פרוטוקול רשות רישוי מס' 2014008

תאריך: = 07/05/2014

הועדה המקומית לתכנון ובניהגוש עציון זי אייר תשע"ד

השתתפו:

חברים:

דוידי פרל

משה סוויל - סיו"ר

אמציה הר שושנים

סגל:

יצחק רוזנברג

מוזמנים:

יולה קוסובורד

אשר אוחיון

אביב רון

פרוטוקול ישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי

ישיבה מספר: 2014008 ביום ד' תאריך 30/04/14 ל' ניסן, תשע"ד

- יו"ר

- תקוע

- בת עין

- מהנדס

- מנהלת רישוי

- פקח בניה

- פקח בניה

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014008 בתאריך 30/04/14

גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישויי ישיבה מספר

סעיף בקשה

27 1

02 2

2099 3

73 4

73 5

26 6

24 7

265 8

21 9

20140083: 0

20140150 1

20140128 2

********* | 3

20140199 4

20140106 5

20140088 6

20140166 7

20140162 8

20405 9

20140135 | 0

20140097 1

20140029 2

20140139 3

20140161 4

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014008 בתאריך 30/04/14

תיק בניין

222000

22000000

22002000

2000

200

22

2002000

ית

2200

22000

ס2200

220000

22000

א20

ס0

202

20002

2002

2000

2000

00

112000

1094

2200

גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

גוש

255

רשימת בקשות

חלקה מגרש

12

99

25

5

11

12

3

1008

7

1

29

158

22

64

11

2

2

2

164

18

1

256

4

6

: 2014008 בתאריך: 30/0

פרטי המבקש

פרלמן קרן וחיינ

קופר רבקה

גלור אשריאל

מיוסט שרון ולט

טמפלמן כנרת ונ

חודורקובסקי א

[הושמט]

מועצה אזורית ג

[הושמט]

רוטנברג בת שב!

חכם חני ורועל

בן ארי רבקה ונ

שובב נסים

חפ רחל ועקיב+

גודיס יואל ובת

אייזנברג חווי וד

[הושמט]

קורן סינה ומאלו

בן ישי רחל ויוסן

מלכה ענבל ותוב

ויזמן גאולה ושנ

[הושמט]

[הושמט]

גולדשטיין אלה

מס'דף: 2

תאריך: 07/05/2014

כתובת

תקוע 512

תקוע 389

תקוע 225

תקוע 335

תקוע 451

תקוע 192

תקוע 323

תקוע 4008

תקוע 581

קדר 19

קדר 138

קדר 92

נוה דניאל 605/4

נוה דניאל 11

נוה דניאל 418/2

נוה דניאל 601/2

נוה דניאל 603/2

כפר אלדד 514

כפר אלדד 548

נוקדים 1

הר גילה 254

בת עין 606/4

תקוע 586

עמ.

---

10

11

12

3

14

15

16

7

8

59

20

1

2

3

4

5

6

7

סעיף: 1 מספר בקשה: 20140147 תיק בנין: 24051200 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014008 בתאריך: 30/04/201

מבקש :

= [הושמט]

תקוע 512

כתובת הבנין: תקוע 512

שטח מגרש: 572.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 512 יעוד: מגורים א/

תכנית : 208

מהות הבק ש ה:

תוספת לבית מגורים חד משפחתי קיים.

שטח קיים:

מפלס 0.00 למגורים 139.80 מ''ר

ממ"'ד (5.00) מ''ר

מרתף (49.70) מ''ר

מבנה עזר (30.00)/ מ''ר

סה''ב 0 מיר

שטח מוצע:

מפלס 0.00 למגורים 5.60 מ"ר

מפלסי 3.15 למגורים 81.40 מ"ר

סה''כ כולל שטח קיים 226.80 מ"ר

ההלטות:

לתת היתר בניה תוך מתן הקלה לחריגה בשטח בשעור שאינו גדול מ-3%.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014008 בתאריך 30/04/14

גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

מסי דף:

סעיף: 2 מספר בקשה: 20130682 תיק בנין: 24038900 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014008 בתאריך: 30/04/201

מבקש :

[הושמט]

תקוע 262 גוש עציון מיקוד : 90908

כתובת הבנין !תקוע 389

שטח מגרש: 502.33 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 389 יעוד: אזור מגורים א

תכנית : 201

מהות הבק ש ה:

הסדרת היתר לחריגות בניה שנמצאו בביקורת לצורך מתן טופס 4.

