פרוטוקול תכנון ובניה מס' 2012017
שמותיהם של מבקשי היתר פרטיים הוסרו מדף זה, וכך גם מספרי תעודת זהות. הכתובת, הגוש והחלקה, ההחלטה ושמם של מי שפועלים כאן דרך קבע - נשארו. הפרסום המלא נמצא בקובץ המקורי באתר הרשות.
תאריך: | 03/01/2013
הועדה המקומית לתכנון ובניהגוש עציון כ"א טבת. תשע"ג
פרוטוקול ישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי
ישיבה מספר: 2012017 ביום ב' תאריך 24/12/12 יי/א טבת, תשע"ג
השתתפו:
חברים:
משה סוויל - סיוייר - תקוע
מקובסקי עמי - נוה דניאל
סגל:
יצחק רוזנברג - מהנדס
מוזמנים:
אשר אוחיון - פקח בניה
אמיליה אגורוב - רכות רישוי
יולה קוסובורד - מוזמן
נעדרו
חברים:
דוידי פרל - יו"ר
תקוע - עבודות פיתוח ציבורי ל- 67 מגרשים למגורים בשכונת נוף הרודיון בי לפי תכנית 412/4/1
1. תכנית הפיתוח נמצאה מתאימה לתכנית בינוי ולתכנית פרצלציה שאושרה ע"י הועדה המיוחדת
לתכנון ובניה.
2. דרוש תיקון והחלפת תשריט תבייע 412/4/1 בהתאמה לחנות המגרשים בתכנית החלוקה
המאושרת.
החלטה: לאשר לאגודה השיתופית ולועד המקומי לבצע עבודות פיתוח ותשתית בתחום התכנית.
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012017 בתאריך 24/12/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012017 בתאריך: 24/1
סעיף בקשה
1 004(
2 פ>0
3 2008
4 49
5 0("
6 7
7 2201
8 2
9 3
10 1
11 202
12 220
3 2211
14 00
15 ילנ
16 2209
7 006
8 3
19 3
20 ס0
1 2012077
2 0-6
23 220
4 פ 20
5 00
תיק בניין
2003
ס2
33
20000
220000
22000
סס 2200
22000
200000
22000
000
93
1000
10
1000
00
2000
220000
20000
ס00
00
1
2000000
111
11
גוש
רשימת בקשות
חלקה מגרש | פרטי המבקש
3 מועצה אצורית גוש עצי
2 [הושמט]
3 [הושמט]
2 לשם הדר בינה ואליהו
2 [הושמט]
[הושמט]
408 סרוסי אורה וחיים יהו
3 פרי רונית ומיכאל
21 [הושמט]
2 שרון דפנה
מ שוורצ מיטל וישראל
3 עמותת בית רבן
2 [הושמט]
4 [הושמט]
4 [הושמט]
3 [הושמט]
17 בליאכרוב משה
8 שריג ברטה אורנה ובני
355 [הושמט]
7 [הושמט]
41 [הושמט]
1 [הושמט]
9 [הושמט]
1 קקימאגרוב ולרי ואספיו
1 [הושמט]
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012017 בתאריך 24/12/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס'דף: 2
כתובת
תקוע 1040/3
תקוע 562
תקוע 1011/3
תקוע 352
תקוע 582
תקוע 247
תקוע 468
תקוע 353
תקוע 261
תקוע 592
תקוע 519
תקוע 1003/3
בת עין 1302
בת עין 606/4
בת עין 14
נוקדים 73
כפר אלדד 537
קדר 88
קדר 35
קדר 17
קדר 41
קדר 1006/1
נוה דניאל 339
הר גילה 281/1
הר גילה 277/1
תאריך: 03/01/2013
---
10
11
12
3
14
15
16
7
8
19
20
11
22
23
4
5
6
7
מסי דף:
סעיף: 1 מספר בקשה: 20120444 תיק בנין : 24104003 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012017 בתאריך: 24/12/201
מבקש :
= מועצה אזורית גוש עציון
כתובת הבנין: תקוע 1040/3
שטח מגרש: 105.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 1040/3 יעוד: מבנים ומוסדות ציבור לחינוך
תכנית : 13
מהות הבק שה:
בניית 2 מבנים עבור 4 כיתות גני ילדים בשטח של 452 מ''ר ומרחבים מוגנים בשטח של 80 מ"ר
לתת ה*תר בניה לאחר השלמת כל הדרישות.
