פרוטוקול רשות רישוי מס' 2013010
שמותיהם של מבקשי היתר פרטיים הוסרו מדף זה, וכך גם מספרי תעודת זהות. הכתובת, הגוש והחלקה, ההחלטה ושמם של מי שפועלים כאן דרך קבע - נשארו. הפרסום המלא נמצא בקובץ המקורי באתר הרשות.
תאריך: | 11/08/2013
הועדה המקומית לתכנון ובניה גוש עציון הי אלול תשע"ג
פרוטוקול ישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי
ישיבה מספר: 2013010 ביום א' תאריך 04/08/13 בייח אב, תשע"ג
השתתפו:
חברים:
מקובסקי עמי - נוה דניאל
סגל:
יצחק רוזנברג - מהנדס
מוזמנים:
יולה קוסובורד - מנהלת רישוי
אשר אוחיון - פקח בניה
נעדרו
חברים:
דוידי פרל - יו"ר
משה סוויל - סיו"ר - תקוע
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2013010 בתאריך 04/08/13 גרסה 68א85.5! - קומפלוט בע"מ
סעיף בקשה
1 20011
2 006
3 2007
4 2007
5 002
6 20006
7 73
8 2007
9 0066
0 20130352
1 20130356
2 20130655
3 20130301
4 20130385
5 2013029%6%
6 2013039%8
ע 2013073
8 20130206
20130397
20| 20130443
1 20130386
2 20130442
3 20130456
4 | 201304489
55 20130448
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2013010 בתאריך 04/08/13
תיק בניין
2200000
22000
22000
2200
2020000
200
20
200000
2000
220000
22000
22200
00"
202
20001
1000
10000
000
00"
20000
סס 00
20000
220000
1000
סס 00
גרסה 68א85.5! - קומפלוט בע"מ
גוש
רשימת בקשות
חלקה מגרש
100
15
58
13
6
11
3
88
441
1:08
206
4
05
20/2
1101
14
216
8
1(
11
17
216
29
14
17
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2013010 בתאריך: 04/0
פרטי המבקש
[הושמט]
אלון מורי
ווינגר הינדי ואר
גולדשטיין גדליר
חוטה אורטל וצ
טמפלמן כנרת ונ
מטוסוב טלי וצו
[הושמט]
דריהם אילנית י
גבעולי אלומה וז
קליימן חנה ועמ
מרום אריקה ומ
[הושמט]
דימנטמן רות וא
זלוטניק ליסה וז
מינץ שירה וגיא
חיימוביצ עידית
לרמן מרים ושמ
מייקלסון שמוא
[הושמט]
[הושמט]
[הושמט]
יופה אנה וולדמי
מינץ שירה וגיא
[הושמט]
מס'דף: 2
תאריך: 11/08/2013
כתובת
תקוע 390
תקוע 165
תקוע 778
תקוע 173
תקוע 326
תקוע 451
תקוע 793
תקוע 338
תקוע 441
תקוע 568
תקוע 296
תקוע 394
פארק תעשיה עציו
נוה דניאל 205/2
נוה דניאל 410/1
בת עין 14
בת עין 316
בת עין 8
פארק תעשיה עציו
קדר 11
קדר 17
תקוע 316
תקוע 289
בת עין 14
קדר 17
ה-
10
1
12
3
4
15
16
17
8
9
20
1
2
3
4
25
6
27
מסי דף:
סעיף: 1 מספר בקשה: 20130391 תיק בנין: 24039000 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2013010 בתאריך: 04/08/201
מבקש :
= [הושמט]
תקוע 390
כתובת הבנין !תקוע 390
שטח מגרש: 501.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 390 יעוד: מגורים אי
תכנית : 1001
מהות הבק ש ה:
הסדרת היתר לשינויים בפיתוח ושינוי מדרגות פנימיות אשר בוצעו בניגוד להיתר.
ההלטות:
להסדיר היתר בניה
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2013010 בתאריך 04/08/13
גרסה 68א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף:
סעיף: 2 מספר בקשה: 20130256 תיק בנין: 24016500 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2013010 בתאריך: 04/08/201
מבקש :
= אלון מורי
תקוע 165
כתובת הבנין תקוע 165
שטח מגרש: 532.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 165 יעוד: מגורים א/
תכנית : 1001
מהות הבק ש ה:
תוספת לבית מגורים חד משפחתי קיים.
