9 22 15
1
פרוטוקול ישיבת מועצת העירייה
מן המניין מס' 15/22-9
שהתקיימהבבית מועצת העירייה
ביום רביעי ו' בכסלו תשפ"ג – 30 בנובמבר 2022
2
תוכן עניינים
מן המניין מס' 9-22/15 .................................................................................................................... 1 סדר יום ....................................................................................................................................... 4 אשאילתות...................... ............................................................................................................. 4 1.תחזוקת השירותים באקו פארק כפי שהוגשה ביום 30/10/22 מאת חבר המועצה רונן הילף....... ........... 4 2.רח' ההדס/הארז בשכונת ברנדיס– אומדן עלויות לפתרון בעיות הניקוז כפי שהוגשה ביום 17/11/22 מאת חבר המועצה בועז ביטון............................................................................................. ............. 5 3.הכשרת נקודת התארגנות למשמר שכונה בשכונתהפארק כפי שהוגשה ביום 20/11/22 מאת חבר המועצה עו"ד יניב דרי............................................................................................................. ........ 8 ב.הצעות לסדר..................... ........................................................................................................ 10 1.סימון גני ילדים אלרגנים כפי שהתקבלה ביום 23/10/22 מאת חבר המועצה עו"ד יניב דרי........... ...... 10 2.קביעת הנחה בארנונה בגובה של 25% למפקדי מילואים תושבי העיר שהתקבלה ביום 6/11/22 מאת חבר המועצה עו"ד יניב דרי......................................................................................................... .......... 13 ה.הנחות בארנונה בשיעור של 25% למפקדי מילואים פעילים................ ............................................. 13 ג.אישור הסכם למכירת זכויות במקרקעין לחברת העובדים השיתופית הכלכלית בא"י....... .................. 16 ד.בקשה לאשר ביצוע עסקה במקרקעין עירוניים, כחלק מהליך רישום פרצלציה רצונית– גוש 10403 חלקות 33-34 תצ"ר744/2022................................................................................................. ....... 23 ו.דוח כספי לשנת 2021 – החברה לטיפול והשבת מי ביוב באזור נחל חדרה בע"מ................... .............. 26 ז.דוח כספי לשנת 2021 – פנאי העיר חדרה................... .................................................................... 29 ח.תקציבים בלתי רגילים............................................ ................................................................... 30 ט.אישור החלטות ועדות העירייה................... ................................................................................ 34 י.אישור נסיעה לחו"ל............. ....................................................................................................... 34 יא.פטור ממכרז לשירותי הריסת מבנים................ .......................................................................... 35 יב.עדכון שכר בכירים................. ................................................................................................... 36
3
נכחו ה"ה
ניר בן חיים – מ"מ ראש הרשות בפועל ,
הרב בן ציון נורדמן - חבר המועצה, היו"ר,
מלכיאל אלבז – מ"מ ראש הרשות בפועל,
רומן גישר – ס. ראש העיר,
שלמה בוזגלו – ס. ראש העיר,
משה אנוקנין – משנה לראש הרשות בפועל,
עו"ד נתן לבייב – המשנה לראש העיר,
רו"ח סדי בן דוד – משנה לראש הרשות בפועל,
בועז ביטון – חבר המועצה,
גבריאל סרוסי – חבר המועצה,
גדי אריאלי – חבר המועצה,
עו"ד טל אליהו - חבר המועצה,
עו"ד יניב דרי – חבר המועצה,
עו"ד מירי נחשונוב – חברת המועצה,
רון שגן – חבר המועצה,
רונן הילף – חבר המועצה.
חסרו ה"ה:
צביקה גנדלמן – ראש העיר,
טספאי חסיד אדריג'או – משנה לראש העיר,
משה אלמליח – חבר המועצה,
שי ברכה – חבר המועצה,
רו"ח שלומי ימין – חבר המועצה.
מוזמנים: אורחים:
עו"ד שרון שרוני – יועמ"ש העירייה, שם טוב שמבי – ס. גזברית העירייה, יוכי דהן – מבקרת העירייה, רונן בשארי – רו"ח חברה הכלכלית, נעמי שוחט – גזברית העירייה, איתן רוטשילד – עו"ד חברה כלכלית, אינג' נדב הדר – מהנדס העיר, אביה דן סאדו – רו"ח פנאי העיר, איציק נחמני – ס. מנהל אגף מטה ומנהלה, ערן אברם – סמנכ"ל פנאי העיר, כלנית שרון – מנהלת אגף שירות לתושב. רונן אלחדד – רו"ח מט"ש.
4
סדר יום
א. שאילתות, (נספחים 1-3)
ב. הצעות לסדר, (נספחים 4-5)
ג. אישור הסכם למכירת זכויות במקרקעין לחברת העובדים השיתופית הכלכלית בא"י, (נספחים 6-10)
ד. בקשה לאשר ביצוע עסקה במקרקעין עירוניים, כחלק מהליך רישום פרצלציה רצונית – גוש 10403
חלקות 33-34 תצ"ר744/2022, (נספחים 11-12)
ה. הנחות בארנונה בשיעור של 25% למפקדי מילואים פעילים (נספח 13)
ו. דוח כספי לשנת 2021 – החברה לטיפול והשבת מי ביובבאזור נחל חדרה בע"מ, (נספח 14)
ז. דוח כספי לשנת 2021 – פנאי העיר חדרה (נספח 15)
ח. תקציבים בלתי רגילים, (נספח 16)
ט. אישור החלטות ועדות העירייה, (נספח 17)
י. אישור נסיעה לחו"ל, (נספח 18)
יא. פטור ממכרז לשירותי הריסת מבנים, (נספחים 20-21)
יב. עדכון שכר בכירים, (נספח 22)
יג. מחיקת חובות ברשויות מקומיות – הדיון יתקיים בדלתיים סגורות.
הרב בנצי נורדמן: ערב טוב, אני מתכבד לפתוח ישיבת מועצת העיר מן המניין 9-22/15, היום יום רביעי
ו' בכסלו תשפ"ג, 30 לנובמבר והשעה עכשיו 18:10. על סדר היום, לפני סדר היום אנחנו רוצים לברך את בוריס, בוריס בר שנבחר ליושב ראש ועד העובדים. כפי שידוע לי כבר התקיימה פגישה הבוקר גם עם שי גבאי, גם עם חן, פגישת חפיפה מסודרת.
אנחנו אחרי הבחירות, וכולם, כולם ביחד יעבדו למען רווחת העובדים ויחד ו-,
רונן הילף: יחד שבטי ישראל.
הרב בנצי נורדמן: יחד שבטי ישראל, ובסופו של דבר, למען שירות טוב יותר לתושבי העיר, אז ברכות
לבוריס בר ולכל העושים במלאכה. סדר היום יתחיל בשאילתות.
א. שאילתות
1. תחזוקת השירותים באקו פארק כפי שהוגשה ביום 30/10/22 מאת חבר המועצה רונן הילף
הרב בנצי נורדמן: שאילתה מס' 1 כפי שהוגשה על ידי ידידי, רונן הילף, בבקשה, תקריא אותה. אה
בבקשה, סליחה, גבריאל. אולי תתקרבו קצת, תבואו, דוברת: לא, אבל המקליט, שלא יהיה בלגן עם המקליט. (מדברים ביחד)
הרב בנצי נורדמן: בבקשה.
רונן הילף: לאור הזנחה בשירותים באקו פארק ותלונות רבות שהגיעו בנושא כחלק מהצורך
בשיפור השירות לתושב, שאלתי מה הם לוחות הזמנים לביצוע שיפוץ מקיף בשירותי הפארק ומה הסיבה לתחזוקה הכל כך ירודה לאור פניות רבות של תושבים בנושא?
הרב בנצי נורדמן: התשובה, ראשית כול רשמית: בעקבות פניות תושבים במטרה לשפר את השירות
5
הנחה ראש העיר את הצוות המקצועי שסייר עמו במקום לפעול לטיפול הליקויים הקיימים, כפי שבאמת צילמתם וראינו. וצפי העבודות, ביקשת אומדן זמן, אז זה כחודש, אפילו קצת פחות מחודש.
רונן הילף: הבנתי. טוב.
הרב בנצי נורדמן: שאלת המשך אם יש.
רונן הילף: כן. האמת שהיום ביקרתי במקום.
הרב בנצי נורדמן: כן.
רונן הילף: והתחזוקה במקום ממש לוקה בחסר, כלומר, המצב שם הוא מאוד מוזנח. אני מציע
לקחת את הדברים האלה לתשומת הלב, אנשים באים מבקשים מבחוץ. ראוי לחדד את ההנחיות שם בנושא הזה וגם אני חושב שצריך לבוא פה קצת עם יותר לוחות זמנים, כי אמרנו לתושבים: רגע,
הרב בנצי נורדמן: … לוח זמנים,
רונן הילף: לא, אין בעיה, אבל לפני חודש וחצי אמרנו שבזמן הקרוב ייעשה ועדיין אני מקווה
שזה ייעשה. מה שיותר חשוב בעיניי בתפיסה שאנשים נכנסים לשירותים, היום הלכתי ככה לאיזו שהיא, להסתכל, לראות מה המצב, המצב לא נעים ולא מזהיר.
הרב בנצי נורדמן: מסכים, והנה יש פה גם פתרון וגם אומדן זמן סביר, חודש ימים, אפילו פחות.
שאילתה מספר 2, ידידי בועז טויטו, בבקשה.
החלטה מס' 617: במענה לשאילתה הנ"ל כפי שהוגשה ע"י חבר המועצה רונן הילף ביום 30/10/22 ,
רושמת המועצה לפניה תגובת העירייה שלהלן
בעקבות פניות תושבים, ובמטרה לשפר את השירות, הנחה ראש העיר את הצוות המקצועי שסייר עמו במקום לפעול לתיקון הליקויים הקיימים.
צפי סיום העבודות כחודש ימים.
2. רח' ההדס/הארז בשכונת ברנדיס – אומדן עלויות לפתרון בעיות הניקוז כפי שהוגשה ביום
17/11/22 מאת חבר המועצה בועזביטון
בועז ביטון: בעקבות הצפות חוזרת ונשנות בשכונת ברנדס ותלונות תושבי השכונה הובלתי ביחד
עם חבר המועצה רון שגן תהליך לתיקון הבעיה בעזרת אגף ההנדסה. בעזרת יועץ תשתיות חיצוני בוצעה בדיקה הנדסית, הוגש דוח והוצע פתרון תשתיתי לבעיית ההצפות. הפתרון כלל שלושה שלבים: א', ב' ו-ג' שעלות ביצועם הכוללת הוערכה ב-
900,000 שקלים. לפני כשנה אושר לביצוע חלק א' בפרויקט והאף הוקצו בישיבת הפיתוח כחצי מיליון שקלים לשם כך. אבקש לדעת מדוע פתרון ניקוז מי הנגר לא מומש עד כה, האם בוטל מימושו, ואם לא, באיזה שלב אנו כעת ומה הצפי להשלמתו?
הרב בנצי נורדמן: טוב, יש פה תשובה, היא אפילו יותר מעודכנת, כפי שאני שומע כרגע מראש העיר.
ניר בן חיים: הם כבר בסוף העבודה שם, בסוף העבודה.
הרב בנצי נורדמן: אז התשובה הרשמית שהוגשה, שנכתבה לפני,
ניר בן חיים: אני אראה לך תמונות עכשיו. בוא אני אראה לך תמונות.
6
הרב בנצי נורדמן רגע, אז בואו נענה את התשובה הרשמית ואז נענה אפילו את המעשית יותר. לפני שלושה שבועות, (מדברים ביחד)
הרב בנצי נורדמן: נעשה לפי הסדר. לפני שלושה שבועות החלו עבודות הניקוז ברחוב ההדס שכלל
תחילת תכנון, הוצאת היתרי חפירה ותיאום מערכות. העבודה הוטלה לפני כחודש ימים על אגף שפ"ע וכבר אתמול לאחר הנחת הצנרת בשטח החלו העבודות בשטח.
במסגרת עבודות הניקוז של אגף שפ"ע נכנסו גם מי חדרה לעבודות החלפת קווי המים והצפי, פה כתוב צפי, אבל לפי מה שאני עכשיו שומע, הצפי הרבה יותר קרוב, זה עניין של כמה ימים לפתרון סופי. תודה רבה. יש המשך, אתה רוצה להמשיך?
בועז ביטון: אני רק אמשיך. אני באמת ראיתי, א', ניר הראה לי עכשיו בתמונות שבאמת התחילו
את העבודות שם. אני האמת שגם הייתי שם השבוע, הסתובבתי וראיתי את כל הכלים ההנדסיים שם. מה שחשוב,
ניר בן חיים: כמה הקצו בהתחלה? כמה זה עולה?
