פרוטוקול רשות רישוי מס' 2016001
מסי דף: 1
הועדה המקומית לתכנון ובניה גוש ע צ יו ן תאריך: 09/03/2016 כייט אדר א תשע"ו
פרוטוקול ישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי
ישיבה מספר: 2016001 ביום ראשון תאריך 28/02/16 י''ט אדר א, תשע"ו
השתתפו:
חברים:
משה סוויל - סיוייר - תקוע
שלו שמעיה - מגדל עו
סגל:
נריה דולב (לפקוביצ) - מהנדס הועדה
מוזמנים:
רותם כצ - מנהלת רישוי
אשר אוחיון - פקח בניה
אביב רון - פקח בניה
נעדרו
חברים:
דוידי פרל - לוייר
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2016001 בתאריך: 28/02/16 גרסה 16א135.7% - קומפלוט בע"מ
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר-רישוי מספר:
1 בתאריך: 28/02/16
| טעיף | בקשה
20150396| 1
20150176| 2 [
20160021| 3
20160024|
20150225 |
20160030|
1
00
2
4
5
6
[ 7
[ 8
[%
| 10 007
יש
12
3
מ
011
1
20150374| 4
20150189 | 5
20150190| 6
20150249| 7
20150444| 8
20150445| 9
20150446| 0
20150447 | 1
20150453| 2
20150448 | 3
20150449| 4
20150450 | 5
20150250| 6
20150451| 7
20150452| 8
תיק בניין
ס0
ס0
08
000
000
000
0
000
1000
1000
00
0%
200
00
100
0000
00
1000
100
1000
ס10
000
00
1000
100
1000
100
1000
גרסה 16א1135.7 - קומפלוט בע"מ
| גוש
|
|
רשימת הבקשות
14
14
| חלקה | מגרש
66|
49
64
20
456
21
41
11
38
3
6%
64
6
109
43
416
115
16
17
1158
9
120
11
122
13
4%
45
+6
| פרטי המבקש
| סילבר מרים ויואל
כהן דוד
שופרסל
אלביליה עידן ולורן
האן ליאת ועופר
אגודה שיתופית נוה דניאל
גנץ אגנס ומשה
כפר אלדד
רודוס מאיר ומרים
נוב חסיה ופורת
סריאל אהוד ואנה
מבני עציון החברה לפיתוח גוש
עציון
וייסמן אלי
אלקיים נכסים אחזקות בע"מ
מעלה עמוס אגודה שיתופית
בע"מ
מעלה עמוש אגודה שיתופית
בע"מ
אגודה שיתופית מעלה עמוס
מעלה עמוס אגודה שיתופית
בע"מ
מעלה עמוס אגודה שיתופית
בע"מ
מעלה עמוס אגודה שיתופית
בע"מ
מעלה עמוס אגודה שיתופית
בע"מ
מעלה עמוט אגודה שיתופית
בע"מ
מעלה עמוס אגודה שיתופית
בע"מ
מעלה עמוס אגודה שיתופית
בע"מ
מעלה עמוט אגודה שיתופית
בע"מ
אגודה שיתופית מעלה עמוסי
מעלה עמוס אגודה שיתופית
בע"מ
מעלה עמוט אגודה שיתופית
בע"מ
פרוטוקול לישיבת. הועדה המיוחדת לתכנון ובניתה ר.רישוי מספר: 2016001 בתאריך: 28/02/16
מס' דף: 2
תאריך: 09/03/2016
| כתובת עמ
מעלה עמוס 66 4
מעלה עמוס 49 5
צומת גוש עציון
204
הר גילה 240 7
תקוע 434 8
נוה דניאל 215 9
| נוה דניאל 21 10
כפר אלדד 1201 11
בת עין 318 12
בת עין 358 13
שדה בר 624 33|
צומת גוש עציון 14
104
כפר אלדד 546 15
פארק תעשיה עציון |16
109
מעלה עמוס 413 17
מעלה עמוס 414 8
מעלה עמוס 415 19
מעלה עמוס 416 20
מעלה עמוס 417 1
מעלה עמוס 418 22
מעלה עמוס 419 23
מעלה עמוט 420 4
מעלה עמוס 421 5
מעלה עמוס 422 6
מעלה עמוס 423 7
מעלה עמוס 424 8
מעלה עמוס 425 29
מעלה עמוס 426 10
מס' דף: 3
סעיף:1 מספר בקשה : 20150396 תיק בניין: 19006600 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2016001 בתאריך: 28/02/2016
מבקש:
* סילבר מרים ויואל
מעלה עמוס 66
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: מעלה עמוס 66
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 66 יעוד: מגורים אי
מהות הבק שה:
בית מגורים חד משפחתי חדש.
שטח מוצע:
קומת קרקע 154.23 מ''ר
'קומה א 55.77 מ''ר
ו
סה''ב 0 מ"ר
הערה: השטחים מוצגים כפי שנרשמו ע''י עורך הבקשה ע''ג הגרמושקה ואינם סופיים.
החלטות:
ינתן היתר בניה תוך מתן הקלה בקווי בניין בשיעור של עד 5%.
ההיתר ינתן בשני שלבים:
1. היתר שלב א' ינתן לביצוע יסודות ורצפה ראשונה (ללא רצפה למסד).
2. היתר שלב ב' ינתן לאחר שתוצג מפת מדידה חתומה על ידי מודד מוסמך המעידה כי שלב א' בוצע
בהתאם לתכנית ההיתר.
מתן היתר שלב א' מותנה בתיקון תכנית, בעיקר תוך הצגת תכנית למסד כולל מסד החניה,
התאמת קירות תמך וגדרות להוראות התב''ע בפרק ו' ועמידה בכל הדרישות:
גליון דרישות ת. השלמה
- חתימת בעל הוכות בנכס על הבקשה להיתר -תנאי סף
- חתימת מהנדס ועורך הבקשה בגוף הבקשה להיתר -תנאי סף
- חישובים סטטיים והצהרת מהנדס לתכנון ולביצוע,
- הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה.
- תשלום פיקדון.
- תכנית ממייד מאושרת ע''י פקוד העורף
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2016001 בתאריך: 28/02/16 גרסה 16א135.7 - קומפלוט בע"מ
מסי דף: 4
סעיף:2 מספר בקשה: 20150176 תיק בניין: 19004900 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2016001 בתאריך: 28/02/2016
מבקש:
+ כהן דוד
מעלה עמוס 49
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: מעלה עמוס 49
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 89 יעוד: מגורים אי
מהות הבקשה:
הקמת בית מגורים חד משפחתי חדש.
