פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית מס' 28072016

מסי דף: 1

הועדה המקומית לתכנון ובניהגוש עציון תאריך: 10/08/2016 וי אב תשע"ו

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית

ישיבה מספר: 2016007 ביום חמישי תאריך 28/07/16 כ'/ב תמוז, תשע'יו

השתתפו:

חברים:

שלו שמעיה - מגדל עו

סגל:

נריה דולב (לפקוביצ) - מהנדס הועדה

מוזמנים:

אשר אוחיון - פקח בניה

רותם כצ - מנהלת רישוי

נעדרו

חברים:

דוידי פרל = וחיר

משה סוויל - סיוייר - תקוע

מוזמנים:

אביב רון - פקח בניה

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2016007 בתאריך: 28/07/16 גרסה 22א185.7 - קומפלוט בע"מ

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2016007 בתאריך: 28/07/16

| סעיף | בקשה

20160067[ 1 [

20150340[ 2 [

20160119] 3[

2016017[ 4 |

20160118| 5 [

20150353[ 6 |

20150351[ 7 |

20150352| 8 |

20150354| 9 |

20150355| 10 |

20150356| 11 [

20160106[ 12 [

20150357[ 13 |

20160043[ 14 |

תיק בניין

100

18001200

| 18009000

[18009100

[18009200

| 18009500

[18009300

[18009400

[ 18009600

[18009700

| 18009800

[18022300

18009900

[12010900

גוש

רשימת הבקשות

חלקה

מגרש

207

12[

90[

91[

92[

95[

4

94[

96[

97[

98[

99[

109[

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2016007 בתאריך: 28/07/16 גרסה 22א135.7 - קומפלוט בע"מ

פרטי המבקש

קיבוץ כפר עציון

| מצד כפר שיתופי בע"מ

| מצד כפר שיתופי בע"מ

| מצד כפר שיתופי בע"מ

| מצד כפר שיתופי בע"מ

[ מצד כפר שיתופי בע"מ

| מצד כפר שיתופי בע"מ

| מצד כפר שיתופי בע"מ

| מצד כפר שיתופי בע"מ

| מצד כפר שיתופי בע"מ

[ מצד כפר שיתופי בע"מ

[ מצד כפר שיתופי בע"מ

| מצד כפר שיתופי בע"מ

| שחייק מנחם ורבקה

מס' דף: 2

תאריך: 10/08/2016

כתובת

כפר עציון 327

| מיצד 12

| מיצד 90

| מיצד 91

| מיצד 92

[ מיצד 95

| מיצד 93

| מיצד 9%

| מיצד 96

[ מיצד 97

| מיצד 98

| מיצד 223

| מיצד 99

| אלעור 109

רהההההחהרחה

מס' דף: 3

סעיף:1 מספר בקשה: 20160067 תיק בניין: ‏ 15032700 פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2016007 בתאריך: 28/07/2016

מבקש:

+ קיבוץ כפר עציון

כפר עציון 327

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: כפר עציון 327

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 327 יעוד: מוקד תיירות

מהות הבק שה:

הקמת 7 יחידות אירוח +מחסן בשטחשל 493.29 מ"ר.

שטח מוצע:

קומת קרקע 493.29 מ''יר

מחסן (58.26 ) מ''ר

סהייב 9 מ"ר

הערה: השטחים מוצגים כפי שנרשמו ע''י עורך הבקשה ע''ג הגרמושקה ואינם סופיים

החלטות:

יש לפצל את הבקשה לשתי בקשות:

בקשה אחת תכלול את המבנים המצויים לחלוטין בתוך השטח שייעודו תיירות ונופש בתב''ע החלה 406/2 והאחרת- תכלול את יתר המבנים.

לאחר עריכת הבקשות בתיאום עם מנהלת הרישוי, ולאחר עמידה בכל הדרישות

ינתן היתר למבנים המצויים בתוך השטח המיועד לתיירות ונופש כאמור.

מתן ההיתר ליתר המבנים יהיה כפוף להלשמת מערך ההסדרה להתאמת ייעוד הקרקע.

גליון דרישות ת. השלמה

עמידה בתנאי הסף:

- צילום תעודת והות של המבקשים או מסמכי התאגדות חברה ומורשה חתימה -תנאי סף - צילום רישיון עורך הבקשה (ניתן לשלוח בדואייל) -תנאי סף

- פרטי תקשורת מלאים עס בעלי העניין בטופס 1 כולל כתובת דואייל -תנאי סף

עמידה בדרישות נוספות :

- חישובים סטטיים והצהרת מהנדס לתכנון ולביצוע או הצהרה בדבר יציבות מבנה קיים.

- הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה.