בועז ביטון: 900,000 שקלים. לא, דקה, 900,000 שקלים עולה כל השלבים. השלב א' עולה
בסביבות חצי מיליון שקלים וכבר לפני שנה אושר בישיבת הפיתוח תקציב של חצי מיליון שקלים, לפני שהגעתי, אושר חצי מיליון שקלים. א', אני שמח שבאמת זה בוצע. הדבר היחיד שקצת מציק לי, זה בסוף גרים שם תושבים, אנשים שנלחמים שם, אתה יודע, כל שנה מתמודדים עם ההצפות שם ואנחנו יודעים מקרוב על אנשים שסובלים שם כל שנה וחבל כאילו שאתה יודע, לפני שנה הסיפור הזה כבר היה תקצוב, חבל שאתה יודע, שאנשים צריכים חורף כזה, אני לא מעריך שהעבודות יסתיימו בשבוע-שבועיים הקרובים, כי אני הבנתי שמדברים על כמעט חודשיים עבודה שם, עבודה כוללת, וחבל כאילו אתה יודע, שהעבודה לא התחילה לפני כן, כי בסוף בסוף היה פה תקציב.
דובר: אתה יודע עוד כמה שכונות כאלה יש במצב?
ניר בן חיים: קודם כול, אתה צודק. רק חבל שזה באמת ככה 11 שנים, כמו ברחוב הזכוכית ששנה
אחרי שנה 11 שנים הבתים שם, יש הצפות 11 שנים. אני יום שישי עד שעה חמש בבוקר הייתי שם הקבלן, כמובן עם החברה הכלכלית, שלקחו את זה ועשו ניקוז, פתחנו את כל הכביש מרחוב הזכוכית ועד לרחוב, איפה שנמצא מאהר, אחרי תחנת הדלק. תאמין לי, שעה לפני הגשם חיבור את הכביש הזה, וזה 11 שנים. נכון, זה חבל ברחוב ההדס זה אמרו לי לפחות 6-7 שנים, גם נכון, חבל. ברחוב היסמין 7 שנים. אני הייתי ביום שישי בצהריים כשהיו כמה הצפות בכמה מקומות. יצאתי עם בוריס, מנהל האגף, יצאתי עם עוד כמה אנשים שהיו איתי, היה איתי ברוך והיה איתי איציק, והיו איתי עוד כמה אנשים. יש כמה הצפות שלא נתנו להם שנים, גם בנווה חיים לא נתנו להם שנים, לא יום-יומיים, עשרות שנים, באמת זה חבל.
דובר: שכונת אלי כהן, היא הכי …
ניר בן חיים: אלי כהן. אבל אנחנו ניתן את הפתרון. אני כבר הייתי ברחוב היסמין, ראיתי איך
המים עולים שם עד בן צבי, מבן צבי כל מה שיורד מברנדס. יש כמה דברים שאתה יודע, באמת עצוב, עצוב, אבל זה בדיוק הזמן לתקן את הכול, מה שלא היה שנים, אבל בסוף אנחנו נתקן, נעשה תיקון.
בועז ביטון: ניר, ניר, א', יישר כוח, אבל אני אומר, בסוף בסוף אנחנו יודעים איך התהליכים פה
7
בעירייה עובדים. גם כשמעלים את הצורך אחרי זה צריך את התוכיות, תכניות הנדסיות, ובעיקר התקציב. עכשיו, עברנו את התהליך הזה כבר למעלה משנה,
ניר בן חיים: אני רוצה להגיד לך שדווקא עם התקציב, דווקא עם התקציב אין בעיה. התוכניות
יותר קשה, כי מה לעשות? לחפש היתרים,
בועז ביטון: אבל יש תכנית,
ניר בן חיים: תקשיב, תקשיב, אני ברמה האישית יושב פה שי והמהנדס יגידו לך, אני מתקשר
למנכ"ל של חברת חשמל, למנהל המחוז, שלחתי את איך קוראים לו? יהושע לחיפה אישית שיביעו את היתרי החפירה, שיביאו את הקווים. היה בעיה עם הוט, אישית התקשרתי למנכ"ל של הוט שיגיע לפה כדי לראות ונתנו לנו תוואי חדש. זה לא קל.
זה לא קורה, אתה לא רואה שעשו את זה בתקופות של …
בועז ביטון: ניר, יש בירוקרטיה עירונית שהתפקיד שלנו זה לנסות לחסל אותה כל הזמן. הדבר
הזה עלה כבר למעלה משנה וחצי, וייאמר לזכותו של רון בזמנו שהוא נלחם להביא את התקציב הזה והוא נלחם להביא את התקציב הזה. וברגע שיש לך גם תכנית, תכנית עבודה, שהוא העלה, שהוא עשה אז בזמנו תכנית עבודה, וגם קיבלנו את התקציב, היינו יכולים להיות היום, החורף הזה בלי הצפות ובלי כלום.
אינג' נדב הדר: בועז, אם תרצה אני אגיד מילה. לא היה פה עניין של תקציב ולא כלום. הייתה פה
בעיית ביצוע עם הקבלן,
הרב בנצי נורדמן: רגע, רגע, אפשר למיקרופון בבקשה?
אינג' נדב הדר: אני יכול לדבר גם בקול רם, זה בסדר.
הרב בנצי נורדמן: לא, אני רוצה שזה יישמע במקלט, שהתושבים גם ישמעו.
אינג' נדב הדר: בסדר. אז התחלתי להגיד שלא הייתה בעיית תקציב, הייתה פה בעיה של ביצוע.
אנחנו לקחנו את החברה … מהניסיון שלנו … בפרויקט הזה. גררו רגליים, נתקלו בהרבה בעיות והעסק לא זז. לא זז חודשים רבים. ברגע שהוצאנו את זה מהם הוא התחיל לזוז. אז זה ככה על רגל אחת הסיפור.
הרב בנצי נורדמן: בסדר, בואו נתקדם.
ניר בן חיים: אני אגיד עוד מילה, אני אשלים את נדב, אני אגיד משהו, תראו. ובזה נסיים, כי אני
לא, זה לא דיון וזה, אבל אני חייב להגיד משהו. תקשיב, בועז, היו פה המון תקלות.
קיבלו החלטה לפניי שמשכ"ל יעשו את העבודה. והוא יגיד לך, כאילו קיבלו את החצי מיליון שקל. שבוע שעבר יצא מכתב על ידי עילאי, הסגן של מהנדס העיר, שאנחנו תובעים את משכ"ל על מה שהם עשו לנו, הם עשו לנו נזקים. המכתב הזה נמצא, אתה יכול לראות אותו,
בועז ביטון: שמה בברנדס?
ניר בן חיים: לא, בברנדס הם לא התחילו את העבודות. לא, לא, לא, את שתי העבודות האלה הם
קיבלו והם לא עשו. ואני קיבלתי החלטה יחד עם הצוות שלנו להוריד אותם ולתת לחברה הכלכלית לעשות את זה ולעשות את זה כמה שיותר מהר. את רחוב הזכוכית עשו החברה הכלכלית, את רחוב ההדס עושה שפ"ע, קופילנקו ובמקביל יצא מכתב תביעה למשכ"ל, אנחנו לא הולכים לוותר להם. כל הנזקים שקרו שם הם ישלמו אותם. אני חושב, בועז, אתה יודע, באמת, זה לא יום, לא יומיים, לא שלושה ימים, צריך לפעמים להודות ולהגיד, אנחנו צריכים להיות אמיצים, לא פוחדים. 11 שנים 8
לא היה שם, כל שנה היה הצפה, אנחנו לא פוחדים, אנחנו תובעים אותם ויוצאים לעשות את זה, כי אנחנו יכולים לעשות את זה, וזה מה שקורה.
רון שגן: אני רוצה להגיד משפט.
הרב בנצי נורדמן: בואו …
רון שגן: לא, בסדר, זה משפט אחד.
הרב בנצי נורדמן: אז משפט בבקשה לסיום, בבקשה. ממש סיום.
רון שגן: אני רוצה להגיד משפט אחד שקשור דרך אגב,
הרב בנצי נורדמן: לשבח …
רון שגן: קודם כול יישר כוח, שכוייח על הביצוע, כי זה קודם כול … על שני המקומות, אגב,
ועל ההתגברות על הבעיות, כששוב, אפשר לדון אולי אפשר היה במאי לעשות את ההיערכות, אבל לא רוצה לדיבה. אני רוצה כן להגיד, מהדוגמה של נווה חיים דווקא אנחנו לומדים שפתרונות מסוימים כמו שניסינו לעשות ועשינו במקומות מסוימים לחלחל את זה לא עובדים. המקומות האלה, כמו בגן עזריאל שם, יחייבו אותנו לפתרונות תשתיתיים גדולים וזה פתרונות שאי אפשר לעשות אותם, זה לא החלטה שלנו אם לגבות כסף, והרבה פעמים השולחן הזה מפחד לצאת עם פתרון שהוא יודע שהוא הפתרון היחיד בגלל שזה אומר גבייה מתושבים, ועד שאנחנו לא נתקן את החוק שמטיל היטלים ככה שהוא יהיה הגון ומוסרי, אנחנו, אנחנו נהיה הבעיה פה, כי למשל בנווה חיים שיש שם מי תהום גבוהים, אף חלחול לא יעזור. נצטרך לעשות קו ניקוז למגנים וקדימה ובחוק הנוכחי זה אולי 200,000 שקל לכל בית אב
הרב בנצי נורדמן: גלשנו מהנושא, אבל אפשר להגיש את זה גם.
רון שגן: לא, אני אומר, זה קשור, קשור …
החלטה מס' 618: במענה לשאילתה הנ"ל כפי שהוגשה ע"י חבר המועצה בועז ביטון ביום 17/11/22 ,
רושמת המועצה לפניה תגובת העירייה שלהלן:
לפני שלושה שבועות החלה עבודת הניקוז ברחוב ההדס שכללה תחילה תכנון, הוצאת היתרי חפירה ותאום מערכות.
העבודה הוטלה לפני כחודש ימים על אגף שפע, ולאחר הנחת הצנרת בשטח, החלו העבודות. במסגרת עבודת הניקוז של אגף שפע נכנסו גם מי חדרה לעבודת החלפת קווי המים, צפי סיום עד 3 חודשים
3. הכשרת נקודת התארגנות למשמר שכונה בשכונת הפארק כפי שהוגשה ביום 20/11/22 מאת חבר
המועצה עו"ד יניב דרי
הרב בנצי נורדמן: בסדר גמור. בסדר גמור, תודה רבה. שאילתה מספר 3, עורך דין יניב דרעי בבקשה
תעבירו לו את המיקרופון הטוב. אה טוב, החליפו לך בטריות. בוא תדבר, בבקשה.
עו"ד יניב דרי: תודה, זה בנושא של הכשרת נקודת התארגנות למשמר השכונה. בזמנו פנו התושבים
גם משכונת הפארק, היום אני יודע שזה אותו דבר גם משכונת בית אליעזר. ובעצם הבקשה שלהם היא לאפשר שימוש במבנה, בחלק ממבנה המנהלה לטובת ארגון נקודת משמר שכונתי. הם טוענים שיש גם מתנדבים בסוגיה הזאת והאם ניתן 9
להקצות את המשאב הזה, כמו גם אמצעים תומכים לטובת הפרויקט. אני אומר, אני כבר, ראיתי את התשובה, ראיתי את התשובה, אולי זו הזדמנות, הוא לא נמצא פה היום, אבל זה כן חשוב, אני גם באמת קיבלתי חלק מהתשובות האלה באופן ישיר, גם על ידי המשטרה וגם על ידי גיל, ושווה לשקף לתושבים באמת מה הבעייתיות ברמת התקינה של משטרת ישראל, ולמה הדבר הזה בדרך כלל,
הרב בנצי נורדמן: אז נענה את התשובה שידעו על מה מדובר, ואז ננסה אולי גם את ההמשך שלך. אז
אחד, כפי שאמרת, ואגב יניב, אתה רואה שלוקחים את הדברים ברצינות, יושבים על השאילתות, מכינים אותן, באמת בודקים את הדברים בשטח. אז הדבר נוסה בעבר ללא הצלחה. אפשר לקבל פרטים מאגף הביטחון, מי שהאיר את תשומת לבי זה איציק, שוב פעם, לגבי התושבים, הוא ירצה ייתן את ההרחבה בעניין, זה לא המקום כרגע. אבל שתיים, וזה הבשורה, מעבר לזה שבעבר זה לא הצליח, עם זאת, נספח של ועד השכונה יעבוד בקשר והנושא ייבדק על ידי אגף השירות, פה אני מפנה אותם לכלנית כמנהלת אגף, היא פה כלנית?
כלנית שרון: כן.
