/3

הר גילה 304/4

הר גילה 304/5

הר גילה 304/6

נוקדים 128

תקוע 236

תקוע 372

תקוע 524

21

2

23

4

25

6%

7

58

29

120

1

12

3

4

35

6

7

8

39

10

41

42

33

4

5

43 44( 220000 16 בנייני בר אמנה

44 55 2200 17 בנייני בר אמנה

5 6( 220000 :2 בנייני בר אמנה

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012006 בתאריך 27/02/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: 3

תקוע 426

תקוע 427

תקוע 428

46

47

58

מסידף: - 4

סעיף: 1 מספר בקשה: 20110445 תיק בנין : 14025100 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012004 בתאריך: 27/02/201

מבקש :

= [הושמט]

אריה בהעם 3/11 ירושלים מיקוד : 93282

כתובת הבנין: הר גילה 251

שטח מגרש: 513.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 251 יעוד: מגורים אי

תכנית : 71

מהות הבק ש ה:

הסדרת היתר בניה לתוספת חלל אטום במרתף בבית מגורים חד משפחתי קיים.

שטח קיים:

מרתף (38.24) מ"ר

מגורים במרתף = 13.09 מ"ר

קומת קרקע 6 מיר

קומה עליונה 2 מ"ר

ממ''ד (5.00) מי'ר

חניה מקורה (17.5) מ"ר

סה'יב 5 מי"ר

שטח מוצע:

חלל אטום במרתף (110.75) מ"ר

סה'יב 5 מ"ר

יוסדר היתר בניה לאחר הצגת דו''ח פיקוח למהנדס הועדה התואם את תכניות הבקשה.

גליון דרישות

- חתימת/הסכמת ועד הישוב עייג התכניות

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012004 בתאריך 27/02/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי' דף:

סעיף: 2 מספר בקשה: 20120158 תיק בנין : 14022400 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012004 בתאריך: 27/02/201

מבקש :

= [הושמט]

הר גילה 224 מיקוד : 90907

כתובת הבנין: הר גילה 224

שטח מגרש: 470.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 224 יעוד: מגורים אי

תכנית : 1/1

מהות הבקשה:

הסדרת היתר לחריגות בניה במפלס המרתף ע''י אטימת השטח החורג במרתף במפלס 3.06+ ותוספת בניה

בבית מגורים חד משפחתי

שטח קיים:

מרתף (32.00) מ"ר

שטח אטום במרתף ( 116.00 )מ'יר

קומת קרקע 6 מיר

קומה עליונה 1 מ"ר

חניה מקורה (14.4) מ"ר

שטח מקורה (5.00) מ"ר

ממ'"ד (5.00) מ"ר

סה'יב 7 מי'יר

שטח מוצע:

מרתף (1.17) מ"ר

קומת קרקע 3 מ"ר

קומה עליונה 2 מיר

שטח אטום במפלס 3.06+ (14.22)מ'יר

שטח נמוך בגובה עד 1.8 מ' במפלס 0.00 (9.9) מ"ר

סה''ב כולל שטח האטום ושטח קיים 228.25 מ''ר

החלטות:

יוסדר היתר בניה לאחר שיוגש לועדה דו''ח פיקוח המאשר, שתכניות הבקשה תואמות את הבניה בפועל ולאחר שהמבקשים יגישו תצהיר ובו התחייבותם לא לפתוח חלקים בבית שנאטמו.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012004 בתאריך 27/02/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

5

מסי'דף: - 6

סעיף: 3 מספר בקשה: 20120005 תיק בנין : 14030501 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012004 בתאריך: 27/02/201

מבקש :

= צ.פ. חברה לבנין בע'ימ

ברודצקי 19 תייא

כתובת הבנין: הר גילה 305/1

שטח מגרש: 213.50 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 305/1 יעוד: מגורים א' מיוחד

תכנית : 171

מהות הבקשה:

בקשה לפתיחת חלונות באזור המרתף ל- 2 כיוונים וביטול חצר אנגלי שמביא לשינוי המרתף לשטח מגורים עיקרי.

שטח קיים:

מפלס 0.00 מרתף (40.05) מ"ר

מפלס 0.00 מגורים 64.88 מ'יר

מפלס 3.34+ 64 מ"ר

ממ'יד (9.00() מי'ר

סה''כ שטח קיים | 164.42 מ'/ר

שטח מוצע:

מגורים בקומת קרקע 40.05 מ''ר (במקום המרתף)

סה''כ כולל שטח קיים | 204.47 מ"ר

בקשה לחריגה של 4.47 משטח המותר

החלטות:

1. ינתן היתר בניה לאחר הצגת דו''ח פיקוח התואם את תכניות הבקשה.

2. ינתן היתר בניה לאחר שהבקשה להקלה לסטיה מהמגבלות, תימצא ע''י מהנדס הועדה כתואמת את סמכות

הועדה להקל עפ'יי המוגדר בחוק.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012004 בתאריך 27/02/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 4 מספר בקשה: 20120104 תיק בנין: 14021800 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012004 בתאריך: 27/02/201

מבקש :

= [הושמט]

הר גילה 218

כתובת הבנין: הר גילה 218

שטח מגרש: 463.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 218 יעוד: מגורים א'

תכנית : 2/1

מהות הבקשה:

בית מגורים חד משפחתי חדש.

שטח מוצע:

מרתף (40.00) מ"ר

שטח נמוך במרתף (11.8) מ"ר

חלל אטום במרתף (77.00) מ"ר

קומת קרקע 7 מ"ר

קומה עליונה 3 מ"ר

יציאה לגג (11.00) מ'י'ר

מחסן (20.2) מ"ר

סה'יב 0 מ"ר

החלטות:

1. לא יותר כל חלל אטום במרתף.

