פרוטוקול תכנון ובניה מס' 2014020

תאריך: 704

הועדה המקומית לתכנון ובניה גוש עציון יי כסלו תשע"ה

השתתפו:

חברים:

משה סוויל - סיוייר

אמציה הר שושנים

סגל:

יצחק רוזנברג

מוזמנים:

יולה קוסובורד

אשר אוחיון

אביב רון

נעדרו

חברים:

דוידי פרל

פרוטוקול ישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי

ישיבה מספר: 2014020 ביום ה' תאריך 27/11/14 ה' כסלו, תשע"ה

- תקוע

- בת עין

- מהנדס

- מנהלת רישוי

- פקח בניה

- פקח בניה

- ילן'יר

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014020 בתאריך 27/11/14

גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014020 בתאריך: 27/1

סעיף בקשה

208 1

23 2

008 3

219 4

200 5

2007 6

2006 7

20.1 8

210 9

201400 0

20140423 1

20140466 2

20140392 3

20140471 4

20140481 5

20140492 6

20140506 7

20140484 8

2040416 9

20140451 0

20140515 1

20140485 2

20140498 3

20140231 | 4

20140493 5

20140486 >

201404488 7

20140508 8

20140509 = 9

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014020 בתאריך 27/11/14

תיק בניין

2000

220000

2200000

200

22000

220000

22000000

220000

2200

2002

20000

000

117

209

00000

200

20001

2200000

00000

2200000

000

00

00

000

0000

100

1001

000

סס 0

גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

רשימת בקשות

גוש חלקה מגרש

55

28

21

21

56

206

222

108

104

101

1002

9

218

1.7

2003

50

10/1

2001

144

271

14

1%6

122

11

100

133

2001

155

16

פרטי המבקש

הומינר מיאלה ו

לוי ורוניקה ומי

מאירסון הדסה

[הושמט]

קליימן חנה ועמ

שיר אל מיכל וא

גיספאן אושרת ו

ועד מקומי תקוג

גבסו מרים ויוסן

[הושמט]

פדורוצקי אטיוכ

סהר הודיה ואיר

[הושמט]

מקורות מרחב 3

מזכירות כרמי צ

[הושמט]

[הושמט]מי

אוזנה אושרת ול

חכמון הדס צח?

בראשי יעל ואהו

מאירי עינב ולוס

הורביצ מיכל וש

אברמוב סופיה

[הושמט]

כנה תהילה ואלו

כהן רויטל ויצח!י

כהן כפיר

אגודה שיתופית

אגודה שיתופית

מס'דף: 2

תאריך: 02/12/2014

כתובת

תקוע 27%

תקוע 291

תקוע 391

תקוע 756

תקוע 296

תקוע 392

תקוע 348

תקוע 904

תקוע 4011

תקוע 803/2

הר גילה 218

הר גילה 314/7

כרמי צור 530

נוה דניאל 408/1

נוה דניאל 202/1

קדר 144

קדר 271

קדר 184

קדר 176

נוקדים 122

נוקדים 21

נוקדים 180

נוקדים 134

מיצד 35

הר גילה 280/1

נוה דניאל 105

נוה דניאל 106

| 00039002 00001 סר

10

1

12

3

4

15

16

17

8

ט

20

1

2

3

4

25

%

77

8

29

10

1

מס' דף:

סעיף: 1 מספר בקשה: 20140468 תיק בנין: 24027800 פרוטוקול הועדה המ:וחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014020 בתאריך: 27/11/201

מבקש :

= [הושמט]

תקוע 278

כתובת הבנין: תקוע 278

שטח מגרש: 643.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 278 יעוד: אזור מגורים א

מהות הבקשה:

הסבת שם בעל ההיתר ע'יש הומינר מיכאלה ושי מקודם טוקר אלאיסף ותירצה

ה חל טות:

1. להסב שם בעל ההיתר

2. אין בהחלטה כדי להעיד כי הבית בנוי בהתאם להיתר.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014020 בתאריך 27/11/14 גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 4

סעיף: 2 מספר בקשה: 20140483 תיק בנין : 24029100 פרוטוקול הועדה המ:וחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014020 בתאריך: 27/11/201

מבקש :

* [הושמט]

תקוע 291

כתובת הבנין: תקוע 291

שטח מגרש: 585.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 291 יעוד: מגורים אי

תכנית : 1ר|12

מהות הבק ש ה:

הסדרת היתר לאחר החזרת מבנה עזר לשימושו כמחסן .

