פרוטוקול רשות רישוי מס' 2015003

עיר: גוש עציון
תאריך: 31/03/2015
מקור: הקובץ המקורי באתר גוש עציון

שמותיהם של מבקשי היתר פרטיים הוסרו מדף זה, וכך גם מספרי תעודת זהות. הכתובת, הגוש והחלקה, ההחלטה ושמם של מי שפועלים כאן דרך קבע - נשארו. הפרסום המלא נמצא בקובץ המקורי באתר הרשות.

מס' דף:1

הועדה המקומית לתכנון ובניה ג ו ש ע צ י ו ן תאריך: B3/0I/20Bx

כ"ד ניסן תשע"ה

פרוטוקול ישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי

ישיבה מספר: 2015003 ביום שלישי תאריך 31/03/15 י"א ניסן, תשע"ה

השתתפו:

חברים:

יצחק רוזנברג - מהנדס

מוזמנים:

רותם כץ - מנהלת רישוי

אשר אוחיון - פקח בניה

אביב רון - פקח בניה

נעדרו

חברים:

דוידי פרל - יו"ר

משה סוויל - סיו"ר - תקוע

אמציה הר שושנים - בת עין

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2015003 בתאריך: 31/03/15

גרסה 41x7.5BI - קומפלוט בע"מ

							סעיף
I	צומת גוש עציון 9B0x/I	מבני עציון החברה לפיתוח גוש עציון	9B0x/I		2.9B0x0I	20Bx00.x	B
x	צומת גוש עציון 9B0x/I	מבני עציון החברה לפיתוח גוש עציון	9B0x/I		2.9B0x0I	20Bx00.6	2
6	אלון שבות 600B/B	ועד אלון שבות	600B0B	600B	BB600B0B	20Bx00I0	3
.	פארק תעשיה עציון B002/B /	שרם עמנואל בע"מ	B002/B		30B0020B	..20BI03	I
8	הר גילה 3B3/x	[הושמט]	3B3/x		BI03B30x	20Bx0069	x
9	שדה בר 620	[הושמט]	620		3B062000	20Bx00.2	6
B0	תקוע .0I	[הושמט]	.0I		2I0.0I00	20BI03.B	.
B2	תקוע I8x	[הושמט]	I8x		2I0I8x00	20Bx0B09	8
B3	תקוע 808/B	אגודה שיתופית תקוע	808/B		2I08080B	20Bx0080	9
BI	תקוע 808/2	אגודה שיתופית תקוע	808/2		2I080802	20Bx0082	B0
Bx	תקוע 808/3	אגודה שיתופית תקוע	808/3		2I080803	20Bx0083	BB
B6	תקוע 808/I	אגודה שיתופית תקוע	808/I		2I08080I	20Bx008I	B2
.B	תקוע 809/B	אגודה שיתופית תקוע	809/B		2I08090B	20Bx0086	B3
B8	תקוע 809/2	אגודה שיתופית תקוע	809/2		2I080902	.20Bx008	BI
B9	תקוע 809/3	אגודה שיתופית תקוע	809/3		2I080903	20Bx0088	Bx
20	תקוע 809/I	אגודה שיתופית תקוע	809/I		2I08090I	20Bx0089	B6
2B	תקוע 8B0/B	אגודה שיתופית תקוע	8B0/B		2I08B00B	20Bx0090	.B
22	תקוע 8B0/2	אגודה שיתופית תקוע	8B0/2		2I08B002	20Bx009B	B8
23	תקוע 8B0/3	אגודה שיתופית תקוע	8B0/3		2I08B003	20Bx0092	B9
2I	תקוע 8B0/I	אגודה שיתופית תקוע	8B0/I		2I08B00I	20Bx0093	20
2x	תקוע 8BB/2	אגודה שיתופית תקוע	8BB/2		2I08BB02	20Bx009x	2B
26	תקוע 8BB/B	אגודה שיתופית תקוע	8BB/B		2I08BB0B	20Bx009I	22
.2	תקוע 8BB/3	אגודה שיתופית תקוע	8BB/3		2I08BB03	20Bx0096	23
28	תקוע 8BB/I	אגודה שיתופית תקוע	8BB/I		2I08BB0I	.20Bx009	2I
29	תקוע 8B2/B	אגודה שיתופית תקוע	8B2/B		2I08B20B	20Bx0098	2x
30	תקוע 8B2/2	אגודה שיתופית תקוע	8B2/2		2I08B202	20Bx0099	26
3B	תקוע 8B2/3	אגודה שיתופית תקוע	8B2/3		2I08B203	20Bx0B00	.2
32	תקוע 8B2/I	אגודה שיתופית תקוע	8B2/I		2I08B20I	20Bx0B0B	28
33	קדר ./B00B	מועצה אזורית גוש עציון			.22B00B0	20Bx0B02	29
3I	כפר אלדד xB3	[הושמט]	xB3		320xB300	20Bx0B0I	30
3x	נוה דניאל B000/B6	ועד מקומי נוה דניאל	B0000B6		20B000B6	20Bx00.B	3B
36	נוה דניאל 9B/B	[הושמט]	9B/B		20009B0B	20Bx0B06	32
.3	בת עין 3x8	[הושמט]	3x8		B303x800	20Bx0B08	33
39	בת עין x20	[הושמט]	x20		B30x2000	.20Bx0B0	3I
I0	הר גילה 239	[הושמט]	239		BI023900	20Bx0068	3x
IB	הר גילה 228	[הושמט]	228		BI022800	20B30I00	36
I3	תקוע 2x2	[הושמט]	2x2		2I02x200	20Bx0003	.3

מס' דף:2

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר7רישוי מספר: תאריך: B3/0I/20Bx 20Bx003 בתאריך: 3B/03/Bx

רשימת הבקשות

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2015003 בתאריך: 31/03/15

גרסה 41x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2.9B0x0I		מספר בקשה: 20Bx00.x		סעיף:1	ס
	ספרועטיוקףו:ל1 הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר7רישוי ישיבה מספר: 20Bx003 בתאריך: 3B/03/20Bx				פס

מס' דף:3

BAKPIRUT00001

מבקש:

• מבני עציון החברה לפיתוח גוש עציון

צומת גוש עציון 9B0x/I מיקוד : 90I33

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: צומת גוש עציון 9105/4

שטח מגרש: 2BI3700 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 9105/4 יעוד: מסחר

תכנית: I96/3/B

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

פיצול היתר מס' 20140368 מיום 28/8/14 למרכז מסחרי בשלב א' מרכול בלבד, כדי לאפשר סיום

ללא תלות בקומות המסחריות שמעל למרכול.

קומת קרקע 1008.12 מ"ר

ממ"ד (48.61 ) מ"ר

מתקנים ומערכות טכניות בקומת קרקע ()29.66 מ"ר

מתקנים ומערכות טכנית בקומה 1 ()82.63 מ"ר

מחסן (494.88 ) מ"ר

קומת עמודים מפולשת בקומת קרקע ()140.99 מ"ר

קומת עמודים מפולשת בקומה 1 ()29.89 מ"ר

מעברים ()2.31 מ"ר

__________________________________________

סה"כ 1008.12 מ"ר

שטח קיים:

ה ע ר ו ת ה מ ח ל ק ה:

ממצאי הבדיקה:

26/03/20Bx

בטבלת השטחים המוצעים מוצגים רק השטחים הכלולים בבקשה (אשר מהווים חלק מהשטחים שהותרו בהיתר קודם)7

ה ח ל ט ו ת:

להסדיר היתר בניה לקומות המרכול לאחר התאמת חוו"ד רשות הכבאות ומשרד הבריאות לתכניות הבקשה.

בנוסף יש להציג את טבלאות השטחים באופן שיובן כי אין שינויי ביחס להיתר הקודם.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2015003 בתאריך: 31/03/15

גרסה 41x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2.9B0x0I		מספר בקשה: 20Bx00.6		סעיף:2	ס
	ספרועטיוקףו:ל2 הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר7רישוי ישיבה מספר: 20Bx003 בתאריך: 3B/03/20Bx				פס

מס' דף:4

BAKPIRUT00002

מבקש:

• מבני עציון החברה לפיתוח גוש עציון

צומת גוש עציון 9B0x/I מיקוד : 90I33

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: צומת גוש עציון 9105/4

שטח מגרש: 2BI3700 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 9105/4 יעוד: מסחר

תכנית: I96/3/B

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

פיצול היתר 20140368 מדיון מס' 16/14 למרכז מסחרי שלב ב' (ללא מרכול), כדי לאפשר סיום הבניה

ללא תלות בביקורת של קומה ראשונה.

קומה 1 882.26 מ"ר

קומה 2 954.20 מ"ר

ממ"ד ()75.18 מ"ר

מבואות וחדרי מדרגות (114.82 ) מ"ר

קומת עמודים מפולשת ()73.20 מ"ר

מעברים לכלל הציבור ()544.07 מ"ר

מעברים חיצוניים מקורה (182.12 ) מ"ר

_____________________________

סה"כ 1836.48 מ"ר

ה ע ר ו ת ה מ ח ל ק ה:

ממצאי הבדיקה:

26/03/20Bx

בטבלת השטחים המוצעים מוצגים רק השטחים הכלולים בבקשה (אשר מהווים חלק מהשטחים שהותרו בהיתר קודם)7

ה ח ל ט ו ת:

להסדיר היתר בניה לקומות המרכול לאחר התאמת חוו"ד רשות הכבאות ומשרד הבריאות לתכניות הבקשה.

בנוסף יש להציג את טבלאות השטחים באופן שיובן כי אין שינויי ביחס להיתר הקודם.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2015003 בתאריך: 31/03/15

גרסה 41x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: BB600B0B		מספר בקשה: 20Bx00I0		סעיף:3	ס
	ספרועטיוקףו:ל3 הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר7רישוי ישיבה מספר: 20Bx003 בתאריך: 3B/03/20Bx				פס

מס' דף:5

BAKPIRUT00003

מבקש:

• ועד אלון שבות

אלון שבות 600B/B מיקוד : 90I33

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: אלון שבות 6001/1

שטח מגרש: B.98x700 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: 6001 מגרש: 600101 יעוד: מרכז אזרחי

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

עבודות חפירה וחציבה בקומת המסד.

