פרוטוקול רשות רישוי מס' 2012005

הועדה המקומית לתכנון ובניהגוש ע ציון

השתתפו:

חברים:

דוידי פרל - יו"ר

משה סוויל - סיוייר - תקוע

סגל:

יצחק רוזנברג - מהנדט

מוזמנים:

אמיליה אגורוב - רכזת רישוי

אשר אוחיון - פקח בניה

נעדרו

חברים:

מקובסקי עמי - נוה דניאל

נווה דניאל:

תאריך: 2

גי ניסן תשע"ב

פרוטוקול ישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי

ישיבה מספר: 2012005 ביום א' תאריך 25/03/12 ב' ניסן, תשעי/ב

דוידי פרל לא נכח בסעיף 15

תכנית בינוי למבנה 600 בנווה דניאל לפי תבייע 402/2/4/1 לחלוקת שטחים לבנייה בין הדירות

והצמדת חצרות לבתים מס' 601-607.

הצעת החלטה: 1. לדרוש מהחברה לפיתוח גוש עציון לערוך את נספח הבינוי על פי הכללים כולל

תשריט , הוראות וטבלת זכויות על פי סייך הזכויות בתבייע.

2. להביא את מסמכי תכנית הבינוי הערוכים כנייל למליאת הועדה .

3. להמליץ בפני הועדה לאשר את נספת הבינוי בכפוף להצגת הסכמת כל דיירי

המגרשים.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012005 בתאריך 25/03/12

גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: 2

פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012005 בתאריך: 25/0 תאריך: ‏ 27/03/2012 רשימת בקשות

סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש | פרטי המבקש כתובת עמ.

1 204 000 046 תורגימן מגן נטע ובעז 3

2 3 03 43 [הושמט] נוה דניאל 605/3 4

3 2066 0000 117 [הושמט] תקוע 137 5

4 20006 2000 2 לשם הדר בינה ואליהו תקוע 352 6 5 77 0 12 שפיץ מור יונת ויישכר' תקוע 472 7

6 2055 0000 233 חיצינקו ריטה ויבגני ‏ תקוע 293 8 7 2 2000 217 [הושמט] תקוע 237 9

8 20008 10000 277 [הושמט] בת עיו 357 10

9 208 10000 309 הר הבית שושנה ושאו? בת עין 309 11 0 201202133 1000 9 [הושמט] בת עין 9 12

1 20120197 000 229 [הושמט] הר גילה 219 3

2 20120192 200 % [הושמט] | נוקדים 96 14

3 20120202 00 13 [הושמט] נוקדים 153 15

4 20120203 00" 18 [הושמט] נוקדים 158 16

5 20120206 10 2 [הושמט] אלון שבות 2152 7

6 20120199 00 06| קליבר 3 בע"מ פארק תעשיה עציון 806 18 7 20110649 ס 2 שובב כפיר קדר 42 29

8 20120216 גי כ 2 מבני עציון -חברה לפיר צומת גוש עציון 9102/2 20 9 20120175 00 24 [הושמט] הר גילה 224 21

0 20120030 12021 1 [הושמט] הר גילה 283/1 2

1 20120183 000 02 [הושמט] נוה דניאל 302 23

2 20120184 00 4 פר> נטע ועופר קדר 24 4

3 20120185 00 4 נעמתי ליאנה ויונל קדר 14 5

4 20120210 00 222 [הושמט] הר גילה 272 6

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012005 בתאריך 25/03/12

גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 1 מספר בקשה: 20120194

פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012005 בתאריך: 25/03/201

מבקש :

* [הושמט]

נוה דניאל 604

כתובת הבנין :

שטח מגרש: 264.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 604 יעוד: מגורים בי

מהות הבקשה:

תוספת לבית מגורים חד משפחתי בבניה ,ובניית גשר לקומה עליונה.

