פרוטוקול רשות רישוי מס' 2014021

תאריך: = 14/01/2015

הועדה המקומית לתכנון ובניה גוש עציון כייג טבת תשע"ה

השתתפו:

חברים:

משה סוויל - סיוייר

סגל:

יצחק רוזנברג

מוזמנים:

יולה קוסובורד

אשר אוחיון

אביב רון

נעדרו

חברים:

דוידי פרל

אמציה הר שושנים

פרוטוקול ישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי

ישיבה מספר: 2014021 ביום ד' תאריך 31/12/14 ט' טבת, תשע"ה

- תקוע

- מהנדס

- מנהלת רישוי

- פקח בניה

- פקח בניה

- ין'יר

- בת עין

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014021 בתאריך 31/12/14

גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014021 בתאריך: 31/1

סעיף בקשה

229 1

1 2

27 3

200 4

206 5

22 6

52 7

25 8

2011 9

20140446 0

20140474 3

20140475 4

20140550 5

20140532 6

201404403 9

201404491 8

2040534

20140568 0

20140561 1

20140533 2

20140556 3

********* | 4

20140531 5

20140565 6

20140535 7

20140592 8

20140566 9

20140570 0

20140569 | 1

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014021 בתאריך 31/12/14

תיק בניין

22000

22000

20

200

2000

2000

2200000

22000

(ס200

00000

22000

2200000

20000

000

00

220000

צ20

202

20

000

20000

00(

0006

1000

100

02(

00

200

00"

גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

גוש

255

רשימת בקשות

חלקה מגרש

241

08>.

103

9

27

351

25

16

255

271

14

253

200

18

17

29

101

2002

20055

155

10/2

3.

16

4

112

7

517

1

פרטי המבקש

סטרטיבסקי אל

[הושמט]

עמותת בית רבן

שוורצ אודיה ויו

אונגר אחיה עוזי

סעדון מיכל והלי

גלור אשריאל

אייזּיק אפרת וא

כהן רחל וחברוני

חכמון הדס צח?

[הושמט]

[הושמט]

סרציי מור ותמי

שניאור קרן ומת

[הושמט]

שפירא דן ואסיו

לריאונוב ווקטוו

סטבסקי עליזה |

דוכן קלרה ומאו

גלמן שירה ואור

מאיר יעל ודניאו

[הושמט]

ביורק אפרת ויח

[הושמט]

גרנות דינה ואור

כפיר שירה ומשו

מנולסון דניאלה

[הושמט]

מייקלסון שמוא

מס'דף: 2

תאריך: 14/01/2015

כתובת

תקוע 241

תקוע 508

תקוע 1003/3

תקוע 579

תקוע 227

תקוע 593

תקוע 225

תקוע 486

קדר 795

קדר 271

קדר 174

קדר 263

קדר 270

קדר 178

קדר 157

כפר אלדד 529

נוה דניאל 406/1

נוה דניאל 203/2

נוה דניאל 208/5

נוה דניאל 105

נוה דניאל 409/2

שדה בר 623

כרמי צור 303/6

בת עין 344

בת עין 31

נוה דניאל 415/2

נוקדים 57

כפר אלדד 537

פארק תעשיה עציו

עמ.

-

4

5

6

7

8

9

10

1

12

3

4

15

16

17

8

ט

20

1

2

3

4

5

%

77

8

29

10

1

מס' דף:

סעיף: 1 מספר בקשה: 20140529 תיק בנין : 24024100 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014021 בתאריך: 31/12/201

מבקש :

= [הושמט]

תקוע 241

כתובת הבנין: תקוע 241

שטח מגרש: 619.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 241 יעוד: מגורים אי

תכנית : 1ר|12

מהות הבק שה:

בקשה להקלה בקו בנין צידי בשעור של 14 ס''מ, לצורך שלב ב' להיתר בבית מגורים חד משפחתי .

ה חל טות:

לאשר את ההקלה בהיותה קטנה מ-5% ולהסדיר היתר בניה לשלב בי.

