פרוטוקול רשות רישוי מס' 2016008
מסי דף: 1
הועדה המקומית לתכנון ובניה גוש עציון תאריך: 13/10/2016 יייא תשרי תשע"ז
פרוטוקול ישיבת הועדה המיוחדת לתכנון (בניה ר.רישוי
ישיבה מספר: 2016008 ביום: חמישי תאריך 29/09/16 כייו אלול, תשע'יו
השתתפו:
חברים:
שלו שמעיה - מגדל עו
סגל:
נריה דולב (לפקוביצ) - מהנדס הועדה
מוזמנים:
רותם כצ - מנהלת רישוי
אשר אוחיון - פקח בניה
אביב רון - פקח בניה
נעדרו
חברים:
דוידי פרל - יו"ר
משה סוויל - סיוייר - תקוע
יי
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2016008 בתאריך: 29/09/16 גרסה 22א1835.7 - קומפלוט בע"מ
|
]
|
|
]
]
]
]
|
|
|
|
|
ן
|
פרוטוקול לישיבת הועדה המ<וחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר:
8 בתאריך: 29/09/16
סעיף | בקשת תיק בניין
1 |20160020 20
2 |20150251 | |22026700
3 |20160149 | |11410600
4 |20160148 | |11410600
5 |20160160 | |11215200
6 [20150382 | |22011700
7 [20160183 | |18030103
8 [|20160144 | |16030107
% |20160185 | |14030108
0 |2016044 | |14030303
1 [20160135 | |14030307
2 [20150160 | |20100100
3 [201601597 = [20100100
4 |20160158 | |24000000
5 [20160162 | [21040000
6 [2016063 | |21101300
8 [20160107 | [21000000
גוש
רשימת הבקשות
חלקה | מגרשי פרטי המבקש
121 כפר אלדד
| | מנא יעל ומשה
[4106 ] וייצמן איילת ואברהם
[4106 פכלר דון ודוד
[2152 ] פרל שלומית ודוד
| [אברהם כהך
[3023 | | שפייכלר מרינה ויבגני
[3097 | |כהן שלומי
[301/8 | | בית הלחמי אורן
[303/3 = |בן עורא אורית ויוסף
| 77 | קסרי אורלי וצתי
[1001 [ נוה דניאל כפר שיתופי בע"מ
[1001 | נוה דניאל כפר שיתופי בע"מ
[0 [תקוע
[%00 | מועצה אזורית גוש עציון
[1013 | מועצה אצורית גוש עצלון
[0 | מועצה אצורית גוש עציון
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ד.רישוי מספד: 2016008 בתאריך: 29/09/16
גרסה 185.7%22 - קומפלוט בע"מ
תאריך: 016
| כונובת
[ כפר אלדד 1201
[קדר 207
| אלון שבות 4106
[ אלון שבות 4106
| אלון שבות 2152
| קדר 117
| הר גילה 301/3
| חר גילה 301/7
| הר גילה 301/8
| הר גילה 303/3
| הר גילה 303/7
| נה דניאל 1001
| נוּה דניאל 1001
| תקוע 0
| נוקדים 400
| נוקדים 1013
[נוקדים 0
מסי דף: 2
1/2
סעיף:1 מספר בקשת: 20160020 תיק בניין:
פרוטוקול הועדה המלוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2016008 בתאריך: 29/09/2016
מבקש:
+ כפר אלדד
11
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: כפר אלדד 1201
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 1201 יעוד: שטח לתכנון בעוניד
תכנית: | 411/6/1
מהות הבקשה:
חדר שנאים (טרנספורמציה) בשטח של 29.64 מ"ר.
מתנגדים:
* אלי לייף וליסמן
ההחלטות:
ההחלטה לאשר את הבקשה עומדת בעינה חרף ההתנגדות
בכפוף להתאמת העמדת המבנה למגבלות שמתווה איגוד ערים לאיכות הסביבה לרבות ובפרט לעניין מרחקים.
גליון דרישות
- חישובים סטטיים והצהרת מהנדס לתכנון ולביצוע.
- הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה.
- תשלום פיקדון/אגרת בניה.
- חווייד רשות הכבאות.
ברוטיקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2016008 בתאריך: 29/09/16 גרסה 22א185.7 - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 3
ת. תהשלמת
מס' דף: 4
סעיף:2 מספר בקשה: 20150251 תיק בניין: 22026700 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2016008 בתאריך: 29/09/2016
מבקש:
+ מנא יעל ומשה
קדר 267
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: קדר 267
שטח מגרש: 500.00 מ"ר
מהות הבק שה:
תכנית שינויים להיתר קיים בבית מגורים חד משפחתי קיים.