הרב בנצי נורדמן: כמנהלת אגף, ממש ישירות, לפנות ללמוד וכמה ושאתה אומר, מה היה, מה לא צלח
ומה אפשר לשפר. בבקשה.
עו"ד יניב דרי: אז זהו, זה בדיוק העניין, ששווה, בנצי, לשקף לדעתי לתושבים את הקושי, כי הרבה
פעמים זה נגמר במפח נפש. יש רצון טוב, הרבה פעמים גם רצון טוב מצד הרשות, זה לא שהרשות לא רוצה, אבל זה נגמר במפח נפש בגלל היכולת של משטרת ישראל ללוות את הדבר הזה. יש כמה יחידות אלטרנטיביות. אולי צריך לפתור את העניין הזה בדרך אחרת, אבל כן, לאור התשובה הייתי שמח … בישיבת מועצה, אולי הבאה, או אם מישהו רוצה פה עכשיו, אין לי בעיה,
הרב בנצי נורדמן: לפני ישיבת מועצה אפשר לגשת,
עו"ד יניב דרי: לא, אני מדבר על לשקף את הנושא הזה בצורה יותר רחבה לתושבים שכרגע הם
באמת מלאי מוטיבציה ולא, שהבעיה היא לא נמצאת רק במשאב העירוני, היא רחבה יותר, אז כן הייתי,
הרב בנצי נורדמן: כלנית, קחי את הדברים האלה לתשומת לבך ונמצא פתרון.
משה (צ'יקו) אנוקנין: אני רוצה לענות.
הרב בנצי נורדמן: שאלת הבהרה …
משה (צ'יקו) אנוקנין: כן. מניסיון, כשניסיתי להקים את סיירת התושבים בגבעת אולגה, נפגשים עם משטרת חדרה, עם מפקד תחנה, העניין הוא כזה: אין כוח אדם למשטרת חדרה, צריך פה ניידות, צריך פה משהו שהוא יותר, צריך לעבור קורסים, צריך לעבור הסמכה מה הזכויות של התושב מול אדם, האם הוא יכול לבקש תעודת זהות, הוא לא יכול לבקש תעודת זהות. יש פה הרבה הרבה הרבה דברים שהם תקועים בתוך המערכת, בתוך המשטרה. לאחר כנסים וקרוב לחמישים איש מול משטרת חדרה, נציגה של משטרת חדרה שהגיעה למקום והתחילה לתת את ההסברים גילינו … את הבקשות … שלהם, לקחו את כל הנציגים ועד היום אנחנו לא מקבלים תשובה. זה משהו שתקוע במשטרה. צריך לפעול, אני חושב, מהגוף של העירייה, מהשיטור, לעשות איזה משהו שבאמת זה דבר מבורך, סיירת התושבים.(מדברים ביחד)
10
משה (צ'יקו) אנוקנין מסביר פה באמת משהו שהוא מאוד חשוב, נושא הביטחון. אנחנו בעצם, התושבים, רוצים לעזור למשטרת חדרה, רוצים לעזור למשטרת ישראל, רוצים לתרום מעצמנו, רוצים להתנדב, כמובן שהכול בהתנדבות. יש אנשים שמוכנים להתנדב לילות שלמים עם הנושא הזה, אבל עוד פעם, ניר, אני חושב שסיירת תושבים זה דבר מבורך בכל השכונות בחדרה, זה פותר המון דברים, כמו שאנחנו באולגה, נכבה לי המיקרופון?
הרב בנצי נורדמן: לא, לא, לא, שומעים אותך.
משה (צ'יקו) אנוקנין: בגבעת אולגה מנענו את הגנבות, הממירים הקטליטיים על ידי התושבים, היה שם מגיפה של גנבות. זה מיליוני שקלים של נזקים שנגרמו לתושבים, וככל שאנחנו נתקשר למשטרה אין כוח אדם, הם לא מגיעים, אז התושבים יצאו וממש שמרו על ביתם, ואני חושב שאנחנו צריכים להתארגן פה כל חברי המועצה, זה דבר מבורך גם לבית אליעזר, ממזרח ועד מערב, דרך השיטור הקהילתי יש פתרון, דרך העירייה יש פתרון, ואני חושב שזה יצליח רק דרך, דרכנו.
החלטה מס' 619: במענה לשאילתה הנ"ל כפי שהוגשה ע"י חבר המועצה עו"ד יניב דרי ביום 20/11/22 ,
רושמת המועצה לפניה תגובת העירייה שלהלן
1. הדבר נוסה בעבר ללא הצלחה, ניתן לקבל פרטים מאגף הביטחון
2. עם זאת נשמח שוועד השכונה יעמוד בקשר, והנושא ייבדק ע"י אגף השירות
בועז ביטון חבר המועצה עזב את אולם הישיבות.
ב. הצעות לסדר
1. סימון גני ילדים אלרגנים כפישהתקבלה ביום 23/10/22 מאת חבר המועצה עו"ד יניב דרי
הרב בנצי נורדמן: בסדר גמור, אז אני רק ממשיך את התשובה. התשובה היא שכלנית יעמדו אתך
בקשר, יעמדו אתך בקשר ומשם נתקדם. אני רוצה לעבור להצעות הסדר. הצעת סדר ראשונה, שוב, יניב, בבקשה, תקרא אותה.
עו"ד יניב דרי: הצעה לסדר בעניין סימון של לפחות חמישה גני משחקים, גני שעשועים ברחבי העיר.
מלכיאל אלבז: יניב …
עו"ד יניב דרי: מה, מה?
מלכיאל אלבז: יש לי כזו הצעה שהייתה בהנהלת העיר בדיוק.
עו"ד יניב דרי: רגע, אבל תן לי, לא הקראתי. בחלוקה למזרח, מערב, מרכז, צפון ודרום, כגני
משחקים שהם מוגנים ומתחשבים בילדים עם אלרגיות מסכנות חיים. כפי שידוע לכול, ילדים רבים סובלים מאלרגיות שונות למזונות מסוימים כגון בוטנים, אגוזים, ביצים, שומשום, חלב וכיוצא בזה, אשר מסכנים את חייהם במקרה של מגע. במספר ערים ברחבי הארץ החלו בסימון של גני משחק באזורים מסוימים שבהם הציבור מתבקש לא להכניס דברי מזון כדי לאפשר לאותם ילדים שסובלים מאלרגיה מסכנת חיים לשחק בגנים המסומנים בבטחה. לכן מתבקשת מועצת העיר לאשר את ההגדרה 11
של חמישה גני משחקים כאלה, או יותר מבחינתנו, יש ערים שזה כבר במספרים הרבה יותר גדולים, אבל לכל הפחות חמישה ברחבי העיר אשר ישולטו ויגודרו כגני משחקים שמתחשבים בגנים אלרגניים, גני משחק שהם מוגנים. משמעות הדבר שבאותם גנים יתבקש הציבור להימנע מהכנסת מזון טל שטח גני הילדים כדי לא לסכן את חייהם של אותם ילדים, וכמובן לגבות את הדבר הזה במודעות ציבורית, בקמפיין מודעות ציבורית כדי להכיר את המשמעות של השלטים האלה ולפעול על פיהם, וליצור נורמה התנהגותית, כמו שקורה למשל, חברים, (מדברים ביחד)
הרב בנצי נורדמן: איציק, איציק.
עו"ד יניב דרי: איציק, חלוקת סוכריות זה לא לאלרגנים.
איציק נחמני: זה כמו דוד ביטן היה מחלק סוכריות.
עו"ד יניב דרי: מצאת את התזמון. אז אני אומר, לגבות את הנושא הזה בקמפיין של מודעות
ציבורית. אנחנו מדברים על קביעת נורמה התנהגותית. זה מאוד דומה, כבוד היושב ראש, זה מאוד דומה למצבים שבהם בקייטנות הורים מקבלים רשימה של, אתה מכיר את זה בבית הספר, מקבלים רשימה של מזונות שלא להביא, כי יש ילד עם אלרגיה כזו או אחרת, וההורים מכבדים את הדבר הזה, אני מאמין שבהגדרה נורמטיבית הדבר הזה הוא בהחלט אפשרי. זו ההצעה. מישהו רוצה להתייחס?
הרב בנצי נורדמן: בסדר גמור. אני רוצה רגע להקריא ואז יהיה אפשר לעשות דיון. אני חייב לציין
שממלא מקום ראש העיר, מלכי, מזכיר שהוא העלה את הנושא באחת ישיבות ההנהלה, לא צלח את ישיבת המועצה, לא הגיע לישיבת המועצה. נעלה רגע את התשובה ואולי נמשיך לאחר מכן בדיון קצר. אז מחלקת גנים ונוף, או-קיי, אז גם כמו שראינו בהמשך לשאילתות עם התשובות, אז יש גם מעשים בשטח, אז כבר נציג גם את זה. אז התייחסות קודם כול רשמית. מחלקת גנים ונוף נמצאת בשלב מתקדם של הכנת שלטים, לאחר שנמצא כבר הנוסח, אגב זה מאוד דומה לנוסח שנמצא בבתי ספר, מי שמכיר היום כמעט ואין בית ספר שאין בפתח בית הספר איזה שהוא שלט על מספר אלרגיות שונות שיש ילדים שרגישים בבתי ספר, לפי כיתות, לפי חצרות וכולי. אז זה השלט. הבדיקות הועלו כי במספר ערים הוצבו השלטים, עכשיו מישהי אמרי לי, איציק, אתה אמרת שנסעת לנתניה, משהו, לא? מי נסע? כלנית נסעת לנתניה באותו יום.
כלנית שרון: לא, היום נסעתי.
הרב בנצי נורדמן: היום. אז כמו שראו, נסעו בשטח לראות איך זה עובד, אז במספר ערים הוצבו
השלטים הללו במספר מצומצם של גנים, כמו שאמרנו, בין 3 ל-4 גנים. המידע, כן אמרתי, בירכנו את כלנית, בירכנו את כלנית שהיא הייתה מנהלת אגף, דובר: לא שמעתי.
הרב בנצי נורדמן: אה, אז זה הזמן, הזכרנו את זה כרמז, אז זה הזמן להזכיר בברכה מעומק הלב
לכלנית … אגף משמעותי, חשוב, ואם שמתם לב, כמעט כל השאילתות והתשובות הופנו דרכה, כי בעצם זה מראה שהיא תהיה החוט המקשר בין התושב, המענה המקסימלי והביצוע ברמת האגפים השונים. יישר כוח, כלנית.
כלנית שרון: תודה רבה.
הרב בנצי נורדמן: אז זה המידע שיהיה על השלטים. לאחר מיפוי הגנים בעיר יוצבו לפחות בארבעה
12
גנים ציבוריים ברחבי העיר, חייבים לציין שזה באמת לא יהיה איזה שהוא משהו שיהיה אפשר לאכוף אותו, כן? בבתי ספר אוכפים את זה אגב, על פי חוק היום, על פי חוזר מנכ"ל. יום חס וחלילה ילד נכנס, למרות שלט, ילד שההורים שלחו אותו נכנס עם משהו שהוא מסכן, לפעמים מסכן חיים, ויש לא מעט דברים שהם מסכני חיים, וזה על פי חוק היום פשוט השומר עוצר אותו, אם הוא תופס את זה, ואם לא אז הוא פשוט עובר עבירה פלילית, מנהלית, פלילית. פה אין חוק עזר שיאפשר לנו לעשות את זה בשלב הזה, אבל כן יהיו את השלטים ונקווה שאנשים יתחשבו באמת. אולי פרסום מסיבי בעניין, ושוב פה אני מפנה את תשומת הלב לכלנית שתהיה אחראית גם על הפרסום הנכון ובמקומות הנכונים ובזמן הנכון. ואם יש הבהרה, בבקשה, רון, תמשיך.
רון שגן: רק,
הרב בנצי נורדמן: אם אפשר לתת לו את המיקרופון. תודה.
רון שגן: אפילו עם מיקרופון?
הרב בנצי נורדמן: למה לא? עכשיו זה דיון. בשונה משאילתה, אפשר לעשות פה דיון.
רון שגן: אני חושב שבסוף, כבוד היו"ר, בסוף שלטים זה הצעד הראשון, אבל הצעד, ה -90
אחוז כדי שזה יקרה זה מודעות. כמו שהיום אנשים לא הולכים וקוטפים פרחים מוגנים, לא קוטפים, פעם היית יוצא לשדה קוטף מה שבא לך. היום אתה לא עושה את זה, כי היה קמפיין אגרסיבי שאומר שזה לא בסדר בחיוך והסבר פרטני. וזה נכון לחגורות בטיחות במושב האחורי, וזה נכון למאה דברים שהיו קונצנזוס, שעשו אותם בדרך אחת, ואחרי שעשו קמפיין מספיק אגרסיביים, הנורמה נהייתה שיש דברים שלא עושים או כן עושים במקרה של … אותו דבר פה. אני חושב, אני מציע, שוב, שברגע שיוצאים למהלך הזה של לשים את השלטים, צריך ללוות את זה קמפיין ברמה עירונית, על שלטים מאירי עיניים, כמו שאנחנו יודעים לעשות ועושים, נגיד בנושא של אלימות נגד נשים או כל דבר אחר, כשאתה מבין שהדרך לקבל, במירכאות, ציות או התנהגות כזאת לא עוברת דרך קנס אלא דרך נורמה.