גליון דרישות

- אישור חברת החשמל על רישום צרכן חדש

- צילום ת.זהות

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014021 בתאריך 31/12/14 גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

סעיף: 2 מספר בקשה: 20140551 תיק בנין : 24050800 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014021 בתאריך: 31/12/201

מבקש :

= [הושמט]

תקוע 508

כתובת הבנין: תקוע 508

שטח מגרש: 615.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 508 יעוד: אזור מגורים א

מהות הבק ש ה:

הסבת שם בעל ההיתר עייש [הושמט] מקודם זיבוררצקי צבי.

ה חל טות:

1. להסב את שם בעל ההיתר.

2. הסבת השם אינה מעידה כי הבית נבנה על פי ההיתר, שניתן לזיבורצקי.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014021 בתאריך 31/12/14 גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 3 מספר בקשה: 20140567 תיק בנין: 24100303 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014021 בתאריך: 31/12/201

מבקש :

= עמותת בית רבן

תקוע 1003/3 מיקוד : 90908

כתובת הבנין: תקוע 1003/3

שטח מגרש: 516.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 1003/3 יעוד: בית כנסת

מהות הבק ש ה:

1. שינוי תכנית מדיון קודם מיום 24/12/2012 לבניית בית כנסת בשטח של 401.74 מ'יר.

2 בניית בית כנסת בקומה אחת

שטח מוצע:

קומת קרקע 401.74 מ''ר

סהייב 4 מ'י'יר

ה חל טות:

1. על עורך הבקשה לתקן את התכניות על פי תכנית הבינוי למגרש מס' 1003 אשר

אושרה בועדה המקומית ב- 23/04/2012

2 ינתן הית בנייה לאחר תיקון הבקשה והשלמת כל הדרישות.

גליון דרישות

- חישובים סטטיים והצהרת מהנדס חתומים

- תכנית ממייד מאושרת ע"י פקוד העורף

- הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה

- סימון מונה מים

- סימון קו ביוב וחיבור במנול ציבורי.

- סימון גומחות לארונות חשמל ותקשורת

- חתימת המהנדס האחראי על ביצוע השלד.

- אישור וחוות דעת ממכבי אש

- תכנית מדידה מצבית מעודכנת.

אישור משרד הבריאות

- אישור יועצ נגישות

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014021 בתאריך 31/12/14 גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

ז. השלמה

סעיף: 4 מספר בקשה: 20140540 תיק בנין: 24057900 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014021 בתאריך: 31/12/201

מבקש :

= [הושמט]

תקוע 579 מיקוד : 888

כתובת הבנין: תקוע 579

שטח מגרש: 525.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 579 יעוד: מגורים אי

תכנית : 12/1

מהות הבק שה:

1. הסדרת היתר לבנייה של מפלס אחד בלבד ולבניה בעתיד לאחר ביקורת פיקוח

לצורך טופס 4.

2. בקשה לחיבור לתשתיות (טופס 4).

שטח קיים:

מפלס 0.00 למגורים | 67.65 מ"ר

מפלס 0.51 למגורים | 76.00 מ"ר

מפלס 3.57 למגורים = 77.68 מ"ר

ממייד (9.00) מ"ר

סה'יב 3 מ'י'יר

שטח מוצע:

מפלס 3.57 למגורים = 77.68- מ'ייר

סה''כ כולל שטח קיים 143.65 מ"ר

ה חל טות:

1. להסדיר היתר בניה לשלב א' לבניית קומת קרקע בלבד.

2. לאשר חיבור לתשתיות לאחר הסדרת ה'תר ואישור הפיקוח להעדר נזקים ומפגעים.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014021 בתאריך 31/12/14 גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

6

מס' דף:

סעיף: 5 מספר בקשה: 20140386 תיק בנין : 24022700 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014021 בתאריך: 31/12/201

מבקש :

* [הושמט]

תקוע 227 גוש עציון מיקוד : 90908

כתובת הבנין: תקוע 227

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 227 יעוד: אזור מגורים א

תכנית : 123

מהות הבק ש ה:

הסדרת היתר,לתוספת מחסן וחניה פתוחה מעל המחסן בולל מעבר לקומה א' ככניסה נוספת לבית אשר נבנו ללא היתר בניה תוספת פרגולה , תוספת מרפסת פתוחה בחזית

אחורית.