- אישור תכנית אינסטלציה סניטרית ע'יי מנהל התברואה

- אישור חברת החשמל (לבניה במגרש ריק)

- תשלום פיקדון/ אגרת בניה

- אישור משרד הבריאות

- אישור רשות הכבאות

- אישור יועצ בטיחות

- אישור מורשה נגישות

- תוכנית מרחב מוגן או מקלט בקניימ 1:50 מאושרת ע"י פיקוד העורף

חישוב כמויות פסולת בניין ועודפי עפר, ואישור התקשרות עס אתר שפך מוסדר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיטה צבאית מספר: 2016007 בתאריך: 28/07/16 גרסה 22א1135.7 - קומפלוט בע"מ

מסי דף: 4

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2016007 בתאריך: 28/07/16 גרסה 22א135.7 - קומפלוט בע"מ

סעיף:2 מספר בקשה: 20150340 תיק בניין: 18001200 פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2016007 בתאריך: 28/07/2016

מבקש:

+ מצד כפר שיתופי בע'ימ

מצד כפר שיתופי בע"מ 11

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: מיצד 12

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 12 יעוד: מגורים אי

תכנית: | 414/1

מהות הבק שתהת:

בית מגורים חד משפחתי חדש בקומה אחת וממייד.

שטח מוצע:

מפלט 0.00+ 149.8 מ"ר

ממייד (5.00) מ"ר

סה''ב 0 מ'י'יר

התלטות:

1. ההחלטות הקודמות נותרות בעינן ומתייחסות לבניין הכולל קומת קרקע מלאה.

2. יירשמו בהיתר התנאים הבאים:

* ביצוע הפיתוח יהיה על פי הוראות התב''ע 414/1 בפרק ו'.

* באחריות היזם- נטיעת עץ בחזית הקדמית של כל מגרש. הנטיעה הינה תנאי לטופס 4.

* חלה חובת גימור גג בחומר על פי תב''ע 414/1 בפרק ה' סעיף 2.6.

3. ההיתר ינתן לאחר שתושלמנה כל הדרישות.

גליון דרישות

- ח.5 ומורשה חתימה ו/או תעודת זהות של המבקשים -תנאי סף - אישור זכויות עדכני (עד שנה אחורה) על שס המבקשים -תנאי סף - אישור חברת התשמל (לבניה חדשה בלבד)

- אישור תכנית אינסטלציה סניטרית ע"י מנהל התברואה (שינויים במרתף/ תוספת מבנים על הקרקע)

- תשלום פיקדון.

דרישות לטופס 4

- צילום רישיון עורך הבקשה (ניתן לשלוח בדואי'יל) -תנאי סף

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2016007 בתאריך: 28/07/16 גרסה 22א135.7 - קומפלוט בע"מ

מסי דף: 5

ת. השלמה

ת. השלמה

מס' דף: 6

סעיף:3 מספר בקשה: 20160119 תיק בניין: 18009000 פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2016007 בתאריך: 28/07/2016

מבקש:

+ מצד כפר שיתופי בע"מ

מצד כפר שיתופי בע"מ 93

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: מיצד 90

שטח מגרש: 500.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 90 יעוד: מגורים

מהות הבקשהת:

בית מגורים חד משפחתי חדש בקומה אחת וממייד.

שטח מוצע:

מפלס 0.00+ 117.25 מ''ר

ממ'ייד (5.00) מ"ר

סה'יב 5 מי'יר

הערה: השטחים מוצגים כפי שנרשמו ע''י עורך הבקשה ע''ג הגרמושקה ואינם סופיים.

החלטות:

1. ינתן היתר בניה בשלבים לבית כולל הקלה בקו בניין צדדי בשיעור של עד 5%.

היתר שלב א' ינתן לעבודות הביסוס ויציקת הריצפה.

היתר להמשך הבניה ינתן לאחר שתוגש מפת מדידה חתומה על ידי מודד מוסמך המעידה כי שלב א' בוצע בהתאם להיתר, ללא צורך בדיון נוסף.

2. יירשמו בהיתר התנאים הבאים:

* ביצוע הפיתוח יהיה על פי הוראות התב''ע 414/1 בפרק ו'י.

* באחריות היזם- נטיעת עץ בחזית הקדמית של כל מגרש. הנטיעה הינה תנאי לטופס 4.

* חלה חובת גימור גג בחומר על פי תב''ע 416/1 בפרק ה' סעיף 2.6.

3. ההיתר ינתן לאחר שתושלמנה כל הדרישות.