הרב בנצי נורדמן: מסכים לחלוטין, רון, אמרנו את זה גם שזה יהיה בהמשך לאיזה שהוא קמפיין
בנושא. אז אי לכך, מאחר ושוב פעם, אי אפשר לקבל את ההצעה כמו שהיא, אז אני מציע, אם אתה מתחבר לתשובה של העירייה, אז פשוט נסיר את זה מסדר היום לכאורה, כי התשובה היא,
עו"ד יניב דרי: אין מה להסיר. התשובה בעצם. אין לי בעיה להצביע על התשובה, בעד התשובה.
הרב בנצי נורדמן: אז מי בעד התשובה כפי שהיא נוסחה? כולם פה אחד? תודה רבה רבה. נעבור להצעת
החלטה מס' 620: במענה להצעה לסדר הנ"ל כפי שהוגשהע"י חבר המועצה עו"ד יניב דרי ביום
23/10/22 ,מחליטה המועצה לאשר את ההצעה. מחלקת גנים ונוף נמצאת בשלב מתקדם של הכנת שלטים לאחר שערכו בדיקה מול רשויות נוספות שהחליטו לקדם הצבת שילוט זה בגנים הציבוריים.
הבדיקות העלו כי במספר ערים הוצבו השלטים הללו במספר מצומצם של גנים, בין 3,ל5 גנים, אשר המידע על השלטים אינו מחייב, אלא בהחלט על בסיס התחשבות בזולת ולכן לא ניתן לפקח על כך ולדרוש זאת בחוק. לאחר מיפוי הגנים בעיר יוצבו 13
לפחות בארבעה גנים ציבוריים ברחבי העיר
אושר פה אחד.
2. קביעת הנחה בארנונה בגובה של 25% למפקדי מילואים תושבי העיר שהתקבלה ביום 6/11/22
מאת חבר המועצה עו"ד יניב דרי
הסדר הבאה. רגע. של מי זה?
עו"ד יניב דרי: גם שלי, גם שלי.
הרב בנצי נורדמן: אה, חברי סיעת מחוברים. בבקשה, מי מכם מציג את זה? אה רגע, סליחה. לפני
שמציגים, אני מפנה את תשומת לבכם,
עו"ד יניב דרי: אין בעיה לחבר את זה,
הרב בנצי נורדמן: כן, לחבר ממש, אני אגיד לך גם למה,
עו"ד יניב דרי: לא, אבל עכשיו.
הרב בנצי נורדמן: אין בעיה, זה לא משנה. אני אגיד לך גם למה, כי עוד לפני שקיבלנו את ההצעות
לסדר, אני חייב לומר ואני מדבר בכנות … זה היה בסדר היום.
עו"ד יניב דרי: מה שחשוב זה שבאמת הציבור,
הרב בנצי נורדמן: אז בוא נקריא את זה.
עו"ד יניב דרי: מפקדים במילואים, מפקדים, לוחמים במילואים ייהנו ממה שהמדינה …
הרב בנצי נורדמן: אז נעבור לסעיף, נעשה את זה קצר, אני קורא את הסעיף, בסדר?
עו"ד יניב דרי: אני רק אקריא את הרכיב, תוסיף את החלק שכתוב בסעיף ה'.
הרב בנצי נורדמן: מה שאתה רוצה.
עו"ד יניב דרי: בסך הכול אמירה, זה לא משנה, אני יכול להקריא את זה אחרי שאתה מקריא, לא
משנה.
הרב בנצי נורדמן: לא, מה שאתה רוצה, תקריא אם אתה רוצה להקריא.
הנושא ידון ביחד עם סעיף ה' שלהלן:
ה. הנחות בארנונה בשיעור של 25% למפקדי מילואים פעילים
עו"ד יניב דרי: היינו הך. מה שבעצם מתבקש, זה גם מופיע בסדר היום, זה להביא החלטה של
מועצת העיר לפיה תינתן הנחה למפקדי מילואים תושבי העיר חדרה בשיעור המקסימלי של 25 אחוזים, כאשר אנחנו מבקשים להחיל את זה, כאילו מתבקש להחיל את זה רטרואקטיבית מינואר 22'. שוב, כאמירה כוללת, אני חושב שזה דבר שהוא חשוב להוקיר תודה, לחזק את הנושאים בנטל, בנטל הביטחון, ותוך שהם מקריבים זמן יקר, משפחה ועבודה. כמובן הדבר הזה מבוסס על סעיף 21 ב' לחוק שירות מילואים, גם מה שאתם צירפתם. בנצי, אתה רוצה להשלים?
הרב בנצי נורדמן: כן, אז בואו נשלים את זה בסעיף ברשותכם, תעברו לסעיף ה'. חשוב גם לפרוטוקול
לציין שקפצנו כרגע לסעיף ה'. מצורף בזה פרסום, חבר'ה, מפריעים לי הרעש. ב-
14
25.10 של תקנות ההסדרים במשק המדינה, הנחות בארנונה תיקון תשפ"ג, 2022 לעניין הנחה למפקד מילואים פעיל. במסגרת זו נקבע כי מועצת רשות מקומית רשאית לקבוע הנחה בשיעור של עד 25 אחוז מסכום הארנונה הכללית שהוטלה באותה שנת כספים, המחזיק בנכס שהוא מפקד, חסר פה ד', מילואים פעיל לגבי 100 מטרים רבועים בלבד משטח הנכס. לעניין זה מפקד מילואים פעיל הוגדר חייל מילואים כהגדרתו בחוק שירות המילואים 2008 שמרשת בתפקיד פיקודי כהגדרתו בפקודת העירייה, הצבא, סליחה, ועומד סעיף 3 בתקנה המצורפת בזאת. לאור זאת מתבקשת המועצה לאשר כוונת ראש העיר הנחה בשיעור 25% לגבי 100 מטרים רבועים בלבד משטח הנכס בהתאם להוראת החוק, ושימו לב, פה יש הבדל ממה שאתה ביקשת, ראש העיר בעצם ביקש לחזור את זה מתחילת השנה.
עו"ד יניב דרי: לא, זה מה שאני ביקשתי.
הרב בנצי נורדמן: גם אתה ביקשת? או-קיי. אז זה, שוב פעם, לפני שאתה ביקשת. בעצם מה-1.1.22 .
מה
גבריאל סרוסי: מה המשמעות הכספית?
עו"ד שרון שרוני: זה 12 אנשים, אני חייבת להגיד לכם. כל הסיפור 12 איש זה כל הסיפור.
(מדברים ביחד)
עו"ד שרון שרוני: מי שעונה להגדרות כרגע זה 12 איש בכל העיר
הרב בנצי נורדמן: טוב, אני רוצה לנצל את ההזדמנות לפני שאנחנו מצביעים פה אחד על העניין,
(מדברים ביחד)
עו"ד יניב דרי: לא צריך פעולה אקטיבית, אתה מבין? הרשימה תגיע,
הרב בנצי נורדמן: ברור, ברור. עכשיו רגע, לאט לאט, שלמה, בבקשה, סגן ראש העיר.
שלמה בוזגלו: אני לא רוצה להתייחס,
הרב בנצי נורדמן: לא?
שלמה בוזגלו: אני רוצה להתייחס לשני נושאים אחרים. (מדברים ביחד)
רו"ח סדי בן דוד: השאלה היא,
הרב בנצי נורדמן: כן?
רו"ח סדי בן דוד: כמה זמן האיש הזה עושה מילואים … שבוע בשנה?
הרב בנצי נורדמן: לא, אם הוא מפקד, סביר להניח, (מדברים ביחד)
ניר בן חיים: יש רשימה שקיבלנו, מי עומד בקריטריונים, אנחנו לא יכולים לקבוע את
הקריטריונים.
הרב בנצי נורדמן: בדיוק. בסדר? מקובל? ביקש יניב ששם טוב הצדיק, מה אתה רוצה להגיד?
שם טוב שמבי: לא, אמרתם.
הרב בנצי נורדמן: אמרת, שנים עשר התושבים.
עו"ד יניב דרי: שלא צריך לפעול אקטיבית,
הרב בנצי נורדמן: לא צריך לפעול אקטיבית אלא יגיעו אליך.
שם טוב שמבי: אנחנו מקבלים את הרשימה ממשרד הביטחון,
עו"ד שרון שרוני: יש לך אותה?
שם טוב שמבי: קיבלנו כבר את הרשימה לפני הישיבה … לאשר את זה ואני דורש את השיפוי
ממשרד הביטחון.
15
הרב בנצי נורדמן טוב, אז לפני שאנחנו מצביעים, אני מניח שזה יהיה פה אחד. (מדברים ביחד)
לא, לא, רגע, אני רוצה לפני שאנחנו מצביעים. לפני שאנחנו מצביעים אני רוצה גם כמובן בשם עיריית חדרה, ראש העיר, אנחנו רואים בכך הזדמנות להודות למשרתי ומשרתות המילואים על תרומתם למדינת ישראל. ועכשיו אנחנו מצביעים על עדכון ההנחה החל מה-1.1.2022, וכמו שאמרנו, הרשימה כבר נמצאת. מי בעד
סדי בן דוד: פה אחד.
הרב בנצי נורדמן: אפשר גם לחייך לשלומי, באמת יום בשורה. אני רוצה לעבור,
שלמה בוזגלו: אני רוצה להגיד
הרב בנצי נורדמן: בבקשה. רגע, שלמה רוצה להגיד משהו. סגן ראש העיר.
עו"ד יניב דרי: אני רוצה לפרגן, אם אפשר.
הרב בנצי נורדמן: כן.
ניר בן חיים: פנק את הפרגון. מחוברים, בכבוד.
הרב בנצי נורדמן: חברים, לפרגון יושב ראש האופוזיציה, בבקשה. תן לו את המיקרופון.
גבריאל סרוסי: רגע, צריך לתעד, דוברות, צלמים, חבר'ה.
הרב בנצי נורדמן: … שירות לתושב.
עו"ד יניב דרי: אני אומר שלגבי שתי ההצעות, וזה היה יפה והגון, שזה דברים שאתם רואים אותם
… אתנו הדברים האלה מאושרים, כל הכבוד, באמת, אני רוצה להגיד בהגינות, זה לא דבר שנפוץ … (מדברים ביחד)
ניר בן חיים: זה לא שראינו את זה עין בעין, אנחנו ראינו לפניכם.
הרב בנצי נורדמן: טוב, שלמה.
שלמה בוזגלו: אחד, אני רוצה, היום פתחנו את ההרשמה לקייטנות חנוכה. עכשיו ממידע שקיבלתי
שתוך ארבע שעות נרשמו כ-600 חדשים, זאת אומרת, מעבר לאלה שמשתתפים במהלך כל השנה בצהרונים. דבר נוסף, וחשוב לי להגיד תודה לכל חברי המועצה.
השבוע התראיינתי ברדיו בעניין הזה, ואני חושב, זה מקום נכון, כי בסופו של דבר העניין הזה שלפעמים אנחנו, לא לפעמים אלא לוקחים אדם ואולי מערבבים אותו בפוליטיקה ולא שופטים אותו, אותו עם היכולות שלו, ואני פונה אליך, רונן, ובהמשך לאילו דברים שדיברנו ברדיו. אני חושב, וזה כבר נעשה פעם אחת, וזה ממשיך, וזה הופך להיות איזה סוג של עליהום על עובד או על עובדת, ואני יכול להגיד על כלנית במקרה הזה, וזה נראה שבמגמה, בסופו של דבר אני אמרתי את זה ברדיו ואני חוזר ואומר: אני מכיר את כלנית לא מהיום ואני יודע את היכולות שלה ואני גם אמרתי ברדיו, וחשוב לי להגיד את זה גם פה במועצה, אני חושב שהיינו זוכים אם כלנית בסופו של דבר הייתה נשארת כמנכ"לית עירייה. אני עברתי מספר מנכ"לים, אתם חוויתם מנכ"ל אחד. חלק מהזמן ראיתי את הסבל בעיניים שלכם, ואני חושב שפה מדובר על אשת מקצוע, מדובר על אישה עם יחסי אנוש, משהו שחסר לאורך כל השנים, והייתי חושב שלפעמים, לפעמים צריך לעצור, צריך לעצור. לא הכול זה כותרות פוליטיות. לא הכול עוד זה עוד נקודות. בסופו של דבר יש אדם, יש לו משפחה, יש לו ילדים, יש לו מסירות שהיא השקיעה המון שנים. אפשר לחזור, עם אחת, או-קיי, אבל לא להמשיך ולהפוך את זה לעליהום. אז הייתי מבקש מכל חברי 16
המועצה, לפני שהולכים על אדם, על הראש שלו באופן אישי, לעצור ולחשוב על העניין.