שטטח מוצע:
מפלס 0.00 למגוריט 137.82 מ''ר
סה''ב 2 מי'ר
(השטחים הנ''ל מוצגים לפי טבלת השטחים בבקשה כפי שהוצגו ע''י עורך הבקשה ואינם סופיים).
החלטות:
1. היתר הבניה ינתן בשלבים.
היתר שלב א' ינתן לתימוך המגרש, יסודות ורצפה ראשונה, היתר שלב ב' להשלמת הבניה ינתן לאחר שתוצג תכנית מודד המאשרת את ביצוע שלב א'
בהתאם לתכנית ההיתר.
2. מתן היתר שלב א' מותנה במילוי כל הדרישות:
גליון דרישות ת. השלמה
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2016001 בתאריך: 28/02/16 גרסה 16א1135.7 - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 5
סעיף:3 מספר בקשה: 20160021 תיק בניין: 27910504 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2016001 בתאריך: 28/02/2016
מבקש:
+ שופרסל
צומת גוש עציון 9105/4 מיקוד : 90433
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: צומת גוש עציון 9105/64
שטח מגרש: 2143.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 9105/4 יעוד: מסחר
תכנית : 11
מהות הבקשה:
בקשה להיתר להצבת שלט של השופרסל על גג המבנה בצומת הגוש.
עד ליום 13/03/2016 יבדקו על ידי מהנדט המועצה תקדימים לעניין גובה השלט המוצע ויוחלט אם לדרוש הנמכתו.
באם לא תינתן הנחיה מיוחדת עד לתאריך האמור גובה השלט המוצע מאושר.
רשות הרישוי מציעה להוסיף בשלט מידע דיגיטלי בדבר שעה וטמפרטורה נוכחית וכדומה,
בכפוף לאמור, ינתן היתר להצבת השלט לאחר שתושלמנה כל הדרישות:
גליון דרישות ת. השלמה
- תיקון תכנית בתאוס עס מח' הרישוי ובפרט הצגתת אופן עיגון השלט לגג, גובהו ומידות למיקומו.
- פרטי תקשורת מלאים עם בעלי העניין בטופס 1 כולל כתובת דוא"ל -תנאי סף
- חישובים סטטיים והצהרת מהנדס לתכנון ולביצוע.
- הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה.
- תשלום פיקדון.
- אישור מח' רישוי עסקים.
- אישור אגף תכנון בצהייל לגובה השלט,
- אישור רשות שדות התעופה לגובה השלט,
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2016001 בתאריך: 28/02/16 גרסה 16א1135.7 - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 6
סעיף:4 מספר בקשה: 20160024 תיק בניין: 14024000 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2016001 בתאריך: 28/02/2016
מבקש:
+ אלביליה עידן ולורן
הר גילה 240
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: הר גילה 240
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 240 יעוד: מגורים אי
מהות הבקשה:
הקמת בית מגורים חד משפחתי ובריכת שחיה פרטית בחצר.
שטח מוצע:
קומת קרקע 111.96 מ''ר
קומה א' | 103.75 מ''ר
עליית גג (10.83) מ''ר
מרתף (39.92) מ''ר
סה'יכ 1 מ'ייר
הערה: השטחים מוצגים כפי שנרשמו ע'יי עורך הבקשה ע''ג הגרמושקה ואינם סופיים)
1. אגף התכנון יקדם תכנית בינוי מעודכנת להסדרת מפלס ק''ק המבוקש- בהתאמה לביצוע הדרכים
בפועל.
3 מוצגים בבקשה קירות תמך נוגדיס את הוראות התב''ע.
3. אין בסמכות הוועדה לאשר את המדרגות הבנויות המבוקשות מעבר לקו בניין.
4. קומת המסד המוצעת נוגדת את הגדרת התב''ע למסד בשל חשיפתה אל החוץ. יש להגביה את מפלס החצר
התחתונה לשם התאמתה להגדרות.
5. פרגולה בנויה מבטון לא תחרוג מקו בניין בשיעור גבוה מ-5% שבסמכות רשות הרישוי לאשר.
במידה ותתוקן תכנית בתיאום עם מנהלת הרישוי להתאמה מלאה להוראות התב''ע, ובפרט בנושאים
האמורים- ינתן היתר בניה בשלבים:
א. שלב א' ליסודות ורצפה ראשונה ינתן לאחר תיקון תכנית והשלמת כל הדרישות.
ב. היתר שלב ב' להשלמת הבניה ינתן לאחר שתוצג מפת מדידה חתומה ע''י מודד מוסמך
המעידה כי שלב א' בוצע בהתאם לתכנית ההיתר.
בנוסף, תנאי להיתר שלב א'- עמידה בכל הדרישות:
גליון דרישות ת. השלמה
- תיקון תכנית בתיאום עס מנהלת הרישוי.
- ח.פ ומורשה חתימה ו/או תעודת והות של המבקשים -תנאי סף
- חישובים סטטיים והצהרת מהנדס לתכנון ולביצוע.
- הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה.
- אישור חברת החשמל (לבניה חדשה בלבד)
- אישור תכנית אינסטלציה סניטרית ע''י מנהל התברואה (שינויים במרתף/ תוספת מבנים על הקרקע)
- תשלום פיקדון.
- תכנית ממייד מאושרת ע'יי פקוד העורף
- אישור וועד היישוב להיתר- לאחר החלטת וועדה
- חישוב כמויות עודפי עפר והסכם התקשרות עס אתר שפך מוסדר
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2016001 בתאריך: 28/02/16 גרסה 16א135.7 - קומפלוט בע"מ
סעיף:5 מספר בקשה: 20150225 תיק בניין: 24043400 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2016001 בתאריך: 28/02/2016
מבקש:
+ האן ליאת ועופר
תקוע 434
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: תקוע 434
שטח מגרש: 501.54 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 434 יעוד: מגורים אי
תכנית : 11
מהות הבקשה:
תכנית שינויים לבית מגוריסם חד משפחתי
שטח מוצע:
מפלט 3.00- | 84.64 מ"ר
מפלס 0.00 | 138.06 מ''ר
ממייד (9.00) מ''ר
בליטות (2.06) | מ"ר
סה'יכ 5 מי'יר
הערה: השטחים מוצגים כפי שנרשמו ע''י עורך הבקשה ע''ג הגרמושקה ואינם סופיים)
התלטות:
1.יודגש כי בבקשה זו ממציס המבקשים את שטחי הבניה ואת מס' הקומות המותר.