גליון דרישות ת. השלמה

עמידה בתנאי הסף:

- אישור וכויות עדכני (עד שנה אחורה) על שס המבקשים -תנאי סף

- צילום תעודת והות של המבקשים או מסמכי התאגדות חברה ומורשה חתימה -תנאי סף - צילום רישיון עורך הבקשה (ניתן לשלוח בדואייל) -תנאי סף

- חתימת כל בעלי הזכות בנכס על הבקשה להיתר -תנאי סף

- מפת מדידה עדכנית (עד חצי שנה אחורה) חתומה ע"י מודד מוסמך -תנאי סף

עמידה בדרישות נוספות :

- תיקון הבקשה בתאוס עס מח' הרישוי באגף ההנדסה

- הסכמת שכנים בבית משותף/ לבנייה בגבול המגרש.

- חישובים סטטיים והצהרת מהנדס לתכנון ולביצוע או הצהרה בדבר יציבות מבנה קיים.

- הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה.

- אישור חברת החשמל (לבניה במגרש ריק)

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיטה צבאית מספר: 2016007 בתאריך: 28/07/16 גרסה 22א1135.7 - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 7

- אישור תכנית אינסטלציה סניטרית ע"י מנהל התברואה

- תשלום פיקדון/ אגרת בניה

- תוכנית מרחב מוגן או מקלט בקניימ 1:50 מאושרת ע"י פיקוד העורף

חישוב כמויות פסולת בניין ועודפי עפר, ואישור התקשרות עס אתר שפך מוסדר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2016007 בתאריך: 28/07/16 גרסה 22א1835.7 - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 8

סעיף:4 מספר בקשה: 20160117 תיק בניין: 18009100 פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2016007 בתאריך: 28/07/2016

.

מבקש:

+ מצד כפר שיתופי בע'יימ

מצד כפר שיתופי בע"מ 91

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: מיצד 91

שטח מגרש: 500.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 91 יעוד: מגורים

מהות הבקשתה:

בית מגורים חד משפחתי חדש בקומה אחת וממי'יד.

שטח מוצע:

מפלס 0.00+ 117.25 מ'יר

ממ'יד (5.00) מ'יר

סה'יב 5 מ"ר

הערה: השטחים מוצגים כפי שנרשמו ע''י עורך הבקשה ע''ג הגרמושקה ואינם סופיים.

החלטות:

1. ינתן היתר בניה בשלבים לבית כולל הקלה בקו בניין צדדי בשיעור של עד 5%.

היתר שלב א' ינתן לעבודות הביסוס ויציקת הריצפה.

היתר להמשך הבניה ינתן לאחר שתוגש מפת מדידה חתומה על ידי מודד מוסמך המעידה כי שלב א' בוצע בהתאם להיתר, ללא צורך בדיון נוסף.

2. יירשמו בהיתר התנאים הבאים:

* ביצוע הפיתוח יהיה על פי הוראות התב''ע 414/1 בפרק ו'.

* באחריות היזם- נטיעת עץ בחזית הקדמית של כל מגרש. הנטיעה הינה תנאי לטופס 4.

* חלה חובת גימור גג בחומר על פי תב''ע 414/1 בפרק ה' סעיף 2.6.

3. ההיתר ינתן לאחר שתושלמנה כל הדרישות.

גליון דרישות ת. השלמה

עמידה בתנאי הסף:

- אישור וכויות עדכני (עד שנה אחורה) על שס המבקשים -תנאי סף

- צילום תעודת והות של המבקשים או מסמכי התאגדות חברה ומורשה חתימה -תנאי סף - צילום רישיון עורך הבקשה (ניתן לשלוח בדואייל) -תנאי סף

- חתימת כל בעלי הצכות בנכס על הבקשה להיתר -תנאי סף

- מפת מדידה עדכנית (עד חצי שנה אחורה) חתומה ע"י מודד מוסמך -תנאי סף

עמידה בדרישות נוספות :

- תיקון הבקשה בתאוס עס מתי הרישוי באגף ההנדסה

- הסכמת שכנים בבית משותף/ לבנייה בגבול המגרש.

- חישובים סטטיים והצהרת מהנדס לתכנון ולביצוע או הצהרה בדבר יציבות מבנה קיים.

- הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה.

- אישור חברת החשמל (לבניה במגרש ריק)

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2016007 בתאריך: 28/07/16 גרסה 22א135.7 - קומפלוט בע"מ

מסי דף: 9

- אישור תכנית אינסטלציה סניטרית ע"י מנהל התברואה

- תשלום פיקדון/ אגרת בניה

- תוכנית מרחב מוגן או מקלט בקניימ 1:50 מאושרת ע"י פיקוד העורף

חישוב כמויות פסולת בניין ועודפי עפר, ואישור התקשרות עס אתר שפך מוסדר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2016007 בתאריך: 28/07/16 גרסה 22א135.7 - קומפלוט בע"מ

מסי דף: 10

סעיף 1 מספר בקשה: 20160118 תיק בניין: 18009200 פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2016007 בתאריך: 28/07/2016

מבקש:

+ מצד כפר שיתופי בע'יימ

מצד כפר שיתופי בע"מ 92

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: מיצד 92

שטח מגרש: 500.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 92 יעוד: מגורים

מהות הבקשה:

בית מגורים חד משפחתי חדש בקומה אחת וממייד.

