פרוטוקול רשות רישוי מס' 2016010
מסי דף: 1
הועדה המקומית לתכנון ובניה גוש עציון תאריך: 23/01/2017 כייה טבת תשע"ו
פרוטוקול ישיבת הועדה המלוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי
ישיבה מטפר: 2016010 ביום. חמישי תאריך 19/01/17 כ'/א טבת, תשע"ז
השתתפו:
חברים:
משה סוויל מי*מ ראש מועצה
שלו שמעיה - מגדל עוז
סגל:
זוהרה ישל מהנדטת
מוזמנים:
רותם כצ - מנהלת רישול
אשר אוחיון - פקח בגיה
2 - ה הממשה 2 ]1
מרוטוקול לישיבת תועדת המינחדת לתכנון ובניה ר.דישוי מספר: 2016010 בתאריך: 19/01/17 גרסה ה]261א135.7 - קומפלוט בעי"מ
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר:
0 בנתאריך: 19/01/17
| טעיף | בקשה
20160174| 1:[
20160244| 2[
2016025] 3[
.20160060] 4 [
26160087| 5 [
5
[? ]2017003
[- 8 |20160007
[ 9 20160148
[ 0 ]20160183
[ך11 |20160132
[3ג [20160077
[14 [20170024
[ 15 |20170025
[ 16 |20170009
[ 37 ]20170010
]18 ]20170011
[%: ]20170012
| 26 [20170013
[21 [20170014
[ 72 [20170015
[25 |2017007
[ ₪ 2070018
[ 25 |20170019
[.6 ]20170020
[ 7 |20170001
| 28 ]20170044
[9 [20170007
[ 3 ]20160061
4 | 2017000
20170007| 5
2016030] 3[[
20170008 | 37
20170016] 38 |
20170022[ 9%
20170023| 0 ]
תיק בניין
2
22007500
[|
22016000 |
22008700 |
200
[22000000
| 13035800
]14030303
[14050910
]14023800
3
[ 14025906
|[
[ ו
[31062100
| 31062200
|[
|31062600
]300
[31062600
[31062700
[ 1
]31062900
| 31063000
300
]14023600
| ]32053300
[24400300
2%
1
9002
6
[15081200
ה
27910302[
רשימת הבקשות
גוש חלקה | מגרש- | פרטי המבקש.
- 2 | כהן חברוני אוריה ורחל
] ] [75 ] יצחקי צדוק ואלנה
[ | [273 | בדיחי ליטל ועירן
] ] ]162 | תוגיה אורטל ואבל
] ] [87 [כהן שי ושלמות
0 בוק החברה הישראלית
לתקשורת בע"מ
| | [ ][מזכירות הישוב קדר
| ] [358 [נוב חסיה ופורת
] ו 303/3[ |בן עורא אורית ולוסף
309/10[ | | | פרסי אורלל וליאור
] ] [238 [גרשון רויטל ומתן
1 | 131 [אליהו רשל וזוהר
] ] [239 | אפללו ורד ואייל
] ] [531 | צארום עינב ואביחל
| | [620 1 גיר ולול אפללו צופיה
ן ] ]621 [שאער שולמית ואיתן
] ] [622 [ אברגיל רעות וישי
1 ] [03 [טל תמר וגלא
| ן [626 | סריאל אהוד ואנה
| ] [625 פאלוך דורית ואייל
[ | [626 [דיאר אורטל ומשה
] [ |607 [שחר חמוטל וטל
] וה [28 []ארנייך פנינה ואברהם
1 ] [629 | בכר נטלי ואיתי
] ] [630 | עמר צופיה ורז
] ] ]1 [שוהם ליאורה ויוסף
| | [ [ אבוחצירא יפעת ומרדכי
| ] [533 שיינקין מלכת ואליהו
] [ [3ַסא |תוות פיטריות תקוע.
6 יו פארס חגי גולדשמידט
1 |שטרן עקיבא
] [ ]03/2 |רמילוי
4 || מבני עציון החברה לפיתות גוש
עציון
| [ [82 | בית הפירות אלון חודדה
1 [שרם עמנואל בע"מ
] ] [9103/2 = | מטעמי הגוש מוטל פר\
מהההההההההההההההההההאאטוי ירת ו
טרוטוקול לישיבה הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר : 2016010 בתאריך: 19/01/17 גרסה 24118א135.7 - קוממלוטו בע"מ
מסי דף: 2
תאריך: 23/01/2017
כתובת
תקוע 795/2
[קדר 75
| קדר 275
| קדר 162
[קדר 7
קדר
[קדר
בת עין 358
| הר גילה 303/3
[הר גילה 309/10
[חר גילה 238
| כפר אלדד 131
| הר גילה 239
| כפר אלדד 531
[שדה בר 620
[שדת בר 621
| שדה בר 672.
]שה בר 625
[ שדה בר 624
[שדה בר 625
| שדה בר 626
| שדה בר 627
[שדה בר 628
[שדה בר 629
[שדה בר 630
[שדה בר 631
[הר גילה 236
| בפר אלדד 533
| תקוע 4003
צומת גוש עציון
מו
פארק תעשיה עציון
101
צומת גוש עציון
4
[כפר עציון 812
פארק תעשיה עציון
1
|
עמ
4
ונ
1
[9
[0
3
₪
[15
₪
[18
[
[?2
ב
₪
[2
|
₪3
[29
|[
₪
1
3
1
[
[36
[37
38
₪1
[40
41
2
43[
44
₪
%
47[
ן
8
ההההההההההההההההההחה
41
008
000
17
אלביליה - אלידור מתקני מיון
ומיחזור בע"מ
ברוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ד,דישוי מספר: 2016020 בתאריך: 19/01/17 גרסה 24118א1135.7 - קומפלוכו בעייבו
מט' דף: 3
א.ת מעלח עמוס 17
%
סעיף:1 מטפר בקשה: 20160174 תיק בניין: 24079502 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר,רישוי ישיבה מספר: 2016010 בתאריך: 19/01/2017
מבקש:
+ כהן חברוני אוריה ורחל
תקוע 795/2 מיקוד : 888
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: תקוע 795/2
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 795/2 יעוד: אזור מגורים א
מהות הבקש ה:
הריטת חצי ממבנה זו משפחתי קיים והקמת חדש במקומו
החלטות:
לדחווג את הבקשה בגין תוסרת סמכות מובהק לאשרה.
הבקשת מסתמכת על חלוקה שאיננה מאושדת ובכך מקיימת חריגה משמעותית בשטתי חבניה.
זאת, נוסף על החריגה הקיימת במס' *חיזינת הזייור ובגודל המגרש- לכאורה על פי היתר.
גליון דרישות
פלטפלפפפפדידייציי+יפעמידה בתנאו סף*5*++++יידארפפפפפטדיי
-*אישוד זכויות מבעל הקרקע, המעיד על זכות המבקשים בנכס. תוקף- עד שנה> <הוכוזת זיקה אחרת באישור מנהלת חרישוי בלבד
-*צילום רישיון עורך הבקשה (ניתן לשלוח בדואייל)
-*גרמושקה מודפסת וחתומה כדלהלן:
*% חתימה מודזד מוסמך על מפת מדידה המוטמעת בתכנית (ונוקף- עד חצי שנה)
-*שליחת תכנית הבקשה כקובץ :12 לוניבת הדואייל של מתלקת רישוי
הממחה קוד /נ ממהההההחה ההההההההההההההמוההמההההההאאאוחה) .]ה ההההההמההאמחחהת/ה)|הם ה רקאה
ברוטנקול לישיבת תועדה המיוחדת לתכמן ובניה ד.רישוי מספר: 2016010 בתאריך: 19/01/17 נרטה 185.7324118 - קומפלוט בע"מ
מסי דף: 4
ת. השלמה
מס' דף: 5
סעיף:2 מספר בקשה: 20160224 תיק בנייך: 22007500 פרוטוקול הועדה המיותדות לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2016010 בתאריך: 19/01/2017
מבקש:
* יצחקי צדוק ואלנה
קידר 75 מיקוד : 90612
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובתת הבנלין: קדר 75
שטח מגרש: 509.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגדש: 75 יעוד: אזור מגורים א
מהות הבקשת:
תוספת בקומת קרקע במפלס 0.00 ובקומה עליונה במפלס 2.95+ ובטול מרתף בבית מגורים
חד משפחתי קיים.
שטח קיים:
מפלט 0.00 41 מ'ל
מפלס 2.95+ 0 מז''ר
ממ'יד (5.00) מ"ר
סה'ים 1 מלר
שטת מוצע:
מפלס 0.00 6 מ"ר
מפלס 2.95+ 3 מ"ר
מרתף (38.68-) מ"ר
סה''כ בולל שטח קיים 241.50 מ"ר
הערה: השטחים מוצגים כפי שנרשמו ע'יי עורך הבקשת ע''ג הגרמושקה ואינט סופיים)
ההלטות:
1. ינתן היתד בניה למבוקש לרבות הקלה בשיעור של עד 5% בגובה ובשטחי בניה.
2. ההיתר *נתן רק לאחר עמידה בכל הדרישות.
3. תריסת המרכיבים החורגיט המטומניט לתריסה הינה תנאי להיתר.
גליון דרישות ת. השלמה
+ופפודודווייויייייי***עמידה בתנאי ו ו
- תמונות 4 חזיתות מלאות, עס תאריך (ניתן לשלוח לתיבת דואייל של הרישוי)
-שליתוז תכנית הכקשה כקובץ 12 לתיבת הדואייל של מחלקת רישוי
***+י***תכנית היתר תקינה המציגה עמידה במגבלותי*******
שרטוטים
מפת מדידה בקניימ 250 :1 בתוספת קואורדינטות:
-רישום בולט של פרטי המקרקעין הנכונים: מספר מגרש, שטת מגרש, אסמכתאות סטטוטוריות
-הצגת תרשים התמצאות כללי בקניימ 1:2500, הכולל שמות רהובות גובלים וסימון המגרש באדום בולט
-סימון חץ הצפון
-סימון גבולות מגרש בכחול מודגש
-המדידה מכילה את כל הנתונים הנדרשים כפי שמגדיר מסמך ההנתיות המפורסם באתר המועצה.
תכניות הקומות, חתכים וחזיתות בקניימ 1:100:
סרוטוקול לישיבת הועדת המיוחדת לתכנון ובניה ו.רישוי מספר: 2016010 בתאריך: 49/01/17 גרסה 7824110 185 - קומפלוט בע'ימ
מסי דף: 6
-רישום כותרת+ קניימ תחת כל תכנית. לתכניות יש להוסיף ח צפון בסמוך לכותרת
-הצגת תכנית לכל קומה, לרבות מסד/ מרתף, תכנית גג ותכנית גג עליון.
-הטמעת תכנית אינסטלציה סניטרית מאושרת ע"י מנהל התברואה במועצה (ללא חתימה טרוקה)
חישובי שטתים (פרק זה יבדק לאחר עמידה בזדרישות בפרק: שרטוטים)
-הצגת תשריט טכמת? המציג שטת מסגרת והורדות ממוספרות+מידות לכל קומה בהתאמה לתכנית.
