פרוטוקול רשות רישוי מס' 2013004

הועדה המקומית לתכנון ובניה גוש עציון

השתתפו:

חברים:

מקובסקי עמי - נוה דניאל

משה סוויל - סיוייר - תקוע

סגל:

יצחק רוזנברג - מהנדס

מוזמנים:

יולה קוסובורד - מנהלת רישוי

אשר אוחיון - פקח בניה

נעדרו

חברים:

דוידי פרל - יו"ר

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2013004 בתאריך 21/03/13

גרסה 68א85.5! - קומפלוט בע"מ

תאריך: | 03/04/2013

כייג ניסן תשע"ג

פרוטוקול ישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי

ישיבה מספר: 2013004 ביום ה' תאריך 21/03/13 י/ ניסן, תשע"ג

פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2013004 בתאריך: 21/0

סעיף בקשה

1 1

55 2

0 3

2 %9 4

751 5

72 6

73 7

708 8

7 (1 9

79 10

0000 11

06 12

7% 3

0000 14

717 15

721 16

720 7

2009 8

70 19

07 20

55 1

04 2

7 5 23

70 4

75 5

73 6

77 7

00088 8

09 29

700 0

20004 1

205 2

004 3

055 4

77 55

00088 6

009 7

720 88

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2013004 בתאריך 21/03/13

גרסה 68א85.5! - קומפלוט בע"מ

תיק בניין

100

1002

200000

0000

0

00

000

000000

100000

12000

00071

2200000

20

סס 2200

200000

220

2000000

20000

2200000

2200

20000

ס2

22000000

220000

22000000

ס2200

205

200006

2207

200008

200005

20006

220077

20000

22005

2000006

22007

20008

רשימת בקשות

גוש חלקה מגרש

17

11/2

212

108

7

100

253

2

200

22

1

106

00

49

109

4%

21

212

99

9

1

1:08

20

120

31

46

05

106

107

108

10/5

106

107

1008

105

106

107

108

פרטי המבקש

[הושמט]

כהן אחינועם וגג

[הושמט]

מועצה אזורית ג

שושן שרה ויוסך

עוריאל יוסף

לביא הילה ואור

גרינפלד רות וא

[הושמט]

[הושמט]

מועצה אזורית ג

ליבמן רחל ומיכ

ברוכיאן עידית ו

[הושמט]

[הושמט]

כהן נעמה ואופיו

לוי ורוניקה ומי

[הושמט]

קופר רבקה

שוור אודיה ויו

רוטנברג בת שבו

גבעולי אלומה וז

שלומי בלה ומיכ

רשף אורה ואמי

וו זוהרן נתן

ברניקר מיכל ומ

תקוע כפר שיתוג

תקוע כפר שיתוג

תקוע כפר שיתוג

תקוע כפר שיתוג

תקוע כפר שיתוג

תקוע כפר שיתוג

תקוע כפר שיתוג

תקוע כפר שיתוג

תקוע כפר שיתוג

תקוע כפר שיתוג

תקוע כפר שיתוג

תקוע כפר שיתוג

מס'דף: 2

תאריך: 03/04/2013

כתובת

בת עין 17

כרמי צור 301/2

קדר 242

קדר 1001 8

נוקדים 97

נוקדים 170

נוקדים 263

נוה דניאל 342

מיצד 340

הר גילה 252

תקוע 1003/1

תקוע 406

תקוע 580

תקוע 469

תקוע 109

תקוע 454

תקוע 291

תקוע 312

תקוע 389

תקוע 579

תקוע 581

תקוע 568

תקוע 350

תקוע 420

תקוע 393

תקוע 446

תקוע 802/5

תקוע 802/6

תקוע 802/7

תקוע 802/8

תקוע 803/5

תקוע 803/6

תקוע 803/7

תקוע 803/8

תקוע 804/5

תקוע 804/6

תקוע 804/7

תקוע 804/8

עמ.

7-4

5

6

7

8

9

10

1

12

3

14

5

16

17

18

59

20

1

2

3

4

25

6%

7

:8

29

10

1

2

3

4

5

6

7

38

39

210

41

39

10

41

42

43

4

5

46

47

58

349

20

1

22

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2013004 בתאריך 21/03/13

02

73

0004

75

7 1

7 3

7 12

714

200064

05

20006

07

208

00

2005

2000006

22007

2008

|לס 20

20066

22007

8ש2000

,22000

2200006

22007

0008

112000

20000

גרסה 68א85.5! - קומפלוט בע"מ

105

106

107

108

105

106

1077

108

105

106

10

108

253

212

תקוע כפר שיתוג

תקוע כפר שיתוג

תקוע כפר שיתוג

תקוע כפר שיתוג

תקוע כפר שיתוג

נוף הרודיון

תקוע כפר שיתוג

תקוע כפר שיתוג

תקוע כפר שיתוג

תקוע כפר שיתוג

תקוע כפר שיתו

תקוע כפר שיתוג

זגורי מיכאל

[הושמט]

מס'דף: 3

תקוע 805/5

תקוע 805/6

תקוע 805/7

תקוע 805/8

תקוע 806/5

תקוע 806/6

תקוע 806/7

תקוע 806/8

תקוע 807/5

תקוע 807/6

תקוע 807/7

תקוע 807/8

הר גילה 253

תקוע 312

42

43

4

35

46

47

58

349

20

1

2

3

6

5

מסי דף:

סעיף: 1 מספר בקשה: 20130161 תיק בנין : 13001700 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2013004 בתאריך: 21/03/201

מבקש :

* [הושמט]

בת עין 17

כתובת הבנין: בת עין 17

שטח מגרש: 493.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 17 יעוד: מגורים א'

תכנית : 1+

מהות הבק ש ה:

1. ביטול החלטה מדיון קודם מס' 9/12 מיום 25/06/12 למתן היתר לבניית בית מגורים חד

משפחתי חדשש.

2. בקשה חדשה לבניית בית מגורים חד משפחתי חדש.

שטח מוצע:

מפלס 0.00 3 מיר

מפלס 3.00 4 מ"ר

מפלט 0.00 (5.00) מ"ר

מבואות וחדרי מדרגות = 3.89 מ"ר

סה'יב 6 מ"ר

העוות המחלקה:

[3

- להשלים חישובים סטטיים כולל סכמות סטטיות וסימון קורות

- להשלים חתימות על ההגשה : עורך בקשה, מתכנן שלד, אחראי על הביצוע - להשלים מרחקים קווי בנין

- חסר קוב דיגיטלי

לתת היתר בניה בשני שלבים, לאחר השלמת כל הדרישות.

