פרוטוקול רשות רישוי מקומית מס' 0

עיר: הגליל התחתון
ועדה: הנדסה / תכנון ובנייה
קטגוריה: רשות רישוי מקומית
תאריך: 01/03/2016
שעת התחלה: 11:00
מקור: הקובץ המקורי באתר הגליל התחתון

פתח את קובץ ה-PDF באתר המקור

מס' דף:1

ועדה מקומית לתכנון ובניה גליל תחתון תאריך: I1/I3/BI16

כ"א אדר א תשע"ו

פרוטוקול החלטות ישיבת רשות רישוי מקומית

ישיבה מספר: 201604 ביום שני תאריך 29/02/16 כ' אדר א, תשע"ו בשעה 11:00

השתתפו:

חברים:

דותן מוטי - יו"ר הועדה

סגל:

יצחק פרסמן - חבר הועדה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201604 בתאריך: 29/02/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:2

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: BI16I4 בתאריך: תאריך: I1/I3/BI16 B9/IB/16

רשימת הבקשות

סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש כתובת עמ

1 BI1BI164 .14I4I 16x93 1 .4I קיבוץ בית רימון בית רימון 3 B BI16II38 16II11 1xB3B xI כפר הנוער הדתי הודיות הודיות 4 3 BI16II39 3BIB3I 1x18I 8I B3I גל סתיו שדמות דבורה 6 4 .BI16II3 141IIB .16x8 1 קיבוץ בית רימון בית רימון 8 x BI16II4B 1xI11B 1xBB9 11B רוטנשטיין אוסנת גבעת אבני 1I 6 BI16II43 1II43x 1x1x6 .4 43x אשכנזי רן אילניה 1B . BI14I111 B31BII 1x34B 164 1B אלישע עופר כפר חיטים 14 8 BI16II49 .1xIBI 1xB4B .BI ביטון יוסף גבעת אבני 16 9 BI16II48 1xI16I 1xB41 Bx 16I ירון גלי גבעת אבני 18 1I BI16IIxI 4IB4II 1xB44 1I3 B4/1 בני פאוזי שמשום אזור תעשיה גולני BI

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201604 בתאריך: 29/02/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:3

סעיף:1 מספר בקשה: BI1BI164 תיק בניין: .14I4I

BAKPIRUT00001

מבקש:

• קיבוץ בית רימון ח. פ:570025650

עורך:

• שפורר רן תעודת זהות: Ix8II4I6I

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: בית רימון

גוש וחלקה: 16x93 1 מגרש:.4I

תכנית: ג/1II34

תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

תעשיה תוספת 1xII7II 6B7II

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בניית תוספת למבנה תעשיה תבור שיווק בשטח של 1562 מ"ר, סה"כ קיים + מוצע - 2626 מ"ר.

ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:

חידוש היתר בניה מספר BI1BI164 מיום 7167x713

ה ח ל ט ו ת:

ל א ש ר ב ת נ א י ם ה ב א י ם:

ה ו צ א ת ה ה י ת ר מ ו ת נ י ת :

- תשלום אגרת בניה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201604 בתאריך: 29/02/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:4

סעיף:2 מספר בקשה: BI16II38 תיק בניין: 16II11

BAKPIRUT00002

מבקש:

• כפר הנוער הדתי הודיות

עורך:

• מועלם איתן תעודת זהות: xxB6814

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: הודיות

גוש וחלקה: 1xB3B xI

תכנית: ג/.31x

תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד

מגורים בניה חדשה 9B7II 1I7II 1

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בנית בית מגורים בשטח של 102 מ"ר.

ה ח ל ט ו ת:

ל א ש ר ב ת נ א י ם ה ב א י ם:

ת. השלמה

- חתימה וחותמת ועד הישוב 11/IB/BI16

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התב"ע

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו - אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הג"א

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים 11/IB/BI16 - המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות - אשור ביצוע הבנייה על ידי "קבלן רשום" כמשמעותו בחוק רישום קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכ"ט - 1969 - אי קיום תנאי זה ימנע מתן טופס 74

- יש להעביר 4 קבצים: בפורמט fwd + wdd : א7המדידה עם המבנה שתול בקורדינטות7 ב7הגרמושקה

- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת (אתר עמיאש או אתר טורעאן)

- "טופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין"7 - המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה7 - המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית7 - המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות7 - המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממ"דים7 - המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממ"דים7 - הפקדת שיק פקדון בגובה BI,III ש"ח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201604 בתאריך: 29/02/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:5

המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן

- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה - יש לנקוט באמצעי בטיחות

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש7 - הפקדת ערבות בנקאית להבטחת קיום תנאי ההיתר בגובה של פי עשרה משיעור האגרה7 תקופת הערבות תהיה עד למתן אישור הועדה לסיום הבניה או קבלת תעודת גמר7 - יש להוסיף אורך קירות פיתוח (מוצע ) 11/IB/BI16 - יש להביא אישור מפקיד היערות על כריתה/העתקה של עצי אקליפטוס - יש לציין שימוש למבנה היביל הסמוך7 אם הייעוד אינו למגורים: יש להרחיק מבנה מוצע x מ' , או לחילופין לבקש הקלה על "מרווח בין מבנים מיעוד שונה"

- יש להרחיק שוחות ביוב מעצים קיימים

- תכנית פיתוח: יש לסמן מפלס I7II ומפלס קרקע בחוץ, יש לסמן גבהי 0I של שוחות ביוב מוצעות - חוו"ד יועץ נגישות

- חוו"ד יועץ בטיחות

- אישור חב' חשמל

- אישור "בזק"

- אישור שירותי כבאות

ה ו צ א ת ה ה י ת ר מ ו ת נ י ת :

- תשלום אגרת בניה

- תשלום היטל ביוב

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש - היטל השבחה ישולם כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201604 בתאריך: 29/02/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:6

סעיף:3 מספר בקשה: BI16II39 תיק בניין: 3BIB3I

BAKPIRUT00003

מבקש:

• גל סתיו תעודת זהות: 305565681

עורך:

• זיאדאת בלאל תעודת זהות: I36x3I96B

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: שדמות דבורה

גוש וחלקה: 1x18I 8I מגרש:B3I

תכנית: גת/מק/גב"מ ,./.x גת/מק/גבמ ,3/.x ג/במ/.x תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד

מגורים בניה חדשה .1763 1B7II 1

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בית מגורים חדש בשטח של 83.63 מ"ר.

ה ח ל ט ו ת:

ל א ש ר ב ת נ א י ם ה ב א י ם:

ת. השלמה

- חתימה וחותמת ועד הישוב

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התב"ע 11/IB/BI16 - אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו BB/IB/BI16 - אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הג"א

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים - חתומה - להראות פרט גידור כולל חומרי גמר 11/IB/BI16

- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות 11/IB/BI16 - אשור ביצוע הבנייה על ידי "קבלן רשום" כמשמעותו בחוק רישום קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכ"ט - 1969 - אי קיום תנאי זה ימנע מתן טופס 74

- דו"ח קרקע לביסוס המבנה

- יש להעביר 4 קבצים: בפורמט fwd + wdd : א7המדידה עם המבנה שתול בקורדינטות7 ב7הגרמושקה

- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת (אתר עמיאש או אתר טורעאן)

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201604 בתאריך: 29/02/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:7

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממ"דים7 - הפקדת שיק פקדון בגובה BI,III ש"ח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן

- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה - יש לנקוט באמצעי בטיחות

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש7 -יש להראות בתוכנית התקנת מתקן לדגלים בחזית המבנה - חו"ד מהנדס המים ("מי - גת")

- יש להוסיף אורך קירות פיתוח (מוצע ) 11/IB/BI16 - תכנית חתומה ע"י כל מבקש ומתכנן

- אישור חב' חשמל

- אישור "בזק"

- אישור תכנית כבאות

ה ו צ א ת ה ה י ת ר מ ו ת נ י ת :

- תשלום אגרת בניה

- תשלום היטל ביוב

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש - היטל השבחה ישולם כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201604 בתאריך: 29/02/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:8

סעיף:4 מספר בקשה: .BI16II3 תיק בניין: 141IIB

BAKPIRUT00004

מבקש:

• קיבוץ בית רימון

עורך:

• מבל ערן תעודת זהות: xB1968B

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: בית רימון

גוש וחלקה: .16x8 1

תאור בקשה

סלילת כבישים ביצוע עבודות פיתוח

ופתוח מגרשים

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

כבישים, פיתוח, ותאום מערכות - הרחבת קיבוץ 42 מגרשים

ה ח ל ט ו ת:

ל א ש ר ב ת נ א י ם ה ב א י ם:

ת. השלמה

- יש למחוק את כל מבני המגורים המתוכננים מכל התכניות בגליון (ולהשאיר ריבוע אפור)

- השלמת תכנית חתכים: יש להתאים חתכים לגבהי I7II המופיעים בתכנית - כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התב"ע

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו - הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה 1I/IB/BI16 - חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים (מצ"ב קיים, וגבולות) 1I/IB/BI16 - אישור חב' חשמל

- אישור שרותי כבאות

- חוות דעת משרד הבריאות

- חוות דעת רשות הניקוז קישון

- חוות דעת יועץ בטיחות

- חוות דעת יועץ נגישות

- דיסק עם קובץ התכנית כולל כבישים ומערכות ע"ג מדידה שתולה בקוארדינטות בפורמט + + F

- נספח עצים + חתימת פקיד היערות (וכן לסמן עצים לשימור בתכנית תאום מערכות)

-אישור המשרד להגנת הסביבה

- המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים, מצעים ואספלט - דו"ח קרקע לביסוס הכביש הקירות והמסלעות

- חישובים סטטיים לקיר תומך

- חישוב כמויות עודפי עפר ופסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת

- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201604 בתאריך: 29/02/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:9

- יש לתאם שיטת פינוי האשפה עם מח' תברואה של המועצה - תכנית תנועה +תכנית תמרור - יש לקבל את אשור משרד התחבורה - תאום עם מח' תחבורה של המועצה לגבי תחנת הסעה לילדים - קבלת אישור מנהל מח' תחזוקה של המועצה

- תחנת אוטובוס בחלק הצפוני של הכביש מזרחי - חורגת מהקו הכחול - יש לתת פתרון לשוחות ביוב הנמצאות בסמוך לעצים לשימור (2474 )2176 - חתכים לתכנית ביוב +פרטים

- יש להוסיף גבהי LI 0I לכל שוחה!

- פרט מפגש בין ביוב לניקוז

- יש להוסיף פרטי ניקוז (קולטנים בכביש ובמדרכה, חתכי תעלה)

- יש להוסיף פרט קיר תמך בין מגרשים, פרטי חניה (מגרש עולה, יורד)

- יש להוסיף פרטי פילר מערכות (יחיד, זוגי)

- יש להוסיף פרטי מסלעה (בין מגרשים, בשצ"פ)

- בפרטי פילר אשפה יש להוסיף חומרי גמר וגובה, וציון חומר רצפה (ריצוף/בטון/מצע)77 - יש להוסיף צנרת השקיה, ולהראות בחתך טיפוסי של תאום מערכות - יש להוסיף לתכנית מפלסי קרקע (במיוחד באזורי המסלעות) , וגבהים של קירות תמך - יש להוסיף כתב כמויות מ"א: גדרות, חשמל, תקשורת, אספלט, מדרכות, ביוב, מים, ניקוז וכו'

- חסר חיבור חשמל לפילר של הבית האחרון בתא שטח 76 - אם מתוכננת גדר היקפית (מופיע בחתכים), יש לסמנה בתכנית +ציון גובה +פרט עקרוני +כתב כמויות

- חתימה וחותמת ועד הישוב 1I/IB/BI16

- צביעה שונה לסוגי מצעים (שבילים/מדרכות/כביש) +ציון במקרא חומרי גמר והפניה לפרט מתאים - יש להדגיש בתכנית תאום מערכות את הצנרת בצבעים בולטים, ואת המסלעות והקירות בשחור/אפור

יש לשנות את צבע תעלות הניקוז ולהוסיף למקרא של תאום מערכות7 - יש לסמן להריסה את גדר הרשת שחוצה את צפון השלוחה - יש לסמן להריסה/העתקה את מעביר המים ועמודי החשמל בתואי הכביש בצפון השלוחה - למספר את המבנים העתידיים7 ולציין שהמספור זמני7 ה ו צ א ת ה ה י ת ר מ ו ת נ י ת :