ה ע ר ו ת ה מ ח ל ק ה:

התב"עות החלות: ./I0x ותיקוניה7

היתרים קודמים: קיים היתר למבנה המקורי (מס' )9.0B.B וקיים היתר לתוספת משרדים7

(מס' )20B30B22

ממצאי הבדיקה:

7B התוספת אינה מוצגת על רקע המצב הקיים באופן הניתן לבחינה, לרבות חישובי השטחים7 72 המרתף המוצע לשימוש אינו תואם את דרישות התב"עות לגבי קומת מרתף7 73 לא הוגשו מסמכים נלווים, לרבות מפת מדידה עדכנית חתומה7 בישיבת הועדה המיוחדת לתכנון מספר: 20Bx002 מ: 26/02/Bx הוחלט:

לאשר את הבקשה להיתר בשני שלבים ובכפוף למילוי דרישות7 הבקשה מובאת לדיון חוזר עקב אי בהירות בדבר היקף החפירה האפשרי, שהוצף על ידי המבקשים7 מהות הבקשה שונתה משימוש בחלל אטום לחפירה וחציבה בקומת המסד- מתחת למבנה הקיים7 מבוקשת חפירה בקומת המסד בהתאם לאפשרות הטכנית ולא יותר מהמוצג בתכנית ההגשה7

ה ח ל ט ו ת:

לתת היתר לעבודות חפירה וחציבה תחת הבניין בהשגחה צמודה של המהנדס אברהם ברוכי.

בתום פינויי החפירה והחציבה ,יוצג בפני מבנדס הועדה דו"ח יציבות המבנה ע"י המהנדס ולפי ממצאי

הדו"ח תובא הבקשה להיתר להמשך הבנייה , שוב לדיון.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2015003 בתאריך: 31/03/15

גרסה 41x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 30B0020B		מספר בקשה: ..20BI03		סעיף:4	ס
	ספרועטיוקףו:ל4 הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר7רישוי ישיבה מספר: 20Bx003 בתאריך: 3B/03/20Bx				פס

מס' דף:6

BAKPIRUT00004

מבקש:

• שרם עמנואל בע"מ

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: פארק תעשיה עציון 1002/1 /

שטח מגרש: I62.700 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 1002/1 יעוד: אזור תעשיה

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תוספת קומת מרתף מתחת לקומה קיימת כולל שינויים בפיתוח.

שטח קיים:

קומת קרקע 383.52 מ"ר

__________________________

סה"כ 33.52 מ"ר

שטח מוצע:

קומת קרקע 394.28 מ"ר

ממ"ד ()34.06 מ"ר

גגון (43.78 ) מ"ר

__________________________

סה"כ כולל שטח קיים 777.8 מ"ר

ה ע ר ו ת ה מ ח ל ק ה:

מבוקשת תוספת קומה מתחת לקומה הקיימת לצרכי אחסנת מזון7

1. שינוי מפלסים ביחס להיתר הקיים לא הוצג כמוצע7 (מפלס ה-+0700 הוגבה ב-B7.3 מ' ובהתאם הפיתוח

והגדרות)7

2. התב"ע איננה מאפשרת התרת אחסנת חוץ (סככות מוצעות)7

3. בחישובים ובטבלאות השטחים לא הוצגו אחוזי הבניה המוצעים ביחס לגודל תת המגרש7

ה ח ל ט ו ת:

לאשר את הבקשה להיתר. מתן ההיתר מותנה במילוי הדרישות .

1. ינתן היתר לשלב א' בלבד לחפירת הקומה לאחר הצגת אחריות המהנדס ומילוי יתר הדרישות.

2. בתום החפירה ולאחר הצגת דו"ח ביקורת המהנדס האחראי תובא הבקשה לדיון נוסף בהתאם לממצאי

הביקורת.

גליון דרישות ת. השלמה

- תיקון תוכנית ההגשה לפי דרישות אגף ההנדסה7

- תיקון חישובי השטחים וטבלאות השטחים7

- חוו"ד כיבוי אש7

- אישור תכנית אינסטלציה סניטרית על ידי מנהל התברואה7

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2015003 בתאריך: 31/03/15

גרסה 41x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: BI03B30x		מספר בקשה: 20Bx0069		סעיף:5	ס
	ספרועטיוקףו:ל5 הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר7רישוי ישיבה מספר: 20Bx003 בתאריך: 3B/03/20Bx				פס

מס' דף:7

BAKPIRUT00005

מבקש:

• [הושמט]

הר גילה 3B3/x

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: הר גילה 313/5

שטח מגרש: 2I6786 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 313/5 יעוד: מגורים א' מיוחד

תכנית: I0B/2/B

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

.1הסבת שם בעל ההיתר ע"ש אברהם ומרים בן הרוש מקודם שחר ושות בע"מ.

2. אישור הסבת השם אינו מאשר כי הבית בנוי על פי היתר בניה שניתן.

ה ח ל ט ו ת:

1. להסב את שם בעל ההיתר .

2. אישור הסבת השם אינו מאשר כי הבית בנוי על פי היתר בנייה שניתן.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2015003 בתאריך: 31/03/15

גרסה 41x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 3B062000		מספר בקשה: 20Bx00.2		סעיף:6	ס
	ספרועטיוקףו:ל6 הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר7רישוי ישיבה מספר: 20Bx003 בתאריך: 3B/03/20Bx				פס

מס' דף:8

BAKPIRUT00006

מבקש:

• [הושמט]

620

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: שדה בר 620

שטח מגרש: ..3897 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 620 יעוד: מגורים א'

תכנית: IBB/B/2

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הסבת שם בעל ההיתר ע"ש לוי אפללו צופיה ולוי ניר מקודם בית עציון בע"מ

ה ח ל ט ו ת:

1. להסב את שם בעל ההיתר .

2. אישור הסבת השם אינו מאשר כי הבית בנוי על פי היתר בנייה שניתן.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2015003 בתאריך: 31/03/15

גרסה 41x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2I0.0I00		מספר בקשה: 20BI03.B		סעיף:7	ס
	ספרועטיוקףו:ל7 הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר7רישוי ישיבה מספר: 20Bx003 בתאריך: 3B/03/20Bx				פס

מס' דף:9

BAKPIRUT00007

מבקש:

• [הושמט]

תקוע .0I מיקוד : .88

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: תקוע 704

שטח מגרש: x36700 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 704 יעוד: מגורים א'

תכנית: IB2/I/B

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הסדרת היתר בניה לבית הבנוי ללא היתר, בעקבות התראה על כך ע"י הפיקוח.

שטח מוצע:

מפלס 0.00 למגורים 60.31 מ"ר

מפלס 0.51 למגורים 87.59 מ"ר

מפלס-3.06 למגורים 67.67 מ"ר

ממ"ד ()5.00 מ"ר

_______________________

סה"כ 215.57 מ"ר

ה ע ר ו ת ה מ ח ל ק ה:

ממצאי הבדיקה:

2I/03/20Bx

מצב סטטוטורי: מדובר בבית מגורים חד משפחתי שנבנה ללא היתר על מגרש המוגדר בתשריט תכנית IB2/I/B ולא

הוגדר בתכנית חלוקה7

בפועל, עוברת הדרך הקיימת בתוך תחומי המגרש.

גבהים ומפלסים: מפלס ה-+0700 של הבית הבנוי מתייחס לדרך הגישה הקיימת ממערב7

תחתיו, עקב הפרשי מפלסים בין קדמת המגרש לאחוריו (כ-3 מ') מוצעת קומת עמודים בעלת גובה המייצר שטח עיקרי, המוצעת לבנייה עתידית7 בנוסף, מוצג גג רעפים עתידי7

חריגות מקווי בניין: תכנית הפיתוח אינה ברורה דיה וייתכן כי הגישה המוצגת לבית והמרפסת המוצגת- הבינוי החורג

מקו בניין7

כמו כן בחזית הדרומית מוצגות מדרגות לשם גישה מהגינה למרפסת, המהוות חריגה בוטה מקו בניין צידי עד לקו-

אפס7

גובה מבנה: התב"ע החלה מאפשרת שתי קומות עיקריות מעל מפלס הכניסה הקובעת ועליהן גג רעפים, ובנוסף- קומת

מרתף, הבקשה מציגה קומה עיקרית נוספת (ולא מרתף) מתחת למפלס הכניסה הקובעת, הן מבחינת גובהה הפנימי והן מבחינת חשיפתה7

קירות תמך: מוצגים בבקשה קירות תמך שאינם תואמים את הוראות התב"ע מפאת גובהם7

ה ח ל ט ו ת:

1. לא ניתן להסדיר היתר בניה שלא על פי תכנית חלוקה למגרשים (פרצלציה) מאושרת.

2. אין בסמכות הוועדה לאשר חריגות מתב"ע מאושרת המוצגות בתכנית כגון חריגות מקווי בנין,

קירות תמך שלא בהתאם להוראות וכולי.

3. יובהר כי קומת העמודים המוצעת מתחת למפלס הכניסה הקובעת הינה קומה עיקרית בשל גובהה.

הנ"ל משפיע על ספירת הקומות (לא תותר קומה נוספת מעל למפלס הכניסה הקובעת), גובה המבנה

וכל הוראה רלוונטית אחרת.

כמו כן בינויה לא יותר אלא על פי הוראות סעיף 2.4 לפרק ה' בתב"ע 412/4/1 לגבי קומת

מסד והיא לא תותר כבניה על עמודים.

4. על הפיקוח לבדוק ולהציג בפני מהנדס הועדה האם תכניות הבקשה תואמות את המצב במקום.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2015003 בתאריך: 31/03/15

גרסה 41x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:10

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2015003 בתאריך: 31/03/15

גרסה 41x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2I0I8x00		מספר בקשה: 20Bx0B09		סעיף:8	ס
	ספרועטיוקףו:ל8 הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר7רישוי ישיבה מספר: 20Bx003 בתאריך: 3B/03/20Bx				פס

מס' דף:11

BAKPIRUT00008

מבקש:

• [הושמט]

תקוע I8x

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: תקוע 485

שטח מגרש: x03700 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 485 יעוד: מגורים א'

תכנית: IB2/I/B

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הסדרת קומת מרתף עיקרית בקומת עמודים מפולשת תוך בקשה להקלה בקו בניין אחורי

בשיעור של 20 ס"מ.