1. שלב ראשון ליסודות ותימוך המגרש.

2. לאחר הצגת מדידה המאשרת כי שלב א' בוצע לפי ההיתר, ינתן היתר להשלמת הבניה (שלב ב').

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2013004 בתאריך 21/03/13 גרסה 68א85.5%! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 2 מספר בקשה: 20130155 תיק בנין: 16030102 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2013004 בתאריך: 21/03/201

מבקש :

= [הושמט]

כרמי צור 301/2

כתובת הבנין: כרמי צור 301/2

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 301/2 יעוד: מגורים בי

תכנית : 11/2

מהות הבקשה:

תוספת ליח''ד אחת בבית מגורים משותף קיים.

שטח קיים:

מפלס 5.92- למגורים 114.56 מ"ר

סה''ב 6 מי'יר

שטח מוצע:

מפלס 5.92- למגורים 16.1 מ"ר

סה''כ כולל שטח קיים 130.73 מ"ר

העוות המחלקה:

בישיבת הועדה המיוחדת לתכנון מספר: 2013003 מ: 26/02/13 הוחלט:

להסב את שם בעל ההיתר.

החלטות:

לתת היתר בניה

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2013004 בתאריך 21/03/13 גרסה 68א85.5%! - קומפלוט בע"מ

מסי' דף:

5

סעיף: 3 מספר בקשה: 20130060 תיק בנין: 22024200 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2013004 בתאריך: 21/03/201

מבקש :

* [הושמט]

קדר 242

כתובת הבנין: קדר 242

שטח מגרש: 514.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 242 יעוד: מגורים אי

תכנית : 2/1

מהות הבקשה:

1. תוספת קומה בבית מגורים חד משפחתי קיים.

2. שינויים בפיתוח,פריצת חלון לדלת והרחבתו.

3. בניית מחסן בגינה,ושימוש בחלל גג הרעפים ופרגולה להצללה.

שטח קיים:

מגורים במפלס 0.00 8 מ"ר

סה'יב 8 מי"ר

שטח מוצע:

מפלס 1.87 2 מיר

מפלס 3.25 7 מ"ר

שטח נמוך בגובה עד 1.80 מ' במפלס 3.25 = (52.27) מ"ר מחסן (24.99) מ'יר

סה'יכ נולל שטח קיים 7 מיר

העוות המחלקה:

- קיימת הגבהה של 0.00 ב-1.25 מי ביחס להיתר המקורי מוכן לוועדה

החלטות:

לתת היתר בניה לתוספת ולשינויים.

גליון דרישות

- חישובים סטטיים והצהרת מהנדס חתומים

קוב דיגיטלי

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2013004 בתאריך 21/03/13 גרסה 68א85.5%! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

6

ת. השלמת

מס' דף:

סעיף: 4 מספר בקשה: 20130189 תיק בנין: 22100100 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2013004 בתאריך: 21/03/201

מבקש :

= מועצה אזורית גוש עציון

קדר 1001 8

כתובת הבנין: קדר 1001 8

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 1001/8 יעוד: מבנים ומוסדות ציבור לחינוך

תכנית : 13

מהות הבק שה:

הצבת מעון יום יביל בשטח של 150 מ''ר, בבניה מתועשת.

החלטות:

לתת ה*תר בניה לאחר השלמת כל הדרישות.

גליון דרישות

- חישובים סטטיים והצהרת מהנדס חתומים

- אישור התמיית לתכניות

- אישור וחוות דעת ממכבי אש

- אישור משרד הבריאות

- תכנית פיתות

- נספח סניטרי

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2013004 בתאריך 21/03/13 גרסה 68א85.5%! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 8

סעיף: 5 מספר בקשה: 20130151 תיק בנין : 21009700 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2013004 בתאריך: 21/03/201

מבקש :

= [הושמט]

נוקדים 97

כתובת הבנין: נוקדים 97

שטח מגרש: 502.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 97 יעוד: מגורים אי

תכנית : 41

מהות הבקשה:

הסדרת היתר בניה לסגירת פתחים (חלונות ודלתות) ושינויים בחזיתות בבית מגורים חוד משפחתי קיים.

התהלטות:

להסדיר היתר בניה.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2013004 בתאריך 21/03/13

גרסה 68א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

סעיף: 6 מספר בקשה: 20130122 תיק בנין: 21017000 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2013004 בתאריך: 21/03/201

מבקש :

[הושמט]

תקוע 170 מיקוד : 90916

כתובת הבנין: נוקדים 170

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 170 יעוד: מגורים אי

תכנית : 41

מהות הבקשה:

תוספת לבית מגורים חד משפחתי קיים.

שטח קיים:

קומת קרקע 0 מ"ר

ממ'יד (9.00) מ'''ר

סה''ב 0 מ"ר

שטח מוצע:

קומת קרקע 1 מ"ר

קומה עליונה 7 מ"ר

מחסן (12.00) מ''/ר

סה''כ כולל שטח קיים 229.48 מ"ר

העוות המחלקה:

- קובצ דיגיטלי מעודכן

החלטות:

1. תכניות הבקשה מציגות אפשרות לפצל את הבית לדירה נוספת.

2. ינתן היתר בניה לתוספת לאחר שהמבקש יתחייב בתצהיר שלא לפצל את הבית למגורי משפחה נוסיפת,

בניסוח שימסר ע'יי הועדה ויחתם באזהרה בפני עו"ד.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2013004 בתאריך 21/03/13 גרסה 68א85.5%! - קומפלוט בע"מ

9

מסידף: - 10

סעיף: 7 מספר בקשה: 20130143 תיק בנין: 21026300 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2013004 בתאריך: 21/03/201

מבקש :

= [הושמט]

נוקדים 263

כתובת הבנין: נוקדים 263

שטח מגרש: 641.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 263 יעוד: מגורים אי

תכנית : 11/8

מהות הבקשה:

תוספת לבית מגורים חד משפחתי קיים.

שטח קיים:

מפלס 0.00+ 4 מיר

ממייד (4.00) מ"ר

סה''ב 4 מי'ר

שטח קיים:

מפלס 0.00+ 5 מיר

מפלס 2.86+ 1 מיר

ממייד (5.00) מ''יר

סה''כ כולל שטח קיים 230.3 מ"ר

העוות המחלקה:

13

- חסרה חתימת בעל הקרקע (תב''ע 411/8 עדיין לא מאושרת בתהליכי אישור)

- חסר קוב דיגיטלי

החלטות:

1. על המגרש , שבבקשה לא תקפה כל תכנית מפורטת (תב''ע) ולפיכך הועדה אינה רשאית

לתת היתר בניה במגרש זה.