שטח קיים:

מפלס 0.00 למגורים 124.68 מ"ר

מפלס 3.00 למגורים 95.16 מ"ר

מחסן (25.00) מ''ר

מרתף (38.01) מ''ר

ממייד (5.00) מ''ר

חלל אטום (49.00) מ"ר

סה'ייב 4 מ"ר

ה חל טות:

1. להסדיר היתר בניה לאחר הגשת התחייבות תחת תצהיר חתום בפני עו'יד לשימור מבנה העזר כמחסן

והפקדת ערבות ע''ס 15,000 ש'יח לשנה.

2. לאחר הסדרת ההיתר ינתן אישור חיבור לתשתיות.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014020 בתאריך 27/11/14 גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 3 מספר בקשה: 20130338

תיק בנין: 24039100

פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישווי ישיבה מספר: 2014020 בתאריך: 27/11/201

מבקש :

= [הושמט]

תקוע 391

כתובת הבנין: תקוע 391

שטח מגרש: 503.46 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 391 יעוד: אזור מגורים א

מהות הבק ש ה:

הסדרת היתר לחריגות בנייה ע''י אטימת חללים חורגים.

שינויים בפיתוח.

שטח קיים:

שטח מוצע:

מפלס 0.00 5 מי'יר

מפלס 2.95+ 5 מי'יר

מפלס 3.46+ 5 מי'יר

עליית גג ללא גישה (19.07) מ"ר

ממייד (5.00) מ'יר

סה''ב 5 מ"ר

החלטות:

1. להסדיר היתר בניה לאחר הגשת התחייבות תחת תצהיר חתום בפני עו'יד שלא לפתוח חללים אטומים

והפקדת ערבות לשנה ע''ס 15,000 ש'יח.

2. לאחר הסדרת ההיתר, ינתן אישור חיבור לתשתיות.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014020 בתאריך 27/11/14

גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

5

מס' דף:

סעיף: 4 מספר בקשה: 20140479 תיק בנין: 24075600 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014020 בתאריך: 27/11/201

מבקש :

= [הושמט]

תקוע ת.ד. 411 מיקוד : 90908

כתובת הבנין: תקוע 756

שטח מגרש: 707.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 756 יעוד: מגורים אי

תכנית : 1ר|12

מהות הבק ש ה:

תוספת מחסן ושינוי תכנית פיתוח , עידכון חזיתות בבית מגורים חד משפחתי קיים.

שטח קיים:

מפלס 3.0.6- למגורים ‏ 102.18 מ"ר

מפלס 0.00 למגורים | 117.28 מ'יר

ממייד (5.00) מ"ר

סה''ב 6 מ"ר

שטח מוצע:

מחסן (16.50) מ"ר

סה''כ כולל שטח קיים 219.46 מ"ר

ה חל טות:

1. המחסן מוצע מחוץ למגרש על פי תב''ע 412/4/2 שבתוקף.

2. על פי תב''ע 412/4/2/1 שבהליבי אישור,המקוםבו מוצע המחסן אינו מיועד לבנייה כל שהוא.

3. לפיכך הועדה אינה רשאית להתיר את בניית המחסן שבהצעה.

4. הועדה דורשת מהפיקוח דו''ח מצב.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014020 בתאריך 27/11/14 גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

סעיף: 5 מספר בקשה: 20140450 תיק בנין : 24029600 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014020 בתאריך: 27/1201

מבקש :

= [הושמט]

תקוע 296

כתובת הבנין: תקוע 296

שטח מגרש: 602.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 296 יעוד: מגורים אי

תכנית : 1ר|12

מהות הבק ש ה:

הסדרת היתר בניה לשינויים בגובה הבית לאחר ביקורת פיקוח לצורך טופס 4.