שטח קיים:
מפלס 0.00 למגורים 76.68 מ"ר
סה'יב 8 מי'יר
שטח מוצע:
מפלס 0.00 למגורים 39.32 מ'ייר
מפלס 2.83 למגורים 86.40 מ"ר
ממייד (5.00) מ'יר
מחסן במפלט 0.00 (12.50) מ"ר
סה''כ כולל שטח קיים 202.40 מ"ר
ההלטות:
לתת היתר בניה
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2013010 בתאריך 04/08/13 גרסה 68א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף: 5
סעיף: 3 מספר בקשה: 20130197 תיק בנין: 24077800 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2013010 בתאריך: 04/08/201
מבקש :
= [הושמט]
תקוע 778
כתובת הבנין: תקוע 778
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 778 יעוד: אזור מגורים א
מהות הבק ש ה:
בית מגורים חד משפחתי חדש.
שטח מוצע:
מפלס 0.00 למגורים 108.48 מ"ר
מפלס 3.90 למגורים 111.50 מ"ר
מפלס 2.50- מרתף (39.81) מ''ר
חניה מקורה (24.72) מיייר
ממ"יד (5.00) מ"ר
סה'יב 8 ממי''ר
ההלטות:
1. לא ניתן לתת היתר בניה בטרם תוצג לועדה הסכמת שכנים משני צידי המגרש והסכמת
המבקשים למצב הקיים המוצג בבקשתם בגבולות המגרש.
2. הועדה מציעה להסדיר את ההסכמה לגבולות המגרש במסגרת תיקון בנספח פרצלציה.
3. לאחר הינתן הסכמה כדלעיל, ינתן היתר בניה לשלב א' בלבד לתימוך המגרש ויסודות הבנין.
גליון דרישות ז. השלמה
- אישור חברת החשמל על רישום צרכן חדש
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2013010 בתאריך 04/08/13 גרסה 68א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף:
סעיף: 4 מספר בקשה: 20130407 תיק בנין: 24017300 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2013010 בתאריך: 04/08/201
מבקש :
= [הושמט]
תקוע 173
כתובת הבנין !תקוע 173
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 173 יעוד: מגורים א/
מהות הבק ש ה:
הסדרת היתר בניה אשר נבנתה ללא היתר בניה, ונמצאה בביקורת הפיקוח.
שטח קיים:
מפלס 0.00 למגורים 90.40 מ"ר
מפלס 2.72 למגורים 73.27 מ"ר
מחסן (6.25) מי'ר
סה'יב 2 מ'י'יר
ההלטות:
להסדיר היתר בניה.
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2013010 בתאריך 04/08/13 גרסה 68א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף:
סעיף: 5 מספר בקשה: 20130402 תיק בנין: 24032600 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2013010 בתאריך: 04/08/201
מבקש :
* [הושמט]
תקוע
כתובת הבנין: תקוע 326
שטח מגרש: 581.15 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 326 יעוד: מגורים א
תכנית : 1001
מהות הבק ש ה:
שינויי בגבולות המגרש במטרה לאפשר הסדרת היתר בניה ללא היתר שבוצעה תוך חריגה מקוי הבניין.
הגבול החדש המוצע , מסומן בסמוך לפרגולה של בית השכן. הובאה הסכמ השכן לשינוי.
אישור השינוי בגבולות בין המגרשים עלול להגביל את השכן ולהביא את הפרגולה שלא לחריגה בקו
אחורי.
ההלטות:
1. על פי הוראות התב''ע התקפות,לא ניתן לאשר תיקון בגבולות המגרשים הפוגע בזכויות הבניה של
השכן.
2. לחלופין ,מוצע לשנות את הוראות התב''ע באשר לקווי בניין למצללה (פרגולה).
3 על פי התקדמות אישור השינוי בהוראות התב''ע בעניין קווי בנין למצללות, ישקול מהנדס הועדה האם לבקש מהתובע למשוך את כתב האישום שהוגש לבית המשפט.
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2013010 בתאריך 04/08/13
גרסה 68א85.5! - קומפלוט בע"מ
סעיף: 6 מספר בקשה: 20130384 תיק בנין : 24045100 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2013010 בתאריך: 04/08/201
מבקש :
* [הושמט]
תקוע 451 גוש עציון
כתובת הבנין !תקוע 451
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 451 יעוד: מגורים א/
תכנית : 1001
מהות הבק ש ה:
הסדרת היתר בניה לשינויים שבוצעו בניגוד להיתר,ונמצאו בביקורת הפיקותח.