-חישוב שטח (מסגרת פחות הורדות) בחשבון מתמטי מדוייק
-תישוב שטת למבנים שאינט מוגבלים בהבייע- כגון פרגולות או חללים אטומים
פרטי חבקשה (טופס 1)
טבלת שטחים מבוקשים (פרק זה יבדק לאחר עמידה בדרישות בפרקים : שרטוטיס וחישובי שטחים)
-התאמת שטח קלים להיתר קודם (אתרון) ובהתאם למידע התכנוני
-התאמת סה"כ שטח לתוצאות התישוב באמצעות סכימות
-אחרי דיון: רישום ההקלות כפי שאושרו ע"י הוועדה
טבלת הטסכמות שכנים (מאתר המועצה) מוטמעת בגרמושקה אחרי טופס 1
כללי (יבדק לאחר בדיקת השרטוטים)
-על התכנית להלות מוגשת באופן גרפי קריא וברור תוך עמידה בכללי השרטוט על פי מסמך ההנחלות *+++++++*++********מסמכים נלווים (2900ר ***+*+55*5++++*3**
-הסכם תקף עס מעבדה מאושרת לעריכת בדיקות הובה
-*אישור תכנית אינסטלציה סניטרית ע'יי מנהל התברואה
-חישוב כמויות פסולת בנלין ועודפי עפר חתום ע"י עורך הבקשה
-אישור התקשרות עס אתר שפך מוסדר
**555599995**********בדיקות לפני היתך***+++**+:+++4534+++>
-*הושלמו תנאים מיותדיס שדרשה רשות הרישוי / הוועדה המקומית. (קריאת התלטה לבקרה)
-*לא ידוע על ערר העומד כנגד הבקשה
-*החלטת רשות הרישוי בתוקף
-הטמעת כל התיקונים שנדרשו ע"י גורמים מאשרר- תכן. כגון : תברואה, הגייא וכוי
-*הוגשו לפחות 2 תכניות בקשה להיתר צבעוניות (העתק לוועדה והעתק למבקש)
ללא תיקונים ידנייס, תתומות בחתימות מקוריות, כולל חותמת ותאריך, כדלהלן:
אהמבקש
אבעל הקרקע
% עורך הבקשה
% מתכנן השלד
% אחראי לכיצוע שלד
% מודד מוסמך
-י*שולמו אגרות בניה וחיטליס
-*באם נדרש -- הוגש כתב ערבות
-*הגשת תוכנית הבקשה המאושרת להיונר בקובץ )וכ ובקובץ כ על גבי תקליטור
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכגון ובניה ר.רישוי מטפר: 2016010 בתאריך: 19/01/17 גרסה 2611א135.7 - קומפלוו בע"מ
מטי דף: 1
הועדה המקומית לתכנון ובניה גוש עציון תאריך: 23/01/2017 כייה טבת תשע"ז
פרוטוקול ישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי
ישיבה מטפר: 2016010 ביום תמישי תאריך 19/01/17 כ'/א טבת, תשע"ז
השתתפו:
חברים:
משה סוויל מיימ ראש מועצה
שלו שמעיה - מגדל עוז
סגל:
זוהרה ישי מהנדסת
מוזמנים:
רותם כ - מנהלת רישוי
אשר אוחיון - פקח בניה
ו שריה וי
פרוטוקול לישיבת תועדת המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2016010 בתאריך: 19/01/17 גרסח 241)3א135.7 - קומפלוט בע"מ
פרוטוקול לישיבת הועדה המלוחדת לתכנון ובנלה ר.רישול מספר:
0 בתאריך: 19/01/17
טעיף | בקשת
ג |20:607%
ן 2 |2016026
[ 3 20160025
34 |20600
| 5 |2016008
201700036
ךל 200009
8 [2016007
| 5 |201601
[ 0 ]20160183
[ ₪ |20160035
2016007[ 31
20170024[ 14
20170025 15 [
תק
17 |
000
ו
ן 18 | 22001
19 [
2017002 [
20170023] 0 [
20170014[ 21[
7:[
ן 0
20170017| 23[
20170018] 4 [
20170019| 25 [
ג
20170020[
20170021[ 277
20170044] 28 [
29[
5
[|א
7
5[
39
20170047 |
20160261] 33 [
₪
2006
07
20160187[
20008
1
0
20170023] 40 [
ו
תיק במין - | גוש
קד
1
ל
1
[22008700
00
[22000000 | |
]303800 ||
]14030303 |
]0300 |
]0 |
[ מו
]0300 | |
]3053100 |
[ 0 |
[3106200 | |
]31062200 |
ו
]31062600 ]
]31062500 |
[31062600 |
]3060700 |
[31062800 - [
]3062900 | |
| 31063000 | |
|
[14023600 | |
.32053300[ |
[24400306 | |
2%
01
| 07
6
| 15081200
0
| 7910302 |
---ר-ר-
רשימת הבקשות
הלקה | מגרש | פרטי המבקשש
2 | כהן חברוני אודיה ורהל
[75 | יצחקי צדוק ואלנה
[273 | בדיחי ליטל ועלרן
[160 [חוגיה אורטל ואבי
71 [כהן שי ושלמה
0 בוק החברה הישראלית
לתקשורת בע"מ
[ |מוכירות הישוב קדר
[358 | נוב חסיה ופורת
3/3 [בן עורא אורית ולוסף
|[ ] פרס? אורלי וליאור
[238 [גרשון רויטל ומת
[131 אליהו רשל וזוהר
[239 | אפללו ורזי ואייל
[531 [צארום עינב ואביח?
[600 [לרי ניר ולול אפללו צופיה
[621 ] שאער שולמית ואיתן
[622 [אברגיל רעות וישי
]23 |[טלתמרוגיא
[606 | סריאל אהוד ואנה
[625 | פאלוך דורית ואייל
[626 | דאר אורטל ומשה
|627 [שחר חמוטל וטל
[628 | ארנייך פנינה ואברהם
[629 ]בכר נטלי ואותי
[630 [עמר צופיה ורז
]1 ] שוהם ליאורה ויוסף
[236 | אבוחצירא יפעת ומדדכי
[533 | שיינקין מלכה ואליהו
[4003 [תוות פיטריות תקוע
4 ו פארס חגי גולדשמידט
1 |שטרן עקיבא
[/9103 |רמילור
104 מבני עציון החברה לפיתות גוש
עציון
[ע8 [ בית חפירות אלון חודדה
1 |שרם עמנואל בע"מ
[103/2 | מטעמי הגוש מוטל פר\
פרוטוקול לישיבת הועדת המיותדת לתכנון ובגיה ר.רישוי מספר: 2016010 בתאריך: 19/01/17 גרסה 24118א185.7 - קומפלוט בע"מ
מסי דף: 2
תאריך: 23/01/2017
| כתובת
| תקוע 795/2
[ קדר 75
[קדר 275
| קדר 162
[קדר 7
קזר
]קדר
| בת עין 358
| הר גילה 303/3
| חר גילה 309/10
[הר גילה 238
| כפר אלדד 131
| הר גילה 239
[[כפר אלדד 531
[שדה בר 620
[שדה בר 621
[שדה בר 622
] שדה בר 623
[שדה בר 624
| שדה בר 625
| שדה בר 626
[שדה בר 627
| שדה בר 628
[שדה בר 629
[שדה בר 630
| שדה בר 631
]הרגילה 236
| בפר אלדד 533
[ תקוע 4003
צומת גוש עציון
04
פארק תעשיה עציוך
101
צומת גוש עצלון
204
|[כפר עציון ?812
פארק תעשיה עציון
1 /
]
עמ
0
1
₪
13
[
|
גה
[18
ןת
|
2
[8
[25
₪1
|
]29
[0
₪
|
₪1
₪
₪
[36
₪
₪
[39
1
4
0
3 |
4
₪
66
|
הההההה
הההההההההההההההחה
החרזך 7 ררחח
1
2008
00
7
אלביליה - אלידור מתקני מיון
ומיחזור בע"מ
ברוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר,דישוי מספר: 2016020 בתאריך: 19/01/17 נרסה 24118א1135.7 - קומפלוט בועיי
מס' דף: 3
א.ת מעלה עמוס 17
8
סעיף:1 מטפר בקשת: 20160174 תיק בניין: 24079502 פרוטוקול הועזיה המיותדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבח מספר: 2016010 בתאריך: 19/01/2017
מבקש:
+ כהן חברונ? אוריה ורחל
תקוע 795/2 מיקוד : 888
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנלין: תקוע 795/2
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 795/2 יעוד: אזור מגורים א
מהות הבקשה:
הריסות חצי ממבנה דו משפחתי קיים ותהקמת חדש במקומו
התלטות:
לדחות את הבקשה בגין חוסרת סמכות מובהק לאשרת.
הבקשת מסתמכת על חלוקה שאלננה מאושרת ובכך מקיימת תריגה משמעותית בשטתי חבניה.
זאת, נוסף על החריגה הקיימת במס' *חיזיות הדור ובגודל המגרש- לכאורה על פי היתר.
גליון דרישות
*++++ה+פצ+*+*++++*****עמידה בתנאי ו
-יאישור זכויות מבעל הקרקע, המעיד על זכות המבקשים בנכס. תוקף- עד שנה> <הוכחת זיקה אחרת באישור מנהלת הרישוי בלבד
-*בילום רישיון עורך הבקשה (ניתן לשלות בדואייל)
-*גרמושקה מודפסות וחתומת כדלהלן:
*% חותנימת מודד מוסמך על מפת מדידה המוטמעת בתכנית (תוקף- עד תצי שנה)
-*שליחת תכנית הבקשה כקובצ 121 ליכת הדואייל של מחלקת רישוי
ברוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכמן ובניה ד.רישוי מספר: 2016010 בונאריך: 19/01/17 גרסה 24118א35.7] - קומפלוט בע"מ
מסי דף: 4
ת. השלמה
סעיף:2 מספר בקשה: 20160224 תיק בניין: 22007500 פרוטוקול הועדה המיותדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2016010 בתאריך: 19/01/2017
מבקש:
+ יצחקי צדוק ואלנה
קידר 75 מיקוד : 90612
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובתת הבניין: קדר 75
שטת מגרש: 509.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגדש: 75 יעוד: אזור מגורים א
מהות הבק שת:
תוספת בקומת קרקע במפלס 0.00 ובקומת עליונה במפלס 2.95+ ובטול מרתף בבית מגורים חד משפחתי קיים.
שטח קלים:
מפלט 0.00 51 מי'יר
מפלס 2.95+ 0 מי'יר
ממזיד (5.00) מ''ר
סיה'יב 1 מ"ר
שטח מוצע:
מפלס 0.00 6 מלר
מפלס 2.95+ 5 מי'יר
מרתף (38.68-) מי'ר
סח'ב מולל שטח קיים 241.50 מ"ר
הערה: השטתים מוצגים כפי שנרשמו ע''י עורך הבקשת עייג הגרמושקה ואינם טופיים)
ההלטות:
1. ינתן היתר בניה למבוקש לרבות הקלה בשיעור של עד 5% בגובה (בשטתי בניה.
2. ההיתר ינתן רק לאחר עמיזיה בכל הדרישות.
3. הריסת המרכיבים התורגיט המטומנים להדיסה ה*נה תנאי להיתו.