שטח קיים:
מפלס 3.40- 5 מי'יר
מפלס 0.00+ 8 מ''ר
ממ'"יד (5.00) מ"ר
שטח מוצע:
סה'יב 3 מ"ר
מפלס 0.00+ 6- מ''ר
מפלס 2.95+ 8 - מ''יר
טה''ב כולל שטח קיים 76.99 מ"ר
הערה: השטחים מוצגים כפי שנרשמו ע'יי עורך הבקשה ע''ג הגרמושקה ואינם סופיים)
החלטות:
1. ינתן היתר בניה למבוקש תוך מתן הקלה מקווי בנין צדדים בשיעור של עד 10% שבסמכות רשות
הרישוי לאשר (סמכות על פי תב''ע). רשות הרישוי מזהירה בזאת את המבקשים מפני סטיות בביצוע.
2. ההיתר *נתן בשלבים: היתר שלב א' ינתן לביצוע תימוך המגרש יסודות וריצפה ראשונה.
היתר שלב ב' להשלמת הבניה ינתן לאחר שתוגש מפה מצבית חתומה ע''י מודד מוסמך המעידה כי שלב א' בוצע בהתאם להיתו.
3. ירשם תנאי בהיתוי: קומה שניה לכשתבוקש תחוייב בגג רעפים בהתאם לדרישות התב''ע שתחול
באותו הזמן.
4, בבל וליישוב הסתייגות תכנונית עליו להגישה בתוך 7 ימים מיום הפצת פרוטוקול זה.
ככל ותוגש הסתייגות תכנונית עניינית תובא הבקשה לדיון בישיבת חודש אוקטובר.
החלטה זו תישלת גם ליישוב.
5. מונן ההיתר לאחר עמידה בכל הדרישות:
גליון דרישות ת. תהשלמה
- תיקון הבקשה בתאוס עס מח' הרישוי באגף ההנדסה
- פרטי תקשורת מלאים עס בעלי העניין בטופס 1 כולל כתובת דואייל -תנאי סף
- חישובים סטטיים והצהרת מהנדס לתכנון ולביצוע.
- הסכט מעבדה מאושרת לבדיקות חובה.
- אישור תכנית אינסטלציה סניטרית ע'ייי מנהל התברואה
- תשלום פיקדון/ אגרת בניה
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2016008 בתאדיך: 29/09/16 גרסה 22א135.7 - קומפלוט בע"מ
מסי דף: 5
- הסכמת שכנים גובלים באם מוצעת בניה או מוצע פיתות בגבול המגרש.
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2016008 בתאריך: 29/09/16 גרסה 22א135.7 - קומפלוט בע"מ
סעיף:3 מספר בקשת: 20160149 תיק בניין: 11410600 פרוטוקול הועדה המלוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2016008 בתאריך: 29/09/2016
מבקש:
+ וייצמן איילת ואברהם
אלון שבות 4105
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: אלון שבות 4106
שטת מגרש: 2351.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 4106 יעוד: אזור מגורים ג
מהות הבק שת:
מדרגות פיתוח לצורך גישה לדירה 42 מכיוון צפון.
החלטות:
ינתן היתר בניה לאחר עמידה בכל הדרישות לרבות הסכמת שכנים
בהתאם לנוהל מועצת תכנון עליונה המפורסם באתר האינטרנט של המועצה ובהתייחס למגרש הסטטוטורל כולו.
גליון דרישות
עמידה בתנאי הסף:
- חתימת מהנדס ועורך הבקשה בגוף הבקשה לחיתר -תנאי סף
עמידה בדרישות נוספות :
- תיקוו הבקשה בתאוס עם מחי הרישוי באגף ההנדסה
- הסכמת שכנים בבית משותף/ לבנייה בגבול המגרש.
- תישוביס סטטיים והצהרת מהנדס לתכנון ולביצוע או הצהרה בדבר יציבות מבנה קיים.
- הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה.
- אישור תכנית אינסטלציה סניטרית ע"י מנהל התברואה
- תשלום פיקדון/ אגרת בניה /
פרוטוקול לישיבת הועדה תמיוחדת לתכנון ובניה ד.רישוי מספר: 2016008 בתאריך: 29/09/16 גרסה 22א185.7 - קומפלוט בע"מ
מסי דף: 6
ת. השלמה
סעיף:4 מספר בקשה: 20160148 תיק בניין: 11410600 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2016008 בתאריך: 29/09/2016
מבקש:
+ פכלר דון ודוד
אלון שבות 4106/21
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: אלון שבות 4106
שטח מגרש: 2351.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגדש: 4106 יעוד: אזור מגורים ג
מהות הבק ש ה:
תוטפת מרתף בית'יד אחת בבית מגורים משותף.