גליון דרישות
- אישור וחוות דעת ממכבי אש
- אישור משרד הבריאות
- אישור יועצ בטיחות
- אישור יועצ נגישות
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012017 בתאריך 24/12/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסידף: - 4
סעיף: 2 מספר בקשה: 20120754 תיק בנין: 24056200 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012017 בתאריך: 24/12/201
מבקש :
= [הושמט]
תקוע 562 מיקוד : 887
כתובת הבנין: תקוע 562
שטח מגרש: 553.00 מ"ר
גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 562 יעוד: מגורים א'
תכנית : 1/1
מהות הבקשה:
תוספת לבית מגורים חד משפחתי קיים.
שטח קיים:
קומת קרקע 3 מי'ר
ממ'יד (9.00) מ''ר
סה''ב 3 מי'ר
שטח מוצע:
קומת קרקע 0 מ''ר
סה''כ בולל שטח קיים 116.53 מ"ר
החלטות:
לתת היתר בניה.
גליון דרישות
- תיקון חישוב שטחים
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012017 בתאריך 24/12/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי' דף:
סעיף: 3 מספר בקשה: 20120758 תיק בנין: 24101103
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012017 בתאריך: 24/12/201
מבקש :
= [הושמט]
תקוע 1011/3 מיקוד : 888
כתובת הבנין: תקוע 1011/3
שטח מגרש: 500.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 1011/3 יעוד: שטח ספורט מיוחד
תכנית : 1, 412/4/3/1
מהות הבקשה:
בניית חדר כושר ושרותים ומקלחות בקומה אחת בשטח של 210.3 מ''ר, בשטח מגרש החנייה הקיים.
החלטות:
1. על המבקשים להציג תכנית חניה המאפשרות חניה של כלי רכב בכמות הנדרשת לפי תקן.
2. ינתן היתר בניה לאחר השלמת תכנית חניה ובכפוף להתאמתה לתקן מחייב והשלמת שאר הדרישות.
גליון דרישות
- הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה
- אישור משרד הבריאות
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012017 בתאריך 24/12/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף:
סעיף: 4 מספר בקשה: 20120749 תיק בנין: 24035200 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012017 בתאריך: 24/12/201
מבקש :
= [הושמט]
תקוע 352
כתובת הבנין: תקוע 352
שטח מגרש: 556.00 מ"ר
גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 352 יעוד: אזור מגורים א
מהות הבקשה:
הסדרת היתר לחריגות בהעמדת הבית תוך סטייה של 23 ס''מ,בקו בנין אחורי וב-12 ס'/מ בקו צדדי (לצורך היתר לשלב ב') בעכבות אי דיוק בביצוע הבניה בבית מגורים חד משפחתי
החלטות:
1. על המבקשים להגיש את בקשתם להקלה.
2. מהנדס הועדה ישקול האם נימוקי הבקשה עונים לקבוע בחוק על פי סמכותה של הועדה, להקל
במגבלות ובהתאם לכך ולאחר השלמת הדרישות יוסדר ההיתר.
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012017 בתאריך 24/12/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס'דף: - 7
סעיף: 5 מספר בקשה: 20120750 תיק בנין : 24058200 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012017 בתאריך: 24/12/201
מבקש :
= [הושמט]
תקוע 582 מיקוד : 887
כתובת הבנין !תקוע 582
שטח מגרש: 522.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 582 יעוד: מגורים אי
תכנית : 12/1
מהות הבקשה:
בית מגורים חד משפחתי חדש.
