פרוטוקול ישיבת מועצה מן המניין מס 2 24 16
1
המועצה ה- 16
פרטיכל ישיבת מועצה מן המניין מס' 61/42-2
שהתקיימהבבית מועצת העירייה
ביום שלישי כ' באייר תשפ"ד – 28 במאי 2024
תרנ"א – תשפ"ד
1891 – 2024
2
תוכן עניינים
פרטיכל ישיבת מועצה מן המניין מס' 2-24/16 .................................................................................... 1 סדר יום .................................................................................................................................... 4 א.פטור ממכרז בהתאם לסעיף 198א' לפקודת העיריות (נוסח חדש) הסכם פיתוח חד 1200א........... 5 ב.פטור ממכרז בהתאם לסעיף 198א' לפקודת העיריות (נוסח חדש), הסכם פיתוח מתחם 17........... 16 ג.הגדלת חוזה עבור תב"ר חוף צפוני– תכנית רובע הים... ......................................................... 17 ד.תקציבים בלתי רגילים. .................................................................................................... 18 ה.השתתפות ראש העיר במצעד הצעדה לישראל בניו יורק. ....................................................... 20 ו.אצילת תפקידים וסמכויות ראש העיר.......... ........................................................................ 21 ז.איוש ועדות העירייה.. ...................................................................................................... 21 ח.ועדות עירייה– חילופי גברי.. ............................................................................................ 22 ט.מינוי מרכז ישיבות מועצה. ............................................................................................... 24 י.היתר עבודה נוספת........... .............................................................................................. 27 יא.נציגי העירייה בתאגידים ................................................................................................. 27
3
נכחו ה"ה
ניר בן חיים – ראש העיר , היו"ר
מלכיאל אלבז – מ"מ וסגן ראש העיר,
רומן גישר – ס. ראש העיר,
שלמה בוזגלו – ס. ראש העיר,
אורן צור – חבר המועצה,
איב חיים יעקובובסקי – חבר המועצה,
אמירה משה – חברת המועצה,
ארז גרובנר – חבר המועצה,
אתי אטיאס – חברת המועצה,
גבריאל סרוסי – חבר המועצה,
עו"ד מירי נחשונוב – חברת המועצה,
משה( צ'יקו) וקנין – חבר המועצה,
עו"ד נתן לבייב – חבר המועצה,
רו"ח סדי בן דוד – משנה לראש הרשות בפועל,
רון שגן – חבר המועצה,
רונן הילף – חבר המועצה.
חסרו ה"ה:
אייל אולג פבזנר – חבר המועצה, (מילואים)
עו"ד אלי בוסקילה – חבר המועצה,
בועז ביטון – חבר המועצה,
עו"ד יניב דרי – חבר המועצה,
לירון עמר – חבר המועצה.
מוזמנים: אורחים:
זיוה הימברג – לשכת מנכ"ל, טוב שמבי – ס. גזברית העירייה, עו"ד שרון שרוני – יועמ"ש העירייה, רו"ח מורן מנור – מנהלת מח' תקציבים, יוכי דהן – מבקרת העירייה, שי אהרון – עוזר מנכ"לית העירייה, נעמי שוחט – גזברית העירייה, שי ארנט כהן – מנכ"ל החברה הכלכלית, אינג' נדב הדר – מהנדס העיר, בני צימרמן – טלדר יעוץ ובקרה בע"מ, בוריס קוסינובסקי – מנהל אגף תפעול ופיתוח הסביבה, יהושוע אבישר – יועץ הנדסי לחכ"ל, גיל שלמה – מנהל אגף שיטור ובטחון, רו"ח רונן באשרי – סמנכ"ל כספים חכ"ל, כלנית שרון – מנהלת אגף שירות לתושב, אהוד ואנה – מנהל אגף אירועים, איציק נחמני – ס. מנהל אגף מטה ומנהלה, ראובן רוטשילד - עו"ד, גל סעדה – יועצת תקשורת, תובל הרוש – דוברות, ברוך אשכנזי – מתאם פגישות מוניציפליות, אמיר צולמן – דוברות, מימי אלימלך – מנהלת מח' מנהלה וקשרי חוץ היוצאת, אסי קוטין – דוברות.
מירב ינקלביץ – מנהלת מח' מנהלה וקשרי חוץ הנכנסת, שירן גז – מזכירת מחלקת מנהלה.
4
סדר יום
א. פטור ממכרז בהתאם לסעיף 198א' לפקודת העיריות (נוסח חדש– הסכם פיתוח "מתחם
חד/1200א'", (נספחים 3-1)
ב. פטור ממכרז בהתאם לסעיף 198א' לפקודת העיריות (נוסח חדש– הסכם פיתוח "מתחם 17 ,"
(נספחים 6-4)
ג. הגדלת חוזה עבור תב"ר חוף צפוני – תכנית רובע הים, (נספחים 8-7)
ד. תקציבים בלתי רגילים, (נספחים 10-9)
ה. השתתפות ראש העיר במצעד הצדעה לישראל בניו יורק, (נספחים 21-11)
ו. אצילת תפקידים וסמכויות ראש העיר,
ז. איוש ועדות העירייה,
ח. ועדות העירייה – חילופי גברי,
ט. מינוי מרכז ישיבות מועצה,
י. היתר עבודה נוספת, (נספח 13)
יא. נציגי העירייה בתאגידים.
ניר בן חיים: חברים אנחנו רוצים רגע לפתוח את הישיבה השעה חמש ורבע. היום יש לנו סדר יום,
קצת עמוס. (מדברים יחד)
טוב חברים השעה חמש ורבע יש לנו סדר יום עם שלוש ישיבות. כן שלוש ישיבות שומעים אותי. אנחנו נתחיל בישיבה מן המניין. אז קודם כל אני מתכבד לפתוח ולהזמינכם לישיבה מן המניין 2/24/16 שתתקיים ביום שלישי, כ' באייר תשפ"ד28 במאי בשעה חמש ורבע עכשיו, בבית המועצה ברחוב אחד העם לפני שאנחנו נעבור לסדר היום, ככה אני רוצה להגיד כמה מלים. יש לנו גם ישיבת תקציב שתכף אנחנו נדבר עליה ויש לנו גם ישיבת ארנונה שתכף גם כן נדבר עליה כשנפתח אבל אם תשימו לה, נמצאת איתנו כאן מירב ינקלביץ, שזכתה במשרד להחליף את מימי. מימי בסוף היום ככה אנחנו ניפרד ממנה. אה, היא שירתה את עיריית חדרה במשך 20 וכמה
מימי אלימלך: עשרים ושבע.
ניר בן חיים: עשרים ושבע שנים. היא עשתה עבודה באמת, היא עברה את, מאז התקופה שהיה
מזכיר העיר, לא מנכל העיר. מהתקופה של , וכולם ואני חושב שבאמת ככה, פחות נתמקד בה עכשיו כי תכף אנחנו נעשה לה איזשהו משהו קטן אבל אנחנו נברך את מירב, לכניסה שלה לתפקיד.
מירב ינקלביץ: תודה. (מדברים יחד)
ניר בן חיים: ובאמת כל דבר שאנחנו נצטרך כל חברי המועצה אז תבינו שיש לנו היום אה,
משה (צ'יקו) וקנין: מה אני אעשה עכשיו.
ניר בן חיים: מה נעשה בלי מימי?
גבריאל סרוסי: היא תבוא לבקר איתנו היא, סיכמתי איתה.
מימי אלימלך: החפיפה תתארך.
ניר בן חיים: או-קיי אז חברים בואו נתחיל היום. על סדר היום יש לנו את הסעיף הראשון פטור
ממכרז בהתאם לסעיף 198א לפקודות העירייה
5
א. פטור ממכרז בהתאם לסעיף 198א' לפקודת העיריות (נוסח חדש) הסכם פיתוח חד 1200א'.
ניר בן חיים: להגיד קודם כל שנמצא פה מנכל החברה הכלכלית. נמצאים פה גם, איפה מהנדס
העיר? נתן חיכינו רק לך.
עו"ד נתן לבייב: אני יודע שלום לכולם.
ניר בן חיים: בהתאם לחות הדעת, בהתאם לחוות הדעת של גרשון רוטשילד מתאריך השני למאי
ובהתאם לפרוטוקול הוועדה המקצו עית להסכמי פיתוח לפי סעיף 198א' לפקוד ת העיריות מיום ה- 12 לדצמבר, מתבקשת המועצה לאשר התקשרות בהסכם המצורף בפטור ממכרז לפי סעיף 198א' לפקודת העיריות. זה משהו שהוא מתבקש גם שנדבר עליו ונגיד עליו כמה מילים. איך אתם רוצים שנתחיל שרון? אתם רוצים לתת סקירה או שיש פה אנשים שכבר רוצים ככה.
עו"ד שרון שרוני: אה אני אתחיל, אני אתן ככה סקירה כללית על מה זה 198א
ניר בן חיים: או-קיי אז קחי.
דקה אחת. (מדברים יחד)
עו"ד שרון שרוני: או-קיי אז מה שקרה, מה שקורה זה שבהיסטוריה לפני שנת 2015 העיריות היו
חותמות הסכמי פיתוח עם בעלים של קרקעות דרך איזשהו סעיף בחוק העזר. כולם השתמשו בו , זו איזושהי פרשנות מרחיבה של איזשהו סעיף שמדבר על עבודה עצמית ומה שהם קוראים לו שהבעלים היו מבצעים את העבודות מתקשרים לקבלנים וכדומה, בפיקוח של העיריה והעיריה הייתה מקזזת את עלות העבודות מהיטלים וככה היא פטרה את עצמה מביצוע והעבירה את זה לבעלים. עד שהגיע פסק דין של דירות יוקרה, שבית המשפט העליון שקבע , מפורשת מדויקת שאומרת שהדבר הזה לא חוקי אה עירייה לא יכולה להעביר את הסמכות שלה לבצע עבודות לאנשים פרטיים והואיל והרבה מאוד רשויות היו באמצע פרויקטים של הסכמי פיתוח וגם עבדו כך וכולם ידעו ואף אחד לא, לא מנע את זה בעבר, וכדי למנוע בעיה לפרויקטים הקיימים חוקק סעיף 198א לפקודת העיריות, שהסעיף בעצם כל המהות שלו זה לומר מותר אה, לחתום על הסכמי פיתוח והעיריה צריכה לעמוד בתנאים שקבועים בסעיף אז בעקרון אחד מהתנאים זה שיש ועדה מקצועית שחברים בה מנכל העיריה היועץ המשפטי מהנדס העיר הגזברית ואנחנו ארבעה ואנחנו צריכים לבחון נתונים כמו עלות העבודות. לקבל חוות דעת מהגזברית ומהמהנדס שקובע שנבדקו המספרים. זה את האומדנים אנחנו מדברים על אומדנים כי כרגע בעצם מה שאתם נדרשים לאשר זה את האומדנים, זה את הסכם הפיתוח ולא את התכניות המפורטות, זה לא מספרים מדויקים כי אין אותם, אלא את האומדנים של העלויות ואת האומדנים את הסכומים הצפויים של ההיטלים.
בודקים למה זה יעיל לעשות דווקא את זה בהסכם פיתוח ולא שהעירייה תבצע את העבודות בעצמה. אז יש כל מיני שיקולים של תזרים מזומנים טוב יותר. כי אתם מקבלים סכומים מהבעלים בלי אה, התייחסות להתקדמות הבניה אלא באופן הסכמי וגם יש הסכמה יש התגייסות של הבעלים לפרויקט כי הוא חתום על הסכם.
