פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית מס' 30072012

הועדה המקומית לתכנון ובניהגוש ע ציון

השתתפו:

חברים:

משה סוויל - סיוייר

מקובסקי עמי

סגל:

יצחק רוזנברג

מוזמנים:

אמיליה אגורוב

נעדרו

חברים:

דוידי פרל

מוזמנים:

אשר אוחיון

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית

ישיבה מספר: 2012012 ביום ב' תאריך 30/07/12 ייא אב, תשעי/ב

- תקוע

- נוה דניאל

- מהנדטי

- רכזת רישוי

- יו"ר

- פקח בניה

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2012012 בתאריך 30/07/12

גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

תאריך: | 13/08/2012

כייה אב תשע"ב

פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2012012 בתאריך: 30/07/2012

סעיף בקשה

2.7

3

220.09

20(

0[

ס2(00

222001

0(

06

7(

08

222009

צ2(200

2205

3

ס(2(00

200000 00 00001 סר

222 2 9

₪5 רש 2 9 9

תיק בניין

1000000

ל

100

101

0000

000064

02

ו(

002

15%

11002

1122

ו(

002

101

0000

גוש

112

14

רשימת בקשות

חלקה מגרש | פרטי המבקש

2

24 [הושמט]

164 [הושמט]

100 פר> ורד וקובי

1 ללטרוף ליאת ויגאל

1599 [הושמט]

6 פרולינד שולמית וחנן

2 [הושמט]

1 [הושמט]

2 ג[הושמט]

5 ועד מקומי אלון שבות

2 [הושמט]

2 אלקלי שמוליק

1 [הושמט]

2 ג[הושמט]

1 ללטרוף ליאת ויגאל

109 [הושמט]

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2012012 בתאריך 30/07/12

גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: 2

תאריך: 13/08/2012

כתובת

אלעזר 244

אלעזר 164

אלעזר 140

אלעזר 146/1

אלעזר 159

ראש צורים 218/4

ראש צורים 223/2

ראש צורים 228/1

ראש צורים 228/2

אלון שבות 9001/5

הר גילה 20/2

הר גילה 12/2

ראש צורים 228/1

ראש צורים 228/2

אלעזר 146/1

אלעזר 149

עמ.

---

10

11

12

3

14

15

16

7

18

מס' דף:

סעיף: 1 מספר בקשה: 20120437 תיק בנין : 12024400 פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2012012 בתאריך: 30/07/2012

מבקש :

= [הושמט]

אלעזר 244

כתובת הבנין: אלעזר 244

שטח מגרש: 385.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 244 יעוד: אזור מגורים ב

מהות הבקשה:

1. הסבת שם בעל ההיתר מגולדמן אבישי ועליזה ע'יש גלנט חגי ואורית לבית מגורים חד משפחתי

2. בקשה להתקנת מערכת פוטו וולטאית בהספק של 4 קווייט על גג בית מגורים חד משפחתי קיים.

החלטות:

1. להסב את שם בעל ההיתר.

2. להתיר את התקנת המערכת הפוטו וולטאית

גליון דרישות

- תיקון שטחים בטבלה ראשית

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2012012 בתאריך 30/07/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

סעיף: 2 מספר בקשה: 20120473 תיק בנין : 12016400 פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2012012 בתאריך: 30/07/2012

מבקש :

= [הושמט]

אלעזר 164 מיקוד : 90942

כתובת הבנין !אלעזר 164

שטח מגרש: 457.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 164 יעוד: מגורים א'

תכנית : 6

מהות הבקשה:

הסדרת היתר בניה לחריגות לשינוי חזיתות ופיתוח שטח בבית מגורים חד משפחתי קיים מרפסות בחריגה בקו בניין.

החלטות:

1. הבקשה להסדרת היתר בניה לחריגות כוללת חריגה בקווי בניין שאין בסמכות הועדה להתיר.

2. הבקשה אינה מוכנה באופן, שמאפשר לועדה לקבל החלטה.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2012012 בתאריך 30/07/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי' דף:

סעיף: 3 מספר בקשה: 20120489 תיק בנין : 12014000 פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2012012 בתאריך: 30/07/2012

מבקש :

* פר 4 ורד וקובי

אלעזר 140 מיקוד : 90942

כתובת הבנין: אלעזר 140

שטח מגרש: 350.78 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 140 יעוד: אזור מגורים א

מהות הבקשה:

1 התקנת מערכת פוטו וולטאית בהספק של 8 קווייט על גג בית מגורים חד משפחתי קיים.

2. נמצאו חריגות ב-2 הקומות.