שטח קיים:
מפלס 3.00- למגורים 5 מ"ר
מפלס 0.00 למגורים 3 מ"ר
עליית גג בגובה עד 1.80 מ' (42.16) מ"ר
חלל אטום (4.04) מ"ר
ממייד (5.00) מ'יר
סה'יב 8 מ"ר
שטח מוצע:
מגורים במפלס 3.00- 6 מיר
מגורים במפלס 0.00 3 מ"ר
סה''כ בולל שטח קיים | 222.27 מי'ר
ההלטות:
להסדיר היתר בניה.
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2013010 בתאריך 04/08/13 גרסה 68א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף:
סעיף: 7 מספר בקשה: 20130353
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2013010 בתאריך: 04/08/201
מבקש :
* [הושמט]
תקוע 793
כתובת הבנין: תקוע 793
גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 793 יעוד: אזור מגורים א
מהות הבק ש ה:
תוספת לבית מגורים חד משפחתי קיים.
שטח קיים:
מפלס 2.90- למגורים 0 מיר
מפלס 0.00 למגורים 0 מ"ר
ממייד (5.00) מ"ר
מרתף (41.00) מ"ר
סה'יב 0 מ"ר
שטח מוצע:
מפלס 0.00 למגורים 0 מיר
מחסן במפלט 0.00 (25.60) מ'יר
סה''כ הכולל שטח קיים 181.60 מ"ר
ההלטות:
1.להרוס את מבנה הפח.
2. לתת היתר בניה לאחר הריסת המבנה מפח.
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2013010 בתאריך 04/08/13
גרסה 68א85.5! - קומפלוט בע"מ
תיק בנין: 24079300
מסי דף:
סעיף: 8 מספר בקשה: 20130387
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2013010 בתאריך: 04/08/201
מבקש :
* [הושמט]
תקוע 338
כתובת הבנין !תקוע 338
שטח מגרש: 525.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 338 יעוד: אזור מגורים א
מהות הבק שה:
1. הסבת שם בעל ההיתר
2. תוספת לבית מגורים חד משפחתי קיים
שטח קיים:
מפלס 0.00 למגורים 0 מ"ר
מפלס 3.00 למגורים 0 מ"ר
סה'יב 0 מ"ר
שטח מוצע:
מפלס 3.00 למגורים 2 מ"ר
שטח נמוך בגובה עד 1.8 מ' (4.76 ) מ'יר
סה''כ כולל שטח קיים 2 מ'ייר
ההלטות:
1. להסב את שם בעל ההיתר.
2. לתת היתר בניה לתוספת.
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2013010 בתאריך 04/08/13
גרסה 68א85.5! - קומפלוט בע"מ
תיק בנין: 24033800
מסי דף:
10
מסי דף:
סעיף: 9 מספר בקשה: 20130406 תיק בנין: 24044100 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2013010 בתאריך: 04/08/201
מבקש :
- [הושמט]
תקוע 441 ת.ד. 375
כתובת הבנין תקוע 441
שטח מגרש: 561.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 441 יעוד: מגורים א
תכנית : 1001
מהות הבק ש ה:
הסדרת היתר בניה לחריגות שנמצאו בביקורת הפיקוח באמצעות חללים בקומה תחתונה
ההלטות:
1. על האטימה להיות מבוצעת בבניה קשיחה.
2. על המבקשים להתחייב תחת תצהיר חתום בפני עו'יד שלא יפתחו את החללים שנסגרו ונאטמו.
3 יוסדר היתר בניה לאחר הצגת דו''ח פיקוח שמאשר את ביצוע האטימה באופן סופי ותופקד ההתחייבות
(סעיף 2).
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2013010 בתאריך 04/08/13
גרסה 68א85.5! - קומפלוט בע"מ
11
מסי דף: 12
סעיף: 10 מספר בקשה: 20130352 תיק בנין: 24056800 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2013010 בתאריך: 04/08/201
מבקש :
* [הושמט]
תקוע 568 מיקוד : 887
כתובת הבנין: תקוע 568
שטח מגרש: 498.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 568 יעוד: מגורים א/
תכנית : 1001
מהות הבק ש ה:
תוספת לבית מגורים חד משפחתי קיים.