שטח קיים :

מפלס 0.00 למגורים 1 מיר

קומה עליונה 1 מיר

ממ'יד (5.00) מ''ר

סה''ב 2 מ"ר

שטח מוצע:

עליית גג עם גישה 7 מ"ר

חצר מקורה ( 38.93 ) מ''ר

עליית גג בגובה עד 1.8 מ' (27.14) מ''ר

מחסן (24.30) מ''ר

סה''כ כולל שטח קיים 258.82 מ"ר

ה חל טות:

1. להסדיר היתר בניה למרכיבים שנבנו ללא היתר.

2. לתת היתר בניה לתוספות שבבקשה.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014021 בתאריך 31/12/14 גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

סעיף: 6 מספר בקשה: 20140542 תיק בנין: 24059300 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014021 בתאריך: 31/12/201

מבקש :

= [הושמט]

תקוע 593 מיקוד : 888

כתובת הבנין: תקוע 593

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 593 יעוד: מגורים א'

מהות הבק ש ה:

בית מגורים חד משפחתי חדש.

שטח מוצע:

מפלס 0.00+ 127.04 מ"ר

מפלס 3.23+ 85.53 מ"ר

ממייד (5.00) מ"ר

מחסן (24.56) מ'יר

סה'יב 7 מי'ר

ה חל טות:

1. לתת היתר בניה שלב א' ליסודות, תימוך המגרש וריצפה ראשונה , לאחר שהמבקשים

יפקידו ערבות למניעת נזקים לתשתיות ציבוריות ע''ס 15,000 ש''ח לשנה.

2. לאחר הצגת מפת מדידה מצבית חתומה ע''י מודד מוסמך המעידה ששלב א' נבנה על פי

ההיתר, ינתן היתר שלב ב' להשלמת הבניה.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014021 בתאריך 31/12/14 גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

סעיף: 7 מספר בקשה: 20140552 תיק בנין: 24022500 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014021 בתאריך: 31/12/201

מבקש :

= [הושמט]

תקוע 13

כתובת הבנין: תקוע 225

שטח מגרש: 572.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: 225 חלקה: מגרש: 225 יעוד: אזור מגורים א

מהות הבק ש ה:

תכנית שינויים מישיבה מס' 8/14 מיום 30/04/14 להרחבת קומת קרקע , תוספת קומה אז', גשר כניסה לקומה א', לפיו ניתן היתר בניה

שטח קיים:

מפלס 0.00 + למגורים 55.60 מ"ר

ממייד (8.50) מ"ר

מדרגות (4.65) מ'יר

סהייב 0 מ"ר

שטח מוצע:

מפלס 0.00+ למגורים 8.89 מ"ר

מפלס 3.00+ למגורים 78.70 מ"ר

סה''כ כולל שטח קיים 143.19 מ"ר.

ה חל טות:

1. לבטל היתר בניה קודם שניתן.

2. לתת היתר בניה לתוספות כפי שמוצגות בבקשה החדשה.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014021 בתאריך 31/12/14 גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 10

סעיף: 8 מספר בקשה: 20140545 תיק בנין : 24048600 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014021 בתאריך: 31/12/201

מבקש :

= [הושמט]

תקוע 486

כתובת הבנין: תקוע 486

שטח מגרש: 513.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 486 יעוד: מגורים אי

תכנית : 123

מהות הבק ש ה:

תכנית שינויים כולל אטימת חללים במרתף, שינויי חזיתות ושינוי מיקום המחסן, בבית מגורים חד משפחתי קיים.

שטח קיים :

מפלס 0.00 למגורים 0 מ'י'יר

מפלס 3.30 למגורים 0 מיר

מרתף (39.70) מ''ר

ממ'יד (5.00) = מ''ר

סה''ב 0 מי'ר

שטח מוצע:

מחסן (24.00) מ''ר

סה''כ כולל שטח קיים 220.00 מ"ר

ה חל טות:

1. על המבקשים להתחייב בתצהיר חתום בפני עו'יד שלא לפתוח חללים שנאטמו.

2. על הפיקוח לבדוק תאימות תכניות למצב.