שטח קיים:

מפלס 0.00 למגורים 0 מ"ר

מפלס 3.00 למגורים 2 מ"ר

ממייד (5.00) מ'יר

חלל אטום (39.44) מ''ר

מחסן (14.40) מ'יר

סה'יב 2 מ"ר

שטח מוצע:

מפלס 3.00 למגורים 7 מ"ר

סה''כ בולל שטח קיים 221.89 מ"ר

ההלטות:

להסדיר היתר בניה לחריגות.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014008 בתאריך 30/04/14

גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

סעיף: 3 מספר בקשה: 20140099 תיק בנין: 24022500 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014008 בתאריך: 30/04/201

מבקש :

* [הושמט]

תקוע 13

כתובת הבנין: תקוע 225

שטח מגרש: 572.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 225 חלקה: מגרש: 225 יעוד: אזור מגורים א

מהות הבק ש ה:

הסדרת היתר לחניה בתוך המגרש ,הוספת גשר לקומה א' מהכביש ותוספת לבית מגורים

קיים.

שטח קיים:

מפלס 0.00 למגורים | 55.60 מ''ר

ממ''ד (8.50) מ'''ר

סה''יב 0 מיר

שטח מוצע:

מפלס 0.00 למגורים | 64.44 מ''ר

מפלס 3.00 למגורים | 66.30 מ''ר

שטח מקורה 4 מ'ר

עליית גג ללא גישה | (70.65) מ"ר

סה''כ בולל שטח קיים. 199.88 מ"ר

ההלטות:

להסדיר היתר בניה.

גליון דרישות

- צילום נספח תעודת זהות

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014008 בתאריך 30/04/14 גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

ז. השלמה

סעיף: 4 מספר בקשה: 20140103

פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014008 בתאריך: 30/04/201

מבקש :

= [הושמט]

תקוע 335

כתובת הבנין !תקוע 335

שטח מגרש: 537.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 335 יעוד: אזור מגורים א

תכנית : 1001

מהות הבק ש ה:

מסי דף: 6

תיק בנין: 24033500

הסדרת היתר לחריגות בניה וחניה מקורה בבית מגורים חד משפחתי קיים.

שטח קיים:

מפלס 0.00 למגורים 0 מ"ר

מפלס 3.10 למגורים 8 מיר

מפלסי 6.07 עליית גג ללא גישה (34.40) מי'יר

ממייד (5.00) מ"ר

סה''ב 8 מי'ר

שוטח מוצע:

מפלס 0.00 למגורים 5 מ"ר

מפלס 0.51 למגורים 12 מיר

מפלס 3.10 למגורים ‎ -1‏ מיר

עליית גג ללא גישה (13.55) מי'ר

מפלס 0.51 - שטח נמוך בגובה עד 1.8 מי (12.05) = מ"ר מפלס 3.10 - שטח נמוך בגובה עד 1.8 מי (11.34) = מ"ר חניה מקורה (19.22) | מ"ר

סה''כ כולל שטח קיים 6% מ"ר

ההלטות:

1. על המבקשים להרוס חריגות מקו בנין המסומנות בבקשה.

2. על המבקשים להתחייב בתצהיר חתום בפני עו''ד שלא לפרק הנמכות.

3. לאחר השלמת סעיפים 1 21 , ושאר הדרישות יוסדר ההיתר

גליון דרישות

- חישובים סטטיים והצהרת מהנדס חתומים

- הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה

- חתימת/הסכמת ועד הישוב ע"ג התכניות

- חתימת המהנדס האחראי על ביצוע השלד.

- תכנית מדידה חתומה ע"י מודד מוסמך

- צילום נספח תעודת זהות

- אישור בעל הקרקע.

