פרוטוקול תכנון ובניה מס' 2018004
מסמכים נוספים באותה ישיבה: פרוטוקול דיונים נגיש
זהו העתק סרוק של הפרוטוקול. הטקסט שלהלן הוא של פרוטוקול דיונים נגיש - אותה ישיבה, בגרסה עם שכבת טקסט אמיתית.
מס' דף:1
הועדה המיוחדת לתכנון ובניה ג ו ש ע צ י ו ן תאריך: 15/04/2018
ל' ניסן תשע"ח
פרוטוקול החלטות ישיבת ועדה מקומית (מליאה)
ישיבה מספר: 2018004 ביום ראשון תאריך 25/03/18 ט' ניסן, תשע"ח
השתתפו:
חברים:
שלמה נאמן יו"ר הועדה
עמיחי גורדין - אלון שבות
אראל גולדנברג - אלון שבות
יהודה ימיני - אלעזר
גולדשמיט יאיר - בת עין
רונן מזרחי - הר גילה
שלו שמעיה - מגדל עוז
סילבר יואל - מעלה עמוס
אלי רוזנברג - מיצד
אורי בנק - נווה דניאל
יפה שטרית - מנכ"לית
סגל:
ענבר לוין - גזבר
ציפורי ישעיהו - מבקר המועצה
זוהרה ישי מהנדסת
שלו קיים -מנהל אגף תכנון ובקרה
סילבצקי עקיבא - עו"ד המועצה
משקיפים:
יהודה ולד - כרמי צור
שלו קיים -מנהל אגף תכנון ובקרה
ערן דגני - משקיף מטעם כפר אלדד
אריאל גולדמן - פני קדם
נעדרו
חברים:
סומך אפרים - כפר עציון
ישי טחובר - נוקדים
גדעון שינדלר - ראש צורים
סגל:
רותם כץ - מנהלת רישוי
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית (מליאה) מספר: 2018004 בתאריך: 25/03/18
גרסה IB5.7x27 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:2
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית (מליאה) מספר: 2018004 בתאריך: 25/03/18
רשימת נושאים תכנוניים
סעיף מספר נושא תכנוני שם התכנית/נושא תכנוני ישוב עמ.
1 407/2/6 מגדל עז- שינוי בהוראות 3
החנייה בפארק התעשייה
סוג תוכנית: תכנית מפורטת
2 401/4/1 הר גילה- התויית פיתוח 4
שכונת מגורים חדשה כ-
330 יח"ד
סוג תוכנית: תכנית מפורטת
3 414/4 מיצד- מתקנים פוטו- 5
וולטאיים
סוג תוכנית: תכנית מפורטת
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית (מליאה) מספר: 2018004 בתאריך: 25/03/18
גרסה IB5.7x27 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:3
TBPIRUT00001סעיף: 1 תכנית מפורטת: 407/2/6
פרוטוקול ועדה מקומית (מליאה) ישיבה מספר: 2018004 בתאריך: 25/03/2018 שם: מגדל עז- שינוי בהוראות החנייה בפארק התעשייה סמכות:מת"ע - מועצת תכנון
עליונה
מ ה ל ך ד י ו ן:
זהרה מציגה את התכנית.
החלטה:
לאשר בכפוף להערות אגף ההנדסה ותשלום אגרות תכנון מיוחדות.
הצבעה:
אושר פה אחד.
ה ח ל ט ו ת:
לאשר בכפוף לתיקונים בתיאום עם מהנדסת המועצה ומח' תכנון ואחר תשלום אגרות תכנון מיוחדות
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית (מליאה) מספר: 2018004 בתאריך: 25/03/18
גרסה IB5.7x27 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:4
TBPIRUT00002סעיף: 2 תכנית מפורטת: 401/4/1
פרוטוקול ועדה מקומית (מליאה) ישיבה מספר: 2018004 בתאריך: 25/03/2018 שם: הר גילה- התויית פיתוח שכונת מגורים חדשה כ-330 יח"ד סמכות:מת"ע - מועצת תכנון
עליונה
מהות התוכנית :
א. שינוי יעודי קרקע מקרקע חקלאית לשטח מגורים ג', מגורים ומבנים ומוסדות
ציבור, מבנים ומוסדות ציבור, שטחים פתוחים ומבנים ומוסדות ציבור,תיירות, תחנת תדלוק, מתקנים הנדסיים, יער, שטחים פתוחים, שטח ציבורי פתוח ודרכים.
ב. קביעת שימושים בייעודי הקרקע השונים.
ג. קביעת הוראות בניה בתחום התכנית.
ד. קביעת הוראות לטיפול בשטחים פתוחים.
ה. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
מ ה ל ך ד י ו ן:
זהרה מציגה את התכנית.
החלטה:
לאשר בכפוף לשיתוף וועד הישוב הר גילה בתכנון, לתיקונים בתיאום עם מהנדסת המועצה ומח' תכנון ולתשלום אגרות תכנון מיוחדות.
הצבעה:
אושר פה אחד.