גליון דרישות
+י3399+++3+יידיידי****עמידה בתנאי ו
- תמונות 4 חציתות מלאות, עס תאריך (ניתן לשלוח לתיבת דואייל של הרישוי)
-שליחת תכנית הבקשה כקוב> 12% לתיבת הדואייל של מהלקת רישוי
***+****תכנית היתר תקינה המציגה עמידה במגבלות********
שרטוטים
מפת מדידה בקניימ 1:250 בתוספת קואורדינטות:
-רישום בולט של פרטי המקרקעין הנכונים: מספר מגרש, שטח מגרש, אסמכתאות סטטוטוריות
-הצגת תרשים התמצאות כללי בקניימ 1:2500, הכולל שמות רחובות גובלים וטימון המגרש באדום בולט
-סימון חץ הצפון
-סימון גבולות מגרש בכחול מודגש
-המדידה מכילה את כל הנתונים הנדרשים כפי שמגדיר מסמך ההנתיות המפורסם באתר המועצה.
תכניות הקומות, חתכיסם וחזיתות בקני'מ 1:100 :
מסי דף: 5
ת. השלמה
ו-
טרוטוקול לישובת תועדה הטיוחדת לכנן ובניה ר.רישוי מטפר: 2026010 בתאריך: 19/01/17 גרסה 24112א7. 135 - קומפטוט בע"מ
מס' דף: 6
-רישום כותרת+ קניימ תחת כל תכנית. לתכניות יש להוסיף ח\ צפון בסמוך לכותרת
-הצגת תכנית לכל קומה, לרבות מסד/ מרתף, תכנית גג ותכנית גג עליון.
-הטמעת תכנית אינסטלציה טניטרית מאושרת ע"י מנהל התברואה במועצה (ללא חתימה סרוקה)
חישובי שטחים (פרק גח יבדק לאתר עמידה בדרישות בפרק: שרטוטים)
-הצגת תשריט סכמת? המציג שטח מסגרת והורדות ממוספרות+מידות לכל קומה בהונאמת לתכנית.
-חישוב שטח (מסגרת פחות הורדות) בחשבון מתמטי מדוייק
-חישוב שטח למבנים שאינם מוגבלים בתבייע- כגון פרגולות או חללים אטומים
פרטי הבקשה (טופס 1)
טבלת שטחים מבוקשים (פרק וה יבדק לאחר עמידה בדרישות בפרקים: שרטוטיס וחישובי שטתים)
-התאמת שטת קלים להיתר קודם (אתרון) ובהתאם למידע התכנוני
-התאמת סה"כ שטח לתוצאות התישוב באמצעות סכימות
-אחרי דיון: רישום ההקלות כפי שאושרו ע"י הוועדה
טבלת הסכמות שכנים (מאתר המועצה) מוטמעת בגרמושקה אחרי טופס 1
כללי (יבדק לאתר בדיקת השרטוטים)
-על התכנית להלות מוגשת באופן גרפי קריא וברור תוך עמידה בכללי השרטוט על פי מסמך ההנחיות +**+****++*********מסמכים נלוויסם [(907?רז ***+3%*3+%++++++++
-הסכם תקף עס מעבדה מאושרת לעריכת בזייקות הובה
-*אישור תכנית אינסטלציה סניטרית ע"י מנהל התברואה
-חישוב כמויות פסולת בניין ועודפי עפר חתוט ע"י עורך הבקשה
-אישור התקשרות עם אתר שפך מוסדר
*+++**בדיקות לפני היר+++*++54543%**<39++>*
-*הושלמו תנאים מיוחדים שדרשה רשות הרישו / הוועדה המקומית. (קריאת התלטה לבקרה)
-*לא ידוע על ערר העומד כנגד הבקשה
-*החלטת רשות הרישוי בתוקף
-הטמעת כל התיקונים שנדרשו ע"י גורמים מאשרי- תכן. כגון: תברואה, הג''א וכוז
-*הוגשו לפחות 2 תכניות בקשה להיתר צבעוניות (העתק לוועדה והעתק למבקש)
ללא תיקונים ידנייס, חתומות בחתימות מקוריות, כולל חותמת ותאריך, כדלהלן:
אהמבקש
%בעל הקרקע
%עורך הבקשה
% מתכנן השלד
% אחראי לב*צוע שלד
% מודד מוסמך
-*שולמו אגרות בניה וחיטלים
-*באם נדרש - הוגש כתב ערבות
-*הגשת תוכנית הבקשה המאושרת להיתר בקובץ )כ ובקובץ שכע על גבי תקליטור
----"צ+-ש--"+[. -כ-כלויוויי יי
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון וניה ל.רישוי מספר: 2016010 בתאריך: 19/01/17 גרסה ג2411א35.7] - קומפלוט בע"מ
מסי דף: 7
טעיף :3 מספר בקשה: 20160225 תיק בנלין: 22027300 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2016010 בתאריך: 19/01/2017
מבקש:
+ בדיחי ליטל ועירן
קדר 273
סוג בקשח: בקשה להיתר
כנובת הבניין: קדר 273
שטת מגרש: 507.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 273 יעוד: מגוריט אי
תכנית: | 421/2/2
מהות הבקשה:
הסדות שינויים לטופס 4 עבור בית מגורים חד משפחתי .
שטת מוצע:
מפלס 0.00+ 125.68 מ"ר
מפלס 3.40+ 101.34 מ''יר
מרתף (39.81 ) מ'יר
ממייד (5.00) מ"ר
חלל אטום. (122.48) מי'ר
חלל גג רעפים (63.89) מ'יר
סת''ב 2 מ"ר
הערה: השטחים מוצגים כפי שנרשמו ע''יי עורך הבקשה עי'ג הגרמושקה ואינם סופיים)
הפלטות:
1. הנמכת מפלט החצד האחוריו אינו מאושר בגין יצירת חריגה בגובה הבית.
2. באם מעונייניט לבטל את גג הרעפים ולא לבצעו לפני טופס 4- יש להציגו להריסה בבקשה להיתר-
ביטול זה יאושר לאחר עמלדה בכל הדרישות.
3. במקרה כזה, ביצועו בעתיד יוגה בבקשתו בהיתר נוסף.
גליון דרישות ת. השלמה
2
-גרמושקה מודפטת וחתומה כדלהלן:
8 אלשור וועד היישוב לדיון- בחתימה על גבי תכנית
- תמונות 4 תזיתות מלאות, עס תאריך (ניתן לשלוח לתיבת דואייל של הרישוי)
********תכנית היתר תקינה המציגה עמידה במגכלות***י****
שרטוטים
מפת מדידה בקניימ 1:250 בתוספת קואורדינטות:
-רישום בולט של פרטי המקרקעין הנכונים: מספר מגרש, שטת מגרש, אסמכתאות סטטוטוריות -המדידה מכילה את כל הנתונים הנדרשים כפי שמגדיר מסמך ההנתיות המפורסם באתר המועצה.
תכניונ העמדה על גבי מפת מדידה בקניימ 1:250 בתוספת קואורדינטות :
-צביעת חלקי מבנה מוצעיט באדום.
תכניות הקזמות, תתכיס וחזיתות בקניימ 100 :1 :
-סימון קווי בנין כקו- נקודה בעובי 2 מיימ בצבע אדום
כולל קווי מידה מקווי הכניין בניצב אל גבול המגרש בכל צלעותיו
פרוטוקנל לישיבת הועדה תמיוחדול לתכון ובניה ר.ריש\י מספר: 2016010 בתאריך: 19/01/17 גרסה 24118א7 185 - קוממלוטו בע"מ
מס' דף: 8
-רישום כותרת+ קניימ תחת כל תכנית. לתכניות יש להוטיף חץ צפון בסמוך לכותרת
-הצגת מידע 6 מי מעבר לגבולות המגרש, לרבות מפלסים ממדידה לקרקע וגגות סמוכים
-הצגה נכונה של מצב מאושר על פי ה*יתריס קודמלם באפור בכל השרטוטיס (ביטול מחיתר קוזיס בצהוב)
-סימון פתרונות ניקוו עצמאל למגרש - כיווני זרימת נגר עילי ופתרון קצה (בור חלחול, שפך טבעי ו -הטמעת תכנית אינסטלציה סניטרית מאושרת ע"י מנהל התברואה במועצה (ללא חתימה סרוקה)
-ציון מפלס ראשי לקומה- יתסי ואבסולוטי ומפלסים נוספים לכל אלמנט בנוי
-הצגת פתרונות ניקוו ראויים בגגות- רעפים, מרזביס, צמייגים, שיפועים ומפלסים
תכנית מרחב מוגן בקניימ 50 :1
פרטי הבקשה (טופס 1)
-רישום נכון של כותרות הטופט בהתאם לחוק החל (ראו באתר)
-מילוי כל הפרטים בתיאור הנכס באופן דיגיטלי ונכון
מפרט
-רישום מהות/תאור הבקשה במשפט אחד, בצורה מקיפה אך מתומצתת
-סימון נכון של כל הקטגוריות במפרט- שימוש עיקרי, סוג הבניה או השימוש וכוי
חומרי הבניה
טבלת שטתים מבוקשים (פרק זה יבדק לאחר עמידה בדרישות בפרקים : שרטוטים וחישובי שטתים)
-במידה ואין תוספת שטח : הצגת סימן מים על הטבלה לאמור: *יללא שינוי בשטתלם"
-אחרי דיון: רישום ההקלות כפי שאושרו ע"י הוועדה
מינויים והצהרות המבקש- מילוי פרטים דיגיטליים מלאים
כללי (יבדק לאתך בדיקת השרטוטים)
-על הונכנית להיות מוגשת באופן גרפי קריא וברור תוך עמידה בכללי השרטוט על פי מסמך ההנחיות +י333+5++*5*'+*י****מסמבים נלווים נוספים +*%+4+414%44344%%%+
-*חישוביט סטטיים חתומים ע''י המהנדס, כולל כותרת המכילה את שס הלישוב, מסי מגרש ותאריך -הצהרת מהנדס לתכנון ולביצוע- טופס של המועצה מלא וחתום
-*אישור תכנית אינסטלציה סניטרית ע"י מנחל התברואה
*+5555558955+5+******יבדיקות לפנל הלתך**+**5555++99+3+++*+.
-*הושלמו תנאים מיוחדים שדרשה רשות הרישוי / הוועדה המקומית. (קריאת החלטה לבקרה)
-*לא ידוע על ערר העומד כנגד הבקשה
-*החלטת רשות הרישוי בתוקף
-הטמעת כל התיקונים שנדרשו ע"י גורמים מאשרי- תכן. כגון: תברואה, הגייא וכוי
-*הוגשו לפחות 2 תכניות בקשה להיתר צבעוניות (העתק לוועדה והעתק למבקש)
ללא תיקונים ידניים, חתומות בחתימות מקוריות, כולל תותמת ותאריך, כדלהלן:
אהמבקש
א8 בעל הקרקע
%עורך הבקשה
% מתכנן השלד
% אתראי לביצוע שלד
% מודד מוסמך
-ישולמו אגרות בניה והיטלים
-*באם נדרש -- הוגש כתב ערבות
-*הגשת תוכנית הבקשה המאושרת להיתר בקוב\ )כ ובקובצ עס על גבי תקליטור
מרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובמיה ר.רישוי מספר: 2016010 בתאריך: 19/01/37 גרטה 24118א185.7 - קומפלוכי בע"מ
0 מסי דף:9
סעיף:4 מספר בקשה: 20160062 תיק בניין: 22016200 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2016010 בתאריך: 19/01/2017
מבקש:
+ חוג'ה אורטל ואבי
קדר 162
סוג בקשה: בקשה לחיתר
כתובת הבניין: קדר 162
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 162 *עוד: מגוריט אי
מהות הבקשת:
תוספות בניה, מבנה ער והריטת חריגות מעבר לגבול מגרש.