3. לאחר הפקדת ההתחייבות ובהתאם |(לאישור הפיקות ינתן היתר בניה.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014021 בתאריך 31/12/14 גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

סעיף: 9 מספר בקשה: 20140591 תיק בנין: 22079500 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014021 בתאריך: 31/12/201

מבקש :

* [הושמט]

קדר 795

כתובת הבנין: קדר 795

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 795 יעוד: מגורים א'

מהות הבק ש ה:

הסבת שם בעל ההיתר עייש כהן אוריה וחברוני מקודם גלינה.

ה חל טות:

1. להסב את שם בעל ההיתר.

2. הסבת השם אינה מעידה כי הבית נבנה על פי ההיתר, שניתן לגלינה.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014021 בתאריך 31/12/14 גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

11

סעיף: 10 מספר בקשה: 20140416

תיק בנין: 22027100

פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014021 בתאריך: 31/12/201

מבקש :

= [הושמט]

קדר 271

כתובת הבנין ‏ קדר 271

שטח מגרש: 504.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 271 יעוד: מגורים אי

תכנית : 22

מהות הבק ש ה:

בית מגורים חד משפחתי חדש.

שטח מוצע:

מפלס 0.00 למגורים 2 מ'ייר

מפלס 3.40 למגורים 2 מיר

ממייד (9.00) | מ"ר

מרתף נמוך (40.00) מ"ר

שטח נמוך בגובה עד 1.8 מ' | (82.25) מ"ר

מחסן (16.16) מ"ר

סה'יב 4 מיר

ה חל טות:

מס' דף:

1. על המבקשים להתחייב בתצהיר חתום בפני עו"ד שלא להגביה חללים שבהיתר הוגדרו כנמוכים

ושלא לפצל את הבית לדיור משפחה נוספת.

2.לאחר הצגת ההתחייבות ,ינתן היתר בנייה לשלב א' בלבד לביסוס, תימוך המגרש וריצפה ראשונה

בולל האזור שמעל מילוי

3. לאחר הצגת תכנית מדידה מצבית מאושרת ע'יי מודד מוסמך המעידה על זהות המצב

היתר שלב ב' להמשך הבניה.

גליון דרישות

- אישור חברת החשמל על רישום צרכן חדש

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014021 בתאריך 31/12/14

גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

12

ז. השלמה

מס'דף: - 13

סעיף: 13 מספר בקשה: 20140474 תיק בנין: 22017400 פרוטוקול הועדה המ<וחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014021 בתאריך: 31/12/201

מבקש :

= [הושמט]

קדר 174

כתובת הבנין ‏ קדר 174

שטח מגרש: 586.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 174 יעוד: מגורים אי

תכנית : 11

מהות הבק ש ה:

תוספת לבית מגורים חד משפחתי קיים. הרחבת קומת קרקע , הרחבת קומה א', תוספת מחסן בצמוד לבית.

שטח קיים:

מפלס 0.00 למגורים | 89.25 מ''ר

מפלס 2.95 למגורים | 84.30 מ'/ר

ממייד (9.00) מ"ר

סהייב 5 מ"ר

שטח מוצע:

מפלס 0.00 למגורים | 0.68 מ"ר

מפלס 2.95 למגורים = 32.38 מ'"ר

מחסן (19.53) מי'ר

חניה מקורה

סה''כ כולל שטח קיים 206.61 מ''ר

ה חל טות:

1. על המבקש להתחייב בתצהיר חתום בפני עו''ד שלא לפצל את הבית לדיור למשפחה נוספת, ולהרוס את

המחסן המסומן להריסה.

2. על המבקש להציג בבקשה, חנייה לרכב אחד בתוך המגרש.

3. לאחר השלמת הדרישות לעיל, ינתן היתר בניה.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014021 בתאריך 31/12/14 גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 14

סעיף: 14 מספר בקשה: 20140475 תיק בנין: 22026300 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014021 בתאריך: 31/12/201

מבקש :

= [הושמט]

קדר 263

כתובת הבנין: קדר 263

שטח מגרש: 535.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 263 יעוד: מגורים אי

תכנית : 11

מהות הבק ש ה:

תוספת קומה שניה לבית מגורים חד משפחתי קיים ומחסן.