שטח קיים:

מפלס 0.00 למגורים 6 מ"ר

מפלס 3.74 למגורים 8 מ"ר

ממייד (5.00) מי'ר

מרתף (32.84) מ'''ר

סה''ב 4 מ"ר

שטח מוצע:

מפלס 0.00 למגורים 9 מיר

שטח נמוך בגובה עד 1.8 מ' במפלס 2.50- (4.32) מ'יר שטח נמוך בגובה עד 1.8 מ' במפלס 0.00 (8.16) מ"ר שטח נמוך בגובה עד 1.8 מ' במפלס 3.74 (8.17) מ"ר

סה''כ כולל שטח קיים 3 מי'יר

ה חל טו ת:

1. להסדיר היתר בניה

2. לתת אישור חיבור לתשתיות לאחר הסדרת ההיתר.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014020 בתאריך 27/11/14 גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 6 מספר בקשה: 20140477 תיק בנין : 24039200 פרוטוקול הועדה המ:וחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014020 בתאריך: 27/11/201

מבקש :

= [הושמט]

תקוע 392

כתובת הבנין: תקוע 392

שטח מגרש: 500.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 392 יעוד: מגורים אי

תכנית : 1ר|12

מהות הבק ש ה:

1.הסבת היתר בניה לשינויים מהיתר שניתן ללא תוספת שטח בבית מגורים חד משפחתי קיים .2. בקשה לחיבור לתשתיות (טופס 4)

החלטות:

1. להסב את שם בעלי ההיתר.

2. לאשר חיבור לתשתיות (טופס 64).

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014020 בתאריך 27/11/14 גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

8

מס' דף:

סעיף: 7 מספר בקשה: 20140506 תיק בנין : 24034800 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014020 בתאריך: 27/1201

מבקש :

= [הושמט]

תקוע 348 מיקוד : 90908

כתובת הבנין: תקוע 348

שטח מגרש: 590.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 348 יעוד: מגורים אי

תכנית : 1ר|12

מהות הבק ש ה:

שינוי בקשה ועדה מס ' 13/14 מיום 23/7/14 שלא אושרה בגלל חריגה בגובה, ע''י הצגת שינויים במדידה מאושרת ע'יי המודד.

ה חל טות:

1. בפני הועדה הוצגה תכנית חתומה ע''י מודד מוסמך שמעידה בי אין חריגה בגובה המותר.

2. יוסדר היתר בניה.

3. לאחר הסדרת היתר הבנייה , ינתן אישור חיבור לתשתיות.

גליון דרישות

אישור רשם המהנדסים בספר המודדים.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014020 בתאריך 27/11/14 גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

סעיף: 8 מספר בקשה: 20140501 תיק בנין: 24090400 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014020 בתאריך: 27/11/201

מבקש :

= ועד מקומי תקוע

תקוע 904 מיקוד : 887

כתובת הבנין: תקוע 904

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 906 (910) יעוד: ש.צ.ם.

מהות הבק ש ה:

הסדרת היתר בניה להמשך עבודות פיתוח שצ''פים במגרשים 904 ו-910.

ה חל טות:

להסדיר היתר בניה לאחר קבלת התחייבות הישוב לעמוד בדרישות יועץ הבטיחות, יועץ הנגישות ולהבטיח סידורי בטיחות בעת ביצוע העבודות.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014020 בתאריך 27/11/14 גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

10

מס' דף:

סעיף: 9 מספר בקשה: 20140499 תיק בנין: 24401100 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014020 בתאריך: 27/1201

מבקש :

[הושמט]

תקוע 4011

כתובת הבנין: תקוע 4011

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 4011 יעוד: שטח לשיקום

מהות הבק ש ה:

הסדרת היתר לחוות סוסיים טיפולית.

ה חל טות:

1. הוראות תכנית 412/4/1 החלה במקום מייעדות את האזור למלאכה אחסנה ותעשייה

2. אין בתכנית 412/4/1 הוראות המאפשרות מתקנים לאחזקת בעלי חיים.