2. על המבקש לתקן את בקשתו ללא חלל אטום במרתף ולהגישה שוב.

גליון דרישות

- חתימת המהנדס האחראי על ביצוע השלד.

- תיקון גובה המחסן עד 2.2 מי לפי תקנון 401/2/1 - יש תיקונים בתכנית

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012004 בתאריך 27/02/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי' דף:

7

מסידף: - 8

סעיף: 5 מספר בקשה: 20110514 תיק בנין : 22001600 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012004 בתאריך: 27/02/201

מבקש :

= [הושמט]

קדר 16

כתובת הבנין: קדר 16

שטח מגרש: 562.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 16 יעוד: מגורים אי

תכנית : 121

מהות הבקשה:

הסדרת היתר לחריגות בניה: הוספת מחסן ושינוי מבנה הגג לגג שטות.

שטח קיים:

מרתף במפלס 2.50- ( 48.00 ) מ'יר (בולל ממייד)

מפלס 0.00- | 125.36 מ"ר

מפלס 3.50+ 8 מ"ר

מפלט 6.30+ (36.00) מ"ר

מחסן (16.47) מ''יר

סה''ב 0 מ"ר

שטח מוצע:

עליית גג (36.0) מ'יר

מפלס 3.50+ 9 מ"ר

מחסן (14.0) מ'ייר

סה''ב בולל שטח קיים 231.19 מ"ר

סה''ב 4 מ"ר

סה''ב 9 מ"ר

חריגה בשטח המחסן מותר עד 25 מ'יר ולא 30.5 מ"ר.

החלטות:

1. שטח המחסן גדול מהשטח שהועדה רשאית להתיר, על המבקשים להקטין.

2. הבקשה תוחזר לדיון רק בליווי דו''ח פיקוח שיימצא תואם את תכניות הבקשה ואת הניתן להתיר

על פי המגבלות שבהוראות התב'יע.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012004 בתאריך 27/02/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

סעיף: 6 מספר בקשה: 20120067 תיק בנין : 22000800 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012004 בתאריך: 27/02/201

מבקש :

= [הושמט]

רחי העירית 5/6 מעלה אדומים

כתובת הבנין !קד 8

שטח מגרש: 503.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 8 יעוד: מגורים אי

תכנית : 1/1

מהות הבקשה:

הסדרת היתר בניה לחריגות בניה לשינוי פתחים בגובה הבית, תכנית פיתוח (חלון אנגלי) ובשטחי בניה בעקבות תכנית מדידה שהוגשה והציגה חריגה בגובה הבית,שהוגשה ע''י מודד בבית מגורים.

חד משפחתי קיים.

שטח מוצע:

מרתף 0 מ"ר

שטח אטום במרתף (87.75) מ'יר

קומת קרקע 0 מ"ר

קומה עליונה 7 מ"ר

ממייד (9.00) מיייר

סה''ב 7 מ"ר

שטח מוצע:

מרתף (8.95) מ"ר

עליית גג נמוך במפלס 7.06 מ' (97.00 ) מ'יר

שטח מתחת לחניה (24.22) מ'יר

סה''כ כולל שטח קיים 7 מ"ר

חריגה בגובה הבית של 38 ס''מ או (108 ס'/מ)1

החלטות:

1. תכניות הבקשה ותכנית המדידה החדשה אשר החליפה תכנית מדידה קיימת , אינן תואמות את ממצאי

הפיקוח כפי שדווחו ע"י המפקח לועדה.

2. הבקשה תוחזר לדיון רק לאחר, שהתכניות תותאמנה לממצאי הפיקוח ולמגבלות הוראות התבי'יע.

גליון דרישות

- חסר שטח מתחת לחניה

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012004 בתאריך 27/02/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

סעיף :7 מספר בקשה: 20120084 תיק בנין : 22001200 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012004 בתאריך: 27/02/201

מבקש :

= [הושמט]

רבי מאיר 13 ירושלים

כתובת הבנין: קדר 12

שטח מגרש: 536.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 12 יעוד: מגורים אי

תכנית : 1/1

מהות הבקשה:

הסדרת היתר בניה לחריגות בגובה הגג ללא שינוי בשטח בבית מגורים חד משפחתי קיים.

שעור החריגה בגובה הגג הוא 33 ס''מ.

החלטות:

1. על המבקשים להגיש להקלה, המנומקת על פי המותר לועדה להתיר.

2 ינתן היתר בניה, לאחר שמהנדס הועדה ימצא את הבקשה להקלה , תואמת בנימוקיה את סמכויות הועדה להקל במגבלות.

גליון דרישות

- תרשים סביבה

- חתימת/הסכמת ועד הישוב עייג התכניות

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012004 בתאריך 27/02/12

גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

10

מס' דף: 11

סעיף: 8 מספר בקשה: 20110728 תיק בנין: 20007000 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012004 בתאריך: 27/02/201

מבקש 1

= דוד יוספה ושאול

נוה דניאל 70

כתובת הבנין: נוה דניאל 70

שטח מגרש: 522.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 70 יעוד: מגורים אי

תכנית : 43

מהות הבקשה:

חניה מקורה ללא תוספת שטח בבית מגורים חד משפחתי קיים.

שטח קיים:

מרתף (12.75) מ"ר

קומת קרקע 5 מי"ר

סה'יב 5 מ"ר

שטח מוצע:

קומת קרקע 4 מ"ר

כניסה מקורה 9 מ"ר

סה'יב 5 מ"ר

חניה מקורה במפלס 3.68- (25.00) מ'יר

מחסן פח 1 מ"ר

חדר הסקה נמוך עד 1.8 מ' עד גבול המגרש (9.00) מ"ר

סה''כ כולל שטח קיים 8 מ'י'יר

החלטות:

תכניות הבקשה וסה''כ השטח המתבקש להיתר, חורגת מסמכותה של הועדה להתיר בניה בקומת הקרקע , על פי הוראות תכנית מס' 402/3.