2 על פי יעוץ משפטי שקיבלה , הועדה אינה רשאית לאשר את הבקשה בכל בכל סוג של היתר או אישור.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2013004 בתאריך 21/03/13 גרסה 68א85.5%! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

סעיף: 8 מספר בקשה: 20130058 תיק בנין: 20034200 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2013004 בתאריך: 21/03/201

מבקש :

= [הושמט]

נוה דניאל 342 מיקוד : 90909

כתובת הבנין: נוה דניאל 342

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 342 יעוד: אזור מגורים א

מהות הבקשה:

התקנת מערכת פוטו וולטאית על גג בית מגורים קיים בהספק של 12 קווייט.

העוות המחלקה:

יש להגיש הרמוניקה חדשה עם תכנית גג מעודכנת

החלטות:

לתת היתר בניה לאחר השלמת כל הדרישות

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2013004 בתאריך 21/03/13 גרסה 68א85.5%! - קומפלוט בע"מ

11

12 :ףדיסמ‎

סעיף: 9 מספר בקשה: 20130181 תיק בנין: 18034000 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2013004 בתאריך: 21/03/201

מבקש :

= [הושמט]

מיצד 340

כתובת הבנין ‏ מיצד 340

שטח מגרש: 1484.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 340 יעוד: מגורים אי

מהות הבקשה:

בית מגורים חד משפחתי חדש.

שטח מוצע:

מפלס 2.89- למגורים 69.55 מ"ר

מפלס 0.00 למגורים. 74.52 מ''ר

מפלס 0.51 למגורים 86.16 מ"ר

ממ"יד (9.00) מ"ר

סה'יב 3 מיר

החלטות:

1. המגרש נמצא בפני קדם שבתחום הישוב מצד.

2. בפני קדם אין תב'/ע מאושרת ולפיכך הועדה אינה רשאית לתת היתר בניה.

3 לבקשת ראש המועצה, הבקשה נבדקה ונמצאה מתאימה למסמבי התכנית המוצעת.

4. ינתן למבקשים אישור שהבקשה נבדקה, נמצאה מתאימה לתכנית (תב''ע) שהוצעה ויובהר

כי האישור שראינו אינו מהווה היתר בניה כי יתכן ובעתיד יבוצעו שינויים בתב''ע בהליך האישורים וכן שהאישור אינו לצורכי בניה.

גליון דרישות ת. השלמה

- סימון מונה מים

- סימון גומחות לארונות חשמל ותקשורת

- חתימת המהנדס האחראי על ביצוע השלד.

- אישור חברת החשמל על רישום צרכן חדש

קוב דיגיטלי

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2013004 בתאריך 21/03/13 גרסה 68א85.5%! - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 3

סעיף: 10 מספר בקשה: 20130179 תיק בנין: 14025200 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2013004 בתאריך: 21/03/201

מבקש :

- [הושמט]

הר גילה 252

כתובת הבנין: הר גילה 252

שטח מגרש: 486.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 252 יעוד: מגורים אי

תכנית : 21

מהות הבקשה:

לבנות בית מגורים חד משפחתי חדש, והתקנת פנלים סולאריים על גג הבית לייצור חשמל בהספק של קווייט.

שטח מוצע:

מפלס 0.00 למגורים 122.06 מ"ר

מפלס 3.37 למגורים 97.93 מ"ר

ממ'יד (9.00) מ"ר

מרתף (30.72) מ'ייר

סה''ב 0 מיר

החלטות:

לתת היתר בניה בשלבים , לאחר הפקדת ערבות נזקים בס''ך 15,000 ש''ח.

1. בשלב ראשון ליסודות ותימוך המגרש.

2. לאחר הצגת תכנית מדידה המאשרת כי שלב א' בוצע לפי ההיתר, ינתן היתר להשלמת הבניה

(שלב ב).

גליון דרישות ת. השלמה

- חתימת המהנדס האחראי על ביצוע השלד.

קובצ דיגיטלי

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2013004 בתאריך 21/03/13 גרסה 68א85.5%! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 11 מספר בקשה: 20130190

פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2013004 בתאריך: 21/03/201

מבקש :

= מועצה אזורית גוש עציון

תקוע 1003/1 מיקוד : 888

כתובת הבנין: תקוע 1003/1

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 1003/1; יעוד: מעונות יום

מהות הבק שה:

בניית מעון יום, בשטח 469 מ''ר בבניה מתועשת קשיחה.

החלטות:

לתת היתר בניה לאחר השלמת כל הדרישות.

גליון דרישות

לתת היתר בניה לאחר השלמת כל הדרישות.

- אישור משרד התמיית

- אישור פקוד העורף לממיימ

- חווייד כיבוי אש

- אישור משרד הבריאות

- חתימת המהנדס האחראי על ביצוע השלד.

- הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה

- אישור חברת החשמל על רישום צרכן חדש

- אישור יועצ בטיחות

- אישור יועצ נגישות

- חישובים סטטיים והצהרת מהנדס חתומים

- חתימת/הסכמת ועד הישוב עייג התכניות

- תכנית סניטרית

- תכנית פיתוח כולל תשתיות ותנועה

תיק בנין: 24100301

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2013004 בתאריך 21/03/13

גרסה 68א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

14

מס' דף: 15

סעיף: 12 מספר בקשה: 20130186 תיק בנין : 24040600 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2013004 בתאריך: 21/03/201

מבקש :

* [הושמט]

תקוע 406

כתובת הבנין: תקוע 406

שטח מגרש: 575.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 406 יעוד: מגורים אי

תכנית : 1+

מהות הבקשה:

הסדרת היתר לתוספת לבית מגורים חד משפחתי קיים, שנבנתה ללא היתר,ונתגלתה בעת ביקורת הפיקוח.

שטח קיים:

מפלס 0.00 למגורים 96.43 מ'יר

מפלס 2.90 למגורים 72.17 מ"ר

ממייד (5.00) מ"ר

סה'יב 0 מ"ר

שטח מוצע:

מפלס 0.00 למגורים 10.37 מ"ר

סה''כ כולל שטח קיים. 178.97 מ"ר

החלטות:

לתת היתר בניה

גליון דרישות ת. השלמה

קובצ דיגיטלי

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2013004 בתאריך 21/03/13 גרסה 68א85.5%! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 16

סעיף: 13 מספר בקשה: 20130176 תיק בנין : 24058000 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2013004 בתאריך: 21/03/201

מבקש :

- [הושמט]

תקוע 580 מיקוד : 887

כתובת הבנין !תקוע 580

שטח מגרש: 525.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 580 יעוד: מגורים אי

תכנית : 12/1

מהות הבקשה:

בית מגורים חד משפחתי חדש.