3 לפיכך, הוועדה אינה רשאית להתיר את הסדרת הה'תר לחוות סוסים שבבקשה.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014020 בתאריך 27/11/14 גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

11

סעיף: 10 מספר בקשה: 20140507 תיק בנין: 24080302 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014020 בתאריך: 27/11/201

מבקש :

= [הושמט]

תקוע 803/2

כתובת הבנין: תקוע 803/2

שטח מגרש: 129.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 803/2 יעוד: מגורים גי

תכנית : 15

מהות הבק שה:

הסבת שם בעל ההיתר ע'ש [הושמט] מקודם בניני בר אמנה.

ה חל טות:

1. להסב את שם בעל ההיתר.

2. אין בהחלטה כדי להעיד כי הבית בנוי בהתאם להיתר.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014020 בתאריך 27/11/14 גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

12

מס' דף:

סעיף: 11 מספר בקשה: 20140423 תיק בנין : 32053900 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014020 בתאריך: 27/11/201

מבקש :

= [הושמט]

שכונת כפר אלדד 539 נוקדים

כתובת הבנין :

שטח מגרש: 532.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 539 יעוד: אזור מגורים א

מהות הבק ש ה:

1. הסדרת היתר בניה לחריגות וסטיות מן ההיתר אשר נמצא במהלך ביקורת לטופס 4

שטח קיים:

שטח מוצע:

מפלס 0.00 למגורים | 74.00 מ'יר

שטח מקורה (5.8) מ'ייר

מרתף (24.40) מ'יר

ממייד (5.0) מ'יר

סהייב 0 מ"ר

שטח מוצע:

מפלס 0.00 למגורים | 2.0- מ"ר

שטח מקורה 0 מ"ר

סה''כ בול שטח קיים 138.9 מ'יר

2. בקשה לחיבור לתשתיות (טופס 4).

ה חל טות:

1. להסדיר היתר בניה למתואר בבקשה.

2. לאחר הסדרת הה'תר, ינתן אישור לחיבור לתשתיות.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014020 בתאריך 27/11/14 גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

3

מס' דף:

סעיף: 12 מספר בקשה: 20140466 תיק בנין : 14021800 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014020 בתאריך: 27/11/201

מבקש :

- [הושמט]

הר גילה 218

כתובת הבנין: הר גילה 218

שטח מגרש: 463.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 218 יעוד: מגורים אי

תכנית : 21

מהות הבק ש ה:

1. הסבת שם בעל ההיתר עייש [הושמט] מקודם סהר דניאל ותקוה.

2. הסדרת היתר בניה לחלל אטום בקומת מרתף אשר נבנה בניגוד להיתר בניה .

3. בקשה להקלה בשטח הבנוי עד 5%

4. בקשה לחיבור לתשתיות (טופס 4).

שטח קיים:

מפלס 0.00 למגורים | 118.70 מ"ר

מפלס 3.40 למגורים | 98.30 מ"ר

עליית גג עם גישה (11.00) מ''ר

ממ'יד (9.00) מ''ר

מרתף (40.00) מ'/ר

מבנה עזר (20.20) מ''ר

סה''ב 0 מ"ר

שטח מוצע:

מפלס 0.00 למגורים 0 מ"ר

מפלס 3.40 למגורים 0 מיר

מרתף (5.30) מ"ר

חלל אטום (73.30) מ'יר

מבנה עזר (5.20-) מ''יר

סה''כ בולל שטח קיים 230.90 מ"ר

ה חל טות:

1. להסב את שם בעלי ההיתר .

2. להסדרת ההיתר , על המבקשים להתחייב בתצהיר חתום בפני עו''ד שלא לפתוח חללים שנאטמו

לצורך הסדרת היתר הבניה ולהפקיד ערבות ע''ס 15,000 ש''ח לשנתיים.

3. ההיתר *וסדר תוך מתן הקלה בשטח שאינה עולה על 5% .

4. לאחר הסדרת ההיתר, ינתן אישור לחיבור לתשתיות.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014020 בתאריך 27/11/14 גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

14

מס' דף:

סעיף: 13 מספר בקשה: 20140392 תיק בנין : 14031407 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014020 בתאריך: 27/11/201

מבקש :

= [הושמט]

הר גילה 314/7

כתובת הבנין: הר גילה 314/7

שטח מגרש: 386.77 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 314/7 יעוד: מגורים א' מיוחד

תכנית : 21

מהות הבק ש ה:

1. הסבת שם בעל ההיתר ע'יש [הושמט] מקודם ש.א.ג חברה לבניה, לדירה בבית טורי.