מפלס 0.00 למגורים ‏ 119.03 מ"ר

מרתף (39.80) מ''ר

סה'יב 3 מיר

שטח מוצע:

מפלס 0.00 למגורים = 7.97 מ"ר

מפלס 3.16 למגורים | 90.08 מ"ר

מחסן (23.65) מ''ר

סה''כ כולל שטח קיים 217.08 מ"ר

ה חל טות:

1. על המבקש להתחייב בתצהיר חתום בפני עו''ד להרוס פיתוח ומבנים המסומנים

בבקשה להיתר להריסה.

2. על המבקש להציג בפני הועדה את הסכמת הועד המקומי לשימוש שהוא עושה בקרקע

ציבורית שמחו> למגרשו.

3. הפיקוח יציג למהנדס הועדה דו''ח ביקורת למצב המגרש והתאמתו לבקשה.

4. רק לאחר השלמת כל הדרוש לעיל, ינתן היתר בניה.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014021 בתאריך 31/12/14 גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 15

סעיף: 15 מספר בקשה: 20140550 תיק בנין: 22027000 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014021 בתאריך: 31/12/201

מבקש :

= [הושמט]

קדר 270

כתובת הבנין: קדר 270

שטח מגרש: 506.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 270 יעוד: מגורים אי

תכנית : 22

מהות הבק ש ה:

בית מגורים חד משפחתי חדש.

שטח מוצע:

מפלס 0.00 למגורים 115.00 מ"ר

מפלס 3.15 למגורים 116.84 מ'ייר

ממייד (9.00) מ"ר

מרתף (40.16) מ"ר

מבנה עזר (15.89) מ'יר

סה'יב 4 מ'י'יר

ה חל טות:

1. לתת היתר בניה שלב א' ליסודות, תימוך המגרש וריצפה ראשונה , לאחר שהמבקשים

יפקידו ערבות למניעת נזקים לתשתיות ציבוריות ע''ס 15,000 ש'יח לשנה.

2. לאחר הצגת מפת מדידה מצבית חתומה ע''י מודד מוסמך המעידה ששלב א' נבנה על פי

ההיתר, ינתן היתר שלב ב' להשלמת הבניה.

גליון דרישות ז. השלמה

- תוכנית אנסטלציה סניטרית מאושרת ע"י המחלקה הטכנית

- אישור חברת החשמל על רישום צרכן חדש

- צילום נספח תעודת זהות

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014021 בתאריך 31/12/14 גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף:

סעיף: 16 מספר בקשה: 20140532 תיק בנין: 22017800 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014021 בתאריך: 31/12/201

מבקש :

= [הושמט]

קדר 178

כתובת הבנין: קדר 178

שטח מגרש: 560.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 178 יעוד: מגורים אי

תכנית : 11

מהות הבק שה:

הסבת שם בעל ההיתר ע'יש [הושמט] מקודם ניר אלון ונירה.

ה חל טות:

1. להסב את שם בעל ההיתר.

2. הסבת השם אינה מעידה כי הבית בנוי בהתאם להיתר הבנייה שניתן לניר.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014021 בתאריך 31/12/14 גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

16

מסידף: - 17

סעיף: 17 מספר בקשה: 20140403 תיק בנין: 22015700 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישויי ישיבה מספר: 2014021 בתאריך: 31/12/201

מבקש :

= [הושמט]

קדר 157

כתובת הבנין: קדר 157

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 157 יעוד: מגורים א'

מהות הבק שה:

בעקבות ממצאי ביקור פיקוח במקום נדרשה הסדרת היתר לבית הבנוי בניגוד להיתר , להוספת מחסן, חניה פתוחה ,ומילוי בור שנחפר לצורך בריכת שחיה.

שטח קיים:

מפלס 0.00 למגורים 98.23 מ"ר

מפלס 2.95 למגורים 84.30 מ"ר

סה''ב 3 מ"ר

שטח מוצע:

מפלס 0.00 למגורים 1.12 מ"ר

מפלס 2.95 למגורים 15.05 מ"ר

מחסן (25.00) מ"ר

סה''כ בולל שטח קיים 198.70 מ"ר

ה חל ט ו ת:

1. על המבקשים להשלים מילוי הבור שנחפר במגרש לשביעות רצון הפיקות.