גליון דרישות ת. השלמה

- חישובים סטטיים והצהרת מהנדס חתומים

- חתימת המהנדס האחראי על ביצוע השלד.

- הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה

- תרשים סביבה

- תכנית מדידה מצבית חתומה ע"י מודד מוסמך

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012004 בתאריך 27/02/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

סעיף: 9 מספר בקשה: 20120097 תיק בנין: 20040302 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012004 בתאריך: 27/02/201

מבקש :

* [הושמט]

רחי אלוני ממרא 403/2 נוה דניאל מיקוד : 9043

כתובת הבנין: נוה דניאל 403/2

שטח מגרש: 277.50 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 403/2 יעוד: אזור מגורים א

מהות הבקשה:

1. הסבת שם בעל ההיתר מהחל''פ עייש כהן שאול ויוסף

2. תוספת שטח מקורה מתחת לגשר ביח''ד אחת בבית מגורים משותף קיים.

3 שינוי פתחים ותכנית פיתות .

שטח קיים:

מרתף במפלס 2.97- 1 מ"ר

מגורים במפלס 2.97- | 79.7 מ"ר

מפלס 0.00 2 מ"ר

ממייד (5.00) מ"ר

סה'יב 9 מ"ר

שטח מוצע:

שטח מקורה מתחת לגשר (8.00) מ'יר

סה'יב 9 מי'יר

החלטות:

1. הבקשה חורגת ממגבלות השטח המירבי המותר.

2. על המבקשים להגיש בקשה להקלה, המנומקת על פי המותר לתת הקלה.

3. מהנדס הועדה ישקול האם הבקשה להקלה תואמת את הנימוקים לפי החוק והאם לתת

היתר בניה ללא צורך בדיון נוסף.

גליון דרישות

- הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012004 בתאריך 27/02/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

12

מסי דף:

סעיף: 10 מספר בקשה: 20120087 תיק בנין : 21018900 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012004 בתאריך: 27/02/201

מבקש :

= [הושמט]

נוקדים 189 מיקוד : 90916

כתובת הבנין: נוקדים 189

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 189 יעוד: אזור מגורים א

מהות הבקשה:

1. הסבת שם בעל ההיתר מפינטו מאיר עייש [הושמט] .

2. תוספת לבית מגורים חד משפחתי קיים.

שטח קיים:

מפלס 0.25 6 מ"ר

מפלס 3.35+ 9 מ"ר

ממייד (5.00) מ'יר

סה'יב 5 מ"ר

שטח מוצע:

מפלט 0.00+ 5 מ"ר

מפלס 3.35+ 1 מיר

מחסן (24.27) מ'יר

סה''כ בולל שטח קיים 206.11 מ"ר

החלטות:

1. להסב את שם בעל ההיתר.

2. לתת היתר לבניית התוספת.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012004 בתאריך 27/02/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

13

מס'דף: - 14

סעיף: 11 מספר בקשה: 20120083 תיק בנין : 21016600 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012004 בתאריך: 27/02/201

מבקש :

= נוקדים אגודה שיתופית

נוקדים 166

כתובת הבנין: נוקדים 166

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 166 יעוד: מגורים אי

תכנית : 41

מהות הבקשה:

חידוש היתר שפג תוקפו לבית מגורים חד משפחתי .

החלטות:

לחדש את היתר הבניה.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012004 בתאריך 27/02/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 15

סעיף: 12 מספר בקשה: 20120105 תיק בנין: 21001900 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012004 בתאריך: 27/02/201

מבקש :

* [הושמט]

נוקדים 19 מיקוד : 90916

כתובת הבנין: נוקדים 19

שטח מגרש: 768.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 19 יעוד: אזור מגורים א

תכנית : 11

מהות הבקשה:

הריסת בית מגורים קיים ובניית בית מגורים חדש.

שטח מוצע:

מרתף (41.6) מ''ר

קומת קרקע 0 מ"ר

קומה עליונה 8 מיר

חלל נמוך בגובה עד 1.8 במפלס המרתף (89.5) מ"ר

חלל אטום בגובה עד 0.54 מ' באזור המרתף (89.5) מ''ר

מחסן (24.9) מ'יר

סה'יב 8 מ"ר

החלטות:

1. להתיר את הריסת הבית לאחר קבלת התחייבות לפינוי פסולת הבניין לאתר מורשה,

והפקדת ערבות בנקאית ע''ס 10,000 ש''ח להבטחת קיום ההתחייבות.

2. ההנמכה בקומת המרתף תיעשה בחומרי בניה קבועים .

3. המבקשים יתחייבו לא לעשות שינויים בהנמכות שבהיתר.

4. לאחר קיום הדרישות 1.2. 31 ינתן היתר לשלב א' ליסודות ותימוך המגרש.

גליון דרישות

- הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012004 בתאריך 27/02/12

גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 13 מספר בקשה: 20120088 תיק בנין: 13000400 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012004 בתאריך: 27/02/201

מבקש :

= [הושמט]

בת עין 4

כתובת הבנין: בת עין 4

שטח מגרש: 440.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 4 יעוד: מגורים א/

תכנית : 1+

מהות הבקשה:

בית מגורים חד משפחתי חדש.

שטח קיים:

קומת קרקע 114.9 מ"ר

סה'יב 9 מיר

החלטות:

לתת היתר בניה לשלב א' בלבד ליסודות ותימוך המגרש.

