פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית מס' 30042012

הועדה המקומית לתכנון ובניהגוש ע ציון

השתתפו:

חברים:

דוידי פרל

מקובסקי עמי

משה סוויל - סיוייר

סגל:

י*צחק רוזנברג

מוזמנים:

אמיליה אגורוב

אשר אוחיון

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית

ישיבה מספר: 2012008 ביום ב' תאריך 30/04/12 ח' אייר, תשעי/ב

- לן'יר

- נוה דניאל

- תקוע

- מהנדטי

- רכזת רישוי

- פקח בניה

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2012008 בתאריך 30/04/12

גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

תאריך: | 16/05/2012

כייד אייר תשע"ב

פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2012008 בתאריך: 30/04/2012

סעיף בקשה

03

25

ס00

206

008

2220%99

202

םש 006

תיק בניין

093

20002

100

1000

12

10

000

גוש

רשימת בקשות

חלקה מגרש

103

2202

1

159

12

16

9

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2012008 בתאריך 30/04/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

פרטי המבקש

[הושמט]

[הושמט]

[הושמט]

[הושמט]

עוזרי רעות ויניב

[הושמט]

ועד הר גילה

מס'דף: 2

תאריך: 16/05/2012

כתובת

ראש צורים 109/3

ראש צורים 226/2

אלעזר 51

אלעזר 159

אלעזר 175/2

אלון שבות 103%

הר גילה 559

עמ.

--

מס'דף: - 3

סעיף: 1 מספר בקשה: 20120243 תיק בנין: 23010903 פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2012008 בתאריך: 30/04/2012

מבקש :

= [הושמט]

ראש צורים 109/3

כתובת הבנין: ראש צורים 109/3

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 109/3 יעוד: מגורים א'

מהות הבק שה:

הסבת שם בעל ההיתר משנדור מנחם לברוש רעות ואסף.

לאשר את הסבת שם בעל ההיתר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2012008 בתאריך 30/04/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

סעיף: 2 מספר בקשה: 20120245 תיק בנין: 23022602 פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2012008 בתאריך: 30/04/2012

מבקש :

= [הושמט]

ראש צורים מיקוד: 90938

כתובת הבנין: ראש צורים 226/2

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 226/2 יעוד: מגורים א' מיוחד

מהות הבק שה:

תוספת לדירה אחת בבית מגורים משותף קיים.

הפיקוח מדווח שלא בוצעה חניה (או בוטלה) שנדרשה בהיתר המקורי,וכן שהדירה פוצלה ליחידה נוספת המשמשת להשכרה, הוגשו התנגדויות שכנים.

שטח קיים:

מפלס 3.00- 3 מי'יר

מפלס 0.00 4 מי'ר

ממייד (9.00) מ"ר

סה'יב 64 מ'ייר

שטח מוצע:

סה''כ בולל שטח קיים 235.14 מ"ר

מפלס 3.00+ 0 מ"ר

החהלטות:

1. על המבקשים להשלים את ביצוע החניה בתוך המגרש כפי שנקבע בהיתר הבניה שהופר.

2 על המבקשים להגיש תצהיר באזהרה חתום ע''י עו'יד כי הם מתחייבים לא לפצל את דירתם לדיור משנה שאינה משמשת לדיור נוסף ולא תשמש בעתיד ליותר ממשפחה אחת.

2.. לאחר השלמת סעיפים אלו ינתן היתר בניה.

גליון דרישות

- להוסיף תכנית פיתוח

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2012008 בתאריך 30/04/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 3 מספר בקשה: 20120240 תיק בנין: 12005100 פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2012008 בתאריך: 30/04/2012

מבקש :

* [הושמט]

אלעזר 51

כתובת הבנין !אלעזר 51

שטח מגרש: 686.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 51 יעוד: מגורים א'

תכנית : 1/5

מהות הבקשה:

תוספת לבית מגורים חד משפחתי קיים.

שטח קיים:

קומת קרקע 6 מ"ר

סה''ב 6 מי'ר

שטח מוצע:

קומת קרקע 7 מיר

קומה עליונה 7 מ'ר

עליית גג בגובה נמוך עד 2 מ' (68.35) מ''ר

מבואה 3 מ"ר

מחסן (15.00) מ''ר

סה''כ כולל שטח קיים 3 מ"ר

חריגה של 11 מ"ר.

החלטות:

הבקשה תובא שוב לדיון לאחר שתותאם למגבלות הוראות התב''ע ולממצאי הפיקוח, באופן שתכלול לפי אישורו את כל מרביבי הבניה במגרש.