הרב בנצי נורדמן: תודה רבה שלמה.
החלטה מס' 162: המועצה מחליטה לאחד בין סעיף זה לבין ההצעה לסדר שבנושא ולאשר כי
במסגרת פרסום מיום 25/10/22 של תקנות הסדרים במשק המדינה (הנחה מארנונה תיקון התשפ"ג 2022, לעניין הנחה למפקד מילואים פעיל, נקבע כי מועצת רשות מקומית ראשית לקבוע הנחה בשיעור של עד 25% מסכום הארנונה הכללית שהוטלה באותה שנת כספים על מחזיק בנכס שהוא מפק מילואים פעיל לגבי 100 מטרים רבועים בלבד משטח הנכס. לעניין זה "מפקד מילואים פעיל" הוגדר "חייל מילואים"
כהגדרתו בחוק שרות המילואים, התשס"ח 2008, שמשרת בתפקיד פיקודי כהגדרתו בפקודות הצבא והעומד בסעיף 3ז' לתקנה לאור זאת, מחליטה המועצה לאשר כוונת ראש העיר הנחה בשיעור של 25% לגבי 100 מטרים רבועים בלבד משטח הנכס בהתאם להוראות החוק, החל מתאריך 1.01.2022 למפקדי מילואים עיריית חדרה רואה בכך הזדמנות להודות למשרתי ומשרתות המילואים על תרומתם למדינת ישראל ותעדכן את ההנחה החל מ-1/1/2022 בכפוף לרשימה שתקבל ממשרד הביטחון.
אושר פה אחד.
ניר בן חיים מ"מ ראש העיר בפועל עזב את אולם הישיבות.
ג. אישור הסכם למכירת זכויות במקרקעין לחברת העובדים השיתופית הכלכלית בא"י
הרב בנצי נורדמן: אנחנו עוברים להמשך סדר היום, חוזרים לסעיף א', סליחה, לסעיף ג', אישור הסכם
למכירת זכויות במקרקעין לחברת העובדים השיתופית הכלכלית בארץ ישראל.
המועצה מתבקש לאשר מכירת זכויות במקרקעין לחברת העובדים השיתופית. חברה טובה,
גדי אריאלי: זה לא של ההסתדרות או משהו כזה?
הרב בנצי נורדמן: יכול להיות.
עו"ד שרון שרוני: כן, כן, זה של ההסתדרות. חוץ מזה, ממלא ראש העיר,
הרב בנצי נורדמן: ממלא ראש העיר בפועל יצא כרגע מהישיבה.
גדי אריאלי: למה מוכרים?
הרב בנצי נורדמן: אז כבר יסבירו, יסבירו אנשי המקצוע. נראה לך שאני מוכר את זה?
גדי אריאלי: לא אמרתי שאתה מוכר,
הרב בנצי נורדמן: עוד מעט יסבירו הכול, לא לדאוג, נשמה.
גדי אריאלי: אני דואג? נראה לך מודאג?
הרב בנצי נורדמן: נראה לי קצת.
גדי אריאלי: אני מודאג יותר ממה שקורה בעירייה, לא ממה שקורה …
17
הרב בנצי נורדמן בסדר, מדובר במקרקעין הידועים כגוש 10038, חלקה 34.187 מטר בסך הכול.
המקרקעין בבעלות העירייה מהווים חלק בשיעור של 6.42 אחוז ממגרשים מספר 82 .
יש אחד, חוות דעת שמצורפת, שתיים, הערכת שמאי שמצורפת שלוש, הסכם מכר שמצורף, ארבע, תכנית מפורטת שמצורפת. אני מדגיש, הכול מצורף ונמצא מולכם.
חמש, העתק רישום מפנקס הזכויות. מי רוצה להסביר? נדב, בבקשה. אה, הזדמנות להגיד מזל טוב לרונן על חתונת הבת. בשעה טובה ומוצלחת, בסימן טוב ומזל טוב.
רון שגן: רגע, בנצי, אתה חיתנת? זה ניגוד עניינים.
הרב בנצי נורדמן: אני חיתנתי.
רון שגן: אז תצא.
הרב בנצי נורדמן: אל תגזים. אני אצטרך לצאת כל הסעיפים. בבקשה, רונן, מזל טוב.
רו"ח רונן בשארי: תודה רבה. שלום לכולם. לעירייה זכויות במגרש 82 6.42.
הרב בנצי נורדמן בוא, תסביר, עזוב, לא לקרוא. תסביר רגע מה, מה אתה, זה קראנו.
רו"ח רונן בשארי: אני מסביר.
הרב בנצי נורדמן: תסביר הכול מההתחלה. לקרוא ידענו.
רו"ח רונן בשארי: שלום לכולם. לעירייה 6.42 זכויות ממגרש 82, אחוז. שאר הזכויות במגרש שייכים
לחברת העובדים. לעירייה אין מה לעשות עם השטח הזה. אי אפשר לעשות בו תכנית, אי אפשר לעשות בו שום דבר. רק למכור אותו לנצל את היתרונות של זה. המכירה התבצעה בהתאם לשומה.
גדי אריאלי: מתי התקבלה ההחלטה?
רו"ח רונן בשארי: ההחלטה על המכירה? המכירה עכשיו. עבר דרך ועדה. הוועדה בעצם פוטרת ממכרז.
יש ועדה בהתאם לפקודת העיריות. הוועדה בעצם פוטרת ממכרז מהסיבות שהמגרש קטן, שאי אפשר לעשות עליו תכנית לעירייה. העירייה ממקסמת את הזכויות שלה שם.
גדי אריאלי: אבל העירייה עד היום עוד לא גילתה כמה שטחים יש לה בכלל וכמה מבנים יש לה.
היא לא יודעת בכלל מה הנכסים שלה, אז איך אתה קובע שהיא לא צריכה את זה?
אולי היא כן צריכה את זה?
רו"ח רונן בשארי: לא, אבל יש חוות דעת שהוגשה לוועדה. (מדברים ביחד)
גדי אריאלי: אני רק אומר שעד היום … לפי מהנדס העיר, נכון?
רו"ח רונן בשארי: 16 אחוז, נכון
גדי אריאלי: 16 אחוז מתוך הנכסים של העירייה. אז אם יש לנו היום 84 אחוז שאנחנו לא יודעים
עליהם מי נגד מי, אני חושב שגם לוותר, לא בגלל שזה 200 מטר, קודם כול, בגלל שזה חברת העובדים וזה חברה עשירה מאוד, ואנחנו לא צריכים לתת לה תרומות ושום דבר.
רו"ח רונן בשארי: לא, היא קנתה את זה, לא. היא קנתה את זה.
עו"ד שרון שרוני: לא, שנייה, יש חלקה, חלקה מסוימת שיש לה לעירייה חלק קטן, שנייה, חלק קטן.
ההסתדרות יכולה לא לקבל את החלק הזה.
גדי אריאלי: זה לא ההסתדרות.
עו"ד שרון שרוני: חברת העובדים. והיא יכולה לבנות על ה-90 ומשהן, לא יודעת 80 ומשהו אחוז שיש
לה, אבל,
18
גדי אריאלי את חושבת שאחרי שהיא תבנה השטח לא יהיה שווה יותר?
עו"ד שרון שרוני: לא, לא.
גדי אריאלי: למה לא?
עו"ד שרון שרוני: כי אין לו משמעות. ברגע שאתה לא מקבל עליו זכויות בנייה, ברגע שהוא לא ממצה
את זכויות הבנייה אין לו משמעות,
גדי אריאלי: רק שנייה, שנייה, אני לא מתנצח אתך.
עו"ד שרון שרוני: לא, אני לא מתנצחת בכלל, אתה יכול גם לא לאשר.
גדי אריאלי: לא, אני לא מאשר בכל מקרה, כי אני לא הייתי שותף לכל הישיבות,
הרב בנצי נורדמן: אם אתה לא מאשר אז מה הדיון?
גדי אריאלי: … הגיון בשיגעון. אז אני אומר שגם כן תיכון חדרה שאתם שולחים,
הרב בנצי נורדמן: נדב, תן לו לדבר רגע בבקשה.
גדי אריאלי: אתם רוצים לקחת להם וגם לקחת את … ולקחת את כל ה-, יש שם איזה שטח קטן
שהוא כבר הרבה שנים במחלוקת ולא מוכנים לוותר בעלי החלקה, למה הם לא מוכנים? כי פעם זה היה שווה 200,000 שקל והיום זה שווה מיליון וחצי או שני מיליון שקלים, אפשר שם קיוסק …
עו"ד שרון שרוני: זה של עיריית חדרה.
גדי אריאלי: זה לא של עיריית חדרה, זה שטח פרטי. לא משנה. בכל מקרה, בכל מקרה, בכל
מקרה אין לי עניין להתנצח ואני לא בא, אני רק אומר את דעתי. לדעתי גם כשזה 200 מטר, אחרי שעיריית תמפה את כל… 50 אחוז מהשטחים שיש לה או המבנים שיש לה ותדע כל מה שיש. תמיד זה יותר קל ללכת ולבוא לקחת מתחת למנורה מה שיש.
אבל יש פה הרבה שטחים ויש הרבה מבנים שהעירייה לא יודעת על קיומם בכלל. אז אין טעם ללכת ולתת מתנה לחגים לחברת העובדים שזה חברה עשירה מאין כמוה,
הרב בנצי נורדמן: שנייה, לפני שממשיכים.
גדי אריאלי: ולכן אני חושב שזאת טעות.
הרב בנצי נורדמן: טוב. גדי, תקשיב רגע, א', ההערה במקומה לגבי הנכסים של, אנחנו אומרים את זה
כבר כמה שנים, לפחות,
גדי אריאלי: כן, מדברים על זה ארבע שנים.
הרב בנצי נורדמן: יותר מארבע שנים וההערה היא נכונה. אבל הדיון כרגע הוא דיון בשביל לשמוע ואולי
לקבל החלטה שונה. עכשיו, אם אתה החלטת מראש שאתה נגד, אז חבל,
גדי אריאלי: לא,
הרב בנצי נורדמן: אז חבל, אז תגיד אנחנו נגד,
גדי אריאלי: אני חושב, אני בתחום הנדל"ן חושב,
הרב בנצי נורדמן: כן?
גדי אריאלי: שאסור לעירייה בשלב הזה להיפטר מנכסים.
הרב בנצי נורדמן: בסדר. אז זו דעתך, מצוין.
גדי אריאלי: לא בקשר לעניין הזה ספציפית.
הרב בנצי נורדמן: בסדר גמור, אני אבקש.
גדי אריאלי: רק שנייה, תן לי להמשיך.
הרב בנצי נורדמן: לא, הבנתי.
19
גדי אריאלי העלית את זה, אז אני אומר, ברגע שיש לה איזה אינטרס מיוחד במקום מסוים, כן.
אבל אני חושב שעיריית חדרה, נכון להיום היא עירייה איתנה. נכון? אומרים שהיא עירייה איתנה. אז אני חושב שבמסגרת העירייה האיתנה, אם אנחנו עם השנים נרחיב את כמות הנכסים שלנו ויהיה לנו במה לסחור, אני חושב שהמצב שלנו יהיה עוד הרבה יותר טוב. לאו דווקא, אין לי עניין, לא מכיר את חברת העובדים.
הרב בנצי נורדמן: טוב.
גדי אריאלי: לא יודע שום דבר עליהם ולא יודע גם מה העסקה ואני סומך במאה אחוז על נדב, על
כל ההערכות שלו וכל …
הרב בנצי נורדמן: טוב, נדבר רוצה רק להשלים את העניין כי עצרנו אותו באמצע, ואז ימשיך רונן,
רון שגן: רון.
הרב בנצי נורדמן: רון ולאחר מכן יניב. ואחרון טל. בבקשה. דבר יותר בקול.
אינג' נדב הדר: אז ככה. לא מדובר באיזה שהוא אקזיט במגרש של העירייה. העירייה מחזיקה
אחוזים בודדים, 6 נקודה משהו מתוך מגרש
גדי אריאלי: כן, אבל בכסף זה מיליון וחצי.
אינג' נדב הדר: שנייה, רגע, ברשותך, גדי. כאשר כבר יש תב"ע במקום, זאת אומרת, השווי של
הזכויות, מאחר והעירייה מחזיקה שטח כזה קטן היא בוודאי לא יכולה לממש את הזכויות שלה, ולכן הדבר הנכון הוא למכור את הזכויות האלה ובאמת יש הערכת שמאי שמעריכה את הזכויות האלה, מעריכה אותן 1,580,000 למיטב זכרוני, וההצעה שקיבלנו היא 1,570,000 … (מדברים ביחד
הרב בנצי נורדמן: רון, בבקשה.