שטח מוצע:

מפלס 0.00+ 117.25 מ'יר

ממ'יד (5.00) מ'יר

סה'יב 5 מ'י'יר

הערה: השטחים מוצגים כפי שנרשמו ע''יי עורך הבקשה ע'יג הגרמושקה ואינם סופיים.

החלטות:

1. ינתן היתר בניה בשלבים לבית כולל הקלה בקו בניין צדדי בשיעור של עד 5%.

היתר שלב א' ינתן לעבודות הביסוס ויציקת הריצפה.

היתר להמשך הבניה ינתן לאחר שתוגש מפת מדידה חתומה על ידי מודד מוסמך המעידה כי שלב א' בוצע בהתאם להיתר, ללא צורך בדיון נוסף.

2. יירשמו בהיתר התנאים הבאים:

* ביצוע הפיתוח יהיה על פי הוראות התב''ע 414/1 בפרק ו'.

* באחריות היזם- נטיעת עץ בחזית הקדמית של כל מגרש. הנטיעה הינה תנאי לטופס 4.

* חלה חובת גימור גג בחומר על פי תב''ע 414/1 בפרק ה' סעיף 2.6.

3. ההיתר ינתן לאחר שתושלמנה כל הדרישות.

גליון דרישות ת. השלמה

עמידה בתנאי הסף:

- אישור וכויות עדכני (עד שנה אחורה) על שס המבקשים -תנאי סף

- צילום תעודת זהות של המבקשים או מסמכי התאגדות חברה ומורשה חתימה -תנאי סף - צילום רישיון עורך הבקשה (ניתן לשלוח בדואייל) -תנאי סף

- חתימת כל בעלי הזכות בנכס על הבקשה להיתר -תנאי סף

- מפת מדידה עדכנית (עד חצי שנה אחורה) חתומה ע"י מודד מוסמך -תנאי סף

עמידה בדרישות נוספות :

- תיקון הבקשה בתאוס עס מתי הרישוי באגף ההנדסה

- הסכמת שכנים בבית משותף/ לבנייה בגבול המגרש.

- חישובים סטטיים והצהרת מהנדס לתכנון ולביצוע או הצהרה בדבר יציבות מבנה קיים.

- הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה.

- אישור חברת החשמל (לבניה במגרש ריק)

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2016007 בתאריך: 28/07/16 גרסה 22א135.7 - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 11

- אישור תכנית אינסטלציה סניטרית ע"י מנהל התברואה

- תשלום פיקדון/ אגרת בניה

- תוכנית מרחב מוגן או מקלט בקניימ 1:50 מאושרת ע"י פיקוד העורף

חישוב כמויות פסולת בניין ועודפי עפר, ואישור התקשרות עס אתר שפך מוסדר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2016007 בתאריך: 28/07/16 גרסה 22א135.7 - קומפלוט בע"מ

סעיף:6 מספר בקשה: 20150353 תיק בנלין: 18009500 פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2016007 בתאריך: 76

מבקש:

+ מצד כפר שיתופי בע'ימ

מצד כפר שיתופי בע"מ 95

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: מיצד 95

שטח מגרש: 505.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 95 יעוד: מגורים א/

תכנית : 1

מהות הבקשה:

בית מגורים חד משפחתי חדש בקומה אחת וממייד.

שטח מוצע:

מפלס 0.00+ 71.41 מ"ר

ממ'יד (5.00) מ'י'ר

סה'יב 1 מ"ר

החלטות:

1. ההחלטות הקודמות נותרות בעינן ומתייחסות לבניין מהדגם המבוקש כעת.

2. מאושרת הקלה בשיעור של 5% בקו בניין צדדי.

3. יירשמו בהיתר התנאים הבאים:

* ביצוע הפיתוח יהיה על פי הוראות התב''ע 414/1 בפרק ו'.

* באחריות היזם- נטיעת עץ בחזית הקדמית של כל מגרש. הנטיעה הינה תנאי לטופס 4.

* חלה חובת גימור גג בחומר על פי תב''ע 414/1 בפרק ה' סעיף 2.6.

4. ההיתר ינתן לאחר שתושלמנה כל הדרישות.

גליון דרישות

- צילום תעודת זהות של המבקשים או מסמכי התאגדות חברה ומורשה חתימה -תנאי סף - אישור וכויות עדכני (עד שנה אחורה) על שס המבקשים -תנאי סף

- מפת מדידה עדכנית (עד חצי שנה אחורה) חתומה ע"י מודד מוסמך -תנאי סף

- תיקון הבקשה בתאוס עס מח' הרישוי באגף ההנדסה

- חישובים סטטיים והצהרת מהנדס לתכנון ולביצוע או הצהרה בדבר יציבות מבנה קיים.

- הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה.

- אישור חברת החשמל (לבניה במגרש ריק)

- אישור תכנית אינסטלציה סניטרית ע"י מנהל התברואה

- תשלום פיקדון/ אגרת בניה

- חישוב כמויות פסולת בניין ואישור התקשרות עס אתר שפך מוסדר

- אישור מרחב מוגן (בעקבות שינוי הדגם)

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2016007 בתאריך: 28/07/16 גרסה 22א135.7 - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 12

ת. השלמה

סעיף:7 מספר בקשה: 20150351 תיק בניין: 18009300 פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2016007 בתאריך: 28/07/2016

מבקש:

+ מצד כפר שיתופי בע'ימ

מצד כפר שיתופי בע"מ 93

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: מיצד 93

שטח מגרש: 498.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 93 יעוד: מגורים אי

תכנית : 1/1

מהות הבק שה:

בית מגורים חד משפחתי חדש בקומה אחת וממ'יד.

שטח מוצע:

מפלס 0.00+ 71.41 מ"ר

ממ'"יד (5.00) מ"ר

סה'יב 1 מ"ר

התלטות:

1. ההחלטות הקודמות נותרות בעינן ומתייחסות לבניין מהדגם המבוקש כעת.

2. מאושרת הקלה בשיעור של 5% בקו בניין צדדי.

3. יירשמו בהיתר התנאים הבאים:

* ביצוע הפיתוח יהיה על פי הוראות התב''ע 414/1 בפרק ו'.

* באחריות היזם- נטיעת עץ בחזית הקדמית של כל מגרש. הנטיעה הינה תנאי לטופס 4.

* חלה חובת גימור גג בחומר על פי תב''ע 414/1 בפרק ה' סעיף 2.6.

4. ההיתר ינתן לאחר שתושלמנה כל הדרישות.

גליון דרישות

- צילום תעודת זהות של המבקשים או מסמכי התאגדות חברה ומורשה חתימה -תנאי סף - אישור וכויות עדכני (עד שנה אחורה) על שם המבקשים -תנאי סף

- מפת מדידה עדכנית (עד חצי שנה אחורה) חתומה ע"י מודד מוסמך -תנאי סף

- תיקון הבקשה בתאוס עס מח'י הרישוי באגף ההנדסה

- חישובים סטטיים והצהרת מהנדס לתכנון ולביצוע או הצהרה בדבר יציבות מבנה קיים.

- הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה.

- אישור חברת החשמל (לבניה במגרש ריק)

- אישור תכנית אינסטלציה סניטרית ע"י מנהל התברואה

- תשלום פיקדון/ אגרת בניה

- חישוב כמויות פסולת בניין ואישור התקשרות עס אתר שפך מוסדר

- אישור מרחב מוגן (בעקבות שינוי הדגם)

פרוטוקול לישיבת. רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2016007 בתאריך: 28/07/16 גרסה 22א1135.7 - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 13

ת. השלמה

סעיף:8 ' מספר בקשה: 20150352 תיק בניין: 18009400 פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2016007 בתאריך: 28/07/2016

מבקש:

+ מצד בפר שיתופי בע''מ

מצד כפר שיתופי בע"מ 94

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: מיצד 94

שטח מגרש: 531.00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 94 יעוד: מגורים אי

תכנית: | 414/1

מהות הבקשה:

בית מגורים חד משפחתי חדש בקומה אחת וממי'יד.

שטח מוצע:

מפלס 0.00+ 71.41 מ"ר

ממ'ייד (5.00) מ"ר

סה'יב 1 מ"ר

ההלטות:

1. ההחלטות הקודמות נותרות בעינן ומתייחסות לבניין מהדגס המבוקש כעת.

2. מאושרת הקלה בשיעור של 5% בקו בניין צדדי.

3. יירשמו בהיתר התנאים הבאים:

* ביצוע הפיתוח יהיה על פי הוראות התב''ע 414/1 בפרק ו'.

* באחריות היזם- נטיעת עץ בחזית הקדמית של כל מגרש. הנטיעה הינה תנאי לטופט 4.

* חלה חובת גימור גג בחומר על פי תב'יע 414/1 בפרק ה' סעיף 2.6.

4. ההיתר ינתן לאחר שתושלמנה כל הדרישות.

גליון דרישות

- צילום תעודת והות של המבקשים או מסמכי התאגדות חברה ומורשה חתימה -תנאי סף - אישור וכויות עדכני (עד שנה אחורה) על שס המבקשים -תנאי סף

- מפת מדידה עדכנית (עד חצי שנה אחורה) חתומה ע"י מודד מוסמך -תנאי סף

- תיקון הבקשה בתאוס עס מחי הרישוי באגף ההנדסה

- חישובים סטטיים והצהרת מהנדס לתכנון ולביצוע או הצהרה בדבר יציבות מבנה קיים.

- הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה.

- אישור חברת החשמל (לבניה במגרש ריק)

- אישור תכנית אינסטלציה סניטרית ע"י מנהל התברואה

- תשלום פיקדון/ אגרת בניה

- חישוב כמויות פסולת בניין ואישור התקשרות עס אתר שפך מוסדר

- אישור מרחב מוגן (בעקבות שינוי הדגם)

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2016007 בתאריך: 28/07/16 גרסה 22א135.7 - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 14

ת. השלמה

סעיף:9 מספר בקשה: 20150354 תיק בניין: 18009600 פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2016007 בתאריך: 28/07/2016

מבקש:

+ מצד כפר שיתופי בע'יימ

מצד כפר שיתופי בע"מ 96

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: מיצד 96

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 96 יעוד: מגורים אי

תכנית: ‏ 414/1

מהות הבקשה:

בית מגורים חד משפחתי חדש בקומה אחת וממייד.

שטח מוצע:

מפלס 0.00+ 71.41 מ"ר

ממ'יד (5.00) מ'יר

סה'יב 1 מ"ר

התהלטות:

1. ההחלטות הקודמות נותרות בעינן ומתייחסות לבניין מהדגם המבוקש כעת.

2. מאושרת הקלה בשיעור של 5% בקו בניין צדדי.

3. יירשמו בהיתר התנאים הבאים:

* ביצוע הפיתוח *היה על פי הוראות התב''ע 414/1 בפרק ו'.

* באחריות היזם- נטיעת עץ בחזית הקדמית של כל מגרש. הנטיעה הינה תנאי לטופס 4.

* חלה חובת גימור גג בחומר על פי תב''ע 414/1 בפרק ה' סעיף 2.6.

4. ההיתר ינתן לאחר שתושלמנה כל הדרישות.

גליון דרישות

- צילום תעודת גהות של המבקשים או מסמכי התאגדות חברה ומורשה חתימה -תנאי סף - אישור וכויות עדכני (עד שנה אחורה) על שס המבקשים -תנאי סף

- מפת מדידה עדכנית (עד חצי שנה אחורה) חתומה ע"י מודד מוסמך -תנאי סף

- תיקון הבקשה בתאוס עס מח' הרישוי באגף ההנדסה

- חישובים סטטיים והצהרת מהנדס לתכנון ולביצוע או הצהרה בדבר יציבות מבנה סיים.

- הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה.

- אישור חברת החשמל (לבניה במגרש ריק)

- אישור תכנית אינסטלציה סניטרית ע"י מנהל התברואה

- תשלום פיקדון/ אגרת בניה

- חישוב כמויות פסולת בניין ואישור התקשרות עס אתר שפך מוסדר

- אישור מרחב מוגן (בעקבות שינוי הדגם)

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2016007 בתאריך: 28/07/16 גרסה 22א1835.7 - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 15

ת. השלמה

סעיף:10 מספר בקשה : 20150355 תיק בניין: ‏ 18009700 פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2016007 בתאריך: 56

מבקש:

+ מצד כפר שיתופי בע'ימ

מצד כפר שיתופי בע"מ 97

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: מיצד 97

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 97 יעוד: אזור מגורים א-5

תכנית: ‏ 414/1

מהות הבקשתה:

בית מגורים חד משפחתי חדש בקומה אחת וממי'יד.

שטח מוצע:

מפלס 0.00+ 71.41 מ"ר

ממייד (5.00) מ''ר

סה'יב 1 מ"ר

החלטות:

1. ההחלטות הקודמות נותרות בעינן ומתייחסות לבניין מהדגם המבוקש כעת.

2. מאושרת הקלה בשיעור של 5% בקו בניין צדדי.

3. יירשמו בהיתר התנאים הבאים:

* ביצוע הפיתוח יהיה על פי הוראות התב''ע 614/1 בפרק ו'.

* באחריות היזם- נטיעת עץ בחזית הקדמית של כל מגרש. הנטיעה הינה תנאי לטופס 4.

* חלה חובת גימור גג בחומר על פי תב''ע 414/1 בפרק ה' סעיף 2.6.

4. ההיתר ינתן לאחר שתושלמנה כל הדרישות.

גליון דרישות

- צילום תעודת והות של המבקשים או מסמכי התאגדות חברה ומורשה חתימה -תנאי סף - אישור וכויות עדכני (עד שנה אחורה) על שסם המבקשים -תנאי סף

- מפת מדידה עדכנית (עד חצי שנה אחורה) חתומה ע"י מודד מוסמך -תנאי סף

- תיקון הבקשה בתאוס עס מח' הרישוי באגף ההנדסה

- חישובים סטטיים והצהרת מהנדס לתכנון ולביצוע או הצהרה בדבר יציבות מבנה קיים.

- הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה.

- אישור חברת החשמל (לבניה במגרש ריק)

- אישור תכנית אינסטלציה סניטרית ע"י מנהל התברואה

- תשלום פיקדון/ אגרת בניה

- חישוב כמויות פסולת בניין ואישור התקשרות עס אתר שפך מוסדר

- אישור מרחב מוגן (בעקבות שינוי הדגם)

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2016007 בתאריך: 28/07/16 גרסה 22א1135.7 - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 16

ת. השלמה

סעיף:11 מספר בקשה: 20150356 תיק בניין: 18009800 פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2016007 בתאריך: 28/07/2016

מבקש:

+ מצד כפר שיתופי בע'ימ

מצד כפר שיתופי בע"מ 98

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: מיצד 98

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 98 יעוד: מגורים אי

תכנית : 11

מהות הבקשה:

בית מגורים חד משפחתי חדש בקומה אחת וממייד.

שטח מוצע:

מפלט 0.00+ 71.41 מ"ר

ממייד (5.00) מ'ייר

סה'יכ 1 מ'י'יר

החלטות:

1. ההחלטות הקודמות נותרות בעינן ומתייחסות לבניין מהדגם המבוקש כעת.

2. מאושרת הקלה בשיעור של 5% בקו בניין צדדי.

3. יירשמו בהיתר התנאים הבאים:

* ביצוע הפיתוח יהיה על פי הוראות התב''ע 414/1 בפרק ו'.

* באחריות היזם- נטיעת עץ בחזית הקדמית של כל מגרש. הנטיעה הינה תנאי לטופט 4.

* חלה חובת גימור גג בחומר על פי תב''ע 414/1 בפרק ה' סעיף 2.6.

4. ההיתר ינתן לאחר שתושלמנה כל הדרישות.

גליון דרישות

- צילום תעודת והות של המבקשים או מסמכי התאגדות חברה ומורשה חתימה -תנאי סף - אישור וכויות עדכני (עד שנה אחורה) על שס המבקשים -תנאי סף

- מפת מדידה עדכנית (עד חצי שנה אחורה) חתומה ע"י מודד מוסמך -תנאי סף

- תיקון הבקשה בתאום עס מח' הרישוי באגף ההנדסה

- חישובים סטטיים והצהרת מהנדס לתכנון ולביצוע או הצהרה בדבר יציבות מבנה קיים.

- הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה.

- אישור חברת החשמל (לבניה במגרש ריק)

- אישור תכנית אינסטלציה סניטרית ע"י מנהל התברואה

- תשלום פיקדון/ אגרת בניה

- חישוב כמויות פסולת בניין ואישור התקשרות עס אתר שפך מוסדר

- אישור מרחב מוגן (בעקבות שינוי הדגם)

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2016007 בתאריך: 28/07/16 גרסה 22א135.7 - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 17

ת. השלמה

מס' דף: 18

סעיף:12 מספר בקשה: 20160106 תיק בניין: 18022300 פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2016007 בתאריך: 28/07/2016

מבקש:

+ מצד כבפר שיתופי בע''מ

מיצד 223 ת.ד. 90965

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: מיצד 223

שטח מגרש: 543.00 מ"ר

תכנית: | 414/1

מהות הבקשתה:

תוספת לבית מגורים חד משפחתי קיים.

שטח קיים:

מפלס 0.00+ 0 מ'ייר

ממ''ד (5.00) מ''ר

סה'יב 0 מ"ר

שטח מוצע:

מפלס 3.06+ 0 מי'יר

סה''כ בולל שטח קיים 225.42 מ"ר

החלטות:

לאחר עמידה בכל הדרישות ינתן היתר בניה, כולל הקלה בשיעור של עד 5% ממגבלת קווי הבניין.

גליון דרישות ת. השלמה

עמידה בתנאי הסף:

- אישור זכויות עדכני (עד שנה אחורה) על שס המבקשים -תנאי סף

- צילום תעודת והות של המבקשים או מסמכי התאגדות חברה ומורשה חתימה -תנאי סף - צילום רישיון עורך הבקשה (ניתן לשלוח בדואייל) -תנאי סף

- פרטי תקשורת מלאים עס בעלי העניין בטופס 1 כולל כתובת דואייל -תנאי סף

- חתימת כל בעלי הגכות בנכס על הבקשה להיתר -תנאי סף

- חתימת מהנדס ועורך הבקשה בגוף הבקשה להיתר -תנאי סף

- אישור וועד היישוב לדיון בחתימה על תכנית- תנאי סף

עמידה בדרישות נוספות :

- תיקון הבקשה בתאוס עס מח'י הרישוי באגף ההנדסה

- חישובים סטטיים והצהרת מהנדס לתכנון ולביצוע או הצהרה בדבר יציבות מבנה קיים.

- הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה.

- תשלום פיקדון/ אגרת בניה

- חישוב כמויות פסולת בניין ועודפי עפר, ואישור התקשרות עס אתר שפך מוסדר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2016007 בתאריך: 28/07/16 גרסה 22א135.7 - קומפלוט בע"מ

מסי' דף: 19

סעיף :12 מספר בקשה: 20150357 תיק בניין: 18009900 פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2016007 בתאריך: 28/07/2016

מבקש:

+ מצד כפר שיתופי בע"מ

מצד כפר שיתופי בע"מ 99

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: מיצד 99

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 99 יעוד: מגורים אי

תכנית: | 414/1

מהות הבקשתה:

בית מגורים חד משפחתי חדש בקומה אחת וממי'יד.

שטח מוצע:

מפלס 0.00+ 71.41 מ''ר

ממ'יד (5.00) מ''ר

סהייב 1 מ'י'יר

ההלטות:

לתת היתר בניה לשלב א' ,לעבודות הביטוס ויציקת הריצפה היתר בניה להמשך הבניה,ינתן לאחר שתוגשנה הבקשות כשהן מתוקנות לפי הערות הרישוי ולאחר הצגת אישור מודד לביצוע שלב א' בהתאם להיתר,זאת ללא דיון נוסף.

גליון דרישות ת. השלמה

- תיקון הבקשה בתאוס עס מח' הרישוי באגף ההנדסה

- צילום תעודת זהות של המבקשים או מסמכי התאגדות חברה ומורשה חתימה -תנאי סף - אישור זכויות עדכני (עד שנה אחורה) על שס המבקשים -תנאי סף

- חתימת כל בעלי הזכות בנכס על הבקשה להיתר -תנאי סף

- מפת מדידה עדכנית (עד חצי שנה אחורה) חתומה ע"י מודד מוסמך -תנאי סף

- חישובים סטטיים והצהרת מהנדס לתכנון ולביצוע או הצהרה בדבר יציבות מבנה קיים.

- הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה.

- אישור חברת התשמל (לבניה במגרש ריק)

- אישור תכנית אינסטלציה סניטרית ע"י מנהל התברואה

- תשלום פיקדון/ אגרת בניה

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2016007 בתאריך: 28/07/16 גרסה 22א1135.7 - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 20

סעיף:14 מספר בקשה: 20160043 תיק בניין: 12010900 פרוטוקול רשות רישוי בתפיסה צבאית ישיבה מספר: 2016007 בתאריך: 28/07/2016

מבקש:

+ שח'יק מנחם ורבקה

רח' הגפן 51/3 ת.ד. 1548 אפרת מיקוד : 90435

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: אלעזר 109

גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 109 יעוד: מגורים א-1

מהות הבקשה:

תוספת בניה ליחידה אחת (על מגרש נפרד) בבית מגורים דו משפחתי קיים

שטח קיים:

קומת קרקע 2 מי'יר

קומה א/ 4 מי'יר

ממ'יד (9.00) מ''ר

סה'יב 6 מ'ייר

שטח מוצע:

קומה א/ 6 מי'יר

עליית גג (43.72) מ''ר

סה''כ כולל שטח קיים 184.52 מ'יר

הערה: השטחים מוצגים כפי שנרשמו ע''י עורך הבקשה ע''ג הגרמושקה ואינם סופיים.

החלטות:

ההחלטה מיום 29/03/2016 עומדת בעינה ונוסף עליה אישור ההקלות המבוקשות

ממגבלות: קווי בניין, שטחי בניה וגובה בניה בשיעור של עד 5%.

רשות הרישוי מזהירה את המבקשים מפני סטיות בביצוע אשר עלולות ליצור בינוי חורג שאין בסמכות רשות הרישוי להתירו.

גליון דרישות ת. השלמה

- תיקון הבקשה בתאוס עס מח' הרישוי באגף ההנדסה

- חתימת בעל הצכות בנכס על הבקשה להיתר -תנאי סף

- חישובים סטטיים והצהרת מהנדס לתכנון ולביצוע. -

- הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה.

- אישור תכנית אינסטלציה סניטרית ע"י מנהל התברואה

- תשלום פיקדון/ אגרת בניה

- הסכמת שכנים גובלים

4

תאריך דוידי פרל---יו"ר

רשם: נריה דולב (לפקוביצ) %

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי בתפיסה צבאית מספר: 2016007 בתאריך: 28/07/16 גרסה 22א135.7 - קומפלוט בע"מ