שטח מוצע:

מפלס 3.06- למגורים 90.98 מ"ר

מפלס 0.00 למגורים 125.54 מ'יר

ממ'יד (5.00) מ'יר

סה'יב 2 מיר

העוות המחלקה:

13

- לסמן מרחקים קו בנין

- קיימות שתי כניסות נפרדות מהכביש ל-2 המפלסים - לפי נספח בינוי 0.00 צריך להיות קומה תחתונה

החלטות:

לתת היתר בניה בשלבים,לאחר הפקדת ערבות למניעת נזקים בס'יך 15,000 ש''ח ,והשלמת הדרישות

1. בשלב ראשון יסודות ותימוך המגרש.

2. לאחר הצגת תכנית מדידה המאשרת כי שלב א' בוצע לפי ההיתר, ינתן היתר להשלמת

הבניה (שלב ב')

גליון דרישות ת. השלמה

- סימון מרחקים עד הגבולות בתכנית פיתות

קוב דיגיטלי

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2013004 בתאריך 21/03/13

גרסה 68א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 17

סעיף: 14 מספר בקשה: 20130100 תיק בנין: 24046900 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2013004 בתאריך: 21/03/201

מבקש :

= [הושמט]

בת עין 469

כתובת הבנין !תקוע 469

שטח מגרש: 500.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 469 יעוד: אזור מגורים א

מהות הבקשה:

הסדרת היתר בניה לתוספת חדר מדרגות פנימיות.

שטח קיים:

מפלס 0.00 | 107.29 מ'יר

מפלס 2.90 = 112.29 מ"ר

ממייד (5.00) מ'יר

סה'יב 8 מי'יר

שטח מוצע:

מפלס 0.00 5.60 מ''ר

סה'יב 8 מ"ר

העוות המחלקה:

13

- הסדרת היתר (לצורך מכירה) , תוספת חדר מדרגות פנימיות - ישנה פרגולת עץ מעבר לקו בנין קדמי

- חריגה בשטח המותר %2.3

החלטות:

1. שטח הבניה בבקשה חורג מהשטח המירבי המותר.

2. אם המבקש יבקש הקלה במגבלות המנומקת בנימוקים המצויינים בלשון החוק המאפשרים לועדה להקל,

ישקול מהנדס הועדה האם להסדיר היתר בניה.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2013004 בתאריך 21/03/13 גרסה 68א85.5%! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 15 מספר בקשה: 20130117 תיק בנין: 24010900 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2013004 בתאריך: 21/03/201

מבקש :

= [הושמט]

תקוע 109 מיקוד : 90908

כתובת הבנין: תקוע 109

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 109 יעוד: אזור מגודים א

מהות הבק שה:

תוספת לבית מגורים חד משפחתי קיים.

שטח קיים:

קומת קרקע 1 מ''ר

קמה עליונה 1 מ''ר

שטח נמוך בגובה עד 1.80מ' (26.0) מ"ר

סה''יב 2 מיר

שטח מוצע:

קומת עמודים מפולשת (26.00 ) מי'ר

סה''כ כולל שטח קיים ‏ 125.20 מ"ר

העוות המהלקה:

1|3

מוכן לוועדה

החלטות:

1. הפיקוח ידווח למהנדס המועצה האם הבקשה תואמת את המצב במגרש.

2. בהתאם לממצאי הפיקוח ישקול מהנדס הועדה את הצורך לדרוש אישור או פטור מממ''ד ואת

האפשרות לתת היתר בניה לתוספת.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2013004 בתאריך 21/03/13 גרסה 68א85.5%! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

18

מסידף: - 19

סעיף: 16 מספר בקשה: 20130121 תיק בנין : 24045400 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2013004 בתאריך: 21/03/201

מבקש :

= [הושמט]

תקוע 454

כתובת הבנין: תקוע 454

שטח מגרש: 507.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 454 יעוד: אזור מגורים א-5

מהות הבקשה:

בית מגרים חד משפחתי חדש.

שטח מוצע:

מפלס 3.06- | 91.25 מי'ר

מפלס 0.00+. 112.47 מ"ר

ממייד (5.00) מ"ר

סה'יב 2 מ"ר

העוות המחלקה:

החלטות:

לתת היתר בניה בשלבים ולאחר,הפקדת ערבות נזקים בשעור 15,000 ש'יח.

1. בשלב ראשון ליסודות ותימוך המגרש.

2. לאחר הצגת תכנית מדידה המאשרת כי שלב א' בוצע לפי ההיתר, ינתן היתר להשלמת הבניה

(שלב ב').

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2013004 בתאריך 21/03/13 גרסה 68א85.5%! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 20

סעיף: 17 מספר בקשה: 20130120 תיק בנין : 24029100 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2013004 בתאריך: 21/03/201

מבקש :

* [הושמט]

תקוע 291

כתובת הבנין: תקוע 291

שטח מגרש: 585.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 291 יעוד: מגורים א'

תכנית : 1+

מהות הבקשה:

בית מגורים חד משפחתי חדש.

שטח מוצע:

מרתף (38.01) מ''ר

מפלס 0.00+ 122.76 מ'ייר

מפלס 3.00+ 97.24 מ'ייר

מחסן (25.00) מ'יר

ממ'יד (9.00) מ'יר

סה'יב 0 מ"ר

העוות המחלקה:

113

- אישור למרתף ולגג שטוח ינתן בכפוף לאישור תבייע 412/3/4, שבהליכי אישור מתקדמים.

החלטות:

לתת היתר בניה בשלבים ולאחר,הפקדת ערבות נזקים בס''ך 15,000 ש''ח, והשלמת דרישות ותיקונים.

1. בשלב ראשון ליסודות ותימוך המגרש.

2. לאחר הצגת תכנית מדידה המאשרת כי שלב א' בוצע לפי ההיתר, ינתן היתר להשלמת הבניה

(שלב ב).

3. ובכפוף לאישור תבי'ע שבהליבי אישור לעניין היתר לבניית המרתף.