שטח קיים:
מפלס 0.00 למגורים 124.95 מ"ר
ממייד (9.00) מ"ר
סה'יב 5 מ"ר
שטח מוצע:
מפלס 0.00 למגורים 1.02 מ"ר
סה''כ כולל שטח קיים 125.97 מ"ר
ההלטות:
לתת היתר בניה.
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2013010 בתאריך 04/08/13 גרסה 68א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף: 3
סעיף: 11 מספר בקשה: 20130354 תיק בנין: 24029600 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2013010 בתאריך: 04/08/201
מבקש :
* [הושמט]
תקוע 296
כתובת הבנין: תקוע 296
שטח מגרש: 602.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 296 יעוד: מגורים א
תכנית : 201
מהות הבק ש ה:
הסדרת היתר בניה לחריגות שבוצעו ללא ובניגוד להיתר שניתן ותוספת מחסן שנמצאו בביקורת הפיקות , והפיכת מרתף קיים למקווה פרטי הכולל כניסה נפרדת,שינויי חזיתות, בניית קירות למרפסות של הקיר כולל ביצוע פתחים, בגובה מעל המותר בהוראות התב''ע. והוספת פתח עליה לגג הכולל מדרגות בנויות בבית מגורים חד משפחתי קיים.
שטח קיים:
מפלס 0.00 למגורים 125.7 מ''ר
מפלס 3.74 + למגורים 94.98 מ"ר
מרתף (32.36) מ''ר
ממ'יד (5.00) מ''ר
סיה''ב 8 מ"ר
שטח מוצע:
מרתף (0.48) | מ"ר
מפלס 0.00 למגורים 0.09 | מ"ר
מחסן (12.8) | מ''ר
סה''כ בולל שטח קיים 220.77 מ"ר
ההלטות:
1. לועדה אין סמכות להתיר את גובה הקיר בניגוד להוראות התב''ע , כפי שמוצג בבקשה
2. על המבקשים להתאים את בקשתם למגבלות שבהוראות התב''ע.
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2013010 בתאריך 04/08/13
גרסה 68א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף: 14
סעיף: 12 מספר בקשה: 20130455 תיק בנין: 24039400 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2013010 בתאריך: 04/08/201
מבקש :
= [הושמט]
תקוע 394
כתובת הבנין !תקוע 394
שטח מגרש: 525.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 394 יעוד: מגורים אי
תכנית : 1001
מהות הבק שה:
שינוי להחלטה מיום 27/06/2013 .
ההלטות:
1. על המבקשים להתחייב תחת תצהיר חתום בפני עו'יד שלא יפתחו את האטימה של חלל שנבנה בניגוד
להיתר ואשר בוצעה לצורך הסדרת היתר הבניה.
2. לאחר הגשת ההתחייבות הנ''ל ,יוסדר היתר בניה.
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2013010 בתאריך 04/08/13
גרסה 68א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף: 15
סעיף: 13 מספר בקשה: 20130301 תיק בנין: 30090500 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2013010 בתאריך: 04/08/201
מבקש :
* [הושמט]
הגדוד העברי 16 רמלה מיקוד : 72215
כתובת הבנין פארק תעשיה עציון 905
גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 905 יעוד: תעשיה
מהות הבק שה:
בקשה להיתר לעבודות עפר בלבד (עבור מוסך).
ההלטות:
לתת היתר לעבודות עפר בלבד,לאחר הצגת אישור המנהלת לאחר פינוי עודפי עפר, לא תותר כל עבודות בניה מעבר לעבודות עפר בטרם תושלמנה כל דרישות הועדה.
גליון דרישות ז. השלמה
- הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה
- תוכנית אנסטלציה סניטרית מאושרת ע"י המחלקה הטכנית - תכנית מדידה חתומה ע"י מודד מוסמך
- אישור חברת החשמל על רישום צרכן חדש
אישור משרד הבריאות
אישור איכות הסביבה
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2013010 בתאריך 04/08/13 גרסה 68א85.5! - קומפלוט בע"מ
סעיף: 14 מספר בקשה: 20130385 תיק בנין: 20020502 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2013010 בתאריך: 04/08/201
מבקש :
= [הושמט]
נוה דניאל 205/2
כתובת הבנין: נוה דניאל 205/2
שטח מגרש: 219.92 מ"ר
גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 205/2 יעוד: מגורים א'
תכנית : 0001
מהות הבק ש ה:
תוספת ליח''ד אחת בבית מגורים טורי קיים.