יש הרבה יתרונות בהסכם פיתוח, זה בעצם הדברים שהוועדה צריכה לבחון ואז יש פרוטוקול מצורף לכם לחוות הדעת המשפטית, של איתן רוטשילד. פרוטוקול 6
הוועדה המקצועי לגבי, יש פה שני פרויקטים אז לפי המועדים הרלוונטיים שם ממש מצוין את הסכומים באיזה פרויקט מדובר. שהוצגו עלויות וזה נראה מאוזן, מה היתרונות ומה ההמלצה של הוועדה, בנוסף ניתנת לכם חוות דעת משפטית שמסבירה מדוע יש למועצה סמכות במקרים כאלו לדון ולאשר לפרויקט מסוים להתבצע במסגרת הסכם פיתוח. מה הם התנאים יש פה תקציב של התנאים של ההסכם שהוא בעצם מיטיב עם העיריה יש פה גם התייחסות של אותו יועץ משפטי בוועדה שהוא ואתם תראו את זה בתוך הפרוטוקול שהוא בחן את ההסכם ובהסכם יש תנאים מיטיבים עם העיריה ולא כמו הסכמים אחרים אלא יש פה הגנה אם זה בערבויות או בכל מני נושאים אחרים וגם הוא נותן לזה התייחסות משפטית. אז עכשיו הדיון הוא בעצם האם לאשר לבצע את עבודות הפיתוח בפרויקט, מדובר בפרויקט הראשון זה אם אני לא טועה 1200 ,1200א. זהההמשך של שכונת הפארק.
האם או שעיריית חדרה תבצע את העבודות או שהעבודות יתבצעו באמצעות הסכם פיתוח, שמהותו, שהחברה הכלכלית של חדרה מבצעת כאן את העבודות לאחר שהתקשרה עם הסכם עם הבעלים לקבל התמורות הנאותות לביצוע העבודות. על זה הדיון. אם אתה לא מאשר אז בעצם המשמעות היא שעיריית חדרה תבצע את העבודות. בסדר? או-קיי החסרתי משהו? (מדברים יחד)
גבריאל סרוסי: שומעים? ערב טוב לכולם. יושב ראש ועדת הכספים, אני קראתי לפני מספר ימים את
ההסכמים וגם את חוות הדעת. ושוחחתי גם בימים האחרונים על הנושא גם עם המנכ"לית גם עם המהנדס וגם עם הגזברית. ואני רוצה להציע פה למועצה קצת מתווה אחר מאשר מה שכתוב בהסכם, מכיוון שיש תנאי הכרחי לפיתוח במכרז מה שאני מבין מהיועצת המשפטית תתקן אותי או תאשר.
רון שגן: כן המשמעות היא פטור ממכרז.
גבריאל סרוסי: התנאי ההכרחי שאותי מעניין זה יעילות וחיסכון. עכשיו כשאני קורא את ההסכמים
אני לא בטוח שבאמצעותם נקבל יעילות וחסכון ולמה? כי יש פה פיקס של מספר, שאני לא יודע מה קורה מה יהיה בשוק בחמש שנים, איך אמר אבישי? חמש שנים בערך? זה פחות או יותר הצפי,
שי ארנט כהן: השיא,
גבריאל סרוסי: סליחה?
שי ארנט כהן: השיא הוא בעוד חמש שנים.
גבריאל סרוסי: או-קיי ומכיוון שזה 570 מיליון ש"ח . וכל אחוז פה זה סכומים מטורפים אז עשרים
קרוב לעשרים אחוז פלוס מע"מ מביא אותנו למעל 100 מיליון ש"ח הצבעה. ולכן אחרי שבדקתי וראיתי והראו לי גם עיריות אחרות בהסכמים אחרים אז אני מציע מתווה אחר. אני מציע, מתוך ה- 19.7 אחוז שמורכבים 7.2 תכנון ו- 4.3 פיקוח ושני אחוז מעבדה וחצי אחוז משפטי, ואחוז אחד איכות. זה מביא אותנו ל- 19.7 אחוז לפני מע"מ. אני מציע למועצה לאשר את הפטור ממכרז עם 4.5 אחוז תקורה לחכ"ל ומקסימום תקרה של 19.7 אחוז. זאת אומרת שתוך כדי תנועה נפקח גם על החכ"ל ונראה אולי אפשר להתייעל. זה לא מספרים קטנים זה לא פרויקט עכשיו של גן ילדים או של משהו כזה. זה מאות מיליונים ולכן זה מה שאני מציע פה לחברי המועצה זה הכיוון שאני מציע, לאשר את הפטור ממכרז כי החכ"ל עושה עבודה נפלאה והחכ"ל 7
זה הזרוע הביצועית שלנו ו החכ"ל מדבר מתכתב עם ההנדסה יותר מהר גופים אחרים, ויותר יש יותר הבנה ויש הרבה יותר יתרונות שגם כתובים פה ואנחנו גם מכירים אותם ולכן, ולכן זה יהיה נכון וחכם כן לאשר את ה- 4.5 תקורה ואת כל השאר לא לאשר במועצה אלא לקבוע תקרה ויהיה מישהו שיפקח אני עוד לא יודע אם זה יהיה מישהו מי שיחזיק את תיק ההנדסה ואת תיק החכ"ל בעתיד. יש פה כמה חברים רציניים פה מסבבי לשולחן שהם ייקחו את הפרויקט הזה לעצמם וגם נעזור להם. ועדת הכספים גם תתמוך בהם כדי לראות שהכל בסדר ושנעשה פי קוח כמו שצריך. עכשיו גם האומדנים, האומדנים של העבודות זה רק אומדן. אני מניסיון קטן שיש לי באיזה מקום, אני לא יודע לבנות וגם לא בניתי אבל מאיזה ניסיון קטן שראינו שקבלנים שכשעושים תכנון טוב אז חוסכים הרבה כסף. כמובן שזה צריך להיות דו שלבי, השלב הראשון זה איכות ורק אחרי זה, זה המחיר, וצריך שהכל יהיה בזמן ויהיה ניסיון ויהיו , וכו', וכו'. זאת אומרת המנגנון של העיריה ככל שהוא יהיה יותר חזק מפקח על החכ"ל כך אנחנו נשיג את הסעיף הזה, ההכרחי לפטור ממכרז שהוא חסכון ויעילות. בלי חסכון ויעילות אי אפשר לתת פטור ממכרז כי מבחינתי זו זרוע ביצועית כמו כל זרוע אחרת בחוץ. זאת אומרת זה שהוא שלנו וזה שאנחנו מכירים וזה הכל טוב ויפה. אבל אם הוא , יותר בזבזני חס וחלילה לכאורה מאשר גופים אחרים חיצוניים אז זה לא יעיל ולא חסכוני ולכן זה מה שאני מציע, סליחה. זה מה שאני מציע פה למועצה לאשר בכפוף. (מדברים יחד)
ניר בן חיים: לפני כן רגע. אני יצאתי שניה. קיבלתם הסבר?
עו"ד שרון שרוני: אני הסברתי בכלליות. אם שי או אם אתה רוצה להגיד משהו או לחדד משהו אם
אתה רוצה להתייחס או לחדד משהו לגבי מה היתרונות בהסכם. מה היתרונות של ההסכם.
שי ארנט כהן: בסדר. ההסכם אה,
רונן הילף: קצת אנחנו כמו שקיבלנו פה זה 19.7 אחוז, וקודם כל אני חושב שצריך לדבר פה על
התרכובת הזו כמו שהוא דיבר עליו.
ניר בן חיים: אבל בגלל זה אמרתי שהם יסבירו לכם לפני כי חבל על הזה. בוא. בוא תשמע, אני
רוצה שי שתסביר את הכל כאילו לפני כן. או-קיי.
שי ארנט כהן: אה ההסכם באמת הוא קודם כל הסכם ,הסכם פיתוח הוא מטרתו הוא לפתח את
העיר, זה אני צריך אה, אני מכבד את כל התשובות בנוגע לתקורת החכ"ל, כמה חכ"ל מרוויחה ולא מרוויחה אבל, אני, אני חושב שבאמת צריך להדגיש שמטרתו של ההסכם היא קודם כל לפתח את העיר ורק לאחר מכן לראות מה נשאר לחכ"ל או לא נשאר לחכ"ל , וגם מה שנשאר לחכ"ל כל מה שנשאר לחכ"ל זה נשאר בעיר זה לא יוצא החוצה, בניגוד לכל מיני גופים אחרים שיכולים לעשות עבודה, אולי עבודה טוב יותר. לאור השיחה שהייתה לנו הבוקר, אה, אמרתי לך שאני אכין, אני אכין את החומר בנוגע לחלוקה של 19.7, אז אני אכין
ניר בן חיים: תדבר למיקרופון שי. (מדברים יחד)
שי ארנט כהן: אה סליחה. אני מתנצל מראש אם הרשימה מעט ארוכה. , סך הכל ההסכם בנוי כך
מבחינת התקורה כי אם נשאלנו על התקורה אז בו נתעסק בתמורה, ההסכם בנוי כך שעלות קבלנית של הקבלן כפי שיוצאת במכרז, מבוצעת מנוהלת על ידי החכ"ל, 8
החכ"ל מקבל אחוזים מתוך העלות הקבלנית נטו, האחוזים שמתקבלים זה באמת 19.7 מתוך זההחכ"ל משלם או מממן את התכנון בהיקף של 7.2 אחוז. אה, ניהול ופיקוח 3 אחוז. משפטיות 1 אחוז בדיקות מעבדה 2 אחוז, בקרת איכות 1 אחוזבעצם בהיקף של 5 אחוז, זה אחוז מתוך ה- 19.7 אחוז בסך הכל 15.2 אחוז הוצאות. אני יכול להקריא עוד פעם אם אתה עושה את החישוב.
גבריאל סרוסי: ניהול ופיקוח 3 אחוז
שי ארנט כהן: שלושה אחוז כן.
גבריאל סרוסי: מופיע לי 4.5 אחוז
שי ארנט כהן: לא. זה לא.
ניר בן חיים: מה שנשאר בסוף זה בין 4 ל- 4.5 אחוז
גבריאל סרוסי: מההתחלה בוא תהיה איתי שי. תהיה איתי. תכנון 7.2? תכנון שניה. שניה. ניהול
פיקוח 4.5? אמרת 3 אחוז
שי ארנט כהן: לא. 3 אחוז
גבריאל סרוסי: לי כתוב 4.5 אחוז. (מדברים יחד
שי ארנט כהן: לא. זה הנתונים אני לא יודע מאיפה הנתונים אבל אלו הנתונים שאני עשיתי בחישוב
שלי.
גבריאל סרוסי: נתונים?
נעמי שוחט: שי לא. אנחנו ישבנו בישיבה סליחה. לא. אני אתה נדב בני, ויש לי בדיוק את הטבלה
היא שמורה אצלי מאותו היום במייל. טבלה היא מדברת על אותם 19.7 אחוז אבל עם חלוקה אחרת ובעצם לא נכלל בתוכה.
גבריאל סרוסי: שונות.