2. על המבקשים להתחייב בתצה*ר חתום בפני עו'יד שלא לפנות מעפר אזור שסומן

בבקשה למללוי.

3. לאחר השלמת הדרישות לעיל, ינתן היתר בניה.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014021 בתאריך 31/12/14 גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: | 18

סעיף: 18 מספר בקשה: 20140491 תיק בנין : 32052900 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014021 בתאריך: 31/12/201

מבקש :

= [הושמט]

כפר אלדד 529

כתובת הבנין: כפר אלדד 529

שטח מגרש: 552.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 529 יעוד: מגורים אי

תכנית : 11

מהות הבק ש ה:

תוספת לבית מגורים חד משפחתי קיים.

שטח קיים:

מפלס 0.00 למגורים 0 מיר

מפלס 4.00 למגורים 2 מיר

ממייד (9.00) מ"ר

סה''ב 2 מ"ר

שטח מוצע:

מפלס 4.00 למגורים 1 מ"ר

שטח נמוך בגובה עד 1.8 מ' (6.34) מ"ר

סה''כ כולל שטח קיים 3 מי'יר

ה חל טות:

1. על המבקשים להציג את הסכמת הועד המקומי לכך שהגישה למגרשם עם רכב , תעבור בשטח

שיועד לגינה ציבורית.

2. על הפיקוח לדווח למהנדס הועדה על מצב המגרש והבניה בנושאים שנדונו בבית המשפט, ובגינס

ניתנה החלטתו.

3. לאחר השלמת הסכמת ועד הישוב ובהתאם לדו''ח הפיקוח, ישקול מהנדס הועדה

האם לתת היתר בניה.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014021 בתאריך 31/12/14 גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

סעיף: 19 מספר בקשה: 20140534 תיק בנין: 20040601 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014021 בתאריך: 31/12/201

מבקש :

= [הושמט]

נוה דניאל 406/1

כתובת הבנין: נוה דניאל 406/1

שטח מגרש: 252.25 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 406/1 יעוד: אזור מגורים א

מהות הבק ש ה:

תוספת מרפסת ליח''ד אחד בבית משותף קיים, המוסכמת על דעתם של השכנים.

שטח קיים:

מפלס 2.85- למגורים | 74.6 מ"ר

מפלס 0.00+ למגורים 137.2 מ"ר

סה'יב 8 מ"ר

שטח מוצע:

שטח מקורה (34.10) מ"ר

סה''כ כולל שטח קיים 211.8 מ"ר

ה חל טות:

לתת היתר בניה.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014021 בתאריך 31/12/14 גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

19

מסי דף:

סעיף: 20 מספר בקשה: 20140568 תיק בנין: 20020302 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014021 בתאריך: 31/12/201

מבקש :

= [הושמט]

נוח דניאל 203/2

כתובת הבנין: נוה דניאל 203/2

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 203/2 יעוד: אזור מגורים א

מהות הבקשה:

הסבת שם בעל ההיתר ע'יש סטבסקי עליזה ומשה מקודם בן פזי יעל ובנימין.

ה חל טות:

1. להסב את שם בעל ההיתר.

2. הסבת השם אינה מעידה כי הבית בנוי בהתאם להיתר שניתן לבן פזי.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014021 בתאריך 31/12/14 גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

20

מס' דף:

סעיף: 21 מספר בקשה: 20140541 תיק בנין: 20020805 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014021 בתאריך: 31/12/201

מבקש :

= [הושמט]

נוה דניאל 208/5

כתובת הבנין: נוה דניאל 208/5

שטח מגרש: 371.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 20805 יעוד: מגורים א' ומגורים מיוחד

מהות הבקשה:

הסדרת היתר לתוספות בניה בקומת מסד אשר בוצעה ללא היתר ע''י בעלים הקודמים ,

תוספת קומה א' עם גג שטוח בשלב א' , הריסת מחסן הבנוי ללא היתר. בקשה להקלה בקו בנין לפי קיר תומך הבנוי בין המגרש 343.