ז. השלמה

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014008 בתאריך 30/04/14 המשך בקשה 20140103 בדף 7

גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140103 מס' דף:

- סימון חומרי בנין

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014008 בתאריך 30/04/14 גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

סעיף: 5 מספר בקשה: 20140163 תיק בנין: 24045100 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014008 בתאריך: 30/04/201

מבקש :

* [הושמט]

תקוע 451 גוש עציון

כתובת הבנין !תקוע 451

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 451 יעוד: מגורים א/

תכנית : 1001

מהות הבק ש ה:

הסדרת היתר בניה לבית הבנוי בניגוד להיתר. תוספת חלל אטום במרתף , הגבהת גובה הבית , תוספת מחסן.

שטח קיים

מפלס 3.00- למגורים 1 מ"ר

מפלס 0.00 למגורים 0 מ"ר

עליית גג ללא גישה (46.20) מ'יר

ממי'ד (5.00) מ''ר

סיה''ב 1 מיר

שטח מוצע:

מפלס 3.25 עליית גג ללא גישה (66.80) מ"ר

חלל אטום (41.36) מ"ר

מחסן (19.55) מ''ר

סה''כ כולל קיים 1 מ"ר

ההלטות:

1. על פי דיווח הפיקוח, תכניות הבקשה אינן תואמות את הבניה בפועל.

2 לכן, לא ניתן לדון בבקשה וזו מוסרת מסדר היום.

3. על המבקשים להשלים תכניות זהות ותואמות את הבנייה בפועל , להתחייב בתצהיר שלא לפתוח

חללים אטומים .

4. לאחר השלמת הדרוש לעיל , תובא בקשתם לדיון.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014008 בתאריך 30/04/14

גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 6 מספר בקשה: 20140154 תיק בנין: 24019200 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014008 בתאריך: 30/04/201

מבקש :

[הושמט]

תקוע 192

כתובת הבנין !תקוע 192

שטח מגרש: 504.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 192 יעוד: מגורים אי

תכנית : 22

מהות הבק ש ה:

תוספת לבית מגורים חד משפחתי קיים ,כולל מדרגות חיצוניות .

שטח קיים:

מפלס 0.00 למגורים 0 מ"ר

סה'יב 0 מ"ר

שטח מוצע:

מפלס 0.00 למגורים 0 מיר

מפלס 2.70 למגורים 0 מ"ר

ממייד (9.00) מ"ר

שטח נמוך בגובה עד 1.8 מ' (46.70) מ"ר

סה''כ כולל שטח קיים 0 מ"ר

ההלטות:

1. על המבקשים להרוס קיר פיתוח הבנוי בניגוד להיתר בשטח ציבורי .

2. על המבקשים להתחייב בתצהיר שלא לפרק הנמכות.

3. רק לאחר השלמת האמור לעיל בסעיפים 1 ו 2 ינתן היתר בניה.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014008 בתאריך 30/04/14

גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

מסי דף: 10

סעיף: 7 מספר בקשה: 20140164 תיק בנין: 24032300 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014008 בתאריך: 30/04/201

מבקש :

* [הושמט]

תקוע

כתובת הבנין !תקוע 323

שטח מגרש: 584.43 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 323 יעוד: מגורים אי

מהות הבק ש ה:

הסבת שם בעל ההיתר ע'יש [הושמט] לבית מגורים חד משפחתי.

ההלטות:

להסב את שם בעל ההיתר.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014008 בתאריך 30/04/14

גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף: 11

סעיף: 8 מספר בקשה: 20140165 תיק בנין : 24400800 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014008 בתאריך: 30/04/201

מבקש :

= מועצה אזורית גוש עציון

תקוע 4008

כתובת הבנין: תקוע 4008

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 4008 יעוד: אחסנה

מהות הבק ש ה:

בנית מחסן חירום בשטח של 121 מ"ר.