שטח קיים:

מפלס 0.00 4 מ"ר

מפלט 2.95+ 5 מ"ר

מפלט 5.90+ 1 מיר

מחסן (10.00) מ'יר

ממ'יד (5.00) מ'יר

סה'יב 4 מ"ר

שטח מוצע:

מרתף במפלס 0.00 (9.02 )מ'יר

שטח מקורה מתחת לגשר (58.08) מ'י

מפלס 0.00 64 מ"ר

מפלס 5.90+ 3 מ"ר

סה''כ בולל שטח קיים ‏ 227.01 מ"ר

החלטות:

היתר הבניה יבחן רק בהתאם לשינויים והשלמות בתכנית הבינוי למבנן 600, לאחר שתאושר

תיק בנין: 20060400

34

מסי דף:

3

במליאת הועדה המקומית ובכפוף להצגת הסכמת הדיירים בבית המשותף, כנדרש בדיני המקרקעין באיוייש.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012005 בתאריך 25/03/12

גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 2 מספר בקשה: 20120193

פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012005 בתאריך: 25/03/201

מבקש :

= [הושמט]

בלפור 10 אי /3 ירושלים מיקוד : 92102

כתובת הבנין: נוה דניאל 605/3

שטח מגרש: 284.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 605/3 יעוד: מגורים א'

תכנית : 1201

מהות הבקשה:

תוספת ליח''ד אחת בבית מגורים משותף בבנייה, ושינוי גובה החצר מ- 5.0+ ל- 2.95+.

שטח קיים:

מפלס 5.90+ 3 מ"ר

מפלס 8.85+ 8 מ"ר

ממ'יד (5.00) מ'יר

סה'יב 3 מ"ר

שטח מוצע:

מרתף במפלס 2.95+ (21.43) מ'יר

שטח מקורה מתחת למרפסת (7.04) מ"ר

מחסן במפלס 2.95+ (8.52) מ''ר

מחסן במפלס 5.90+ (4.73) מ'יר

מפלט 8.85+ 7 מ"ר

סה''כ כולל שטח קיים 3 מ"ר

החלטות:

היתר הבניה יבחן רק בהתאם לשינויים והשלמות בתכנית הבינוי למבנן 600, לאחר שתאושר

תיק בנין: 20060503

מסי דף:

4

במליאת הועדה המקומית ובכפוף להצגת הסכמת הדיירים בבית המשותף, כנדרש בדיני המקרקעין באיוייש.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012005 בתאריך 25/03/12

גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 3 מספר בקשה: 20120196 תיק בנין: 24013700 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012005 בתאריך: 25/03/201

מבקש :

= [הושמט]

אבן ספיר 61 ירושלים

כתובת הבנין: תקוע 137

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 137 יעוד: מגורים א'

תכנית : 11

מהות הבקשה:

הסדרת היתר בנייה לבנייה חריגה ללא היתר ותוספת לבית מגורים חד משפחתי קיים, ע''י הסבת חלק

מקומת הקרקע למחסן מופרד מהבית

שטח קיים:

קומת קרקע במפלס 0.00 121.47 מ''ר

סה''ב 7 מ"ר

שטח מוצע:

מרתף ( 41.00) מ"ר

שטח מקורה 5 מ"ר

קומה עליונה 0 מ"ר

מחסן במפלס 0.00 | (20.00) מ"ר

סה'יב בול שטח קיים 217.72 מ''ר

החלטות:

1. ינתן היתר בניה לשלב א' בלבד לבניית המרתף ולהסבת החלק הנדרש למחסן.

2. בתום שלב א' מאושר ע'יי הפיקוח , תובא הבקשה להמשך הבנייה לדיון נוסף.

