פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית מס' 29042013

הועדה המקומית לתכנון ובניה גוש עציון

השתתפו:

חברים:

משה סוויל - סיוייר

מקובסקי עמי

סגל:

יצחק רוזנברג

מוזמנים:

יולה קוסובורד

אשר אוחיון

נעדרו

חברים:

דוידי פרל

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית

ישיבה מספר: 2013005 ביום ב' תאריך 29/04/13 לייט אייר, תשע"ג

- תקוע

- נוה דניאל

- מהנדס

- מנהלת רישוי

- פקח בניה

- ין'יר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2013005 בתאריך 29/04/13

גרסה 68א85.5! - קומפלוט בע"מ

תאריך: 3

כי אייר תשע"ג

פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2013005 בתאריך: 29/04/2013

סעיף בקשה

77

000

2749

001

000

06

0 300200

תיק בניין

1200000

100005

160

10

1000

12211

רשימת בקשות

גוש חלקה מגרש

25

2/5

2.03

|88

1

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2013005 בתאריך 29/04/13 גרסה 68א85.5! - קומפלוט בע"מ

פרטי המבקש

גולדשטיין מגדל

בלום עינבל ומיכ

וועד מקומי אלון

מועצה מקומית

אגודה שיתופית

קיבוץ כפר עציון

מס'דף: 2

תאריך: 30/04/2013

כתובת עמ.

אלעזר 245 3

אלעזר 262/5 4

אלון שבות 9013 5

כפר עציון 747 6

כפר עציון 618 7

כפר עציון ‎ 733/1‏ 8

סעיף: 1 מספר בקשה: 20130187 תיק בנין: 12024500 פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2013005 בתאריך: 29/04/2013

מבקש :

= [הושמט]

אלעור 245

כתובת הבנין: אלעזר 245

שטח מגרש: 247.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 245 יעוד: מגורים אי

תכנית : 1/5

מהות הבקשה:

1. הסבת שם בעל ההיתר מאלמקייס מאיר עייש [הושמט] .

2. תוספת לדירה בבית מגורים טורי קיים.

3. בניית גשר לקומה עליונה.

שטח קיים:

מגורים במפלס 0.00 0 מ"ר

מגורים במפלס 2.95 0 מי'יר

ממייד (5.00) מ"ר

סה''ב 0 מ"ר

שטח מוצע:

מפלס 0.00 למגורים 1 מ"ר

מפלס 2.95 למגורים 4 מיר

מפלס 5.95 למגורים 8 מ"ר

שטח נמוך בגובה עד 1.8 מ' (50.96) מ"ר

סה''כ כולל שטח קיים 3 מי'יר

העוות המחלקה:

27 ||3

- הגדלת סלון

- הוספת גשר - כניסה לקומה אי

- הגבהת גג והוספת שטח בעלית גג

- מבקשים הקלה %5 בשטח

החלטות:

1. מהנדס הועדה נדרש לברר האם על הבניה במפלס 5.95 באזורים הגבוהים מ- 1.8 מי

חלה הגדרת קומה לעניין מגבלת מס' הקומות המותרות .

2. על פי ממצאי הברור יחליט מהנדס הועדה האם הועדה רשאית להתיר את הבקשה.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2013005 בתאריך 29/04/13 גרסה 68א85.5%! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

3

מסי דף:

סעיף: 2 מספר בקשה: 20130260 תיק בנין: 12026205 פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2013005 בתאריך: 29/04/2013

מבקש :

* [הושמט]

אלעזר 264/1 מיקוד : 90942

כתובת הבנין: אלעזר 262/5

שטח מגרש: 362.41 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 262/5 יעוד: מגורים ב'

תכנית : 6

מהות הבקשה:

תוספת מחסן ומדרגות חיצוניות ביח''ד אחת בבית מגורים טורי קיים, אשר בנייתם החלה ללא היתר בניה.

העוות המחלקה:

3

- בהתאם להוראות התכנית קו בנין קידמי 5 מי.

- מידות המחסן לא מתאימות לשטח המבוקש

החלטות:

1. הוראות תכנית 404/1/6 אינן מתירות בנייה כלשהי, כולל של מבנה עזר במירווח (קו בניין)

מגבול המגרש הקטן מ 4 מ' במוגדר במסמבי התבייע.

2. לפיכך הועדה אינה רשאית להתיר את הבניה שבבקשתם.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2013005 בתאריך 29/04/13 גרסה 68א85.5%! - קומפלוט בע"מ

מסי' דף:

סעיף: 3 מספר בקשה: 20130249 תיק בנין : 11901300 פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2013005 בתאריך: 29/04/2013

מבקש :

* וועד מקומי אלון שבות

אלון שבות 9013

כתובת הבנין: אלון שבות 9013

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 9013 יעוד: שמורת טבע

תכנית : 6

מהות הבקשה:

שביל הנגשה לבעלי מוגבלויות משכונת המשתלות לרחוב התאנה

העוות המחלקה:

דרישות:

- נא לציין שיפוע בשביל

- יש להשלים תכי תאורה ולהתקין מאחז יד בהתאם לשעור השיפוע ולדרישות ההנגשה .