ה ח ל ט ו ת:

1. על המבקשים לתקן את תכניות הבקשה בתיאום עם מנהלת הרישוי.

2. יש לוודא התאמה להוראות התב"ע ובפרט לעניין שטחי הבניה המותרים.

3. על המבקשים להמציא תצהיר חתום בפני עו"ד בדבר אי פתיחת חללים אטומים.

4. לאחר תיקון תכנית, הגשת תצהיר ומילוי כל הדרישות, יוסדר היתר בניה.

5. לאחר הסדרת ההיתר ינתן אישור חיבור לתשתיות (טופס )4 מותנה באישור הפיקוח.

גליון דרישות ת. השלמה

- יש לקבל אישור מנהל התברואה לתכנית אינסטלציה סניטרית7

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2015003 בתאריך: 31/03/15

גרסה 41x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2I08080B		מספר בקשה: 20Bx0080		סעיף:9	ס
	ספרועטיוקףו:ל9 הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר7רישוי ישיבה מספר: 20Bx003 בתאריך: 3B/03/20Bx				פס

מס' דף:12

BAKPIRUT00009

מבקש:

• אגודה שיתופית תקוע

תקוע 808/B מיקוד : .88

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: תקוע 808/1

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 808/1 יעוד: מגורים ב'

תכנית: IB2/I/B

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית יח"ד אחת בבית מגורים מדורג חדש.

שטח מוצע:

מפלס -6.12 למגורים 89.46 מ"ר

מפלס 0.00 למגורים 112.14 מ"ר

שטח מקורה ()5.28 מ"ר

ממ"ד ()9.00 מ"ר

________________________

סה"כ 201.6 מ"ר

ה ע ר ו ת ה מ ח ל ק ה:

ממצאי הבדיקה:

2I/03/20Bx

הבקשה תואמת תכנית בינוי אשר הומלצה לאישור על ידי הוועדה ביום 722/02/20Bx חישובי השטחים הוגשו בצורה ממוחשבת ואינם ניתנים לבדיקה7 על גבי מפת המדידה, שאינה עדכנית (,)2B/B0/20B3 ציין המודד הערה כי הגבולות טרם אושרו על ידי המועצה7 טבלת השטחים אינה ברורה דיה על מנת לוודא התאמה למותר7

ה ח ל ט ו ת:

1. לאחר השלמת כל הדרישות ותיקון הבקשה, ולאחר הפקדת ערבות פיתוח בס"ך 2,500 ש"ח ינתן היתר

בניה לשלב א' לתימוך המגרש, יסודות וריצפה ראשונה בהתאם לפרצלציה מאושרת.

2. בתום ביצוע שלב א' של ההיתר, תוצג מפה מצבית ע"י מודד מוסמך .

3. אם ימצא באמצעות מפת המודד כי שלב א' בוצע באופן התואם את תכניות ההיתר, ינתן היתר שלב ב'

להשלמת הבניה ללא צורך בדיון נוסף.

גליון דרישות ת. השלמה

- תיקון הבקשה בתיאום עם האגף לרבות נושא הצגת שטחי הבניה7 - הטמעת מפת מדידה עדכנית חתומה בבקשה7

- אימות גבולות המגרשים7

- אישור חברת החשמל על רישום צרכן חדש

- חישובים סטטיים והצהרת מהנדס חתומים

- תכנית ממ"ד מאושרת ע"י פקוד העורף

- הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה

- אישור תכנית האינסטלציה הסניטרית על ידי מנהל התברואה - אישור התכניות ע"י בזק

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2015003 בתאריך: 31/03/15

גרסה 41x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2I080802		מספר בקשה: 20Bx0082		סעיף:10	ס
	ספרועטיוקףו:ל0 ה1ועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר7רישוי ישיבה מספר: 20Bx003 בתאריך: 3B/03/20Bx				פס

מס' דף:13

BAKPIRUT00010

מבקש:

• אגודה שיתופית תקוע

תקוע 808/2 מיקוד : .88

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: תקוע 808/2

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 808/2 יעוד: מגורים ב'

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית יח"ד אחת בבית מגורים מדורג חדש.

שטח מוצע:

מפלס -+0.00 למגורים 116.82 מ"ר

ממ"ד ()9.00 מ"ר

שטח מקורה ()3.09 מ"ר

_____________________________

סה"כ 116.82 מ"ר

ה ע ר ו ת ה מ ח ל ק ה:

ממצאי הבדיקה:

2I/03/20Bx

ה ח ל ט ו ת:

1. לאחר השלמת כל הדרישות ותיקון הבקשה, ולאחר הפקדת ערבות פיתוח בס"ך 2,500 ש"ח ינתן היתר

בניה לשלב א' לתימוך המגרש, יסודות וריצפה ראשונה בהתאם לפרצלציה מאושרת.

2. בתום ביצוע שלב א' של ההיתר, תוצג מפה מצבית ע"י מודד מוסמך .

3. אם ימצא באמצעות מפת המודד כי שלב א' בוצע באופן התואם את תכניות ההיתר, ינתן היתר שלב ב'

להשלמת הבניה ללא צורך בדיון נוסף.

גליון דרישות ת. השלמה

- תיקון הבקשה בתיאום עם האגף לרבות נושא הצגת שטחי הבניה7 - הטמעת מפת מדידה עדכנית חתומה בבקשה7

- אימות גבולות המגרשים7

- אישור חברת החשמל על רישום צרכן חדש

- חישובים סטטיים והצהרת מהנדס חתומים

- תכנית ממ"ד מאושרת ע"י פקוד העורף

- הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה

- אישור תכנית האינסטלציה הסניטרית על ידי מנהל התברואה - אישור התכניות ע"י בזק

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2015003 בתאריך: 31/03/15

גרסה 41x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2I080803		מספר בקשה: 20Bx0083		סעיף:11	ס
	ספרועטיוקףו:ל1 ה1ועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר7רישוי ישיבה מספר: 20Bx003 בתאריך: 3B/03/20Bx				פס

מס' דף:14

BAKPIRUT00011

מבקש:

• אגודה שיתופית תקוע

תקוע 808/3 מיקוד : .88

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: תקוע 808/3

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 808/3 יעוד: מגורים ב'

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית יח"ד אחת בבית מגורים מדורג חדש.

שטח מוצע:

מפלס -6.12 112.14 מ"ר

ממ"ד ()9.00 מ"ר

שטח מקורה ()5.28 מ"ר

____________________

סה"כ 112.14 מ"ר

ה ע ר ו ת ה מ ח ל ק ה:

ממצאי הבדיקה:

2I/03/20Bx

ה ח ל ט ו ת:

1. לאחר השלמת כל הדרישות ותיקון הבקשה, ולאחר הפקדת ערבות פיתוח בס"ך 2,500 ש"ח ינתן היתר

בניה לשלב א' לתימוך המגרש, יסודות וריצפה ראשונה בהתאם לפרצלציה מאושרת.

2. בתום ביצוע שלב א' של ההיתר, תוצג מפה מצבית ע"י מודד מוסמך .

3. אם ימצא באמצעות מפת המודד כי שלב א' בוצע באופן התואם את תכניות ההיתר, ינתן היתר שלב ב'

להשלמת הבניה ללא צורך בדיון נוסף.

גליון דרישות ת. השלמה

- תיקון הבקשה בתיאום עם האגף לרבות נושא הצגת שטחי הבניה7 - הטמעת מפת מדידה עדכנית חתומה בבקשה7

- אימות גבולות המגרשים7

- אישור חברת החשמל על רישום צרכן חדש

- חישובים סטטיים והצהרת מהנדס חתומים

- תכנית ממ"ד מאושרת ע"י פקוד העורף

- הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה

- אישור תכנית האינסטלציה הסניטרית על ידי מנהל התברואה - אישור התכניות ע"י בזק

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2015003 בתאריך: 31/03/15

גרסה 41x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2I08080I		מספר בקשה: 20Bx008I		סעיף:12	ס
	ספרועטיוקףו:ל2 ה1ועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר7רישוי ישיבה מספר: 20Bx003 בתאריך: 3B/03/20Bx				פס

מס' דף:15

BAKPIRUT00012

מבקש:

• אגודה שיתופית תקוע

תקוע 808/2 מיקוד : .88

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: תקוע 808/4

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 808/4 יעוד: מגורים ב'

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית יח"ד אחת בבית מגורים מדורג חדש.

שטח מוצע:

מפלס -6.12 116.82 מ"ר

ממ"ד ()9.00 מ"ר

שטח מקורה ()3.09 מ"ר

__________________

סה"כ 116.82 מ"ר

ה ע ר ו ת ה מ ח ל ק ה:

ממצאי הבדיקה:

2I/03/20Bx

ה ח ל ט ו ת:

1. לאחר השלמת כל הדרישות ותיקון הבקשה, ולאחר הפקדת ערבות פיתוח בס"ך 2,500 ש"ח ינתן היתר

בניה לשלב א' לתימוך המגרש, יסודות וריצפה ראשונה בהתאם לפרצלציה מאושרת.

2. בתום ביצוע שלב א' של ההיתר, תוצג מפה מצבית ע"י מודד מוסמך .

3. אם ימצא באמצעות מפת המודד כי שלב א' בוצע באופן התואם את תכניות ההיתר, ינתן היתר שלב ב'

גליון דרישות ת. השלמה

- תיקון הבקשה בתיאום עם האגף לרבות נושא הצגת שטחי הבניה7 - הטמעת מפת מדידה עדכנית חתומה בבקשה7

- אימות גבולות המגרשים7

- אישור חברת החשמל על רישום צרכן חדש

- חישובים סטטיים והצהרת מהנדס חתומים

- תכנית ממ"ד מאושרת ע"י פקוד העורף

- הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה

- אישור תכנית האינסטלציה הסניטרית על ידי מנהל התברואה - אישור התכניות ע"י בזק

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2015003 בתאריך: 31/03/15

גרסה 41x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2I08090B		מספר בקשה: 20Bx0086		סעיף:13	ס
	ספרועטיוקףו:ל3 ה1ועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר7רישוי ישיבה מספר: 20Bx003 בתאריך: 3B/03/20Bx				פס

מס' דף:16

BAKPIRUT00013

מבקש:

• אגודה שיתופית תקוע

תקוע 808/B מיקוד : .88

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: תקוע 809/1

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 809/1 יעוד: מגורים ב'

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית יח"ד אחת בבית מגורים מדורג חדש.

