פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית מס' 28122015

מס' דף: 1

הועדה המקומית לתכנון ובניה גוש עציון תאריך: 14/01/2016 די שבט תשע"ו

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית

ישיבה מספר: 2015010 ביום שני תאריך 28/12/15 ט'/ז טבת, תשע"ו

השתתפו:

חברים:

דוידי פרל =למיר

משה סוויל - סיוייר - תקוע

אמציה הר שושניס - בת עין

סגל:

יצחק רוזנברג - מהנדס

מוזמנים:

רותם כ - מנהלת רישוי

אשר אוחיון - פקח בניה

אביב רון - פקח בניה

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2015010 בתאריך: 28/12/15 גרסה 16א135.7 - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 2

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2015010 תאריך: 14/01/2016 בתאריך: 28/12/15

רשימת הבקשות

| סעיף | בקשה | תיק בניין | | גוש | | חלקה | מגרש | | פרטי המבקש | כתובת עמ | 1 |20150186 | |14002001 | ו |20/1 | דוד שוקי ומיכל | הר גילה 20/1 3

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2015010 בתאריך: 28/12/15 גרסה 16א1135.7 - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 3

סעיף :2 מספר בקשה: 20150186 תיק בניין: ‏ 14002001 פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2015010 בתאריך: 28/12/2015

מבקש:

+ דוד שוקי ומיכל

הר גילה 20/1

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: הר גילה 20/1

שטח מגרש: 272.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 20/1 יעוד: מגורים א'

תכנית : 13

מהות הבק שה:

הסדרת היתר בניה ליח''ד אחת בבית מגורים טורי קיים.

שטח קיים:

קומת קרקע 0 מי'יר

סה'יב 0 מ"ר

שטח מוצע:

קומת קרקע 0 מ"ר

קומה עליונה 6 מי'יר

מחסן (9.00) מ'יר

סה''כ כולל שטח קיים 201.94 מ"ר

הערה: השטחים מוצגים כפי שנרשמו ע''י עורך הבקשה ע'יג הגרמושקה ואינם סופיים)

1. אין בסמכות הוועדה להתיר חריגה במגבלות בשיעור שעולה על 5%.

לפיכך, באם רצונו של המבקש להגיש בקשה להקלה באי מי מהמגבלות עליו להציג עמידה ב5% שאותם ניתן לאשר.

את האלמנטים שחורגים ביותר מ5% יש לסמן להריסה.

2. איטום שטחים בתוך הבית לא יותר בהיקף המבוקש- כ-90 מ''ר ובאמצעות בלוקים.

3. לא תותר הפניית מעבי מזגנים לכיון מגרש שכן.

4. לא ינתן היתר בניה טרם יהרסו הגשר והמחסן החורגים מקווי הבניין מגבולות המגרש.

בהתייחס לבקשתו של המבקש באשר לשלביות שתאפשר בניה טרם הריסת מרכיבים חורגים-

הוועדה מדגישה כי המבקש יצר מצב זה של פיצול בין הקומות תוך מתן גישה נפרדת לקומה העליונה בניגוד לחוק תוך השתלטות על שטח ציבורי, ולא הוועדה. יתרה מזאת, המבקש לא שעה לאזהרות הפיקוח במהלך ביצוע העבירות.

לפיכך אין הוועדה רואה עצמה אחראית. לקושי שייווצר למבקש בהשבתת הקומה העליונה עד אשר ניתן יהיה לקשר בין הקומות במדרגות לפי היתר חדש שינתן.

= התכנית לא תובא לדיון נוסף עד שלא תוצג הצעה ראויה להסדרה הנדרשת. >

יש לפעול תוך מתן דגש להערות הנ''ל והצגת כלל השינויים ביחס להיתר קודם, לרבות

הצגת מבנה שכן לשם התאמת גגות, גבהי קרקע וכל שידרש.

גליון דרישות ת. השלמה

- חתימת בעל הזכות בנכס על הבקשה להיתר -תנאי סף

- חתימת מהנדס ועורך הבקשה בגוף הבקשה להיתר -תנאי סף

- חישובים סטטיים והצהרת מהנדס לתכנון ולביצוע.

- הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה.

- אישור תכנית אינסטלציה סניטרית ע''יי מנהל התברואה (שינויים במרתף/ תוספת מבנים על הקרקע)

- תשלום פיקדון.

דוידי פרל"--גמ/ת / =

רשם: נריה דולב (לפקוביץ)

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2015010 בתאריך: 28/12/15