גליון דרישות ת. השלמה

- סימון מונה מים

- סימון גומחות לארונות חשמל ותקשורת

- אישור חברת החשמל על רישום צרכן חדש

- צילום נספח תעודת זהות

קוב דיגיטלי

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2013004 בתאריך 21/03/13 גרסה 68א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

סעיף: 18 מספר בקשה: 20130099 תיק בנין: 24031200 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2013004 בתאריך: 21/03/201

מבקש :

= [הושמט]

תקוע 312

כתובת הבנין: תקוע 312

שטח מגרש: 602.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 312 יעוד: מגורים אי

מהות הבקשה:

הסדרת של היתר לבניית תוספת לבית מגורים חד משפחתי קיים., שנבנתה ללא היתר בניה ונמצאה בביקורת של הפיקוח.

שטח קיים:

מרתף (40.4) מ"ר

קומת קרקע 3 מי'יר

קומה עליונה 2 מ"ר

ממייד (5.0) מ"ר

סה''ב 5 מ"ר

שטח מוצע:

חלל אטום במפלס 2.87- (58.7) מ"ר

סה'יב 5 מ"ר

החלטות:

יוסדר היתר בניה לאחר שהמבקש יתחייב שלא לפתוח חלל אטום תחת תצהלר לפי נוסח, שיוגש לו ע"י הועדה ויחתם באזהרת עו"ד.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2013004 בתאריך 21/03/13

גרסה 68א85.5! - קומפלוט בע"מ

21

מסי דף:

סעיף: 19 מספר בקשה: 20130150 תיק בנין : 24038900 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2013004 בתאריך: 21/03/201

מבקש :

* [הושמט]

תקוע 262 גוש עציון מיקוד : 90908

כתובת הבנין: תקוע 389

שטח מגרש: 502.33 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 389 יעוד: אזור מגורים א

תכנית : 1+

מהות הבקשה:

תוספת מחסן חיצוני בבית מגורים בשטח של 14.40 מ'יר ,בבית מגורים חד משפחתי קיים.

החלטות:

לתת היתר בניה לאחר דיווח של מנהלת הרישוי והפיקוח ,שהבקשה תואמת את המצב במגרש ואת המגבלות שבהוראות התב'/ע לעניין מבנה עזר.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2013004 בתאריך 21/03/13 גרסה 68א85.5%! - קומפלוט בע"מ

2

מסידף: - 23

סעיף: 20 מספר בקשה: 20130177 תיק בנין: 24057900 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2013004 בתאריך: 21/03/201

מבקש :

= [הושמט]

תקוע 579 מיקוד : 888

כתובת הבנין תקוע 579

שטח מגרש: 525.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 579 יעוד: מגורים אי

תכנית : 12/1

מהות הבקשה:

לבנות בית מגורים חד משפחתי חדש.

שטח מוצע:

מפלס 0.00 למגורים 67.65 מ"ר

מפלס 0.51 למגורים 76.00 מ"ר

מפלס 3.57 למגורים | 77.68 מ'י'ר

ממ'יד (9.00) מ'י'ר

סה'יב 3 מ'ייר

העוות המחלקה:

13

- מיקום חניה לא תואם נספח בינוי

- לתקן גבהיס בטבלת שטחים

- תיקון גובה 0.51+ בתכי קרקע

החלטות:

לתת היתר בניה בשלבים , לאחר הפקדת ערבות נזקים ע''ס 15,000 ש''ח.

1. בשלב ראשון ליסודות ותימוך המגרש.

2. לאחר הצגת תכנית מדידה המאשרת כי שלב א' בוצע לפי ההיתר, ינתן היתר להשלמת הבניה

(שלב ב').

גליון דרישות ת. השלמה

קוב דיגיטלי

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2013004 בתאריך 21/03/13 גרסה 68א85.5%! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 24

סעיף: 21 מספר בקשה: 20130175 תיק בנין: 24058100 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2013004 בתאריך: 21/03/201

מבקש :

= [הושמט]

תקוע 581 מיקוד : 888

כתובת הבנין: תקוע 581

שטח מגרש: 519.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 581 יעוד: מגורים אי

תכנית : 1+

מהות הבקשה:

בית מגורים חד משפחתי חדש.

מפלס 0.00 0 מי'יר

מפלס 3.20 8 מיר

עליית גג בגובה עד 1.8 מ' (91.78) מ"ר

חניה (מקורה) (22.50) מ"ר

ממייד (5.00) מ"ר

סה''ב 6 מ"ר

העוות המחלקה:

13

-- לחישוב שטחים יש להוסייף שטח חלל הגג - כל השטח של הגג

החלטות:

1. הועדה מתרשמת ,שתכניות הבקשה במפלס המרתף אינן ברות ביצוע ויתכן ,שהוכנו שלא לצורבי

הבניה.

2 לפיבך, הבקשה מוסרת מסדר היום.

3. הבקשה תוחזר לדיון רק לאחר שעורך הבקשה יציג ויסביר למהנדס הועדה את התכניות,

ולאחר שמהנדס הועדה יבהיר לעורך הבקשה ולמבקשים את משמעות חובתם לבנות בדיוק את המוצג בהיתר הבניה .

גליון דרישות ת. השלמה

- תיקון חישוב שטחים

חישוב שטח מקורה

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2013004 בתאריך 21/03/13 גרסה 68א85.5%! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 22 מספר בקשה: 20130174

תיק בנין: 24056800

פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2013004 בתאריך: 21/03/201

מבקש :

= [הושמט]

תקוע 568 מיקוד : 887

כתובת הבנין !תקוע 568

שטח מגרש: 498.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 568 יעוד: מגורים א

תכנית : 11

מהות הבקשה:

הסדרת היתר בניה לתוספת שנבנתה ללא היתר, לבית מגורים חד משפחתי קיים.

ונתגלתה בביקורת של הפיקוח.

שטח קיים:

מפלס 0.00 3 מ"ר

ממייד (9.00) מ"ר

סה'יב 3 מ"ר

שטח מוצע:

מפלס 0.00 למגורים | 22.42 מ"ר

סה''כ בולל שטח קיים 124.95 מ"ר

החלטות:

להסדיר היתר בניה.

גליון דרישות

קוב דיגיטלי

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2013004 בתאריך 21/03/13

גרסה 68א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

55

ת. השלמת

מס' דף: 6

סעיף: 23 מספר בקשה: 20130115 תיק בנין: 24035000 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2013004 בתאריך: 21/03/201

מבקש :

= [הושמט]

תקוע 350

כתובת הבנין: תקוע 350

שטח מגרש: 529.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 350 יעוד: מגורים אי

תכנית : 12/1

מהות הבקשה:

בית מגורים חד משפחתי חדש.