שטח מוצע:

מפלס -6.12 למגורים 89.46 מ"ר

מפלס 0.00 למגורים 112.14 מ"ר

שטח מקורה ()5.28 מ"ר

ממ"ד ()9.00 מ"ר

________________________

סה"כ 201.6 מ"ר

ה ע ר ו ת ה מ ח ל ק ה:

ממצאי הבדיקה:

2I/03/20Bx

ה ח ל ט ו ת:

1. לאחר השלמת כל הדרישות ותיקון הבקשה, ולאחר הפקדת ערבות פיתוח בס"ך 2,500 ש"ח ינתן היתר

בניה לשלב א' לתימוך המגרש, יסודות וריצפה ראשונה בהתאם לפרצלציה מאושרת.

2. בתום ביצוע שלב א' של ההיתר, תוצג מפה מצבית ע"י מודד מוסמך .

3. אם ימצא באמצעות מפת המודד כי שלב א' בוצע באופן התואם את תכניות ההיתר, ינתן היתר שלב ב'

גליון דרישות ת. השלמה

-תיקון הבקשה בתיאום עם האגף לרבות נושא הצגת שטחי הבניה7 -הטמעת מפת מדידה עדכנית חתומה בבקשה7

-אימות גבולות המגרשים7

-אישור חברת החשמל על רישום צרכן חדש7

-חישובים סטטיים והצהרת מהנדס חתומים7

-תכנית ממ"ד מאושרת ע"י פיקוד העורף7

- הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה

-אישור תכנית האינסטלציה הסניטרית על ידי מנהל התברואה7 - אישור התכניות ע"י בזק

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2015003 בתאריך: 31/03/15

גרסה 41x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2I080902		מספר בקשה: .20Bx008		סעיף:14	ס
	ספרועטיוקףו:ל4 ה1ועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר7רישוי ישיבה מספר: 20Bx003 בתאריך: 3B/03/20Bx				פס

מס' דף:17

BAKPIRUT00014

מבקש:

• אגודה שיתופית תקוע

תקוע 808/2 מיקוד : .88

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: תקוע 809/2

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 809/2 יעוד: מגורים ב'

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית יח"ד אחת בבית מגורים מדורג חדש.

שטח מוצע:

מפלס -+0.00 למגורים 116.82 מ"ר

ממ"ד ()9.00 מ"ר

שטח מקורה ()3.09 מ"ר

_____________________________

סה"כ 116.82 מ"ר

ה ע ר ו ת ה מ ח ל ק ה:

ממצאי הבדיקה:

2I/03/20Bx

ה ח ל ט ו ת:

1. לאחר השלמת כל הדרישות ותיקון הבקשה, ולאחר הפקדת ערבות פיתוח בס"ך 2,500 ש"ח ינתן היתר

בניה לשלב א' לתימוך המגרש, יסודות וריצפה ראשונה בהתאם לפרצלציה מאושרת.

2. בתום ביצוע שלב א' של ההיתר, תוצג מפה מצבית ע"י מודד מוסמך .

3. אם ימצא באמצעות מפת המודד כי שלב א' בוצע באופן התואם את תכניות ההיתר, ינתן היתר שלב ב'

גליון דרישות ת. השלמה

- תיקון הבקשה בתיאום עם האגף לרבות נושא הצגת שטחי הבניה7 - הטמעת מפת מדידה עדכנית חתומה בבקשה7

- אימות גבולות המגרשים7

- אישור חברת החשמל על רישום צרכן חדש

- חישובים סטטיים והצהרת מהנדס חתומים

- תכנית ממ"ד מאושרת ע"י פקוד העורף

- הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה

- אישור תכנית האינסטלציה הסניטרית על ידי מנהל התברואה - אישור התכניות ע"י בזק

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2015003 בתאריך: 31/03/15

גרסה 41x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2I080903		מספר בקשה: 20Bx0088		סעיף:15	ס
	ספרועטיוקףו:ל5 ה1ועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר7רישוי ישיבה מספר: 20Bx003 בתאריך: 3B/03/20Bx				פס

מס' דף:18

BAKPIRUT00015

מבקש:

• אגודה שיתופית תקוע

תקוע 808/3 מיקוד : .88

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: תקוע 809/3

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 809/3 יעוד: מגורים ב'

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית יח"ד אחת בבית מגורים מדורג חדש.

שטח מוצע:

מפלס -6.12 112.14 מ"ר

ממ"ד ()9.00 מ"ר

שטח מקורה ()5.28 מ"ר

____________________

סה"כ 112.14 מ"ר

ה ע ר ו ת ה מ ח ל ק ה:

ממצאי הבדיקה:

2I/03/20Bx

ה ח ל ט ו ת:

1. לאחר השלמת כל הדרישות ותיקון הבקשה, ולאחר הפקדת ערבות פיתוח בס"ך 2,500 ש"ח ינתן היתר

בניה לשלב א' לתימוך המגרש, יסודות וריצפה ראשונה בהתאם לפרצלציה מאושרת.

2. בתום ביצוע שלב א' של ההיתר, תוצג מפה מצבית ע"י מודד מוסמך .

3. אם ימצא באמצעות מפת המודד כי שלב א' בוצע באופן התואם את תכניות ההיתר, ינתן היתר שלב ב'

גליון דרישות ת. השלמה

- תיקון הבקשה בתיאום עם האגף לרבות נושא הצגת שטחי הבניה7 - הטמעת מפת מדידה עדכנית חתומה בבקשה7

- אימות גבולות המגרשים7

- אישור חברת החשמל על רישום צרכן חדש

- חישובים סטטיים והצהרת מהנדס חתומים

- תכנית ממ"ד מאושרת ע"י פקוד העורף

- הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה

- אישור תכנית האינסטלציה הסניטרית על ידי מנהל התברואה - אישור התכניות ע"י בזק

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2015003 בתאריך: 31/03/15

גרסה 41x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2I08090I		מספר בקשה: 20Bx0089		סעיף:16	ס
	ספרועטיוקףו:ל6 ה1ועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר7רישוי ישיבה מספר: 20Bx003 בתאריך: 3B/03/20Bx				פס

מס' דף:19

BAKPIRUT00016

מבקש:

• אגודה שיתופית תקוע

תקוע 808/2 מיקוד : .88

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: תקוע 809/4

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 809/4 יעוד: מגורים ב'

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית יח"ד אחת בבית מגורים מדורג חדש.

שטח מוצע:

מפלס -6.12 116.82 מ"ר

ממ"ד ()9.00 מ"ר

שטח מקורה ()3.09 מ"ר

__________________

סה"כ 116.82 מ"ר

ה ע ר ו ת ה מ ח ל ק ה:

ממצאי הבדיקה:

2I/03/20Bx

ה ח ל ט ו ת:

1. לאחר השלמת כל הדרישות ותיקון הבקשה, ולאחר הפקדת ערבות פיתוח בס"ך 2,500 ש"ח ינתן היתר

בניה לשלב א' לתימוך המגרש, יסודות וריצפה ראשונה בהתאם לפרצלציה מאושרת.

2. בתום ביצוע שלב א' של ההיתר, תוצג מפה מצבית ע"י מודד מוסמך .

3. אם ימצא באמצעות מפת המודד כי שלב א' בוצע באופן התואם את תכניות ההיתר, ינתן היתר שלב ב'

גליון דרישות ת. השלמה

- תיקון הבקשה בתיאום עם האגף לרבות נושא הצגת שטחי הבניה7 - הטמעת מפת מדידה עדכנית חתומה בבקשה7

- אימות גבולות המגרשים7

- אישור חברת החשמל על רישום צרכן חדש

- חישובים סטטיים והצהרת מהנדס חתומים

- תכנית ממ"ד מאושרת ע"י פקוד העורף

- הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה

- אישור תכנית האינסטלציה הסניטרית על ידי מנהל התברואה - אישור התכניות ע"י בזק

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2015003 בתאריך: 31/03/15

גרסה 41x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2I08B00B		מספר בקשה: 20Bx0090		סעיף:17	ס
	ספרועטיוקףו:ל7 ה1ועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר7רישוי ישיבה מספר: 20Bx003 בתאריך: 3B/03/20Bx				פס

מס' דף:20

BAKPIRUT00017

מבקש:

• אגודה שיתופית תקוע

תקוע 808/B מיקוד : .88

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: תקוע 810/1

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 810/1 יעוד: מגורים ב'

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית יח"ד אחת בבית מגורים מדורג חדש.

שטח מוצע:

מפלס -6.12 למגורים 89.46 מ"ר

מפלס 0.00 למגורים 112.14 מ"ר

שטח מקורה ()5.28 מ"ר

ממ"ד ()9.00 מ"ר

________________________

סה"כ 201.6 מ"ר

ה ע ר ו ת ה מ ח ל ק ה:

ממצאי הבדיקה:

2I/03/20Bx

ה ח ל ט ו ת:

1. לאחר השלמת כל הדרישות ותיקון הבקשה, ולאחר הפקדת ערבות פיתוח בס"ך 2,500 ש"ח ינתן היתר

בניה לשלב א' לתימוך המגרש, יסודות וריצפה ראשונה בהתאם לפרצלציה מאושרת.

2. בתום ביצוע שלב א' של ההיתר, תוצג מפה מצבית ע"י מודד מוסמך .