החלטות:

1. בביקורת נמצא שבוצעו במגרש ובבית חריגות בנייה ובנייה ללא היתר בשטח הבנייה

העיקרית למגורים , ובבניה של מה שהוגדר בהיתר הבנייה כמבנה עזר (מחסן).

2. הועדה אינה רשאית לתת היתר בניה למערכת פוטו וולטאית לבית שלא בנוי על פי היתר בניה תקף.

3. הבקשה תובא לדיון רק לאחר הסדרת היתר בנייה שימצא תואם את הבנוי בשטח במגבלות סמכות הועדה

להתיר על פי הוראות התב'/ע.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2012012 בתאריך 30/07/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 4 מספר בקשה: 20120492

תיק בנין: 12014601

פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2012012 בתאריך: 30/07/2012

מבקש :

* [הושמט]

אלעזר 146/1 מיקוד : 90942

כתובת הבנין ‏ :אלעזר 146/1

שטח מגרש: 334.13 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 146/1 יעוד: מגורים אי

תכנית : 1/6

מהות הבקשה:

מסי דף:

הסדרת היתר לש טח אטום בחצר (מחסן) ביח''ד אחת בבית מגורים דו משפחתי קיים, שנבנה ללא היתר

שטח קיים:

מרתף (50.00) מ'ייר

מגורים במרתף 6 מיר

קומת קרקע 2 מי'יר

קומה עליונה 8 מיר

שטח מקורה (8.00) מ"ר

מחסן מתחת לחניה (30.00) מ"ר

ממ"ד (9.00) מ"ר

סה''ב 0 מ"ר

שטח מוצע:

שטח אטום במפלס 2.50- (8.00) מ"ר

סה'יב 0 מ"ר

החלטות:

1. על המבקשים להגיש תצהיר בו הם מתחייבים לא לפצל את הבית למגורים ליותר ממשפחה נוספת.

2 על המבקשים להשלים את כל הדרישות.

3 לאחר השלמת הדרישות והגשת תצהיר כנדרש ,ינתן היתר בניה.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2012012 בתאריך 30/07/12

גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

6

מסי' דף:

סעיף : 5 מספר בקשה: 20120510 תיק בנין: 12015900 פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2012012 בתאריך: 30/07/2012

מבקש :

* [הושמט]

אלעזר 159 מיקוד : 90942

כתובת הבנין: אלעזר 159

שטח מגרש: 528.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 159 יעוד: מגורים א' 3

תכנית : 6

מהות הבקשה:

1. הוספת פריסת פנלים עבור מערכת פוטו וולטאית בהספק של 15 קווייט על גג מחסן קיים

בנוסף לגג לבית מגורים.

2. לאחר העדנון ,ינתן היתר בנייה בהתאם.

החלטות:

1. לקבל מעורכי הבקשה את המידות המדוייקות של שטח הפנלים ואת כמות הייצור

ולעדבן בגוף הבקשה.

2. לאחר העדכון ינתן היתר בנייה בהתאם.

גליון דרישות

- תיקונים רבים

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2012012 בתאריך 30/07/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

סעיף: 6 מספר בקשה: 20120490 תיק בנין: 23021804 פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2012012 בתאריך: 30/07/2012

מבקש :

= [הושמט]

ראש צורים 218/4

כתובת הבנין: ראש צורים 218/4

גוש וחלקה: | גוש: 1272 חלקה: מגרש: 218/4 יעוד: מגורים א' מיוחד

מהות הבקשה:

1. הסבת שם בעל ההיתר מאגודה שיתופית ראש צורים ע'יש [הושמט] .

2. הסדרת היתר בניה לעליית גג קיימת והתקנת מערכת פוטו וולטאית בהספק של 4.4 קוו'יט

על גג יח''ד אחת בבית מגורים משותף קיים.

שטח קיים:

קומה עליונה 142.8 מ"ר

ממייד (5.00) מ''יר

סה'יב 8 מ'י'יר

שטח מוצע:

עליית גג 5 מיר

סה'יב 5 מיר

החלטות:

1. להסב את שם בעל ההיתר

2. להסדיר היתר לעליית גג אשר נבנתה ללא היתר ע''י החל''פ גוש עציון.

3. לתת היתר להתקנת מערכת פוטו וולטאית בכפוף לקבלת הסכמת שכנים.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2012012 בתאריך 30/07/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

סעיף: 7 מספר בקשה: 20120491 תיק בנין: 23022302 פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2012012 בתאריך: 30/07/2012

מבקש :

* [הושמט]

ראש צורים 223/2 מיקוד : 90938

כתובת הבנין: ראש צורים 223/2

שטח מגרש: 290.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: 1284 חלקה: 2 מגרש: 223/2 יעוד: אזור מגורים

מהות הבקשה:

1. תוספת ליח''ד אחת בבית מגורים משותף קיים

2. התקנת מערכת פוטו וולטאית בהספק של 15 קווייט על גג בית מגורים משותף קיים.