שלב ב' להמשך הבניה, ינתן לאחר הצגת תכנית מודד מוסמך התואמת את היתר בניית שלב א'.

גליון דרישות

- אישור פתיחת תיק צרכן בחברת חשמל

- צילום נספח תעודת והות

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012004 בתאריך 27/02/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

16

מסי דף:

סעיף: 14 מספר בקשה: 20120090 תיק בנין: 13030800 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012004 בתאריך: 27/02/201

מבקש :

= [הושמט]

בת עין 308 מיקוד : 90913

כתובת הבנין: בת עין 308

שטח מגרש: 500.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 308 יעוד: אזור מגורים ומשקי עזר

תכנית : 1+

מהות הבקשה:

שינוי בקשה קודמת מישיבה מס' 14/09 מיום 26/10/09 לבית מגורים חד משפחתי קיים

הבקשה הקודמת:

מרתף (20.32) מ''ר (לבטל)

קומת קרקע 5 מ'י'יר (לבטל)

ממייד (5.00) מ'י'ר (לבטל)

סה ''ב 5 מ"ר

הבקשה החדשת:

קומת קרקע 0 מ"ר

מחסן (17.4) מ"ר

סה ''ב 0 מ"ר

החלטות:

לבטל החלטה קודמת ולתת היתר בניה על פי תכניות הבקשה החדשה המוצגות עתה.

גליון דרישות

- אישור הגייא על פטור מבניית ממייד/ממייק/מקלט

- אישור החטיבה להתיישבות של ההסתדרות הציונית

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012004 בתאריך 27/02/12

גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 15 מספר בקשה: 20120103 תיק בנין: 13032500 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012004 בתאריך: 27/02/201

מבקש :

= [הושמט]

בת עין 325 מיקוד : 90913

כתובת הבנין: בת עין 325

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 325 יעוד: אזור מגורים ומשקי עזר

מהות הבק שה:

תוספת לבית מגורים חד משפחתי קיים.

שטח קיים:

קומת קרקע 0 מ"ר

ממייד (5.00) מ"ר

סה''ב 0 מי'יר

שטח מוצע:

קומה עליונה 0 מ"ר

סה''כ בולל שטח קיים 268.00 מ"ר

מחסן 0 מ"ר

החלטות:

לתת היתר בניה לתוספות.

גליון דרישות

- סימון חתכים בקומת הקרקע

- תיקוניסם רבים

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012004 בתאריך 27/02/12

גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

8

מסידף: - 19

סעיף: 16 מספר בקשה: 20120149 תיק בנין : 30090400 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012004 בתאריך: 27/02/201

מבקש :

= מפעל מתכת שושנה (1989) בע'ימ

הסוללה 4 מערבי 904 באר שבע

כתובת הבנין: פארק תעשיה עציון 904

שטח מגרש: 2090.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 904 יעוד: תעשיה

מהות הבקשה:

הקמת מפעל מוצרי מתכת ופנאלים סולאריים:

שטח מוצע:

קומת קרקע במלס 0.00 1008.6 מ"ר

מחסן 0 מ"ר

סה''ב 6 מי'ר

התחלטות:

לתת היתר בניה לאחר השלמת כל הדרישות לשלב א' בלבד ליסודות ותימוך המגרש.

היתר להמשך הבניה (שלב ב') , ינתן לאחר שתכנית מודד תימצא כתואמת את הניתן בהיתר שלב א'.

גליון דרישות

- תכנית מדידה חתומה ע"י מודד מוסמך

- סימון פילר חשמל ותקשורת והתאמה לתוכנית תיאום תשתיות.

- סימון מונה מים

- אישור וחוות דעת ממכבי אש

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012004 בתאריך 27/02/12

גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

סעיף: 17 מספר בקשה: 20120150 תיק בנין : 30090300 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012004 בתאריך: 27/02/201

מבקש :

= י.יהושע זיוויד בע"מ

הסוללה 6 א.ת. באר שב באר שבע

כתובת הבנין ‏ : פארק תעשיה עציון 903

שטח מגרש: 8787.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 903 יעוד: אזור תעשיה

תכנית : 12

מהות הבקשה:

הקמת מפעל למוצרי מתכת בשטח של 3,228.00 מ'יר.

שטח מוצע:

קומת קרקע 3126 מ'"'ר

קומה עליונה 102.00 מ'יר

סה'יב 0 מ"ר

החלטות:

לתת היתר בניה לאחר השלמת כל הדרישות לשלב א' בלבד ליסודות ותימוך המגרש.

היתר להמשך הבניה (שלב ב') ,ינתן לאחר שתכנית מודד תימצא כתואמת את הניתן בהיתר שלב א'י.

גליון דרישות

- תכנית מדידה חתומה ע"י מודד מוסמך

- אישור וחוות דעת ממכבי אש

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012004 בתאריך 27/02/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

20

ת. השלמת

מסי דף:

סעיף: 18 מספר בקשה: 20120106 תיק בנין: 32050900 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012004 בתאריך: 27/02/201

מבקש :

= [הושמט]

כפר אלדד 509

כתובת הבנין ‏ כפר אלדד 509

שטח מגרש: 504.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 509 יעוד: מגורים א'

תכנית : 1/1

מהות הבקשה:

בית מגורים חד משפחתי חדש בקומה אחת וממי'ד.

שטח מוצע:

קומת קרקע 141.00 מ"ר

מחסן (25.00 ) מ'יר

סה'יב 0 מיר

החלטות:

1. לתת היתר בניה לשלב א' בלבד ליסודות ולתימוך המגרש.

2. לפני מסיירת ההיתר, על המבקשים להפקיד ערבות בנקאית ע''ס 15,000 ש''ח להבטחת מניעת

ותיקון נזקים לתשתיות, אשר תוחזר בתום הבניה לאחר קבלת טופס 4.