גליון דרישות

- אישור הגייא על פטור מבניית ממייד/ממייק/מקלט

- לבדוק הפרדת מחסן מהבית

- להטין חלון במחסן

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012005 בתאריך 25/03/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי' דף:

5

ת. השלמת

מסי דף:

סעיף: 4 מספר בקשה: 20120206 תיק בנין: 24035200 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012005 בתאריך: 25/03/201

מבקש :

= [הושמט]

תקוע 352

כתובת הבנין: תקוע 352

שטח מגרש: 556.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 352 יעוד: אזור מגורים א

מהות הבק שה:

הסבת שם בעל ההיתר מאמנה להדר ואליהו לשם, ובניית בית מגורים חדש.

שטח מוצע:

מפלס 3.05- 1 מיר

קומת קרקע 4 מ"ר

שטח נמוך בגובה עד 1.8 מ' במפלס המרתף (21.36) מ"ר ממ'יד (5.00) מ"ר

סה''ב 14 מ"ר

החלטות:

1. לאשר את הסבת השם.

2. ינתן היתר בניה בשלבים ולאחר הפקת ערבות פיתוח ונזקים ע''ס 15,000 ש"ח ,

והשלמת הדרישות.

גליון דרישות

- חתימת המהנדס האחראי על ביצוע השלד.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012005 בתאריך 25/03/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

סעיף: 5 מספר בקשה: 20120207 תיק בנין : 24047200 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012005 בתאריך: 25/03/201

מבקש :

= [הושמט]

תקוע 472

כתובת הבנין: תקוע 472

שטח מגרש: 500.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 472 יעוד: אזור מגורים א

מהות הבקשה:

1. הסבת שם בעל ההיתר מאגודה שיתופית תקוע עייש שפיץ יששכר יואל ויונת מור.

2. תוספת לבית מגורים חד משפחתי קיים.

שטח קיים:

קומת קרקע 3 מ"ר

קומה עליונה 3 מיר

שטח מקורה (8.8) מ"ר

ממייד (5.00) מ"ר

סה''ב 6 מ"ר

שטח מוצע:

קומת קרקע 1 מיר

סה''כ בולל שטח קיים 212.7 מ"ר

החלטות:

1. לאשר את הסבת שם בעל ההיתר.

2 ינתן היתר בניה לתוספת לאחר השלמת הדרישות.

גליון דרישות

- הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה

- תיקון חישוב שטחים

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012005 בתאריך 25/03/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

סעיף: 6 מספר בקשה: 20120195 תיק בנין: 24029300 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012005 בתאריך: 25/03/201

מבקש :

= [הושמט]

תקוע 293

כתובת הבנין: תקוע 293

שטח מגרש: 579.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 293 יעוד: מגורים א'

תכנית : 1+

מהות הבקשה:

בית מגורים חד משפחתי חדש, תוך הגשת הקלה כ5% ,התכניות מציגות אפשרות לפיצול לדירה נוספת.

שטח מוצע:

קומת קרקע 0 מ"ר

קומה עליונה 0 מ"ר

עליית גג בגובה עד 1.8 מ' = (45.5) מ"ר

פודסט בגובה נמוך עד 41.8 מ' (1.6) מ"ר

מחסן בחצר (20.0) מ'יר

ממ'יד (5.00) מ'יר

סה'יב 0 מ"ר

החלטות:

1. לתת היתר בניה בשלבים, שלב ראשון ליסודות תימוך המגרש וריצפה ראשונה,

שלב שני לאחר הצגת תכנית מודד לשלב א'.

2 ינתן היתר בניה לאחר הפקדת ערבות פיתוח ונזקים ע''ס 15,000 ש''ח.

3 לא תותר עבודה במגרש לפני שהמגרש ימסר לידי בעל ההיתר ע''י מנהל הפרוייקט.

