פרוטוקול רשות רישוי מקומית מס' 0 · 05/01/2016

מס' דף:1

ועדה מקומית לתכנון ובניה גליל תחתון תאריך: Ix/I1/BI16

כ"ג טבת תשע"ו

פרוטוקול החלטות ישיבת רשות רישוי מקומית

ישיבה מספר: 201532 ביום חמישי תאריך 15/10/15 ב' חשון, תשע"ו בשעה 16:00

השתתפו:

חברים:

דותן מוטי - יו"ר הועדה

סגל:

יצחק פרסמן - חבר הועדה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201532 בתאריך: 15/10/15

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

	עמ	ע		כתובת	כ		פרטי המבקש	פ		מגרש	מ		חלקה	ח		גוש	ג		תיק בניין	ת		בקשה	ב	סעיף
3			כדורי-בי"ס			ביה"ס החקלאי כדורי						B3			1.8x4			11IIB3			BI1xI1xB			1
4			בית רימון			מ7א7הגליל התחתון						1			.16x8			14II1I			BI1xI1xx			B
6			בית קשת			[הושמט]			1I			1			1.I43			13II1I			BI1xI1x4			3
.			הודיות			הודיות						49			1xB3B			16II49			BI1xI1x3			4
9			בית קשת			[הושמט]			1			11			1x.4x			13I1II			BI1xI1x6			x

מס' דף:2

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: BI1x3B בתאריך: תאריך: Ix/I1/BI16 1x/1I/1x

רשימת הבקשות

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201532 בתאריך: 15/10/15

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:3

סעיף:1 מספר בקשה: BI1xI1xB תיק בניין: 11IIB3

BAKPIRUT00001

מבקש:

• ביה"ס החקלאי כדורי

• מ7א7 הגליל התחתון

עורך:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: כדורי-בי"ס

גוש וחלקה: 1.8x4 B3

תכנית: ג/3.91

תאור בקשה

מרכז הדרכה התקנת פרטי עזר למבנה

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

התקנת מתקני משחקים חדשים בביה"ס כדורי

ה ח ל ט ו ת:

ל א ש ר ב ת נ א י ם ה ב א י ם:

ת. השלמה

- חתימה וחותמת המבקשים

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התב"ע 14/1I/BI1x - חתימה והצהרת מהנדס מתכנן השלד

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה

- המצאת מפת פתוח המגרש קריאה ומפורטת

- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה - יש לנקוט באמצעי בטיחות

- חוות דעת יועץ נגישות

- חוות דעת יועץ בטיחות

ה ו צ א ת ה ה י ת ר מ ו ת נ י ת :

- תשלום אגרת בניה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201532 בתאריך: 15/10/15

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:4

סעיף:2 מספר בקשה: BI1xI1xx תיק בניין: 14II1I

BAKPIRUT00002

מבקש:

• מ.א.הגליל התחתון

עורך:

• [הושמט] תעודת זהות: [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: בית רימון

גוש וחלקה: .16x8 1

תכנית: ג/1II34

תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד

מוסדות חינוך בניה חדשה 1I17.3 B17B6 1

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בנית מבנה גן ילדים חד כיתתי חדש בשטח של 122.99מ"ר.

ה ח ל ט ו ת:

ל א ש ר ב ת נ א י ם ה ב א י ם:

ת. השלמה

- חתימה וחותמת ועד הישוב

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התב"ע

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו - אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הג"א

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה

- חישובים סטטיים 1x/1I/BI1x

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים - חתומה - להראות פרט גידור כולל חומרי גמר

- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות - אשור ביצוע הבנייה על ידי "קבלן רשום" כמשמעותו בחוק רישום קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכ"ט - 1969 - אי קיום תנאי זה ימנע מתן טופס 74

- דו"ח קרקע לביסוס המבנה

- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקובץ gwd ובקובץ tlp בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה

- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת (אתר עמיאש או אתר טורעאן)

- "טופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין"7 - המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה7 - המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית7 - המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות7 - המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממ"דים7 - המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממ"דים7

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201532 בתאריך: 15/10/15

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:5

- בדיקת מערכת סינון ואוורור

- הפקדת שיק פקדון בגובה BI,III ש"ח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן

- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה - יש לנקוט באמצעי בטיחות

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש7 -יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגלים בחזית המבנה - יש להוסיף אורך קירות פיתוח (מוצע )

- יש לעדכן את חישוב וטבלת השטחים לפי המידות בתכנית!

-יש להראות את הפרגולה בחישוב השטחים, ולהוסיף לטבלה בשטחים לא מקורים -בתכנית הפיתוח חסרים מפלסים וכיווני ניקוז, חסר מיתווה ביוב, חסר גובה מצללות בחצר - תיקון תוכנית חתכים וחזיתות: הוספת קו קרקע טבעי (תוך ציון גבהים) מגבול מגרש ועד גבול מגרש כולל הדרכים הגובלות וגובהן, קירות תומכים וגדרות תוך ציון גבהים בחלק התחתון והעליון בשני צידי הקיר וגובה פני קרקע קיים של המגרשים הסמוכים7 יש לתקן את כותרות החזיתות7 - יש לסמן קוי בניין בתכניות

- אישור מ7 החינוך 1x/1I/BI1x

- חו"ד מהנדס המים ("מי - גת")