שטח קיים:

מרתף 0 מ"ר

קומת קרקע 0 מיר

ממ''ד (5.00) | מ"ר

סה''ב 3 מיר

שטח מוצע:

קומת כניסה 4 מ"ר

סה''כ בולל שטח קיים 199.74 מ"ר

החלטות:

1. לתת היתר בניה לתוספת בקומת הכניסה .

2. לתת היתר למערכת הפוטו וולטאית בכפוף להצגת הסכמת השכנים.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2012012 בתאריך 30/07/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

סעיף: 8 מספר בקשה: 20120493 תיק בנין: 23022801 פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית. ישיבה מספר: 2012012 בתאריך: 30/07/2012

מבקש :

= [הושמט]

ראש צורים 228/2 מיקוד : 90938

כתובת הבנין: ראש צורים 228/1

שטח מגרש: 484.79 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 228/1 יעוד: מגורים אי

תכנית : 2+

מהות הבקשה:

הסדרת היתר בניה לחלוקה פנימית לשינויים בפתחים לחלוקה פנימית בקומת המרתף , ביח''ד אחת בבית מגורים טורי קיים, הכולל שינוי בגובה המרתף.

שטח קיים:

קומת קרקע 2 מ"ר

קומה עליונה 2 מ'ר

ממ'יד (5.00) מ''ר

מחסן (56.88) מ'י'ר

שטח בגובה עד 1.75מ' (4.69). מ"ר

סה'יב 4 מי'יר

החלטות:

1. על המבקשים להגיש תצהיר בו יתחייבו לא לפצל את הדירה למגורי משפחה נוסיפת.

2. לאחר הגשת התצהיר ,ינתן היתר בניה.

3. להשלים את כל הדרישות.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2012012 בתאריך 30/07/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

10

מסי דף:

סעיף: 9 מספר בקשה: 20120436 תיק בנין: 23022802 פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2012012 בתאריך: 30/07/2012

מבקש :

= [הושמט]

ראש צורים 228/2 מיקוד : 90938

כתובת הבנין: ראש צורים 228/2

שטח מגרש: 484.70 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 228/2 יעוד: מגורים אי

תכנית : 12

מהות הבקשה:

הסדרת היתר בניה לשינויים בפתחים לחלוקה פנימית בקומת המרתף ביח''ד אחת בבית מגורים טורי קיים, ולשינוי בגובה המרתף.

שטח קיים:

קומת קרקע 2 מ"ר

קומה עליונה 12 מ"ר

ממ"יד (5.00) מ"ר

מחסן (56.88) מ"ר

שטח בגובה עד 1.75מ' (4.69). מ"ר

סה''ב 4 מ"ר

החלטות:

1. על המבקשים להגיש תצהיר בו יתחייבו לא לפצל את הדירה למגורי משפחה נוספת.

2. לאחר הגשת התצהיר ,ינתן היתר בניה.

גליון דרישות

- אישור החטיבה להתיישבות של ההסתדרות הציונית

- הצהרת מהנדט

- שינוי מפלס מרחק ל- 2.40-

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2012012 בתאריך 30/07/12

גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

סעיף: 10 מספר בקשה: 20120487 תיק בנין: 11900105 פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2012012 בתאריך: 30/07/2012

מבקש :

= ועד מקומי אלון שבות

אלון שבות 9001/5 מיקוד : 90433

כתובת הבנין: אלון שבות 9001/5

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 9001/5 יעוד: אזור למבנה ציבור

מהות הבק שה:

התקנת מערכת פוטו וולטאית בהספק של 50 קוו''ט על גג מבנה ציבור (סניף בני עקיבא) קיים.

לתת היתר בניה להתקנת מערכת פוטו וולטאית

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2012012 בתאריך 30/07/12

גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

12

מס' דף:

סעיף: 11 מספר בקשה: 20120478 תיק בנין: 14002002 פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2012012 בתאריך: 30/07/2012

מבקש :

= [הושמט]

הר גילה 20 2 מיקוד : 90907

כתובת הבנין: הר גילה 20/2

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 20/2 יעוד: מגורים א' מיוחד

מהות הבק שה:

הטמנת צובר גז תת קרקעי לכמות 500 ק''ג ליח''ד אחת בבית מגורים טורי קיים, בקרקע הסמוכה למגרש בהסכמת הועד המקומי.