שטח קיים:
מפלס 0.00 למגורים 2 מ"ר
מפלס 2.86 למגורים 1 מ"ר
סה''ב 3 מ"ר
שטח מוצע:
מפלס 0.00 למגורים 1 מ"ר
מפלס 2.86 למגורים 9 מ"ר
מפלס 5.55 למגורים 8 מ"ר
ממ"יד (9.00) מ'יר
חלל אטום במפלס תחתון (18.75) מי'ר
שטח נמוך בגובה עד 1.8 במפלס 5.55 (42.96) מ"ר
מחסן דירתי במפלס 2.80- (22.75) מ ''ר
סה''כ כולל שטח קיים 1 מיר
ההלטות:
1. על המבקשים להתחייב שלא לפתוח חלל אטום תחת תצהיר חתום ע'יי עו"ד.
2. לתת היתר בניה לאחר הגשת התצהיר.
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2013010 בתאריך 04/08/13 גרסה 68א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף:
16
מסי דף: 17
סעיף: 15 מספר בקשה: 20130296 תיק בנין: 20041001 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2013010 בתאריך: 04/08/201
מבקש :
* [הושמט]
רח' אלוני ממרא 410/1 נוה דניאל
כתובת הבנין: נוה דניאל 410/1
שטח מגרש: 289.00 מ"ר
גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 410/1 יעוד: אזור מגורים א
מהות הבק ש ה:
בניית מרתף ביח''ד אחת בבית מגורים משותף קיים.
שטח מוצע:
מפלסי 2.97- למגורים 78.65 מ"ר
מפלס 0.00 למגורים 136.90 מ"ר
סה'יב 5 מ"ר
שטח מוצע:
מרתף במפלס 2.67- (68.20) מ"ר
סה'יב 5 מיר
ההלטות:
1. ינתן היתר בניה בשלב ראשון לחפירת המרתף וביסוס בלבד.
2. לאחר הצגת אישור המהנדס האחראי ליציבות המבנה הקיים, ינתן היתר להמשך הבניה ללא צורך
בדיון נוסף.
גליון דרישות ז. השלמה
- תכ' פיתוח 1:100 ובה יסומנו גבהי וחומרי כל מרכיבי הפיתוח
- סימון הגובה המוחלט לכניסה
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2013010 בתאריך 04/08/13
גרסה 68א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף: 18
סעיף: 16 מספר בקשה: 20130396 תיק בנין: 13001400 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2013010 בתאריך: 04/08/201
מבקש :
= [הושמט]
בת עין 14
כתובת הבנין: בת עין 14
שטח מגרש: 470.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 14 יעוד: מגורים אי
תכנית : 19
מהות הבק ש ה:
הסדרת היתר לבית מגורים אשר נבנה בניגוד להיתר ,שניתן כפי שנמצא בביקורת הפיקוח לטופס 4.
שטח מו צע:
מפלס 0.00 למגורים 116.80 מ"ר
מפלס 3.00 למגורים 135.40 מ"ר
ממייד (9.00) מ'יר
סה'יב 0 מ"ר
שטח מוצע:
מפלס 0.00 למגורים 54.43 מ"ר
מפלס 3.00 למגורים 135.40-מ"ר
ממ'יד (9.00) מ"ר
סיה''ב 3 מ"ר
ההלטות:
1. על הפיקוח לדווח למהנדס הועדה על תאימות הבקשה לממצאים במגרש.
2. מהנדס הועדה ישקול האם לתת היתר על פי ממצאי הפיקוח.
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2013010 בתאריך 04/08/13 גרסה 68א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף: 19
סעיף: 17 מספר בקשה: 20130273 תיק בנין: 13031600 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2013010 בתאריך: 04/08/201
מבקש :
= [הושמט]
בת עין 316
כתובת הבנין: בת עין 316
שטח מגרש: 2001.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 316 יעוד: מגורים אי
תכנית : 19
מהות הבק ש ה:
במגרש קיימים 5 מבנים קלים שהוצבו או נבנו ללא היתר בניה. עתה מבקשים הסדרת היתר בניה לבית מגורים והריסת ופינוי מבנים שלא ניתן להתירם ובנית מבנה עזר לחניה ומחסן.