3. אם ימצא באמצעות מפת המודד כי שלב א' בוצע באופן התואם את תכניות ההיתר, ינתן היתר שלב ב'

גליון דרישות ת. השלמה

-תיקון הבקשה בתיאום עם האגף לרבות נושא הצגת שטחי הבניה7 -הטמעת מפת מדידה עדכנית חתומה בבקשה7

-אימות גבולות המגרשים7

- אישור חברת החשמל על רישום צרכן חדש

-חישובים סטטיים והצהרת מהנדס חתומים7

- תכנית ממ"ד מאושרת ע"י פקוד העורף

- הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה

-אישור תכנית האינסטלציה הסניטרית על ידי מנהל התברואה7 - אישור התכניות ע"י בזק

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2015003 בתאריך: 31/03/15

גרסה 41x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2I08B002		מספר בקשה: 20Bx009B		סעיף:18	ס
	ספרועטיוקףו:ל8 ה1ועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר7רישוי ישיבה מספר: 20Bx003 בתאריך: 3B/03/20Bx				פס

מס' דף:21

BAKPIRUT00018

מבקש:

• אגודה שיתופית תקוע

תקוע 808/2 מיקוד : .88

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: תקוע 810/2

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 810/2 יעוד: מגורים ב'

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית יח"ד אחת בבית מגורים מדורג חדש.

שטח מוצע:

מפלס -+0.00 למגורים 116.82 מ"ר

ממ"ד ()9.00 מ"ר

שטח מקורה ()3.09 מ"ר

_____________________________

סה"כ 116.82 מ"ר

ה ע ר ו ת ה מ ח ל ק ה:

ממצאי הבדיקה:

2I/03/20Bx

ה ח ל ט ו ת:

1. לאחר השלמת כל הדרישות ותיקון הבקשה, ולאחר הפקדת ערבות פיתוח בס"ך 2,500 ש"ח ינתן היתר

בניה לשלב א' לתימוך המגרש, יסודות וריצפה ראשונה בהתאם לפרצלציה מאושרת.

2. בתום ביצוע שלב א' של ההיתר, תוצג מפה מצבית ע"י מודד מוסמך .

3. אם ימצא באמצעות מפת המודד כי שלב א' בוצע באופן התואם את תכניות ההיתר, ינתן היתר שלב ב'

גליון דרישות ת. השלמה

- תיקון הבקשה בתיאום עם האגף לרבות נושא הצגת שטחי הבניה7 - הטמעת מפת מדידה עדכנית חתומה בבקשה7

- אימות גבולות המגרשים7

- אישור חברת החשמל על רישום צרכן חדש

- חישובים סטטיים והצהרת מהנדס חתומים

- תכנית ממ"ד מאושרת ע"י פקוד העורף

- הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה

- אישור תכנית האינסטלציה הסניטרית על ידי מנהל התברואה - אישור התכניות ע"י בזק

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2015003 בתאריך: 31/03/15

גרסה 41x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2I08B003		מספר בקשה: 20Bx0092		סעיף:19	ס
	ספרועטיוקףו:ל9 ה1ועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר7רישוי ישיבה מספר: 20Bx003 בתאריך: 3B/03/20Bx				פס

מס' דף:22

BAKPIRUT00019

מבקש:

• אגודה שיתופית תקוע

תקוע 808/3 מיקוד : .88

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: תקוע 810/3

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 810/3 יעוד: מגורים ב'

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית יח"ד אחת בבית מגורים מדורג חדש.

שטח מוצע:

מפלס -6.12 112.14 מ"ר

ממ"ד ()9.00 מ"ר

שטח מקורה ()5.28 מ"ר

____________________

סה"כ 112.14 מ"ר

ה ע ר ו ת ה מ ח ל ק ה:

ממצאי הבדיקה:

2I/03/20Bx

ה ח ל ט ו ת:

1. לאחר השלמת כל הדרישות ותיקון הבקשה, ולאחר הפקדת ערבות פיתוח בס"ך 2,500 ש"ח ינתן היתר

בניה לשלב א' לתימוך המגרש, יסודות וריצפה ראשונה בהתאם לפרצלציה מאושרת.

2. בתום ביצוע שלב א' של ההיתר, תוצג מפה מצבית ע"י מודד מוסמך .

3. אם ימצא באמצעות מפת המודד כי שלב א' בוצע באופן התואם את תכניות ההיתר, ינתן היתר שלב ב'

גליון דרישות ת. השלמה

- תיקון הבקשה בתיאום עם האגף לרבות נושא הצגת שטחי הבניה7 - הטמעת מפת מדידה עדכנית חתומה בבקשה7

- אימות גבולות המגרשים7

- אישור חברת החשמל על רישום צרכן חדש

- חישובים סטטיים והצהרת מהנדס חתומים

- תכנית ממ"ד מאושרת ע"י פקוד העורף

- הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה

- אישור תכנית האינסטלציה הסניטרית על ידי מנהל התברואה - אישור התכניות ע"י בזק

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2015003 בתאריך: 31/03/15

גרסה 41x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2I08B00I		מספר בקשה: 20Bx0093		סעיף:20	ס
	ספרועטיוקףו:ל0 ה2ועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר7רישוי ישיבה מספר: 20Bx003 בתאריך: 3B/03/20Bx				פס

מס' דף:23

BAKPIRUT00020

מבקש:

• אגודה שיתופית תקוע

תקוע 808/2 מיקוד : .88

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: תקוע 810/4

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 810/4 יעוד: מגורים ב'

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית יח"ד אחת בבית מגורים מדורג חדש.

שטח מוצע:

מפלס -6.12 116.82 מ"ר

ממ"ד ()9.00 מ"ר

שטח מקורה ()3.09 מ"ר

__________________

סה"כ 116.82 מ"ר

ה ע ר ו ת ה מ ח ל ק ה:

ממצאי הבדיקה:

2I/03/20Bx

ה ח ל ט ו ת:

1. לאחר השלמת כל הדרישות ותיקון הבקשה, ולאחר הפקדת ערבות פיתוח בס"ך 2,500 ש"ח ינתן היתר

בניה לשלב א' לתימוך המגרש, יסודות וריצפה ראשונה בהתאם לפרצלציה מאושרת.

2. בתום ביצוע שלב א' של ההיתר, תוצג מפה מצבית ע"י מודד מוסמך .

3. אם ימצא באמצעות מפת המודד כי שלב א' בוצע באופן התואם את תכניות ההיתר, ינתן היתר שלב ב'

גליון דרישות ת. השלמה

- תיקון הבקשה בתיאום עם האגף לרבות נושא הצגת שטחי הבניה7 - הטמעת מפת מדידה עדכנית חתומה בבקשה7

- אימות גבולות המגרשים7

- אישור חברת החשמל על רישום צרכן חדש

- חישובים סטטיים והצהרת מהנדס חתומים

- תכנית ממ"ד מאושרת ע"י פקוד העורף

- הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה

- אישור תכנית האינסטלציה הסניטרית על ידי מנהל התברואה - אישור התכניות ע"י בזק

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2015003 בתאריך: 31/03/15

גרסה 41x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2I08BB02		מספר בקשה: 20Bx009x		סעיף:21	ס
	ספרועטיוקףו:ל1 ה2ועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר7רישוי ישיבה מספר: 20Bx003 בתאריך: 3B/03/20Bx				פס

מס' דף:24

BAKPIRUT00021

מבקש:

• אגודה שיתופית תקוע

תקוע 808/2 מיקוד : .88

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: תקוע 811/2

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 811/2 יעוד: מגורים ב'

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית יח"ד אחת בבית מגורים מדורג חדש.

שטח מוצע:

מפלס -+0.00 למגורים 116.82 מ"ר

ממ"ד ()9.00 מ"ר

שטח מקורה ()3.09 מ"ר

_____________________________

סה"כ 116.82 מ"ר

ה ע ר ו ת ה מ ח ל ק ה:

ממצאי הבדיקה:

2I/03/20Bx

ה ח ל ט ו ת:

1. לאחר השלמת כל הדרישות ותיקון הבקשה, ולאחר הפקדת ערבות פיתוח בס"ך 2,500 ש"ח ינתן היתר

בניה לשלב א' לתימוך המגרש, יסודות וריצפה ראשונה בהתאם לפרצלציה מאושרת.

2. בתום ביצוע שלב א' של ההיתר, תוצג מפה מצבית ע"י מודד מוסמך .

3. אם ימצא באמצעות מפת המודד כי שלב א' בוצע באופן התואם את תכניות ההיתר, ינתן היתר שלב ב'

גליון דרישות ת. השלמה

- תיקון הבקשה בתיאום עם האגף לרבות נושא הצגת שטחי הבניה7 - הטמעת מפת מדידה עדכנית חתומה בבקשה7

- אימות גבולות המגרשים7

- אישור חברת החשמל על רישום צרכן חדש

- חישובים סטטיים והצהרת מהנדס חתומים

- תכנית ממ"ד מאושרת ע"י פקוד העורף

- הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה

- אישור תכנית האינסטלציה הסניטרית על ידי מנהל התברואה - אישור התכניות ע"י בזק

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2015003 בתאריך: 31/03/15

גרסה 41x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2I08BB0B		מספר בקשה: 20Bx009I		סעיף:22	ס
	ספרועטיוקףו:ל2 ה2ועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר7רישוי ישיבה מספר: 20Bx003 בתאריך: 3B/03/20Bx				פס

מס' דף:25

BAKPIRUT00022

מבקש:

• אגודה שיתופית תקוע

תקוע 808/B מיקוד : .88

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: תקוע 811/1

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 811/1 יעוד: מגורים ב'

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית יח"ד אחת בבית מגורים מדורג חדש.

שטח מוצע:

מפלס -6.12 למגורים 89.46 מ"ר

מפלס 0.00 למגורים 112.14 מ"ר

שטח מקורה ()5.28 מ"ר

ממ"ד ()9.00 מ"ר

________________________

סה"כ 201.6 מ"ר

ה ע ר ו ת ה מ ח ל ק ה:

ממצאי הבדיקה:

2I/03/20Bx

ה ח ל ט ו ת:

1. לאחר השלמת כל הדרישות ותיקון הבקשה, ולאחר הפקדת ערבות פיתוח בס"ך 2,500 ש"ח ינתן היתר

בניה לשלב א' לתימוך המגרש, יסודות וריצפה ראשונה בהתאם לפרצלציה מאושרת.

2. בתום ביצוע שלב א' של ההיתר, תוצג מפה מצבית ע"י מודד מוסמך .