שטח מוצע:
קומת קרקע 98.23 מ''ר
קומה עליונה 84.30 מ''ר
בגו 5 מ יר
הערה: השטתים מוצגים כפי שגרשמו ע'יי עורך הבקשה ע''ג הגרמושקה ואינם טופיים
החלטות:
1. הבקשה נדתית בשנית בגין אי התאמת המדידה והתכנית למצב בשטח.
2. ואולם, היתר בנלה ינתן לשינוייט ולתוספות שניתן לאשרן על פי התב'יע
אם וכאשר יסומנו המרכ*בים החורגים הק**מיט בשטח להריסה בתכניות הבקשה להיתר.
3. הריסת המרכיבים החורגים כאמור לעיל תהוות חלק מתנאי ההיתר.
4. *חידת הפיקוח תקדם מסירת צו התראה בגלן החריגות.
גליון דרישות ת. השלמה
עמידה בתנאי הסף:
- צילום רישיון עורך הבקשה (ניתן לשלוח בזדואייל) -תנאי סף
עמידה בדרישות נוספות:
- תיקון הבקשה בתאוס עס מחי הרישוי באגף ההגנדטה
- הסכמת שכנים בבית משותף/ לכנייה בגבול המגרש.
- חישובים סטטיים והצהרת מהנדס לתכנון ולכיצוע או הצהרה בדבר יציבות מבנה קיים.
- הסכם מעבדה מאושרו: לבדיקות חובה.
- אישור תכנית אינסטלציה סניטרית ע"י מנהל התברואה
- תשלום פיקדון/ אגרת בניח
- חישובי פסולת בניין ואישור התקשרות עס אתר שפך מוסדר
פרוטוקול לישיבת העדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2016010 בתאריך: 19/01/17 גרסה ג[135.782%1 - קומפלוטי בע"מ
מס' דף: 10
סעיף:5 מספר בקשה: 20160287 תיק בנלון: 22008700 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2016010 בתאריך: 19/01/2017
מבקש:
+ כהן שי ושלמה
קדר 87
טוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: קדר 87
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 87 יעוד: אזור מגורים א
תכנית: | 421
[1ו ה:
1. הסבת שם בעל היתר ע'יש כהן נסיה ושי מקודם כהן איתן ולימור.
2. שינויי מכנה גג בבית מגודיס חד משפחתי קיים.
שטח קיים:
קומת קרקע 9 מ'יר
קומה אי 8 מ"ר
מחסן (24.79) מ''ר
מבואות וחדרי מדרגות | (7.50) מי'ר
סה''כ שטת קלים 2 מ"ר
שטח מוצע:
עליית גג 3 מ"ר
סה''כ כולל שטת קיים | 214.45 מ"ר
ההלטות:
ינתן היתר בניה לגג המבוקש לאחר עמידה בכל הדרישות לרבות טימון המרכיבים החורגים להריסת,
גליון דרישות ת. השלמה
ה לופורופדידי*יייייעמידה בתכא לף++5י+0355 וה 0 וידוווווי
-גרמושקה מודפסת וחתומה כדלהלן:
- תמוגות 4 תזיתות מלאות, עס תאריך (ניתן לשלוח לתיבת דוא'יל של הרישוי)
-שליחת תכנית הכקשה כקובצ :121 לתיבת הדואייל של מחלקת רישול
********תכנית החיתר תקינה המציגה עמידה במגבלות********
שרטוטיס
-סימון גבולות מגרש בכתול מודגש
-המדידה מכילה את כל הנתונים הנדרשים כפי שמגדיר מסמך ההנחיות המפורסם באתר המועצה.
תכנית העמדה על גבי מפת מדידה בקניימ 1:250 בתוטפת קואורדינטות:
-הצגת היטל על של המבניסם (קונטור)
-צביעת חלקי מכנה מוצעים באדום.
-צביעונ חלקי מבנה מוצעים להריסה בצהוב
-סימון קווי מידות המשכיים להעמדה: מפינות המבנה לקו בניין ומקו בניין לגבול מגרש- בניצב.
-הצגת טבלת מאזן חניות בהתאם לתקן הסטטוטורי
-סימון ומספור מקומות חניה בהתאם לטבלת מאון תניות
-חץ כניסה למגרש לרכבים ולהולכי רגל
-סימון גבול מגרש בקו רצוף בעובי 2 מיימ בצבע כחול
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2016010 בתאריך: 19/01/17 גרסה 24138א7 185 - קומפכוט בע"מ
מסי דף: 11
-סימון קווי בנין בקו- נקודה בעובי 2 מיימ בצבע אדום
כולל קווי מידה מקווי הבניין בניצב אל גבול המגרש בכל צלעותיו
-רישום כותרת+ קניימ תחת כל תכנית. לתכניות יש להוסיף חצ צפון בסמוך לכותרת
-תכנון חזית ראויה אדריכלית
-הצגת מידע 6 מי מעבר לגבולות המגרש, לרבות מפלסים ממדידה לקרקע וגגות סמוכים
-הצגה נכונה של מצב מאושר על פי היתרים קודמים באפור בכל השרטוטים (ביטול מהיתר קודם בצהוכ)
-רישום ייעודי התלליס
-ציון מפלס ראשי לקומה- יתסי ואבסולוטי ומפלסים נוספים לכל אלמנט בנול
-הצגת פתרונות ניקוז ראוייט בגגות- רעפים, מרובים, צמייגים, שיפועים ומפלסים
-הצגת פתחי אוורור לעשן ויציאה לגג כולל מידות הפתחים עפ"י אישור כיבוי אש (לבתים משותפים)
-סימון ק.ק.ט תואם לתכנית המדידה- בחתכים ובחציתות
-סימון ק.ק.ס תואם לתכנון המוצע- בחתכים ובחזיתוּת
-סימון אדמה במקומות הנדרשים בתכנלות, חתכים ותויתות
חישובי שטתים (פרק זה יבזיק לאתר עמידה בדרישות בפרק: שרטוטיס)
-הצגת תשריט סכמתי המציג שטת מסגרת והורדות ממוספרות--מידות לכל קומה בהתאמה לתכנית.
-הצגת שטתים עיקריים ושטחי שירות בצבעים נפרדים- יש להציג מקרא צבעים
-שטחי שירות מוגדרים נכונה בהתאם להוראות והגדרות התבייע התלה
לרבות ממייד בהתאם להנחיות מתייע המפורסמות באתר המועצה
-חישוב שטח (מסגרת פחות הורדות) בתשבון מתמטי מדולייק
-חישוב שטת למבנים שאינם מוגבלים בתבייע- כגון פרגולות או חללים אטומים
פרטי הבקשה (טופט 1)
-רישום נכון של כותרות הטופס בהתאם לחוק החל (ראו באתר)
חומרי חבניה
-רישום כל פרטי הגדרות לרבות אורכיס בהתאמה למוצג בתכניות
טבלת שטתיט מבוקשים (פרק גה יבדק לאחר עמידה בדרישות בפרקים: שרטוטים ותישובי שטתים)
-התאמת שטח קיים להיתך קודם (אחרון) ובהתאם למידע התכנוני
-במידה ואין תוספת שטח: הצגת סימן מים על הטבלה לאמוך: ייללא שינוי בשטחים"י
-התאמת סהי'יכ שטת לתוצאות החישוב באמצעות סכימות
-רישום ההפרש בין סה"כ שטח לשטח קיים במדוייק כשטח מוצע
-הפרדה נכונה בין שטח שירות לבין שטח עיקרי על פי הגדרות התבייע
-סכימה נכונה מתימטית
טבלת תשטתים המותרים לבניה בכל המפלסים
מינויים והצהרות המבקש- מילוי פרטים דיגיטליים מלאים
כללי (יבדק לאתר בדיקת השרטוטים)
-עמידה במסגרת הצכויות והמגבלות על פי המידע התכנונל
-יש להגיש גרמושקה צרה. גרמושקה רחבה לתכניות גדולות בלבד באישור מנהלת הרישוי
-על הדף הראשון של טופס 1 להיכנס בקיפול הראשון כך שיוצג במלואו גם כאשר הגרמושקה מקופלת -התתכים מסומנים מעבר לגבולות המגרש והסימון תואם בכל התכניות
-התאמת שטח הבכיה הכולל המבוקש הרשום במפרט לטבלת השטחים- לרבות חישוכ האחוזים 8 +י**מסמכים גלווים נוספים .41%9%9+9%%%9++4+4+44+414%+*
-השכם תקף עס מעבדה מאושרת לעריכת בדיקות תובה
-חישוב כמויות פסולת בנלין ועודפי עפר חתום ע"י עורך הבקשה
-אישור התקשרות עס אתר שפך מוסדר
**555+++++****+*+******בדיקות לפני היתרי*'*+*'+++%*+%+++45+.
-*הושלמו תנאים מיותדים שדרשה רשו הרישוי / הוועדה המקומית. (קריאת החלטה לבקרה)
-*לא ידוע על ערר העומד כנגד הבקשה
-*התלטת רשות הרישוי בתוקף
כ - יפרוחה == 0-ה
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכטון ובניה ח,רישוי מסיפר: 2016010 בתאריך: 29/01/27 גרסח 24118א185.7 - קומפלוט בע"ימ
מסי דף: 12
-הטמעת כל התיקונים שנדרשו ע"י גורמיט מאשרר- תכן. כגון: תברואה, הגייא וכוי -*הוגשו לפתות 2 תכניות בקשה להיתר צבעוניות (העתק לוועדה והעתק למבקש)
ללא תיקונים ידנייס, חתומות בחתימות מקוריות, כולל הותמת ותאריך, כדלהלן:
א8 המבקש
אבעל הקרקע
% עורך הבקשת
% מתכנן השלד
8 אחראי לביצוע שלד
% מודד מוסמך
-*שולמו אגרוּת בניה והיטלים
-*באם נדרש - הוגש כתב ערבות
-*הגשת תוכנית הבקשה המאושרת להיתר בקובץ )או ובקובצ שכץ על גבי תקליטור
פרוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכמן ובנית ר.רישוי מספר: 2014010 בתאריץ: 19/01/17 גרסה 24114א1135.7 - קזמפלוכו בע"מ
מס' דף: 13
סעיף:6 מספר בקשה: 20170003 תיק בנלון: 22000000 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2016010 בתאריך: 19/01/2017
מבקש:
+ בזק החברה הישראלית לתקשורת בע''מ
הצבי 15 ירושלים
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: קדר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 0 *עוד: דרך מאושרת
מהות הבקשה:
הצבת מאגד בזק וחיבורו לחשמל .
ההלטות:
1. על בזק להתחייב להבטיח את כל סידורי הבטיחות בעת העבודות.
2. על בוק למסור את טביבת העבודה בתום הביצוע לאגף ההנדסה, לשביעות רצון מהנדס הועדה.
3 *נתן אישור בתחום הדרך בלבד בכפוף לאמור לעיל, לאחר עמידה בכל הדרישות:
גליון דרישות
-תיקון תכנית כתיאוס עס מחי רישוי (בהתאם להערות הבדיקה)
-התכנית תהיה ערוכה עייג מפת מדידה תקינה וחתומה ע"י מודד מוסמך.