- תשלום אגרת בניה

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון המגרשים

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201604 בתאריך: 29/02/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:10

סעיף:5 מספר בקשה: BI16II4B תיק בניין: 1xI11B

BAKPIRUT00005

מבקש:

• רוטנשטיין אוסנת תעודת זהות: 022539142

עורך:

• חזל סעיד תעודת זהות: x3.393BB

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: גבעת אבני

גוש וחלקה: 1xBB9 מגרש:11B

תכנית: ג/8I94

תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים לגיטימציה ותוספת 9.7IB 87x8

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

לגיטימציה לקומה שניה בשטח של 105.6 מ"ר. סה"כ מוצע+קיים=246.32 מ"ר.

לגיטימציה למדרגות חיצוניות.

ה ח ל ט ו ת:

ל א ש ר ב ת נ א י ם ה ב א י ם:

ת. השלמה

- חתימה וחותמת ועד הישוב

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התב"ע

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו - אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הג"א

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה 18/IB/BI16 - הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה 18/IB/BI16 - חישובים סטטיים ודו"ח יציבות

- מפת מודד מוסמך מעודכנת וחתומה

- אשור ביצוע הבנייה על ידי "קבלן רשום" כמשמעותו בחוק רישום קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכ"ט - 1969 - אי קיום תנאי זה ימנע מתן טופס 74

- יש להעביר 4 קבצים: בפורמט fwd + wdd : א7המדידה עם המבנה שתול בקורדינטות7 ב7הגרמושקה

- "טופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין"7 - יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה - יש לנקוט באמצעי בטיחות

- הסדרת/שמירת תעלת ניקוז פתוחה/מובל סגור בכניסה לנחלה/מגרש7 - הפקדת ערבות בנקאית להבטחת קיום תנאי ההיתר בגובה של פי עשרה משיעור האגרה7 תקופת הערבות תהיה עד למתן אישור הועדה לסיום הבניה או קבלת תעודת גמר7 - יש להוסיף אורך קירות פיתוח (מוצע ) 18/IB/BI16 - יש להוסיף לתיאור הבקשה: לגליזציה למדרגות חיצוניות7 ולהוסיף תכנית חלה: גת/מק/1B/8I94 - יש לתכנן מדרגות פנימיות תקניות, ולשרטט אותן עם מידות7 - יש לתקן טבלה וחישוב השטחים כך שיעמדו בדרישות התב"ע

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201604 בתאריך: 29/02/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:11

- יש לתקן שטח ממ"ד

- אישור תכנית כבאות

ה ו צ א ת ה ה י ת ר מ ו ת נ י ת :

- תשלום אגרת בניה

- תשלום היטל ביוב

- היטל השבחה ישולם כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201604 בתאריך: 29/02/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:12

סעיף:6 מספר בקשה: BI16II43 תיק בניין: 1II43x

BAKPIRUT00006

מבקש:

• אשכנזי רן תעודת זהות: 029045465

• אשכנזי שרון

עורך:

• מועלם ששון תעודת זהות: 4x.1B.31

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: אילניה

גוש וחלקה: 1x1x6 .4 מגרש:43x

תכנית: ג/1I633

תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים תוספת 1I.713 117II

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תוספת של 72 מ"ר לבית מגורים בקומת עמודים. סה"כ קיים+מוצע=272 מ"ר.

ה ח ל ט ו ת:

ל א ש ר ב ת נ א י ם ה ב א י ם:

ת. השלמה

- חתימה וחותמת ועד הישוב

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התב"ע

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה - יש להחתים מנהל לאחר תיקון השטחים - אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הג"א

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה

- חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת חתומה

- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות BB/IB/BI16 - אשור ביצוע הבנייה על ידי "קבלן רשום" כמשמעותו בחוק רישום קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכ"ט - 1969 - אי קיום תנאי זה ימנע מתן טופס 74

- יש להעביר 4 קבצים: בפורמט fwd + wdd : א7המדידה עם המבנה שתול בקורדינטות7 ב7הגרמושקה

- חישוב כמויות עודפי עפר או פסולת בנין

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת (אתר עמיאש או אתר טורעאן)