שטח קיים :

מפלס 0.00 למגורים | 103.70 מ''ר

מרתף (24.90) מ'/ר

מחסן דירתי (14.90) מ''ר

סה''ב 0 מי''ר

שטח מוצע:

מפלס 2.60- למגורים | 26.40 מ"ר

מפלס 0.00 למגורים | 0.90 מ"ר

מפלס 3.00 למגורים 0 מ"ר

מרתף (5.10) מ"ר

מחסן דירתי (10.10) מ"ר

סה'יב בולל שטח קיים 227.60 מ"ר

לפי סיכום קודם עם דוכן ניתנה ארכה של 6 חודשים להריסת המחסן ,עד תום תקופת הארכה הנ''ל יצטרך להרוס את המחסן.

ה חל טות:

1. להסדיר היתר בניה, תוך מתן הקלה בקו בניין .

2. תינתן ארכה של 6 חודשים עד תאריך 31/07/2015 להריסת המחסן. עד תום תקופת הארכה הניל עליהם

להרוס המחסן.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014021 בתאריך 31/12/14 גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

1

מס' דף:

סעיף: 22 מספר בקשה: 20140533 תיק בנין : 20010500 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014021 בתאריך: 31/12/201

מבקש :

= [הושמט]

נוה דניאל 105

כתובת הבנין: נוה דניאל 105

שטח מגרש: 536.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 105 יעוד: מגורים אי

תכנית : 4/1

מהות הבק ש ה:

הסבת שם בעל ההיתר עייש [הושמט] מקודם אגודה שיתופית נוה דניאל.

ה חל טות:

1. להסב את שם בעל ההיתר.

2. הסבת שם בעל ההיתר אינה מעידה כי הבית נבנה בהתאם להיתר שניתן

לאגודה שיתופית נוה דניאל.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014021 בתאריך 31/12/14 גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

2

מס' דף:

סעיף: 23 מספר בקשה: 20140554 תיק בנין: 20040902 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014021 בתאריך: 31/12/201

מבקש :

= [הושמט]

נוה דניאל 409/2

כתובת הבנין: נוה דניאל 409/2

שטח מגרש: 279.50 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 409/2 יעוד: אזור מגורים ב

מהות הבק ש ה:

הסבת שם בעל ההיתר ע'יש [הושמט] מקודם אגדוה שיתופית נוה דניאל.

ה חל טות:

1. להסב את שם בעל ההיתר.

2. הסבת שם בעל ההיתר אינה מעידה כי הבית נבנה בהתאם להיתר שניתן

לאגודה שיתופית נוה דניאל.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014021 בתאריך 31/12/14 גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

3

מס'דף: - 24

סעיף: 24 מספר בקשה: 20140544 תיק בנין: 31062300 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014021 בתאריך: 31/12/201

מבקש :

= [הושמט]

שדה בר 623

כתובת הבנין: שדה בר 623

שטח מגרש: 356.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 623. יעוד: מגורים א'

תכנית : 121

מהות הבק שה:

הסבת שם בעל ההיתר ע'ייש [הושמט] מקודם בית עציון.

ה חל טות:

1. להסב את שם בעל ההיתר.

2. הסבת שם בעל ההיתר אינה מעידה כי הבית נבנה בהתאם להיתר שניתן

לאגודת בית עציון.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014021 בתאריך 31/12/14 גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

סעיף: 25 מספר בקשה: 20140531 תיק בנין : 16030306 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014021 בתאריך: 31/12/201

מבקש :

= [הושמט]

כרמי צור 303/6

כתובת הבנין: כרמי צור 303/6

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 303/6 יעוד: מגורים א

תכנית : 2

מהות הבק ש ה:

הסבת שם בעל ההיתר עייש [הושמט] מקודם אגודה שיתופית כרמי צור.

ה חל טו ת:

1. להסב את שם בעל ההיתר.

2. הסבת שם בעל ההיתר אינה מעידה כי הבית נבנה בהתאם להיתר שניתן

לאגודה שיתופית.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014021 בתאריך 31/12/14 גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

5

מס' דף:

סעיף: 26 מספר בקשה: 20140565 תיק בנין : 13034400 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014021 בתאריך: 31/12/201

מבקש :

= [הושמט]

בת עין 344 מיקוד : 90913

כתובת הבנין: בת עין 244

שטח מגרש: 2080.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 344 יעוד: אזור מגורים א

מהות הבק ש ה:

חידוש היתר שפג תוקפו לבית מגורים חד משפחתי קיים.