2.ינתן היתר בניה כולל הקלה בשטח בניה בשיעור שאינו עולה על 5%
בכפוף להשלמת כל הדרישות:
גליון דרישות
- יש לתקן את תכנית הבקשה בתיאום עס מנהלת הרישוי.
לאחר תיקון חישובי השטחים יבחן הצורך בהקטנת שטח התוספת.
- צילום ת.ז. של המבקשת.
- אישור וכויות עדכני על המגרש הנדון על שס המבקשים.
- הגשת הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה.
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2016001 בתאריך: 28/02/16 גרסה 16א7 .135 - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 7
ת. השלמת
סעיף:6 מספר בקשה: 20160030 תיק בניין: 20021500 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2016001 בתאריך: 28/02/2016
מבקש:
+ אגודה שיתופית נוה דניאל
נוה דניאל 215/1
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: נוה דניאל 215
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 215/1 יעוד: מגורים אי
תכנית : 11
מהות הבק שה:
בקשה להקלה עד 5% ל- 6 יח''ד בבית מגורים טורי קיים.
החלטות:
תינתן הקלה מקו בנין צדדי בשיעור של עד 5%.
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2016001 בתאריך: 28/02/16 גרסה 16א1885.7 - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 8
מס' דף: 9
סעיף:7 מספר בקשה: 20150381 תיק בניין: 20002100 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2016001 בתאריך: 28/02/2016
מבקש:
+ גנץ אגנס ומשת
21
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: נוה דניאל 21
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 21 יעוד: מגורים אי
מהות הבק שה:
הסדרת היתר בניה לשינויים שבוצעו בניגוד להיתר קיים ותוספת לבית מגורים חד משפחתי
קיים.
שטח קיים:
מפלט 0.00+ 3 מ'י''ר
מפלט 2.89+ 3 מיר
חניה (20.06) מ''ר
סה''ב 6 מ"ר
שטח מוצע:
מפלט 0.00+ 5 מי''ר
מפלט 2.89+ 5 מי'יר
שטח נמוך בגובה עד 1.8 מ' (34.49) מ'יר
סה"כ כולל שטח קיים | 206.46 מ''ר
התלטות:
ינתן היתר בניה תוך מתן הקלה מקו בניין מזרחי בשיעור של עד 5%.
ההיתר ינתן רק לאחר אישור הפיקוח שצורת המבנה וחלוקתו הפנימית בפועל-
אינה שונה מההיתר המבוקש.
בנוסף, מתן ההיתר מותנה במילוי הדרישות:
גליון דרישות ת. השלמה
- אישור מחלקת תברואה
- חישובים סטטיים והצהרת מהנדס חתומים
- תכנית מדידה חתומה ע"י מודד מוסמך
- הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2016001 בתאריך: 28/02/16 גרסה 16א135.7 - קומפלוט בע"מ
סעיף:8 מספר בקשה: 20160020 תיק בניין: 32120100 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2016001 בתאריך: 28/02/2016
מבקש:
+ כפר אלדד
121
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: כפר אלדד 1201
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 1201 יעוד: שטח לתכנון בעתיד
מהות הבק שה:
חדר שנאים (טרנטפורמציה) בשטח של 29.64 מ"ר.
החלטות:
לאשר את מבנה חדר השנאים המזין גם את תאורת הגדר.
מתן ההיתר מותנה בתיקון הבקשה בתאום עם מח' הרישוי לרבות הצגת חומרי גמר בהתאמה לגימורים המותרים למבני המגורים.
בנוסף, מתן ההיתר מותנה במילוי כל הדרישות:
גליון דרישות
- חתימת בעל הוכות בנכס על הבקשה להיתר -תנאי סף
- חתימת מהנדס ועורך הבקשה בגוף הבקשה להיתר -תנאי סף - פרטי תקשורת מלאים עס בעלי העניין בטופס 1 כולל כתובת דוא'יל -תנאי סף - חישובים סטטיים והצהרת מהנדס לתכנון ולביצוע.
- הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה.
- אישור חברת החשמל (לבניה חדשה בלבד)
- תשלום פיקדון.
- אישור משרד הבריאות.
- אישור קמייט איכות הסביבה.
- חווייד רשות הכבאות.
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2016001 בתאריך: 28/02/16 גרסה 16א1135.7 - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 10
ת. השלמה
מס' דף: 11
סעיף:9 מספר בקשה: 20140472 תיק בניין: 13031800 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2016001 בתאריך: 28/02/2016
מבקש:
+ רודוס מאיר ומרים
בת עין 318 מיקוד : 90913
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: בת עין 318
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 318 יעוד: אזור מגורים ומשקי עזר
מהות הבקשה:
הסדרת היתר בניה למבנה הקיים ומבנה עזר חקלאי.
שטח קיים:
קומת קרקע 109.6 מ"ר
סה'"ב 6 מי'יר
שטח מוצע:
מפלט 0.00+ 12 מ"ר
ממ'יד (5.00) מ'יר
סה''כ כולל שטח קיים 121.32 מ''ר
הערה: השטחים מוצגים כפי שנרשמו ע''י עורך הבקשה ע''ג הגרמושקה ואינם סופיים)
ינתן היתר בניה למבוקש תוך מתן הקלות בתכסית ובשטח מבני עזר בשיעור שאינו עולה על 5%.
יותר אף מבנה העזר החורג מקו בניין, בכפוף להסכמת השכן מצד אותו מבנה -
התב''ע מאפשרת לרשות הרישוי לתת אישור מיוחד.
מתן ההיתר כרוך בסימון מחסן ה''כתר'יי המופיע במדידה להריסה, בתיקון מפלסי רצפות מבני העזר ביחט
להוראות התב''ע 419/1 בפרק ה' סעיף ב' 2 ובמילוי כל הדרישות:
גליון דרישות ת. השלמה
- תיקון הבקשה בתאוס עס מח' הרישוי.
- הסכמת שכנים אשר להם נגיעה לבניה המבוקשת.
- צילום רישיון עורך הבקשה (ניתן לשלוח בדוא''ל) -תנאי סף
- חתימת בעל הוכות בנכס על הבקשה להיתר -תנאי סף
- אישור וועד היישוב לדיון בחתימה על תכנית- תנאי סף
- פרטי תקשורת מלאים עס בעלי העניין בטופס 1 כולל כתובת דוא'יל -תנאי סף
- חישובים סטטיים והצהרת מהנדס לתכנון ולביצוע ו/או אישור על יציבות מבנה קיים
- הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה.
