פרוטוקול רשות רישוי מקומית מס' 0 · 20/07/2014

ועדה מקומית לתכנון ובניה גליל תחתון

השתתפו:

חברים:

דותן מוטי

סגל:

יצחק פרסמן

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית

- יו"ר הועדה

- חבר הועדה

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201418 בתאריך 25/06/14

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

תאריך: 14

הי תמוז תשע"ד

ישיבה מספר: 201418 ביום ד' תאריך 25/06/14 כ''ז סיון, תשע'ייד בשעה 15:20

מס'דף: 2

פרוטוקול רשות רישוי מקומית ישיבה מספר: 201418 בתאריך: 25/06/2014 תאריך: 20/07/2014 רשימת בקשות

סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש | פרטי המבקש כתובת עמ.

1 710 212000 %5 2 ועד מושב כפר קיש | כפר קיש 3 2 73 1002 183 222 [הושמט] הזורעים 4

3 9 222006 7 32 2006 = [הושמט] כפר זּיתים 5

4 4 222011 7 "29 2011 | [הושמט] כפר זיתים 6

5 55 1107 5 11 1 כהן טל בית קשת 7

6 716 102 6 30 12 מ.א.הגליל התחתון | מצפה 8

7 777 22005 117 5 אליהו אליהו כפר זיתים 10

8 8[ 000 15 0 [הושמט] שדה אילן 11

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201418 בתאריך 25/06/14 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 3

סעיף: 1 מספר בקשה: 20140110 תיק בנין : 242000

מבקש :

= ועד מושב כפר קיש

עורך :

* להב משה תעודת זהות: *********

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין כפר קיש

גוש וחלקה: | 15365 2

תכנית : ג/6540

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מיתקן ייפוטו - וולטאיניי בניה חדשה

מהות הבקשה:

התקנת מערכת פוטו וולטאית בהספק של עד 500 ק'/ו על גג סככות רפת

ומרכז מזון בהיתר.

ההלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימה וחותמת ועד הישוב 14

- חישובים סטטיים

- אשור בכתב של מהנדס חשמל מוסמך בדבר התנאים להתקנת המתקן.

- הגשת מסמכים לעניין סינוור הנובע מהמתקן.

- חוות דעת משרד החקלאות

- יש לציין את הספק המתקן 1.4

- יש לחשב ולהגיש את שטח הגג התפוס ע"י הקולטים כולל מעברים מל - להוסיף פרט חיבור הקולט לגג 14

- חתימת יועץ בטיחות על הצהרה לגבי עמידות המבנה לאורך זמן, לרבות עמידות חיבורי המתקן לגג והעדר סיכון לקריסה

- תנאי לקבלת היתר יהיה הגשת כתב התחיבות ע"י מבקש ההיתר לפירוק המתקן בתום הפעלתו או בתום תוקף הרשיון לייצור חשמל.

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201418 בתאריך 25/06/14 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

סעיף: 2 מספר בקשה: 20140113 תיק בנין: 170232

מבקש :

* [הושמט] תעודת זהות: ********

* [הושמט]

עורך :

= בן גל מירה תעודת זהות: [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: הזורעים

גוש וחלקה: | 15273 מגרש: 232

תכנית : ג/13507

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים תכנית שינויס

מהות הבקשה:

איטום קומת עמודים מפולשת בבית מגורים.

החלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה

- הגשת תצהיר חתום ע"י עו'יד - פתיחת קומת העמודים תתבצע רק לאחר קבלת היתר בניה כחוק

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201418 בתאריך 25/06/14 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

4

מסידף: 5

סעיף: 3 מספר בקשה: 20130179 תיק בנין: 222006

מבקש :

* [הושמט] תעודת זהות: *********

* [הושמט] תעודת זהות: *********

עורך :

= [הושמט] תעודת זהות: ********

= [הושמט]: *********

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ : כפר זיתים

גוש וחלקה: | 17327 2 מגרש: 2006

תכנית : גע 933

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים תכנית שינוים

מהות הבקשה:

תכנית שינויים - ביטול שטח גינון בשטח ציבורי, לגליזציה למצצלות

בשטח של 33.25 מ''ר והריסת מחסן קיים , סה''כ שטח בית המגורים 171.13 מי'ר .

ההלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימה וחותמת ועד הישוב

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים 3 - יש לסמן בצהוב להריסה הגדר שחורגת מגבולות המגרש

- הגשת ערבות בנקאית בסהייכ 5,000 ש"ח להריסת המחסן 264

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201418 בתאריך 25/06/14 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 6

סעיף: 4 מספר בקשה: 20140114 תיק בנין: 222011

מבקש :

* [הושמט] תעודת זהות:*********

* אמר יעקב תעודת זהות: *********

עורך :

= עדוי עלא אדין תעודת זהות: *********

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ : כפר זיתים

גוש וחלקה: | 17327 29 מגרש: 2011

תכנית : גע 933

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מחסן הריסה

מהות הבק שה:

הריסת מחסן מפלסטיק בשטח של 9.12 מ"ר.

ההלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה

- הגשת ערבות בנקאית בסה''כ 5000 ש'יח להריסת המחסן

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201418 בתאריך 25/06/14 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

2/4

2/4

2/4

סעיף: 5 מספר בקשה: 20140115

מבקש :

* [הושמט]

= [הושמט]

עורך :

= שיבלי בשיר

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: בית קשת

תעודת זהות:

תעודת זהות:

גוש וחלקה: | 15745 11 מגרש: 17

תכנית : ג/12839

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים תוספת

מהות הבקשה:

סגירת קומת מרתף בשטח של 26.30 מ'יר לחדר עבודה פרטיי,

סה''כ שטח בית המגורים 136.78 מ"ר.

ההלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימה וחותמת ועד הישוב

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו

- אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הג''א

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה

- חישובים סטטיים

- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשוסיי כמשמעותו בחוק רישום קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיום תנאי זה ימנע מתן טופס 4.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה.

- חו'יד מהנדס המים (יימי - גת')

- יש לתכנן את קירות בייש מבטון בלבד ולסמן חיבור למערכת הביוב

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- תשלום היטל ביוב

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201418 בתאריך 25/06/14 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף:

תיק בנין: 130017

תעודת זה( *********

(0004

018

2/4

2/4

2/4

מסידף: | 8

סעיף: 6 מספר בקשה: 20140116 תיק בנין: 190102

מבקש ג

* מ.א.הגליל התחתון

עורך :

= [הושמט] תעודת זהות: [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: מצפה

גוש וחלקה: | 15086 0 מגרש: 102

תכנית : ג/3126

שימוש עיקרי תאור הבקשה שטח עיקרי

מוסדות דת בניה חדשה ל

מהות הבקשה:

בניית בית כנסת בשטח של 171.46 מ"ר.

ההחלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימה וחותמת ועד הישוב

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו - אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הג''א

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים

- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות - אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשום'יי כמשמעותו בחוק רישום קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיום תנאי זה ימנע מתן טופס 4.

- דו'יח קרקע לביסוס המבנה

- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב\ אַא6 ובקוב> 1% בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה - חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת

- ייטופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין".

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות גז.

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממיידים.

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201418 בתאריך 25/06/14 המשך בקשה 20140116 בדף 9 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

המשך בקשה 20140116 מס' דף:

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממיידים.

- הפקדת שיק פקדון בגובה 20,000 ש"ח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן

- יש לנקוט בצעדיס למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

- יש לנקוט באמצעי בטיחות

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.

- חו'יד מהנדס המים (יימי - גת')

- חוות דעת משרד הבריאות

- תיקון תוכנית חתכים: הוספת קו קרקע טבעי (תוך ציון גבחים) מגבול מגרש ועד גבול מגרש כולל הדרכים הגובלות וגובהן, קירות תומכים וגדרות תוך ציון גבהיס בחלק התחתון והעליון בשני צידי הקיר וגובה פני קרקע קיים של המגרשים הסמוכים.

- יש להגיש תכנית פיתוח ערוכה בקניימ 1:100 : תכנית הפיתוח תוגש על רקע המותאם למפה טופגרפית, תגדיר את שטחי הגינון והשביליס במגרש, חניות ומדרכות, תוך ציון מפלסיהן וקוי הגובה המתוכננים. יש להראות את קווי המים והביוב המוצעים והקיימים (במידה וישנם) ואת התחברותם לקווי המים והביוב הציבוריים. יש לציין את המפלסים הקיימים והמתוכנניס של פינות המגרש, פינות המגרשים הגובלים ומתקני העזר המתוכננים.

- אשור יועץ נגישות

- אישור חבי חשמל

- אישור יבוק"

- אישור שרותי כבאות

הוצאת ההיתר מותנית:

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201418 בתאריך 25/06/14 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

9

מס'דף: - 10

סעיף: 7 מספר בקשה: 20140117 תיק בנין: 220025

מבקש 3

* אליהו אליהו תעודת זהות ********

* אליהו מזל תעודת והות: ********

עורך :

= [הושמט]: ********

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין ‏ : כפר זיתים

גוש וחלקה: | 17317 מגרש: 25

תכנית : ג/4477, ג/6540

שימוש עיקרי תאור הבקשה

גדר בניה חדשה

מהות הבקשה:

בניית גדר בטון בחזית הנחלה 39.30 מ'/א.

החלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימה וחותמת ועד הישוב 24

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 24

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה 4

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה 24

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים 24 - להראות פרט גידור כולל חומרי גמר 24

- חו'יד מהנדס המים (יימי - גת')

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה.

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש.

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201418 בתאריך 25/06/14 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסידף: - 11

סעיף: 8 מספר בקשה: 20140118 תיק בנין : 310040

מבקש :

* [הושמט] תעודת זהות:********

עורך :

. [הושמט]: *********

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבנין: שדה אילן

גוש וחלקה: | 15135 מגרש: 40

תכנית : גת/מק/2/4477

שימוש עיקרי תאור הבקשה

מגורים תי שינויס ותוספת

מהות הבקשה:

תכנית שינויים להיתר בניה מספר 20120008 - בית מגורים שני בנחלה בשטח של 71.43 מ"ר.

החלטות:

לאשר בתנאים הבאים:

- חתימה וחותמת ועד הישוב 2/4

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התבייע 2/4

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו 2/4

- אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הג''א

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים 24 - המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות (חסר חניה)

- אשור ביצוע הבנייה על ידי ייקבלן רשום'יי כמשמעותו בחוק רישום קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכייט - 1969 - אי קיום תנאי זה ימנע מתן טופס 4.

- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקוב> שאו ובקובץ +1נ בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה | 25/06/14

הוצאת ההיתר מותנית:

- תשלום אגרת בניה

- תשלום היטל ביוב

- היטל השבחה ישולס כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201418 בתאריך 25/06/14 גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ

מסי דף: 12

תאריך: 14

ועדה מקומית לתכנון ובניה גליל תחתון הי תמוז תשע"ד

יצחק פרסמן

מהנדס הועדה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית

ישיבה מספר: 201418 ביום ד' תאריך 25/06/14 כ''ז סיון, תשע'ייד בשעה 15:20

מוטי דותן

יו"ר הועדה

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201418 בתאריך 25/06/14

גרסה 50א85.5! - קומפלוט בע"מ