שי ארנט כהן: אני מבין, יש פה טבלה שמחולקת אחרת אלו נתחוני האמת נכון להיום לפי איך
שאנחנו רואים את זה ובאמת מגיעים ל- 19.7 אחוז. אגב אני רוצה לומר משהו אני רוצה לומר משהו. אלו הנתונים כפי שאנחנו רואים אותם היום. בסוף זה 19.7 אחוז זו המהות של העניין.
גבריאל סרוסי: 19.7 אחוז פלוס מע"מ. הסך הכל זה לא יוצא. זה מסמך שהעבירו לי מהגזברות.
(מדברים יחד)
רונן הילף: .לבדוק את היעילות ,
שי ארנט כהן: אני לא מבין, מה הכוונה?
רונן הילף: הכוונה היא אתה מדבר פה על 19.7 אחוזים עכשיו אנחנו בתוך תהליך כמו שהוא
אמר, כל הנושא פיקוח בקשה וגם מספרים עגולים לדוגמה. כי בסוף שני אחוז מספר עגול, האם, האם אה בתוך עבודה שנעשית זה יכול להיות 1.7 או 1.6 בתוך עבודה
שי ארנט כהן: כן. אז זה בדיוק מה שבאתי לומר. הסיבה שהגענו, הסיבה שהגענו למספרים האלו
הייתה עמדתה של הגזברית שעכשיו אני חושב שהיא מאוד, מאוד צודקת. וכמובן שהסכמתי אותה שאומרת חוץ מהעבודות הקבלניות שהן כמובן בהיקף מאוד מאוד גדול אני רוצה להעביר לחכ"ל סכום מסוים ומכאן האחריות היא של חכ"ל. עשה עבודה טובה, ירוויח יותר, , עשה עבודה פחות טובה ירוויח פחות.
גבריאל סרוסי: אבל, אבל מי אמר שהסכום הזה הוא מראש הוא תחרותי אל מול בחוץ? זה, זה
למעשה הטיעון שלי.
9
שי ארנט כהן אלו ההסכמות שאליהן הגענו.
גבריאל סרוסי: עזוב הסכמות, עכשיו אתה רוצה 19.7 לפני מעמ על 570 מיליון ש"ח
שי ארנט כהן: הלפני מע"מ או לא לפני מע"מ זה פחות חשוב.
גבריאל סרוסי: לפני מע"מ, לא משנה. עכשיו אולי יש מישהו בחוץ שעושה את זה בשבעים אחוז?
רונן הילף: זה מכרז?
שי ארנט כהן: יכול להיות.
גבריאל סרוסי: אז איפה היעילות בחסכון? איפה היעילות בחסכון? זה מה שאני שואל. בגלל זה
אמרתי, לא, אני הצעתי את ה- 4.5 אחוז בוודאי שמגיע כי זו העבודה שלכם
שי ארנט כהן: אני רוצה, אתה יודע הגזברית הביעה עמדה ואני אמרתי עוד פעם אני מאוד מאוד
מסכים איתה והיא אמרה אני רוצה להטיל את האחריות כדי שיהיה חסכון. יש פה איזושהי התמקדות בנושא של ה- 19.7 ואולי קצת פחות בנושא של 400 מיליון ש"ח או 430 מיליון ש"ח של עבודות הפיתוח עצמן
גבריאל סרוסי: הגזברית רוצה להעביר אליך , כן ברור. ברור.
שי ארנט כהן: זאת אומרת יכול להיות שיש פה משהו במשתנים שהוא לא,
גבריאל סרוסי: הגזברית רוצה, הגזברית רוצה,
ניר בן חיים: שניה. שניה.
שלמה בוזגלו: אני אשאל שאלה. 19.7 נגזר בסופו של דבר מתוך האומדן של ה- 570 מיליון? נכון
שי ארנט כהן: לא 570 מיליון אלא פחות
גבריאל סרוסי: שי. שי הגזברית מגיעה, רגע. הגזברית מגיעה, (מדברים יחד)
ניר בן חיים: רגע אבל. רגע שניה. בואו תקשיבו תן לנדב את המיקרופון שניה. רגע אחד שניה.
אינג' נדב הדר: זה לא המספרים האלו הם לא נעולים.
גבריאל סרוסי: או-קיי.
אינג' נדב הדר: האמת היה, אני מודה שגם היה על זה, היו על זה לא מעט דיונים אבל בגדול אנחנו
לא יודעים אם עלויות התכנון יהיו 7.2 אחוז אנחנו מעריכים בסדר גודל של פרויקטים מסדר גודל כזה שזה בערך 7.2 אחוז, האם זה יהיה 7.2 אחוז אני יכול להגיד שיהיה מכרז וזה,
שלמה בוזגלו: יפה. כדי להגיע למכרז אתה צריך לתכנן.
אינג' נדב הדר: 7.2 אחוז. (מדברים יחד
עו"ד שרון שרוני: הוא אומר אם אתה עושה מכרז וקיבלת במכרז ששה אחוז אז זה יורד לששה אחוז
זו הכוונה זה לא כזה נשמע ,.
אינג' נדב הדר: קודם כל אני חושב שההצעה שלי , כן. אני חושב רגע שניה בוא נגיד והדבר הזה נבנה,
יש פה, בהסתמך על כל מיני כללי אצבע, מן הסתם פרויקט של מאה מיליון , ניהול, כאלו משלמים מעבדה ככל שהפרויקט הולך וגדל האחוזים הולכים ויורדים ולכן מדובר באומדנים בלבד בשביל לתת לנו איזו שהיי אינדיקציה כי בסוף גם זה מעמיס על הפרויקט בסוף ב- 500 מיליון ש"ח של הפרויקט יש גם אחוזים משמעותיים של התקורות אבל זה אירוע שהוא לא נעול לגמרי ייתכן, אבל דקה.
גבריאל סרוסי: לא אבל ברגע שאתה חותם על המסמך אתה נועל אותו
אינג' נדב הדר: גבריאל אני חושב שאתה צודק.
גבריאל סרוסי: או-קיי.
10
אינג' נדב הדר: ואני חושב שקודם ככל יהיו פה מכרזים מאוד, מאוד כבדים. אירוע תכנון של 6 או 7
מיליון זה המון כסף. אבל אני חושב שיש גם יתרון בלתת איזושהי גמישות בלבוא ולהגיד אז פחות או יותר האומדן שלו אבל ככל שנגיע ללא יודע ל- 6.8 מיליון אולי נגיע ל- 7.5? לא יודע. אבל ברגע שנקבל את ההצעה הטובה והאיכותית ולא נתפשר על האיכות של המתכננים ניקח את ההצעה הכי טובה וזו ההצעה ואז נצטרך לנעול אבל , לא נכון לנעול את המספרים.
גבריאל סרוסי: אבל מה שאני, אבל מה שאני מצפה,
רון שגן: יכול להיות שאין סתירה יכול להיות שמה שאתה מבקש גבריאל, קיים אני מנסה רגע
להגיד מה אני, אם, אם הפטור אם התקורות הן רק התקורות הקבועות בתקנון של החברה אבל כל סעיף בתוך זה, עובר מכרזית.
גבריאל סרוסי: זה לא קשור לתקנון סליחה שאני עוצר אותך.
רון שגן: לא לתקנון אם כל סעיף עובר,
גבריאל סרוסי: יש שם תחרות חופשית זה לא קשור.
רון שגן: אם כל סעיף עובר מכרז שצריך לקבל את אישור הדירקטוריון או את אישור משהו
אחר אבל שיש חיצוני לחברה לצורך העניין זו בעצם בקרה שאתה מבקש, כי אתה אומר אני רוצה לוודא שה- 7 נקודה משהו אחוז הם שבעה נקודה משהו ולא חמישה לא?
גבריאל סרוסי: לא, לא. אני לא רוצה לחכות לא.
אינג' נדב הדר: הוא בא ואומר אם יש ששה אני אגיד לך מה הוא אומר. הוא בא אומר תיתכן הצעה
שנקבל 6.8 אני אומר עוד פעם אולי גם נקבל 7.5. אבל נשלם על בפועל. אני חושב שצריכים להתייחס בצורה כזו. יש לנו אומדן לביצוע, קבעו אומדן. לקחנו פרויקטים בשמונה עשר חודשים האחרונים ומדדנו והעמסנו אותם וזה אומדן. גם התקורות זה אומדן, זה נותן לנו אינדיקציה לגבי כל הפרויקט. אינדיקציה זה לא סותר כלום אבל זה נותן אינדיקציה אני חושב שצריכים להסתכל על ה- 19.7 כאינדיקציה כי זה עדיין מעמיס על הפרויקט אבל לא. לא לסגור את זה , בהסכם. (מדברים יחד)
גבריאל סרוסי: בדיוק זו הנקודה.
רונן הילף: שרון אפשר לשאול שאלה? שרון, אפשר לשאול אותך שאלה? מה שאני רוצה להבין
פה, זו שאלה היא בסוף, , שאלה משפטית רשום פה 19.7 אחוז ואנחנו מבינים שהמספרים פה הם לא נעולים וזה נתון לניהול פיקוח וכל הדברים האלו, השאלה שנשאלת היא אם ברמה המשפטית בהחלטה שמתקבלת פה גרידא השאלה היא האם המספרים האלו הם מחייבים או שהם לא מחייבים אותנו זו שאלה שהיא מהותית בקבלת ההחלטה.
עו"ד שרון שרוני: קודם כל, קודם כל אין מספרים מדויקים. כרגע אין מספרים מדויקים זה אומדן.
ניר בן חיים: חבר'ה כשיוצאים לפרויקטים בוא אני אגיד לך משהו.
עו"ד שרון שרוני: רגע, אני עוד לא דיברתי על שיעורים, המספרים העלויות שכתובות פה הן עלויות של
אומדנים בלבד. הם נקבעים על ידי מכרזים דומים בערים דומות.
גבריאל סרוסי: על מה את מדברת על שקלים או על אחוזים?
עו"ד שרון שרוני: ככה בוחנים את המחירים. זה האומדנים. (מדברים יחד)
על המספרים אני דיברתי על מספרים לא דיברתי על שיעורים.
11
שלמה בוזגלו: על השקלים וגם על השקלים , אני אגיד לך למה, אני אסביר לך למה, כרגע,
גבריאל סרוסי: אני לא מסכים. לא מסכים (מדברים יחד)
זיוה הימברג: אבל שלמה. שלמה, שניה רגע. לא. תנו לשרון לסיים כי נדב הסביר בצורה, ברורה
ביותר שרון רוצה להסביר שניה רגע כי אנחנו מתעסקים עם זה כבר. שניה שאני קוטעת אותך אז תסבירי שרון.
עו"ד שרון שרוני: או-קיי אז המספרים ה- 14 מיליון וכו', המספרים שקבועים פה הם אומדנים בלבד
לפי מכרזים דומים בערים דומות. בפרויקטים דומים. הם צריכים ללכת. הם הלכו החוצה, חזרו אמרו לנו איפה הם היו מה הם ראו איזה מספרים מה, מה השווקים עכשיו וכו, אלו נקבעו אלו אומדני ם בלבד. המספרים הסופיים ייקבעו בתכניות המפורטות. בסופו של דבר יהיו מספרים תהיה מסגרת שממנה אנחנו נצטרך להגדיל לזוז, אבל יהיו מספרים מדויקים במכרזים. העניין הוא פה שהשיעורים כרגע כמו שהם מנוסחים הם סגורים. זאת אומרת השיעורים הם. (מדברים יחד)
זיוה הימברג: חבר'ה רגע. תנו לשלמה שלמה מדבר. חבר'ה.