2.תוספת שטח לקומה א' עם קירוי קל ביח''ד אחת בבית מגורים טורי קיים, בבקשה להקלה כ-2.5%.

שטח קיים:

קומת קרקע 6 מיר

קומה עליונה 0 מ"ר

ממייד (5.00 ) מ'יר

סה'יב 6 ממי'יר

שטח מוצע:

קומה עליונה 8 מ"ר

סה''כ בולל שטח קיים 196.56 מ"ר

ה חל טות:

1. להסב את שם בעל ההיתר.

2. להתיר את בניית התוספת תוך מתן הקלה.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014020 בתאריך 27/11/14 גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

15

מס' דף:

סעיף: 14 מספר בקשה: 20140471 תיק בנין: 26920903 פרוטוקול הועדה המ:וחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014020 בתאריך: 27/11/201

מבקש :

= [הושמט]

ת.ד. 56 רמלה 72100

כתובת הבנין |

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 9209/3 יעוד: מתקנים הנדסיים

מהות הבק ש ה:

קו מים 30 צול אלון שבות - דיר שאער.

ה חל טות:

1. על מקורות להתחייב לבצע כביש גישה חלופי למרכז האזורי ולקריית החינוך בעת ביצוע העבודות.

2. על מקורות יהיה להתחייב לחדש את הכבישים בהם תתבצע חפירה בתום העבודות.

3. לאחר מתן ההתחייבויות, ינתן היתר לביצוע העבודות.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014020 בתאריך 27/11/14 גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

16

מסידף: - 17

סעיף: 15 מספר בקשה: 20140481 תיק בנין : 16053000 פרוטוקול הועדה המ:וחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014020 בתאריך: 27/11/201

מבקש :

* [הושמט]

כרמי צור 530

כתובת הבנין ‏ כרמי צור 530

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 530 יעוד: מבנים ומוסדות ציבור

מהות הבק ש ה:

בניית בית כנסת חדש בשתי קומות.

שטח מוצע:

מפלס 0.00 872.39 מיייר

מפלס 3.23 201.10 מ"ר

ממייד (15.38) מ''ר

סה'יב 9 מ"ר

ה חל טות:

1. לתת היתר בניה בכפוף למילוי כל הדרישות.

2. על הישוב להציג בפני הועדה תכנית בינוי למבני ציבור במתחם כולו על מנת להבטיח תכנון בולל

שיתן מענה לכל צורכי הישוב.

גליון דרישות ז. השלמה

- חישובים סטטיים והצהרת מהנדס חתומים

- תכנית ממייד מאושרת ע"י פקוד העורף

- הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה

- סימון מונה מים

- סימון קו ביוב וחיבור במנול ציבורי.

- חתימת המהנדס האחראי על ביצוע השלד.

- אישור וחוות דעת ממכבי אש

- תכנית מדידה חתומה ע"י מודד מוטמך

- חווייד יועצ נגישות

- אישור משרד הבריאות

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014020 בתאריך 27/11/14 גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: | 18

סעיף: 16 מספר בקשה: 20140492 תיק בנין : 20040801 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014020 בתאריך: 27/11/201

מבקש :

= [הושמט]

נוה דניאל 408/1

כתובת הבנין: נוה דניאל 408/1

שטח מגרש: 281.50 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 408/1 יעוד: אזור מגורים א

מהות הבק ש ה:

1 הסבת שם בעל ההיתר ע'יש גרוס דוד ושרה מקודם ישוב נוה דניאל.

2. תוסיפת מרתף על פי הגדרתו בהוראת התב''ע מתחת לקומה קיימת , תוספת מרפסת פתוחה על העמודים,

בדירה בבית מגורים משותף

שטח קיים:

מפלס 2.97- למגורים 0 מ"ר

מפלס 0.00 למגורים 0 מיר

ממייד (5.00) מ''ר

סהייב 0 מ"ר

שטח מוצע:

מפלס 2.97- שטח מקורה 24.00 מ"ר

מרתף (68.20) מ"ר

סה''כ כולל שטח קיים | 235.4 מ"ר

ה חל טות:

1. להסב את שם בעלי ההיתר.