- יש להתקין מעקות בטיחות בחיבור לכבישיסם

החלטות:

לתת היתר בנייה לאחר השלמת הדרישות.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2013005 בתאריך 29/04/13 גרסה 68א85.5%! - קומפלוט בע"מ

מסי'דף: - 6

סעיף: 4 מספר בקשה: 20130201 תיק בנין: 15074700 פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2013005 בתאריך: 29/04/2013

מבקש :

= מועצה מקומית אפרת

אפרת

כתובת הבנין ‏ כפר עציון 747

גוש וחלקה: גוש: חלקה יעוד: תעשיה בית עלמין

תכנית : 12

מהות הבקשה:

בניית סככת הספדים בבית העלמין האזורי והוספת חדרי התייחדות וכהנים לתכניות שנדונו בועדה בדיון קודם, בשטח של 252.00 מ"ר

העוות המחלקה:

13

- להשלים חתימה של מועצה הדתית גוש עציון

חסר חתימה: מתכנן שלד , אחראי על הביצוע

- חסרים חישובים סטטיים והצהרת מהנדס

- חסר תכנון נגישות, תאורה , הגברה , כיבוי אש

- לקבל אישור קמייט חקלאות לעקירת עצים

החלטות:

לתת היתר בניה לאחר השלמת כל הדרישות.

גליון דרישות

- חישובים סטטיים והצהרת מהנדס חתומים

- חתימת המהנדס האחראי על ביצוע השלד.

- אישור המועצה הדתית (רפי)

- אישור יועצ נגישות.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2013005 בתאריך 29/04/13 גרסה 68א85.5%! - קומפלוט בע"מ

מסי' דף:

סעיף: 5 מספר בקשה: 20130200 תיק בנין : 15061800 פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2013005 בתאריך: 29/04/2013

מבקש :

= אגודה שיתופית להתיישבות חקלאית

כפר עציון 618 מיקוד : 90912

כתובת הבנין: כפר עציון 618

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 618 יעוד: אזור תיירות ונופש

תכנית : 12

מהות הבקשה:

1. הסבת שם בעל ההיתר מעמותת בני כפר עציון ע'יש כפר עציון התיישבות חקלאית.

2. שינוי בקשה מיום 17/10/12 מישבה מס' 15/12 לתוספת אגף, באתר ההנצחה להקמת מרכז מבקרים

למורשת גוש עציון.

שטח קיים:

קומת קרקע 0 מ"ר

סה''ב 0 מ"ר

שטח מוצע:

מרתף במפלס 3.00- 0 מיר

מפלס 0.00 0 מיר

ממייד (26.98) מ''ר

סה''כ כולל שטח קיים | 1668.18 מ"ר

העוות המחלקה:

דרישות:

- נדרש אישור מפקח על התחבורה לתכי תנועה לכביש הסמוך למבנה

- יש להראות את הקיר בהתקרה שבתתך ב-ב בסמוך לכביש קיים גם בתכי פיתוח וגם בתכי קומות - באישור הנגישות מבוקשת הקלה מחובת הנגישות

- להשלים דרישות של משרד הבריאות

- השלמת דרישות של כיבוי אש

- נא להסביר שטח 105.10 בטבלת שטחים

החלטות:

לתת ה*תר בניה לאחר השלמת כל הדרישות.

גליון דרישות

- אישור וחוות דעת ממכבי אש

- חתימת המהנדס האחראי על ביצוע השלד.

- תוכנית מרחב מוגן או מקלט בקניימ 50 :1 מאושרת ע"י פיקוד העורף - אישור נגישות לנכים

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2013005 בתאריך 29/04/13

גרסה 68א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

סעיף: 6 מספר בקשה: 20130246 תיק בנין: 15073301 פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2013005 בתאריך: 29/04/2013

מבקש :

= קיבוץ כפר עציון

כפר עציון 733/1

כתובת הבנין: כפר עציון 733/1

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 733/1 יעוד: מבני משק וחקלאות

מהות הבק שה:

הקמת 15 *ח'ד לייצור חשמל באנרגיית רוח בשטח של 392 מ''ר,בגובה של 9 מ' כל יחידה.

העוות המחלקה:

13

- יש לסמן קו הכחול בתכי העמדה

- להשלים אישור חברת חשמל

- יש לפרט שטח הבניה

החלטות:

לתת היתר בניה לאחר, השלמת כל הדרישות.

תאריך דוידי פרל - יו"ר

רשם: איציק רוזנברג

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2013005 בתאריך 29/04/13 גרסה 68א85.5! - קומפלוט בע"מ