שטח מוצע:

מפלס 3.50- = 65.13 מ"ר

מפלס 0.50- | 63.75 מ''ר

מפלס 0.00+ | 62.49 מ"ר

ממייד (5.00) מ"ר

מרפסת מקורה (10.21) מ"ר

חלל אטום בגג (40.00) מ"ר

סה'יב 7 מ"ר

החלטות:

1. לתת היתר בניה בשלבים , לאחר הפקדת ערבות נזקים ע''ס 15,000 ש'יח.

ולאחר הגשת התחייבות המבקשים שלא לפתוח חלל אטום, תחת תצהיר בנוסח שיובן ע''יי הועדה ויחתם באזהרת עו"ד.

2. שלב ראשון ליסודות ותימוך המגרש.

3. לאחר הצגת תכנית מדידה המאשרת כי שלב א' בוצע לפי ההיתר, ינתן היתר להשלמת

הבניה (שלב ב').

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2013004 בתאריך 21/03/13 גרסה 68א85.5%! - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 7

סעיף: 24 מספר בקשה: 20130170 תיק בנין : 24042000 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2013004 בתאריך: 21/03/201

מבקש :

= [הושמט]

תקוע 420

כתובת הבנין: תקוע 420

שטח מגרש: 500.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 420 יעוד: מגורים אי

תכנית : 101

מהות הבקשה:

1. הסבת שם בעל ההיתר מבר אמנה ע'יש רשף אמיר ואורה לבית מגורים חד משפחתי.

2. הסדרת היתר לתוספת לבית מגורים חד משפחתי קיים, שנבנתה ללא היתר ונמצאה בביקורת הפיקוח.

שטח קיים:

מפלס 0.00 3 מיר

ממ'יד (5.00) מ''ר

סה''ב 3 מ"ר

שטח מוצע:

מפלס 0.00 למגורים | 8.99 מ"ר

מפלס 3.02 למגורים 106.72 מ"ר

חלל אטום במפלס 6.07 (65.00) מ"ר

שטח נמוך בגובה עד 1.80 (13.60) מ"ר

מחסן (20.62) מ'יר

חלקי שירות אחרים | (13.47) מ"ר

סה''כ כולל שטח קיים 222.24 מ'ייר

העוות המחלקה:

לפרגולה מעבר לקו בנין

החלטות:

1. יוגש דו''ח פיקוח למהנדס הועדה ובו ממצאי התאמת הבקשה לבנוי בפועל.

2. לא תותר מיצללה (פרגולה) החורגת מקו הבנין.

3. על המבקשים להתחייב תחת תצהיר בנוסח שיוגש להם ע''י הועדה שלא לפצל את ביתם לדיור

למגורים למשפחה נוספת.

4. בהתאם לממצאי הפיקוח ולאחר תיקון תכניות הפרגולה , ולאחר הגשת התצהיר, ינתן היתר בניה.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2013004 בתאריך 21/03/13 גרסה 68א85.5%! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 28

סעיף: 25 מספר בקשה: 20130125 תיק בנין: 24039300 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2013004 בתאריך: 21/03/201

מבקש :

* [הושמט]

תקוע 393

כתובת הבנין: תקוע 393

שטח מגרש: 510.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 393 יעוד: מגורים אי

תכנית : 12/1

מהות הבקשה:

שינויי בקשה מישיבה מס' 14/12 מיום 17/01/12 לבית מגורים חד משפחתי חדש.

שטח מוצע:

מפלס 0.00 למגורים 0 מיר

מפלס 3.40 למגורים 0 מ"ר

ממי"ד (5.00) | מ"ר

מרתף 0.00 (39.10) | מ"ר

מחסן (25.10) | מ'"ר

סה''ב 0 מ"ר

החלטות:

1. הועדה מתרשמת ,שתכניות הבקשה במפלס המרתף אינן ברות ביצוע ויתכן ,שהוכנו שלא

לצורכי הבניה.

2 לפיבך, הבקשה מוסרת מסדר היום.

3. הבקשה תוחזר לדיון רק לאחר שעורך הבקשה יציג ויסביר למהנדס הועדה את התכניות,

ולאחר שמהנדס הועדה יבהיר לעורך הבקשה ולמבקשים את משמעות חובתם לבנות בדיוק את המוצג בהיתר הבניה .

גליון דרישות ת. השלמה

קוב דיגיטלי

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2013004 בתאריך 21/03/13 גרסה 68א85.5%! - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 29

סעיף: 26 מספר בקשה: 20130183 תיק בנין: 24044600 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2013004 בתאריך: 21/03/201

מבקש :

- [הושמט]

תקוע 446

כתובת הבנין: תקוע 446

שטח מגרש: 520.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 446 יעוד: מגורים אי

תכנית : 1/1

מהות הבקשה:

הסדרה של היתר לתוספת חלל אטום במרתף בבית מגורים חד משטחתי קיים, שנבנה ללא היתר בניה ונתגלה בביקורת של הפיקוח.

שטח קיים:

מפלס 0.000 למגורים | 112.63 מ"ר

מפלס 3.20 למגורים | 106.82 מ"ר

ממייד (5.00) מ"ר

מרתף (40.00) מ"ר

סה''ב 5 מ"ר

שטח מוצע:

חלל אטום במפלס 2.60- (37.09) מ"ר

סה'יב 5 ממייר

העוות המחלקה:

03|

- חסר חתימות: מבקשים, עורך בקשה, מהנדס מתכנן, אחראי על ביצוע השלד - חסר חישובים סטטיים + הצהרת מהנדטי

החלטות:

1. על המבקשים להתחייב תחת תצהיר בנוסח, שיוגש להם ע''י הועדה, ויחתם באזהרת עו'יד,

שלא לפתוח חלל שנאטם לצורך הסדרת היתר הבניה.

2. הפיקוח ידווח למהנדס הועדה על התאמת הבקשה למצב במגרש.

3 לאחר השלמת כל הדרישות ובהתאם לדו''ח הפיקוח, ישקול מהנדס הועדה האם לתת היתר בניה.

גליון דרישות ת. השלמה

- חישובים סטטיים והצהרת מהנדס חתומים

- חתימת/הסכמת ועד הישוב עייג התכניות

- חתימת המהנדס האחראי על ביצוע השלד.

- תכנית מדידה חתומה ע"י מודד מוסמך

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2013004 בתאריך 21/03/13

גרסה 68א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 27 מספר בקשה: 20130027

תיק בנין: 24080205

פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2013004 בתאריך: 21/03/201

מבקש :

= תקוע כפר שיתופי בע"מ

תקוע 802/7 מיקוד : 90908

כתובת הבנין: תקוע 802/5

שטח מגרש: 1030.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 802/5 יעוד: מגורים בי

תכנית : 15

מהות הבק ש ה:

יח''ד אחת בבית מגורים משותף חדש.