3. אם ימצא באמצעות מפת המודד כי שלב א' בוצע באופן התואם את תכניות ההיתר, ינתן היתר שלב ב'

גליון דרישות ת. השלמה

-תיקון הבקשה בתיאום עם האגף לרבות נושא הצגת שטחי הבניה7 -הטמעת מפת מדידה עדכנית חתומה בבקשה7

-אימות גבולות המגרשים7

- אישור חברת החשמל על רישום צרכן חדש

- חישובים סטטיים והצהרת מהנדס חתומים

- תכנית ממ"ד מאושרת ע"י פקוד העורף

- הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה

-אישור תכנית האינסטלציה הסניטרית על ידי מנהל התברואה7 - אישור התכניות ע"י בזק

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2015003 בתאריך: 31/03/15

גרסה 41x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2I08BB03		מספר בקשה: 20Bx0096		סעיף:23	ס
	ספרועטיוקףו:ל3 ה2ועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר7רישוי ישיבה מספר: 20Bx003 בתאריך: 3B/03/20Bx				פס

מס' דף:26

BAKPIRUT00023

מבקש:

• אגודה שיתופית תקוע

תקוע 808/3 מיקוד : .88

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: תקוע 811/3

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 811/3 יעוד: מגורים ב'

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית יח"ד אחת בבית מגורים מדורג חדש.

שטח מוצע:

מפלס -6.12 112.14 מ"ר

ממ"ד ()9.00 מ"ר

שטח מקורה ()5.28 מ"ר

____________________

סה"כ 112.14 מ"ר

ה ע ר ו ת ה מ ח ל ק ה:

ממצאי הבדיקה:

2I/03/20Bx

ה ח ל ט ו ת:

1. לאחר השלמת כל הדרישות ותיקון הבקשה, ולאחר הפקדת ערבות פיתוח בס"ך 2,500 ש"ח ינתן היתר

בניה לשלב א' לתימוך המגרש, יסודות וריצפה ראשונה בהתאם לפרצלציה מאושרת.

2. בתום ביצוע שלב א' של ההיתר, תוצג מפה מצבית ע"י מודד מוסמך .

3. אם ימצא באמצעות מפת המודד כי שלב א' בוצע באופן התואם את תכניות ההיתר, ינתן היתר שלב ב'

גליון דרישות ת. השלמה

- תיקון הבקשה בתיאום עם האגף לרבות נושא הצגת שטחי הבניה7 - הטמעת מפת מדידה עדכנית חתומה בבקשה7

- אימות גבולות המגרשים7

- אישור חברת החשמל על רישום צרכן חדש

- חישובים סטטיים והצהרת מהנדס חתומים

- תכנית ממ"ד מאושרת ע"י פקוד העורף

- הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה

- אישור תכנית האינסטלציה הסניטרית על ידי מנהל התברואה - אישור התכניות ע"י בזק

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2015003 בתאריך: 31/03/15

גרסה 41x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2I08BB0I		מספר בקשה: .20Bx009		סעיף:24	ס
	ספרועטיוקףו:ל4 ה2ועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר7רישוי ישיבה מספר: 20Bx003 בתאריך: 3B/03/20Bx				פס

מס' דף:27

BAKPIRUT00024

מבקש:

• אגודה שיתופית תקוע

תקוע 808/2 מיקוד : .88

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: תקוע 811/4

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 811/4 יעוד: מגורים ב'

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית יח"ד אחת בבית מגורים מדורג חדש.

שטח מוצע:

מפלס -6.12 116.82 מ"ר

ממ"ד ()9.00 מ"ר

שטח מקורה ()3.09 מ"ר

__________________

סה"כ 116.82 מ"ר

ה ע ר ו ת ה מ ח ל ק ה:

ממצאי הבדיקה:

2I/03/20Bx

ה ח ל ט ו ת:

1. לאחר השלמת כל הדרישות ותיקון הבקשה, ולאחר הפקדת ערבות פיתוח בס"ך 2,500 ש"ח ינתן היתר

בניה לשלב א' לתימוך המגרש, יסודות וריצפה ראשונה בהתאם לפרצלציה מאושרת.

2. בתום ביצוע שלב א' של ההיתר, תוצג מפה מצבית ע"י מודד מוסמך .

3. אם ימצא באמצעות מפת המודד כי שלב א' בוצע באופן התואם את תכניות ההיתר, ינתן היתר שלב ב'

גליון דרישות ת. השלמה

- תיקון הבקשה בתיאום עם האגף לרבות נושא הצגת שטחי הבניה7 - הטמעת מפת מדידה עדכנית חתומה בבקשה7

- אימות גבולות המגרשים7

- אישור חברת החשמל על רישום צרכן חדש

- חישובים סטטיים והצהרת מהנדס חתומים

- תכנית ממ"ד מאושרת ע"י פקוד העורף

- הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה

- אישור תכנית האינסטלציה הסניטרית על ידי מנהל התברואה - אישור התכניות ע"י בזק

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2015003 בתאריך: 31/03/15

גרסה 41x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2I08B20B		מספר בקשה: 20Bx0098		סעיף:25	ס
	ספרועטיוקףו:ל5 ה2ועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר7רישוי ישיבה מספר: 20Bx003 בתאריך: 3B/03/20Bx				פס

מס' דף:28

BAKPIRUT00025

מבקש:

• אגודה שיתופית תקוע

תקוע 808/B מיקוד : .88

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: תקוע 812/1

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 812/1 יעוד: מגורים ב'

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית יח"ד אחת בבית מגורים מדורג חדש.

שטח מוצע:

מפלס -6.12 למגורים 89.46 מ"ר

מפלס 0.00 למגורים 112.14 מ"ר

שטח מקורה ()5.28 מ"ר

ממ"ד ()9.00 מ"ר

________________________

סה"כ 201.6 מ"ר

ה ע ר ו ת ה מ ח ל ק ה:

ממצאי הבדיקה:

2I/03/20Bx

ה ח ל ט ו ת:

1. לאחר השלמת כל הדרישות ותיקון הבקשה, ולאחר הפקדת ערבות פיתוח בס"ך 2,500 ש"ח ינתן היתר

בניה לשלב א' לתימוך המגרש, יסודות וריצפה ראשונה בהתאם לפרצלציה מאושרת.

2. בתום ביצוע שלב א' של ההיתר, תוצג מפה מצבית ע"י מודד מוסמך .

3. אם ימצא באמצעות מפת המודד כי שלב א' בוצע באופן התואם את תכניות ההיתר, ינתן היתר שלב ב'

גליון דרישות ת. השלמה

-תיקון הבקשה בתיאום עם האגף לרבות נושא הצגת שטחי הבניה7 -הטמעת מפת מדידה עדכנית חתומה בבקשה7

-אימות גבולות המגרשים7

- אישור חברת החשמל על רישום צרכן חדש

- חישובים סטטיים והצהרת מהנדס חתומים

- תכנית ממ"ד מאושרת ע"י פקוד העורף

- הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה

-אישור תכנית האינסטלציה הסניטרית על ידי מנהל התברואה7 - אישור התכניות ע"י בזק

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2015003 בתאריך: 31/03/15

גרסה 41x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2I08B202		מספר בקשה: 20Bx0099		סעיף:26	ס
	ספרועטיוקףו:ל6 ה2ועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר7רישוי ישיבה מספר: 20Bx003 בתאריך: 3B/03/20Bx				פס

מס' דף:29

BAKPIRUT00026

מבקש:

• אגודה שיתופית תקוע

תקוע 808/2 מיקוד : .88

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: תקוע 812/2

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 812/2 יעוד: מגורים ב'

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית יח"ד אחת בבית מגורים מדורג חדש.

שטח מוצע:

מפלס -+0.00 למגורים 116.82 מ"ר

ממ"ד ()9.00 מ"ר

שטח מקורה ()3.09 מ"ר

_____________________________

סה"כ 116.82 מ"ר

ה ע ר ו ת ה מ ח ל ק ה:

ממצאי הבדיקה:

2I/03/20Bx

ה ח ל ט ו ת:

1. לאחר השלמת כל הדרישות ותיקון הבקשה, ולאחר הפקדת ערבות פיתוח בס"ך 2,500 ש"ח ינתן היתר

בניה לשלב א' לתימוך המגרש, יסודות וריצפה ראשונה בהתאם לפרצלציה מאושרת.

2. בתום ביצוע שלב א' של ההיתר, תוצג מפה מצבית ע"י מודד מוסמך .

3. אם ימצא באמצעות מפת המודד כי שלב א' בוצע באופן התואם את תכניות ההיתר, ינתן היתר שלב ב'

גליון דרישות ת. השלמה

- תיקון הבקשה בתיאום עם האגף לרבות נושא הצגת שטחי הבניה7 - הטמעת מפת מדידה עדכנית חתומה בבקשה7

- אימות גבולות המגרשים7

- אישור חברת החשמל על רישום צרכן חדש

- חישובים סטטיים והצהרת מהנדס חתומים

- תכנית ממ"ד מאושרת ע"י פקוד העורף

- הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה

- אישור תכנית האינסטלציה הסניטרית על ידי מנהל התברואה - אישור התכניות ע"י בזק

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2015003 בתאריך: 31/03/15

גרסה 41x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2I08B203		מספר בקשה: 20Bx0B00		סעיף:27	ס
	ספרועטיוקףו:ל7 ה2ועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר7רישוי ישיבה מספר: 20Bx003 בתאריך: 3B/03/20Bx				פס

מס' דף:30

BAKPIRUT00027

מבקש:

• אגודה שיתופית תקוע

תקוע 808/3 מיקוד : .88

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: תקוע 812/3

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 812/3 יעוד: מגורים ב'

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית יח"ד אחת בבית מגורים מדורג חדש.

שטח מוצע:

מפלס -6.12 112.14 מ"ר

ממ"ד ()9.00 מ"ר

שטח מקורה ()5.28 מ"ר

____________________

סה"כ 112.14 מ"ר

ה ע ר ו ת ה מ ח ל ק ה:

ממצאי הבדיקה:

2I/03/20Bx

ה ח ל ט ו ת:

1. לאחר השלמת כל הדרישות ותיקון הבקשה, ולאחר הפקדת ערבות פיתוח בס"ך 2,500 ש"ח ינתן היתר

בניה לשלב א' לתימוך המגרש, יסודות וריצפה ראשונה בהתאם לפרצלציה מאושרת.