שלמה בוזגלו: צריכים להבין שיש הבדל גם בין אחוזים לבין בסופו של דבר הכסף. גם בנושא של
התכנון וכל התקורות וגם בסופו של דבר בביצוע יש הבדל מהותי בעניין הזה. עכשיו השאלה. אומדן יש לנו השאלה האם עכשיו כדי לענות על הדברים האלו, האם אתה יכול לקיים ללא מכרז כדי לגייס ולתכנן, כדי לגייס יועץ או את כל הדברים האלו ואז אולי, אולי במכרז שתעשה עוד לפני אולי תגיע למספרים הרבה יותר קטנים, כמובן שיהיה מתכנן טוב ושיהיה יועץ משפטי טוב ואז אולי זה לא יהיה 19.7 אחוז, אולי זה יהיה 17 אחוז אולי דקה ואז זה אומר מבחינתנו ולכן זה גם מתחבר. לכן זה גם מתחבר למה שאומר גבריאל. שבואו, אתה לא יוצא למכרז אתה לא יודע כמה באמת יעלה לך התכנון אתה הערכת. יכול להיות שבכלל. , סכומים גדולים יכול להיות שכן אפשר לגייס מישהו בפחות משלושה אחוז ארבעה אחוז, או משהו כזה .זה אחד, אתה צריך להבין שבסופו של דבר הסכום של כל הפרויקט אף פעם אי אפשר להיערך אותו אבל כדי לקדם מכרז אתה חייב לגייס מתכנן ואתה חייב לגייס את כל התהליך אז זו השאלה.
שי ארנט כהן: או-קיי כן.
זיוה הימברג: שי רגע לפני שאתה מתייחס קודם כל רונן ואז תתייחס.
רונן הילף: אני חושב שאני רוצה גם לסכם את זה ופשוט לסגור את כל האירוע הזה .בסוף
המספרים ברור לנו שזה דבר שהוא נעלם אבל דווקא השיעור. שיעור האחוזים זו השאלה שנשאלת פה האם ניתן בסופו של דבר בשיעור האחוזים להגיע למספרים יותר נמוכים בתוך התהליך זו השאלה,
גבריאל סרוסי: זה תלוי בך גם, רונן זה תלוי בך,
רונן הילף: זו השאלה המרכזית המשפטית שאני מחדד אותה מבחנתי זו השאלה. כי אם בסוף
19.7 אחוז יכול להיגמר רק כדוגמה ב- 17.3 אחוז, אין בעיה אני סתם זורק את זה רק כדוגמה. האם ברמה המשפטית וזו ההחלטה שאנחנו עכשיו מדייקים אותה האם ניתן, (מדברים יחד)
גבריאל סרוסי: היא אמרה שכן,
12
שלמה בוזגלו: רונן. רונן אני רק משפט אחד ראש העיר בבקשה ובזאת אני מסיים.
מימי אלימלך: אם הניסוח משתנה?
ניר בן חיים: נו?
שלמה בוזגלו: אני אומר בסופו של דבר 4.5 אחוז תקורה של החברה הכלכלית מקובל נכון אין פה
משא ומתן אין פה מכרזים אין פה כלום. ישירות 4.5 אחוז
רונן הילף: זה פלש:
שלמה בוזגלו: יפה ישירות , אני נוטה להאמין הרי בסופו של דבר זה גוף עירוני. זה תאגיד עירוני
המטרה גם של החברה הכלכלית היא גם לתת לנו מענה זה בסופו של דבר לעשות שני דברים, להגיע לסכום הכי פחות מבחינת התקורות לאותם בעלי תפקידים ומצד שני להביא את הטובים ביותר. יש לי פה תחושה. יש לי פה תחושה ואני אומר את זה בקול. וואלה אם אני לא סומך על החברה הכלכלית אני לא,
רונן הילף: להיפך סומכים מאוד.
שלמה בוזגלו: שניה תן לי להגיד את מה שאני רוצה, אם לא אז בואו , בואו נוציא את זה לגוף אחר.
גבריאל סרוסי: לא זה לא מה שאמרנו,
שלמה בוזגלו: אם ארבע וחצי מוחלט אין לו סיבה להביא מתכנן לשלם לו פי שתיים ממה יש לו,
גבריאל סרוסי: לא. לא יש לו תקרה הוא חייב לעמוד ב- 19.7 אחוז. (מדברים יחד
יש לו תקרה.
ניר בן חיים: חבר'ה, חבר'ה שניה רק דקה יש לנו אחרי זה בדיוק את אותו הדבר גם על מתחם 17
אז
גבריאל סרוסי: לא. לא זה ביחד. זה ביחד.
ניר בן חיים: לא. חייב להצביע על כל אחד בנפרד.,
גבריאל סרוסי: אין בעיה אבל זה אותו דיון.
ניר בן חיים: יפה אז רגע אז מה שאני בא להגיד שתכף מתקנים את נוסח ההחלטה שמקובל עלינו
שזה אנחנו אומרים עד, עד, בסדר אין בעיה זה תכף מתקנים את נוסח ההחלטה. אבל מה שאני אומר רגע,
אתי אטיאס: שניה רגע, שניה רגע כן.
ניר בן חיים: מה שנאי אומר עכשיו שתכף שנעלה את זה להצבעה, שזה מקובל על כולם אחרי
שנתקן את זה, יש לנו גם את סעיף ב' שמדבר על מתחם 17 שזה חלק אינטגרלי מהנושא הזה, אז תכף בסדר. שי בקצרה ואחרי זה איתן.
שי ארנט כהן: המספרים בשניהם שונים אבל עקרונות זהים לחלוטין וגם ההסכמים די זהים חוץ
מהנתונים. שני דברים אחד שלמה לעניין של המכרז. מכרזים בנושא של תכנון לא בכל תחום אבל במרבית התחומים שכאן הם מכרזי אחוזים. זאת אומרת מי נותן הכי מעט אחוז אבל אני לא אדע את העלות הסופית עד סוף הפרויקט. אבל באחוזים אני אדע.
ניר בן חיים: חד משמעית אבל שי.
גבריאל סרוסי: אתה כמו ספק לך אין לי שום טענה. אני יש לי. יש לי דרישה מאגף הנדסה,
(מדברים יחד)
שי ארנט כהן: אני מגיב להצעה של שלמה, דבר שני, העקרונות שהוצעו על ידי הגזברות ושוב אני
13
מאוד מסכים איתם אה, קבעו את ה - 19.7 שמתוכו שם האחריות של החברה הכלכלית להיות הכי יעילה שאפשר , שעושה את זה באופן , ההצעה שאומרת 4.5 אחוז או מקסימום של 19.7 אחוז
גבריאל סרוסי: זה לא או.
שי ארנט כהן: זה ו. לי צריך להגיד האם יש לך 19.7 אחוז עכשיו תתנהל כמה שיותר יעיל או שתעבוד
ב- 4.5 אחוז ומה שיהיו העלויות יהיו עלויות לפי מכרזים וכו
גבריאל סרוסי: לא. זו לא ההצעה לא. תראה חברה כלכלית כשמה כן היא, אם יש לך 4.5 אחוזתקורה
שבדקנו את כל הערים ובדקנו את הסכמי הפיתוח יש גם ב- 3.5 אחוז וגם ב- 4.5 אחוז מסתפקים.
שי ארנט כהן: מבחינתי זה בסדר גמור.
גבריאל סרוסי: אמרנו 4.5 אחוז תקורה בסדר. עכשיו אם יש לך מסגרת עד 19.7 אחוז, אתה , אתה
חייב להיות יעיל כדי לעמוד בזה. אם תעשה , ויהיה פיקוח גם של ההנדסה ועוד מישהו שאולי,
שי ארנט כהן: אבל. אבל זה בדיוק העניין חייבים להחליט אנחנו עובדים על כל ה- 19.7 אחוז או
עובדים עם מגבלה. כי אנחנו , כשאנחנו לקחנו 19.7 אחוז בחשבון לקחנו בחשבון שיכול להיות שזה יעלה לי 21 אחוז
גבריאל סרוסי: אז מאיפה תביא את הכסף אז מה תעשה?
שי ארנט כהן: אני, אני ארוויח פחות. אני ארוויח פחות. זה בדיוק מה שהציעה הגזברית. זה מה
שהציע הגזברות. (מדברים יחד)
גבריאל סרוסי: לא אכפת לי כי אני לא מאמין ב- 19.7 אחוז. אני אומר שאפשר ב- 16 אחוז לעשות
לא. הוא אומר הסיכון עליי אבל אני רוצה 19.7 אחוז
שי ארנט כהן: נכון.
גבריאל סרוסי: אני אומר שלא. לא. אני אומר שזה לא יעיל 19.7 זה לא יעיל
ניר בן חיים: בגלל זה אבל מנסחים את זה אחרת.
גבריאל סרוסי: לא. אבל הוא מתווכח איתנו על זה. הוא דן איתנו על זה.
שי ארנט כהן: אני אומר שאתה רוצה להחזיק את המקל משני קצותיו . גבריאל. אל תחזיק את
המקל משני קצותיו, אתה רוצה שניקח 4.5 אחוז תקורה
גבריאל סרוסי: שי מה שאני,
שי ארנט כהן: רגע גבריאל אתה רוצה שניקח 4.5 אחוז תקורה
גבריאל סרוסי: כמו כולם.
שי ארנט כהן: אין בעיה ולאחר מכן העלויות יהיו כפי שיהיו תחת הפיקוח, (מדברים יחד)
גבריאל סרוסי: שי אתה ב- 19.7 אחוז, שי אתה בתור מנכל חכל אתה ב- 19.7 שניה שאלה פשוטה
הוא מפריע לי.19.7 אחוז אתה יודע לחיות איתו
זיוה הימברג: לא. אני אגיד לך למה, כי המספר של 19.7 אחוז הוחלט אחרי דין ודברים ביחס
לעלויות הריאליות שלקחנו מחוזים שהתקיימו ברשויות אחרות אפ -דייט. זה לא משהו שלקחנו בהחלט, המספרים של העלויות סליחה.
שי ארנט כהן: מה שהבאנו זה רק אומדני קבלנים. אומדנים קבלניים.
זיוה הימברג: רגע. שניה רגע. (מדברים יחד) זה רק אומדני קבלנים. שבוצעו בשמונה עשר חודשים
אחרונים.
14
גבריאל סרוסי אבל 7.2 אחוז על 570 מיליון ש"ח . זה לא על 20 מיליון ש"ח
שי ארנט כהן: אין בעיה.
גבריאל סרוסי: מאיפה לקחתם את זה?
זיוה הימברג: שניה שי. שניה אתה אומר אמירה שהיא בעייתית.
שי ארנט כהן: למה?.
זיוה הימברג: כיוון אני אגיד לך למה. כיוון שהמספרים מהעלויות של האומדני ם של התשתיות
האלו, זה אומדנים שראינו מהשמונה עשר חודשים אחרונים. (מדברים יחד)
רגע. והאחוזים הנגזרים זה האחוזים שאתה אמרת, שהם אחוזים שאפשר לנהל את הפרויקט בצורה מקצועית,
שי ארנט כהן: נכון , מספר שאני לא לוקח עליו סיכון.
זיוה הימברג: רגע אתה לא לוקח סיכון.