שטח מוצע:
מרתף (38.66) מ''ר
קומת קרקע במפלס 0.00 37.72 מ'יר
מפלס 2.94+ 1 מיר
מפלס 3.39+ 7 מ"ר
ממ'"ד (5.00) מ"ר
סה''ב 2 מ"ר
החלטות:
1. לתת היתר בניה לשלב א' בלבד לתימוך המגרש ויסודות, לאחר הפקדת ערבות נזקים
בס''ך 15,000
2. לאחר שתכנית מודד תציג את בניית שלב א' באופן התואם את שלב א', ינתן היתר להשלמת הבנייה
בולה.
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012017 בתאריך 24/12/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסידף: - 8
סעיף: 6 מספר בקשה: 20120757 תיק בנין: 24024700 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012017 בתאריך: 24/12/201
מבקש :
* [הושמט]
תקוע 247
כתובת הבנין: תקוע 247
שטח מגרש: 484.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: חלקה יעוד: מגורים א!
תכנית : 1+
מהות הבקשה:
בית מגורים חד משפחתי חדש.
שטח מוצע:
מרתף (39.8) מ"ר
שטח נמוך בגובה עד 1.8מ' במרתף (36.6) מ'יר
מגורים במרתף 1 מ"ר
קומת קרקע 6 מ"ר
קומה עליונה 9 מיר
שטח מקורה (12.9) מ"ר
ממייד (5.00) מ'יר
סה''ב 6 מ"ר
החלטות:
1. בגלל העדר אישור לממ''ד ,ינתן היתר לעבודות עפר בלבד, לאחר הפקדת ערבות נזקים בסייך
0 שי'יח.
2. רק לאחר שיושלם אישור לממ''ד , ינתן היתר לשלב א' יסודות ותימוך המגרש.
3. לאחר שתכנית מודד תציג את בניית שלב א' באופן התואם את שלב א', ינתן היתר להשלמת הבנייה
בולה.
גליון דרישות
- תוכנית מרחב מוגן או מקלט בקניימ 50 :1 מאושרת ע"י פיקוד העורף
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012017 בתאריך 24/12/12
גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס' דף:
סעיף: 7 מספר בקשה: 20120771 תיק בנין : 24046800 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישווי ישיבה מספר: 2012017 בתאריך: 24/12/201
מבקש :
* [הושמט]
1-08
כתובת הבנין: תקוע 468
שטח מגרש: 500.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 468 יעוד: אזור מגורים א
תכנית : 1+
מהות הבקשה:
1. הסבת שם בעל ההיתר מ[הושמט] ע'יש סרוסי חיים יונתן ואורה.
2 תוספת לבית מגורים חד משפחתי קיים.
שטח קיים:
קומת קרקע 3 מ"ר
שטח מוצע: 3 מיר
קומת קרקע 2 מ"ר
קומה עליונה 0 מיר
שטח מקורה מתחת לחניה (25.00) מ"ר
סה''כ כולל שטח קיים | 190.12 מ"ר
החלטות:
1. להסב את שם בעל ההיתר.
2. הפיקוח יציג למהנדס הועדה דוי'ח פיקוח בדגש על מחסן הבנוי ללא היתר.
3 אם ימצא שהמצב הקיים בבקשה תואם את הבנוי בפועל, ינתן היתר בניה.
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012017 בתאריך 24/12/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסידף: - 10
סעיף: 8 מספר בקשה: 20120772 תיק בנין : 24035300 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012017 בתאריך: 24/12/201
מבקש :
= [הושמט]
תקוע 353
כתובת הבנין: תקוע 353
שטח מגרש: 555.80 מ"ר
גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 353 יעוד: אזור מגורים א
תכנית : 1/1
מהות הבקשה:
תוספת לבית מגורים חד משפחתי קיים.