- אישור תכנית אינסטלציה סניטרית ע'יי מנהל התברואה (שינויים במרתף/ תוספת מבנים על הקרקע)
- תשלום פיקדון.
- חווייד רשות הכבאות למבנה עא.
- הצגת חיפוי אסתטי למבני העור בהתאמה לבית המגורים.
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2016001 בתאריך: 28/02/16 גרסה 16א135.7 - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 12
טעיף:10 מטפר בקשה: 20160027 תיק בניין: 13035800 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2016001 בתאריך: 28/02/2016
מבקש:
+ נוב חסיה ופורת
בת עין 358
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: בת עין 358
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 358 יעוד: אזור מגורים א-5
מהות הבק שה:
הסדרת שינוי מפלטסי רצפות ושינוי בצורת הגג לבית מגורים חד משפחתי תוך כדי בנייתו.
החלטות:
ינתן היתר בניה לשינוי מפלסי הבית וצורת הגג.
מתן ההיתר מותנה במילוי כל הדרישות:
גליון דרישות ת. השלמה
- תיקון הבקשה בתיאום עס מח' הרישוי
- חתימת בעל הזכות בנכס על הבקשה להיתר -תנאי סף
- אישור וועד היישוב לדיון בחתימה על תכנית- תנאי סף
- חתימת מהנדס ועורך הבקשה בגוף הבקשה להיתר -תנאי סף
- חישובים סטטיים והצהרת מהנדס לתכנון ולביצוע.
- אישור חברת החשמל (לבניה חדשה בלבד)
- אישור תכנית אינסטלציה סניטרית ע''י מנהל התברואה (שינויים במרתף/ תוספת מבנים על הקרקע)
- תשלום פיקדון.
- תכנית ממייד מאושרת ע"י פקוד העורף
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2016001 בתאריך: 28/02/16 גרסה 16א1135.7 - קומפלוט בע"מ
סעיף:11 מספר בקשה: 20160025 תיק בניין: 31062400 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2016001 בתאריך: 28/02/2016
מבקש:
+ סריאל אהוד ואנה
חווות שדה בר נוקדים מיקוד : 90916
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: שדה בר 624
שטח מגרש: 381.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 624 יעוד: מגורים אי
תכנית : 1/1
מהות הבק שה:
1. הסבת שם בעל ההיתר ע''ש סריאל אנה ואהוד מקודם בית עציון.
2 הסדרת היתר בניה לבניית בית מגורים חד משפחתי חדש בכפוף לאישור תכנית מש
1
שטח מוצע:
מפלס 0.00+ 0 מ"ר
ממייד (8.00) מ"ר
סה'יב 0 מי'יר
התלטות:
1. להסב את שם בעל ההעתר ע''ש סריאל אהוד ואנה
2. לתת היתר בניה לשלב א' בלבד ,ליסודות ותימוך המגרש
3. היתר לשלב ב' להמשך העבודות ינתן לאחר הצגת תכנית מודד המאשרת את ביצוע שלב אי
גליון דרישות
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2016001 בתאריך: 28/02/16 גרסה 16א1135.7 - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 13
ת. השלמה
מס' דף: 14
סעיף:12 מספר בקשה: 20160001 תיק בניין: 27910504 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2016001 בתאריך: 28/02/2016
מבקש:
+ מבני עציון החברה לפיתוח גוש עציון
צומת גוש עציון 9105/48 מיקוד : 90433
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: צומת גוש עציון 9105/4
שטח מגרש: 2143.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 9105/4 יעוד: מסחר
תכנית : 1/1
מהות הבקשה:
בקשה לחיבור לתשתיות (טופס 4).
החלטות:
יינתן אישור חיבור לתשתיות (טופס 4) לאחר השלמת הדרישות.
גליון דרישות ת. השלמה
- אישור יועצ בטיחות מוסמך ובלבד שיובטחו סידורי בטיחות ומנייס בהתאם להנחיותיו, - הפקדת ערבות בנקאית ע''ס 200,000 ש"ח למשך שלושה חודשים, - מתן התחייבות להשיג את אישור רשות הכבאות בתוך שלושה חודשים מחיוס,
- הפקדת התחייבות חתומה לשפות את המועצה במקרה של נוק או אסון או תביעה -יש לקבל נוסח מהמועצה
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2016001 בתאריך: 28/02/16 גרסה 16א1135.7 - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 15
סיעיף :12 מספר בקשה: 20160031 תיק בניין: 32054600 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2016001 בתאריך: 28/02/2016
מבקש:
+ וייסמן אלי
כפר אלדד 546
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: כפר אלדד 546
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 546 יעוד: אזור מגורים א-5
מהות הבק שה:
בקשה לחיבור לתשתיות (טופס 4).
החהלטות:
ינתן אישור חיבור לתשתיות (טופס 4).
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2016001 בתאריך: 28/02/16 גרסה 16א1135.7 - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 16
סעיף:14 מספר בקשה: 20150374 תיק בניין: 30090900 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2016001 בתאריך: 28/02/2016
מבקש:
* אלקיים נכסים אחזקות בע'/מ
פארק תעשיה עציון 909
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: פארק תעשיה עציון 909
שטח מגרש: 5943.00 מ"ר שטח בניה מותר: 11886.00 מ"ר אחוזי בניה מותרים :200%
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 909 יעוד: / מלאכה/ תעשיה זעירה ומסחר
תכנית : 1/2
מהות הבקשה:
התקנת מערכת פוטו וולטאית על גג מבנה תעשיה קיים בהספק של 200 קווי'ט, בשטח של
7 מי'יר.
החלטות:
לתת היתר בניה על פי הוראות תמ''א 55-1
וזאת לאחר שיוצג פתרון אדריכלי להסתרה של המתקן לשביעות רצון מהנדס המועצת
ולאחר מילוי כל הדרישות.
ההיתר ינתן בתנאים הבאים:
41 היה והמתקן הפוטו וולטאי לא ישמש בפועל למעלה משלוש שנים ליצור חשמל- יפוג תוקף ההיתר אלא אס הוארך תוקפו על פי בקשת המבקש.
2 בתום תוקפו של ההיתר על היזם לפרק את המתקן הפוטווולטאי ולהשיב מצב לקדמותו.