4. המבקשים יתחייבו לא לפצל ליח''ד נוספת , ע''י תצהיר עו"ד.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012005 בתאריך 25/03/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

סעיף: 7 מספר בקשה: 20120212 תיק בנין: 24023700 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012005 בתאריך: 25/03/201

מבקש :

= [הושמט]

תקוע 237 ת.ד. 465 מיקוד : 90908

כתובת הבנין: תקוע 237

שטח מגרש: 612.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 237 יעוד: מגורים אי

תכנית : 1/1

מהות הבקשה:

ביטול גדר בקטע של חזית קדמית לרחוב בבית מגורים חד משפחתי קיים, והתקנת גדר כפרט שונה מהתחייבות קודמת.

החלטות:

לאשר את הבקשה בכפוף להסכמת ועד הישוב , ולאחר אישור הפיקוח שהשינוי לביטול הגדר אינו מהווה סכנה כל שהוא.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012005 בתאריך 25/03/12

גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

סעיף: 8 מספר בקשה: 20120198 תיק בנין: 13035700 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012005 בתאריך: 25/03/201

מבקש :

= [הושמט]

בת עין 357

כתובת הבנין: בת עין 357

שטח מגרש: 2388.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 357 יעוד: מגורים אי

תכנית : 119

מהות הבקשה:

הסדרת היתר בניה לבית מגורים חד משפחתי חדש בקומה אחת, על בסיס קרוון קיים

שטח מוצע:

קומת קרקע | 179.45 מ''ר

סה'יב 5 מ"ר

החלטות:

1. ינתן היתר בניה לשלב א' בלבד ליסודות ולתימוך המגרש .

2. שלב שני ינתן , לאחר הצגת תכנית מודד התואמת את שלב א'

גליון דרישות

- רישיון מהנדס

- הצהרת מהנדסי

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012005 בתאריך 25/03/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

10

סעיף: 9 מספר בקשה: 20120208 תיק בנין: 13030900 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012005 בתאריך: 25/03/201

מבקש :

* [הושמט]

בת עין 309 מיקוד : 90913

כתובת הבנין: בת עין 309

שטח מגרש: 2015.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 309 יעוד: אזור מגורים ומשקי עזר

מהות הבקשה:

תוספת לבית מגורים חד משפחתי קיים.

שטח קיים:

קומת קרקע 0 מי'ר

חניה מקורה (12.00) מי'ר

מחסן (60.00) מ'יר

סה''ב 0 מיר

שטח מוצע:

קומת קרקע 0 מילר

מכולות (28.00) מ"ר

סה''כ כולל שטח קיים 80.00 מ"ר

החלטות:

לתת היתר בניה בכפוף לדו''ח פיקוח.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012005 בתאריך 25/03/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

11

סעיף: 10 מספר בקשה: 20120213 תיק בנין : 13000900 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012005 בתאריך: 25/03/201

מבקש :

= [הושמט]

בת עין 9 גוש עציון מיקוד : 90913

כתובת הבנין: בת עין 9

שטח מגרש: 436.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 9 יעוד: מגורים אי

תכנית : 119

מהות הבקשה:

תוספת של 9 מ''ר בקומת קרקע בבית מגורים חד משפחתי קיים.

שטח קיים:

מרתף 2 מ"ר

קומת קרקע 5 מי''ר

ממייד (9.00) מ'יר

סה''ב 5 מיר

שטח מוצע:

קומת קרקע 0 מיר

סה''כ בולל שטח קיים 170.45 מ"ר

החלטות:

ינתן היתר בניה בכפוף לדו''ח פיקוח.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012005 בתאריך 25/03/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

12

מסי דף:

סעיף: 11 מספר בקשה: 20120197 תיק בנין : 14021900 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012005 בתאריך: 25/03/201

מבקש :

* [הושמט]

הר גילה 219

כתובת הבנין: הר גילה 219

שטח מגרש: 475.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 219 יעוד: מגורים אי

תכנית : 1/1

מהות הבקשה:

בית מגורים חד משפחתי חדש, כולל הנמכות חללים מבטון.