שטח מוצע:

מפלס 6.12- (בדירה מס' 5) 115.63 מ"ר

ממ'יד (9.00) מ"ר

שטח מקורה (8.31) מ"ר

סה''ב 3 מ"ר

1. תכנית מפורטת מס' 412/4/1/5 החלה על בקשה זו סיימה את תקופת ההפקדה ללא התנגדויות

וממתינה לאישור סופי של מת''ע ופרסום למתן תוקף.

2. בהתאם מהנדס הועדה סבור שניתן לתת היתר בניה עקרוני אשר יהיה כפוף לסיום מתן תוקף

לתכנית ולהשלמת כל הדרישות, והפקדת ערבות פיתוח בגובה 2,500 ש''ח.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2013004 בתאריך 21/03/13

גרסה 68א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

10

סעיף: 28 מספר בקשה: 20130028 תיק בנין : 24080206 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2013004 בתאריך: 21/03/201

מבקש :

= תקוע כפר שיתופי בע'ימ

תקוע 802/6 מיקוד : 90908

כתובת הבנין: תקוע 802/6

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 802/6 יעוד: מגורים בי

תכנית : 5+

מהות הבקשה:

*ח''ד אחת בבית מגורים משותף חדש.

שטח מוצע:

מפלס 3.06- 98.46 מ''יר

מחסן (12.36) מ"ר

ממייד (9.00) מ"ר

סה'יב 6 מ"ר

החלטות:

1. תכנית מפורטת מס' 412/4/1/5 החלה על בקשה זו סייימה את תקופת ההפקדה ללא התנגדויות

וממתינה לאישור סופי של מת''ע ופרסום למתן תוקף.

2. לפיכך מהנדס הועדה סבור שניתן לתת היתר בניה אשר יהיה כפוף לסיום מתן תוקף

לתכנית ולהשלמת כל הדרישות, והפקדת ערבות פיתוח בגובה 2,500 ש''ח.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2013004 בתאריך 21/03/13 גרסה 85.568! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

1

סעיף: 29 מספר בקשה: 20130029 תיק בנין: 24080207 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2013004 בתאריך: 21/03/201

מבקש :

= תקוע כפר שיתופי בע"מ

תקוע 802/7 מיקוד : 90908

כתובת הבנין: תקוע 802/7

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 802/7 יעוד: מגורים בי

תכנית : 15

מהות הבקשה:

יח''ד אחת בבית מגורים משותף חדש.

שטח מוצע:

מפלס 0.00 99.51 מ''יר

חניה מקורה (30.48) מ"ר

ממייד (9.00) מ"ר

שטח מקורה (15.83) מ"ר

סה'יב 1 מיר

החלטות:

1. תכנית מפורטת מס' 412/4/1/5 החלה על בקשה זו סיימה את תקופת ההפקדה ללא התנגדויות

וממתינה לאישור סופי של מת''ע ופרסום למתן תוקף.

2. לפיכך מהנדס הועדה סבור שניתן לתת היתר בניה אשר יהיה כפוף לסיום מתן תוקף

לתכנית ולהשלמת כל הדרישות, והפקדת ערבות פיתוח בגובה 2,500 ש''ח.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2013004 בתאריך 21/03/13 גרסה 68א85.5%! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

2

סעיף: 30 מספר בקשה: 20130030 תיק בנין: 24080208 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2013004 בתאריך: 21/03/201

מבקש :

= תקוע כפר שיתופי בע''מ

תקוע 802/8 מיקוד : 90908

כתובת הבנין !תקוע 802/8

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 802/8 יעוד: מגורים בי

תכנית : 15

מהות הבקשה:

*ח''ד אחת בבית מגורים משותף חדש.

שטח מוצע:

מפלס 3.06+ (בדירה מס' 8) 106.65 מ"ר

עליית גג במפלס 6.12+ (74.33) מ'יר

ממ'יד (9.00) מ'ייר

שטח מקורה (4.37) מ"ר

סה''ב 5 מ"ר

החלטות:

1. תכנית מפורטת מס' 412/4/1/5 החלה על בקשה זו סייימה את תקופת ההפקדה ללא התנגדויות

וממתינה לאישור סופי של מת''ע ופרסום למתן תוקף.

2. לפיכך מהנדס הועדה סבור שניתן לתת היתר בניה אשר יהיה כפוף לסיום מתן תוקף

לתכנית ולהשלמת כל הדרישות, והפקדת ערבות פיתוח בגובה 2,500 ש''ח.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2013004 בתאריך 21/03/13

גרסה 68א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

3

סעיף: 31 מספר בקשה: 20130064 תיק בנין: 24080305 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2013004 בתאריך: 21/03/201

מבקש :

= תקוע כפר שיתופי בע'ימ

תקוע 803/5 מיקוד : 888

כתובת הבנין: תקוע 803/5

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 803/5 יעוד: מגורים בי

תכנית : 15

מהות הבקשה:

יח''ד אחת בבית מגורים משותף חדש.

שטח מוצע:

מפלס 6.12- 115.63 מ"ר

ממייד (9.00) מ"ר

שטח מקורה (8.31) מ"ר

סה'יב 3 מ"ר

החלטות:

1. תכנית מפורטת מס' 412/4/1/5 החלה על בקשה זו סיימה את תקופת ההפקדה ללא התנגדויות

וממתינה לאישור סופי של מת''ע ופרסום למתן תוקף.

2. לפיכך מהנדס הועדה סבור שניתן לתת היתר בניה אשר יהיה כפוף לסיום מתן תוקף

לתכנית ולהשלמת כל הדרישות, והפקדת ערבות פיתוח בגובה 2,500 ש''ח.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2013004 בתאריך 21/03/13 גרסה 68א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

6

סעיף: 32 מספר בקשה: 20130065 תיק בנין: 24080306 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2013004 בתאריך: 21/03/201

מבקש :

* תקוע כפר שיתופי בע''מ

תקוע 803/6

כתובת הבנין: תקוע 803/6

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 803/6 יעוד: מגורים בי

תכנית : 15

מהות הבקשה:

*ח''ד אחת בבית מגורים משותף חדש.

שטח מוצע:

קומת קרקע 95.83 מ"ר

ממייד (5.00) מ"ר

מחסן (12.36) מ"ר

שטח מקורה (3.36) מ"ר

סה'יב 3 מיר

החלטות:

1. תכנית מפורטת מס' 412/4/1/5 החלה על בקשה זו סייימה את תקופת ההפקדה ללא התנגדויות

וממתינה לאישור סופי של מת''ע ופרסום למתן תוקף.