-תתימת ועד הישוב על תכנית מתוקנת.
ברוטוקול לושיבת הנעדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מטבר: 2016020 בתאריך: 19/01/17 ורסה 26118א185.7 - קומפלוכי בע"מ
סעיף :7 מספר בקשה: 20170039 תיק בנלין: 22000000 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2016010 בתאריך: 19/01/2017
מבקש:
* מזכירות הישוב קדר
קדר 17
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: קדר
גוש וחלקה: גוש: תלקה: מגרש: 0 יעוד: דרך מאושרת
מהוףפ הבקשה:
היתר לתפירה בתחומי היישוב לצורך העברת קו ביוב ובניית ת.ב. חדש על קו ביוב קיים
החלטות:
ינתן היתר לביצוע העבודה המבוקשת בתחום הדרך בלבל
השלמוז הקו וחיבורו בתוך המגרש תוגש כבקשה נפרדת.
ההיתר *נתן לאחר עמידה בכל הדרישות, ויירשמו בו תנאים כמפורט להלן:
גליון דרישות
-תיאום מיקומי תשתיות מים וביוב מול המועצה
-תיאום תשתיות תקשורת מול בזק/ הוט/ אחר
-תיאום תשתיות עס חברוג התשמל
תנאים בהיתר
-הבטחת כל סידורי הבטיתות
-מזעור ההפרעה לתנועה
-הודעה לתושבים טרם ביצוע העבודות
-ביצוע החפירה לאחר חיתוך הספלט בסכין ברוחב המינימלי הנדרש.
-פונוי פסולת מהאתר
-התזרת מצב לקדמותו מיד עט סיום העבודות לשביעות רצון המועצה וועד היישוב
ברוטוקול לישיבת תועדה תמיוחדת לתכנון ובניה ל.רישוי מספר: 2016010 בתאריך: 29/01/17 גרטה 761[8א135.7] - קומפלוט בע"מ
מסי דף: 14
מס' דף: 15
טעיף:8 מספר בקשה: 20160027 יק בניין: 15035800 פרוטוקול הועדה המיותחדת לתכנון זבניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2016010 בתאריך: 19/01/2017
מבקש:
+ נוב תסיה ופורת
בת עין 358
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: בת עין 358
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 358 יעוד: מגורים אי
מהות הבקשתה:
הסדרת ש*נוי מפלסי יצפות ושינוי בצורת הגג לבית מגורים הד משפחתל תוך כדי בנילתל.
ההלטות:
כבל ולאחר השלמת תיקון התכנית *ובהר כי השיגוייס המבוקשלס הם אכן, כמוצהר
שינויים במפלסי המבנה, בצודת הגג ובחזיתות (פתחים)
ותובהר עמידת השינויים בכל המגבלות החוקיות
*נתן להם היתר לאחר עמידה בכל הדרישות.
טופס 4 ינתן לאחר עמידה בכל הדרישות לטופט 4.
גליון דרישות ת. השלמה
- תיקון הבקשה בתיאום עס מתי חרישוי
- חתימת בעל הזכות בנכט על הבקשה לחלתר -תנאי סף
- אישור וועד היישוב לדיון בתתימה על ונכנית- תנאי סף
- תתימת מהנדס ועורך הבקשה בגוף הבקשה להלתר -תנאי סף
- חישובים סטטיים והצהרת מהנדס לתכנון ולביצוע.
- אישור חברת החשמל (לבניה חדשה בלבד)
- אישור תכנית אינסטלציה סניטרית ע"י מנהל התברואה (שינויים במרתף/ תוספת מבניט על הקרקע)
- תשלוט פיקדון.
- תכנית ממייד מאושרת ע"י פקוד העורף
דרישות לטופט 4 ת. השֶלמַה
התאמה להיתר
- אין התראות והליכיט משפטיים פעילים בגין הנכס
- הבינוי בוצע בהתאם להיתר הבניה
- תאימות פיתוח השטח, לרבות פתרוגות להפרשי מפלסיט, להיתר הבניה
- תאימות מרחב מוגן לתכנית כולל התקנת מסנן, אס נדרש
בטיחות
- גדרות ומעקות לפי תקן בין הפרשי מפלטיסם
- אין בורות או תאי בקרה פתוחים
- אין קצות ברזלי זיון בולטים
--מערכות ותשתיות--
- מוגה מים מושלם לפי תקן
- חיבור תקין לביוב העירוני
- בדיקות בטון
פממממחם נממשר כ ה המאמ עו שו אפש, 388 ממממששו ה קמשש ה תוניי ג הממחה ו משששצב הא ששחה ה
פרוטוקול לישיבת הועזיה תמיוחדת לתכמן וגניה ד.רישוי מספר: 2016010 בתאריך: 19/01/17 גרסה ג2611א35.7] - קומפלוכ בע"מ
מסי דף: 16
אישורים
- אישור יחידת הפיקוח והאכיפה על אי קיום מטרדי פסולת סביב המגרש - הצגת קבלות המעידות על שפיכת פסולת בניין באתר מורשה
- אישור רכזת הוועדה על כך ששולמו כל אגרות הבניה וההיטלים
פרוטוקול לישיבת הועדת המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2016010 בתאריך: 19/01/17 גרטה 241]3א135.7 - קומפלוט בעי"מ
סעיף:9 מטפר בקשה: 20160146 תיק בניין: | 14030305 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2016010 בתאריך: 19/01/2017
מבקש:
+ בן עזרא אורית ויוסף
הר גילה 301/3
סוג בקשה: בקשח להיתר
כתובת הבניין: הר גילה 303/3
שטח מגרש: 260.85 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 303/3 יעוד: מגודים בי
תכנית: | 401/2/1
מהות הבק שה:
קירוי חניה ללח'/ד אחת בבית מגורים טורי קיים.
שטח קלים:
מפלס 0.00+ 383 מ'ר
מפלט 3.26+ 8 מ"ר
סה'יב 1 מ יר
שטח מוצע:
קירויי חניה 3 מי''ר
סה'יב בולל שטח קיים 236.04 מ'יר
(השטחים כפי שנרשמו ע'יי עורך הבקשה ואינם סופיים)
החהלטות:
ההתלטה מסורה בידי מהנדטת המועצת לאחר שתבדוק את ההשפעה של השינוי המבוקש
על חזות הרתוב, וזאת עד ליום 30/01/2017
גליון דרישות
עמידה בתנאי הסטף:
- צילום רישיון עורך הבקשה (ניתן לשלוח בדואייל) -תנאי סף
- פרטי תקשורת מלאים עס בעלי העניין בטופס 1 כולל כתובת דואייל -תנאי סף - תונימת כל בעלי הזכות בנכס על הבקשה להיתר -תנאי סף
- אישור וועד היישוב לדיון כתתימה על תכנית- תנאי סף
עמידה בדרישות נוספות :
- הסכמת שכניט בבית משותף/ לבנייה בגבול המגרש.
- חישובים סטטיים והצהרת מהנדס לתכנון ולביצוע או הצהרה בדבר יציבות מבנה קיים.
- הסכם מעבדה מאושרת לבדיקות חובה,
- תשלום פיקדון/ אגרת בניה
מסי דף: 17
ת. השלמה
פרוטוקול לישיבת הועדה המיגחדת לתכנון ובנות 9 דושוי מספר: 2016010 בתאריך: 19/01/17 גרסה 185,7%26110 - קומפלוטי בע"מ
סעיף:10 מספר בקשה: 20160183 תיק בנלין: 14030910 פרוטוקול הועדה המיוחזית לתכנון ובניה ר,רישוי ישיבה מספר: 2016010 בתאריך: 19/01/2017
מבקש:
+ פרסי אורלי וליאור
הר גילה 309/10
סוג בקשה: בקשה לחיתר
כתובת הבניין: הר גילה 309/10
שטח מגרש: 325.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 309/10 יעוד: מגורים ב/
תכנית: | 401/2/1
מהות הבקשתן:
הוספת קורת בטון מעל תחניה ,וחדר יצלאה לגג,
שטח מוצע:
מפלט 0.00+ 4 מ"ר
מפלס 3.00+ 2 מ"ר
סה''ב 6 ממ'יר
שטח מוצע:
חניה (5.68) מ''ר
מבואות וחדרי מדרגות (10.71) מ"ר
סה"כ כולל שטח קייט 198.96 מ"ר
(השטתים אינט טופיים)
החלטות:
*נתן היתר בניה לאחר עמזייה בכל הדרישות
לרבות הסדרת הבינוי המוצע כקירוי לחניה בהתאם לתב''ע:
עץ או מתכת בלבד.
גליון דרישות
דולל יללדיידד***יעמידה בתנאל סף**999995555 לפדצדק
-הסכם תקף עם מעבדה מאושרת לעריכת בדיקות חובה
- תמוגות 4 חציתות מלאות, עם תאריך (ניתן לשלות לתלבת דואייל של הרישוי)
*****י**תכנית היתר תקינה המציגה עמידה במגבלות***'י***
כללי ,
-יש להגיש גרמושקה צרה. גרמושקה רחבה לתכניות גדולות בלבד באישור מנהלת הרישור -דף ראשון של טופס 1 נכנס בקיפול הראשון כך שמוצג במלואו גם כאשר הגרמושקה מקופלת <קווי מבט בקו דק, טקסטים קריאים, מידות ברורות ורציפות.
-קונטור אדום עוקב בעובי 1 מיימ טביב חלקי בינוי מוצעים- בחזיתות בלבד. , -קונטור אדום מקווקוו עוקב בעובי 1 מיימ סביב חלקל בינוי קיימים להסדרה- בכל השרטוטים פרטי הבקשה (טופס 1)
-רישום נכון של כותרות הטופס בהתאם לחוק החל (ראו באתר)
תיאור הנכטי
-רישום פרטי בעלי העניין מלאים ועדכניים לרבות כתוכת דואיל
ברוטנקול לישיבת הועדח המיוחדת לתכנון ובניה ר.ריטוי מספר: 2016010 בתאריך: 19/01/17 גרסה 135.7874113 - קומפלוכי בע"מ
מסי דף: 18
ת. השלמה
מסי דף: 19
מפרט
-סימון נכון של כל תקטגוריות במפרט- שימוש עיקרי, סוג הבניה או השימוש וכו'
-שטח המגרש תרשום במפרט תואם למפת המדידה ולמידע התכנונל
-חומרי הבניה והגימוריס עומדים בדרישות התוכניות החלות
פרטי הבניין
טבלת שטחים מבוקשים
-שטח קיים תואט היתר קודם (אחרון) בהתאם למידע התכנוני
-סה'יכ שטח תואם לתוצאות התישוב באמצעות סכימות
-ההפרש בין סה"כ שטח לשטת קלים רשום במדוייק כשטת מוצע
-הפרדה נכונה בין שטח שירות לבין שטת עיקרי על פי הגדרות התבייע
-בקרה נוספת על סכימה נכונה מתימטית
-התאמח לטבלת ייהשטחים המותרים לבניהיי
-עמידה במגבלות תכסית-תישוב שטח כל קומה ביחס לשטה המגרש
-מילוי נכון של הטבלה המסכמת המפרידה בין השטתיס שמעל הקרקע לשטתים שמתחת לקרקע טבלת תשטתים המותרים לבניה בכל המפלסים
-מילוי טבלת השטחים המותרים בתתאם לתכניות התלות ולמידע התכנונל
טבלת הסכמות שכנים (מאתר המועצה) מוטמעת בגרמושקה אחרי טופס 1
-הצגת הסכמת השכנים בבית משותף (ליח' סטטוטורית שלמה ) בתתאם לנוהל מתייע מינויים והצהרות המבקש
- מילוי דוגיטלי של פרטים מלאים בהצחרות אתראי לביצוע שלד ואחראי לביקורת.