רון שגן: רק רוצה שאלה, (מדברים ביחד)
רון שגן: הנושא הזה, כבוד היו"ר, כבוד היו"ר, אתה איתי?
הרב בנצי נורדמן: כן, אני אתך.
רון שגן: בכל אופן, הדבר הזה, אנחנו מכירים אותו, נדב, מהוועדות, המון. אנחנו כל הזמן
בפיגור של לפחות שנתיים בשמאויות שלנו ובהתחלה גם לא היינו מביאים שמאויות, נכון? כמו שצריך. אחרי מה שקורה בשטח. עכשיו עלו המחירים ב-25 אחוז, רק השנה. התאריך על השמאות הזאת הוא מינואר. זאת אומרת, השמאות הזאת היא לא נכונה בהגדרה, בהגדרה. כי זה לא צריך להיות גאון. אפשר ללכת ללמ"ס, לראות שהמחירים עלו. עכשיו מה שנאמר פה ובנוסף כאשר כבר באים אלנו, כן? עם תכניות, הרי אנחנו הרבה פעמים מאשרים לא לפי תכנית המתאר, לא לפי התב"ע, אנחנו מאשרים חריגות של 20 ו-30 אחוז מבחינת כמות יחידות הדיור, וגם חורגים במטראז', ואנחנו מכירים את זה, זה קורה בכל ועדה וזה מתאים לתכנון שאנחנו רוצים וכולי, לכן אני מקבל, אני לא חושב שאנחנו יכולים לבנות בניין על ה-200 מטר האלה. השאלה היא שאלת התזמון, השאלה הקניינית היא שאלת התזמון. האם כשאנחנו מוכרים, כשמוכרים את השטח הזה בנקודה זאת אנחנו ממקסמים את הכסף שאנחנו יכולים לקבל או שאם אנחנו הולכים באיזה שהוא הסכם ועושים את הפעולה הקניינית רק באישור תב"ע נקודתית או אפילו בהגשת תכנית, אפילו בהגשת תכנית אז אנחנו יודעים הוא הולך לבנות שם, אני סתם זורק, 400 יחידות דיור החלק שלנו הוא 6 אחוז מ-400 יחידות דיור, זה שווה לא 2.5 מיליון, זה שווה 8 ,7 .
20
עכשיו זה במיליונים, זה לא עוד 100 אלף 200 אלף. אפילו שזה 6 אחוז. האמירה 6 אחוז היא מטעה קצת כי זה כסף גדול
הרב בנצי נורדמן: רון, יש לי שאלה אמתית. רגע, רגע. יש לי שאלה אמתית, אבל באמת, בהמשך למה
שאמרתי לגדי, אבל באמת היא כנה, כי אני לא מסתיר פה איזה משהו. יש משהו, הרי בסוף, אתה יודע, עסקאות כאלה נעשו פה בעבר ואושרו, והסבירו פה, נדב, תהיה איתי בבקשה.
אינג' נדב הדר: כן.
שלמה בוזגלו: לפני שנה וחצי, שנייה, אישרו פה במועצה מכירה של קרקעות של דונמים ולא היה
את הוויכוח הזה מה שיש על 200 מטר (מדברים ביחד)
רון שגן: אני התנגדתי. אני אמרתי שהעסקה גרועה, ולמה? כי עכשיו הוא הכין תכנית …
(מדברים ביחד)
הרב בנצי נורדמן: לא, יניב, שנייה, שנייה, אני רוצה לשאול שאלה .יש משהו בהליך, בסדר? שיהיה
מקובל, אני עכשיו פתוח, שיהיה מקובל,
עו"ד יניב דרי: אז אני עכשיו על זה, בנצי.
הרב בנצי נורדמן: שיהיה מקובל, שאם יתבצע, שנייה, שאלה אבל תענו לי בכן או לא, שיהיה מקובל אם
נעשה, אם העירייה, אם נפנה את הגורמים המקצועיים לחזור עם שיעורי, בית, יש משהו?
עו"ד יניב דרי: כן.
הרב בנצי נורדמן: בבקשה.
עו"ד יניב דרי: אני רוצה לתת שנייה,
הרב בנצי נורדמן: אבל בקצרה.
עו"ד יניב דרי: אני אשתדל.
הרב בנצי נורדמן: לא, כי יכול להיות שנפנה אותם לענות.
עו"ד יניב דרי: אני רוצה שנייה לתת הסתכלות שהיא מזווית אחרת.
הרב בנצי נורדמן: בבקשה.
עו"ד יניב דרי: כי בעצם ההסתכלות כרגע באה ואומרת, בעל קרקע דומיננטי מבקש – נבדוק, נאשר.
עכשיו, למה שהעירייה, בתפיסה, כן? לא תסתכל על הדבר הזה כמו בעלי הקרקעות החזקים במדינה? כי העירייה היא כמו בעל קרקע חזק במדינה. היא לא ממהרת לשום מקום, היא לא צריכה את הכסף, בדיוק גם מה שאמר גדי. מה הכוונה? הרי אנחנו מבינים שאם אנחנו נהיה פסיביים בעניין הזה מאוד והם מאוד ירצו לממש את הקרקע, אז הם יצטרכו ללכת לתהליך של פירוק שיתוף ובמסגרתו יכול להיות שיהיה כינוס נכסים ואולי לטובת מכירה שהיא … זה אומר או אני קונה או אתה קונה. או אולי קונה חיצוני, התמחרות שהיא ודאי לא תהיה לפי שמאות מלפני שנה, ובנקודה הזאת אני אגיע למיקסום הזכויות של העירייה. זה אם הם בכלל ייקחו אותי לשם.
ולכן אני בא ואומר,
הרב בנצי נורדמן: רגע, ואם הם לא ייקחו אותך לשם?
עו"ד יניב דרי: אז למה אני ממהר? מה אני צריך את הכסף הזה? הקרקע הזאת, קרקע, איך
אומרים? רק עולה למעלה. אין מה לעשות, זה הכיוון שלה. אז מה אני ממהר? בעצם מה זה יביא לי ערך הסכום הזה אם אני יכול בתהליך שהוא, דווקא להישאר פסיבי 21
בעניין הזה, כי זה לא קרקע שאני מחזיק אותה בשלמות, אני רוצה לעשות עליה השבחה, למכור יחידות, לא משנה מה, כל מיני פעולות יזמיות שהחכ"ל מקדמים בקרקעות עירוניות שאותרו במסגרת סקר הנכסים, זו קרקע שאיך אומרים? יש לנו איזה אחוז זניח בה ואנחנו יכולים להיות פסיביים ועל ידי הפסיביות, כמו בעלי קרקע חזקים אחרים במדינה, על ידי הפסיביות דווקא למקסם את השווי.
הרב בנצי נורדמן: טוב, אני רוצה רגע לעצור בשלב הזה שנייה.
עו"ד טל אליהו: רגע, אני רוצה להגיד משהו.
הרב בנצי נורדמן: טל, שנייה.
עו"ד טל אליהו: לחזק את מה שאתה הולך להגיד, בלי שאתה יודע מה אתה הולך להגיד.
הרב בנצי נורדמן: טוב.
עו"ד טל אליהו: מה אתה אומר?
הרב בנצי נורדמן: מה אתה אומר?
עו"ד טל אליהו: אחרי שאני אגיד, אתה תיזכר מה אתה רוצה להגיד.
הרב בנצי נורדמן: בבקשה. אני יודע מה אני רוצה להגיד ואני רוצה,
עו"ד טל אליהו: אחרי שאני אגיד אתה כבר לא תצטרך להגיד. אפשר?
הרב בנצי נורדמן: כן.
עו"ד טל אליהו: אני רוצה להגיד פה,
הרב בנצי נורדמן: רגע, שנייה, נדב, נדב ורונן. נדב ורונן.
עו"ד שרון שרוני: ואיתן.
הרב בנצי נורדמן: לא, ואיתן, אבל אני מתכוון לרונן. מאחר לפי ההרגשה שלי זה הולך לחזור לשולחן
שלכם, ואתה צריך לשמוע את מה שיניב אמר ומה שרון אמר ומה שגדי אמר ולעשות פה עם תשובות, אז כדאי שתאזינו גם לטל, לעורך דין טל אליהו, ובזה נסיים את הדיון, כי אני הולך להחזיר את זה אליכם. בבקשה.
עו"ד טל אליהו: אני רוצה לומר, לצערי, לצערי, שתי המכירות האחרונות שניסינו לעשות של נדל"ן
עירוני נכשלו. עכשיו למה נכשלו? בהיותי באופוזיציה טענתי שהמכירה שהייתה בשכונת יצחק נווה חיים לא תאמה את המחיר. לראיה, מה שאנחנו היינו צריכים לעשות, להגיש תב"ע, להשביח את הזכויות, עכשיו עושה היזם בעצמו. זאת אומרת, היזם שקנה עכשיו מגיש תב"ע. עזוב שהתב"ע שלו היא,
הרב בנצי נורדמן: אבל פה,
עו"ד טל אליהו: רגע, רגע.
הרב בנצי נורדמן: פה מדברים על תב"ע מאושרת.
עו"ד טל אליהו: חכה רגע, עוד לא סיימתי.
הרב בנצי נורדמן: בסדר, אתה יכול להגדיל זכויות בלי סוף, אבל העירייה לא הולכת להגדיל את
הזכויות, לא הולכת להיות הגורם הדומיננטי בקרקע הזאת.
עו"ד טל אליהו: מה זה קשור? אבל אם היזם …(מדברים ביחד)
עו"ד טל אליהו: שנייה, בנצי.
הרב בנצי נורדמן: אני אתך.
עו"ד טל אליהו: תקשיב עד סוף הדברים ואז תראה שלא יהיו לך שאלות.
הרב בנצי נורדמן: טוב.
22
עו"ד טל אליהו מה שאני רוצה להגיד. אז במכירה הראשונה שהייתה בנווה חיים הוכח שוב שאנחנו חייבים כעירייה להגיש תכנית קודם על מנת להשביח את הזכויות ואז לצאת למכירה, או-קיי? ולכן אם אנחנו לא מסוגלים לעשות את זה, זו בעיה. הרי מה היתרון של הרשות המקומית בעת מכירת קרקעות? הפטור מהיטל השבחה שיש לרשות. אם אנחנו לא מנצלים את הפטור הזה ואנחנו לא מייצרים תב"ע חדשה על מנת להשביח זכויות ולמכור את זה בכסף רב יותר ולהכניס למערכת כסף שאנחנו זקוקים לו לטובת תשתיות וכיוצא בזה, כי בסופו של דבר במכירת נכסים אי אפשר להשתמש בכסף לכל דבר שאתה רוצה, יש כאן מטרות מאוד מוגדרות על ידי משרד הפנים. ולכן בהיבט הזה נכשלנו בנווה חיים. ואיפה היה הכישלון השני? הכישלון השני היה, נתן, יושב ראש ועדת מכרזים יכול לספר לך את זה טוב ממני, במכירה שהייתה בברנדיס. גם שם הייתה לנו בעיה. אבל שם הייתה לנו בעיה א', כי לא הייתה תב"ע, ו-ב', לא הוכח שאנחנו סוגרים לבצע פיתוח. זאת אומרת, בשתי המכירות האלה אנחנו לא היינו מוכנים מספיק, לא היינו, לא רוצה להשתמש במילים אחרות, אבל בוא נגיד, לא היינו מוכנים מספיק לטובת המכירה. גם,
גבריאל סרוסי: … שמאות, הרי מה שמאות? שני שמאים בדקו ובני אז.
עו"ד טל אליהו: לא, זה היה בראשון.
גבריאל סרוסי: לא, בנווה חיים.
עו"ד טל אליהו: ולכן אני אומר, אנחנו חייבים, הנה, לדוגמה, הנה נדב כרגע מבצע יחד עם ועדת תכנון
ובנייה איזה שהוא פרויקט שעכשיו עבר בוועדה המקומית וזה פרויקט שנקרא פרויקט החטיבות שאנחנו מנסים שם להשביח את ערך הקרקע של עיריית חדרה ועל ידי כך, כן, סליחה, רון לא קשור.
גבריאל סרוסי: למה?
עו"ד טל אליהו: לא חשוב, זה בינינו. ולכן אני אומר שבהיבט הזה פה נעשה מהלך חשוב להשבחת
הנכס ועל ידי כך למקסם את המחיר. לכן גם במחיר הזה,
עו"ד נתן לבייב: תנו לו לדבר נו. מה זה? מה זה,
גבריאל סרוסי: מה זה מונולוג אתה חושב? תמשיך, אחי.