3. היתר להמשך הבניה ( שלב ב' ) ינתן לאחר שתכנית מודד תימצא תואמת את שניתן בהיתר שלב א'.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012004 בתאריך 27/02/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

1

מסי דף:

סעיף: 19 מספר בקשה: 20120061 תיק בנין : 32054700 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012004 בתאריך: 27/02/201

מבקש :

* [הושמט]

כפר אלדד 547

כתובת הבנין ‏ : כפר אלדד 547

שטח מגרש: 577.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 547 יעוד: מגורים א'

תכנית : 111

מהות הבקשה:

הסדרת היתר בניה לבית מגורים חד משפחתי עפ'יי אישור עקרוני שניתן בעבר.

שטח קיים:

קומת קרקע ‏ 137.03 מ''ר

קומה עליונה ‏ 85.41 מ''יר

שטח מקורה 10.92 מ"ר

ממ'יד (9.00) | מ''ר

סה'יב 4 מ"ר

החלטות:

1. לתת היתר בניה לשלב א' בלבד ליסודות ולתימוך המגרש.

2 לפני מסירת ההיתר, על המבקשים להפקיד ערבות בנקאית ע''ס 15,000 ש''ח להבטחת מניעת ותיקון נזקים לתשתיות, אשר תוחזר בתום הבניה לאחר קבלת טופס 4.

3. היתר להמשך הבניה ( שלב ב' ) ינתן לאחר שתכנית מודד תימצא תואמת את שניתן בהיתר שלב א'.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012004 בתאריך 27/02/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

2

מסידף: - 23

סעיף: 20 מספר בקשה: 20120068 תיק בנין : 32050300 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012004 בתאריך: 27/02/201

מבקש :

- [הושמט]

נוקדים שכונת כפר אלד 503

כתובת הבנין |

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 503 יעוד: אזור מגורים א

תכנית : 111

מהות הבקשה:

בית מגורים חד משפחתי חדש.

שטח מוצע:

מרתף (12.6) מ'יר

מרתף למגורים 5 מ"ר

קומת קרקע 4 מ"ר

יציאה לגג (8.5) מ''ר

מחסן מתחת לחניה (25.00) מ"ר

שטח מקורה (6.00) מ''יר

ממ'יד (5.00) מ''יר

סה'יב 9 מ"ר

החלטות:

1. לתת היתר בניה לשלב א' בלבד ליסודות ולתימוך המגרש.

2. לפני מסירת ההיתר, על המבקשים להפקיד ערבות בנקאית ע'יס 15,000 ש''ח להבטחת מניעת

ותיקון נזקים לתשתיות, אשר תוחזר בתום הבניה לאחר קבלת טופס 4.

3 היתר להמשך הבניה ( שלב ב' ) ינתן לאחר שתכנית מודד תימצא תואמת את שניתן בהיתר שלב אי.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012004 בתאריך 27/02/12

גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 24

סעיף: 21 מספר בקשה: 20120080 תיק בנין: 32051500 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012004 בתאריך: 27/02/201

מבקש :

* [הושמט]

כפר אלדד 515

כתובת הבנין ‏ : כפר אלדד 515

שטח מגרש: 518.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 515 יעוד: מגורים אי

תכנית : 11

מהות הבקשה:

בית מגורים חד משפחתי חדש.

שטח מוצע:

מפלס 3.00- 6 מ"ר

מפלס 0.00 5 מי'ר

ממייד (9.00)/ מ"ר

סה''ב 5 מ"ר

החלטות:

1. לתת היתר בניה לשלב א' בלבד ליסודות ולתימוך המגרש.

2 לפני מסירת ההיתר, על המבקשים להפקיד ערבות בנקאית ע'יס 15,000 ש''ח להבטחת מניעת ותיקון נזקים לתשתיות, אשר תוחזר בתום הבניה לאחר קבלת טופס 4.

3 היתר להמשך הבניה ( שלב ב' ) ינתן לאחר שתכנית מודד תימצא תואמת את שניתן בהיתר שלב א'.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012004 בתאריך 27/02/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 2 מספר בקשה: 20120148

פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012004 בתאריך: 27/02/201

מבקש :

= [הושמט]

כפר אלדד 530

כת\בת הבנין ‏ : כפר אלדד 530

שטח מגרש: 552.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 530 יעוד: מגורים אי

תכנית : 111

מהות הבקשה:

בית מגורים חד משפחתי חדש.

שטח מוצע:

מרתף במפלס 2.82- (49.34) מ'''ר

מפלס 2.82- 9 מ"ר

קומת קרקע במפלס 0.00 149.65 מ''ר

מחסן במפלס 2.82- (23.2) מ"ר

שטח מקורה (7.2) | מ"ר

סה''ב 4 מ"ר

החלטות:

1. לתת היתר בניה לשלב א' בלבד ליסודות ולתימוך המגרש.

2. לפני מסיירת ההיתר, על המבקשים להפקיד ערבות בנקאית ע''ס 15,000 ש''ח להבטחת מניעת

תיק בנין: 32053000

ותיקון נזקים לתשתיות, אשר תוחזר בתום הבניה לאחר קבלת טופס 4.

3. היתר להמשך הבניה ( שלב ב' ) ינתן לאחר שתכנית מודד תימצא תואמת את שניתן בהיתר שלב א'.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012004 בתאריך 27/02/12

גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

55

מסי דף:

סעיף: 23 מספר בקשה: 20120147 תיק בנין: 32051700 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012004 בתאריך: 27/02/201

מבקש :

* [הושמט]

כפר אלדד 517

כתובת הבנין ‏ : כפר אלדד 517

שטח מגרש: 554.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 517 יעוד: מגורים אי

תכנית : 11

מהות הבקשה:

בעקבות בקשת מזכיר הישוב לעכב את מסירת ההיתר ,התבקשה חוו''ד יועמ"ש , לתקינות ההיתר.