2. ינתן היתר לשלב ראשון בלבד עבור חפירת המרתף.

3. על המבקשים להציג בתום החפירה אישור מהנדס ליציבות הבניין.

4. לאחר הצגת אישור המהנדס, תובא הבקשה לדיון נוסף לצורך החלטה לתת היתר

להמשך העבודות.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014020 בתאריך 27/11/14 גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

סעיף: 17 מספר בקשה: 20140504 תיק בנין: 20020201 פרוטוקול הועדה המ:וחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014020 בתאריך: 27/11/201

מבקש :

* [הושמט]מיילס

נוה דניאל 202/1

כתובת הבנין: נוה דניאל 202/1

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 202/1 יעוד: מגורים א'

מהות הבק ש ה:

הסבת שם בעל ההיתר עייש מיילס הרטוג מקודם המנהל לבניה כפרית משרד השינון.

ה חל טות:

1. להסב את שם בעל ההיתר.

2. אין בהחלטה כדי להעיד או לאשר כי הבית בנוי בהתאם להיתר.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014020 בתאריך 27/11/14 גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

19

מסי דף:

סעיף: 18 מספר בקשה: 20140484 תיק בנין : 22014400 פרוטוקול הועדה המ<וחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014020 בתאריך: 27/1201

מבקש :

* [הושמט]

קדר 144

כתובת הבנין: קדר 144

שטח מגרש: 500.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 144 יעוד: אזור מגורים א

תכנית : 11

מהות הבק ש ה:

הסבת שם בעל ההיתר ע'יש [הושמט] מקודם הרוש יעקב.

ה חל טות:

1. להסב אם שם בעל ההיתר

2. אין בהחלטה כדי להעיד או לאשר כי הבית בנוי בהתאם להיתר.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014020 בתאריך 27/11/14 גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

20

סעיף: 19 מספר בקשה: 20140416

תיק בנין: 22027100

פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישווי ישיבה מספר: 2014020 בתאריך: 27/11/201

מבקש :

= [הושמט]

קדר 271

כתובת הבנין: קדר 271

שטח מגרש: 504.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 271 יעוד: מגורים אי

תכנית : 22

מהות הבק ש ה:

בית מגורים חד משפחתי חדש.

שטח מוצע:

מפלס 0.00 למגורים 2 מי'יר

מפלס 3.40 למגורים 2 מיר

ממייד (9.00) מ"ר

מרתף נמוך (40.00) מ"ר

שטח נמוך בגובה עד 1.8 מ' | (82.25) מ'יר

מחסן (16.16) מ"ר

סה'יב 64 מי'יר

החלטות:

מס' דף:

1. על המבקשים להתחייב במסגרת תצהיר חתום בפני עו''ד שלא להגביה אזורים שהוצג בתכניות

על מנת לקבל היתר בניה .

2. לאחר הצגת ההתחייבות והשלמת הדרישות, והפקדת ערבות ע''ס 15,000 ש''ח ינתן היתר בניה לשלב א!

ליסודות ותימוך המגרש וריצפה ראשונה.

3. לאחר שיוצג אישור מודד מוסמך לתאומי הביצוע להיתר,ינתן היתר שלב ב' להמשך הבניה.

גליון דרישות

- אישור חברת החשמל על רישום צרכן חדש

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014020 בתאריך 27/11/14

גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

1

ז. השלמה

מסידף: .22

סעיף: 20 מספר בקשה: 20140451 תיק בנין : 22018400 פרוטוקול הועדה המלוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014020 בתאריך: 27/11/201

מבקש ג

* בראשי יעל ואהוד

רח' זריחה 184 קדר מיקוד : 90612

כתובת הבנין: קדר 184

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 186 יעוד: מגורים אי

תכנית : 11

מהות הבק ש ה:

תוספת חניה לא מקורה בשטח של 20 מ'יר ללא שינוי בשטח לבית מגורים חד משפחתי קיים.