שטח קיים:
מפלט 0.00 9 מייר
סה''יב 9 מי'יר
שטח מוצע:
מדרגות במפלס 3.30- | 3.56- מ''ר
מפלס 2.40- 6 מי'יר
מרתף נמוך במפלס 2.20- 4.73- מ"ר
סה''כ כולל שטת קייט 9 מ"ר
הערה: השטחים מוצגים כפי שנרשמו ע'יי עורך הבקשה ע'יג הגרמושקה ואינם סופיים.
החלטות:
על פי נספח הבינוי 1/98 לתב''ע 405/7/1 מוצו זכויות הבניה לדירה.
לפיכך, הבקשה להיתר נדחית.
גליון דרישות
- צילום רישיון עורך הבקשה (ניתן לשלות בדואייל) -תנאי סף
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובנית ר.רישוי מספר: 2016008 בתאריך: 29/09/16 גרסה 22א135.7] - קומפלוט בע"מ
מסי דף: 7
ת. השלמה
מס' דף: 8
טעיף:5 מספר בקשה: 20160160 תיק בניין: 11215200 פרוטוקול הועדה המלוחדת לתכנון ובניה ר.רישול ישיבה מטפר: 2016008 בתאריך: 29/09/2016
מבקש:
+ פרל שלומית ודוד
אלון שבות 2152 מיקוד : 90433
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: אלון שבות 2152
שטח מגרש: 325.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 2152 יעוד: אזור מגורים א-2
מהות הבקשת:
פתיחת דלת במקום חלון בקומת קרקע ללא תוספת שטח בבית מגורים חד משפחתל קיים .
ההלטות:
*נתן היתר בניה.
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתפנון ובניה ר.רישוי מספר: 2016008 בתאריך: 29/09/16 גרטה 22א135.7 - קומפלוט בע"מ
מסי דף: 9
סעיף:6 מספר בקשה: 20150382 תיק בניין: 22011700 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2016008 בתאריך: 29/09/2016
מבקש:
+ אברהם כהן
אמיר 9 ירושלים
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: קדר 117
תכנית : 1+
מהות הבק שה:
תכנית שינויים והסדרת היתר בניה להיתר קיים מישיבה מס' 9/08 הבנויי בניגוד להיתר קיים בבית מגורים חד משפחתי קיים.
שטח קיים:
קומת קרקע 5 מ"ר
קומה עליונת 7 מ"ר
קומת מרתף (36.90) מ"ר
ממ'יד (5.00) מ'יר
מחסן (36.90) מ'יר
בליטות (1.68) מ''ר
סהייב 2 מ'י'יר
שטח מוצבע:
קומת מרתף (3.74) מ"ר
קומת קרקע 9 ממ'יר
קומה עליונה 3 מ"ר
מרתף (44.53) מ"ר
מחסן (25.00) מ'ייר
סה''כ כולל שטח קיים 390.14 מ"ר
הערה: השטחים מוצגים כפי שנרשמו ע''י עורך הבקשה ע''ג הגרמושקה ואינם סופיים)
ההלטות:
להוריד את הבקשה מסדר היום משום שההחלטה הקודמת מיום 17/08/2016 הינה ראויה.
על המבקש להציע פתרון להסדרת הבניה במגרשו, באופן שעומד בכל הוראות התב''ע והגדרותיה.
לאחר שתוגש הצעה כאמור- תידון ברשות הרישוי.
גליון דרישות ת. השלמה
עמידה בתנאי הסף :
עמידה בדרישות נוספות :
- תיקון הבקשה בתאוס עס מתי הרישוי באגף ההנדסה
- הסכמת שכנים בבית משותף/ לבנייה בגבול המגרש. \
- תישובים סטטיים והצהרת מהנדס לתכנון ולביצוע או הצהרה בדבר יציבות מבנה קיים.
- הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה.