גליון דרישות ת. השלמה
- ח.פ ומורשה חתימה ו/או תעודת והות של המבקשים -תנאי סף
- אישור וכויות עדכני (עד שנה אחורה) על שס המבקשים -תנאי סף
- חתימת בעל הוכות בנכס על הבקשה להיתר -תנאי סף
- אישור וועד היישוב לדיון בחתימה על תכנית- תנאי סף
- פרטי תקשורת מלאים עס בעלי העניין בטופס 1 כולל כתובת דוא'יל -תנאי סף
- חישובים סטטיים והצהרת מהנדס לתכנון ולביצוע.
- אישור חברת החשמל (לבניה חדשה בלבד)
- אישור תכנית אינסטלציה סניטרית ע'יי מנהל התברואה (שינויים במרתף/ תוספת מבנים על הקרקע)
- תשלום פיקדון.
- אישור קמייט חשמל.
- אישור אגף תכנון בצבא ההגנה לישראל.
- עמדת רשות התעופה האזרחית.
- חוגייד היועץ הסביבתי למועצת תכנון עליונה (לפי תמ'יא 55/1)
- תיקון הבקשה בתאוס עס מח' הרישויי.
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מטפר: 2016001 בתאריך: 28/02/16 גרסה 16א1135.7 - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 17
סעיף:15 מספר בקשה: 20150189 תיק בניין: 19041300 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2016001 בתאריך: 28/02/2016
מבקש:
* מעלה עמוס אגודה שיתופית בע'ימ
מעלה עמוס 413
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: מעלה עמוס 413
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 413 יעוד: מגורים בי
מהות הבק שה:
הקמת בית מגורים משותף- 4 יחייד.
שטח מוצע:
מפלט 0.00+ 3 מ'י'יר
מפלטס 3.10+ 46 מ"ר
ממ''ד במפלט 0.00+ (18.00) מ'ייר
ממ'ד במפלט 3.10+ (18.00) מ''ר
סהייב 48 מי'יר
הערה: השטחים מוצגים כפי שנרשמו ע''י עורך הבקשה ע''ג הגרמושקה ואינם סופיים)
החלטות:
41 ינתן היתר שלב א' לתימוך המגרש, ביסוס ורצפה ראשונה.
42 עמידה במגבלת הצפיפות התב''עית תיבחן ביחט לכלל המגרשים ביעוד מגורים לפי הפרוגרמה המצורפת לתב''ע כנספח.
- היתר שלב ב' ינתן ללא דיון נוסף לאחר שתוגש מפה מצבית חתומה בידי מודד מוסמך המעידה כי שלב אי בוצע בהתאם להיתר, ואישור הפיקוח לכך.
4. ההיתר כפוף למתן פתרון לקירות התמך לשביעות רצון מהנדס המועצה.
5. מתן היתר שלב א' מותנה במילוי כל הדרישות:
גליון דרישות ת. השלמה
- חווייד רשות הכבאות.
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2016001 בתאריך: 28/02/16 גרסה 16א1835.7 - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 18
סעיף:16 מספר בקשה : 20150190 תיק בניין: 19041400 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2016001 בתאריך: 28/02/2016
מבקש:
+ מעלה עמוט אגודה שיתופית בע'ימ
מעלה עמוס 413
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: מעלה עמוס 414
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 414 יעוד: מגורים בי
מהות הבק שה:
הקמת בית מגורים משותף- 4 יח'יד.
שטח מוצע:
מפלט 0.00+ 3 מ"ר
מפלט 3.10+ 4 מ'ייר
ממ''ד במפלס 0.00+ (18.00) מ'יר
ממ'"ד במפלט 3.10+ (78.94 ) מ''ר
סה''יב 4 מ'י'יר
הערה: השטחים מוצגים כפי שנרשמו ע''י עורך הבקשה ע''ג הגרמושקה ואינם סופיים)
החלטות:
1. ינתן היתר שלב א' לתימוך המגרש, ביסוס ורצפה ראשונה.
2. עמידה במגבלת הצפיפות התב''עית תיבחן ביחס לכלל המגרשים ביעוד מגורים לפי הפרוגרמה המצורפת
לתב''ע כנספח.
3. היתר שלב ב' ינתן ללא דיון נוסף לאחר שתוגש מפה מצבית חתומה בידי מודד מוסמך המעידה
בי שלב א' בוצע בהתאם להיתר, ואישור הפיקוח לכך.
4 ההיתר כפוף למתן פתרון לקירות התמך לשביעות רצון מהנדס המועצה.
5. מתן היתר שלב א' מותנה במילוי כל הדרישות:
גליון דרישות ת. השלמה
- חווייד רושת הכבאות.
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2016001 בתאריך: 28/02/16 גרסה 16א1135.7 - קומפלוט בע"מ
סעיף:17 מספר בקשה: 20150249
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר
מבקש:
+ אגודה שיתופית מעלה עמוט
מעלה עמוס 415
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: מעלה עמוס 415
גוש וחלקה: גוש: חלקה: 1004 מגרש: 415 יעוד: מגורים אי
מהות הבקשה:
הקמת בית מגורים משותף- 4 יחייד.
שטח מוצע:
מפלס 0.00+ 6 מ'י'יר
מפלס 3.10+ 2 מ'י'יר
ממ''ד במפלט 0.00+ (19.02) מ'ייר
ממ''ד במפלט 3.10+ (19.02) מ'יר
מבואות וחדרי מדרגות במפלס 0.00+ (22.30) מ''ר
מבואות וחדרי מדרגות במפלס 3.10+ (17.20) מ''ר
שטחים לא מקורים (25.66 ) מ'יר
סה'יכ 4 מי'יר
תיק בניין: 19041500
: 2016001 בתאריך: 28/02/2016
הערה: השטחים מוצגים כפי שנרשמו ע''י עורך הבקשה ע''ג הגרמושקה ואינם סופיים)
ההלטות:
1. ינתן היתר שלב א' לתימוך המגרש, ביסוס ורצפה ראשונה.
מסי' דף: 19
2. עמידה במגבלת הצפיפות התב''עית תיבחן ביחס לכלל המגרשים ביעוד מגורים לפי הפרוגרמה המצורפת
לתב''ע כנספח.
3. היתר שלב ב' ינתן ללא דיון נוסף לאחר שתוגש מפה מצבית חתומה בידי מודד מוסמך המעידה
כי שלב א' בוצע בהתאם להיתר, ואישור הפיקוח לכך. (כולל הקלה מקווי בניין בשיעור של
עד 5%).