1. על המבקש להגיש לועדה הודעה כי בכל עת שיידרש ע'יי בעל הקרקע, או ע''י המועצה,

או ע'יי הועד המקומי, לפנות את הצובר ממקומו ,הוא מתחייב לעשות זאת מיד.

2. על המתקין להתחייב כי הצובר יוטמן בכפוף לכל תקנות כיבוי אש והוראות בטיחות של התמי'ית .

3. לאחר השלמת סעיפים 1 -ו- 2 לעיל ,ינתן היתר הבניה.

גליון דרישות

- חתימת הסכמת שכנים עייג התכניות

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2012012 בתאריך 30/07/12

גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

3

סעיף: 12 מספר בקשה: 20120499 תיק בנין: 14001202 פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2012012 בתאריך: 30/07/2012

מבקש 1

= אלקלי שמוליק

סחלב 9 ירושלים

כתובת הבנין: הר גילה 12/2

שטח מגרש: 196.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 12/2 יעוד: מגורים א' ומגורים מיוחד

תכנית : 13

מהות הבקשה:

1. הסבת שם בעל ההיתר מציון ומירב עייש אלקלי שמואל .

2. תוספת ליח''ד אחת בבית מגורים טורי קיים.

שטח קיים:

כניסה מקורה (4.6) מ"ר

קומת קרקע 5 מיר

מחסן (2.5) מ'יר

סה'יב 5 מיר

שטח מוצע:

קומת קרקע 1 מיר

קומה עליונה 1 מיר

סה''יכ בולל שטח קיים 199.72 מ"ר

ממ''ד כולל בשטח 5 מי'ר

סה''כ בולל שטח קיים 205.62 מ"ר

החלטות:

1. הועדה אינה רשאית להתיר בניה של שטח המצטבר ליותר מ- 200 מ"ר ליח'ייד במגרש זה.

על המבקש לתקן את הבקשה בהתאם .

2. להסב את שם בעל ההיתר.

3. לאחר תיקון הבקשה לפי סעיף 1 והשלמת הסכמת השכנים , ינתן היתר בניה.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2012012 בתאריך 30/07/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

4

מסידף: - 15

סעיף: 13 מספר בקשה: 20120494 תיק בנין: 23022801 פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2012012 בתאריך: 30/07/2012

מבקש :

= [הושמט]

ראש צורים 228/1 מיקוד : 90938

כתובת הבנין: ראש צורים 228/1

שטח מגרש: 484.79 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 228/1 יעוד: מגורים אי

תכנית : 12

מהות הבק שה:

בקשה לחיבור לתשתיות (טופס 4).

החלטות:

אישור חיבור לתשתיות ינתן לאחר הסדרת היתר בניה.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2012012 בתאריך 30/07/12

גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 16

סעיף: 14 מספר בקשה: 20120495 תיק בנין: 23022802 פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2012012 בתאריך: 30/07/2012

מבקש :

* [הושמט]

ראש צורים 228/2 מיקוד : 90938

כתובת הבנין: ראש צורים 228/2

שטח מגרש: 484.70 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 228/2 יעוד: מגורים אי

תכנית : 1/2

מהות הבק שה:

בקשה לחיבור לתשתיות (טופס 4).

החלטות:

אישור חיבור לתשתיות ינתן לאחר הסדרת היתר בניה.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2012012 בתאריך 30/07/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 15 מספר בקשה: 20120523 תיק בנין : 12014601 פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2012012 בתאריך: 30/07/2012

מבקש :

[הושמט]

אלעזר 146/1 מיקוד : 90942

כתובת הבנין: אלעזר 146/1

שטח מגרש: 334.13 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 146/1 יעוד: מגורים אי

תכנית : 6

מהות הבק שה:

בקשה לחיבור לתשתיות (טופס 4).

החלטות:

ינתן חיבור לתשתיות (טופס 4) לאחר הסדרת היתר בניה לשטח האטום במפלס 2.50-

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2012012 בתאריך 30/07/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

17

סעיף: 16 מספר בקשה: 20120540

תיק בנין: 12014900

פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2012012 בתאריך: 30/07/2012

מבקש :

* [הושמט]

אלעזר 149 מיקוד : 90942

כתובת הבנין: אלעזר 149

שטח מגרש: 484.80 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 149 יעוד: מגורים א' 3

תכנית : 66

מהות הבק שה:

בקשה לחיבור לתשתיות (טופס 4).

החלטות:

לאשר חיבור לתשתיות (טופס 4).

תאריך

רשסם: איציק רוזנברג

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2012012 בתאריך 30/07/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ

דוידי פרל - יו"ר

מס' דף:

18