ההלטות:

לתת היתר בניה.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014008 בתאריך 30/04/14

גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

סעיף: 9 מספר בקשה: 20140141 תיק בנין: 24052700 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014008 בתאריך: 30/04/201

מבקש :

= [הושמט]

תקוע

כתובת הבנין :

שטח מגרש: 558.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 527 יעוד: אזור מגורים א

תכנית : 1001

מהות הבק ש ה:

תוספת לבית מגורים חד משפחתי קיים ,פרוק מדרגות קיימות ,ותוספת מדרגות חיצוניות

לקומה א' בחזית אחורית

והסדרת חניה בתוך המגרש.

שטח קיים:

מפלס 0.00 למגורים 3 מ"ר

מפלס 2.90 למגורים 7 מ"ר

ממי'ד (5.00) מ'יר

סה''ב 0 מ"ר

שטח מוצע:

מפלס 0.00 למגורים 2 מיר

מפלס 2.90 למגורים 5 מ"ר

עליית גג ללא גישה (51.89 ) מ'יר

שטח נמוך בגובה עד 1.8 מי (21.70) מ"ר

סה''כ כולל שטח קיים 7 מ"ר

ההלטות:

על המבקשים להתחייב בתצהיר חתום בפני עו''ד שלא לפרק הנמכות ושלא לפצל את הבית לדיור למשפחה

נוספת.

לאחר השלמת ההתחייבות , ינתן היתר בניה תוך מתן הקלה לחריגה בשטח שאינה עולה

על 4%.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014008 בתאריך 30/04/14

גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

12

מסי דף:

סעיף: 10 מספר בקשה: 20140083 תיק בנין: 24058100 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014008 בתאריך: 30/04/201

מבקש :

[הושמט]

תקוע 581 מיקוד : 888

כתובת הבנין: תקוע 581

שטח מגרש: 519.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 581 יעוד: מגורים א/

תכנית : 1001

מהות הבק ש הנ

הסדרת היתר בניה לחלל אטום בבית מגורים חד משפחתי קיים.

ההלטות:

1. המפקח מאשר שהחלל מולא בעפר כנדרש.

2. המבקשים רשאים להשלים את ביצוע האטימה בבנייה קבועה וסופית.

3. על המבקשים להתחייב תחת תצהיר חתום בפני עו''ד שלא לפתוח חלל שנאטם במרתף

בולל מילויי

4. לאחר השלמת ההתחייבויות , יוסדר היתר בניה.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014008 בתאריך 30/04/14

גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

13

מסי דף: 14

סעיף: 11 מספר בקשה: 20140150 תיק בנין: 22001900 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014008 בתאריך: 30/04/201

מבקש :

* [הושמט]

קדר 19

כתובת הבנין: קדר 19

שטח מגרש: 504.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 19 יעוד: מגורים אי

תכנית : 201

מהות הבק ש ה:

הסבת שם בעל ההיתר ע'יש [הושמט] לבית מגורים חד משפחתי קיים

ההלטות:

להסב את שם בעל ההיתר.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014008 בתאריך 30/04/14

גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

סעיף: 12 מספר בקשה: 20140128 תיק בנין: 22013800 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014008 בתאריך: 30/04/201

מבקש :

= [הושמט]

קידר 138 מיקוד : 90612

כתובת הבנין: קדר 138

שטח מגרש: 138.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 138 יעוד: אזור מגורים א

תכנית : 2121

מהות הבק ש ה:

1 שינוי החלטה מישיבה מס' 4/14 מיום 25/02/14 למבנה החניה המהווה חריגה מתוך השטח המותר (230 מ''ר) ,התבקשו להסיר את החריגה.

2. החניה מסומנת להריסה .