העוות המחלקה:

עמי מקובסקי לא השתתף בדיון בנושא ה בגלל נגיעה בעניין.

ההלטות:

לאחר שנמצא שאין פגם בהליך קבלת הזּכות במקרקעין ע''י החטיבה להתיישבות ,ימסר ההיתר לבניה של שלב א' בלבד ,כפי החלטה קודמת ולאחר הפקדת ערבות בנקאית למניעת ותיקון נזקים עייס 15,000 ש'יח.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012004 בתאריך 27/02/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

6

מסי דף:

סעיף: 24 מספר בקשה: 20120155 תיק בנין: 11212400 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012004 בתאריך: 27/02/201

מבקש :

= [הושמט]

אלון שבות 2124 גוש עציון מיקוד : 90940

כתובת הבנין: אלון שבות 2124

שטח מגרש: 348.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 2124 יעוד: אזור מגורים א-2

מהות הבק שה:

הסדרת היתר לשינוי צורת גג הבית ביח''ד אחת בבית מגורים דו משפחתי קיים.

החלטות:

להסדיר את היתר הבניה.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012004 בתאריך 27/02/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

7

מס'דף: - 28

סעיף: 25 מספר בקשה: 20120091 תיק בנין: 24023300 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012004 בתאריך: 27/02/201

מבקש :

* [הושמט]

תקוע 233

כתובת הבנין !תקוע 233

שטח מגרש: 619.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 233 יעוד: מגורים אי

תכנית : 12/1

מהות הבק שה:

חידוש היתר שפג תוקפו לבית מגורים חד משפחתי חדש.

החלטות:

לחדש את היתר הבניה.

גליון דרישות

- אישור החטיבה להתיישבות של ההסתדרות הציונית

- חישובים סטטיים והצהרת מהנדס חתומים

- חתימת/הסכמת ועד הישוב עייג התכניות

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012004 בתאריך 27/02/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 29

סעיף: 26 מספר בקשה: 20120092 תיק בנין : 24023400 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012004 בתאריך: 27/02/201

מבקש :

* [הושמט]

כסא רחמים 14 ירושלים

כתובת הבנין: תקוע 234

שטח מגרש: 560.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 234 יעוד: מגורים אי

תכנית : 12/1

מהות הבק שה:

חידוש היתר שפג תוקפו לבית מגורים חד משפחתי חדש.

לחדש את היתר הבניה.

גליון דרישות

- אישור החטיבה להתיישבות של ההסתדרות הציונית

- חישובים סטטיים והצהרת מהנדס חתומים

- חתימת/הסכמת ועד הישוב עייג התכניות

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012004 בתאריך 27/02/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

סעיף: 27 מספר בקשה: 20120099 תיק בנין: 24047200 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012004 בתאריך: 27/02/201

מבקש :

= שפי 4 מור יונת ויישכר יואל

תקוע 472

כתובת הבנין: תקוע 472

שטח מגרש: 500.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 472 יעוד: אזור מגורים א

מהות הבקשה:

1. הסבת שם בעל ההיתר מאגודה שיתופית תקוע עייש שפי יששכר יואל ויונת מור.

2. תוספת לבית מגורים חד משפחתי קיים, החורגת ב- 8 מ'יר מהשטח המירבי המותר.

שטח קיים:

קומת קרקע 3 מ"ר

קומה עליונה 3 מ"ר

ממ"יד (5.00) מ"ר

סה''ב 6 מ"ר

שטח מוצע:

קומת קרקע 1 מ"ר

סה''ב כולל שטח קיים 227.7 מ"ר

החלטות:

1. הבקשה חורגת ממגבלות השטח המירבי המותר.

2. על המבקשים להגיש בקשה להקלה, המנומקת על פי המותר לתת הקלה.

3. מהנדס הועדה ישקול האם הבקשה להקלה תואמת את הנימוקים לפי החוק והאם לתת

היתר בניה ללא צורך בדיון נוסף.

גליון דרישות

- הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה

- תיקון חישוב שטחים

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012004 בתאריך 27/02/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 31

סעיף: 28 מספר בקשה: 20120100 תיק בנין: 24027800 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012004 בתאריך: 27/02/201

מבקש :

= [הושמט]

תקוע 278 גוש עציון מיקוד : 90908

כתובת הבנין !תקוע 278

שטח מגרש: 643.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 278 יעוד: אזור מגורים א

מהות הבקשה:

תוספת לבית מגורים חד משפחתי קיים.

שטח קיים:

קומת קרקע 8 מי'ר

קומה עליונה 0 מי'יר

ממ''ד (9.00). מ''ר

סה''ב 8 מיר

שטח מוצע:

קומת קרקע 2 מ"ר

סה''כ בולל שטח קיים 211.2 מ"ר

החלטות:

לתת ה'תר בניה לתוספת

גליון דרישות

- חתימת/הסכמת ועד הישוב עייג התכניות

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012004 בתאריך 27/02/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

32 :ףדיסמ‎

סעיף: 29 מספר בקשה: 20120101 תיק בנין: 24038600 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012004 בתאריך: 27/02/201

מבקש :

[הושמט]

תקוע 386

כתובת הבנין !תקוע 386

שטח מגרש: 565.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 386 יעוד: מגורים אי

מהות הבקשה:

בית מגורים חד משפחתי חדש.