שרטוטים
תרשים התמצאות ומפת מדידה
-רישום בולט של פרטי המקרקעין הנכונים: מספר מגרש, שטח מגרש, אסמכתאות סטטוטוריות -סימון גבולות מגרש בכחול מודגש
תכנית העמדה על גבי מפת מדידה
-סימון גבול מגרש בקו רצוף בעובי 2 מיימ בצבע כחול
-טימון קווי בנין בקו- נקודח בעובי 2 מיימ בצבע אדום
כולל קווי מידה מקוןי הבניין בניצב אל גבול המגרש בכל צלעותיו
-קווי הבנלין מסומנים בהתאם למגבלות מרווחים בתבייע
-הצגת היטל על של המבנים (קונטור)
פיתוח שטח למפלסים בעלי זיקה לקרקע
-התאמת פיתוח מוצע/ שינויים בפיתות להוראות התבייע
-ציון מפלסים אבסולוטיים בכל מפלסי הפיתוח, לרבוּת גינות, שטחיט מרוצפים, וגדרות בנויות -המידות בתכניות מתאימות למידות המופיעות בסכימות חישוב השטחים.
-ציון מפלס ראשי לקומה - יחסי ואבסולוטי
-הצגת מכנה גג, לרבות ציון שיפועי גג רעפיט, וחומרי גמר על הגג על פי תבייע
-פתרונות ניקוז בגגות, רעפים, מרזבים, צמייגים, שיפועים ומפלסים
- הצגת חומרי בניה וגמר בהתאם להוראות התבייע
חישובי שטתים
-חישוב השטחים יופיע בסמוך לטופס 1 ובמסגרת נפרדת עס כותרת : יתישוב שטחיסי וקניימ -לכל קומה כהגדרתח בתבייע תשריט סכמתי המציג שטח מסגרת והורדות כולל מידות.
-הצגת שטחים עיקריים ושטתי שירות בצבעים נפרדים- יש להציג מקרא צבעים
-שטתי שירות מוגדרים נכונה בהתאם להוראות והגדרות התבייע החלה
-מתן מידות למסגדות בהתאם לתכניות הקומות
-מיספור כל משבצת לחישוב, ומתן מידות בהתאם למופיע בתוכניות הקומות
-תישוב שטת מסגרת והורדות נכון ומדויק מתמטית
-ציון מהות כל הורדה בסמוך לחישוב
-חישוב שטחי שירוח כהורדות וסכימתס בנפרד בתשבון מתמטי נכון ומדויק
ו ּ ה
ברוטוקול לישיבת הועדה המ*וחדת לתנגון. ובניה ר.רישוי מספד: 2016010 בתאריך: 19/01/17 גרסה ג2611א135.7% - קומפלוט בעיית
מסי דף: 20
-חישוב סה"כ שטח קומה עיקרי (שטח מסגרת פתות הורדות) נכון ומדויק מתמטית -חישוב סה'יכ שטח שירות בקומה (שטת מסגרת פחות הורדות) נכון ומדויק מתמטית -התאמה לטבלת השטחים המבוקשים לבניה (שבטופט 1)
חונכים
-הצגת קו מידות רצוף לכל אורך החתך
-גובה מבנה קיים תואם למדידה
+אויוודויייי**+++:*מסמכים נלווים ([900ל7] ++*++%1++++5*4+:*+
-*חישובים סטטיים חתומים ע"י המהנדס, כולל כותרת המכילה את שס היישוב, מס' מגרש ותאריך -הסכם תקף עם מעבדה מאושרת לעריכת בדיקות חובה
*+5+55595555955+*+****בדיקות לפני הלתךר*********יי+++++++*,+
-*הושלמו תנאים מיוחדיטם שדרשה רשות הרישוי / הוועדה המקומית. (קריאת התלטה לבקרה)
-*לאן ידוע על ערר העומד כנגד הבקשה
-*החלטת רשות הרישוי בתוקף
-*הוגשו לפחות 2 תכניות בקשה להיתר צבעוניות (העתק לוועזדה והעתק למבקש)
ללא תיקונים ידנייס, התומוה בחתימות מקוריות, כולל הותמת ותאריך, כדלהלן:
אהמבקש
א%בעל הקרקע
9 עורך הבקשת
8 מתכנן השלד
% אתראי לכיצוע שלד
% מודד מוטמך
-*שולמו אגרות כניח וחיטליס
-*באם נדרש - הוגש כתב ערבות
-*הגשת תוכנית הבקשה המאושרת להיתר בקובף סו ובקובצ 121 על גבי תקליטור
ברוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.דישוי מספר: 2016010 בתאריך: 19/01/17 גרשה ₪ 1 - קומפלוכו בעיים
מסי דף: 21
סעיף:11 מספר בקשת: 20160132 תיק בניין: 14023800 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2016010 בתאריך: 19/01/2017
מבקש:
+ גרשון רויטל ומתן
הר גילה 238
טוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: הר גילה 238
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 238 יעוד: מגורים אי
מִ הות הבק ש ה:
בית מגוריטם חד משפחתי חדש.
שטח מוצע:
קומה תחתונה 88.89 מ"ר
קומה עליונה 119.11 מ"ר
ממייד (12.00) מ'יר
מרתף (40.00) מ'יר
טהב 0 ממ'יר
השטחים כפי שגרשמו ע'יי עורך/ת הבקשה ואינם סופיים
1. אין בסמכות רשות הרישוי להתיר הקמת כל מבנה מעבר לקווי בניין.
יובהר כי המדרגות המבוקשות בחזית קדמית, המדוגות בחזית אחורית והגשר- הינט מבנים אטורים.
2. חריגות בשיעוד הנמוך מ- 5% מהמגבלה יאושרו בכפוך לרישוט הקלה כמבוקשת.
3. הסקיילייט יאושר לפי הגובה המותר בתב''ע עבור חדר יציאה לגג. לא יותר בגובה זה מבנה נוסף.
4. החניה המבוקשת איננה מאושרת. יש לתחום את המגרש על גבולו בגדר התואמת את הוראות התב'יע
והבינוי ולהציע חניה ניצבת המשתלבת בפיתוח המגרש.
5. תכנית הבקשה תובא לדיון חוזר לאחר עמיזיה בכל הדרישות שלעיל.
גליון דרישות ת, תהשלמה
- פרטי תקשורת מלאים עס בעלי העניין בטופס 1 כולל כתובת דואייל -תנאי סף
- תיקון הבקשה כתאוס עס מתי הרישוי באגף ההנדסת
- חסכמת שכנים בבית משותף/ לבנייה בגבול המגרש.
- אישור חברת החשמל (לבניה במגרש ריק)
- אישור תכנית אינסטלציה טניטרית ע"י מנהל התברואה
- תשלום פיקדון/ אגרת בניה
- תוכנית מרחב מוגן או מקלט בקניימ 50 :1 מאושרת ע"י פיקוד העורף
- חישוב כמויות פסולת בניין ועודפי עפר, ואישור התקשרות עס אתר שפך מוסדר
- אישור מהנדס תנועה לחניה, לרבות הצהרה שלא תתקיים פגיעה בעץ.
- אישור המינהל בחותימה עייג תכנית שתאושר כתקינה להיתר.
- הפקדת ערבות למניעת נצקיס עייס 10,000 ש"ח, על פי הונבייע בסעיף 3.ד לפרק הא.
- הפקדת התחייבות בהתאם לסעיף הנייל
- 5-2 - ו בוה יהמממממםההמהה,כבאכ,<מממממממאםההמםםמרהההההה..נקממממממממה).המממממאשנ קה שמשו יי
ברוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2016010 בתארוך: 19/01/17 גרטה 24118א185.7 - קומפלוכו בעיי
סעיף:13 מספר בקשה : 20160057 תיק בנלין: 32013100 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניח ר.רישוי ישיבה מספר: 2016010 בתאריך: 19/01/2017
מבקש:
+ אליהו רשל וזוהר
131
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: כפר אלדד 131
גוש ותלקה: גוש: חלקה: מגרש: 131 יעוד: מגורים אי
מהות הבק שת:
בית מגוריט חד משפחתי חדש.
שטח מוצצ:
קומת קרקע 118.04 מ'יר
קומה עליונה 112.94 מ"ר
ממ"יד (12.00) מ''ר
מחסן (25.00) מ'יר
בליטות | (12.39) מ'יר
פרגולה (13.53) מ'יר
סה'יב 8 מ"ר
הערה: השטחים מוצגים כפי שנרשמו ע'יי עורך הבקשה ע'יג הגרמושקה ואינם סופיים.
ההלטות:
ינתן היתר בניה לאחר אישור וועדה מחוזית בהתאט לחוק תכנון עויס כפרים ובניינים
בסעיף 34א' ובכפוף לאישור היועץ המשפטי של הוועדה,
בגין היות התכנית לא בתוקף אלא לאחר תקופת הפקדה ללא התנגדויות.
החיתר יועבר לאישור הוועדה המחוזית רק לאחר השלמת עמידה בכל הזירישות, לדבות:
1. הצגה על רקע סטטוטורי מוסדר- פרצלציה מאושרת.
2. התאמת גבהי קירות התמך למגבלות ביחס למצב המתומנן גם מעבר לגבולות המגרש.
(יש להגיש חתך כולל המדרכה המתוכננת ולקבל אישור היישוב על התכנית בסמוך לאזור הבעייתי.
3. התאמת גובה מבנה העזר למגבלות התב'יע. הוועדה רואה את הגובה בתב/'/ע בגובה חיצוני.
תותר תוספת מעקה קופינג בנול מינימלי. במידה ויבוקש עליו מעקה מתכת בגובה תקני- מאושר.
4. תיקון תכנית ועמידה בכל הדרישות:
גליון דרישות
עמידה בתנאי הסף:
- צילום רישיון עורך הבקשה (ניתן לשלוח בדואייל) -תנאי סף
עמידה בדרישות נוספות :
- תיקון הבקשה בתאוס עס מחי הרישוי באגף ההנדסה
- אישור חברת החשמל (לבניה במגרש ריק)
- אישור תכנית אינטטלציה סניטרית ע"י מנהל התברואה
- תשלום פיקדון/ אגרת בניה
- תוכנית מויחב מוגן או מקלט בקניימ 1:50 מאושרת ע"י פיקוד העורף
ברוטוקול לישייבת הועדה המיוחת לתכנון ובנוה ר.ישוי מספר: 2016010 בתאדיך: 19/01/17 גרסה 24118א1385.7% - קומפלוטי בע"מ
מסי דף: 22
ת. השלמת
סעיף:14
מבקש 1
+ אפללו ורד ואייל
הר גילה 239
טוג בקשה: בקשה להיתר
בתובת הבניין: הר גילה 239
שטח מגרש: 454.00 מ"ר
מטפר בקשה: 20170024
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 239 יעוד: מגורים אז
תכנית : 1/1
מהות הנק שה:
בקשה לחיבור לתשתיות (טופס 4).