4. ההיתר כפוף למתן פתרון לקירות התמך לשביעות רצון מהנדס המועצה.
5. מתן היתר שלב א' מותנה במילוי כל הדרישות:
גליון דרישות
- חווייד רשות הכבאות.
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2016001 בתאריך: 28/02/16 גרסה 16א1135.7 - קומפלוט בע"מ
ת. השלמה
מס' דף: 20
טיעיף 11 מספר בקשה: 20150444 תיק בניין: 19041600 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2016001 בתאריך: 28/02/2016
מבקש:
*+ מעלה עמוס אגודה שיתופית בע''מ
מעלה עמוס 416
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: מעלה עמוס 416
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 416 יעוד: אזור מגורים א-5
מהות הבק שה:
הקמת בית מגורים משותף- 4 יח'יד.
שטח מוצע:
מפלט 0.00+ 3 מ'י'יר
מפלט 3.10+ 4 מ'ייר
ממ''ד במפלס 0.00+ (18.00) מ"ר
ממ''ד במפלס 3.10+ (18.00) מ"ר
סהייב 4 מ'י'יר
הערה: השטחים מוצגים כפי שנרשמו ע''י עורך הבקשה ע''יג הגרמושקה ואינם סופיים.
התלטות:
בעקבות פנייתו של עורך הבקשה בנושא מסתורי הכביסה- נבחנו האחרונים בשנית.
הוחלט שלא לדרוש ביטול בליטתם מעבר לקו הבניין בשל היותם נדרשים על ידי התבייע
בסעיף 2.7 לפרק ה', ובהיותם מתוכננים באופן אחיד ואסתטי לקבוצת המבנים במגרש 1004.
לאור האמור רואה בהם מהנדס המועצה אלמנט ארכיטקטוני עיצובי ולא חלק בניין.
יתר סעיפי החלטת רשות הרישוי מיום 31/01/16- עומדים בעינם.
גליון דרישות ת. השלמה
- חווייד רשות הכבאות.
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2016001 בתאריך: 28/02/16 גרסה 16א1135.7 - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 21
טעיף :21 מספר בקשה: 20150445 תיק בניין: 19041700 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר-רישוי ישיבה מספר: 2016001 בתאריך: 28/02/2016
מבקש:
+ מעלה עמוס אגודה שיתופית בע'ימ
מעלה עמוס 417
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: מעלה עמוט 417
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 417 יעוד: מגורים
מהות הבקשה:
הקמת בית מגורים משותף- 4 יח'יד.
שטח מוצע:
מפלס 0.00+ 3 מי'יר
מפלט 3.10+ 4 מ'י'יר
ממ''ד במפלט 0.00+ (18.00) מ"ר
ממ''ד במפלס 3.10+ (18.00) מ''ר
סה'יב 4 מ"ר
הערה: השטחים מוצגים כפי שנרשמו ע'יי עורך הבקשה ע''ג הגרמושקה ואינם סופיים.
בעקבות פנייתו של עורך הבקשה בנושא מסתורי הכביסה- נבחנו האחרונים בשנית.
הוחלט שלא לדרוש ביטול בליטתם מעבר לקו הבניין בשל היותם נדרשים על ידי התב'/ע
בסעיף 2.7 לפרק ה', ובהיותם מתוכננים באופן אחיד ואסתטי לקבוצת המבנים במגרש 1004, לאור האמור רואה בהם מהנדס המועצה אלמנט ארכיטקטוני עיצובי ולא חלק בניין.
יתר סעיפי החלטת רשות הרישוי מיום 31/01/16- עומדים בעינס.
גליון דרישות ת. השלמה
- חווייד רשות הכבאות.
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2016001 בתאריך: 28/02/16 גרסה 16א1135.7 - קומפלוט בע"מ
מסי דף: 22
סעיף:20 מספר בקשה: 20150446 תיק בניין: 19041800 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2016001 בתאריך: 28/02/2016
מבקש:
+ מעלה עמוס אגודה שיתופית בע'י'מ
מעלה עמוס 418
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: מעלה עמוס 418
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 418 יעוד: אזור מגורים א-5
מהות הבק שה:
הקמת בית מגורים משותף- 4 יח'יד.
שטח מוצע:
מפלט 0.00+ 3 מ'י'יר
מפלס 3.10+ 4 מ'י'יר
ממ''ד במפלס 0.00+ (18.00) מ''ר
ממ''ד במפלס 3.10+ (18.00) מ''ר
סה'יכב 4 מ"ר
הערה: השטחים מוצגים כפי שנרשמו ע'יי עורך הבקשה ע''ג הגרמושקה ואינם סופיים
החלטות:
בעקבות פנייתו של עורך הבקשה בנושא מסתורי הכביסה- נבחנו האחרונים בשנית.
הוחלט שלא לדרוש ביטול בליטתם מעבר לקו הבניין בשל היותם נדרשים על ידי התב''ע
בסעיף 2.7 לפרק ה', ובהיותם מתוכננים באופן אחיד ואסתטי לקבוצת המבנים במגרש 1004, לאור האמור רואה בהם מהנדס המועצה אלמנט ארכיטקטוני עיצובי ולא חלק בניין.
יתר סעיפי החלטת רשות הרישוי מיום 31/01/16- עומדים בעינם.
גליון דרישות ת. השלמה
- חווייד רשות הכבאות.
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2016001 בתאריך: 28/02/16 גרסה 16א1835.7 - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 23
סיעיף :22 מספר בקשה: 20150447 תיק בניין: 19041900 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2016001 בתאריך: 28/02/2016
מבקש:
+ מעלה עמוס אגודה שיתופית בע''מ
מעלה עמוס 419
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: מעלה עמוס 419
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 419 יעוד: אזור מגורים א-5
מהות הבק שה:
הקמת בית מגורים משותף- 4 יח'יד.
שטח מוצע:
מפלט 0.00+ 3 מי'יר
מפלטס 3.10+ 4 מ'ייר
ממ''ד במפלט 0.00+ (18.00) מ''ר
ממ''ד במפלט 3.10+ (18.00) מ''ר
סה'יב 4 מ"ר
הערה: השטחים מוצגים כפי שנרשמו ע'יי עורך הבקשה ע''ג הגרמושקה ואינם סופיים
ההלטות:
בעקבות פנייתו של עורך הבקשה בנושא מסתורי הכביסה- נבחנו האחרונים בשנית.