שטח קיים:

מפלס 0.00 למגורים | 129.66 מ"ר

מפלס 2.95 למגורים | 81.28 מ''ר

סה'יב 4 מ"ר

שטח מוצע:

מפלס 2.95 למגורים. 19.39 מ"ר

סה''כ כולל שטח קיים 230.33 מ"ר

ההלטות:

על המבקשים להגיש התחייבות תחת תצהיר חתום בפני עו'יד שבסיום הבניה יוסר הגג מהחניה על מנת להתאים את הבניה להיתר.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014008 בתאריך 30/04/14

גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

15

מסי דף:

סעיף: 13 מספר בקשה: 20140115 תיק בנין: 22009200 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014008 בתאריך: 30/04/201

מבקש :

= [הושמט]

קידר 92

כתובת הבנין: קדר 92

שטח מגרש: 602.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 92 יעוד: אזור מגורים א

מהות הבק שה:

בקשה להסדרת היתר בניה לחריגות בניה שבוצעו בניגוד להיתר, בבית מגורים חד משפחתי קיים. (הבקשה הוגשה ב-13/3/2014 ).

1. קיימת הרחבת בית ומרפסת מעבר לקווי בנין בחזית אחורית וצידית -לא עומד במגבלות קוי בניין

לא ניתן לאשר.

2. קיימת יחידת דיור בחזּית קדמית מתחת למפלס גינה מחוץ לקווי בנין - לא עומד במגבלות קוי

הבניין למבנה עיקרי וחורג מהמותר למבנה עזר - לא ניתן לאשר.

3 מחסן וחניה מקורה בחזית קדמית לא ניתן לאשר בגלל חריגה בשטח וחריגה בקווי בנין.

למבנה עזר.

4. קיימת חריגה של כ- 80 מ''ר מהשטח המירבי המותר לבניה לפי הוראות תב''ע 621/3 , -

לא ניתן לאשר.

תוספות הבניה בוצעו עם פנלים איסכורית.

5. שטח מקורה מתחת לגג בחזית קדמית הושמט מסך חישוב שטחים - לא ניתן לאשר

7. חזיתות הבית מוצגות בבקשה בניגוד להוראות התב''ע באופן שונה מביצוען בפועל

תוספות הבניה בוצעו עם פנלים איסכורית, - לא ניתן לאשר.

8 לא סוכמו בסך השטחים כל החללים שגובהם גבוה מ-2.20 מ' - לא ניתן לאשר.

ההלטות:

הועדה אינה רשאית לאשר או להסדיר מתן היתר לבנייה לבקשה אשר חורגת ממגבלות הקבועות בהוראות

התב''ע ועל כן דוחה את הבקשה.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014008 בתאריך 30/04/14

גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

16

מסי דף: 17

סעיף: 14 מספר בקשה: 20140149 תיק בנין: 20060504 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014008 בתאריך: 30/04/201

מבקש :

* חפץ רחל ועקיבא

נוה דניאל 605/4

כתובת הבנין: נוה דניאל 605/4

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 605/4 יעוד: מגורים אי

תכנית : 0(

מהות הבק ש ה:

הסבת שם בעל ההיתר מאגודה שיתופית נוה דניאל עייש חפ רחל ועקיבא .

ההלטות:

להסב את שם בעל ההיתר.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014008 בתאריך 30/04/14

גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

סעיף: 15 מספר בקשה: 20140104 תיק בנין: 20001100 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014008 בתאריך: 30/04/201

מבקש :

* [הושמט]

נוה דניאל 11 מיקוד : 90909

כתובת הבנין: נה דניאל 11

שטח מגרש: 561.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 11 יעוד: אזור מגודים א

תכנית : 2001

מהות הבק ש ה:

תוספת לבית מגורים חד משפחתי קיים והסדרת חניה בתוך המגרש.

שטח קיים:

מפלס 0.00 למגורים 2 מ"ר

מפלס 2.80 למגורים 8 מ"ר

ממייד (9.00) מ'יר

סה'יב 5 מ"ר

שטח מוצע:

מפלס 0.00 למגורים | 15.85 מ"ר

עליית גג ללא גישה (90.00) מ"ר

מרתף (70.00) מ''ר

סה''כ כולל שטח קיים 265.35 מ"ר

ההלטות:

1. הפיקוח מאשר שגובה פנימי של המרתף אינו גדול מ-2.20 .