שטח קיים:
מרתף אטום (60.75) מ''ר
מרתף אטום (30.13) מ'יר
מפלט 0.00 6 מיר
מפלס 0.51+ 2 מיר
עליית גג בגובה נמוך 1.8 165.16 מ''ר
סה''ב 8 מ"ר
שטח מוצע:
מרתף אטום (70.58) מ"ר
סה''כ כולל שטח קיים 159.28 מ"ר
החלטות:
1. על פי עדות הפיקוח לפי הבנייה בפועל, אזורים המוצגים בבקשה כמרתף, אינם עונים להגדרת
מרתף בחוק.
2. הועדה רואה בחומרה את הצגת המצב הקיים באופן מטעה ומזהירה את עורכת הבקשה גב' נחמה קסלמן
לבל ת טעה את הועדה עוד.
3 עורכת הבקשה נדרשת להתאים את התכניות ואת הבנייה שבהשגחתה להוראות התב''ע ולמגבלות החוק.
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012017 בתאריך 24/12/12
גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 11
סעיף: 9 מספר בקשה: 20120773 תיק בנין: 24026100 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012017 בתאריך: 24/12/201
מבקש :
= [הושמט]
תקוע 261
כתובת הבנין: תקוע 261
שטח מגרש: 544.00 מ"ר
גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 261 יעוד: מגורים אי
תכנית : 12/1
מהות הבקשה:
בית מגורים חד משפחתי חדש.
שטח מוצע:
מרתף (39.00) מ"ר
שטח במפלס 0.35+ 7 מ"ר
שטח במפלט 0.85+ (82.3) מ"ר
שטח במפלס 3.90+ 0 מיר
שטח נמוך בגובה עד 1.8 מי' במפלס 3.90+ (12.00) מ"ר ממייד (5.00) מ'יר
סה''ב 7 מ"ר
החלטות:
1. לתת היתר בניה לשלב א' בלבד לתימוך המגרש ויסודות, לאחר הפקדת ערבות נזקים
בס'יך 15,000
2. לאחר שתכנית מודד תציג את בניית שלב א' באופן התואם את שלב א', ינתן היתר להשלמת הבנייה
בולה.
גליון דרישות
- תיקון חישוב שטחים
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012017 בתאריך 24/12/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף:
סעיף: 10 מספר בקשה: 20120781 תיק בנין: 24059200
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012017 בתאריך: 24/12/201
מבקש :
- [הושמט]
תקוע 592 מיקוד : 887
כתובת הבנין: תקוע 592
שטח מגרש: 516.00 מ"ר
גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 592 יעוד: מגורים א
תכנית : 11
מהות הבקשה:
בניית בית מגורים חד משפחתי חדש עשויי עץ ומחופה באבן טבעית.
שטח מוצע:
קומת קרקע 124.49 מ''ר
קומה עליונה 52.31 מ''ר
חניה מקורה (20.5) מ''ר
ממ'יד (5.00) מ'יר
סה'יב 8 מיר
החלטות:
1. לתת היתר בניה לשלב א' בלבד לתימוך המגרש ויסודות, לאחר הפקדת ערבות נזקים
בס''ך 15,000 והשלמת חוות דעת מרשות הכיבוי.
2. לאחר שתכנית מודד תציג את בניית שלב א' באופן התואם את שלב א', ינתן היתר להשלמת הבנייה
בולה
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012017 בתאריך 24/12/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ
סעיף: 1 מספר בקשה: 20120782
מסי דף:
תיק בנין: 24051900
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012017 בתאריך: 24/12/201
מבקש :
* [הושמט]
תקוע
כתובת הבנין: תקוע 519
שטח מגרש: 601.00 מ"ר
גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 519 יעוד: אזור מגורים א
תכנית : 1/1
מהות הבקשה:
השלמת בניה של קומה עליונה תוך חידוש היתר שניתן בעבר ותוספת לבית מגורים חד משפחתי .