- אישור תכנית אינסטלציה סניטרית ע"י מנהל התברואה
- תשלום פיקדון/ אגרת בניה
- תוכנית מרחב מוגן או מקלט בקניימ 1:50 מאושרת ע"י פיקוד העורף
פדוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2016008 בתאריך: 29/09/16 גרטה 22א1135.7 - קומפלוטי בע"מ
מסי דף: 10
חישוב כמויות פסולת בניין ועודפי עפר, ואישור התקשרות עס אתר שפך מוסדר
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2016008 בתאריך: 29/09/16 גרסה 22א135.7 - קומפלוכו בע"מ
סעיף:7 מספר בקשה: 20160143 תיק בניין: 14030103 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2016008 בתאריך: 29/09/2016 מבקש 1
+ שפייבלר מרינה ויבגני
הר גילה 301/3
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: הר גילה 301/3
שטח מגרש: 254.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 301/3 יעוד: מגורים מיוחד
תכנית: | 401/2/1
מהות הבקשהת:
קירויי חניה בשטח של 17.01 מ'יר, ליח'יד אחת בבית מגורים טורי קיים.
שטח קיים:
מפלס 0.00+ 3 מיר
מפלס 3.26+ 8 מ"ר
סה''ב 1 מיר
שטח מוצע:
קירויי חניה 1 מי''ר
סה''כ כולל שטח קיים 224.32 מ"ר
הערה: השטחים מוצגים כפי שנרשמו ע'יי עורך הבקשת עייג הגרמושקה ואינם סופיים.
התלטות:
יש להתאים חומרי גמר לקיים בקיר התמך כלפי הרחוב.
הוועדה מתריעה על גובה חלל מתוכנן נמוך ומבהירה שלא תהיה למועצה או לגורם מטעמת כל אחריות לנזק, ככל שיגרם כתוצאה מהתכנון המוצע.
בכפוף לאמור לעיל ינתן היתר בניה, וזאת לאחר עמידה בכל הדרישות:
גליון דרישות
עמידה בתנאי הסף:
- צילום רישיון עורך הבקשה (ניתן לשלוח בדואייל) -תנאי סף
- פרטי תקשורת מלאים עם בעלי העניין בטופס 1 כולל כתובת דוא'"יל -תנאי סף - חתימת כל בעלי הגכות בנכס על הבקשה להיתר -תנאי סף
- אישור וועד היישוב לדיון בחתימה על תכנית- תנאי סף
עמידה בדרישות נוספות:
- תיקון הבקשה בתאוס עס מח' הרישוי באגף ההנדסה
- הסכמת שכנים בבית משותף/ לבנייה בגבול המגרש.
- חישובים סטטיים והצהרת מהנדס לתכנון ולביצוע או הצהרה בדבר יציבות מבנה קיים.
- הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה.
- תשלום פיקדון/ אגרת בניה
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחזית לתפנון ובניה ר.רישוי מספר: 2016008 בתאריך: 29/09/16 גרסה 135.7%22 - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 11
ת. השלמה
סעיף:8 מספר בקשה: 20160144 תיק בנלין: 14030107 פרוטוקול הועדה המיותדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2016008 בתאריך: 29/09/2016
מבקש:
* בהן שלומי
הר גילה 301/3
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: הר גילה 301/7
שטת מגרש: 217.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 301/7 יעוד: מגורים מיוחד
תכנית: | 401/2/1
מהות הבקשה:
קירויי חניה ליחייד אחת בבית מגורים טורי קיים.
שטח קיים:
מפלס 0.00+ 3 מיר
מפלס 3.24+ 0 מיר
טה'יב 9 מ'ייר
שטח מוצע:
קירויי חניה 0 מי'יר
סה'יב בולל שטח קיים 221.29 מ'ייר
(השטחים כפי שנרשמו ע'יי עורך תבקשה ואינם סופיים)
החלטות:
יש להתאים חומרי גמר לקיים בקיר התמך כלפי הרחוב.
הוועדה מתריעה על גובה חלל מתוכנן נמוך ומבהירה שלא תהיה למועצה או לגורם מטעמה כל אחריות לנזק, ככל שיגרם כתוצאה מהתכנון המוצע.
בכפוף לאמור לעיל ינתן היתר בניה, וזאת לאחר עמידה בכל הדרישות:
גליון דרישות
עמידה בתנאי הסף:
- צילום תעודת והות של המבקשים או מסמכי התאגדות חברה ומורשה חתימה -תנאי סף - צילום רישיון עורך הבקשה (ניתן לשלות בדואייל) -תנאי סף
- פרטי תקשורת מלאים עס בעלי העניין בטופס 1 כולל כתובת דואייל -תנאי סף
- תתימת כל בעלי הזכות בנכס על הבקשה להיתר -תנאי סף
- אישור וועד היישוב לדיון בחתימה על תכנית- תנאי סף
עמידה בדרישות נוספות :
- הסכמת שכנים בבית משותף/ לבנייה בגבול המגרש.