שטח מוצע:

שטח נמוך במרתף עד 1.8 מ' (92.1) מ"ר

מרתף (40.3) מ"ר

קומת קרקע 5 מיר

קומה עליונה 3 מיר

יציאה לגג (11.00) מ'יר

סה''ב 8 מ"ר

החלטות:

1. לתת היתר בניה בשלבים, שלב ראשון ליסודות תימוך המגרש וריצפה ראשונה, במפלס 0.00+

2 ינתן היתר בניה לאחר הפקדת ערבות פיתוח ונזקים ע''ס 15,000 ש"ח.

3. לא תותר עבודה במגרש לפני שהמגרש ימסר לידי בעל ההיתר ע''י מנהל הפרוייקט.

4. לאחר תום שלב א' להיתר,אם ימצא כי נבנה על פי ההיתר כולל השטח הנמוך במפלס המרתף,

תוחזר הבקשה לדיון נוסף למתן היתר להמשך הבניה.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012005 בתאריך 25/03/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

13

מס'דף: - 14

סעיף: 12 מספר בקשה: 20120192 תיק בנין: 21009600 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012005 בתאריך: 25/03/201

מבקש :

* [הושמט]

נוקדים 96

כתובת הבנין: נוקדים 96

שטח מגרש: 605.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 96 יעוד: מגורים אי

מהות הבקשה:

בית מגורים חד משפחתי חדש בקומה אחת.

שטח מוצע:

קומת קרקע 145.00 מ'יר

סה'יב 0 מ"ר

החלטות:

לתת היתר בניה בשני שלבים שלב ראשון ליסודות תימוך המגרש וריצפה ראשונה , שלב שני לאחר הצגת מודד מוסמך לשלב א'.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012005 בתאריך 25/03/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

סעיף: 13 מספר בקשה: 20120202 תיק בנין: 21015300 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012005 בתאריך: 25/03/201

מבקש :

= [הושמט]

נוקדים 153

כתובת הבנין: נוקדים 153

שטח מגרש: 572.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 153 יעוד: מגורים אי

תכנית : 41

מהות הבקשה:

בית מגורים חד משפחתי חדש, במגרש בו ניצב באופן חלקי מבנה של המכינה, בהסכמת המבקשים

שטח מוצע:

מרתף (39.68) מי'יר

קומת קרקע 105.38 מ"ר

קומה עליונה 124.13 מ'יר

סה'יב 9 מ"ר

החלטות:

1. המבקשים יציגו בפני הועדה הסכמה הדדית בינם לבין הנהלת המכינה לביצוע הבניה כל עוד המבנה

של המבינה מוצב במגרש.

2. המבקשים יציגו בפני הועדה את התחייבות המכינה לפנות את המבנה אל מחו\ למגרש לפני תום

הבניה.

3. לאחר השלמת ההתחייבות, ינתן היתר בניה לשלב א' ליסודות ותימוך המגרש שלב ב' ינתן לאחר,

הצגת תכנית מודד.

גליון דרישות

- חתימת המהנדס האחראי על ביצוע השלד.

- אישור חברת החשמל על רישום צרכן חדש

- טופס הצהרת מהנד

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012005 בתאריך 25/03/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 14 מספר בקשה: 20120203

פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר

מבקש :

* [הושמט]

נוקדים 158

כתובת הבנין: נוקדים 158

שטח מגרש: 455.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 158 יעוד: מגורים אי

תכנית : 11

מהות הבקשה:

תוספת לבית מגורים חד משפחתי קיים.

שטח מוצע:

קומת קרקע 0 מ"ר

סה''ב 0 מ"ר

שטח מוצע:

קומת קרקע 9 מ"ר

קומה עליונה 7 מי'יר

סה''כ בולל שטח קיים 224.56 מ"ר

החלטות:

תיק בנין: 21015800

: 2012005 בתאריך: 25/03/201

מסי דף:

1. מסמכי ותכניות הבקשה אינן מאפשרות לצוות הועדה ולוועדה להבין את הבקשה ולהתייחס אליה .