שטח קיים:
קומת קרקע 3 מ"ר
קומה עליונה 7 מי'יר
ממ''ד (5.00) מ''ר
סה''ב 6 מיר
שטח מוצע:
קומת קרקע 2 מיר
סה''כ בולל שטח קיים 203.72 מ"ר
החלטות:
לתת היתר בניה.
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012017 בתאריך 24/12/12
גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ
13
מסי דף:
סעיף: 12 מספר בקשה: 20120755 תיק בנין: 24100303 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012017 בתאריך: 24/12/201
מבקש :
* עמותת בית רבן
תקוע 1003/3 מיקוד : 90908
כתובת הבנין: תקוע 1003/3
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 1003/3 יעוד: בית כנסת
מהות הבקשה:
1. שינוי תכנית מדיון קודם מיום 11/09/2002 לבניית בית כנסת בשטח של 276.06 מ'ייר.
2. בניית בית כנסת (בשלבים) בקומה אחת.
שטח מוצע:
קומת קרקע 401.74 מ''ר
סה'יב 4 מיר
ה החלטות:
1. לבטל את החלטת הועדה מדיון 7/02.
2. לתת היתר בניה לאחר שימצא שהבקשה תואמת את תכנית הבינוי למגרש,
לאחר שועדת הקצאות תקצה את הקרקע לעמותה ולאחר השלמת כל שאר הדרישות.
גליון דרישות
- אישור החטיבה להתיישבות של ההסתדרות הציונית
- חישובים סטטיים והצהרת מהנדס חתומים
- תכנית ממייד מאושרת ע"י פקוד העורף
- אישור וחוות דעת ממכבי אש
- הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה
- נגישות לנכים
- חתימת/הסכמת ועד הישוב עייג התכניות
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012017 בתאריך 24/12/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסידף: - 15
סעיף: 13 מספר בקשה: 20120751 תיק בנין : 13130200 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012017 בתאריך: 24/12/201
מבקש :
= [הושמט]
[הושמט]
כתובת הבנין: בת עין 1302
גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 1302 יעוד: אזור מגורים
מהות הבק שה:
הסדרת היתר לתוספות אשר נבנו ללא היתר בניה
שטח קיים:
קומת קרקע 8 מ''ר
סה''ב 8 מיר
שטח מוצע:
קומת קרקע 0 מי"ר
סה''כ כולל שטח קיים 202.8 מ"ר
החלטות:
1. תכנית 419/4/1 והוראותיה אינן מתירות לועדה לתת רשיון לבניה המתוארת בבקשה.
2. הועדה והמועצה תפעלנה ככל יכולתן לקדם אישור של תב''ע חדשה, אשר תאפשר את הבקשה ככל וכאשר
תב'/ע כזו תוגש.
גליון דרישות
- אישור החטיבה להתיישבות של ההסתדרות הציונית
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012017 בתאריך 24/12/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ
סעיף: 14 מספר בקשה: 20120760 תיק בנין : 13060604 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012017 בתאריך: 24/12/201
מבקש :
= [הושמט]
בת עין 606/4
כתובת הבנין: בת עין 606/4
שטח מגרש: 2500.00 מ"ר
גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 606/4 יעוד: מבנים ומוסדות ציבור
תכנית : 1+
מהות הבקשה:
בניית בית מדרש בקומה אחת בשטח של 106.24 מ"ר.
החלטות:
לתת היתר בניה לאחר השלמת הדרישות.
גליון דרישות
- חתימת/הסכמת ועד הישוב עייג התכניות
- חישובים סטטיים והצהרת מהנדס חתומים
- הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה
- תוכנית מרחב מוגן או מקלט בקניימ 50 :1 מאושרת ע"י פיקוד העורף - אישור חברת החשמל על רישום צרכן חדש
- תכנית אינסטלציה
- חתימת המהנדס האחראי על ביצוע השלד.