הוחלט שלא לדרוש ביטול בליטתם מעבר לקו הבניין בשל היותם נדרשים על ידי התבייע
בסעיף 2.7 לפרק ה', ובהיותם מתוכננים באופן אחיד ואסתטי לקבוצת המבנים במגרש 1004.
לאור האמור רואה בהם מהנדס המועצה אלמנט ארכיטקטוני עיצובי ולא חלק בניין.
יתר סעיפי החלטת רשות הרישוי מיום 31/01/16- עומדים בעינם.
גליון דרישות ת. השלמה
- חווייד רשות הכבאות.
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2016001 בתאריך: 28/02/16 גרסה 16א1135.7 - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 24
סעיף:22 מספר בקשה: 20150453 תיק בניין: 19042000 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2016001 בתאריך: 28/02/2016
מבקש:
* מעלה עמוס אגודה שיתופית בע''מ
מעלה עמוס 420
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: מעלה עמוס 420
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 620 יעוד: אזור מגורים א-5
מהות הבקשה:
הקמת בית מגורים משותף- 4 יח'יד.
שטח מוצע:
מפלט 0.00+ 3 מ"ר
מפלס 3.10+ 4 מ'י'יר
ממ''ד במפלס 0.00+ (18.00) מי'ר
ממ''ד במפלס 3.10+ (18.00) מ'יר
סה'יב 4 מ'י'יר
הערה: השטחים מוצגים כפי שנרשמו ע'יי עורך הבקשה ע''ג הגרמושקה ואינם סופיים.
החלטות:
בעקבות פנייתו של עורך הבקשה בנושא מסתורי הכביסה- נבחנו האחרונים בשנית.
הוחלט שלא לדרוש ביטול בליטתם מעבר לקו הבניין בשל היותם נדרשים על ידי התב''ע
בסעיף 2.7 לפרק ה', ובהיותם מתוכננים באופן אחיד ואסתטי לקבוצת המבנים במגרש 1004.
לאור האמור רואה בהם מהנדס המועצה אלמנט ארכיטקטוני עיצובי ולא חלק בניין.
יתר טעיפי החלטת רשות הרישוי מיום 31/01/16- עומדים בעינס.
גליון דרישות ת. השלמה
- חווייד רשות הכבאות.
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2016001 בתאריך: 28/02/16 גרסה 16א1135.7 - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 25
סעיף :22% מספר בקשה: 20150448 תיק בניין: 19042100 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2016001 בתאריך: 28/02/2016
מבקש:
*+ מעלה עמוס אגודה שיתופית בע'ימ
מעלה עמוס 421
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: מעלה עמוס 421
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 421 יעוד: אזור מגורים א-5
מהות הבק שה:
הקמת בית מגורים משותף- 4 יח'יד.
שטח מוצע:
מפלט 0.00+ 3 מי'יר
מפלס 3.10+ 64 מ'י'יר
ממ''ד במפלט 0.00+ (18.00) מי'ר
ממ''ד במפלס 3.10+ (18.00) מ''ר
סה'יכ 4 מ'ייר
הערה: השטחים מוצגים כפי שנרשמו ע'יי עורך הבקשה ע''ג הגרמושקה ואינם סופיים.
החלטות:
בעקבות פנייתו של עורך הבקשה בנושא מסתורי הכביסה- נבחנו האחרונים בשנית.
הוחלט שלא לדרוש ביטול בליטתם מעבר לקו הבניין בשל היותם נדרשים על ידי התב'יע
בסעיף 2.7 לפרק ה', ובהיותם מתוכננים באופן אחיד ואסתטי לקבוצת המבנים במגרש 1004, לאור האמור רואה בהם מהנדס המועצה אלמנט ארכיטקטוני עיצובי ולא חלק בניין.
יתר סעיפי החלטת רשות הרישוי מיום 31/01/16- עומדים בעינם.
גליון דרישות ת. השלמה
- חווייד רשות הכבאות.
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2016001 בתאריך: 28/02/16 גרסה 16א1135.7 - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 26
סעיף :22% מספר בקשה: 20150449 תיק בניין: 19042200 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2016001 בתאריך: 28/02/2016
מבקש:
* מעלה עמוס אגודה שיתופית בע'ימ
מעלה עמוס 422
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: מעלה עמוס 422
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 422 יעוד: אזור מגורים א-5
מהות הבקשה:
הקמת בית מגורים משותף- 4 יח'יד.
שטח מוצע:
מפלט 0.00+ 3 מ"ר
מפלס 3.10+ 4 מ'י'יר
ממ''ד במפלט 0.00+ (18.00) מ''ר
ממ''ד במפלס 3.10+ (18.00) מ"ר
סה'יב 4 מ'י'יר
הערה: השטחים מוצגים כפי שנרשמו ע'יי עורך הבקשה ע''ג הגרמושקה ואינם סופיים.
החלטות:
בעקבות פנייתו של עורך הבקשה בנושא מסתורי הכביסה- נבחנו האחרונים בשנית.
הוחלט שלא לדרוש ביטול בליטתם מעבר לקו הבניין בשל היותם נדרשים על ידי התב'יע
בסעיף 2.7 לפרק ה', ובהיותם מתוכננים באופן אחיד ואסתטי לקבוצת המבנים במגרש 1004, לאור האמור רואה בהם מהנדס המועצה אלמנט ארכיטקטוני עיצובי ולא חלק בניין.
יתר סעיפי החלטת רשות הרישוי מיום 31/01/16- עומדים בעינם.
גליון דרישות ת. השלמה
- חווייד רשות הכבאות.
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2016001 בתאריך: 28/02/16 גרסה 135.7%16 - קומפלוט בע"מ
סעיף:25 מספר בקשה: 20150450 תיק בניין: 19042300 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2016001 בתאריך: 28/02/2016
מבקש:
*+ מעלה עמוט אגודה שיתופית בע'ימ
מעלה עמוס 413
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: מעלה עמוס 423
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 423 יעוד: אזור מגורים א-5
מהות הבק שה:
הקמת בית מגורים משותף- 4 יח'ייד.
שטח מוצע:
מפלט 0.00+ 3 מ'י'יר
מפלט 3.10+ 4 מ"ר
ממ''ד במפלס 0.00+. (18.00) מי'ר
ממ''ד במפלס 3.10+ (18.00) מ''ר
סה'יב 4 מ'י'יר
הערה: השטחים מוצגים כפי שנרשמו ע''י עורך הבקשה ע''ג הגרמושקה ואינם סופיים.