2. הבקשה תוחזר לדיון לאחר שתיערך מחדש על פי הנחיות ויצורף לה דו''ח פיקוח לממצאים במגרש.

גליון דרישות

- סימון מפלס וניקוז בגג שטות

- חריגה בקו קדמי

- תכנית הפיתוח לא תואם את תכנית המדידה

- חניה על קו הכביש

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012005 בתאריך 25/03/12

גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

16

סעיף: 15 מספר בקשה: 20120204

פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012005 בתאריך: 25/03/201

מבקש :

= [הושמט]

אלון שבות 2152 מיקוד : 90433

כתובת הבנין: אלון שבות 2152

שטח מגרש: 325.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 2152 יעוד: אזור מגורים א-2

מהות הבקשה:

תיק בנין: 11215200

מסי דף:

הסדרת היתר לתוספת ביח''ד אחת בבית מגורים דו משפחתי קיים,בלווי בקשה להקלה בשעור של 5%

שטח קיים:

מרתף (60.00) מ"ר

קומת קרקע 0 מ"ר

ממ"יד (9.00) מ'יר

סה''ב 0 מ"ר

שטח מוצע:

קומה עליונה 0 מ"ר

שטח נמוך בקומה עליונה (29.4) מ"ר

סה''כ כולל שטח קיים 185.00 מ"ר

החלטות:

להסדיר היתר בניה, תוך מתן אישור להקלה.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012005 בתאריך 25/03/12

גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

17

מסידף: - 18

סעיף: 16 מספר בקשה: 20120190 תיק בנין : 30080600 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012005 בתאריך: 25/03/201

מבקש :

* קליבר 3 בע'ימ

גוש עציון פארק תעשיות מיקוד : 90433

כתובת הבנין: פארק תעשיה עציון 806

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 806 יעוד: תעשיה 1

מהות הבקשה:

תכנית שינויים למבנים זמניים עבור מטוות.

שטח מוצע:

קומת קרקע 322.3 מ''ר

קומה עליונה ‏ 14.5 מ"ר

סה'יב 8 מי'ר

החלטות:

ינתן היתר בניה בכפוף לחידוש תוקף לתב''ע 407/2/1 ולקבלת אישור משטרת ישראל וחוויד כיבוי אש.

גליון דרישות

- אישור החטיבה להתיישבות של ההסתדרות הציונית

- חידוש תוקף לתבייע 407/2/1

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012005 בתאריך 25/03/12

גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

סעיף: 17 מספר בקשה: 20110649 תיק בנין : 22004200 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012005 בתאריך: 25/03/201

מבקש :

= שובב כפיר

קדר 42

כתובת הבנין קדר 42

שטח מגרש: 512.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 42 יעוד: מגורים אי

תכנית : 1/1

מהות הבקשה:

הסדרת היתר לשינוי גובה הבית ללא שינוי בשטח בבית מגורים חד משפחתי קיים.

המוצג בבקשה אינו תואם את המצב ואינו כולל את כל המבנים במגרש.

החלטות:

על המבקש להשלים אישור מודד מוסמך לסימון גבהים, הבקשה תובא שוב לדיון לאחר השלמת דו''ח פיקוח שיאשר כי הבקשה על כל חלקיה תואמת את המצוי במגרש על כל חלקי הבנייה והפיתוח.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012005 בתאריך 25/03/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 18 מספר בקשה: 20120216

מסי דף:

תיק בנין: 27910202

פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012005 בתאריך: 25/03/201

מבקש :

* מבני עציון - חברה לפיתוח ובניה בע''מ

ד.נ. צפון יהודה 9102/2 צומת גוש עציון

כתובת הבנין: צומת גוש עציון 9102/2

שטח מגרש: 2660.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 9102/2 יעוד: מבנה ציבור

מהות הבקשה:

שינויים פנימיים ותוספת מדרגות במבנה המיועד להשכרה לעסקים שונים .