גליון דרישות

- בקשה לחריגה

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2012008 בתאריך 30/04/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

5

מסי דף:

סעיף: 4 מספר בקשה: 20120246 תיק בנין: 12015900 פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2012008 בתאריך: 30/04/2012

מבקש :

* [הושמט]

אלעזר 159 מיקוד : 90942

כתובת הבנין: אלעזר 159

שטח מגרש: 528.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 159 יעוד: מגורים א' 3

תכנית : 6

מהות הבקשה:

שינוי בקשה קודמת מועדה מס' 17/11 מיום 28/11/11 להקמת מערכת פוטו וולטאית על גג בית מגורים בהספק של 10 קווייט (במקום 9 קווי'ט).

החלטות:

לתת היתר להתקנת מערכת פוטווו לטאית בהספק של 10 קווייט.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2012008 בתאריך 30/04/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

סעיף: 5 מספר בקשה: 20120238 תיק בנין: 12017502 פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2012008 בתאריך: 30/04/2012

מבקש :

= [הושמט]

אלעזר 175/2

כתובת הבנין ‏ : אלעזר 175/2

שטח מגרש: 410.97 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 175/2 יעוד: מגורים אי

תכנית : 1/6

מהות הבקשה:

הסדרת היתר בניה לחדר הסקה שנבנה בניגוד להיתר ולסטייה בבגובה בשטח של 5.3 מי

ל- 9.09 מ' ביח''ד אחת בבית מגורים דו משפחתי קיים,אשר נמצאו בביקורת לטופס 4.

ביח''ד אחת בבית מגורים דו משפחתי קיים.

שטח קיים:

מרתף (40.16) מ"ר

קומת קרקע 6 מ"ר

קומה עליונה 7 מ"ר

עליית גג 0 מ"ר

עליית גג בגובה נמוך = (70.00) מ"ר

ממייד (9.0) מ"ר

סה''כ כולל שטח קיים ‏ 186.23 מי'ר

שטח מוצע:

חדר הסקה 3 מיר

סה'יכ כולל שטח קיים ‏ 191.53 מ"ר

חריגה בגובה 9.09 במקום 8.5 ס''מ

החלטות:

1. על המבקשים לשנות את גובה פני הקרקע הסופיים בהתאמה למגבלת הגובה המיריבי המותר.

2. על המבקשים להגיש תצהיר בו הס מתחייבים לשמר ולא לפתוח ולפרק את ההנמכות בגג

אשר בוצעו כדי לאפשר היתר ללא חריגה בשטח המותר.

3. לאחר ביצוע סעיף 1 ו- 2 ינתן היתר בניה.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2012008 בתאריך 30/04/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

סעיף: 7 מספר בקשה: 20120199 תיק בנין: 11103600 פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2012008 בתאריך: 30/04/2012

מבקש :

= [הושמט]

אלון שבות 1036

כתובת הבנין: אלון שבות 1036

שטח מגרש: 532.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 1036 יעוד: מגורים א-1

מהות הבקשה:

תוספת של שטח מקורה מתחת לגשר ביח''ד אחת בבית מגורים חד משפחתי קיים.

הבקשה מציגה בקומה עליונה מטבח נוסף על הקיים בקומת הכניסה ,מה שעשוי לאפשר דיור של יחידה נוספת.

שטח קיים:

קומת קרקע 6 מיר

קומה עליונה 1 מי'יר

מחסן (2.4) מ"ר

ממ''ד (7.5) | מ"ר

סת''ב 7 מ"ר

שטח מוצע:

שטח מקורה מתחת לגשר 7.00 מ"ר

סה''כ כולל שטח קיים ‏ 290.47 מ"ר

החלטות:

1. על המבקשים להגיש תצהיר עו''ד בו הם מודיעים כי הבית אינה משמש ולא ישמש בעתיד

לדיור של משפחה או יחידת דיור נוספת .

2. לאחר הגשת תצהיר לאישור מהנדס הועדה,ינתן היתר בניה.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2012008 בתאריך 30/04/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 9

סעיף: 8 מספר בקשה: 20120252 תיק בנין : 14055900 פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2012008 בתאריך: 30/04/2012

מבקש :

* ועד הר גילה

הר גילה 559

כתובת הבנין: הר גילה 559

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 559 יעוד: חניון

מהות הבקשה:

הרחבת חניה קיימת בשטח של 190 מ"ר.

חניה קיימת 0 מ"ר

תוספת חניה 0 מ"ר

סה''כ כולל חניה קיימת 380.00 מ"ר

החלטות:

ינתן היתר בניה לאחר השלמת אישור מהנדס ליציבות החפירה , הקיר התומך והגדר ולאחר אישור המפע'ית לחניה ולהסדרי התנועה.

תאריך דוידי פרל - יו"ר

רשסם: איציק רוזנברג

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2012008 בתאריך 30/04/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