- אישור כיבויי אש
- אישור משרד הבריאות
- חווייד יועצ נגישות.
- מפה מצבית
- סימון מונה מים
- ארונות חשמל
- תיקון תכניות
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012017 בתאריך 24/12/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף:
16
סעיף: 15 מספר בקשה: 20120777
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012017 בתאריך: 24/12/201
מבקש :
= [הושמט]
בת עין 14
כתובת הבנין: בת עין 14
שטח מגרש: 470.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 14 יעוד: מגורים אי
תכנית : 119
מהות הבקשה:
הסדרת היתר בניה לחריגות ולבנייה בניגוד להיתר .
שטח ברשיון שניתן:
קומת קרקע 8 מי''ר
קומה עליונה 4 מיר
ממ'יד (9.00) מי/ר
סה''ב 2 מ"ר
שטח מוצע:
קומת קרקע 0 מיר
סה''כ כולל שטח קיים. 432.2 מ'יר
החלטות:
תיק בנין: 13001400
מסי דף:
1. על הפיקוח לדווח למהנדס הועדה האם המוצג בבקשה כבנייה קיימת , תואם את הבנויי בפועל.
2. בהתאם לדו''ח הפיקוח , מהנדס הועדה ישקול האם לתת היתר בניה.
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012017 בתאריך 24/12/12
גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ
17
מס' דף: 18
סעיף: 16 מספר בקשה: 20120759 תיק בנין : 21007300 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012017 בתאריך: 24/12/201
מבקש :
= [הושמט]
נוקדים 73 מיקוד : 90916
כתובת הבנין: נוקדים 73
שטח מגרש: 738.00 מ"ר
גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 73 יעוד: אזור מגורים א
תכנית : 11
מהות הבקשה:
תוספת לבית מגורים חד משפחתי קיים.
שטח קיים:
קומת קרקע 1 מיר
סה''ב 1 מ''ר
שטח מוצע:
קומת קרקע 4 מ"ר
קומה עליונה 7 מ'ר
סה''כ כולל שטח קיים 188.74 מ"ר
החלטות:
לתת היתר בניה.
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012017 בתאריך 24/12/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסידף: - 19
סעיף: 17 מספר בקשה: 20120756 תיק בנין : 32053700 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012017 בתאריך: 24/12/201
מבקש :
= [הושמט]
כפר אלדד 537
כתובת הבנין: כפר אלדד 537
שטח מגרש: 504.00 מ"ר
גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 537 יעוד: מגורים אי
תכנית : 11
מהות הבקשה:
לבית מגורים חד משפחתי חדש.
שטח מוצע:
קומת קרקע 102.2 מ"ר
ממייד (9.00) מ"ר
סה'יב 2 מ"ר
העוות המחלקה:
קיימים יסודות ללא היתר.
החלטות:
1. לתת היתר בניה לשלב א' בלבד לתימוך המגרש ויסודות, לאחר הפקדת ערבות נזקים
בס'יך 15,000 ש''ח.
2. לאחר שתכנית מודד תציג את בניית שלב א' באופן התואם את שלב א', ינתן היתר להשלמת הבנייה
בולה
גליון דרישות
- חתימת המהנדס האחראי על ביצוע השלד.
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012017 בתאריך 24/12/12
גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסידף: - 20
סעיף: 18 מספר בקשה: 20120743 תיק בנין : 22008800 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012017 בתאריך: 24/12/201
מבקש :
= [הושמט]
קדר 88
כתובת הבנין: קדר 88
שטח מגרש: 232.00 מ"ר
גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 88 יעוד: מגורים אי
מהות הבק שה:
הסבת שם בעל ההיתר עייש שריג ברטה ואורנה בנימין.
החלטות:
1.בביקורת נמצא כי הבניין הבנויי במגרש מס' 88 זה, אינו תואם את תכניות ההיתר .