שטח קיים:

קומת קרקע 1 מ"ר

קומה עליונה 5 מ"ר

ממייד (9.00) מ"ר

סה''ב 1 מיר

שטח מוצע:

קומת קרקע 1 מ"ר

קומה עליונה 8 מ"ר

מחסן (22.5) מ"ר

ממייד (7.00) מ"ר

סה''ב כולל שטח קיים. 397.2 מ"ר

החלטות:

לאשר את הבקשה בכפוף לחוו''ד כיבוי אש.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012005 בתאריך 25/03/12

גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

20

מסידף: - 21

סעיף: 19 מספר בקשה: 20120175 תיק בנין : 14022400 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012005 בתאריך: 25/03/201

מבקש :

= [הושמט]

הר גילה 224 מיקוד : 90907

כתובת הבנין: הר גילה 224

שטח מגרש: 470.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 224 יעוד: מגורים א'

תכנית : 21

מהות הבק שה:

בקשה לחיבור לתשתיות (טופס 4).

החלטות:

לאשר מתן אישור חיבור לתשתיות.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012005 בתאריך 25/03/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 20 מספר בקשה: 20120030

פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012005 בתאריך: 25/03/201

מבקש :

= [הושמט]

רחי יהודה הנשיא 11 ירושלים

כתובת הבנין: הר גילה 283/1

שטח מגרש: 360.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 283/1 יעוד: מגורים אי

תכנית : 1/1

מהות הבק שה:

בקשה לחיבור לתשתיות (טופס 4).

החלטות:

לאשר מתן אישור חיבור לתשתיות.

תיק בנין: 14028301

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012005 בתאריך 25/03/12

גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

2

סעיף: 21 מספר בקשה: 20120183 תיק בנין: 20030200 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012005 בתאריך: 25/03/201

מבקש :

* [הושמט]

מושב חיספין גולן

כתובת הבנין: נוה דניאל 302

שטח מגרש: 503.59 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 302 יעוד: אזור מגורים א

תכנית : 2/2

מהות הבק שה:

בקשה לחיבור לתשתיות (טופס 4).

החלטות:

לאשר מתן אישור חיבור לתשתיות

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012005 בתאריך 25/03/12

גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

23

מסידף: - 24

סעיף: 22 מספר בקשה: 20120184 תיק בנין : 22002400 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012005 בתאריך: 25/03/201

מבקש :

= [הושמט]

החרסית 3/4 מעלה אדומים

כתובת הבנין: קדר 24

שטח מגרש: 556.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 24 יעוד: מגורים א'

תכנית : 2,/1

מהות הבק שה:

בקשה לחיבור לתשתיות (טופס 4).

החלטות:

לאשר מתן אישור חיבור לתשתיות.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012005 בתאריך 25/03/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 5

סעיף: 23 מספר בקשה: 20120185 תיק בנין: 22001400 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012005 בתאריך: 25/03/201

מבקש :

= [הושמט]

מרדכי היהודי 6 ירושלים

כתובת הבנין ‏ קדר 14

שטח מגרש: 504.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 14 יעוד: מגורים אי

תכנית : 2/1

מהות הבק שה:

בקשה לחיבור לתשתיות (טופס 4)

החלטות:

לאשר מתן אישור חיבור לתשתיות.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012005 בתאריך 25/03/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 26

סעיף: 24 מספר בקשה: 20120210 תיק בנין : 14027200 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012005 בתאריך: 25/03/201

מבקש :

- [הושמט]

הר גילה 272

כתובת הבנין: הר גילה 272

שטח מגרש: 439.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 272 יעוד: מגורים אי

תכנית : 1/1

מהות הבקשה:

בקשה לחיבור לתשתיות (טופס 4).

תאריך דוידי פרל - יו"ר

רשם: איציק רוזנברג

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012005 בתאריך 25/03/12

גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