ההלטות:
לאשר חיבור לתשתיות (טופס 4) בכפוף לאישור מנהל תברואה
דרישות לטופטש 4
- קיום חיבור תקין לביוב העירונל
פרוטוקול לישיבת הועדה המיותדת לתכנון ובניה ד-רישוי מספר: 2016010 בתאריך: 19/01/17
גרסה 141[8א1!35.7 - קומפלוט בעיים
תיק בניין: 14023900
פרוטוקול הועדה תמיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2016010 בתאריך: 19/01/2017
מסי דף: 23
ת. השלמה
מסי דף: 24
סעיף:15 מספר בקשה: 20170025 תיק בנלין: 32053100 פרוטוקול הועדה המיוחזדית לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2016010 בתאריך: 19/01/2017
מבקש:
+ צאוום עינב ואביחי
כפר אלדד 531
סוג בקשה: בקשה להיתר
מתובת הבניין: כפר אלדד 531
שטח מגרש: 552.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 531 יעוד: מגוריט אי
תכנית: | 411/6/1
מהות הבקשת:
בקשת לחיבור לתשתיות (טופס 4)
החלטות:
לאשר חיבור לתשתיות בכפוף לאישור מנהל תברואה
דרישות לטופס 4 ת. השלמה
בטיתות
מערכות ותשתיות
אישורים
האר הרגשב 2 ,2 ּ ב
פרוטוקנל לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2016010 בתאריך: 19/01/17 גרסה 24114א135.7 - קומפכוט בע"מ
סעיף:16 מספר בקשח: 20170009 תיק במיין: 31062000 פרוטוקול הועדה המיותדת לתכנון ובנלה ר.רישוי ישיבה מספר: 2016010 בתאריך: 19/01/2027
מבקש:
+ לוי ניר ולוי אפללו צופיה
שדה בר נוקדים 620
טוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: שדה בר 620
שטת מגרש: 389.77 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 620 *עוד: מגורים א'
תכנית: | 411/1/2
מהות הבקשה:
בקשה לחיבור לתשתיות (טופס 4)
החלטות:
המקום נבדק ואושר כי תוא עומד בכל דרישות הבטיחות
מך על חוק תכנון ערים, כפרים ובניינים בסעיף 37 א!
ינתן טופס 4 מותנה הכמוף להפקדת עדבות והתחייבות להשלמת פיתות השטחים הציצוריים
ויתר הדרישות:
דרישות לטופס 4
התאמה לחיתר
- קלים היונר בניה
- קיים היתר בניה לשלב בי
- הגשת תכנית 5 -1/128 מודפסת וחתומה ע"י מודד, וגם עייג מדיה דיגיטלית לתיוק רישוי ונכסייס - אי קיום התראות והליכים משפטיים פעילים בגין הנכט
- תאימות הבינוי להיתר הבנית
- תאימות גובה גג להיתר- יבדק לפי 08-46 4)א
- תאימות פיתות השטח, לרבות פתרונות להפרשי מפלסים, להיתר הבניה - ביצוע חניה תקנית ומתאימה להיתר
- תאימות מרחב מוגן לתכנית כולל התקנת מסנן, אס נדרש
בטיחות
- קיום גדרות ומעקות לפי תקן בין הפרשי מפלסים
- אי קיום בורות או תאי בקרה פתוחים
- אי קיום קצות ברצלי זיון בולטים
מערכות ותשתיות
-פלרִים (חשמל ותקשורת) מוכנים וסגוריס בדלתות מתכת
- קיום מונה מים מושלם לפי תקן
- קיום חיבור תקין לביוב העירוני
- בדיקות בטון
אישורים
- אישור יחידת הפיקוח והאכיפה על אי קיום מטרדי פסולת סביב המגרש - הצגת קבלות המעידות על שפיכת פסולת בניין באתר מורשה
מסי דף: 25
וו .ישיש
ברוטוקול לישיבת הועלה תמיוחדת לתכנון ובניה ר.דישוו מספר: 2016010 בתאריך: 9/01/17 גרסה 24113א185.7% - קומפלוט בע"מ
מט' דף: 26
- אישור רכזת הוועדה על כך ששולמו כל אגרות הבניה וההיטלים
פרוטוקול לישיבת הועדת המווחדת לתכנן ובניה ד רישוי מספד: 2016010 בתאריך: 19/01/17 גדסה 724118 135 + סומפכוט בע"מ
טעיף:17 מספר בקשה: 20170010 תיק בנלין: 31062100 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2016010 בתאריך: 19/01/2017
מבקש:
+ שאער שולמית ואיתן
41
טוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: שדה בר 621
שטח מגרש: 374.13 מזיר
גוש וחלקה: גוש: תלקה: מגרש: 621 יעוד: מגורים אי
תכנית: | 411/1/2
מהות הבקשה:
בקשה לחיבור לתשתיות (טופס 4)
החהלטות:
לאשר מתן חיבור לתשתיות בכפוף לאישור מנהל תברואה
דרישות לטופס 4
התאמה להיתר
- קיים היתר בניה
- קיים היתר בניה לשלב בי
- הגשת תכנית 45/-1/\102א מודפסת וחתומה ע"י מודד, וגם עייג מדיה דיגיטלית לתיוק רישוי ונכסים - אי קיום התראות והליכיס משפטיים פעילים בגין הנכ
- תאימות הבינוי להיתר הבניה
- תאימות גובה גג להיתר- יבדק לפי 35-כ ]א
- תאימות פיתוח השטת, לרבות פתרונות להפרשי מפלסים, להיתר הבניה - ביצוע הניה תקנית ומתאימה להיתר
- תאימות מרחב מוגן לתכנית כולל התקנת מסנן, אס נדרש
בטיחות
- קיום גדרות ומעקות לפי תקן בין הפרשי מפלסים
- אי קיום בורות או תאי בקרה פתוחים
- אי קיום קצות ברגלי ויון בולטים
מערכות ותשתזות
-פילרים (תשמל ותקשורת) מוכנים וסגורים בדלתות מתכת
- קיום מונה מים מושלם לפי תקן
- קיום חיבור תקין לביוב העירונל
- בדיקות בטון
אישורים
- אישור יחידת הפיקוח והאכיפה על אי קיוםט מטרדי פסולת סביב המגרש - הצגת קבלות המעידות על שפיכת פסולת בניין באתר מורשה
- אישור רכוּת הוועדה על כך ששולמו כל אגרות הבניה וההיטלים
פרוטוקול לישיבת הועדה תמיוחדת לתכמן ובניה ר.רישגי מטפר: 2016010 בתאריך: 19/01/17 גרסה 185.7%24118 - קומפלוט בע"מ
מסי דף: 27
סעיף:18 מספר בקשה: 20170011 תיק בנילן: 31062200 פרוטוקול הועדה המלוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2016010 בתאריך: 19/01/2017
מבקש:
+ אברג'ל רעות וישי
חוות שדה בר נוקדי מיקוד :6
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנלין: שדה בר 622
שטח מגרש: 363.00 מ"ר
גוש וחלקח: גוש: חלקה: מגרש: 622 יעוד: מגורים אי 2
תכנית: | 411/1/2/1
מהות הבקשת:
בקשה לחיבור לתשתיות (טופס 4).
התלטות:
לאשר מתן חיבור לתשתיות בכפוף לאישור מנהל תברואה
דרישות לטופס 4
התאמה להיתר
- קיים היתר בניה
- קיים היתר בניה לשלב בי
- הגשת תכנית 4125-45/\ מודפטת וחתומה ע"י מודד, וגם עייג מדיה דיגיטלית לתיוק רישול ונכסים - אי קלוס התראות והליכיס משפטיים פעילים בגין הנכס
- תאימות הבינוי להיתר הבניה
- תאימות גובה גג להיתר- יבדק לפי 4108-48 ]א
- תאימות פיתוח השטה, לרבות פתרונות להפרשי מפלסיים, להיתר הבנלה - ביצוע חניה תקנית ומתאימה להיתר
- תאימות מרתב מוגן לתכנית כולל התקנת מסנן, אם נדרש
בטיחות
- קיום גדרות ומעקות לפי תקן בין הפרשי מפלסים
- אי קיום בורות או ותאי בקרה פתוחים
- אי קיום קצות ברזלי זען בולטים
מערכות ותשתלות
-פילרים (חשמל ותקשורת) מוכנים וסגוריט בדלתות מתכת
- קיום מונה מים מושלם לפי תקן
- קיום תיבור תקין לביוב העירוני
- בדיקות בטון
אישורים
- אישור יחידת הפיקות והאכיפה על אי קיום מטרדי פסולת סביב המגרש - הצגת קבלות המעידות על שפיכת פסולת בניין באתר מורשה
- אישור רכזת הוועדה על כך ששולמו כל אגרות הבניה וההיטלים
פרוטוקול לישיבת הועדת המיוחדות לתכנון ובניה ר,דישוי מספר: 2016010 בתאריך: 29/01/17 גרסה 2%118א135.7 - קומפלוט בע"מ
מסי דף: 28
סעיף :2 מספר בקשה: 20170012 תיק בנייץ: 31062300 פרוטוקול הועדה המיותדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2016010 בתאריך: 19/01/2017
מבקש:
+ טל תמר וגיא
שדה בר 623
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: שדה בר 623
שטח מגרש: 356.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 623. יעוד: מגורים א'
תכנית: 411/1/2/1
מהות הבק שה:
בקשה לחיבנר לתשתיוות (טופס 4).
ה הל טות:
לאשר מתן חלבור לתשתיות בכפוף לאישוד מנהל תברואה
דרישות לטופס 4
התאמה להיתר
- קלים החיתר בניה
- קיים היתר בניה לשלב בי
- הגשת תכנית 46 -מכ ]א מודפסת ותתומה ע"י מודד, וגם עייג מדיה דיגיטלית לתיוק רישוי ונכסים - אל קיום התראות והליכיס משפטיים פעילים בגין הנכס
- תאימות הבינוי להיתר הבניה
- תאימות גובה גג להיתר- יבדק לפי 05-46 14
- תאימות פיתות השטח, לרבות פתרונות להפרשי מפלסים, להיתר הבניה - ביצוע חניה תקנית ומתאימה להיתר
- תאימות מרחב מוגן לתכנית כולל התקנת מסנן, אס נדרש
בטיחות
- קיום גדרות ומעקות לפי תקן בין הפרשי מפלסים
- אי קיום בורות או תאי בקרה פתותים
- אל קיום קצות ברזלי ציון בולטים
מערכות ותשתיות
-פילרים (תשמל ותקשורת) מוכנים וסגוריס בדלתות מתכת
- קיום מונח מים מושלם לפי תקן
- קיום חיבור תקין לביוב העירונל
- בדיקות בטון
אישורים
- אישור יחידת הפיקות והאכיפה על א? קיום מטרדי פסולת סביב המגרש - הצגת קבלות המעידות על שפיכת פסולת בניין באתר מורשה
- אישור רכות הוועדה על כך ששולמו כל אגרות הבניה וההיטלים
ו וה מממ מממ הי ;גאה מההמהההההממאאאהנטוטבהחעי,
פדוטוקול לישיבת הועדת המיוחדת לתכנון וכניה ר.רישוי מספר: 2016010 בתארוך: 19/01/17 גרסה ג2611א35.7]) - קומפלוט בע"מ
מסי דף: 29
סעיף:20 מספר בקשה: 20170013 תיק בניין: 31062400 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר-רישוי ישיבה מספר: 2016010 בתאריך: 19/01/2017
מבקש:
+ סריאל אהוד ואנה
תווות שדה בר נוקדים מיקוד : 90916
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: שדה בר 624
שטת מגרש: 381.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 644 יעוד: מגוריט א?