2. לתת היתר בניה.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014008 בתאריך 30/04/14

גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

18

מסי דף: 19

סעיף: 16 מספר בקשה: 20140085 תיק בנין: 20041802 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014008 בתאריך: 30/04/201

מבקש :

= [הושמט]

נוה דניאל 418/2

כתובת הבנין: נוה דניאל 418/2

שטח מגרש: 286.50 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 418/2 יעוד: אזור מגורים ב

מהות הבק ש ה:

הסבת שם בעל ההיתר ע''ש אייזנברג חוי ודניאל.

ההלטות:

להסב את שם בעל ההיתר.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014008 בתאריך 30/04/14

גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף: 20

סעיף: 17 מספר בקשה: 20140166 תיק בנין: 20060102 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014008 בתאריך: 30/04/201

מבקש :

* [הושמט]

נוה דניאל 601/1

כתובת הבנין: נוה דניאל 601/2

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 601/2 יעוד: מגורים א'

מהות הבק שה:

הסבת שם בעל ההיתר עייש קטן רונן ופסיה.

ההלטות:

להסב את שם בעלי ההיתר

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014008 בתאריך 30/04/14

גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף: 1

סעיף: 18 מספר בקשה: 20140162 תיק בנין: 20060302 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014008 בתאריך: 30/04/201

מבקש :

* [הושמט]

נוה דניאל 603/2

כתובת הבנין: נוה דניאל 603/2

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 603/2 יעוד: מגורים אי

תכנית : 0(

מהות הבק ש ה:

הסבת שם בעל ההיתר ע'ייש קורן סינה ומאיר.

ההלטות:

להסב את שם בעלי ההיתר

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014008 בתאריך 30/04/14

גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 19

מספר בקשה: 20140155

תיק בנין: 32051400

פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014008 בתאריך: 30/04/201

מבקש :

* [הושמט]

כפר אלדד 514

כתובת הבנין ‏ כפר אלדד 514

שטח מגרש: 502.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 514 יעוד: מגורים א/

תכנית : 11

מהות הבק ש ה:

הסדרת היתר לחריגות בניה שנמצאו בביקורת לצורך מתן טופס 4, לאחר ביצוע מילוי של חלל

בשטח חורג

שטח קיים:

מפלס 0.00 למגורים 0 מ"ר

מפלס 3.06 למגורים 64 מ"ר

ממייד (9.00) מ"ר

סה'יב 4 מ"ר

שטח מוצע:

מפלס 0.00 למגורים 0 מ"ר

מפלס 3.06 למגורים 4 - מי'יר

מחסן (24.80 ) מ''ר

סה''כ כולל שטח קיים 169.50 מ"ר

ההלטות:

1. להסדיר את היתר הבניה .

2. לאחר הסדרת ההיתר, ינתן אישור חיבור לתשתיות (טופס 4) ללא צורך בדיון נוסף.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014008 בתאריך 30/04/14

גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

2

מסי דף:

סעיף: 20 מספר בקשה: 20140135 תיק בנין: 32054800 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014008 בתאריך: 30/04/201

מבקש :

* [הושמט]

כפר אלדד 548

כתובת הבנין ‏ כפר אלדד 548

שטח מגרש: 577.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 548 יעוד: מגורים א/

מהות הבק ש ה:

בית מגורים חד משפחתי חדש.

שטח קיים:

מפלס 0.00 למגורים 137.37 מ"ר

מפלס 3.00 למגורים 78.79 מ"ר

ממ'יד (9.00) מ"ר

סה'יב 6 מ'י'יר

ההלטות:

1. ינתן היתר בניה לשלב א' בלבד לביצוע תימוך המגרש, יסודות וריצפה ראשונה, לאחר השלמת כל

הדרישות.

2. לאחר הצגת אישור מודד מוסמך לתאימות ביצוע שלב א' לתכניות ההיתר, ינתן היתר

שלב ב' להשלמת הבניה ללא צורך בדיון נוסף.

גליון דרישות

- חתימת המהנדס האחראי על ביצוע השלד.