עו"ד טל אליהו: לא, זה מונולוג כרגע. אם תרצה להשתתף אז בבקשה.
גדי אריאלי: מה הבעיה, אסור לדבר?
עו"ד נתן לבייב: לא, דברו, אבל בואו נכבד אחד את השני לפחות.
מלכיאל אלבז: אתה צודק.
עו"ד טל אליהו: לפחות כשאני מדבר אני מקשיב, אני לא יודע מה אצלכם. לכן לעצם העניין,
גבריאל סרוסי: מחילת שמיים, וואי וואי וואי וואי.
עו"ד טל אליהו: בנצי, תקשיב לפה.
הרב בנצי נורדמן: אני שומע כל מילה.
עו"ד טל אליהו: אני חושב שעוד פעם, אנחנו חייבים למצות בתוכנית כל קרקע שיש לנו לפני שאנחנו
מציעים אותה למכירה. זה לא ייתכן שאנחנו נוציא קרקעות למכירה בלי שנגיש עליהן תכנית. עכשיו, קל וחומר, אם רצינו למכור את זה לחברת עובדים או לכל גוף אחר שמעוניין במכירה, אנחנו צריכים לפנות לאותם בעלי מגרשים שיש להם חלק יותר גדול מעיריית חדרה בקרקע על מנת, לצורך העניין, לצאת לתוכנית משותפת.
23
בואו אני אספר לכם על עוד מגרש שאולי אתה לא מכיר אותו, ברחוב … לא, סליחה, ברחוב הנרייטה סאלד, ביוספטל, שגם שם זה היה מגרש של 6-7 יחידות. היום המגרש עבר תכנית בוועדה המקומית הוא כבר 40 יחידות. אז זה מה זה אותו סכום
הרב בנצי נורדמן: טוב, משכנו את ה-, לאור הדברים, הדבר הוסר מסדר יום. אני עובר לנושא הבא.
החלטה מס' 262: לאור הדברים שנאמרו הנושא ידחהויובא לדיון בישיבת המועצה הבאה.
ניר בן חיים מ"מ ראש העיר בפועל הצטרף אל אולם הישיבות.
ד. בקשה לאשר ביצוע עסקה במקרקעין עירוניים, כחלק מהליך רישום פרצלציה רצונית – גוש 10403
חלקות 34-33 תצ"ר744/2022 .
הרב בנצי נורדמן חבר'ה, בואו, הזמן קצר, אני עובר לנושא הבא, סעיף ד'. בבקשה, אפשר לקרוא לראש העיר. בקשה לאשר ביצוע עסקה במקרקעין עירוניים כחלק מהליך רישום פרצלציה רצונית – גוש 10,000, חלקות 30-33, בהתאם לדברי ההסבר המצורפים מאת עורך דין … די. עברתי לנושא הבא. מנהלת מחלקת נכסים ובהתאם לתשריט המצורף מתבקשת המועצה לאשר העברת חלקה ארעית 8 שאינה מגורים… עיריית חדרה לבעלות קבוצת יובלים השקעות מכוח הליכי רישום הפרצלציה וטובת גידור החטיבות הדרושות להשבת הרישום. מי מסביר?
עו"ד שרון שרוני: זה עניין טכני.
הרב בנצי נורדמן: טכני כמובן. נדב, בבקשה.
אינג' נדב הדר: טוב, שומעים בלי מיקרופון? אם לא, אני אקח. אנחנו מדברים על המגרש שנמצא
דרומית לתחנת הדלק בקצה רחוב הפרדס.
עו"ד טל אליהו: זה המגרש שהיה עליו דיון בוועדת תכנון ובנייה בישיבה האחרונה.
אינג' נדב הדר: נכון. מגרש של חברת יובלים. נעשתה תב"ע. עכשיו, יש פה מה שנקרא בקשה, הוגש
תצ"ר, בקשה לאישור … מקרקעין … פרצלציה. יש פה למעשה איזה שהוא מהלך כחלק מהרישום שבאותו שלב הועבר חלק מהמגרש שלנו ליזם. זה הליך טכני מתוך אירוע פרצלציה ולכן הוא מוגדר כעסקה במקרקעין. בתוך כל ה-, אפשר להגיד, במעטפת של הדבר הזה, אפשר להגיד דבר כזה שלמעשה העירייה מקדמת פה הקצאה ורטיקלית של יותר מ-400 מטר שזה נכס, מבנה ציבור שהעירייה מקבלת, גן ילדים בקומה הראשונה ועוד שטח ציבורי בקומה השנייה, ובסופו של יום היא גם מקבלת יותר שטח במצטבר ממה שהיה עם התב"ע המקורית. אם זה, למיטב זכרוני, 1,285 מטר היום ו-1,240 מה שיש בתב"ע, כל האירוע הזה גם נסגר בתוך הסכם שאנחנו סוגרים עם היזם שמבטיח את קבלת זכויותינו, זאת אומרת אנחנו סגורים מכל הכיוונים, לא יכולה להיות איזו שהיא טעות.
עו"ד יניב דרי: נדב, יש לנו נספח בינוי שם בהסכם הזה?
אינג' נדב הדר: נספח בינוי למיטב זכרוני כבר אישרנו. אנחנו כבר בשלבים, או למעשה לא, אנחנו,
תכנית הבינוי הייתה אצלי,
24
עו"ד יניב דרי או-קיי.
אינג' נדב הדר: ואנחנו בעצם, אני אזכיר לך גם, אנחנו דחינו אותה בוועדה האחרונה כי תכנית הבינוי
לא תאמה את התב"ע. אנחנו החזרנו אותם אחורה, אמרנו תכנית הבינוי לא תשקף הקלות, תחזרו אחורה,
עו"ד יניב דרי: אני זוכר את הבקשה ועוד היום ראיתי, אולי … בפרוטוקול נצביע ואם ההצעה
תאושר שזה יהיה בכפוף לנספח בינוי מאושר, כדי שלא יהיה לנו מצב שאנחנו מסכמים משהו ואחר כך, ותב"ע אחרת עושים לנו …
אינג' נדב הדר: הרישום פה זה לפי התב"ע, זאת אומרת, הנספחים לא יכולים, הם לא יכולים לשנות
דבר.
עו"ד יניב דרי: נדב, אבל בדיוק הסיבה היא כי זה לא תב"ע ביוזמת ועדה. (מדברים ביחד)
אינג' נדב הדר: זה לא עסקה, אבל אנחנו מקבלים הקצאה ורטיקלית. אנחנו מקבלים תמורה לדבר,
עו"ד יניב דרי: לא, אבל שרון, שנייה, רון, שנייה, הסיבה היא הרבה פעמים בפרצלציות שהן ביוזמת
ועדה שאתה בכלל לא מגיע למקום הזה. הסיבה בגלל שהתוכנית הזאת,
עו"ד שרון שרוני: זה הקצאה ורטיקלית.
עו"ד יניב דרי: לא, אבל היא לא הייתה במסגרת, התב"ע הזאת היא לא ביוזמת ועדה? היוזמים
שלה, תב"ע מספר 302048 זאת, יודעים להגיד אולי
אינג' נדב הדר: התב"ע הזאת היא,
עו"ד יניב דרי: מי היוזמים?
אינג' נדב הדר: התב"ע הזאת, יש פה שטח של יזם פרטי והוא יזם את התב"ע.
עו"ד יניב דרי: אז אני אומר, זה הסיבה שזה מגיע לפה, כי ביוזמת ועדה זה מתבצע במסגרת
הרישום בלי שטרות בכלל, זה הכוונה. ואז אתה לא מגיע למועצה בכלל.
אינג' נדב הדר: אני אומר, האירוע פה הוא למעשה טכני, הוא כביכול מייצר,
עו"ד שרון שרוני: לא, העברה בהסכמה.
אינג' נדב הדר: כן, במסגרת הרישום של הפרצלציה כבר זה מועבר. פה זה מועבר בשטרות.
רון שגן: יניב, סליחה רגע, העניין הטכני, מה שאני אומר, הנספח בינוי, אולי נספח בינוי, אולי
זה משהו אחר,
עו"ד יניב דרי: הנה, זה מועבר בשטרות.
רון שגן: לא, אבל זה צריך להבטיח לנו את המתת של היזם, את ההקצאה הוורטיקלית. אם
עכשיו,
עו"ד יניב דרי: זה שטרות הדדיים.
רון שגן: לא, בסדר, אבל אני אומר, מה שנקבע כצורכי ציבור על פי התב"ע עובר לעירייה.
עו"ד שרון שרוני: אפשר לרשום הערת אזהרה לטובת העירייה.
רון שגן: אבל בסופו של דבר הוא יכול להגיע עם תכנית, רגע, רגע, עם תכנית שהיא גדולה
מהתב"ע ובסמכות הוועדה לאשר אותה. או-קיי?
עו"ד יניב דרי: היתר אתה מתכוון, לא תכנית.
עו"ד שרון שרוני: רון, רון, אתם מערבבים אבל את הנושא הקנייני עם הנושא התכנוני … מחליף את
הרישום לחזור לוועדה המקומית. אפשר להחליף את זה, לא, לרשום הערת אזהרה על החלקה שבתמורה לחלקה, החלק שעובר של העירייה היזם תקבל העירייה את ההקצאה … זה הערת אזהרה.
25
עו"ד יניב דרי רון, אתה מה שאתה רוצה להגן עליו אתה יכול להגן במסגרת דיוני הוועדה שלא תיתן היתר נוסף או גדול יותר במסגרת בקשות כאלה ואחרות.
עו"ד שרון שרוני: כשאתה מחליף את זה בתוכנית בינוי זה יעכב את כל המהלך.
רון שגן: בים דרך אגב כל האירוע שהיה לנו הדבר האחד שהציל אותנו זה הנספח בינוי, כי מה
היזם רצה לעשות התאים לתב"ע חדשה שהוא הגיש, אבל הנספח בינוי שדיבר על מה הוא מקבל, מה התוכנית ולמה אנחנו רוצים שמה נמוך ושהתושבים יוכלו לדוג, זה מה שהציל אותנו, או היה לנו, בסדר? אני רק אומר שלא נגיע למצב שבסוף אנחנו מקבלים היתר ליותר ונשארים עם ההקצאה הוורטיקלית,
אינג' נדב הדר: לא, דרך אגב, אחת הסיבות שדחינו את תכנית הבינוי כי תכנית הבינוי הם שמו את
ההקצאה הוורטיקלית כקומה בהקלה. אמרנו אין חיה כזאת … אנחנו הגענו כבר לוועדה עם ההמלצה לדחייה של זה,
עו"ד שרון שרוני: … ההחלטה שהמועצה מסבה את תשומת לבה של … של העירייה שאחראית על
הרישום שיש … (מדברים ביחד)
עו"ד שרון שרוני: להבטיח את קיומה של ההקצאה הוורטיקלית במסגרת ההיתר לבנייה.
רון שגן: התב"ע המקורית לא בהקלות.
עו"ד שרון שרוני: בסדר.
הרב בנצי נורדמן: טוב, חברים, אם היועצת אישרה את זה, אז אני מניח שההצבעה תהיה פה אחד. מי
בעד ההצעה?
רון שגן: אבל רגע, בנצי,
הרב בנצי נורדמן: כתבתי, אמרתי, לפרוטוקול, חברים, בהתאם למה שהיועצת מאשרת. לא צריך, לא
מסובך. אנחנו יודעים עברית. פה אחד, תודה רבה. עברנו לסעיף ה'. אנחנו מדלגים, כבר הזכרנו אותו. סעיף ו'.
עו"ד שרון שרוני: אני אוודא.
הרב בנצי נורדמן: כמובן שהיא תוודא לפי מה שאפשר. דוח כספי לא הגיעו. חמור מאוד, למה לא
הגיעו?
נעמי שוחט: אה, הגיעו.
רון שגן: מי לא הגיעו?
הרב בנצי נורדמן: מט"ש. (מדברים ביחד) חבר'ה, מט"ש, בבקשה. סליחה, סליחה, סליחה.
(מדברים ביחד)
החלטה מס' 362: בהתאם לדברי ההסבר מיום 6/9/22 מאת עו"ד נילי הראלי– מנהלת מח' נכסים,
ובהתאם לתשריט שהוצג, מחליטה המועצה לאשר העברת חלקה ארעית 8 שייעודה מגורים ומסחר מעיריית חדרה, לבעלות קבוצת יובלים השקעות בע"מ בשלמות, מכוח הליכי רישום הפרצלציה, ולטובת קידום החתימות הדרושות להשלמת הרישום.
אושר פה אחד.
גדי אריאלי חבר המועצה רומן גישר ס. ראש העיר משה(צ'יקו) אנוקנין ועו"ד נתן לבייב עזבו את אולם הישיבות.