2. לפיכך מהנדס הועדה סבור שניתן לתת היתר בניה אשר יהיה כפוף לסיום מתן תוקף

לתכנית ולהשלמת כל הדרישות, והפקדת ערבות פיתוח בגובה 2,500 ש''ח.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2013004 בתאריך 21/03/13

גרסה 68א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

55

סעיף: 23 מספר בקשה: 20130104

פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2013004 בתאריך: 21/03/201

מבקש :

= תקוע כפר שיתופי בע'ימ

תקוע 803/7 מיקוד : 888

כתובת הבנין: תקוע 803/7

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 803/7 יעוד: מגורים בי

תכנית : 15

מהות הבק ש ה:

יח'יד אחת בבית מגורים משותף חדש.

שטח מוצע:

מפלס 3.06+ (בדירה מס' 7) 99.51 מ"ר

ממ'יד (9.00) מי'יר

חניה מקורה (30.48) מ'יר

שטח מקורה (15.83) מ''ר

סה'יב 1 מיר

1. תכנית מפורטת מס' 412/4/1/5 החלה על בקשה זו סיימה את תקופת ההפקדה ללא התנגדויות

וממתינה לאישור סופי של מת''ע ופרסום למתן תוקף.

2. לפיכך מהנדס הועדה סבור שניתן לתת היתר בניה אשר יהיה כפוף לסיום מתן תוקף

תיק בנין: 24080307

לתכנית ולהשלמת כל הדרישות, והפקדת ערבות פיתוח בגובה 2,500 ש''ח.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2013004 בתאריך 21/03/13

גרסה 68א85.5%! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

6

סעיף: 24 מספר בקשה: 20130105

תיק בנין: 24080308

פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2013004 בתאריך: 21/03/201

מבקש :

= תקוע כפר שיתופי בע"מ

תקוע 803/8 מיקוד : 888

כתובת הבנין: תקוע 803/8

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 803/8 יעוד: מגורים בי

תכנית : 15

מהות הבקשה:

יח''ד אחת בבית מגורים משותף חדש.

שטח מוצע:

מפלס 6.12+ (בדירה 8) 106.85 מ"ר

ממ"יד (9.00) מ'יר

שטח מקורה (4.37) מ"ר

סה''ב 5 מי"ר

החלטות:

1. תכנית מפורטת מס' 412/4/1/5 החלה על בקשה זו סייימה את תקופת ההפקדה ללא התנגדויות

וממתינה לאישור סופי של מת''ע ופרסום למתן תוקף.

2. לפיכך מהנדס הועדה סבור שניתן לתת היתר בניה אשר יהיה כפוף לסיום מתן תוקף

לתכנית ולהשלמת כל הדרישות, והפקדת ערבות פיתוח בגובה 2,500 ש'יח.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2013004 בתאריך 21/03/13

גרסה 68א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

7

סעיף: 5 מספר בקשה: 20130107

תיק בנין: 24080405

פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2013004 בתאריך: 21/03/201

מבקש :

= תקוע כפר שיתופי בע'ימ

תקוע 804/5 מיקוד : 887

כתובת הבנין: תקוע 804/5

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 804/5 יעוד: מגורים בי

תכנית : 5+

מהות הבקשה:

יח''ד אחת בבית מגורים משותף חדש.

שטח מוצע:

מפלס 3.06- (בדירה מס' 5) 115.63 מ"ר

ממייד (9.00) מ'יר

שטח מקורה (8.31) מ"ר

סה''ב 3 מי"ר

החלטות:

1. תכנית מפורטת מס' 412/4/1/5 החלה על בקשה זו סיימה את תקופת ההפקדה ללא התנגדויות

וממתינה לאישור סופי של מת''ע ופרסום למתן תוקף.

2. לפיכך מהנדס הועדה סבור שניתן לתת היתר בניה אשר יהיה כפוף לסיום מתן תוקף

לתכנית ולהשלמת כל הדרישות, והפקדת ערבות פיתוח בגובה 2,500 ש'יח.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2013004 בתאריך 21/03/13

גרסה 68א85.5%! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

8

סעיף: 36 מספר בקשה: 20130108

פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2013004 בתאריך: 21/03/201

מבקש :

= תקוע כפר שיתופי בע'ימ

תקוע 804/6 מיקוד : 887

כתובת הבנין: תקוע 804/6

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 804/6 יעוד: מגורים בי

תכנית : 15

מהות הבק ש ה:

יח'יד בבית מגורים משותף חדש.

שטח מוצע:

מפלס 0.00+ (בדירה מס' 6) 95.83 מ"ר

ממ"יד (9.00) מ'יר

חניה מקורה (12.36) מ"ר

שטח מקורה (3.36) מ'יר

סה''ב 3 מיר

1. תכנית מפורטת מס' 412/4/1/5 החלה על בקשה זו סיימה את תקופת ההפקדה ללא התנגדויות

וממתינה לאישור סופי של מת''ע ופרסום למתן תוקף.

2. לפיכך מהנדס הועדה סבור שניתן לתת היתר בניה אשר יהיה כפוף לסיום מתן תוקף

תיק בנין: 240804066

לתכנית ולהשלמת כל הדרישות, והפקדת ערבות פיתוח בגובה 2,500 ש''ח.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2013004 בתאריך 21/03/13

גרסה 68א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

39

סעיף: 37 מספר בקשה: 20130109 תיק בנין: 24080407 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2013004 בתאריך: 21/03/201

מבקש :

= תקוע כפר שיתופי בע"מ

תקוע 804/7 מיקוד : 887

כתובת הבנין: תקוע 804/7

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 804/7 יעוד: מגורים בי

תכנית : 15

מהות הבקשה:

יח''ד אחת בבית מגורים משותף חדש.

שטח מוצע:

מפלס 3.06+ 99.51 מ'ייר

ממ'יד (9.00) מ'יר

חניה מקורה (30.48) מ'יר

שטח מקורה (15.83) מ''ר

סה'יב 1 מיר

החלטות:

1. תכנית מפורטת מס' 412/4/1/5 החלה על בקשה זו סייימה את תקופת ההפקדה ללא התנגדויות

וממתינה לאישור סופי של מת''ע ופרסום למתן תוקף.

2. לפיכך מהנדס הועדה סבור שניתן לתת היתר בניה אשר יהיה כפוף לסיום מתן תוקף

לתכנית ולהשלמת כל הדרישות, והפקדת ערבות פיתוח בגובה 2,500 ש''ח.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2013004 בתאריך 21/03/13 גרסה 85.568! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

10