שי ארנט כהן: כן.
זיוה הימברג: אומר לך גבריאל כדלקמן. 4.5 אחוז תקורה לחברה, מקובל עליי. אומר לך כל יתר
האחוזים שכתבת, הם אחוזים שאני רוצה לנסות להוזיל אותם.
שי ארנט כהן: גם אני.
זיוה הימברג: יפה גם זה מקובל עליך?
שי ארנט כהן: כן בהחלט.
זיוה הימברג: סבבה אז הוא אומר לך, אנחנו מסכמים ככה, אתה יוצא למכרז יועצים וכו',
המקסימום זה ה- 19.7 אחוז. אבל אני רוצה לראות ממך התייעלות
שי ארנט כהן: זה הדבר היחידי שאני לא יכול להתחייב עליו זה הכל.
גבריאל סרוסי: אבל אתה מוכרח כבר לחתום על זה עכשיו.
שי ארנט כהן: נכון.
גבריאל סרוסי: למה?
שי ארנט כהן: בלי לקחת סיכון.
גבריאל סרוסי: אז אתה מאמין במספר
שי ארנט כהן: , שאני מוכן לקחת סיכון
גבריאל סרוסי: סליחה אבל אתה הזרוע הביצועית אתה לא מישהו זר לנו. אתה זרוע ביצועית אתה
זרוע שמסייעת. (מדברים יחד)
ניר בן חיים: לא. לא. לא. לא. אל תחזרו אחורנית. אני מבין מה שאתה אומר אבל לא.
גבריאל סרוסי: חבר'ה אני יכול לשאול שאלה? כבוד הגזברית? יש עיר אחת בישראל אני שואל שאלה
פשוטה עכשיו של בהיקפים של מעל חצי מיליארד, הגיעו ל- 19.7 אחוז ? אני שואל שאלה, תגידו לי באיזו עיר, אני רוצה לראות הסכם פיתוח אחד להרגיש. אני לא ראיתי מסמך כזה. אם תביאו לי מסמך של עיר בישראל. בישראל. אחת או שתיים, שבהיקף של חצי מיליארד פיתוח יש 19.7 אחוז שכולל את כל מה שאמרנו, אז זה קצת ירגיע יכול אולי להרגיע. שהם יביאו אבל הם לא הביאו. הם לא הביאו.
רון שגן: אני רוצה לחדד את ההצעה שלך שי מה הבעיה שיש 4.5 אחוז תקורה? כל שאר
הסעיפים יוצאים הרי למכרזים. התקבולים שאתם תקבלו מעבר ל- 4.5 אחוז, יהיו אל מול הדבר הזה, וכן רגע וכן, נניח שטעינו עשינו , כלומר, בפועל זה צריך להיות 21 אחוז, כן זהירד מה- 4.5 אחוז זאת אומרת עדיין התקרה המקסימלית של חסך הכל 15
שהעירייה הגזברות לא צריכה לפגוש יותר מזה אלא אם כן אני לא יודע מה קרה, כוח עליון. אם יש איזה כוח עליון כן? ויש מלחמה וזה עולה פי עשר או לא יודע מה. אז, אז נתכנס אבל, זה הקו העליון שלך.
שי ארנט כהן: אם זה פתוח אז אני,
רון שגן: זה מה שאתה ביקשת. זה הקו העליון. זה לא פתוח. לא פתוח שי. שי. שוב אני אומר.
מה שנלקח דקה. מה שנלקח שי מה שנלקח הדבר היחיד אתה צודק זו הפוטנציה להרוויח אני מסכים.
ניר בן חיים: או-קיי חבר'ה דקה. דקה. עצרו. (מדברים יחד)
עצרו, אנחנו משנים את הנוסח. בבקשה תקריאי את הנוסח המתוקן.
אתי אטיאס: כמו שאמרת ניר, עד,
ניר בן חיים: עד. עד. בבקשה תקריאי את הנוסח המתוקן.
עו"ד שרון שרוני: המועצה מאשרת את התיקון, (מדברים יחד) המועצה מאשרת את התקשרות לפי
סעיף 198א לפקודת העיריות הסכם פיתוח מתחם חדרה 1200 בכפוף לכך שנוסח ההסכם יתוקן כך שייכללו בו הוראות הקובעות כי לחכ"ל תשולם תקורה מקסימלית של 4.5 אחוז, ובהתייחס להוצאות הנוספות פרט לביצוע קבלני בפועל של הפרויקט תשולם לחברה תמורה לפי הוצאות בפועל ובכל מקרה לא תעלה עלות הוצאות אלו על 15.2 אחוז מעלות הפרויקט(מדברים יחד)
ניר בן חיים: מצוין. מצוין. , שמעתם? (מדברים יחד)
עו"ד שרון שרוני: תקורה של 4.5, תקורה של 4.5 אחוז 15 אחוז בנוסף
ניר בן חיים: חבר'ה, תעשו שיהיה ברור,
עו"ד שרון שרוני: 4.5 אחוז זה בפיקס. וה- 15.2 אחוז הוא מקסימלי
ניר בן חיים: חבר'ה. בסך הכל. חבר'ה, בסך הכל 19.7 בסדר? בואו, אני רוצה להעלות את זה
להצבעה. (מדברים יחד)
ניר בן חיים: חבר'ה, שמעתם את הנוסח? כן. אנחנו נמשיך.
עו"ד שרון שרוני: בסדר, בסדר אני,
ניר בן חיים: בסדר לא. תכף תראו את זה. חבר'ה את הנוסח הזה אני רוצה להעלות אותו להצבעה.
ובסך הכל. רון תקשיבו, בסך הכל עד 19.7 אחוז בסדר? מי בעד
מימי אלימלך: מי נגד? יש נמנעים?
מלכיאל אלבז: אין נגד.
מימי אלימלך: תודה רבה.
ניר בן חיים: חבר'ה, אני רוצה לדבר רגע על ב'. על סעיף ב' לפני שאני נותן לזה להמשיך רגע. אנחנו
מדברים על אותו נוסח על אותו נוסח של המכרז השני, פטור ממכרז לפי 198א, אבל הכל בהתאם למתחם 17. אורן מתחם 17 בסדר? זה מקובל עליכם?? אני רוצה להעלות
את זה להצבעה מי בעד? (מדברים יחד)
החלטה מס' 31: בהתאם לחוו"ד מיום 2/5/24 מאת עו"ד איתן רוטשילד, ובהתאם לפרטיכל הוועדה
המקצועית להסכמי פיתוח מיום 12/12/22 ,מחליטה המועצה לאשר התקשרות לפי סעיף 198א' לפקודת העיריות (נוסח חדש– הסכם פיתוח "מתחם חד/1200 א' וזאת בכפוף לכך שנוסח ההסכם יתוקן כך שיכללו בו הוראות הקובעות כי העירייה תשלם 16
לחכ"ל תקורה של 4.5%.
בהתייחס להוצאות הנוספות (פרט לביצוע קבלני בפועל) של הפרויקט תשלם העירייה לחברה תמורה לפי ההוצאות בפועל ובכל מקרה לא יותר מ 15.2% מעלות הפרויקט
משה (צ'יקו) וקנין ועו"ד מירי נחשונוב חברי המועצה עזבו את אולם הישיבות.
אושר פה אחד.
ב. פטור ממכרז בהתאם לסעיף 198א' לפקודת העיריות (נוסח חדש), הסכם פיתוח מתחם 17.
ניר בן חיים: מי בעד?
רומן גישר: אותו הדבר.
רון שגן: צריך רק לכתוב , רק בכפוף לאותו תיקון.
מימי אלימלך: מה?
ניר בן חיים: בכפוף לאותו תיקון.
עו"ד שרון שרוני: אני אקרא את זה שוב. אני אקרא את זה שוב.
ניר בן חיים: אז אין בעיה תקריאי את זה. את צריכה להקריא כן
עו"ד שרון שרוני: אז המועצה מאשרת התקשרות לפי סעיף 198א לפקודת העיריות, אה, מתחם הסכם
פיתוח מתחם 17, בכפוף לכך שנוסח ההסכם, ההסכם יתוקן וייכללו בו הוראות הקובעות כי לחכ "ל ישולם תמורה של 4.5 אחוז, לגבי ההוצאות הנוספות, פרט לביצוע קבלני בפועל של הפרויקט תשולם לחברה תמורה לפי הוצאות בפועל ובכל מקרה לא תעלה עלות הוצאות אלו על 15.2 אחוז מעלות הפרויקט או-קיי?
ניר בן חיים: בסדר מי בעד?
מימי אלימלך: אין מתנגדים. (מדברים יחד)
אתי אטיאס: הנה הוא פה רגע ניר אני רוצה רגע אחד הסר ספק לשאול שאלה, יש פה את מהנדס
העיר נדב פה.
ניר בן חיים: רגע שניה אחת.
אתי אטיאס: בסעיף 1.3.1.1 ו- 1.3.2, אה, למען הסר ספק, אה את 13 לא. מה? לא. לא. אני רק
רוצה כדי שזה יהיה ברור ומקובל על כולם. ההיטלים של ההשבחה , שניה.
(מדברים יחד)
נעמי שוחט: על מה את מסתכלת?
אתי אטיאס: רגע. רגע חברים תספרו אחרי זה מה היה אבל קודם כל. האם אה, נדב, תראה לא
שניה אני רק רוצה שאלה, שאלת תם.
ניר בן חיים: תשאלי בדיוק תשאלי תסבירי לי רק,
אתי אטיאס: בדיוק אותך. היטלי השבחה, היטלי פיתוח, חוק עזר לסלילת רחובות וכו', הכל מושת
על היזם ?
אינג' נדב הדר: כמובן.
אתי אטיאס: התשובה היא כן?
אינג' נדב הדר: כן.
17
אתי אטיאס י.ח דמארי? זאת אומרת לא יהיו הפתעות, תושבים? פתאום , צדדים?
גבריאל סרוסי: מה זה דמארי? דמארי זה הבעלים.
אינג' נדב הדר: הכל מושת על היזם. רגע אני אגיד, אני אגיד משהו ,,
אתי אטיאס: לא. אני מדברת על הסעיפים ,. קח תענה כי אני לא שומעת. (מדברים יחד)
אינג' נדב הדר: כמובן שהכל מושת על הבעלים. כמו תמיד, רק הרעיון הוא הסכם פיתוח שאתה מקבל
את הכסף לפני ומתחיל לפני. יש משהו שלא התייחסנו אליו עכשיו וזה מאוד חשוב.
יש בהסכם נקודות יציאה. זאת אומרת לכשנעשה ,,
ניר בן חיים: לא. סליחה. סליחה אל תוסיף, היא שואלת שאלה, כן או לא? אני, אני מתנצל. כי אני
רוצה להתקדם יש לי פה עוד שלוש ישיבות כן?
אינג' נדב הדר: חד משמעית כן.
ניר בן חיים: יופי קיבלת תשובה?
אתי אטיאס: קיבלתי.
ניר בן חיים: יופי הלאה סעיף שלוש. סדי סעיף שלוש. (מדברים יחד)
החלטה מס' 32: בהתאם לחוו"ד מיום 2/5/24 מאת עו"ד איתן רוטשילד, ובהתאם לפרטיכל הוועדה
המקצועית להסכמי פיתוח מיום 11/2/24 ,מחליטה המועצה לאשר התקשרות לפי סעיף 198א' לפקודת העיריות (נוסח חדש– הסכם פיתוח "מתחם 17 וזאת בכפוף לכך שנוסח ההסכם יתוקן כך שיכללו בו הוראות הקובעות כי העירייה תשלם לחכ"ל תקורה של 4.5%.