ה חל טו ת:

לתת היתר בניה.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014020 בתאריך 27/11/14 גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

סעיף: 21 מספר בקשה: 20140515 תיק בנין: 22017600 פרוטוקול הועדה המ:וחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014020 בתאריך: 27/11/201

מבקש :

= [הושמט]

קדר 176

כתובת הבנין: קדר 176

שטח מגרש: 543.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 176 יעוד: אזור מגורים א

תכנית : 3+

מהות הבק שה:

הסבת שם בעל ההיתר ע'יש מאיר עינב ויוסף מקודם יעקב רינת ואיתמר.

ה חל טות:

1. להסב שם בעל ההיתר

2. אין בהחלטה כדי להעיר כי הבית בנוי בהתאם להיתר.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014020 בתאריך 27/11/14 גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

3

מסי דף:

סעיף: 22 מספר בקשה: 20140485 תיק בנין: 21012200 פרוטוקול הועדה המ:וחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014020 בתאריך: 27/11/201

מבקש :

* [הושמט]

נוקדים 122

כתובת הבנין: נוקדים 122

שטח מגרש: 623.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 122 יעוד: אזור מגורים א

מהות הבקשה:

הסבת שם בעל היתר עייש הורבי\ מיכל ושלמה מקודם בר אמנה.

ה חל טות:

1. להסב את שם בעל ההיתר.

2. אין בהחלטה כדי להעיר כי הבית בנוי בהתאם להיתר.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014020 בתאריך 27/11/14 גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

4

מס' דף:

סעיף: 23 מספר בקשה: 20140498 תיק בנין : 21002100 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014020 בתאריך: 27/1201

מבקש :

[הושמט]

נוקדים 21

כתובת הבנין: נוקדים 21

שטח מגרש: 525.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 21 יעוד: מגורים אי

תכנית : 11

מהות הבק ש ה:

1. הסבת שם בעל ההיתר ע''יש אברמוב סופיה מקודם הרבסט מתנאל.

2. תוספת קומה א' כולל מדרגות חיצוניות לקומה א', שלא במקום המעבר הפנימי בין הקומות.

שטח קיים:

מפלס 0.00 למגורים 0 מיר

מפלס 2.90 למגורים 0 מ"ר

ממ""ד (9.00)/ מ''ר

סה'יב 0 מי'ר

שטח מוצע:

מפלס 0.00 למגורים 7 מ"ר

מפלס 2.90 למגורים 0 מי'יר

סה''כ כולל שטח קיים | 236.07 מ"ר

ה חל טות:

1. להסב את שם בעל ההיתר.

2. על המבקשים להתחייב בתצה*ר החתום בפני עו"ד שלא לפצל את הבית לדיור משפחה נוספת.

3 לתת היתר בניה לתוטספת שבבקשה.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014020 בתאריך 27/11/14 גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

5

סעיף: 24 מספר בקשה: 20140231 תיק בנין : 21018000 פרוטוקול הועדה המ:וחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014020 בתאריך: 27/11/201

מבקש :

= [הושמט]

נוקדים 180 מיקוד : 90916

כתובת הבנין ‏ נוקדים 180

שטח מגרש: 588.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 180 יעוד: אזור מגורים א

מהות הבק ש ה:

1. הסבת שם בעל ההיתר ע'יש מן איתן וטל מקודם בר אמנה.

2. הרחבת קומת קרקע , כולל בנית מחסן בצמוד לבית, הסדרת חניה בתוך המגרש.

שטח קיים:

מפלס 0.00 למגורים = 102.45 מ"ר

ממייד (9.00) מ''ר

סה''ב 5 מ"ר

שטח מוצע:

מפלס 0.00+ למגורים | 51.75 מ'יר

מחסן (23.00) מ"ר

סה''כ כולל שטח קיים 154.2 מ"ר

ה חל טות:

1. להסב את שם בעל ההיתר.

2. לתת היתר בניה התואם את גבולי המגרש על פי מסמבי התבייע.

3. להתיר הסדרת חניה בתוך המגרש.