- חישובים סטטיים והצהרת מהנדס לתכנון ולביצוע או הצהרה בדבר יציבות מבנה קייםס.
- הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה.
- תשלום פיקדון/ אגרת בניה
ברוטוקול לישיבת הועדה המיוחדוג לתכנון ובניה ר-רישוי מספר: 2016008 בתאריך: 29/09/16 גרסה 22א1135.7 - קומפלוט בע"מ
מסי דף: 12
ת. השלמת
סעיף:9 - מספר בקשה: 20160145 תיק בניין: 14030108 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מטפר: 2016008 בתאריך: 29/09/2016
1.
מבקש:
+ בית הלחמי אורן
הר גילה 301/3
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: הר גילה 301/8
שטת מגרש: 358.00 מ"ר \
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 301/8 יעוד: מגורים מיוחד
תכנית: | 401/2/1
מהות הבק שה:
קירוי חניה ליח''ד אחת בבית מגורים טורי קיים.
שטח קלים:
מפלט 0.00+ 8 מי'יר
מפלס 3.24+ 2 מ"ר
טה'ים 0 ממייר
שטח מוצע:
קירויי חניה 6 מי'יר
סה'יב כולל שטח קיים 226.66 מ"ר
(השטחים כפי שנרשמו ע'ייי עורך הבקשה ואינם סופיים)
התלטות:
יש להתאים חומרי גמר לקיים בקיר התמך כלפי הרחוב.
הוועדה מתריעה על גובה חלל מתוכנן נמוך ומבהירה שלא תהיה למועצה או לגורם מטעמה כל אחריות לנזק, ככל שיגרם כתוצאה מהתכנון המוצע.
בכפוף לאמור לעיל ינתן היתר בניה, וזאת לאחר עמידה בכל הדרישות:
גליון דרישות
עמידה בתנאי הסף:
- צילום תעודת והות של המבקשים או מסמכי התאגדות חברה ומורשה חתימה -תנאי סף - צילום רישיון עורך הבקשה (ניתן לשלות בדואייל) -תנאי סף
- פרטי תקשורת מלאים עס בעלי העניין בטופס 1 כולל כתובת דואייל -תנאי סף
- אישור וועד היישוב לדיון בתתימה על תכנית- תנאי סף
עמידה בדרישות נוספות :
- הסכמת שכנים בבית משותף/ לבנייה בגבול המגרש.
- חישובים סטטיים והצהרת מהנדס לתכנון ולביצוע או הצהרה בדבר יציבות מבנה קיים.
- הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה.
- תשלום פיקדון/ אגרת בניה
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובנית ר.רישוי מספר: 2016008 בתאריך: 29/09/16 גרטה 22א135.7 - קומפלוט בע"מ
מסי דף: 13
ת. השלמה
סעיף:10 מספר בקשה: 20160146 תיק בניין: 14030303 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2016008 בתאריך: 29/09/2016
מבקש:
+ בן עזרא אורית ויוסף
הר גילה 301/3
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: הר גילה 303/3
שטח מגרש: 260.85 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 303/3 יעוד: מגורים בי
תכנית: | 401/2/1
מהות הבקשה:
קירוי חניה ליח''ד אחת בבית מגורים טורי קיים.
שטח קלים:
מפלס 0.00+ 3 מ"ר
מפלס 3.24+ 8 מי'יר
סת'יב 1 מיזיר
שטח מוצע:
קירויי חניה 3 מי'יר
סה''כ כולל שטח קיים 236.04 מ'יר
(השטתים כפי שנרשמו ע''י עורך הבקשה ואינט סופיים)
התלטות:
יש להתאים חומרי גמר לקיים בקיר התמך כלפי הרחוב.
הוועדה מתריעה על גובה חלל מתוכנן נמוך ומבהירה שלא תהיה למועצה או לגורם מטעמת כל אחריות לנזק, ככל שיגרם כתוצאה מהתכנון המוצע. \ בכפוף לאמור לעיל ינתן היתר בניה, וזאת לאחר עמידה בכל הדרישות:
גליון דרישות
עמידה בתנאי הסף:
- צילום רישיון עורך הבקשה (ניתן לשלוח בדואייל) -תנאי טף
- פרטי תקשורת מלאים עם בעלי העניין בטופס 1 כולל כתובת דוא''ל -תנאי סף - חתימת כל בעלי הזכות בנכס על הבקשה להיתר -תנאי סף
+ אישור וועד היישוב לדיון בהתימה על תכנית- תנאי סף
עמידה בדרישות נוספות :
- הסכמת שכנים בבית משותף/ לבנייה בגבול המגרש.