בהתייחס להוצאות הנוספות (פרט לביצוע קבלני בפועל) של הפרויקטתשלם העירייה לחברה תמורה לפי ההוצאות בפועל ובכל מקרה לא יותר מ 15.2% מעלות הפרויקט
אושר פה אחד.
ג. הגדלת חוזה עבור תב"ר חוף צפוני – תכנית רובע הים.
רו"ח סדי בן דוד: הגדלת חוזה עבור תב"ר חוף צפוני תכנית רובע הים, בהתאם , לחוות הדעת , מה- 12
למרץ 23, מאת, סגל אהרון, הלשכה המשפטית , כמצורף ב- 15 לאפריל 24 מאת אינג נדב , מתבקשת המועצה לבחון ולהחליט בסוגיות הבאות במכרז בהתאם לתקנה 3.7ב לתקנות העירייה, מכרזים 1987 .
ניר בן חיים נדב תסביר את הנושא הזה רק את הפטור ולפי תקנה 3 .
אינג' נדב הדר: כן. אז למעשה הפרויקט הזה.
ניר בן חיים: לא שומעים. לא שומעים. עכשיו שומעים?(מדברים יחד)
אינג' נדב הדר: עכשיו שומעים?
ניר בן חיים: כן
אינג' נדב הדר: או-קיי. תכנית הפרויקט הזה של רובע הים מתקדמת כבר תקופה ארוכה. היו הרבה
שינויים אה, בפרויקט כתוצאה מכך נאלצנו בעצם להוסיף אה, להגדיל את השכר של חלק מהמתכננים, זה נקרא לזה, זה, זה אירוע רגיל וסטנדרטי האפשרות העונג להחליף מתכננים תוך כדי תנועה זה אירוע הרבה יותר בעייתי שהוא גם הרבה יותר יקר, לכן אנחנו מבקשים להגדיל את התשלום.
18
ניר בן חיים חבר'ה למישהו יש שאלה?
מימי אלימלך: שאלות. מי בעד?
ניר בן חיים: בסדר תעלה להצבעה.
מימי אלימלך: חברים תצביעו אם לא, (מדברים יחד)
מי נגד מי נמנעים? תודה.
ניר בן חיים: סעיף 4. צ'יק צ'אק חבר'ה (מדברים יחד)
החלטה מס' 33: בהתאם לחו"ד מיום 12/3/23 מאת עו"ד סיגל אהרון– הלשכה המשפטית, ולדברי
ההסבר, מחליטה המועצה בסוגיית הפטור ממכרז בהתאם לתקנה 3 (7)(ב) לתקנות העיריות (מכרזים), תשמ"ח – 1987.
אושר פה אחד
ד. תקציבים בלתי רגילים.
רו"ח סדי בן דוד: תקציבים בלתי רגילים. המועצה מתבקשת לאשר תקציבים בלתי רגילים לקבלת
הלוואות או מענקים על פי המפורט במסמך מיום 8 למאי 24 , מאת גזברית העיריה כפי שהועבר אליכם, ומסמך המצורף מיום 27 למאי 24 , סימוכין 65/24א
ניר בן חיים: נעמי יש לך רמקול.
נעמי שוחט: אה לא אבל יש לי קול חזק.
יוכי דהן: קחי.
מימי אלימלך: אני לפני כן רוצה להגיד להזכיר לך שיש את השלושה ששלחנו היום ותתייחסי אליהם.
נעמי שוחט: או-קיי אה כן.
ניר בן חיים: חבר'ה תהיו מרוכזים רגע בנושא של התב"רים.
נעמי שוחט: אה בנושא התב"רים. תב"ר 1645
ניר בן חיים לא שומעים אותך.
נעמי שוחט: תב"ר 1645 היכל תרבות, אנחנו מבקשים לאשר 300 אלף ש"ח מקרנות הרשות זה
לתכנון ראשוני, אה, תב"ר 1646 שיפוץ מבני תרבות וספורט אה 900 אלף ש"ח לשנת 2024 לשיפוץ מבנים, תב"ר1647 בטיחות בדרכים זו הרשאה של הרשות הלאומית לבטיחות בדברים 70 אלף ש"ח . אה, הגדלתהתב"רים, התייעלות אנרגטית ותאורת רחובות זה פרויקט שאנחנו עושים עם החברה הכלכלית כאשר הם מחליפים לנו את כל גופי התאורה בעיר. אנחנו מחליפים את עמודי התאורה שנדרשים להחליף, אז אה, יש לנו פה עוד הגדלה של 2 מיליון ש"ח . בנוסף שלחנו אליכם שלושה תב"רים נוספים אתמול, שזה תב"רים שהם אה, הם מאוד דחופים לנו אה, תכנון בשלושה פרויקטים של פינוי בינוי, עליה שניה, סלע בית"ר ורסקו, אנחנו נדרשים לבצע תכנון על מנת שהיזמים יוכלו להוציא היתרים, יקבלו את קו 00 ובתקווה שהם יוציאו היתרים בהקדם ונוכל להתקדם עם הפרויקטים האלו אז, זהו יש שאלות?
רון שגן: כן לי יש,
נעמי שוחט: כן.
19
רון שגן שתי שאלות. אחת ההיכל תרבות 300 אלף ש"ח לתכנון נשמע לי כמו חלום ליל קיץ
נעמי שוחט: לא .לא. זו רק התחלת תכנון. זה ממש התחלה. התחלה.
רון שגן: לא. רק לתכנון אני אומר.
נעמי שוחט: זה רק להכנת תיק פרויקט.
רון שגן: תיק פרויקט זה אולי
נעמי שוחט: זה לפני תכנון זה כדי לגשת איתו לתורמים למשרדי ממשלה.
זיוה הימברג: לא זה לפני תכנון זה לתיק תכנון.
רון שגן: או-קיי זה פיקס, הכנת תכנון לא תכנון, ממליץ לתקן כי זה לא דומה לתכנון זה אחד.
נעמי שוחט: כן.
רון שגן: הנושא של התוספות לתכנון של פרויקטים פינוי בינוי,
נעמי שוחט: כן.
רון שגן: אתם לקחתם פה גם איזה קצת ספייר? כי אחרת עוד פעם ניתקע, זה נראה מאוד
מדויק וזה סבבה, אבל איך אתם יודעים שאין עוד,
נעמי שוחט: לא. לא לקחנו ספייר לא. זה האומדנים של ההנדסה לתכנון.
זיוה הימברג: לא. לא לקחנו ספייר אלו האומדנים של ההנדסה .
רון שגן: שלא ניתקע, אני אומר כדי שלא ניתקע פשוט עוד פעם על העשרה אחוז שצריך ויחכו
חודש לישיבת מועצה עד שהיא תתקיים.
אינג' נדב הדר: אתם מבינים מה הן העבודות. אנחנו לקחנו את ההערכות הרגילות וקצת בצם מה
שצריך בפרויקטים שכאלו.
נעמי שוחט: יש פה עשרה אחוז בצם.
רון שגן: והשאלה האחרונה. בסדר, אם זה עשרה אחוז בעצם אז בסדר וההתייעלות
האנרגטית זה, זה הביצוע?
נעמי שוחט: זה ביצוע זו החלפת העמודים.
רון שגן: זה ביצוע בפועל.
נעמי שוחט: כן.
רון שגן: או-קיי תודה.
זיוה הימברג: ללדים אני מקווה. (מדברים יחד)
ניר בן חיים: חבר'ה, גבריאל אני רוצה רק להעיר שיש חוק תאריך עברי תשנ"ח תדליק לי אודי,
אודי: זה דולק.
גבריאל סרוסי: רק נאיר הערה בא', הערה בא', יש חוק תאריך עברי תשנ"ח 1998 במסמכים
רשמיים ולכן 15 לאפריל 24 צריך לצרף לו תאריך עברי לפי החוק
מימי אלימלך: יטופל.
נעמי שוחט: איפה על מה אתה מדבר?
עו"ד נתן לבייב: צודק אבל דרך אגב זו לא פעם אחת שהוא אומר את זה, כל דיון הוא חוזר על זה.
ניר בן חיים: צודק. מה התאריך העברי של ה- 15 לאפריל
גבריאל סרוסי: היום כ'. כ' באייר.
ניר בן חיים: כ' ב?
גבריאל סרוסי: באייר. תחזיר חודש אחורה. אז כשאתה קורא סדי תכתוב כ' באייר את התאריך הזה.
(מדברים יחד)
20
גבריאל סרוסי למה זיגדון, אמרתם שהוא עבריין הסכים איתי, זו עבירה על החוק.
ניר בן חיים: אמרתי אני מסכים איתך, אני רק,
גבריאל סרוסי: זו עבירה על החוק מה את אומרת לי לא,
ניר בן חיים: טוב תעלה להצבעה.
מימי אלימלך: חברים מי בעד התב"רים תודה. תודה, תודה. (מדברים יחד)
יאללה ,
רו"ח סדי בן דוד: רגע הוא צריך לצאת?
מימי אלימלך: הוא לא צריך לצאת. (מדברים יחד) חבר'ה נא להיות מרוכזים בבקשה.
החלטה מס' 34: המועצהמחליטה לאשר תקציבים בלתי רגילים וקבלת הלוואות ו/או מענקים עפ"י
המפורט במסמך מיום 8/5/2024 – סימוכין 65-24, ובמסמךמיום 27/5/24 סימוכין - 65/24א מאת גזברית העירייה.
אושר פה אחד.
עו"ד מירי נחשונוב חברת המועצה הצטרפה אל אולם הישיבות.
ה. השתתפות ראש העיר במצעד הצעדה לישראל בניו יורק.
רו"ח סדי בן דוד: השתתפות ראש העיר במצעד הצדעה לישראל בניו יורק בין התאריכים 28 במאי ל- 3
ביוני 2024 יתקיים בניו יורק מצעד הצדעה מסורתי לישראל בהשתתפות ראשי רשויות חדשים. הרשות תישא בעלויות הטיסה והביטוח של ראש העיר ושאר עלויות האירוע הינן באחריות ההסתדרות העולמית הציונית בהתאם לחוות דעת המצורפת בזה מיום 13 למרץ 2024 סימוכין 67/24 מאת גזברית העירייה ובהתאם להמלצת, מיום 16 למאי 2024 סימוכין 0012/24 מאת מנכ "לית העירייה מתבקשת המועצה לאשר עלות טיסת ראש העיר בסך 6,082 ש"ח
גבריאל סרוסי: וואלה לא יקר.
ניר בן חיים: יותר זול ממה שיצא לי,
עו"ד נתן לבייב: רגע. רגע זה כולל שוקולדים למועצה? (מדברים יחד)
ניר בן חיים: אני חוזר ומביא לכם שוקולדים.
רו"ח סדי בן דוד: כן הצבעה מי בעד?
מימי אלימלך: חברים מי בעד? (מדברים יחד) פה אחד תודה רבה. (מדברים יחד)
החלטה מס' 35: בהתאם לחו"ד מיום 13/5/2 סימוכין 24-67 מאת גזברית העירייה ובהתאם
להמלצה מיום 16/5/24 סימוכין 0012-2024 מאת מנכ"לית העירייהמחליטה המועצה לאשר השתתפות ראש העיר במצעד הצדעה מסורתי לישראל בהשתתפות ראשי רשויות חדשים בניו-יורק, בין התאריכים 20/5/24 – 3/6/24.