- אישור מ7 הבריאות

- חו"ד יועץ נגישות

- אישור חב' חשמל

- אישור "בזק"

- אישור שרותי כבאות

ה ו צ א ת ה ה י ת ר מ ו ת נ י ת :

- תשלום אגרת בניה

- תשלום היטל ביוב

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש - היטל השבחה ישולם כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201532 בתאריך: 15/10/15

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:6

סעיף:3 מספר בקשה: BI1xI1x4 תיק בניין: 13II1I

BAKPIRUT00003

מבקש:

• [הושמט] תעודת זהות: *********

• [הושמט] תעודת זהות: [הושמט]

עורך:

• [הושמט] תעודת זהות: I********

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: בית קשת

גוש וחלקה: 1.I43 1 מגרש:1I

תכנית: ג/1B839

תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד

מגורים ת' שינוים ותוספת 37Ix 44744 1

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תכנית שינויים הכוללת תוספת לקומת קרקע, סגירת מחסן מתחת לחניה, מצללה. סה"כ

שטח בית המגורים 201.02 מ"ר.

ה ח ל ט ו ת:

ל א ש ר ב ת נ א י ם ה ב א י ם:

ת. השלמה

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התב"ע 1x/1I/BI1x - הגשת דו"ח יציבות המבנה

- הוספה לתאור הבקשה: תכנית שינויים ותוספת להיתר בניה BI1IIB81 1x/1I/BI1x - הוספת תכנית מפורטת חלה: גת/מק/1B839 /1 1x/1I/BI1x ה ו צ א ת ה ה י ת ר מ ו ת נ י ת :

- תשלום אגרת בניה

- תשלום היטל ביוב

- היטל השבחה ישולם כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201532 בתאריך: 15/10/15

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:7

סעיף:4 מספר בקשה: BI1xI1x3 תיק בניין: 16II49

BAKPIRUT00004

מבקש:

• הודיות

עורך:

• [הושמט] תעודת זהות: [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: הודיות

גוש וחלקה: 1xB3B 49

תכנית: ג/.31x

תאור בקשה שטח עיקרי יח"ד

מוסדות חינוך בניה חדשה BI.7BI 4

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הצבת 4 מבנים יבילים לשימוש חדרי ספח. בשטח של 207.2 מ"ר.

ה ח ל ט ו ת:

ל א ש ר ב ת נ א י ם ה ב א י ם:

ת. השלמה

- חתימה וחותמת ועד הישוב 1x/1I/BI1x

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התב"ע 1x/1I/BI1x - אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו 1x/1I/BI1x - אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הג"א

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים - חתומה - אשור ביצוע הבנייה על ידי "קבלן רשום" כמשמעותו בחוק רישום קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכ"ט - 1969 - אי קיום תנאי זה ימנע מתן טופס 74

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה7 - יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה - יש לנקוט באמצעי בטיחות

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש7 השלמת טופס1 (דף ראשון) : פרטי מתכנן שלד, תכנית חלה, מיפרט, חומרי גמר

השלמת חזיתות וחתכים: שרטוט רצפת בטון כנדרש

- אישור יועץ נגישות

- אישור משרד הבריאות

- אישור שרותי כבאות

ה ו צ א ת ה ה י ת ר מ ו ת נ י ת :

- תשלום אגרת בניה

- תשלום היטל ביוב

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201532 בתאריך: 15/10/15

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:8

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש - היטל השבחה ישולם כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201532 בתאריך: 15/10/15

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:9

סעיף:5 מספר בקשה: BI1xI1x6 תיק בניין: 13I1II

BAKPIRUT00005

מבקש:

• [הושמט] תעודת זהות: ********

• [הושמט] תעודת זהות: [הושמט]

עורך:

• [הושמט] תעודת זהות: [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: בית קשת

גוש וחלקה: 1x.4x 11 מגרש:1

תכנית: ג/1B839

תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

מרכז הדרכה תוספת 47.I B87xI

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תוספת גגון כניסה, תוספת חניה מתחת לחניה, עידכון חזיתות ופיתוח.

שטחים: קיים:141.66+12=153.66 מוצע: 4.7+28.5=33.2 סה"כ: 187.16

ה ח ל ט ו ת:

ל א ש ר ב ת נ א י ם ה ב א י ם:

- חתימה וחותמת ועד הישוב

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התב"ע

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים -חתומה7 עם תרשים סביבה ברור - יש להראות מעקה תקני לאורך שביל הכניסה, כולל מפלסים משני צדדיו, בתכנית הפיתוח ובחתך א-

א

- להוסיף לתאור הבקשה "פתיחת מחסן מתחת למדרגות"

- להוסיף תכנית חלה גת/מק/1B389 /1

- יש להוסיף אורך קירות פיתוח (מוצע )

ה ו צ א ת ה ה י ת ר מ ו ת נ י ת :

- תשלום אגרת בניה

- היטל השבחה ישולם כחוק

ועדה מקומית לתכנון ובניה גליל תחתון תאריך: Ix/I1/BI16

כ"ג טבת תשע"ו

פרוטוקול החלטות ישיבת רשות רישוי מקומית

ישיבה מספר: 201532 ביום חמישי תאריך 15/10/15 ב' חשון, תשע"ו בשעה 16:00

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201532 בתאריך: 15/10/15

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