פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית מס' 26022013

הועדה המקומית לתכנון ובניה גוש עציון

השתתפו:

חברים:

מקובסקי עמי

משה סוויל - סיוייר

סגל:

יצחק רוזנברג

מוזמנים:

יולה קוסובורד

אשר אוחיון

נעדרו

חברים:

דוידי פרל

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית

ישיבה מספר: 2013002 ביום ג' תאריך 26/02/13 טייז אדר, תשע"ג

- נוה דניאל

- תקוע

- מהנדס

- מנהלת רישוי

- פקח בניה

- ין'יר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2013002 בתאריך 26/02/13

גרסה 68א85.5! - קומפלוט בע"מ

תאריך: 3

יייו אדר תשע"ג

פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2013002 בתאריך: 26/02/2013

סעיף בקשה

77

749

03

73

008

73

07

000102 ₪-

תיק בניין

ל

10

2221

205

ל

10

11

רשימת בקשות

גוש חלקה מגרש

164

100

221

15

164

13

11

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2013002 בתאריך 26/02/13 גרסה 68א85.5! - קומפלוט בע"מ

פרטי המבקש

שמעון אורית ולו

נחמן רבקה וסעי

[הושמט]

ורדי פזּית ומרד

שמעון אורית ולו

שלזינגר ציפי וא

שדה שירה ודורו

מס'דף: 2

תאריך: 27/02/2013

כתובת

אלעזר 164

אלעזר 160

ראש צורים 227/1

ראש צורים 104/5

אלעזר 164

אלעזר 163

אלעזר 175/1

עמ.

| 0000100032 סר

מס'דף: - 3

סעיף: 1 מספר בקשה: 20130067 תיק בנין: 12016400 פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2013002 בתאריך: 26/02/2013

מבקש :

= [הושמט]

אלעזר 164 מיקוד : 90942

כתובת הבנין: אלעזר 164

שטח מגרש: 457.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 164 יעוד: מגורים א' 3

תכנית : 6

מהות הבקשה:

המבקשים מבקשים להקל בשעור 5% במרפסת אחורית ,הבקשה עדין כוללת מרפסת בחזית אחורית החורגת מקו בניין אחורי

החלטות:

1. המרפסת בחזית אחורית אשר נבנתה בניגוד להיתר הבניה , חורגת בכמטר ממגבלת קו בניין אחורי

המחייב מרחק של 4 מ' של הבניין וחלקיו מגבול המגרש האחורל.

2. הועדה אינה רשאית להתיר חריגה בשעור זה. הקלה בשעור של 5% לא תאפשר הסדרת היתר בניה.

3. על המבקשים החובה לציית להוראות ולמגבלות התב'ייע.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2013002 בתאריך 26/02/13 גרסה 68א85.5%! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 4

סעיף: 2 מספר בקשה: 20130149 תיק בנין : 12016000 פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2013002 בתאריך: 26/02/2013

מבקש :

= [הושמט]

אלעזר 160 מיקוד : 90942

כתובת הבנין: אלעזר 160

שטח מגרש: 455.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 160 יעוד: מגורים אי

תכנית : 6

מהות הבקשה:

הסדרת היתר בניה לחריגות שנמצאו בעת ביקורת הפיקוח

שטח קיים:

מרתף (49.56) מ'י/ר

חלל סגור במרתף (11.47) מ"ר

קומת קרקע 9 מ"ר

קומה עליונה 5 מיר

עליית גג חלל אטום (69.55) מ'יר

ממ'יד (9.00) מ'יר

סה'יב 4 מ"ר

שטח מוצע:

קומה עליונה 3 מ"ר

סה''כ בולל שטח קיים | 231.37 מ"ר

החלטות:

1. על המבקשים להגיש תצהיר חתום בפני עו'יד בו יתחייבו שלא לפתוח חללים אטומים ושלא לפצל את

הדירה לדיור משפחה נוספת.

2. לא תותר בניית פרגולה החורגת מקו בנין .

3 הסדרת היתר תתאפשר לאחר הגשת התצהיר ותפורקנה חריגות מקו בניין.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2013002 בתאריך 26/02/13 גרסה 68א85.5%! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 3 מספר בקשה: 20130093

תיק בנין: 23022701

פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2013002 בתאריך: 26/02/2013

מבקש :

. [הושמט]

ראש צורים 227/1

כתובת הבנין: ראש צורים 227/1

שטח מגרש: 296.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 227/1 יעוד: מגורים אי

מהות הבקשה:

מסי' דף:

הסדרת היתר לחריגות בחלל המרתף ולתוספת מוצעת של חלל הנמוך מגובה 1.80 מ' ביח''ד אחת בבית

מגורים טורי קיים.