מפלס 0.00 למגורים 175.16 מ"ר
שטח מוצע:
מחסן (49.80) מ''ר
חניה מקורה (49.80) מ"ר
סה''ב 6 מ"ר
ההלטות:
1. המבקשים יתחייבו תחת תצהיר חתום בפני עו''ד לפנות ולהרוס במגרש מבנים שלא ניתן להתירם.
2. לתת היתר בניה למבנה המגורים ולמבנה העזר לאחר הפקדת ההתחייבות.
גליון דרישות ז. השלמה
- צילום נספח תעודת זהות
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2013010 בתאריך 04/08/13
גרסה 68א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף:
סעיף: 18 מספר בקשה: 20130204 תיק בנין: 13000800 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2013010 בתאריך: 04/08/201
מבקש :
= [הושמט]
בת עין 8
כתובת הבנין: בת עין 8
שטח מגרש: 393.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 8 יעוד: מגורים אי
מהות הבק ש ה:
בית מגורים חד משפחתי חדש בקומה אחת, במגרש בו מצויות תשתיות טלפון (בזק) ומים.
שטח מוצע:
מפלס 0.00 למגורים 88.90 מ"ר
סה'יב 0 מ"ר
ההלטות:
1. על המבקשים לפעול להעתקת קו בזק וקוי מים מתוך מגרשם.
2. לאחר שיועתקו קווי בזק ומים,ינתן היתר בניה בשלבים.
3. בידי המבקשים להציג בפני הועדה את הסכמת בזק והישוב להמשך קיומם של תשתיות
אלו בתוך המגרש.
4. לאחר העתקת התשתיות הנ''ל או לחילופין המצאת אישור הישוב ואישור בזק להשארת תשתיות המים
והטלפון בתוך המגרש, ינתן היתר בניה בשלבים, שלב ראשון ליסודות ותימוך המגרש.
5. לאחר המצאת אישור מודד מוסמך כי שלב א' בוצע בהתאם להיתר ,ינתן היתר שלב ב' להמשך הבניה.
גליון דרישות
- תכנית ממ"ד מאושרת ע"י פקוד העורף
קוב דיגיטלי
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2013010 בתאריך 04/08/13 גרסה 68א85.5! - קומפלוט בע"מ
20
ז. השלמה
מסי דף: 1
סעיף: 19 מספר בקשה: 20130397 תיק בנין: 30050100 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2013010 בתאריך: 04/08/201
מבקש :
= [הושמט]
פארק תעשיה עציון 501
כתובת הבנין: .פארק תעשיה עציון 501
שטח מגרש: 2000.00 מ"ר
גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 501 יעוד: אזור תעשיה
תכנית : 12002
מהות הבק ש ה:
תכנית חפירה לבנין משרדים . תכניות הבקשה מציגות בניין הנמצא במרחק של פחות מ- 5.0 מגבול המגרש הקדמי.
ההלטות:
1. הועדה אינה רשאית להתיר בניה החורגת ממגבלות קוי הבנין שנקבעו בהוראות התב'/ע.
2. על המבקש והמנהלת להציע פתרון תכנוני שיעמוד במגבלות קווי הבניין.
3. באם הפתרון המוצע יניח את דעתו של מהנדס הועדה , ישקול האם להתיר את ביצוע חפירת המגרש
בלבד.
גליון דרישות ז. השלמה
- הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה
- סימון מונה מים
- סימון קו ביוב וחיבור במנול ציבורי.
- סימון גומחות לארונות חשמל ותקשורת
- אישור וחוות דעת ממכבי אש
- תוכנית אנסטלציה סניטרית מאושרת ע"י המחלקה הטכנית - אישור חברת החשמל על רישום צרכן חדש
אישור משרד הבריאות
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2013010 בתאריך 04/08/13 גרסה 68א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף:
סעיף: 20 מספר בקשה: 20130443 תיק בנין: 22001100 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2013010 בתאריך: 04/08/201
מבקש :
* [הושמט]
מעלה אדומים ת.ד. 10 מיקוד : 98100
כתובת הבנין: קדר 11
שטח מגרש: 535.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 11 יעוד: מגורים אי
תכנית : 21
מהות הבק ש ה:
1 הסדרת היתר בניה לחריגות בשטח הבני בניגוד להיתר כפי שנמצא בביקורת הפיקוח הגבהת גובה גג
ב- חריגה של 7.2 %),
2. הנמכת תקרה בעליית הגג ע''י תקרת גבס לגובה של 1.8 מ' במטרה לא להוסיף שטחים.