ה ח ל ט ו ת:
לאשר בכפוף לתיאום התכנון עם וועד היישוב הר גילה, לתיקונים בתיאום עם מהנדסת המועצה ומח' תכנון
ואחר תשלום אגרות תכנון מיוחדות.
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית (מליאה) מספר: 2018004 בתאריך: 25/03/18
גרסה IB5.7x27 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:5
TBPIRUT00003סעיף: 3 תכנית מפורטת: 414/4
פרוטוקול ועדה מקומית (מליאה) ישיבה מספר: 2018004 בתאריך: 25/03/2018 שם: מיצד- מתקנים פוטו-וולטאיים
סמכות:מת"ע - מועצת תכנון
עליונה
מהות התוכנית :
1. שינוי ייעוד משטח חקלאי למתקנים הנדסיים
2. קביעת מגבלות והוראות בניה בתחום התכנית
מ ה ל ך ד י ו ן:
זהרה מציגה את התכנית.
אריאל גולדמן: מבקש שהאישור יהיה בכפוף לתיאום עם וועד היישוב פני קדם.
שלמה: מכיוון שזה במשבצת מיצד אנחנו כמליאה נמליץ בתיאום עם שתי האגודות.
החלטה:
שתי הצעות:
1. לאשר את התכנית בכפוף לתיאום עם היישוב פני קדם, כאשר התיאום אינו תנאי לאישור.
2. לאשר את התכנית בכפוף לתיאום עם היישוב פני קדם, כאשר התיאום הינו תנאי לאישור.
הצבעה:
בעד הצעה :1
שלמה
יואל סילבר
עמיחי
יאיר
אודי ימיני
אלי
אורי בנק.
בעד הצעה :2
רונן
שמעיה.
נמנע:
משה.
ה ח ל ט ו ת:
לאשר בכפוף לתיקונים בתיאום עם מהנדסת המועצה ומח' תכנון ואחר תשלום אגרות תכנון מיוחדות.
הוועדה מפנה את היזמים לתאם את התכנית עם פני קדם.
_____________ __________________________
תאריך שלמה נאמן - יו"ר הועדה
רשמה: זוהרה ישי
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית (מליאה) מספר: 2018004 בתאריך: 25/03/18
גרסה IB5.7x27 - קומפלוט בע"מ
הטקסט שהופק מהקובץ הסרוק עצמו (זיהוי תווים אוטומטי)
מסי דף: 1
הועדה המיוחדת לתכנון ובניה גוש עציון תאריך: 17/04/2018 בי אייר תשע"ת
פרוטוקול החלטות ישיבת ועדה מקומית (מליאה)
ישיבה מספר: 2018004 ביום ראשון תאריך 25/03/18 טי ניסן, תשע"ח..
השתתפו:
חברים:
שלמה נאמן יו"ר הועדה
עמיתי גורדין - אלון שבות
אראל גולדנברג - אלון שבות
יהודה ימיני - אלעור
גולדשמיט יאיר - בת עין
רונן מזרתי - הר גילה
שלו שמעית - מגדל עו
סילבר יואל - מעלה עמוסי
אלי רוזנברג - מיצד
אורי בנק - נווה דניאל
יפה שטרית - מנכ"לית
סגל:
ענבר לוין - גובר
ציפורי ישעיחו - מבקר המועצה
ווהרה ישי מהנדסת
שלו קלים -מנהל אגף תכנון ובקרה
סילבצקי עקיבא - עו"ד המועצה
משקיפים:
יהודה ולד - כרמי צור
שלו קיים -מנהל אגף תכנון ובקרה
ערן דגנל - משקיף מטעם כפר אלדד
אריאל גולדמן - פני קדם
נעדרו
חברים:
סומך אפרים - כפר עציון
ישי טחובר - נוקדים
גדעון שינדלר - ראש צורים
סיגל:
רותם כ - מנחלת רישוי
שקשיוןי:2
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית (מליאה) מספר: 2018004 בתאריך: 25/03/18
רשימת נושאים תכנוניים
| סעיף | מספר 0 | נושא תכנוני | | | שם התכנית/נושא תכנוני . | ישובי 77 | עמ 1 | 407/26 מגדל עז- שינוי בהוראות 3
החנייה בפארק התעשייה
טוג תוכנית: תכנית מפורטת
2 | 404/1 הר גילה- התולית פיתות 4
שכונת מגורים חדשה כ-
0 לחייד
סוג תוכנית: תכנית מפורטת
3 | 4144 מיצד- מתקנים פוטו- 5
וולטאיים
סוג תוכנית: תכנית מפורטת
ו
פרוטוקול לישיבת ועזיה מקומלת (מליאה) מספר: 2018004 בתאריך: 25/03/18 גרסה 135.7%27 - קומפלוט בע"מ
| תכנית מפורטת: 807/2/6.*
סעיף: 1
שס: מגדל עז- שינוי בהוראות התנייה בפארק התעשייה
סמכות :מתייע - מועצת תכנון
עליונה
מהלך דיו
הרה מציגה את התכנית.
החלטה:
לאשר בכפוף להערות אגף ההנדסה ותשלום אגרות תכנון מיוחדות.