2. בתום ביצוע שלב א' של ההיתר, תוצג מפה מצבית ע"י מודד מוסמך .

3. אם ימצא באמצעות מפת המודד כי שלב א' בוצע באופן התואם את תכניות ההיתר, ינתן היתר שלב ב'

גליון דרישות ת. השלמה

- תיקון הבקשה בתיאום עם האגף לרבות נושא הצגת שטחי הבניה7 - הטמעת מפת מדידה עדכנית חתומה בבקשה7

- אימות גבולות המגרשים7

- אישור חברת החשמל על רישום צרכן חדש

- חישובים סטטיים והצהרת מהנדס חתומים

- תכנית ממ"ד מאושרת ע"י פקוד העורף

- הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה

- אישור תכנית האינסטלציה הסניטרית על ידי מנהל התברואה - אישור התכניות ע"י בזק

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2015003 בתאריך: 31/03/15

גרסה 41x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2I08B20I		מספר בקשה: 20Bx0B0B		סעיף:28	ס
	ספרועטיוקףו:ל8 ה2ועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר7רישוי ישיבה מספר: 20Bx003 בתאריך: 3B/03/20Bx				פס

מס' דף:31

BAKPIRUT00028

מבקש:

• אגודה שיתופית תקוע

תקוע 808/2 מיקוד : .88

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: תקוע 812/4

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 812/4 יעוד: מגורים ב'

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית יח"ד אחת בבית מגורים מדורג חדש.

שטח מוצע:

מפלס -6.12 116.82 מ"ר

ממ"ד ()9.00 מ"ר

שטח מקורה ()3.09 מ"ר

__________________

סה"כ 116.82 מ"ר

ה ע ר ו ת ה מ ח ל ק ה:

ממצאי הבדיקה:

2I/03/20Bx

ה ח ל ט ו ת:

1. לאחר השלמת כל הדרישות ותיקון הבקשה, ולאחר הפקדת ערבות פיתוח בס"ך 2,500 ש"ח ינתן היתר

בניה לשלב א' לתימוך המגרש, יסודות וריצפה ראשונה בהתאם לפרצלציה מאושרת.

2. בתום ביצוע שלב א' של ההיתר, תוצג מפה מצבית ע"י מודד מוסמך .

3. אם ימצא באמצעות מפת המודד כי שלב א' בוצע באופן התואם את תכניות ההיתר, ינתן היתר שלב ב'

גליון דרישות ת. השלמה

- תיקון הבקשה בתיאום עם האגף לרבות נושא הצגת שטחי הבניה7 - הטמעת מפת מדידה עדכנית חתומה בבקשה7

- אימות גבולות המגרשים7

- אישור חברת החשמל על רישום צרכן חדש

- חישובים סטטיים והצהרת מהנדס חתומים

- תכנית ממ"ד מאושרת ע"י פקוד העורף

- הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה

- אישור תכנית האינסטלציה הסניטרית על ידי מנהל התברואה - אישור התכניות ע"י בזק

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2015003 בתאריך: 31/03/15

גרסה 41x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: .22B00B0		מספר בקשה: 20Bx0B02		סעיף:29	ס
	ספרועטיוקףו:ל9 ה2ועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר7רישוי ישיבה מספר: 20Bx003 בתאריך: 3B/03/20Bx				פס

מס' דף:32

BAKPIRUT00029

מבקש:

• מועצה אזורית גוש עציון

קדר ./B00B

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: קדר 1001/7

תכנית: I2B/3

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הקמת מועדון פיס לנוער שלב א' בשטח של 223.43 מ"ר.

ה ח ל ט ו ת:

ינתן היתר בניה לאחר השלמת כל הדרישות

גליון דרישות ת. השלמה

- תיקון תוכנית ההגשה לפי דרישות אגף ההנדסה

- אישור וחוות דעת ממכבי אש

- חוו"ד יועץ נגישות

- תוכנית אנסטלציה סניטרית מאושרת ע"י המחלקה הטכנית - חישובים סטטיים והצהרת מהנדס חתומים

- אישור חברת החשמל על רישום צרכן חדש

- תכנית ממ"ד מאושרת ע"י פקוד העורף

- אישור משרד הבריאות

- חתימת/הסכמת ועד הישוב ע"ג התכניות

- הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2015003 בתאריך: 31/03/15

גרסה 41x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 320xB300		מספר בקשה: 20Bx0B0I		סעיף:30	ס
	ספרועטיוקףו:ל0 ה3ועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר7רישוי ישיבה מספר: 20Bx003 בתאריך: 3B/03/20Bx				פס

מס' דף:33

BAKPIRUT00030

מבקש:

• [הושמט]

כפר אלדד xB3

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: כפר אלדד 513

שטח מגרש: x2B700 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 513 יעוד: מגורים א'

תכנית: IBB/6/B

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

שינוי פיתוח ללא שינוו בשטח בבית מגורים חד משפחתי קיים, בעקבות ביקורת לקבלת טופס .4

ה ח ל ט ו ת:

1. להסדיר היתר בניה לשינויים בפיתוח .

2. לאחר הסדרת היתרי הבניה, ואישור הפיקוח ינתן אישור חיבור לתשתיות (טופס )4

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2015003 בתאריך: 31/03/15

גרסה 41x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 20B000B6		מספר בקשה: 20Bx00.B		סעיף:31	ס
	ספרועטיוקףו:ל1 ה3ועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר7רישוי ישיבה מספר: 20Bx003 בתאריך: 3B/03/20Bx				פס

מס' דף:34

BAKPIRUT00031

מבקש:

• ועד מקומי נוה דניאל

B000/B6

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: נוה דניאל 1000/16

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 1000016 יעוד: דרך מאושרת

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הסדרת היתר להקמת תחנת הסעה בשטח של 26.35 מ"ר, על כביש מס' 16 מול מגרשים מס' 602,603 .

ה ח ל ט ו ת:

ינתן היתר בניה לאחר שיושלמו אישור המהנדס האחראי וחתימת הועד המקומי.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2015003 בתאריך: 31/03/15

גרסה 41x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 20009B0B		מספר בקשה: 20Bx0B06		סעיף:32	ס
	ספרועטיוקףו:ל2 ה3ועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר7רישוי ישיבה מספר: 20Bx003 בתאריך: 3B/03/20Bx				פס

מס' דף:35

BAKPIRUT00032

מבקש:

• [הושמט]

נוה דניאל 9B/B

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: נוה דניאל 91/1

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 91/1 יעוד: אזור מגורים א

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הסבת שם בעל ההיתר ע"ש [הושמט] מקודם מלקיסון עטרה ואילן.

ה ח ל ט ו ת:

1. הסבת שם בעל ההיתר ע"ש [הושמט]

2. אישור הסבת השם אינו מאשר כי הבית בנוי על פי היתר בנייה שניתן.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2015003 בתאריך: 31/03/15

גרסה 41x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: B303x800		מספר בקשה: 20Bx0B08		סעיף:33	ס
	ספרועטיוקףו:ל3 ה3ועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר7רישוי ישיבה מספר: 20Bx003 בתאריך: 3B/03/20Bx				פס

מס' דף:36

BAKPIRUT00033

מבקש:

• [הושמט]

בת עין 3x8

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: בת עין 358

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 358 יעוד: אזור מגורים א-5

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בית מגורים חד משפחתי חדש בשתי קומות.

שטח מוצע:

מפלס +0.00 136.65 מ"ר

מרתף במפלס -3.00 93.24 מ"ר

ממ"ד ()5.00 מ"ר

חדר מדרגות ()6.16 מ"ר

____________________________

סה"כ כולל שטח קיים 229.89 מ"ר

ה ע ר ו ת ה מ ח ל ק ה:

ממצאי הבדיקה:

26/03/20Bx

מדובר במגרש בגודל שני דונמים המסומן בתב"ע IB9/B כשטח לתכנית בינוי מפורטת לא הוכנה במקום תכנית בינוי7

1. הבקשה להיתר מוגשת בצירוף תכנית פיתוח בקנ"מ B:200 אשר איננה מכילה את כל הפרטים הנדרשים

להצגת התאמה לתב"ע7

2. המבנה מוצע בחלקו התחתון של המגרש והגישה אילו ברכב היא באמצעות שביל יורד מן הדרך הסטטוטורית

אשר על פי מפת המדידה איננה סלולה בפועל 7 שיפועי השביל אינם מוצגים – יש לוודא תקינותם 7

3. קביעת מפלסי הרצפות נעשתה באופן תקין7

4. עקב שיפועי המגרש נוצרה קומת עמודים מפולשת המוצגת כפתוחה 7 יש להתאים את בינוייה להוראות

התב"ע IB9/B בסעיף B7I72 לפרק ה'7

5. מוצג גג פאנל מבודד אשר אינו עומד בדרישות התב"ע – יש להתאים חומר ולאחר מכן לוודא התאמת גובה

מבנה כולל להוראות התב"ע7

ה ח ל ט ו ת:

1. לאחר השלמת כל הדרישות, ותיקון תכניות הבקשה ינתן היתר בניה לשלב א' לגידור המגרש,

יסודות וריצפה ראשונה.

2. בתום ביצוע שלב א' תוגש על ידי המבקש מפה מצבית חתומה על ידי מודד מוסמך.

באם ימצא באמצעות מפת המודד כי שלב א' בוצע באופן התואם את התכניות ההיתר

ינתן היתר שלב ב' להשלמת הבניה ללא צורך בדיון נוסף.