- חישובים סטטיים והצהרת מהנדס לתכנון ולביצוע או הצהרה בדבר יציבות מבנה קיים.
- הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה.
- תשלום פיקדון/ אגרת בניה
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובנית ר.רישוי מספד: 2016008 בתאריך: 29/09/16 גרסה 22א1]35.7 - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 14
ת. השלמה
מסי דף: 15
טעיף 1% מספר בקשה: 20160135 תיק בניין: 14030307 פרוטוקול הועדה המלוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2016008 בתאריך: 29/09/2016
מבקש:
* קסרי אורלי וצתי
הר גילה 303/7
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: הר גילה 303/7
שטת מגרש: 259.29 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 303/7 יעוד: מגורים בי
תכנית: | 401/2/1
מהות הבקשת:
תוספת ליח''ד אחת בבית מגורים טורי קיים.
שטח קלים:
קומת קרקע 0 מ"ר
קומה אי 3 מי'יר
מרתף (31.16) מי'ר
סתייב 3 מ"ר
שטח מוצע:
חניה מקורה (20.00) מ'יר
סה''ב כולל שטח קליים 190.13 מ"ר
הערה: השטחים מוצגים כפי שנרשמו ע'יי עורך הבקשה ע''ג הגרמושקה ואינם סופיים)
התלטות:
יש להתאים חומרי גמר לקיים בקיר התמך כלפי הרחום.
הוועדה מתריעה על גובה חלל מתוכנן נמוך ומבהירה שלא תהיה למועצה או לגורם מטעמה כל אחריוו לנזק, ככל שיגרם כתוצאה מהתכנון המוצע.
בבפוף לאמור לעיל ינתן היתר בניה, וזאת לאחר עמידה בכל הדרישות:
גליון דרישות ת. השלמה
עמידה בתנאי הסף:
- צילום תעודת זהות של המבקשים או מסמכי התאגדות חברה ומורשח תתימה -תנאי סף - פרטי תקשורת מלאים עס בעלי העניין בטופס 1 כולל כתובת דואייל -תנאי סף
- תתימת כל בעלי הזכות בנכס על הבקשה להיתר -תנאי סף
- חתימת מהנדס ועורך הבקשה בגוף הבקשה להיתר -תנאי סף
- מפת מדידה עדכנית (עד חצי שנה אחורה) חתומה ע"י מודד מוסמך -תנאי סף
- אישור וועד היישוב לדיון בחתימה על תכנית- תנאי סף
עמידה בדרישות נוספות :
- תיקון הבקשה בתאוס עס מחי הרישוי באגף ההנדסה
- הסכמת שכנים בבית משותף/ לבנייה בגבול המגרש.
- חישובים סטטיים והצהרת מהנדס לתכנון ולביצוע או הצהרה בדבר יציבות מבנה קיים.
- הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה.
פרנטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתפנון ובניה ר.רישוי מספר: 2016008 בתאריך: 29/09/16 גרסה 22א1135.7 - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 16
- תשלום פיקדון/ אגרת בניה
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.דישוי מספר: 2016008 בתאריך: 29/09/16 גרטה 22א185.7 - קומפלוו בע"מ
מסי דף: 17
סעיף:12 מספר בקשה: 20150160 וניק בניין: 20100100 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר-רישוי ישיבה מספר: 2016008 בתאריך: 29/09/2016
מבקש:
+ נוה דניאל כפר שיתופי בע'ימ
נוה דניאל 1007
טוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: נוה דניאל 1001
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 1001 יעוד: אזור למבנה ציבור
מהות הבקשת:
הסבת מרתף בית כנסת לאולם כינוסים יישובי והקמת מחסנים+ שני מטבחי חימום ושירותים.
שטח מוצע:
מפלס 5.71 למגורים 549.37 מ"ר
שטח מקורה 1 מי'יר
ממייד (10.00) מ"ר
טה''ב 7 מ"ר
הערה: השטחים מוצגים כפי שנרשמו ע''י עורך הבקשה ע'/ג הגרמושקה ואינם סופיים.
התלטות:
לחדש את ההחלטה לתת היתר לאחר השלמת עמידה בדרישות:
גליון דרישות ת. השלמה
- חישובים סטטיים והצהרת מהנדס לתכנון ולביצוע
- תיקון הבקשה בתאוס עם האגף ובהתאמה לאישורי כל הגורמים.