החלטות:
בעקבות פנייתו של עורך הבקשה בנושא מסתורי הכביסה- נבחנו האחרונים בשנית.
הוחלט שלא לדרוש ביטול בליטתם מעבר לקו הבניין בשל היותם נדרשים על ידי התב''ע
בסעיף 2.7 לפרק ה', ובהיותם מתוכננים באופן אחיד ואסתטי לקבוצת המבנים במגרש 1004.
לאור האמור רואה בהם מהנדס המועצה אלמנט ארכיטקטוני עיצובי ולא חלק בניין.
יתר סעיפי החלטת רשות הרישוי מיום 31/01/16- עומדים בעינס.
גליון דרישות
- חווייד רשות הכבאות.
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2016001 בתאריך: 28/02/16 גרסה 16א135.7 - קומפלוט בע'ימ
מסי דף: 27
ת. השלמה
סעיף 21 מספר בקשה: 20150250
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר
מבקש:
* אגודה שיתופית מעלה עמוס
מעלה עמוס 424
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: מעלה עמוס 4264
גוש וחלקה: גוש: חלקה: 1004 מגרש: 424 יעוד: מגורים אי
מהות הבק שה:
הקמת בית מגורים משותף- 4 יחייד.
שטח מוצע:
מפלס 0.00+ 6 מ"ר
מפלט 3.10+ 2 מ'י'יר
ממ''ד במפלס 0.00+ (19.02) מ''ר
ממ''ד במפלט 3.10+ (19.02) מ'יר
מבואות וחדרי מדרגות במפלס 0.00+ (22.30) מ''ר
מבואות וחדרי מדרגות במפלס 3.10+ (17.20) מי'ר
שטחים לא מקורים (25.66 ) מ''ר
סה'ים 4 מ"ר
תיק בניין: 19042400
: 2016001 בתאריך: 28/02/2016
הערה: השטחים מוצגים כפי שנרשמו ע'יי עורך הבקשה ע''ג הגרמושקה ואינם סופיים)
החלטות:
1. ינתן היתר שלב א' לתימוך המגרש, ביסוס ורצפה ראשונה.
מס' דף: 28
2. עמידה במגבלת הצפיפות התב''עית תיבחן ביחס לכלל המגרשים ביעוד מגורים לפי הפרוגרמה המצורפת
לתב''ע כנספח.
3. היתר שלב ב' ינתן ללא דיון נוסף לאחר שתוגש מפה מצבית חתומה בידי מודד מוסמך המעידה
כי שלב א' בוצע בהתאם להיתר, ואישור הפיקוח לכך. (כולל הקלה בשיעור של עד 5%
מקווי הבניין).
4. ההיתר כפוף למתן פתרון לקירות התמך לשביעות רצון מהנדס המועצה.
5. מתן היתר שלב א' מותנה במילוי כל הדרישות:
גליון דרישות
- חווייד רשות הכבאות.
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2016001 בתאריך: 28/02/16 גרסה 16א1135.7 - קומפלוט בע"מ
ת. השלמה
מסי דף: 29
סעיף:27 מספר בקשה: 20150451 תיק בניין: 19042500 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2016001 בתאריך: 28/02/2016
מבקש:
* מעלה עמוס אגודה שיתופית בע''מ
מעלה עמוס 425
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: מעלה עמוס 425
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 425 יעוד: אזור מגורים א-5
מהות הבק שה:
הקמת בית מגורים משותף- 4 יחייד.
שטח מוצע:
מפלט 0.00+ 3 מ'י'יר
מפלט 3.10+ 4 מ'י'יר
ממ''ד במפלט 0.00+ (18.00) מ''ר
ממ''ד במפלס 3.10+ (18.00) מ''ר
סה'יב 4 מי'יר
הערה: השטחים מוצגים כפי שנרשמו ע''י עורך הבקשה ע''ג הגרמושקה ואינם סופיים.
החלטותג
בעקבות פנייתו של עורך הבקשה בנושא מסתורי הכביסה- נבחנו האחרונים בשנית.
הוחלט שלא לדרוש ביטול בליטתם מעבר לקו הבניין בשל היותם נדרשים על ידי התב''ע
בסעיף 2.7 לפרק ה', ובהיותם מתוכננים באופן אחיד ואסתטי לקבוצת המבנים במגרש 1004.
לאור האמור רואה בהם מהנדס המועצה אלמנט ארכיטקטוני עיצובי ולא חלק בניין.
יתר סעיפי החלטת רשות הרישוי מיום 31/01/16- עומדים בעינם.
גליון דרישות ת. השלמה
- חווייד רשות הכבאות.
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2016001 בתאריך: 28/02/16 גרסה 16א135.7 - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 30
סעיף:28 מספר בקשה : 20150452 תיק בניין: 19042600 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2016001 בתאריך: 28/02/2016
מבקש:
+ מעלה עמוס אגודה שיתופית בע'ימ
מעלה עמוס 426
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: מעלה עמוס 426
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 426 יעוד: אזור מגורים א-5
מהות הבק שה:
הקמת בית מגורים משותף- 4 יחייד.
שטח מוצע:
מפלט 0.00+ 3 מ'י'יר
מפלט 3.10+ 4 מ"ר
ממ''ד במפלס 0.00+ (18.00) מ''ר
ממ''ד במפלט 3.10+ (18.00) מ''ר
סה''ב 4 מי'יר
הערה: השטחים מוצגים כפי שנרשמו ע''י עורך הבקשה ע''ג הגרמושקה ואינם סופיים.
החלטות:
בעקבות פנייתו של עורך הבקשה בנושא מסתורי הכביסה- נבחנו האחרונים בשנית.
הוחלט שלא לדרוש ביטול בליטתם מעבר לקו הבניין בשל היותם נדרשים על ידי התב'יע
בסעיף 2.7 לפרק ה', ובהיותם מתוכננים באופן אחיד ואסתטי לקבוצת המבנים במגרש 1004.
לאור האמור רואה בהם מהנדס המועצה אלמנט ארכיטקטוני עיצובי ולא חלק בניין.
יתר סעיפי החלטת רשות הרישוי מיום 31/01/16- עומדים בעינם.
גליון דרישות ךב ת. השלמה
- חווייד רשות הכבאות. דידי פרפ\
2
"אש מועצה
תאריך דוידי פרל - יו"ר
רשם: נריה דולב (לפקוביצ)
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2016001 בתאריך: 28/02/16 גרסה 16א1135.7 - קומפלוט בע"מ