גליון דרישות ת. השלמה

7B תיקון הבקשה בתיאום עם האגף ובפרט בנושאים הבאים:

- יש להציג ע"ג הבקשה תכנית פיתוח מפורטת בקנ"מ B:B00 בהתאם לתב"ע בתיאום עם מנהלת הרישוי

- יש להציג פריסת גדרות בהתאם לתב"ע7

- יש להציג חתכי אורך ורוחב למגרש דרך המבנה ,אשר יציגו את הפיתוח המוצע ויכללו מפלסים

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2015003 בתאריך: 31/03/15

גרסה 41x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:37

- יש להציג דרך גישה תקנית לכלי רכב מהדרך הסטטוטרית אל החניה המוצעת7 - יש להתאים את קומת העמודים המפולשת לדרישות התב"ע7 - יש להתאים את הגג לדרישות התב"ע הן מבחינת מבנהו ,החומרים מהם הוא עשוי והן מבחינת גוובהו7 מגרשים מצרניים ודרכים סמוכות,וגבהי גגות של מבנים סמוכים7 - יש להגיש חישובים סטטיים והצהרת מהנדס המתייחס ים למגרש המדובר7 - הצורך בהסכמת השכנים ייבק בהתאם לתכנית הפיתוח והגדרות שתוגשנה7 - יש להמציא התחייבות בכתב של המבקש ושל הקבלן להשלמת תכנית הפיתוח המוגשת במלואה - אישור וחוות דעת ממכבי אש

- אישור התכניות ע"י בזק

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2015003 בתאריך: 31/03/15

גרסה 41x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: B30x2000		מספר בקשה: .20Bx0B0		סעיף:34	ס
	ספרועטיוקףו:ל4 ה3ועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר7רישוי ישיבה מספר: 20Bx003 בתאריך: 3B/03/20Bx				פס

מס' דף:38

BAKPIRUT00034

מבקש:

• [הושמט]

בת עין x20

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: בת עין 520

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 520 יעוד: אזור מגורים

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הסבת שם בעל ההיתר ע"ש [הושמט] מקודם שאלתיאל אברהם.

ה ח ל ט ו ת:

.1הסבת שם בעל ההיתר ע"ש [הושמט]

2. אישור הסבת השם אינו מאשר כי הבית בנוי על פי היתר בנייה שניתן.

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2015003 בתאריך: 31/03/15

גרסה 41x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: BI023900		מספר בקשה: 20Bx0068		סעיף:35	ס
	ספרועטיוקףו:ל5 ה3ועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר7רישוי ישיבה מספר: 20Bx003 בתאריך: 3B/03/20Bx				פס

מס' דף:39

BAKPIRUT00035

מבקש:

• [הושמט]

הר גילה 239

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: הר גילה 239

שטח מגרש: IxI700 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 239 יעוד: מגורים א'

תכנית: I0B/2/B

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בית מגורים חד משפחתי חדש ובריכה .

שטח מוצע:

מפלס 0.00 למגורים 127.37 מ"ר

מפלס+4.10 למגורים 92.54 מ"ר

מרתף 25.40 מ"ר

ממ"ד ()14.60 מ"ר

חניה ()17.00 מ"ר

_________________________

סה"כ 245.3 מ"ר

ה ע ר ו ת ה מ ח ל ק ה:

ממצאי בדיקה – 29/3/20Bx :

1. מוצגים קירות תמך הגובהים מ- 370 ללא דירוג בניגוד להוראות התב"ע7

2. מוצעת מרפסת זיזית ברוחב B70 מ' החורגת מקו בניין במלוא רוחבה

3. מבוקשת הקמת בריכת שחיה וחדר מכונות מעבר לקו בניין

4. לא חושבו שטחים מקורים האמורים להיחשב במניין השטחים7

ה ח ל ט ו ת:

.1לאשר את הבקשה להיתר בשלב ראשון ינתן היתר בניה לשלב א' הכולל היתר לתימוך המגרש ,

יסודות וריצפה ראשונה.

2. בתום ביצוע שלב א' תוגש על ידי המבקש מפה מצבית חתומה על ידי מודד מוסמך, אם ימצא באמצעות

מפת המודד כי שלב א' בוצע באופן התואם את תכניות ההיתר ינתן היתר לשב ב' להשלמת הבניה

ללא צורך בדיון נוסף.

3. מתן ההיתר מותנה במילוי התנאים והדרישות.

גליון דרישות ת. השלמה

- תכנית ממ"ד מאושרת ע"י פקוד העורף

- תיקון הבקשה בתיאום עם האגף לרבות:

* קירות תמך בהתאם לתב"ע

* שמירת מרווחים - לא יותר חדר מכונות ומרפסת זיזית מעבר לקו בנין7 * תיקון חישובי השטחים והכללת כלל השטחים בחישוב (יש לוודא עמידה במסגרת הזכויות)7 * גידור סביב הבריכה

-הפקדת ערבות על נזקים בשיעור של Bx,000 ש"ח בהתאם לסעיף 3 לפרק ה' בתב"ע החלה7 - אישור התכניות ע"י בזק

-הצגת הסכמת שכנים לגדרות משותפות וקירות תומכים7

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2015003 בתאריך: 31/03/15

גרסה 41x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:40

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2015003 בתאריך: 31/03/15

גרסה 41x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: BI022800		מספר בקשה: 20B30I00		סעיף:36	ס
	ספרועטיוקףו:ל6 ה3ועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר7רישוי ישיבה מספר: 20Bx003 בתאריך: 3B/03/20Bx				פס

מס' דף:41

BAKPIRUT00036

מבקש:

• [הושמט]

הר גילה 228

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: הר גילה 228

שטח מגרש: I.0700 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 228 יעוד: מגורים א'

תכנית: I0B/2/B

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הסדרת היתר בניה לתכנית שינויים ושינויי חניה לצורך טופס 4 בבית מגורים חד משפחתי

קיים.

שטח קיים:

קומת קרקע 127.63 מ"ר

קומה א' 65.51 מ"ר

מרתף ()26.13 מ"ר

מחסן ()40.00 מ"ר

ממ"ד ()5.00 מ"ר

חלל אטום ()66.00 מ"ר

מחסן חיצוני ()9.46 מ"ר

__________________________

סה"כ 193.14 מ"ר

שטח מוצע:

קומת קרקע 5.22 מ"ר

קומה א' 4.5 מ"ר

מרתף ()1.4 מ"ר

__________________________

סה"כ כולל שטח קיים 202.86 מ"ר

ה ע ר ו ת ה מ ח ל ק ה:

ממצאי הבדיקה:

30/03/20Bx

7B קיימת חריגה בשטחי בניה ביחס למותר על פי תב"ע7 72 החניה המוצעת אינה תקנית מבחינת מידותיה7

ה ח ל ט ו ת:

1. על המבקשים להתחייב תחת תצהיר חתום בפני עו"ד שלא לפתוח אטימות שבוצעו

כדי להסדיר היתר בניה לחללים חורגים.

2. לאחר השלמת התחייבות, תיקון תכנית הבקשה בתיאום עם האגף ומילוי יתר הדרישות-

יוסדר היתר בניה.

3. באם במהלך תיקון התכנית יתברר כי ישנה חריגה משטחי הבניה המותרים ונדרשת הקלה- תובא זו

לדיון.

4. לאחר הסדרת היתר בניה והשגת אישורי הפיקוח ינתן האישור לחיבור הבית לתשתיות.

גליון דרישות ת. השלמה

-הגשת צילום רישיון עורך הבקשה7

-הגשת צילום ת7ז7 מבקשי הבקשה7

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2015003 בתאריך: 31/03/15

גרסה 41x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:42

-אישור בעל הקרקע בחתימה על הבקשה להיתר או במסמך7 -הטמעת מפת מדידה עדכנית, חתומה על ידי מודד מוסמך בגוף הבקשה להיתר7

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2015003 בתאריך: 31/03/15

גרסה 41x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 2I02x200		מספר בקשה: 20Bx0003		סעיף:37	ס
	ספרועטיוקףו:ל7 ה3ועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר7רישוי ישיבה מספר: 20Bx003 בתאריך: 3B/03/20Bx				פס

מס' דף:43

BAKPIRUT00037

מבקש:

• [הושמט]

תקוע 2x2

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: תקוע 252

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 252 יעוד: אזור מגורים א

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הקמת בית מגורים חד משפחתי חדש.

שטח מוצע:

קומת קרקע 149.9 מ"ר

ממ"ד ()9.00 מ"ר

__________________

סה"כ 149.9 מ"ר

ה ע ר ו ת ה מ ח ל ק ה:

ממצאי הבדיקה:

B9/03/20Bx

7B מוצעים שינויים מעבר לגבולות המגרש7

72 מפלס ה-+0700 מוצע מוגבה ביחס לדרך בכשלושה וחצי מטרים וביחס למפלס הקרקע הטבעית כחצי מטר7 73 נוצרו קירות תמך שגובהם עולה על 270 מ'- האסורים על פי תב"ע7 7I בחלל הגג נוצרו שטחים בשל גובהו7

ה ח ל ט ו ת:

לאשר את הבקשה להיתר בכפוף למילוי הדרישות. ההיתר יינתן בשני שלבים:

לאחר השלמת הדרישות ותיקון לפי ההערות והפקדת ערבות ע"ס 15,000 ש"ח ינתן:

1. היתר שלב א' ינתן לתימוך המגרש, יציקת יסודות ורצפה ראשונה בלבד.

לאחר ביצוע שלב א' תוגש על ידי המבקש מפה מצבית. המפה שתוגש תיבדק ביחס לתכניות ההיתר.

4. היה ותימצא התאמה בין תכניות ההיתר לבין המצב בשטח על פי המדידה- ינתן היתר שלב ב' להשלמת

העבודות ללא צורך בדיון נוסף.

גליון דרישות ת. השלמה

-תיקון הבקשה בתיאום עם האגף7 לרבות:

* תיקון חישובי השטחים והטבלאות7 כל שטח שגובהו יותר מ-B78 יחשב כשטח בניה7 יש לוודא התאמה לזכויות על פי תב"ע7

* הצגת מפלסי קרקע למגרשים סמוכים, ומפלסי רצפות וגגות בכל החתכים והחזיתות7 מפלס ה-+0700 ייבחן גם ביחס אליהם7

* הסדרת נושא קירות התמך לפי הוראות התב"ע7 לא יותרו קירות תמך הגבוהים מ- 270 מ'7 * יש לבטל כל פיתוח המוצע מעבר לגבולות המגרש7

_____________ __________________________

תאריך דוידי פרל - יו"ר

רשם: איציק רוזנברג

פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2015003 בתאריך: 31/03/15

גרסה 41x7.5BI - קומפלוט בע"מ