שטח מוצע:

מרתף (25.25) מ''ר

קומת קרקע 5 מ"ר

קומה עליונה 125.30 מ"ר

מחסן (25.00) מי'ר

ממ"יד (5.00) מי'ר

סה''ב 8 מ"ר

החלטות:

1. לתת היתר בניה לשלב א' בלבד ליסודות ולתימוך המגרש.

2 לפני מסירת ההיתר, על המבקשים להפקיד ערבות בנקאית ע''ס 15,000 ש''ח להבטחת מניעת ותיקון נזקים לתשתיות, אשר תוחזר בתום הבניה לאחר קבלת טופס 4.

3 היתר להמשך הבניה ( שלב ב' ) ינתן לאחר שתכנית מודד תימצא תואמת את שניתן בהיתר שלב א'.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012004 בתאריך 27/02/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 33

סעיף: 30 מספר בקשה: 20120102 תיק בנין: 24076400 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012004 בתאריך: 27/02/201

מבקש :

* [הושמט]

תקוע 764 מיקוד : 887

כתובת הבנין !תקוע 764

שטח מגרש: 927.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 764 יעוד: מגורים אי

תכנית : 12/1

מהות הבק ש ה:

בית מגורים חד משפחתי חדש בקומה אחת וממי'ד.

שטח מוצע:

קומת קרקע 123.8 מ'יר

חניה מקורה (25.00) מ"ר

ממייד (5.00) מ"ר

סה'יב 8 מ"ר

1. לתת היתר בניה לשלב א' בלבד ליסודות ולתימוך המגרש.

2. לפני מסירת ההיתר, על המבקשים להפקיד ערבות בנקאית ע''ס 15,000 ש''ח להבטחת מניעת

ותיקון נזקים לתשתיות, אשר תוחזר בתום הבניה לאחר קבלת טופס 4.

3. היתר להמשך הבניה ( שלב ב' ) ינתן לאחר שתכנית מודד תימצא תואמת את שניתן בהיתר שלב א'.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012004 בתאריך 27/02/12

גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 31 מספר בקשה: 20120098 תיק בנין: 24015200 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012004 בתאריך: 27/02/201 מבקש ג

= עמיחי יהודית וחיים

תקוע 152

כתובת הבנין: תקוע 152

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 152 יעוד: אזור מגורים א

מהות הבקשה:

הסדרת היתר בניה לתוספת בבית מגורים חד משפחתי קיים.

שטח קיים:

קומת קרקע 2 מ"ר

קומה עליונה 1 מ"ר

מרתף (12.5) מי'ר

מחסן (12.50) מ''ר

שטח מקורה (1.56) מ'יר

סה'יב 1 מ"ר

שטח מוצע:

מרתף (50.00) מ''ר

קומת קרקע 6 מ"ר

קומה עליונה 5 מי'יר

חצר מקורה 0 מ"ר

מחסן 5 מ"ר

סה''כ כולל שטח קיים 1 מ"ר

החלטות:

לאחר קבלת התחייבות כי הבית לא יפוצל למגורי משפחה נוספת, יוסדר היתר הבניה.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012004 בתאריך 27/02/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

6

מסי דף:

סעיף: 32 מספר בקשה: 20120157 תיק בנין : 24041500 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012004 בתאריך: 27/02/201

מבקש :

= [הושמט]

תקוע 415

כתובת הבנין: תקוע 415

שטח מגרש: 563.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 415 יעוד: אזור מגורים א

תכנית : 11

מהות הבק ש ה:

שינוי החלטה קודמת מיום 22/01/2012 מישיבה מס' 1/12 לחריגה בגובה של 42 ס''מ, בבית מגורים חד משפחתי קיים.

שטח קיים:

קומת קרקע 8 מ"ר

קומה עליונה 6 מ"ר

ממ'יד (12.00) מ''ר

סה''ב 4 מיר

שטח מוצע:

קומת קרקע 6 מ"ר

קומה עליונה 7 מיר

סה''כ בולל שטח קיים 217.68 מ"ר

החלטות:

1. לתת היתר בניה לשלב א' בלבד ליסודות ולתימוך המגרש.

2. לפני מסירת ההיתר, על המבקשים להפקיד ערבות בנקאית ע''ס 15,000 ש''ח להבטחת מניעת

ותיקון נזקים לתשתיות, אשר תוחזר בתום הבניה לאחר קבלת טופס 4.

3. היתר להמשך הבניה ( שלב ב' ) ינתן לאחר שתכנית מודד תימצא תואמת את שניתן בהיתר שלב א'.

4. על המבקשים להגיש תצהיר חתום ע'יי עו"ד בו הינם מתחייבים לא לפצל את הבית ליחידת דיור

נוספת שבניגוד למותר בחוק במגרש זה.

גליון דרישות

- להגיש תצהיר חתום ע"י עו"ד בו אתם מתחייבים לא לפצל את הבית ליחידת דיור נוספת

שבניגוד למותר בחוק במגרש זּה.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012004 בתאריך 27/02/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

55

מס' דף: 6

סעיף: 33 מספר בקשה: 20120159 תיק בנין: 14030401 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012004 בתאריך: 27/02/201

מבקש :

* ש.א.ג (ולול) בניה ופיתוח בע'ימ

ד.נ. חבל יריחו מצפה יריחו מיקוד : 90651

כתובת הבנין: הר גילה 304/1 1

שטח מגרש: 363.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 304/1 יעוד: מגורים א' ומגורים מיוחד

תכנית : 1

מהות הבקשה:

יח''ד מאחת בבית מגורים טורי קיים.