שטח קיים:

מרתף (60.00) מ"ר

קומת קרקע 4 מ"ר

קומה עליונה 6 מ"ר

יציאה לגג (11.00) מ"ר

חלל נמוך במרתף בגובה עד 1.8 מ (29.3 ) מ''ר

ממ'יד (5.00) מ"ר

כניסה מקורה (1.8) מ"ר

סה'יב 6 מ"ר

שטח מוצע:

חלל אטום במפלס 2.40- ( 66.28) מ'יר

שטח אטום במרתף (4.46) מ''ר

סה'יכ נולל שטח קיים 6 מיר

החלטות:

יוסדר היתר בניה לאחר שיוגש תצהיר חתום בפני עו"ד בו תתחייב המבקשת שלא לפתוח חללים

אטומים או חלונות לחללים אטומים ושלא לפצל את הדירה לדיור למשפחה נוספת.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2013002 בתאריך 26/02/13

גרסה 68א85.5%! - קומפלוט בע"מ

5

מסי דף:

סעיף: 4 מספר בקשה: 20130033 תיק בנין: 23010405 פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2013002 בתאריך: 26/02/2013

מבקש :

* [הושמט]

ראש צורים 104/4

כתובת הבנין: ראש צורים 104/5

שטח מגרש: 264.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 104/5 יעוד: מגורים אי

תכנית : 1+

מהות הבקשה:

במסגרת שיוך דירות הקיבוץ לבנייה פרטית ,לאחד שתי דירות מקוריות בבית טורי לדירה אחת, ולהוסיף לדירה קומה עליונה ואליה גשר לגישה ללשכת רב הישוב.

שטח קיים:

קומת קרקע 4 מ'יר

סה''ב 4 מ'ר

שטח מוצע:

קומת קרקע 8 מ"ר

קומה אי 5 מ"ר

מחסן (7.1) מ''ר

מבואות וחדרי מדרגות (3.7) מ"ר

סה''כ כולל שטח 5 מ"ר

החלטות:

ינתן היתר בנייה לאחר ,שיוגש תצהיר חתום בפני עו''ד בו יתחייבו המבקשים שלא לפצל את הדירה לדיור למשפחה נוספת.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2013002 בתאריך 26/02/13 גרסה 68א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 6 מספר בקשה: 20130088 תיק בנין: 12016400 פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2013002 בתאריך: 26/02/2013

מבקש :

= [הושמט]

אלעזר 164 מיקוד : 90942

כתובת הבנין: אלעזר 164

שטח מגרש: 457.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 164 יעוד: מגורים א' 3

תכנית : 16

מהות הבקשה:

בקשה לחיבור לתשתיות (טופס 4).

החלטות:

1. על המבקשים להתחייב לציית להיתר ולהוראות התב'יע .

2. ניתנת אורכה של שנה להסדרת כל הדרוש.

3 בשלב זה יתאפשר מתן אישור חיבור לתשתיות (טופס 64), לאחר שתופקד ערבות בנקאית בס'יך 5,000 ש''ח לשנה להבטחת ההתחייבות להסדרת היתר.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2013002 בתאריך 26/02/13 גרסה 68א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי' דף:

7

מסי דף:

סעיף: 7 מספר בקשה: 20120783 תיק בנין : 12016300 פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2013002 בתאריך: 26/02/2013

מבקש :

* [הושמט]

אלעזר 163 מיקוד : 90942

כתובת הבנין: אלעזר 163

שטח מגרש: 454.52 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 163 יעוד: מגורים א' 3

תכנית : 6

מהות הבקשה:

בקשה לחיבור לתשתיות (טופס 4), בעקבות שינויים שנעשו ע'יי המבקשים להתאמת בנייה חריגה להיתר בניה שניתן ואשר ביצועם אושר ע''י המפקח בפני הועדה.

החלטות:

ינתן אישור חיבור לתשתיות (טופס 4), לאחר שיוגש תצהיר חתום בפני עו'יד בו יתחייבו המבקשים שלא לערוך בבניין שינויים ללא היתר.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2013002 בתאריך 26/02/13 גרסה 68א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 9

סעיף: 8 מספר בקשה: 20130147 תיק בנין: 12017501 פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2013002 בתאריך: 26/02/2013

מבקש :

= [הושמט]

אלעזר 175/1

כתובת הבנין: אלעזר 175/1

שטח מגרש: 323.04 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 175/1 יעוד: מגורים א

תכנית : 1/6

מהות הבק שה:

בקשה לחיבור לתשתיות (טופס 4).

החלטות:

לאשר חיבור לתשתיות. (טופס 4).

תאריך דוידי פרל - יו"ר

רשם: עמית אל-גד

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2013002 בתאריך 26/02/13

גרסה 68א85.5! - קומפלוט בע"מ