הרשות תישא בעלויות הטיסה בסך של 6,082 ,₪ושאר עליות האירוח הינם באחריות ההסתדרות העולמית הציונית.
אושר פה אחד.
21
ו. אצילת תפקידים וסמכויות ראש העיר.
רו"ח סדי בן דוד: אצילת התפקידים וסמכויות ראש העיר. על פי סעיף,
מימי אלימלך: לא. לא. סליחה. סליחה. סדי סליחה, סליחה.
רו"ח סדי בן דוד: להמשיך?
מימי אלימלך: כן. כן.
רו"ח סדי בן דוד: על פי סעיף 17 לחוק הרשויות המקומיות, ראש הרשות וסגניו כהונתם, התשל"א
1975 מתבקשת המועצה לאשר, אצילת תפקידים וסמכויות ראש העיר לממלא מקום ראש העיר מלכיאל אלבז, לחתום בשמו על מסמכי העירייה בהיעדרו.
ניר בן חיים: ראש העיר החדש .
זיוה הימברג: מלכי. (מדברים יחד)
רו"ח סדי בן דוד: פה אחד. (מדברים יחד)
ניר בן חיים: תראה היום כמה צריך לחתום.
רון שגן: תעביר את זה לגבריאל נראה לי שהוא ישמח. (מדברים יחד)
החלטה מס' 36: עפ"י סעיף 17 לחוק הרשויות המקומיות (בחירת ראש הרשות וסגניו וכהונתם
התשל"ה 1975, מחליטה המועצה לאשראצילת תפקידים וסמכויות ראש העיר למר מלכיאל אלבז – מ"מ ראש העיר לחתום בשמו על מסמכי העיריה בהעדרו.
אושר פה אחד.
ז. איוש ועדות העירייה.
רו"ח סדי בן דוד: איוש ועדות העירייה. על פי סעיף 149 – , .(מדברים יחד
מתבקשת המועצה לאשר ,הרכב ועדה על פי המפורט להלן: ועדת הנחות יושב ראש ועדת ההנחות- ממלא מקום וסגן ראש העירייה מלכיאל אלבז. חברים: בועז ביטון, רונן הילד, חברי המועצה.
מימי אלימלך: מי בעד? פה אחד תודה רבה. (מדברים יחד)
כן נושא ח' ועדות העירייה חילופים. חילופי גברי כן.
או-קיי חברים אנחנו מתחילים, אני חושבת אבל, רגע. (מדברים יחד)
אני מוסיפה את,
ניר בן חיים: רגע, יש פה, יש פה מישהו,
מימי אלימלך: רגע, סדי בן דוד נוסף לחבר ועדת הנחות. (מדברים יחד)
עו"ד נתן לבייב: לא שניה ניר, הם מוסיפים הם מוסיפים אחר כך לא יהיו ולא יהיו החלטות נו באמת.
ניר בן חיים: שלמה אתה רוצה? (מדברים יחד)
עו"ד נתן לבייב: שיבוא , הם רק מדברים אף אחד לא מגיע לשום ועדות. (מדברים יחד)
ניר בן חיים: רגע. רגע חבר'ה קודם כל רגע חברים רגע דקה. דקה שניה. רון. רון תקשיבו רגע, קודם
כל אני מסכים עם נתן,
עו"ד נתן לבייב: מה זו עובדה מה,
22
ניר בן חיים זה המנה ג, נתן רגע. אני מסכים. תראו חבר'ה אנחנו נרשמים לכל הוועדות וזה ולפעמים יוצא מצב שאנחנו נמצאים בסיטואציה שאין פורום ודברים מתעכבים ונתן מה שאתה אומר, מה שאתה אומר זה באמת בסדר. אבל, אבל, היום אנחנו באמת עשינו שינוי עם ועדת המכרזים ביקשת. הנה למשל אתי ביקשה לצאת בגלל שהיא לא יכולה בשעה הזו. עוד מישהו ביקש אני לא זוכר זה היה אמיר?
רונן הילף: ארז. ארז.
ניר בן חיים: סדי ועוד מישהו.
עו"ד נתן לבייב: ארז.
ניר בן חיים: ארז. ארז ביקש לצאת. אז אני אמרתי אנחנו מצרפים לשם את רומן, את מלכי ואת
שלמה כדי שיהיה מתוך המערכת נמצאים ,. (מדברים יחד) התחדש בדקה 54:06 מימי אלימלך רגע אבל אני רוצה לחדד... יכול להיות שבוועדת הנחות... אז תנו לי ואני אבדוק את זה....
ניר בן חיים: אם אפשר חמישה אין בעיה, אם אתה רוצה להתחלף גם אין בעיה, הכל בסדר...
החלטה מס' 37: בכפוף למפורט בפרק השמיני לפקודת העיריות מחליטה המועצה לאשר איוש ועדת
הנחות עפ"י המפורט להלן:
יו"ר הועדה: מלכיאל אלבז – מ"מ וסגן ראש העיר,
חברים: בועז ביטון וסדי בן דוד חברי המועצה.
אושר פה אחד.
ח. ועדות עירייה – חילופי גברי.
מימי אלימלך: חברים.
ניר בן חיים: אנחנו לא מצליחים. לא מצליחים ביום שלישי בארבע על פי בקשת האנשים גם של
אתי וגם של זה. אז בואו תראו מי הוועדה החדשה. קודם כל.
גבריאל סרוסי: רגע אבל מה זה חוק? אי אפשר לשנות את הזמן?
רון שגן: לא. אפשר,
זיוה הימברג: לא. אפשר,
ניר בן חיים: אין, זה, זה, (מדברים יחד)
אז אני מבקש למנות כאילו את, במקום את שלמה בוזגלו במקום לא סליחה.
גבריאל סרוסי: כמה ועדות יש לך אבוייה אתה.
ניר בן חיים: מלכיאל אלבז רצינו למנות אותו במקום אתי אז אנחנו עושים,
אתי אטיאס: תודה חבר
ניר בן חיים: : אז אנחנו עושים שניה אנחנו עושים שינוי, את סדי אני שם במקום אתי, בסדר? קודם
כל סדי במקום אתי. אנחנו ממנים כן, כן אנחנו ממנים את שלמה בוזגלו, שניה אנחנו ממנים חמישה, יש חמישה חברי ועדה. שלמה, נתן יושב ראש הוועדה הנחות, נתן יושב ראש ועדה תרשמי, שלמה, סדי, אמירה ורומן. תרשמי. (מדברים יחד)
ניר בן חיים: תרשמי, חמישה, זה בדיוק ה, נכון? עוד פעם.
23
עו"ד נתן לבייב: חבר'ה שלא יהיה ההוא לא יוכל וזה אי אפשר,
ניר בן חיים: לא. לא נתן חמישה כולם מגיעים.
עו"ד נתן לבייב: זה לא משנה מה אתה כותב זה משנה מה שהם אומרים כן? רק. (מדברים יחד)
ניר בן חיים: לא. לא.
מימי אלימלך: דברו אליי.
ניר בן חיים: שהם יזיזו. חברים תקשיבו רק רגע, אני רוצה,, בואו שניה. שלמה, נתן, נתן היות
והוועדה הזו היא ועדה מאוד חשובה. ,
גבריאל סרוסי: ניר זה לא חוק?
ניר בן חיים: לא. רגע תעצרו, אל תשאל שאלות, אני אגיב ואחרי זה, היות והוועדה הזו היא ועדה
מאוד, מאוד חשובה ואמתית, צריך את האנשים וצריך , הוועדה הזו תוקעת את כל השוטף של העירייה, יש מכרזים ואני אומר לכם את זה, זו ועדה שצריך לקחת אותה ברצינות ולכן אני צריך חמישה חברים שיהיו קבוע, קבוע.
גבריאל סרוסי: פעם בכמה זמן מתכנסת הוועדה?
עו"ד נתן לבייב: פעם בשבועיים.
ניר בן חיים: פעם בשבועיים.
רומן גישר: אפשר גם בזום להתחבר לוועדה.
גבריאל סרוסי: למה אי אפשר לשנות שעה? (מדברים יחד)
ניר בן חיים: מה?
גבריאל סרוסי: למה אי אפשר לשנות שעה?
ניר בן חיים: אפשר הכל אבל אתה יודע עכשיו זה תהליכים מאוד, מאוד מורכבים.
אבל יש לך שם גם מומחי עירייה שצריכים שהם צריכים גם להסכים והם לא רוצים לבוא מאוחר
זה יום שלישי בארבע, הם מזמינים קבלנים לפעמים הם מזמינים קבלנים לפעמים הם ,
עו"ד נתן לבייב: יש שם אנשים שמגיעים מכל רחבי הארץ.
ניר בן חיים: מכל הארץ מגיעים לוועדה הזו
עו"ד נתן לבייב: מגיעים מכל הארץ מגיעים אבל לפעמים הם גם מתחברים מהבית גם דרך הזום.
רון שגן: אבל יש פה ארבעה כבר.
ניר בן חיים: חמישה. חמישה. (מדברים יחד)
כן חמישה זה לא ארבעה זה חמישה. זאת אומרת נתן, איך אני מעלה להצבעה, מי בעד נתן, שלמה, רומן סדי ואמירה, מקובל?
גבריאל סרוסי: מקובל.
ניר בן חיים: תודה רבה. (מדברים יחד)
חברים. חברים עכשיו אנחנו בסעיף ט' שביקשנו למנות את מירב כמו שאמרנו בתחילת, בתחילת הישיבה היום, (מדברים יחד)
החלטה מס' 38: המועצה מחליטה לאשרהשינויים בהרכב וועדת המכרזים עפ"י המפורט להלן:
מינויו של סגן ראש העיר – שלמה בוזגלו במקומה של חברת המועצה - אתי אטיאס, מינויו של סגן ראש העיר – רומן גישר במקומו של חבר המועצה – ארז גרובנר.
24
אושר פה אחד.
משה (צ'יקו) וקנין חבר המועצה הצטרף אל אולם הישיבות.
ט. מינוי מרכז ישיבות מועצה.
ניר בן חיים: אז ככה. על פי סעיף 1, שבתוספת השנייה לפקודות העיריה מתבקשת המועצה לאשר
מינויה של הגברת מירב ינקלביץ כמרכזת ישיבות המועצה בנוסף לתפקידה, סליחה בנוסף לתפקידיה האחרים כמנהלת מחלקת מנהלה וקשרי חוץ במקומה של החתומה מטה, הפורשת לגמלאות. (מדברים יחד)
אני חושב שזה בדיוק הזמן אה, זה בדיוק הזמן גם ככה לדבר על מימי, לאחל לה, ושמימי תגיד לנו ככה איזו מילה אפילו שהיא לא התכוננה אנחנו יודעים שהיום אנחנו מתקילים אותך מימי. בבקשה.
מימי אלימלך: ואוו אני מה זה מתרגשת,
ניר בן חיים: לא. למיקרופון.
גבריאל סרוסי: מימי לפרוטוקול. את עושה לנו פרוטוקול כבר עשרים ושבע שנים. עכשיו את
לפרוטוקול. (מדברים יחד)
גבריאל סרוסי: איזה זר יא ראבי, איזה סעיף תקציבי זה?