תכנית: | 411/1/2/1
מהות הבק שה:
בקשה לחיבור לתשניות (טופט 4).
ההלטות:
לאשר מתן חיבור לתשתיות בכפוף לאישור מנחל תבלואת
דרישות לטופס 4
התאמה להיתר
- קיים היתר בניה
- קיים היתר בניה לשלב בו
+ הגשת תכנית 40-48 וא מודפסת וחתומה ע"י מודד, וגם עייג מדיה דיגיטלית לתיוק רישוי ונכסים - אי קיום התראות והליכיט משפטיים פעילים בגין הנכס
- תאימות הבינוי להיתך הבניה
- תאימות גובח גג להיתר- יבדק לפי 05-45 14
- תאימות פיתוח השטח, לרבות פתרונות להפרשי מפלסים, להיתר הבניה - ביצוע חניה תקנית ומתאימה להיתר
- תאימות מרחב מוגן לתכנית כולל התקנת מסכן, אם נדרש
בטיחות
- קיום גדרות ומעקוונ לפי תקן בין חפרשי מפלסים
- אי קיום בורות או תאי בקרה פתותים
- אי קיום קצות ברצלי זיון בולטים
מערכות ותשתלות
-פילרים (חשמל ותקשורת) מוכנים וסגוריס בדלתות מתכת
- קיום מונה מים מושלם לפי תקן
- קיום חיבור תקין לביוב העירוני
- בדיקות בטון
אישורים
- אישור יחידת הפיקוח והאכיפה על אי קיום מטרדי פטולת סביב המגרש - הצגת קבלות המעידות על שפיכת פסולת בניין באתר מורשה
- אישור רכזת הוועדה על כך ששולמו כל אגרות הבניה וההיטלים
פרוטוקול לישיבת הועזדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2016010 בתאריך: 19/01/17 גרסה 24110א195.7 - קומפלוט בע"מ
מסי דף: 30
000
סעיף:21 מספר בקשה: 20170014 תיק בנילך:
פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבח מספר: 2016010 בתאריך: 19/01/2017
מבקש:
+ פאלוך דורית ואייל
5
סוג בקשה: בקשה לחיתר
כתובת הבנלין: שדה בר 625
שטח מגרש: 356.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 625 יעודד: מגורים אי
תכנית: | 411/1/7/1
מהות הבקשתה:
בקשה לחיבור לתשתיות (טופס 4).
התלטות:
לאשר מתן חיבור לתשתיות בכפוף לאישור מנהל תברואה
דרישות לטופס 4
התאמה להיתר
- קיים חיתר בניה .
- קיים החיתר בניה לשלב בי
- הגשת תכנית 1/4122-45א מודפסת וחתומה ע"י מודד, וגם ע'יג מדיה דיגיטלית לתיוק רישוי ונכסים
- אי קיום התראות והליכיס משפטיים פעילים בגין הנכ
- תאימות הבייוי להיתר הבניה
- תאימות גובה גג להיתר- יבדק לפי 05-45 ]א
- תאימות פלתוח השטת, לרבות פתרונות להפרשי מפלטים, להיתר הבניה - ביצוע חניה תקנית ומתאימה להיותר
- תאימות מרחב מוגן לתכנית כולל התקנת מסנן, אם נדרש
בטיחות
- קיום גדרות ומעקות לפי תקן בין הפרשי מפלסים
- אי קיום בורות או תאי בקרה פתותים
- אי קיום קצות ברזלי ויון בולטים
מערכות ותשתיות
-פולרים (חשמל ותקשורת) מוכנים וסגוריסם בדלתות מתכת
- קיום מונה מים מושלם לפי תקן
- קיום תיבור תקין לביוב העירוני
- בדיקות בטון
אישורים
- אישור יחידת הפיקוח והאכיפה על אי קיום מטרדי פסולת סביב המגרש - הצגות קבלות המעידות על שפיכת פסולת בניין באתר מורשה
- אישור רכזת הוועדה על כך ששולמו כל אגרות הבניה וההיטלים
פרוטוקול לישיבת. הוערה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2016010 בתאריך: 19/01/17 גרסה 74112א135.7 - קומפלוטי בע'ימ
מטי דף: 31
סעיף:22 מטפר בקשה: 20170015 תיק בניין: 31062600 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2016010 בתאריך: 17
מבקש:
+ דיאר אורטל ומשה
56
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבנלין: שדה בר 626
שטת מגרש: 413.00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 626 יעוד: מגורים אי
תכנית: | 411/1/2
מהות הבק שה:
בקשה לתיבור לונשתיות (טופס 4).
התלטות:
לאשר מתן חיבור לתשתיות בכפוף לאישור מנהל תברואה
דרישות לטופס 4
התאמה להיתר
- קיים היתר בניה
- קיים היתר בניה לשלב בי
- הגשת תכנית 48/-14100/ מודפסת וחתומה ע"י מודד, וגם עייג מדיה דיגיטלית לתיוק רישו ונכסים - אי קיום התראות והליכים משפטפיים פעילים בגין הנכס
- תאימות הבינוי להיתר הבגיה
- תאימות גובה גג להיתר- יכדק לפי 08-48 14א
- תאימות פיתוח השטח, לרבות פתרונות להפרשי מפלסים, להיתר הבניה - ביצוע חניה תקנית ומתאימה להיתר
- תאימות מרתב מוגן לתכנית כולל התקנת מטנן, אם נדרש
בטיחוו
- קיום גדרות ומעקות לפי תקן בין חפרשי מפלסים
- אי קיום בורות או תאי בקרה פתוחים
- אי קיום קצות ברזלי זיון בולטים
מערכות ותשתיות
-פילרים (תשמל ותקשורת) מוכנים וסגוריס בדלתות מתכת
- קיום מונה מים מושלם לפי תקן
- קיום חיבור תקין לביוב העירוני
- בדיקות בטון
אישורים
- אישור יחידת הפיקוח והאכיפה על אי קיום מטרדי פטולת סביב המגרש - הצגת קבלות המעידות על שפיכת פסולת בניין באתר מורשה
- אישור רכזת הוועדה על כך ששולמו כל אגרות הבניה והתיטלים
מסי דף: 32
ה ואקק הההההההההה,ההה,ההההההההמאוסקירהללכוהלאו הובגל המההההההההאמנהמההקטההנהטהחחחחא ה
ברוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכטן ובגיה ר.רישוי מספד: 2016010 בתאריך: 19/01/17 גרטה 24118א185.7 - קומפלוט בעיצו
סעיף:23 מספר בקשח: 20170017 תיק בנליך: 31062700 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.דישוי ישיבה מספר: 2016010 בתאריך: 19/01/2017
מבקש:
+ שחר חמוטל וטל
שדה בר 677
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: שדה בר 627
שטח מגרש: 406.73 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 627 יעוד: מגורים א/
תכנית : 02
מהות הבקשה:
בקשה לחיבור לתשתיות (טופט 4)
התלטות:
לאשר מתן חיבור לתשתיות בכפוף לאישור מנהל תברואה
דרישות לטופס 4
התאמה להיתר
- קיים היתר בנית
- קיים היתר בניה לשלב ב!
- הגשת תכנית 45/-122\ מודפסת וחתומה ע"י מודד, וגם עייג מדיה דיגיטלית לתיוק רישוי ונכסים - אי קיום התראות והליכים משפטיים פעילים בגין הנכס
- תאימות הבינוי להיתר הבניה
- תאימות גובה גג להיתר- יבדק לפי 408-488 וא
- תאימות פיתוח השטת, לרבות פתרונות להפרשי מפלסים, להיתר הבניה - ביצוע חניה תקנית ומתאימה להיתר
- תאימות מרחב מוגן לונכנית כולל התקנת מסנן, אס נדרש
בטיחות
- קיום גדרות ומעקות לפי תקן בין הפרשי מפלסיים
- אי קיום בורות או תאי בקרה פתותיס
- אי קיום קצות ברזלי זּיון בולטים
מערכות ותשתיות
-פילרים (חשמל ותקשורת) מוכנים וסגוריס בדלתות מתכת
- קיום מונה מים מושלם לפי תקן
- קיום חיבור תקין לביוב העירוני
- בדיקות בטון
אישורים
- אישור יחידת הפיקוח והאכיפה על אי קיום מטרדי פסולת סביב המגרש - הצגת קבלות המעידות על שפיכת פסולת בניין באתר מורשה
- אישור רכות הוועדה על כך ששולמו כל אגרות הבניה וההיטלים
ברוטנקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מספר: 2016010 בתאריך: 19/01/37 גרסה 24]13א1135.7 - קומפלוטו בע"מ
מסי דף: 33
סעיף:24 מספר בקשה: 20170018 וניק במין: 31062800 פרוטוקול הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי ישיבה מספר: 2016010 בתאריך: 19/01/2017 מבקש 1
+ אדנייך פנינה ואברהם
שדה בר 627
טוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: שדה בר 628
שטח מגרש: 338.97 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: חלקה: מגרש: 628 יעוד: מגוריט א?
תכנית: | 411/1/2
מהות הבקשה:
בקשה לחיבור לתשתיות (טופס 4)
החלטות:
לאשר מתן חיבור לתשתיות בכפוף לאישור מנהל תברואה
דרישות לטופס 4
התאמה להיתר
- קיים היתר בנית
- קיים החיתר בניה לשלב בי
- הגשת תכנית 4.5-14120₪\ מודפסת וחתומה ע"י מודד, וגם עייג מדיה דיגיטלית לתיוק רישוי ונכסים - אי קיום התראות והליכים משפטיים פעילים בגין הנכס
- תאימות הבינוי להיתר הבניה
- תאימות גובה גג להיתר- יבדק לפי 45/-מ0 ]א
- תאימות פיתוח השטח, לרבות פתרונות להפרשי מפלסיט, להיתר הבניח - ביצוע חניה תקנית ומתאימה להיתר
- תאימות מרתב מוגן לתכנית כולל התקנת מסנן, אס נדרש
בטיחות
- קיום גדרות ומעקות לפי תקן בין הפרשי מפלסים
- אי קיום בורות או תאי בקרה פתותים
- אי קיום קצות ברזלי זיון בולטים
מערכות ותשתיות
-פילרים (חשמל ותקשורת) מוכנים וסגורים בדלתות מתכת
- קיום מונה מים מושלם לפי תקן
- קיום חיבור תקין לביוב חעירוני
- בדיקות בטון
אישורים
- אישור יחידת הפיקוח והאכיפה על אי קיום מטרדי פסולת סביב המגרש - הצגת קבלות המעידות על שפיכת פסולת בניין באתר מורשה
- אישור רכזת הוועדה על כך ששולמו כל אגרות הבניה והחיטלים
פדוטוקול לישיבת הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ר.רישוי מטפר: 2016010 בתאריך: 19/01/17 גרסה 135.7%24112 - קומפלוט בעיים
מסי דף: 34