פרוטוקול תכנון ובניה מס' 2016008

הועדה המקומית לתכנון ובניהגוש עציון

השתתפו:

חברים:

דוידי פרל

משה סוויל - סיוייר

עמיחי גורדין

יהודה ימיני

גולדשמיט יאיר

רונן מזּרחי

וייס אברהם

שלו שמעיה

אלי רוזנברג

אורי בנק

ישי טחובר

אלון אסף

גדעון שינדלר

סגל:

רועי וולר

ענבר לוין

נריה דולב (לפקוביצ)

ציפורי ישעיהו

טליה בן עמארה

נעדרו

חברים:

אראל גולדנברג

סומך אפרים

פרוטוקול ישיבת ועדה מקומית (מליאה)

ישיבה מספר: 2016008 ביום ראשון תאריך 28/08/16 כ''ד אב, תשע'ייו

- יו'יר

- תקוע

- אלון שבות

- אלעזר

- בת עין

- הר גילה

- כרמי צור

- מגדל עוז

- מיצד

- נווה דניאל

- נוקדים

- קדר

- ראש צורים

- מנכ"ל

- גובר

- מהנדס הועדה

- מבקר המועצה

- מנהלת תחום תכנון

- אלון שבות

- כפר עציון

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית (מליאה) מספר: 2016008 בתאריך: 28/08/16

גרסה 227.135א - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 1

תאריך: 21/09/2016

יייח אלול תשע"ו

מס' דף: 2

1. כפר אלדד - נספח בינוי לתכנית מפורטת מס' 411/6/3

נספח הבינוי העומד לאישור מהווה תנאי להנפקת היתרי בניה (לאחר מתן תוקף לתכנית).

נספח הבינוי מפרט ומציג את הפרטים הבאים:

. חלוקת מגרשים בתחום התבייע

* | תכנית תנועה וחניה, כולל פתרון חנייה לכל מגרש (בהתאם להנחיות מפעיית)

* תכנית ניקוז וביוב, כולל תוואי חיבורים לביוב הציבורי (כולל החיבור למערכת הניקוו שבשכונה הקיימת)

החלטה: לאשר את נספח הבינוי כמסמך מלווה לתכנית המפורטת (תב''ע), בהתאם להנחיות

מהנדס המועצה.

מגדל עז - נספח חלוקה למגרש לתעשייה (תכנית מפורטת מס' 407/1)

נספח החלוקה (מפת פרצלציה) מציע חלוקת משנה לתת-מגרשים, בהתאם למבנים המתוכננים - כולם בתוך מגרש אחד שהוגדר בתב'יע, ואשר מיועד לאוור אחסנה ותעשייה.

החלטה: לאשר את התכנית בכפוף להנחיות אדריכלית ומהנדס המועצת

3 הרגילה - נספח חלוקה למגרש 501 (תכנית מפורטת מס' 401/2/1)

התכנית מציעה חלוקת משנה של מגרש מס' 501 המיועד בתכנית המאושרת למסחר.

אישור חלוקת המשנה המוצעת יאפשר את הקצאת תת-חלקה, 501/1 עבור שטח מסחרי.

להלן החלוקה המוצעת :

א. תת-חלקה 1 - מגרש ומין למימוש (בייעוד מסחרי, בהתאם לתכנית

בתוקף).

ב. תת-חלקה 501/2 - שטח שהופקע ע"י הממונה לצורך הקמת מכשול קו

התפר

ג. | תת-חלקה 510/3 - שטח למתחם הכניסה לישוב, כולל מרכיבי בטחון

(תכנון מתחם הכניסה שונה והותאם לפי הנחיות של מנהלת קו-התפר)

החלטה: לאשר את תכנית החלוקה לאחר השלמת תיקונים בהתאם להנחיות

אדריכלית ומהנדס המועצה

2\ || 6

תאריך דוידי פרל - יו"ר

רשם: נריה דולב (לפקוביצ) -

פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית (מליאה) מספר: 2016008 בתאריך: 28/08/16 גרסה 1135 227א - קומפלוט בע"מ