3. הפיקוח מאשר שההנמכות בוצעו.
ההלטות:
1. המבקשים יגישו התחייבות תחת תצהיר חתום בפני עו'יד שלא לפרק הנמכות שבוצעו לצורך
הסדרת ההיתר.
2. מאחר והועדה אינה רשאית להתיר הקלה לחריגה שגבולה מ 5% , היא ממליצה בפני מועצת תכנון
עליונה לאשר את מתן ההקלה.
3. לאחר אישור מת''ע להקלה והצגת ההתחייבות , יוסדר היתר בניה.
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2013010 בתאריך 04/08/13
גרסה 68א85.5! - קומפלוט בע"מ
2
מסי דף:
סעיף: 21 מספר בקשה: 20130380 תיק בנין: 22001700 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2013010 בתאריך: 04/08/201
מבקש :
* [הושמט]
קדר 17
כתובת הבנין: קדר 17
שטח מגרש: 512.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 17 יעוד: מגורים אי
מהות הבק ש ה:
הסדרת היתר לבניית חללים אטומים ומילויים בעפר ,הגבהה 0.00 ב- 77 ס''מ, בבית מגורים חד משפחתי קיים. הפיקוח מאשר כי מרפסת שנבנתה בחריגה בניה נהרסה ע''י המבקש ,על פי צו.
ההלטות:
1. המבקש יגיש התחייבות תחת תצהיר חתום בפני עו'יד שלא לפתוח חללים ,שנאטמו ומולאו בעפר
במטרה להסדיר היתר לחריגות הבניה.
2. לאחר הגשת ההתחייבות יוסדר היתר בניה.
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2013010 בתאריך 04/08/13
גרסה 68א85.5! - קומפלוט בע"מ
23
מסי דף: 6
סעיף: 22 מספר בקשה: 20130442 תיק בנין: 24031600 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2013010 בתאריך: 04/08/201
מבקש :
* [הושמט]
רחי אחלמה 308/8 316 ירושלים
כתובת הבנין: תקוע 316
שטח מגרש: 511.00 מ"ר
גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 316 יעוד: מגורים א/
תכנית : 1001
מהות הבק שה:
בקשה לחיבור לתשתיות (טופס 4).
ההלטות:
לאשר חיבור לתשתיות (טופס 4).
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2013010 בתאריך 04/08/13
גרסה 68א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף: 5
סעיף: 23 מספר בקשה: 20130454 תיק בנין: 24028900 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2013010 בתאריך: 04/08/201
מבקש :
* [הושמט]
תקוע 289
כתובת הבנין: תקוע 289
שטח מגרש: 528.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 289 יעוד: מגורים א
תכנית : 1001
מהות הבק שה:
בקשה לחיבור לתשתיות (טופס 4).
ההלטות:
לאשר חיבור לתשתיות (טופס 4).
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2013010 בתאריך 04/08/13
גרסה 68א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף: 6
סעיף: 24 מספר בקשה: 20130449 תיק בנין: 13001400 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2013010 בתאריך: 04/08/201
מבקש :
= [הושמט]
בת עין 14
כתובת הבנין: בת עין 14
שטח מגרש: 470.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 14 יעוד: מגורים אי
תכנית : 19
מהות הבק ש ה:
בקשה לחיבור לתשתיות (טופס 4).
ההלטות:
רק לאחר שיוסדר היתר בניה ינתן אישור חיבור לתשתיות ואישור הפיקוח למצב הגדר.
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2013010 בתאריך 04/08/13 גרסה 68א85.5! - קומפלוט בע"מ
סעיף: 25 מספר בקשה: 20130448 תיק בנין: 22001700 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2013010 בתאריך: 04/08/201
מבקש :
* [הושמט]
קדר 17
כתובת הבנין: קדר 17
שטח מגרש: 512.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 17 יעוד: מגורים אי
מהות הבק שה:
בקשה לחיבור לתשתיות (טופס 4).
ההלטות:
רק לאחר שיוסדר היתר בניה ינתן אישור חיבור לתשתיות.
תאריך דוידי פרל - יו"ר
רשם: איציק רוזנברג
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2013010 בתאריך 04/08/13
גרסה 68א85.5! - קומפלוט בע"מ
מסי דף:
17