שטח מוצע:

שטח מוצע:

קומת קרקע 113.21 מ"ר

קומת קרקע 113.21 מ"ר

קומה עליונה 91.73 מ"ר

קומה עליונה 91.73 מ"ר

חניה מקורה 18.72 מ"ר

חניה מקורה 18.72 מ"ר

סה''ב 6 מי'ר

סה''ב 6 מי'ר

הוגשה בקשה להקלה במגבלות על פי סעיף 37 לחוק התכנון. הבקשה נמצאה מתאימה לסמכות הועדה להקל.

החלטות:

1. להקל במגבלת השעור של עד 5%.

2. ינתן היתר בניה לאחר השלמת אישור בעל הקרקע (הממונה על הרכוש)

גליון דרישות

- אישור הממונה על הרכוש הממשלתי הנטוש.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012004 בתאריך 27/02/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

סעיף: 34 מספר בקשה: 20120160 תיק בנין : 14030402 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012004 בתאריך: 27/02/201

מבקש :

= ש.א.ג (ולול) בניה ופיתוח בע''מ

ד.נ. חבל יריחו מצפה יריחו מיקוד : 90651

כתובת הבנין: הר גילה 304/2

שטח מגרש: 243.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 304/2 יעוד: מגורים א' ומגורים מיוחד

תכנית : 21

מהות הבק ש ה:

1. יח''ד אחת בבית מגורים טורי חדש.

שטח מוצע:

קומת קרקע 110.84 מ"ר

קומה עליונה 89.65 מ"ר

חניה מקורה (18.75) מ"ר

שטח מקורה (1.00) מ"ר

סה''ב 2 מ"ר

2. הוגשה בקשה להקלה במגבלות על פי סעיף 37 לחוק התכנון. הבקשה נמצאה מתאימה

לסמכות הועדה להקל.

1. להקל במגבלת השעור של עד 5%.

2. ינתן היתר בניה לאחר השלמת אישור בעל הקרקע (הממונה על הרכוש)

גליון דרישות

- אישור הממונה על הרכוש הממשלתי הנטוש.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012004 בתאריך 27/02/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

7

מסי דף:

סעיף: 35 מספר בקשה: 20120161 תיק בנין: 14030403 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012004 בתאריך: 27/02/201

מבקש 1

= ש.א.ג (ולול) בניה ופיתוח בע"מ

ד.נ. חבל יריחו מצפה יריחו מיקוד : 90651

כתובת הבנין: הר גילה 304/3

שטח מגרש: 243.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 304/3 יעוד: מגורים א' ומגורים מיוחד

תכנית : 1/1

מהות הבקשה:

1) יח/ד אחת בבית מגורים טורי חדש.

שטח מוצע:

קומת קרקע 110.84 מ''ר

קומה עליונה 89.65 מ''ר

חניה מקורה (18.75) מ'יר

שטח מקורה (1.00) = מ''ר

סה'יב 2 מ"ר

2. הוגשה בקשה להקלה במגבלות על פי סעיף 37 לחוק התכנון. הבקשה נמצאה מתאימה לסמכות

הועדה להקל.

החלטות:

1. להקל במגבלת השעור של עד 5%.

2. ינתן היתר בניה לאחר השלמת אישור בעל הקרקע (הממונה על הרכוש)

גליון דרישות

- אישור הממונה על הרכוש הממשלתי הנטוש.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012004 בתאריך 27/02/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

סעיף: 36 מספר בקשה: 20120162 תיק בנין : 14030404 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012004 בתאריך: 27/02/201

מבקש :

= ש.א.ג (ולול) בניה ופיתוח בעי'מ

ד.נ. חבל יריחו מצפה יריחו מיקוד : 90651

כתובת הבנין: הר גילה 304/4

שטח מגרש: 243.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 304/4 יעוד: מגורים א' ומגורים מיוחד

תכנית : 171

מהות הבקשה:

1. יח'יד אחת בבית מגורים טורי חדש.

שטח מוצע:

קומת קרקע 110.94 מ'יר

קומה עליונה 89.65 מ"ר

חניה מקורה (18.75) מ'יר

שטח מקורה (1.00) = מ''ר

סה'יב 2 מ"ר

2. הוגשה בקשה להקלה במגבלות על פי סעיף 37 לחוק התכנון.הבקשה נמצאה מתאימה לסמכות

הועדה להקל.

החלטות:

1. להקל במגבלת השעור של עד 5%.

2. ינתן היתר בניה לאחר השלמת אישור בעל הקרקע (הממונה על הרכוש)

גליון דרישות

- אישור הממונה על הרכוש הממשלתי הנטוש.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012004 בתאריך 27/02/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

39

מס' דף:

סעיף: 37 מספר בקשה: 20120163 תיק בנין: 14030405 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012004 בתאריך: 27/02/201

מבקש :

= ש.א.ג (ולול) בניה ופיתוח בע''מ

ד.נ. חבל יריחו מצפה יריחו מיקוד : 90651

כתובת הבנין: הר גילה 304/5

שטח מגרש: 243.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 304/5 יעוד: מגורים א' ומגורים מיוחד

תכנית : 171

מהות הבקשה:

1. יח''ד אחת בבית מגורים טורי חדש.

שטח מוצע:

קומת קרקע 110.84 מ"ר

קומה עליונה 89.65 מ"ר

חניה מקורה (18.75) מ"ר

שטח מקורה (1.00) מ"ר

סה'יב 2 מ"ר

2. הוגשה בקשה להקלה במגבלות על פי סעיף 37 לחוק התכנון. הבקשה נמצאה מתאימה לסמכות

הועדה להקל.

החלטות:

1. להקל במגבלת השעור של עד 5%.

2. ינתן היתר בניה לאחר השלמת אישור בעל הקרקע (הממונה על הרכוש)

גליון דרישות

- אישור הממונה על הרכוש הממשלתי הנטוש.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012004 בתאריך 27/02/12

גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

10