26
ו. דוח כספי לשנת 2021 – החברה לטיפול והשבת מי ביוב באזור נחל חדרה בע"מ
רו"ח רונן אלחדד: בקיצור המט"ש. עיריית חדרה היא בעלת 50 אחוז מהחברה הזאת. יתר המניות
מחולקות בין הרשויות …
רון שגן: אתה יכול לדבר יותר חזק קצת? לא,
גבריאל סרוסי: תקרב, לא צריך חזק, קרב. קרב את המיקרופון. (מדברים ביחד)
רו"ח רונן אלחדד: החברה הכלכלית,
עו"ד שרון שרוני: רגע, סליחה, מדבר רואה החשבון של,
הרב בנצי נורדמן: לא מכובד, כן. רבותיי. בואו נכבד אותו. חשבנו שהוא לא הגיע.
רו"ח רונן אלחדד: החברה מטפלת בהכשרת מי הביוב באזור המט"ש. העלויות, החברה המתמחרת את
המחיר לקוב ביוב לפי העלויות בפועל. בשנת 2021 הצליחו סוף סוף לקבל החלטה על הרחבת המט"ש, מעבר … ראשוני לאיכות המים דרך הלוואה ממשרד השיכון.
ההלוואה תשולם במשך חמש שנים הבאות. אי לכך הוחלט על העלאת תעריף לקוב, 63 אגורות בחמש השנים, התחילו מ-2020, שנה אחת רטרואקטיבית וארבע שנים קדימה. אי לכך התעריף מ-1.40 שקל יעבור ל-2 שקלים. בעזרת הצורה הזאת אפשר יהיה בסופו של דבר להרחיב את כמות ה-, מבחינת הקיבולת של המט"ש, מה שבעקיפין יאפשר בו מתן אישורי בנייה ליחידות דיור נוספות בעיר ובכל הרשויות מסביב. כמו בכל חברה, גם פה יש קשיי גבייה. הרשות התורנית שעושה בעיות כרגע בשנה הזאת זה פרדס חנה. היא לא קיבלה אישור מהממונה על המחוז לגבי ההרחבה הזאת, היא כרגע לא שילמה את חובה לשנת 2020-21. התקווה שלהחברה זה ש-,
רונן הילף: כמה אחוזים?
רו"ח רונן אלחדד: 12-13 אחוז
רונן הילף: או-קיי.
רו"ח רונן אלחדד: כרגע, בגלל שהתוכנית הייתה לקבל קודם כול כסף ואחר כך להוציא אותו, אז כרגע
אין בעיה תזרימית, אבל בסופו של דבר אם תוך חמש שנים הם לא ישלמו את הכסף, אז כנראה הפרויקט הזה יהיה בבעיה בשנה הרביעית או החמישית. כנראה שתוגש תבעיה כדי שהם ישלמו את זה או … ישלם את החוב הזה.
הרב בנצי נורדמן: אני רוצה רק להדגיש שאנחנו לא מצביעים לאשר את ה-, אנחנו לא דירקטוריון של
מי ביוב, איך זה נקרא? מט"ש. אלא אנחנו מעיינים, מאשרים שעיינו בדוחות שלהם, אז לכן אני לא חושב שיש פה גם הצבעה, נכון? מצביעים על עיון. מי יכול לאשר שהוא עשה שיעורי בית?
רון שגן: לא צריך לקרוא לרשות לאשר את האירוע הזה אחרי … הדירקטוריון? בזמנו,
רו"ח רונן אלחדד: מה לאשר, את ההרחבה?
רון שגן: לא את עצם הפרויקט אלא את הרחבת העלות וכולי, במיוחד לאור, אז הכוכבת
הייתה ג'סר, כן או לא וכאלה דברים. זה לא אותו סדר גודל, אבל האירוע שהיה זה שבכל מקרה צריך ללכת נדמה לי במועצות לאשר וכולי, בסדר? כדי כאילו לתת תוקף …
רו"ח רונן אלחדד: לגבי חדרה, מי שביחסי לקוח עם החברה הזאת זה מי חדרה. מי חדרה … הדבר הזה
מקובל וידוע, כלומר זה לא חייב לעבור את אישור המועצה במקרה הזה. הרשויות 27
האחרות שלא מתמודדות, אני מתאר לעצמי שכל מועצה קיבלה את האישור. פה מי חדרה הוא הלקוח, העירייה היא רק בעל מניות שאין יחסי לקוח עם החברה.
גבריאל סרוסי: סתם, מעניין אותי רק את זה, שנייה רגע, זה הייתה נסיעה, דיברתי עם נסיעה אחרת
וחוזרים … למה הביטוח עלה פי שלושה? מה הסיבה?
רו"ח רונן אלחדד: למה?
גבריאל סרוסי: הביטוח עלה פי שלוש.
רו"ח רונן אלחדד: מה, ביטוח נושא משרה?
גבריאל סרוסי: יש מצב … רגע, אז אולי אני לא רואה טוב. בהוצאות הנהלה וכלליות בדף 8 נראה
כאילו … וגם ההכנסות ירדו וההוצאה בהנהלה וכלליות עלו באופן יחסי. כל פעם אנחנו בודקים לא רק אתכם בנושא הזה של מטה והנהלה וכלליות ביחס למחזור.
רו"ח רונן אלחדד: ביטוח, מה שאתה רואה בסעיף הנהלה וכלליות זה ביטוח נושא משרה.
גבריאל סרוסי: מה זה, בן גביר בא אליכם?
רו"ח רונן אלחדד: אני אסביר משהו. ברגע שהמט"ש לא עמד בקטע השלישוני.
גבריאל סרוסי: אז זהו, זה,
רו"ח רונן אלחדד: הייתה פה סכנה של תביעה פלילית לכל אחד ואחד מהדירקטורים ומנכ"ל החברה.
גבריאל סרוסי: אה, זה הסיבה? או-קיי.
רו"ח רונן אלחדד: מאחר וזה בניגוד לחוק בערך 18 שנים, אי לכך הוגדל הביטוח… והליך פלילי נגד
המנכ"ל. ההגדלה הזאת והאישור שהתקבל אמור לפתור את הנושא הזה.
גבריאל סרוסי: אז רגע, זה, (מדברים ביחד)
גבריאל סרוסי: שאלת המשך ואני אסיים. רק לומר, כהנהלה, כהנהלת עיר אתה צריך לשים לב
שהוצאות הנהלה וכלליות במגמת ירידה או שיהיו יציבים לפחות, ופה אצלך רואים שהפעילות ירדה בארבעה מיליון, אם אני לא טועה.
רו"ח רונן אלחדד: … ארבעה מיליון … בסדר? בעיקרון ה-,
גבריאל סרוסי: אז תלמד אותי מה זה, סליחה רגע, 102 ביחד ל-106, תלמד אותימה, אם זה לא
ירידה אז מה זה?
רו"ח רונן אלחדד: המחזור הוא 19.3.
גבריאל סרוסי לא, אני מדבר על כל העלות. בעמוד, דף 3 .
רו"ח רונן אלחדד איזה עמוד אתה?
גבריאל סרוסי: רגע, שנייה. מה מחזור המכירות עכשיו של,
רו"ח רונן אלחדד: היה 19.3.
גבריאל סרוסי ועכשיו?
רו"ח רונן אלחדד: 18.8 …1.8.
גבריאל סרוסי או-קיי.
רונן הילף: … אפשר?
גבריאל סרוסי: כן, כן, בכבוד. רק אני בודק.
רונן הילף: אנחנו מדברים למעשה על שני אירועים, כמו שאמרתי, שהאחד הוא הטיפול
השלישוני והשני הרחבת … שזה המגה אירוע למעשה בחברה. עכשיו, אני לא הבנתי אותך לגבי הטיפול השלישוני דווקא. לא הבנתי את הרזולוציות שדיברת עליהן.
אמרת ש-,
28
רו"ח רונן אלחדד קודם כול, הטיפול השלישוני נועד … את איכות המים … שתהיה לנו … עד היום אנחנו בשניוני בניגוד לחוק. אז המהלך הוא קודם כול … במקביל תבוצע הגדלת הכמות האופטימלית שמט"ש יוכל לקבל דרך הכשרת … לא בקיא בקטע הטכני, אבל יש שם ברכה נוספת גדולה שמכשירים אותה להגדלה.
רונן הילף: תשמע, מבחינת ביטחון …
רו"ח רונן אלחדד: אבל שאלות,
רונן הילף: לא, ברור, דווקא אולי זה הערה שאנחנו, מה לעשות זה מועצת עיר ויש לנו אחריות
גם על הרבה דברים ויש דירקטורים בתאגידים האלה. אני חושב שנכון יהיה לצרף,
רו"ח רונן אלחדד: לעשות תיאום.
רונן הילף: … ודוחות של הגורם המקצועי שנוכל לתקשר, כי בסוף,
רו"ח רונן אלחדד: אגב, אפשר לבקר אצלם.
רונן הילף: מה?
רו"ח רונן אלחדד: אפשר לבקר אצלם גם.
רון שגן: לא, גם אחד הדברים, אנחנו כעירייה, (מדברים ביחד)
רון שגן: אני רוצה להגיד שיש ספציפית במט"ש, יש אירוע שזה אירוע של מאות מיליונים
שחדרה, כן? היא הופכת להיות האבא שדופק את האירוע הרבה פעמים אם מישהו אחר לא … ויש בעיה, אגב הנושא של הכבל פרדס חנה.
דובר: בוא, אני שומע שמטעם האופוזיציה שלחתם את גדי.
רון שגן: מה?
דובר: לא, לא קשור, אני רק אומר. שום דבר לא קשור.
רון שגן: זה הערה קטנה, זה לא הערה שזה, אני אומר, בעניין של המט"ש ספציפית בגלל
הפרויקטים שהם ארוכי טווח וגם … של תאגידים עירוניים אחרים, שווה לקחת, להציג לאן הולכים ואת העלויות, כי קשה לנו, אני מבין,
רו"ח רונן אלחדד: אין בעיה, אבל זה לא אני. אני לא הבנאדם. (מדברים ביחד)
רון שגן: לא דוקטורט. פשוט כשבאים עם תקציב כזה זה כולל גם בסוף עלויות לתושבים וגם
שם יש באמת אירועים …
רו"ח רונן אלחדד: האירוע של ג'סר אז זה החלטה של משרד הפנים, זה לא החלטה לא של החברה ולא
שלכם.
רון שגן: זה החלטה שהייתה כאן במועצה. ג'סר הגיעה לכאן למועצה ואמרנו אז שזו תהיה
בכייה לדורות. אמרנו אז,
רו"ח רונן אלחדד: וג'סר לא נכנסה?
רון שגן: מה?
רו"ח רונן אלחדד: ג'סר לא נכנסה? ג'סר היום תחת מועצת …
גבריאל סרוסי: רק אמרה אחת, אני בדקתי, אז יש לך עליה בין 9.5 ל-10 אחוז
רו"ח רונן אלחדד: במחזור?
גבריאל סרוסי: כן.
רו"ח רונן אלחדד: אתה צריך לבדוק תמיד …
גבריאל סרוסי: מה אני מדבר איתך? 9.5 אחוזים זה חייב להיות ממחזור, כי זה
הרב בנצי נורדמן: לא, לא, היה שם,
29
גבריאלסרוסי: מה?
הרב בנצי נורדמן: לא, רגולטור עמד שם.
גבריאל סרוסי: איך?
הרב בנצי נורדמן: הרגולטור עבד. היה שם את רשות המים, היה שם התחייבות אחרת. הגיע שר המים,
אלקין אז היה. היה עבר, אבל זה לא נעצר פה.
רון שגן: הציל אותנו מעצמנו, בנצי.
רו"ח רונן אלחדד: אתם מערבבים שני דברים לא קשורים.
החלטה מס' 462: המועצה מחליטהלאשר עיון בדוח הכספי לשנת 2021 מאת החברה לטיפול והשבת מי
ביוב באזור נחל חדרה בע"מ.
אושר פה אחד.
ז. דוח כספי לשנת 2021 – פנאי העיר חדרה
הרב בנצי נורדמן: טוב. חברים, אנחנו רוצים לאשר את זה שעיינו. אנחנו רוצים להמשיך קדימה. פנאי
העיר, בבקשה. לא צריך הצבעה. צריך הצבעה, שרון? (מדברים ביחד)
תודה רבה, רונן. פנאי העיר בבקשה.
רו"ח אביה דן סאדו: שלום לכולם.
הרב בנצי נורדמן: שלום.
רו"ח אביה דן סאדו: זהו, אנחנו ממשיכים בעצם את אישור הדירקטוריון באסיפה הכללית של ה-21
בספטמבר, אישור בעצם הח
[הטקסט קוצץ - הקובץ המלא זמין בקישור למקור]