2. לפיכך הועדה תדון בבקשה רק במסגרת של הסדרת היתר בניה שתכניותיו תואמות את הבנוי בפועל
במגרש.
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012017 בתאריך 24/12/12
גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף:
סעיף: 19 מספר בקשה: 20120753 תיק בנין: 22003500 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012017 בתאריך: 24/12/201
מבקש :
* [הושמט]
קדר 35
כתובת הבנין !קדר 35
שטח מגרש: 528.00 מ"ר
גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 35 יעוד: מגורים אי
תכנית : 1
מהות הבקשה:
תכנית שינויים מישיבה מס' 10/12 מיום 30/07/12 בבית מגורים חד משפחתי ללא שינוי בשטח.
שינוי מיקום המדרגות ,שינוי קומה א' ביטול גג רעפים,ביטול עליית בגג,ביטול פרגולת בטון ושינוי חזית קדמית.
החלטות:
לעדכן את הבקשה ולתת היתר בניה עפ''י ממצאי דו''ח הפיקוח.
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012017 בתאריך 24/12/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ
סעיף: 20 מספר בקשה: 20120470
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012017 בתאריך: 24/12/201
מבקש :
= [הושמט]
קדר 17
כתובת הבנין: קדר 17
שטח מגרש: 512.00 מ"ר
גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 17 יעוד: מגורים א
מהות הבקשה:
בית מגורים חד משפחתי חדש.
שטח מוצע:
מגורים במפלס המרתף 50.00 מ"ר
קומת קרקע 0 מ"ר
מחסן (19.9) מ'יר
ממ'יד (9.00) | מ"ר
סה'יב 0 | מ"ר
החלטות:
1. לתת היתר בניה לשלב א' בלבד לתימוך המגרש ויסודות, לאחר הפקדת ערבות נזקים
בס'יך 10,000 ש'יח.
תיק בנין: 22001700
מסי דף:
2. לאחר שתכנית מודד תציג את בניית שלב א' באופן התואם את שלב א', ינתן היתר להשלמת הבנייה
בולה.
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012017 בתאריך 24/12/12
גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ
2
מסידף: - 23
סעיף: 21 מספר בקשה: 20120774 תיק בנין: 22004100 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012017 בתאריך: 24/12/201
מבקש :
= [הושמט]
קדר 41
כתובת הבנין: קדר 41
שטח מגרש: 504.00 מ"ר
גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 41 יעוד: מגורים אי
תכנית : 21
מהות הבקשה:
בית מגורים חד משפחתי חדש.
שטח מוצע:
מרתף (31.38) מ'ייר
קומת קרקע 146.19 מ'יר
קומה עליונה 81.39 מ"ר
ממייד (9.34) | מי'ר
סה'יב 8 מיר
החלטות:
1. לתת היתר בניה לשלב א' בלבד לתימוך המגרש ויסודות, לאחר הפקדת ערבות נזקים
עייס 10,000 ש!/ח.
2. לאחר שתכנית מודד תציג את בניית שלב א' באופן התואם את שלב א', ינתן היתר להשלמת הבנייה
בולה.
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012017 בתאריך 24/12/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף:
סעיף: 22 מספר בקשה: 20120776 תיק בנין: 22100601
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012017 בתאריך: 24/12/201
מבקש :
= [הושמט]
ת.ד. 85 מעלה אדומים
כתובת הבנין: קדר 1006/1
גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 1006/1 יעוד: תעשיה ומלאכה
תכנית : 1/1
מהות הבקשה:
הסדרת היתר בניה למבנה שרותים ומלתחות לבריכת השחיה ותוספת קומה עליונה
עבור חדר כושר.
שטח קיים:
קומת קרקע 0 מ"ר
סה''ב 0 מ"ר
שטח מוצע:
קגומה עליונה 8 מיר
סה''כ בולל שטח קיים 375.8 מ'יר
החלטות:
1. להסדיר היתר בניה למלתחות והשרותים בכפוף לאישור משרד הבריאות.