- תשלום אגרת בניה
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ד.רישוי מטפד: 2016008 בתאריך: 29/09/16 גרסה 22א1!35.7 - קומפלוט בע'ימ
סעיף:13 מספר בקשה: 20160157 וניק בניין: 20100100 פרוטוקול הועדה המלוהדו לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2016008 בתאריך: 29/09/2016
.
מבקש:
* נוה דניאל כפר שיתופי בע'ימ
נוה דניאל מיקוד: 90909
טוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: נוה דניאל 1001
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 1001 יעוד: אזור למבנה ציבור
מהות הבקשה:
1. תוספת חדר שיעורים חיצוני לבית כנסת .
ההלטות:
לאור היחודיות והאיכות האדריכלית של המבנה הקיים,
ולאור העובדה שניראותו משמעותית
רשות הרישוי מחליטה לדחות את הבינוי המוצע הפוגע, לדעתה, בחזות המבנה ובניראותו ומנתה את המבקשים להציע פתוון אחר שיענה על הצרכים.
גליון דרישות
עמידה בתנאי הסף:
- אישור זכויות עדכני (עד שנה אחורה) על שם המבקשים -תנאי סף
- צילום תעודת אהות של המבקשים או מסמכי התאגדות חברה ומורשה חתימה -תנאי סף = צולום רישיון עורך הבקשה (ניתן לשלוח בדואייל) -תנאי סף
- חתימת כל בעלי הזּכות בנכס על הבקשה להיתר -תנאי סף
- מפת מדידה עדכנית (עד תצי שנה אתורה) חתומה ע'יי מודד מוסמך -תנאי סף - חתימת מהנדס ועורך הבקשה בגוף הבקשה להיתר -תנאי סף
- פרטי תקשורת מלאים עס בעלי העניין בטופס 1 כולל כתובת דואייל -תנאי סף
עמידה בדרישות נוספות :
- חישובים סטטיים והצהרת מהנדס לתכנון ולביצוע או הצהרה בדבר יציבות מבנה קיים, - הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה.
- אישור תכנית אינסטלציה סניטרית ע'יי מנהל התברואה
- אישור תברת החשמל (לבניה במגרש ריק)
- תשלום פיקדון/ אגרת בניה
- אישור משרד הבריאות
- אישור רשות הכבאות
- אישור יועצ בטיחות
- אישור מורשה נגישות
- תוכנית מרתב מוגן או מקלט בקניימ 1:50 מאושרת ע"י פיקוד העורף
חישוב כמויות פסולת בניין ועודפי עפר, ואישור התקשרות עם אתר שפך מוסדר
פרוטוקול לישיבות הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2016008 בפאריך: 29/09/16 גרסה 22א135.7 - קומפלוט בע"מ
מטי דף: 18
ת. השלמת
מסי דף: 19
סעיף:14 מספר בקשה: 20160158 תיק בניין: 24000000 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2016008 בתאריך: 29/09/2016
מבקש:
* תקוע
תקוע
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: תקוע 0
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 0 יעוד: דרך מאושרת
מהות הבק שה:
עבודות פיתוח בכניסה לישוב בכביש מס' 1 לרבות מגרש חניה והקמת ביתן שומר בשטח
0 מ"ר.
התלטות:
ינתן היתר בניה לאחר עמידה בכל הדרישות:
גליון דרישות ת. השלמה
עמידה בתנאי הסף:
- אישור זכויות עדכני (עד שנה אחורה) על שס המבקשים -תנאי סף - צילום תעודת והות של המבקשיט או מסמכי התאגדות חברה ומורשה חתימה -תנאי סף - חתימת כל בעלי הזכות בנכס על הבקשה להיתר -תנאי סף - חתימת מהנדס ועורך הבקשה בגוף הבקשה להיתר -תנאי סף
עמידה בדרישות נוספות :
. - תיקון הבקשה בתאוס עס מח' הרישוי באגף ההנדסה - הסכמת שכנים בבית משותף/ לבנייה בגבול המגרש.
- חישובים סטטיים והצהרת מהנדט לתכנון ולביצוע או הצהרה בדבר יציבות מבנה קיים.
- הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה.