גליון דרישות

- חישובים סטטיים והצהרת מהנדס חתומים

- הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה

- חתימת/הסכמת ועד הישוב עי'ג התכניות

- חתימת המהנדס האחראי על ביצוע השלד.

- תכנית מדידה חתומה ע"י מודד מוטמך

- צילום נספח תעודת זהות

- אישור בעל הקרקע.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014020 בתאריך 27/11/14 גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

6

ז. השלמה

סעיף: 25 מספר בקשה: 20140493

תיק בנין: 21013400

פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישווי ישיבה מספר: 2014020 בתאריך: 27/11/201

מבקש :

= [הושמט]

נוקדים 134

כתובת הבנין: נוקדים 134

שטח מגרש: 450.80 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 134 יעוד: מגורים אי

מהות הבק ש ה:

הסדרת היתר לתכנית שינויים המוסיפה שטחים, לצורך קבלת שלב ב' להיתר.

שטח קיים:

מפלס 2.88- למגורים 0 מיר

מפלס 0.00 למגורים 0 מ"ר

מפלס 2.88- (40.00) מ"ר

מפלס 2.88- מחסן (10.50) מ"ר

סה'יב 0 מיר

שטח מוצע:

מפלס 2.88- למגורים 1 מיר

מפלס 0.00 למגורים 5 מי'יר

סה''כ כולל שטח קיים 154.56 מ"ר

ה חל טות:

לתת היתר בניה לשלב ב' להשלמת הבניה.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014020 בתאריך 27/11/14

גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

7

מס'דף: - 28

סעיף: 26 מספר בקשה: 20140486 תיק בנין : 18003500 פרוטוקול הועדה המ:וחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014020 בתאריך: 27/11/201

מבקש :

[הושמט]

מיצד 35

כתובת הבנין ‏ : מיצד 35

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: 35 יעוד: מגורים א'

תכנית : 11-11

מהות הבק ש ה:

הסבת שם בעל ההיתר עייש כהן יצחק ורויטל מקודם מיצד כפר שיתופי.

החלטות:

1. להסב את שם בעל ההיתר.

2. אין בהחלטה כדי להעיר כי הבית בנוי בהתאם להיתר.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014020 בתאריך 27/11/14 גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 29

סעיף: 27 מספר בקשה: 20140488 תיק בנין: 14028001

פרוטוקול הועדה המ:וחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014020 בתאריך: 27/11/201

מבקש :

= [הושמט]

משעול הצופית 280/1 הר גילה

* [הושמט]

הר גילה 280/1

כתובת הבנין: הר גילה 280/1

שטח מגרש: 355.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 280/1 יעוד: מגורים אי

תכנית : 11

מהות הבק ש ה:

בקשה לחיבור לתשתיות (טופס 64).

ה חל טו ת:

לאשר חיבורלתשתיות

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014020 בתאריך 27/11/14 גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: | 30

סעיף: 28 מספר בקשה: 20140508 תיק בנין: 20010500 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014020 בתאריך: 27/11/201

מבקש :

= אגודה שיתופית נוה דניאל

נוה דניאל 105

כתובת הבנין: גנוה דניאל 105

שטח מגרש: 536.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 105 יעוד: מגורים א'

תכנית : 1/1

מהות הבק ש ה:

בקשה לחיבור לתשתיות (טופס 64).

החלטות:

אישור חיבור לתשתיות ינתן רק לאחר שהפיקוח יאשר את ביצוע החנייה.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014020 בתאריך 27/11/14 גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

סעיף: 29 מספר בקשה: 20140509 תיק בנין: 20010600 פרוטוקול הועדה המלוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014020 בתאריך: 27/11/201

מבקש :

= אגודה שיתופית נוה דניאל

נוה דניאל 106

כתובת הבנין: נוה דניאל 106

שטח מגרש: 584.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 106 יעוד: מגורים אי

תכנית : 1/1

מהות הבק ש ה:

בקשה לחיבור לתשתיות (טופס 4)

ה חל טות:

אישור חיבור לתשתיות ינתן רק לאחר שהפיקוח יאשר את ביצוע החנייה.

תאריך דוידי פרל - יו"ר

רשם: איציק רוזנברג

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014020 בתאריך 27/11/14 גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