2. לתת היתר בניה לחדר כושר לאחר, השלמת כל הדרישות.
3 על הועד המקומי להסדיר מול ועדת הקצאות את השימוש במגרש
גליון דרישות
- אישור משרד הבריאות
- אישור וחוות דעת ממכבי אש
- חישובים סטטיים והצהרת מהנדס חתומים
- הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה
- תוכנית מרחב מוגן או מקלט בקניימ 50 :1 מאושרת ע"י פיקוד העורף
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012017 בתאריך 24/12/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ
סעיף : 23 מספר בקשה: 20120775
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012017 בתאריך: 24/12/201
מבקש :
= [הושמט]
נוה דניאל 339 מיקוד : 90909
כתובת הבנין: ונוה דניאל 339
שטח מגרש: 526.00 מ"ר
גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 339 יעוד: אזור מגורים א
תכנית : 1202
מהות הבקשה:
תוספת לבית מגורים חד משפחתי קיים.
שטח קיים:
מרתף (42.9) מ''ר
ביטול מרתף נמוך בגובה עד 1.8 מ' (30.0) מ"ר
קומת קרקע 4 מ"ר
קומה עליונה 3 מיר
עליית גג (6.88) מ"ר
חניה מקורה (30.00) מ'יר
ממ"יד (5.00) מ"ר
סה''ב 4 מ"ר
שטח מוצע
מרתף (17.09) מ''יר
חלל אטום במפלס 2.72 (12.5) מ'יר
מגורים במפלס המרתף 1 מיר
קומת קרקע 4 מ"ר
עליית גג (22.57) מ"ר
עליית גג בגובה נמוך עד 1.80 (51.00) מ"ר
סה''כ כולל שטח קיים 8 מי'יר
החלטות:
1. על המבקשים להגיש לועדה התחייבות תחת תצהיר לאי פיצול דירה ולאי פתיחת אטימות
ופרוק הנמכות.
2. הפיקוח יגיש למהנדס הועדה דו''ח המאמת את הבנוי במקום לעומת המוצג בבקשה.
3. לאחר הגשת התצהיר ובהתאם לדו''ח הפיקוח, מהנדס הועדה ישקול האם לתת היתר .
תיק בנין: 20033900
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012017 בתאריך 24/12/12
גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף:
55
מס'דף: - 26
סעיף: 24 מספר בקשה: 20120779 תיק בנין : 14028101 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012017 בתאריך: 24/12/201
מבקש :
= [הושמט]
הר גילה 281/1
כתובת הבנין: הר גילה 281/1
שטח מגרש: 347.00 מ"ר
גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 281/1 יעוד: מגורים א'
מהות הבק שה:
בקשה לחיבור לתשתיות (טופס 4).
החלטות:
לאשר חיבור לתשתיות לאחר המצאת אישור מנהל הפרוייקט על העדר נזקים לתשתיות.
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012017 בתאריך 24/12/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף:
סעיף: 25 מספר בקשה: 20120780 תיק בנין: 14027701 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2012017 בתאריך: 24/12/201
מבקש :
* [הושמט]
רחי לואי פיקרד 9/4 הר חומה ירושלים
כתובת הבנין: הר גילה 277/1
שטח מגרש: 325.00 מ"ר
גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 277/1 יעוד: מגורים א/
תכנית : 2/1
מהות הבקשה:
חיבור לתשתיות (טופס 4).
החלטות:
לאשר חיבור לתשתיות לאחר המצאת אישור מנהל הפרוייקט על העדר נזקים לתשתיות.
תאריך דוידי פרל - יו"ר
רשם: איציק רוזנברג
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2012017 בתאריך 24/12/12 גרסה 51א85.5! - קומפלוט בע"מ