הצבעה:
אושר פה אחד.
התלטות:
לאשר בכפוף לתיקונים בתיאום עם מהנדסת המועצה ומתי תכנון ואחר תשלום אגרות תכנון מיוחדות
פרוטוקול ועדה מי ומת [מליאה) . לשב ל מספר: 2018006 בתאריך: 25/03/2018
מסי דף: 3
שתשיון|י:ד
סעיף: 2 -/ | תכנית מפורטת: 401/4/1
פרוטוקול ועדה מקומית (מליאה) ישיבה מספר: 2018004 בתאריך: 25/03/2018 שם: הר גילה- התויית פיתוח שכונת מגורים חדשה כ-330 יחייד סמכות :מת'יע - מועצת תכנון
עליונה
מהות התוכנית :
א. שינוי יעודי קרקע מקרקע תקלאית לשטח מגורים ג', מגורים ומבנים ומוסדות
ציבור, מבנים ומוסדות ציבור, שטתים פתותים ומבנים ומוסדות ציבור,תיירות, תחנת תדלוק, מתקנים הנדסיים, יער, שטחים פתוחים, שטח ציבורי פתות ודרכים.
ב. קביעת שימושים בייעודי הקרקע השונים.
ג. קביעת הוראות בניה בתחום התכנית.
ד. קביעת הוראות לטיפול בשטחים פתותים.
ה. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
מהלך דיון:
זהרה מציגה את התכנית.
רונןו מזּרתי: מבקש לברר האם וועד היישוב שותף לכל התכנון שכן באישור קודם סוכם כי וועד היישוב ייה שותף מלא לתכנון, כמו כן, באישור תבייע קודם עלה הצורך והייתה התחייבות לתכנון מחדש של כביש עוקף וואלג'ה על מנת שיוכל לקבל את העומס של השכונה החדשה בצירוף התחבורה מהגוש - כאשר כבר כיום הכביש עמול.
כמו כן, יש לדאוג ולוודא תכנון חניות מספיק ובנוסף חניות ציבוריות, גם וח כבר הועלה בדיון קודם, כולל שילוב כיכרות בכניסה לשכונה החדשה.
תכנון מבני ציבור ובנייתס באופן מלא במקביל לבניית הדירות, על מנת שלא נגיע למצב דומה למה שיש היום בהר גילה, יישוב עס 400 משפחות בלי מבני ציבור ראויים שרק עכשיו אחרי 7 שנים עומדים לסיים סוף סוף מבנה ציבור אחד ראוי.
אין להסתמך על התשתיות הקיימות ביישוב הר גילה כיום (גני ילדיסם, מגרשי משחקים וכוי) שכן הן אינן מספקות היום ליישוב הנוכתי.
החלטה:
לאשר בכפוף לשיתוף וועד הישוב הר גילה בתכנון, לתיקונים בתיאום עס מהנדסת המועצה ומח' תכנון ולתשלום אגרות תכנון מיוחדות.
הצבעה:
אושר פה אחד.
התלטות:
לאשר בכפוף לתיאום התכנון עס וועד היישוב הר גילה, לתיקונים בתיאום עס מהנדסת המועצה ומחי תכנון
ואחר תשלום אגרות תכנון מיותדות.
פרוטוקול לישיבת ועדה מקומית (מליאה) מספר: 2018004 בתאריך: 25/03/18 גרסה 27א135.7 - קומפלוט בע"מ
מס' דף: 5
סעיף: 7 7 = תכנית מפורטת: 414/4/ =
פרוטוקול ועדה מקומית (מליאה) ישיבה מספר: 2018004 בתאריך: 25/03/2018 שם: מיצד- מתקנים פוטו-וולטאיים
סמכות :מת'יע - מועצת תכנון
עליונה
מהות התוכנית :
1. שינוי ייעוד משטת חקלאי למתקנים הנדסיים
2. קביעת מגבלות והוראות בניה בתחום התכנית
מהלך ד'ון:
זהרה מציגה את התכנית.
אריאל גולדמן: מבקש שהאישור יהיה בכפוף לתיאום עס וועד היישוב פני קדם.
שלמה: מכיוון שזה במשבצת מיצד אנחנו כמליאה נמליץ בתיאום עם שתי האגודות.
החלטה:
שתי הצעות:
1. לאשר את התכנית בכפוף לתיאום עם היישוב פני קדם, כאשר התיאום אינו תנאי לאישור.
2. לאשר את התכנית בכפוף לתיאום עם היישוב פני קדם, כאשר התיאום הינו תנאי לאישור.
הצבעה:
בעד הצעה 1:
שלמה
יואל סילבר
עמיחי
יאיר
אודי ימיני
אלי
אורי בנק.
בעד הצעה 2:
רונן
שמעית.
נמנע:
משה.
החלטות:
לאשר בכפוף לתיקונים בתיאום עם מהנדסת המועצה ומח' תכנון ואחר תשלום אגרות תכנון מיוחדות.
הוועד חיוּמים לתאם את התכנית עם פני קדם.
0
תאריך
רשמה: ווהרה ישי
שר הועדה