ניר בן חיים: אנחנו נוריד את זה מה- 19.7 אחוז
גבריאל סרוסי: מגיע לה. בן פורת יוסף בן פורת יוסף.
אתי אטיאס: מימי תחייכי סוף סוף לנוח.
מימי אלימלך: וואו אני מה זה מתרגשת.
ניר בן חיים: לא פשוט אחרי עשרים ושבע שנים חבר'ה.
רון שגן: ברור אבל הגיע הזמן לנוח.
ניר בן חיים: זה באמת לא, זה לא הסוף. מימי את יודעת שאנחנו,
רון שגן: יתקשרו אלייך עוד מעט.
גבריאל סרוסי: מימי את יכולה להתנדב פעם בחודש?
מימי אלימלך: לא. איזה להתנדב אין.
גבריאל סרוסי: למה לא?
עו"ד נתן לבייב: הנה יהודית מתנדבת.
מימי אלימלך: אני באמת ממש, ממש מתרגשת. וזה סוף, סוף קורה אבל לכל, לכל התחלה יש גם
סוף וכל סוף הוא גם התחלה של משהו אחר ואני מקווה ככה שההתחלה הבאה היא התחלה טובה ומעצימה, מאוד מאוד נהניתי מהתפקיד הזה, מאוד מאוד נהניתי לעשות אותו וזה מה שבעצם אה, החזיק אותי תקופה כל כך ארוכה, היה בזה המון עניין זה היה מאוד מאתגר, כל מועצה הביאה את, את המיוחדות ואת האיכויות שלה, כל פעם זה הפחיד אותי מחדש אבל מהר מאוד התחברתי לכולם, ותודה לאל נשארתי חברה של כולם. ובאמת אה, היה לי העונג לעשות את התפקיד הזה תקופה כל כך ארוכה. תודה לשירן שעבדה לצידי באמת יד נאמנה. מהממת. המון, המון תודה לך שירן. תודה לבתיה, , (מדברים יחד)
25
אני מודה לכל השותפים שלי והיו פה המון חבר'ה שהם לא יודעים כמה, כמההם מיוחדים וכמה הם באמת עושים את העבודה שלהם כמו שצריך. כל פניה שלי לכל מי שלא היה קיבלתי מענה מהיר, מקצועי אף פעם לא הייתה לי התנגדות. כולם היו כל כך בסדר איתי וזה באמת, מאוד חיזק אותי לאורך כל הדרך. רכשתי המון חברים בתקופה הזו, וחברים שהם חברים של אמת. ממש אה, כמו משפחה. וזהו. אני באמת מתקשה למצוא את המילים השותפים שלי הם באמת אנשים מדהימים ואני רוצה לאחל לכולם המון בהצלחה ובריאות ותהיו מאושרים כי הבריאות תבוא רק למי שהוא מאושר, אז מאוד חשוב למי שהוא מאושר, אני גם רוצה לאחל למירב המון, המון בהצלחה. אני פה בשבילך מתי שתבקשי, רק אל תגזימי. תודה לזיווה, לשרון אני לא רוצה להתחיל להגיד שמות כי אני לא רוצה לפספס אף אחד. נעמי, מורן, יוסי, כולם. כולם, כולם אני אוהבת אתכם תודה לניר,
גבריאל סרוסי: את לא יוצאת מקבוצת הוואטסאפ.
מימי אלימלך: תודה לניר שהבטיח לי שלא תהיה אופוזיציה בשביל שאני אשאר. (מדברים יחד)
ניר בן חיים: אבל מי שלא יודע מימי יוצאת לעשות פרויקט מיוחד, סבתא במשרה מלאה,
מימי אלימלך: הם יודעים הם כבר יודעים.
ניר בן חיים: היא התחננה. אבל זה מה שאת כתבת כשאת הגשת בקשה לפרישה, שאת הולכת
להיות סבתא במשרה מלאה.
רון שגן: השאלה מה היא עוברת בבית.
עו"ד שרון שרוני: השאלה מה זה אצלה סבתא במשרה מלאה. (מדברים יחד)
ניר בן חיים: טוב.
מימי אלימלך: טוב עכשיו תודה לכולם. תודה רבה.
ניר בן חיים: או-קיי נעבור להצבעה, מי בעד?
גבריאל סרוסי: ניר, ניר אבל אני, אני גם יכול, ניר, ניר גם רונן רוצה להגיד גם אנחנו רוצים לדבר.
מירב ינקלביץ: תודה רבה לכולם.
ניר בן חיים: לא שומעים אותך בואי תתקרבי.
מירב ינקלביץ: אז תודה רבה. אני מאחלת לנו באמת בהצלחה, , בוועדות וזהו אני מאוד מתרגשת.
תודה לכולם.
ניר בן חיים: יופי. בהצלחה. בהצלחה לשתיכן.
רון שגן: ניר, סליחה שאנחנו ככה,
ניר בן חיים: כן אתם רוצים להגיד משהו?
רון שגן: היינו רוצים להגיד איזה שתי מילים למימי, רון ורונן.
גבריאל סרוסי: רון ורונן רוצים להגיד למימי, אני כבר מתבלבל מרון ורונן, (מדברים יחד)
רון שגן: הם לא מפסיקים ממש שפן של אנרג'ייזר. אה, מימי, רק להגיד לך באמת מכל הלב,
שזה באמת נדיר למצוא דמות כזו בטווח כזה קשה ולא פשוט, אפשר להגיד את האמת ולפעמים גם אנחנו הסיבה שזה לא פשוט, והתחושה איתך תמיד הייתה של משפחה.
אתה מגיע כמו שאתה מגיע הביתה. ויש דרך מסוימת שאתה מדבר עם אמא שלך וככה זאת הייתה ההרגשה. אתה חושב על מה שאתה אומר ויש דברים שאף ראש עיר לא היה יכול לשכנע אותי לוותר בהם אבל מימי כן. כי מימי ביקשה וזה לא צחוק זה אמיתי, וכיף לי גם שאת הולכת לדרך שתהיה לך כיפית אבל קשה לנו רגשית עם זה, 26
אבל אנחנו שמחים בשמחתך ומאחלים המון בהצלחה למירב שבאמת נכנסת לנעליים ענקיות. אז הרבה אהבה ובהצלחה.
מימי אלימלך: תודה. תודה רבה.
רונן הילף: מימי, באמת,
רון שגן: מימי.
מימי אלימלך: סליחה.
רונן הילף: אני רוצה קודם כל להגיד לך שבאמת זה מרגש. זה מרגש מאוד אני בטוח שכל אחד
פה, אה, אני, יכול להיות שאני פחות שנים יש פה אנשים עם יותר שנים, אני רוצה להגיד לך שזה באמת רגע מרגש מאוד, כי הרצון שלך לנתינה והטוב לך שלך והלב הענק שלך והסבלנות שלך והיה צריך סבלנות הם ראויים להערצה. ואני רוצה להגיד לך שלי באופן אישי מאוד תחסרי ואני בטוח שמי שהחליפה אותך את מירב, יהיו לנו שעות ביחד אבל את נכנסת לנעליים מאוד גדולות ואני מאחל לך המון בהצלחה.
מימי אלימלך: תודה רבה.
רונן הילף: אני אוהב אותך ברמה האישית ובהצלחה.
משה (צ'יקו) וקנין: טוב לב זהב אמרו. אישה מהממת אמרו אבל בואי נשיר להם את השיר שלנו. מי אוהב אותך יותר ממני, כל תחילת שיחה זה השיר שלנו והאישה הזו קדושה ומבורכת שאלוהים ישמור לנו אותה. (מדברים יחד)
שתהיה לך בריאות ורק שתצליחי בכל מה שתעשי
מירב ינקלביץ: תודה רבה.
משה (צ'יקו) וקנין: מירב יש לך פערים.
מימי אלימלך: היא תפתיע אתכם לטובה.
רון שגן: לא אין לה. קיבלת את הכיתה הטיפולית.
עו"ד מירי נחשונוב: מימי אני גם לא , אבל מכל הלב. מימי זה מרים נכון?
מימי אלימלך: נכון .
עו"ד מירי נחשונוב: אז גם אני מרים ואני אחמיא לעצמי על הדרך. את באמת, את באמת מאחדת ואני
חושבת שכולם יכולים, כולם מסתדרים איתך ואת מסתדרת עם כולם. לא משנה באיזה צד תהיי כולם יאהבו אותך ולא משנה מה. יהיה מאוד קשה לריב איתך. אני בטוחה מימי שאת לא הולכת להיות סבתא במשרה מלאה. אני בטוחה שאנחנו הולכים לשמוע עלייך כי אני שמעתי כבר. מימי הולכת להפתיע אותנו ותמליצו עליה ואולי תצטרכו גם את השירותים שלה. אני מאחלת לך המון, המון בהצלחה את אישה מיוחדת ובאמת, אוהבים אותך מאוד.
מימי אלימלך: תודה רבה לך. (מדברים יחד)
רו"ח סדי בן דוד: אנחנו עוברים לנושא הבא, היתר עבודה נוספת.
החלטה מס' 39: עפ"י סעיף 1 שבתוספת השנייה לפקודת העיריותמחליטה המועצה לאשר מינויה
של הגב' מירב ינקלביץ כמרכזת ישיבות המועצה בנוסף לתפקידיה האחרים כמנהלת מחלקת מנהלה וקשרי חוץ.
אושר פה אחד.
27
י. היתר עבודה נוספת.
רו"ח סדי בן דוד: לפי סעיף , לפקודות העיריה והמועצות אנחנו מבקשים לאשר היתר עבודה נוספת
בהתאם למפורט במסמך המצורף מיום 12 במאי 2024 סימוכין 904/2024 מאת מנהלת האגף ההון האנושי,.
מימי אלימלך: מי בעד?
רו"ח סדי בן דוד: מי בעד? (מדברים יחד) פה אחד.
מימי אלימלך: פה אחד תודה רבה.
רו"ח סדי בן דוד: נעבור לנושא האחרון. נציגי העירייה בתאגידים. (מדברים יחד)
החלטה מס' 40: עפ"י סעיף 179 לפקודת העיריותמחליטה המועצה לאשר היתר עבודה נוספת
בהתאם למפורט במסמך מיום 12/5/24 – סימוכין 904-2024 מאת מנהלת אגף ההון האנושי.
אושר פה אחד.
יא. נציגי העירייה בתאגידים.
רו"ח סדי בן דוד: המועצה מבקשת לאשר מינוי , מהנדס העיר כנציג העיריה החדשה כאמור, (מדברים
יחד)
אה ברשות הניקוז , מי בעד? מי בעד?
מימי אלימלך: פה אחד.
רו"ח סדי בן דוד: פה אחד.
מימי אלימלך: תודה פה אחד, וואו פה אחד.
ניר בן חיים: אנחנו נועלים את הישיבה הזו, אנחנו נועלים את הישיבה. (מדברים יחד)
רגע. אנחנו נועלים את הישיבה.
גבריאל סרוסי: רגע מתי אתה טס? (מדברים יחד)
ניר בן חיים: חברים הישיבה ננעלה.
החלטה מס' 41: המועצהמחליטה לאשר מינויו של אינג' נדב הדר –מהנדס העיר כנציג העירייה
ברשות ניקוז נחלים כרמל.
אושר פה אחד.