ה חל טות:

לאחר שהפיקוח לא מצא עבירות בנייה, ניתן לחדש את היתר הבניה.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014021 בתאריך 31/12/14 גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

6

מסידף: - 27

סעיף: 27 מספר בקשה: 20140536 תיק בנין : 13003100 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014021 בתאריך: 31/12/201

מבקש :

= [הושמט]

בת עין 31

כתובת הבנין: בת עין 31

שטח מגרש: 512.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה יעוד: מגורים אי

תכנית : 111

מהות הבק ש ה:

הסדרת היתר בניה לשינויים ללא תוספת שטח בבית מגורים חד משפחתי.

ה חל טות:

להסדיר היתר בניה.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014021 בתאריך 31/12/14 גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

תיק בנין: 20041502

סעיף: 28 מספר בקשה: 20140592

פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014021 בתאריך: 31/12/201

מבקש :

= [הושמט]

נוה דניאל 415/2

כתובת הבנין: נוה דניאל 415/2

שטח מגרש: 250.75 מ"ר

גוש וחלקה:

מהות הבק ש ה:

תוספת ביח''ד אחת בבית מגורים משותף קיים.

שטח קיים:

מפלס 3.00- למגורים 0 מי'יר

מפלס 0.00 למגורים 0 מ"ר

ממייד (5.00) מ"ר

סה'ייב 0 מ'י'יר

שטח מוצע:

שטח מקורה 0 מ"ר

מרתף (68.20) מ'ייר

סה''כ בולל שטח קיים = 222.9 מ"ר

ה חל טות:

גוש: חלקה: מגרש: 415/2 יעוד: אזור מגורים א

1. על המבקשים להשלים אישור מהנדס ליציבות המבנה לאחר חפירת המרתף.

2. לאחר הצגת אישור המהנדס ינתן היתרי בניה.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014021 בתאריך 31/12/14

גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

8

מסידף: - 29

סעיף: 29 מספר בקשה: 20140566 תיק בנין: 21005700 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014021 בתאריך: 31/12/201

מבקש :

= [הושמט]

נוקדים 57

כתובת הבנין ‏ נוקדים 57

שטח מגרש: 457.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 57 יעוד: מגורים אי

מהות הבקשה:

בקשה לחיבור לתשתיות (טופס 4).

ה חל טות:

לאשר חיבור לתשתיות בכפוף להעדר מפגעים על פי אישור הפקח.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014021 בתאריך 31/12/14 גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: | 30

סעיף: 30 מספר בקשה: 20140570 תיק בנין : 32053700 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014021 בתאריך: 31/12/201

מבקש :

= [הושמט]

כפר אלדד 537

כתובת הבנין: כפר אלדד 537

שטח מגרש: 504.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 537 יעוד: מגורים אי

תכנית : 1+

מהות הבק ש ה:

בקשה לחיבור לתשתיות (טופס 4).

החלטות:

לאשר חיבור לתשתיות בכפוף להעדר מפגעים על פי אישור הפקח.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014021 בתאריך 31/12/14 גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

סעיף: 31 מספר בקשה: 20140569 תיק בנין: 30050100 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2014021 בתאריך: 31/12/201

מבקש :

= [הושמט]

פארק תעשיה עציון 501

כתובת הבנין: פארק תעשיה עציון 501

שטח מגרש: 2000.00 מ"ר

גוש וחלקה: | גוש: חלקה: מגרש: 501 יעוד: אזור תעשיה

תכנית : 1/2

מהות הבק ש ה:

בקשה לחיבור לתשתיות( טופס 4).

ה חל טות:

ינתן חיבור לתשתיות רק לאחר קבלת אישור איכלוס מרשות הכבאות.

תאריך דוידי פרל - יו"ר

רשם: איציק רוזנברג

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2014021 בתאריך 31/12/14 גרסה 74א85.5! - קומפלוט בע"מ

1