- אישור חברת החשמל על רישום צרכן חדש

- צילום נספח תעודת זהות

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014008 בתאריך 30/04/14

גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

23

ז. השלמה

סעיף: 21 מספר בקשה: 20140097 תיק בנין: 21000100 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014008 בתאריך: 30/04/201

מבקש :

= [הושמט]

נוקדים 1

כתובת הבנין: נוקדים 1

שטח מגרש: 626.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 1 יעוד: מגורים אי

תכנית : 211

מהות הבק ש ה:

הסדרת היתר בניה לחניה ומחסן ותוספת לבית מגורים חד משפחתי קיים.

שטח קיים:

מפלס 0.00 למגורים | 90.00 מי'ר

סה'יב 0 מ"ר

שטח מוצע:

מפלס 2.80- למגורים 59.43 מ"ר

מפלס 0.00 למגורים 59.65 מ'ייר

שטח מקורה 4 מ"ר

ממייד (5.00) מ'יר

מחסן (16.03) מ"ר

סה''ב בולל שטח קיים 219.72 מ"ר

ההלטות:

לתת היתר בניה לאחר, השלמת הדרישות.

גליון דרישות

- חתימת המהנדס האחראי על ביצוע השלד.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014008 בתאריך 30/04/14

גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

4

ז. השלמה

סעיף: 22 מספר בקשה: 20140029 תיק בנין: 14025400 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014008 בתאריך: 30/04/201

מבקש :

= [הושמט]

הר גילה 254

כתובת הבנין: הר גילה 294

שטח מגרש: 543.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 254 יעוד: מגורים א/

תכנית : 02

מהות הבק ש ה:

בית מגורים חד משפחתי חדש.

ההלטות:

1. הבקשה נמצאת תואמת את הוראות תכנית 401/2/1/2 .

2. על המבקש לאשר את התכניות המתוקנות אצל הממונה על הרכוש ולקבל עליה את הסכמת

הועד המקומי .

3. לאחר השלמת האישור ומילוי כל הדרישות ינתן היתר בניה.

גליון דרישות

- חתימת/הסכמת ועד הישוב ע"ג התכניות

- אישור בעל הקרקע.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014008 בתאריך 30/04/14

גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

25

ז. השלמה

מסי דף:

סעיף: 23 מספר בקשה: 20140139 תיק בנין: 13060604 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014008 בתאריך: 30/04/201

מבקש :

= [הושמט]

בת עין 606/4

כתובת הבנין: בת עין 606/4

שטח מגרש: 2500.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 606/4 יעוד: מבנים ומוסדות ציבור

תכנית : 120

מהות הבק ש ה:

בניית בית מדרש

ההלטות:

*נתן היתר בניה לאחר השלמת תכנון הפיתוח לכל המגרש ולאחר הסדרת תשלום דמי היוון, ע''י המבקשים, כפי שנדרשה המועצה לשלם על הקרקע לעסקה 71012971 א',לממונה על הרכוש הנטוש והממשלתי באיוייש, ולאחר השלמת כל הדרישות.

גליון דרישות

- חישובים סטטיים והצהרת מהנדס חתומים

- הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה

- סימון מונה מים

- סימון קו ביוב וחיבור במנול ציבורי.

- סימון גומחות לארונות חשמל ותקשורת

- אישור וחוות דעת ממכבי אש

- תכנית מדידה חתומה ע"י מודד מוסמך

- אישור חברת החשמל על רישום צרכן חדש

- חוות דעת יועץ נגישות

- אישור משרד הבריאות

- יעוץ בטיחות

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014008 בתאריך 30/04/14 גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

6

ז. השלמה

מסי דף: 7

סעיף: 24 מספר בקשה: 20140161 תיק בנין: 24058600 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014008 בתאריך: 30/04/201

מבקש :

* [הושמט]

תקוע 586 מיקוד : 887

כתובת הבנין: תקוע 586

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 586 יעוד: מגורים א/

תכנית : 1001

מהות הבק שה:

בקשה לחיבור לתשתיות (טופס 4).

ההלטות:

לאשר חיבור לתשתיות.

תאריך דוידי פרל - יו"ר

רשם: איציק רוזנברג

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014008 בתאריך 30/04/14

גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