- אישור חברת החשמל (לבניה במגרש ריק)
- אישור תכנית אינסטלציה סניטרית ע"י מנהל התברואה - תשלום פיקדון/ אגרת בניה
- תוכנית מרחב מוגן או מקלט בקניימ 1:50 מאושרת ע"י פיקוד העורף חישוב כמויות פסולת בניין ועודפי עפר, ואישור התקשרות עס אתר שפך מוסדר - אישור האגף התפעולי במועצה
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספד: 2016008 בתאריך: 29/09/16 גרסה 22א135.7 - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 20
סעיף:15 מספר בקשה: 20160162 תיק בניין: 21040000 פרוטוקול הועדה המלוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2016008 בונאריך: 29/09/2016
מבקש:
+ מועצה אזורית גוש עציון
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: נוקדים 400
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 400 יעוד: אזור למבנה ציבור
מהות הבקשת:
הצבת שני מבנים יבילים עבור כיתות למועדון נוער זמני בשטח של 51 מ''ר כ''א. סה'יב: 102 מ"ר
ההלטות:
ינתן היתר בניה לאחר עמידה בכל הדרישות:
גליון דרישות ת. השלמה
עמידה בתנאי הסף:
- הוכתת זכות בקרקע.
- צילום רישיון עורך הבקשה (ניתן לשלוח בדואייל) -תנאי סף
- חתימת כל בעלי הגכות בנכס על הבקשה להיתר -תנאי סף
- אישור וועד חיישוב לדיון בחתימה על תכנית- תנאי סף
- מפת מדידה עדכנית (עד חצי שנה אחורה) חתומה ע"י מודד מוסמך -תנאי סף
- חתימת מהנדס ועורך הבקשה בגוף הבקשה להיתר -תנאי סף
עמידה בדרישות נוספות :
- תישובים סטטיים והצהרת מהנדס לתכנון ולביצוע או תו תקן היצרן- בהתאם לשיטת הבניה.
- אישור תכנית אינסטלציה סניטרית ע"י מנהל התברואה
- אישור חברת התשמל (לבניה במגרש ריק)
- אישור משרד הבריאות
- אישור רשות הכבאות
- אישור יועץ בטיתות
- אישור מורשה נגישות
- תוכנית מרחב מוגן או מקלט בקניימ 50 :1 מאושרת ע"י פיקוד העורף או בקשה לפטור
- אישור פיקוד העורף/ קצין הגמייר למרכיבי הביטחון הדרושים בשלב הנוכחי על פי פרק טי לתבייע.
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2016008 בתאריך: 29/09/16 גרסה 22א135.7 - קומפלוט בע"מ
מסי דף: 21
סעיף:16 מספר בקשה: 20160163 תיק בניין: 21101300 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובגיה ר.רישוי ישיבה מספר: 2016008 בתאריך: 29/09/2016
מבקש:
* מועצה אזורית גוש עציון
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: נוקדים 1013
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 1013 יעוד: אזור למבנה ציבור
מהות הבקשה:
תיקון טעות סופר במספר מגרש בהיתר מספר 20160084 להצבת מבנה יביל בשטח של 51
מ'יר עבור כיתנית לימוד.
החלטות:
תתוקן טעות הסופר
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2016008 בתאריך: 29/09/16 גרסה 22א185.7 - קומפלוט בע"מ
מסי דף: 22
סעיף :2101 מספר בקשה: 20160107 תיק בניין: 21000000 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2016008 בתאריך: 29/09/2016
מבקש:
+ מועצה אזורית גוש עציון
אלון שבות
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: נוקדים 0
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 0 יעוד: דרך מאושרת
מהות הבקשת:
הקמת אתר התארגנות לביצוע מט'יש נוקדים הכולל הצבת מבנה יביל בשטח של 12 מ"ר
מבנה שרותים וגידור היקפי.
אתר ההתארגנות ממוקם בתא שטח מס' 2 עפ''י תב'יע 411/6/5.
ההלטות:
יפ
גליון דרישות ת. השלמה
- יש להגיש גרמושקה הכוללת טופס 1 ותכנית העמדה על רקע גבולות סטטוטוריים,
- אישור זכויות עדכני (עד שנה אחורה) על שם המבקשים -תנאי סף
- חתימת כל בעלי הצכות בנכס על הבקשה להיתר -תנאי סף
- חתימת מהנדס ועורך הבקשה בגוף הבקשה להיתר או אישור מכון התקנים למכולות/ יבילים
- פרטי תקשורת מלאים עס בעלי העניין בטופס 1 כולל כתובת דוא'יל -תנאי סף
- ירשם תנאי בהיתר: יש לתאם חיבור לתשמל מול האגף התפעולי במועצה ומול מזכירות חיישוב.
- אישור תכנית אינסטלציה סניטרית/ תאום התחברות שירותים - תשלום פיקדון/ אגרת בניה
תאריך דוידי פרל - ליי 7
רשם: נריה דולב (לפקוביצ)
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספד: 2016008 בתאריך: 29/09/16 גרסה 22א135.7 - קומפלוט בע"מ