- "טופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין"7 - המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה7 - הפקדת שיק פקדון בגובה BI,III ש"ח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן

- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה - יש לנקוט באמצעי בטיחות

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201604 בתאריך: 29/02/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:13

- יש להוסיף אורך קירות פיתוח (מוצע ) BB/IB/BI16 - יש לתקן שטחים: שטח עיקרי מירבי=B4I מ"ר7 ניתן להחשיב חדר מדרגות כשטח שרות7 אין להחשיב קומת עמודים מפולשת בחשבון השטחים7

- שטח מקורה מתחת לפ7 כביסה יש להוסיף לשטחי שרות7 - יש להרחיק שוחת ביוב מערבית מהעץ המופיע במדידה7 ניתן להעתיק עצים באישור פקיד היערות בלבד7

- יש לתקן גובה קיר דרומי, או להוסיף מעקה בטיחות7 - יש לחשב שטח פרגולה צפון מערבית, להוסיפה לשטחים לא מקורים, ולסמן מידת חריגה מקו בנין7 - כתב התחייבות בפני עו"ד - יחידת דיור אחת בלבד - אישור תכנית כבאות

ה ו צ א ת ה ה י ת ר מ ו ת נ י ת :

- תשלום אגרת בניה

- תשלום היטל ביוב

- היטל השבחה ישולם כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201604 בתאריך: 29/02/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:14

סעיף:7 מספר בקשה: BI14I111 תיק בניין: B31BII

BAKPIRUT00007

מבקש:

• אלישע עופר תעודת זהות: 22006175

• אלישע עינבל תעודת זהות: 31966641

עורך:

• הרמן יאיר תעודת זהות: .x4314Bx

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: כפר חיטים

גוש וחלקה: 1x34B 164 מגרש:1B

תכנית: ג/8.18

תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד

מגורים בניה חדשה 34I79I 6x7x6 1

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הריסת בית מגורים קיים ובניית בית מגורים חדש בשטח של 404.61 מ"ר

וברכת שחיה פרטית בשטח של 40 מ"ר.

ה ע ר ו ת ב ד י ק ה:

פורסמה הודעה בדבר הקלות כמפורט:

%1I הקלה מקו בניין צדדי - 376I מ' וצ"ל 47II מ'7 %1I הקלה מקו בניין אחורי - B7.I מ' וצ"ל 37II מ'7 הקלה מקו בניין אחורי לברכת שחיה 1מ' וצ"ל 37II מ'7 ללא הגשת התנגדויות7

הבקשה אושרה בישיבת ועדת משנה מספר 2014005 מיום .22.6.14 חידוש החלטה.

ה ח ל ט ו ת:

ל א ש ר ב ת נ א י ם ה ב א י ם:

ת. השלמה

- חתימה וחותמת ועד הישוב 19/I6/BI14

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו - אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הג"א

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה

- הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה 19/I6/BI14 - חישובים סטטיים

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים

- להראות פרט גידור כולל חומרי גמר 19/I6/BI14

- המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות - אשור ביצוע הבנייה על ידי "קבלן רשום" כמשמעותו בחוק רישום

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201604 בתאריך: 29/02/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:15

קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכ"ט - 1969 - אי קיום תנאי זה ימנע מתן טופס 74

- דו"ח קרקע לביסוס המבנה

- יש להעביר מדיה דיגיטלית של המדידה והתוכניות בקובץ wdd ובקובץ flp בתוכנת אוטוקד 14 ומעלה

- התקשרות עם אתר מאושר לשפיכת פסולת

- "טופס 4 (איכלוס) ינתן רק לאחר ניקוי שטח מפסולת הבנין"7 - המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - בטונים לשלד המבנה7 - המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אינסטלציה סניטרית7 - המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות סולריות7 - המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - מערכות גז7 - המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - אטימות ממ"דים7 - המצאת התחייבות לבדיקות מעבדה מאושרת - טיח בממ"דים7 - הפקדת שיק פקדון בגובה BI,III ש"ח עבור שמירה והבטחת שלמותן של תשתיות קיימות והחזרת המצב לקדמותו במידה של פגיעה בהן

- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה - יש לנקוט באמצעי בטיחות

- אישור "מי-גת" ספציפי לפתרון ביוב בקומת מרתף - יש להוסיף אורך קירות פיתוח (מוצע ) 19/I6/BI14 - התחייבות בפני עו"ד - על יח"ד אחת בלבד

- חתימת שכנים B9/IB/BI16

- אישור חב' חשמל

- אישור "בזק"

- אישור תכנית כבאות

ה ו צ א ת ה ה י ת ר מ ו ת נ י ת :

- תשלום אגרת בניה

- תשלום היטל ביוב

- הגשת כתב התחייבות לאשור מודד לסמון מקום ומפלס המבנה במגרש - היטל השבחה ישולם כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201604 בתאריך: 29/02/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:16

סעיף:8 מספר בקשה: BI16II49 תיק בניין: .1xIBI

BAKPIRUT00008

מבקש:

• ביטון יוסף תעודת זהות: 027202514

• ביטו קרינה תעודת זהות: I1x111I4I

עורך:

• חזל סעיד תעודת זהות: x3.393BB

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: גבעת אבני

גוש וחלקה: 1xB4B מגרש:.BI

תכנית: ג/,8I94 גת/מק/,1I/8I94 גת/מק/./8I94

תאור בקשה שטח שירות

מגורים לגיטימציה 4.713

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

לגיטימציה למחסן וחניה מקורה בשטח 47.13 מ"ר.

לגיטימציה למצללות, והריסה חלקית.

ה ח ל ט ו ת:

ל א ש ר ב ת נ א י ם ה ב א י ם:

ת. השלמה

- חתימה וחותמת ועד הישוב

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התב"ע

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו B4/IB/BI16 - אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הג"א B4/IB/BI16 - הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה B4/IB/BI16 - הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה B4/IB/BI16 - דו"ח יציבות

- מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים B4/IB/BI16 - המצאת מפת פתוח המגרש תוך קשירה למערכות תשתית צבוריות - אשור ביצוע הבנייה על ידי "קבלן רשום" כמשמעותו בחוק רישום קבלנים ועבודות בניה קבלניות התשכ"ט - 1969 - אי קיום תנאי זה ימנע מתן טופס 74

- יש להעביר 4 קבצים: בפורמט fwd + wdd : א7המדידה עם המבנה שתול בקורדינטות7 ב7הגרמושקה

- יש לנקוט בצעדים למניעת רעש ואבק בזמן ביצוע עבודות הבניה - הפקדת ערבות בנקאית להבטחת קיום תנאי ההיתר בגובה של BI,III ש"ח7 תקופת הערבות תהיה עד למתן אישור הועדה לסיום הבניה או קבלת תעודת גמר7 - יש להוסיף אורך קירות פיתוח (מוצע ) B4/IB/BI16 - יש להוסיף לתכניות חלות: גת/מק/./8I94

- יש למחוק מדרגות פנימיות מהתכנית ומחתך א-א (או לחילופין להסדיר ניצול חלל קומה א')

- יש לתקן שטחים: שטח ממ"ד להעביר לעיקרי, ושטח מחסן להעביר לשרות

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201604 בתאריך: 29/02/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:17

- אישור תכנית כבאות

ה ו צ א ת ה ה י ת ר מ ו ת נ י ת :

- תשלום אגרת בניה

- תשלום היטל ביוב

- היטל השבחה ישולם כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201604 בתאריך: 29/02/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:18

סעיף:9 מספר בקשה: BI16II48 תיק בניין: 1xI16I

BAKPIRUT00009

מבקש:

• ירון גלי תעודת זהות: 022593222

• ירון יוסי

עורך:

• עדוי עלא אדין תעודת זהות: I363I3I89

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: גבעת אבני

גוש וחלקה: 1xB41 Bx מגרש:16I

תכנית: ג/8I94

תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

מגורים לגיטימציה 9I71I 97IB

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

לגיטימציה לניצול חלל גג בשטח של 99.12 מ"ר. סה"כ קיים+מוצע=253.83 מ"ר.

תוספת מדרגות חיצוניות.

הריסת מחסן ופירוק חלק מגג רעפים.

ה ח ל ט ו ת:

ל א ש ר ב ת נ א י ם ה ב א י ם:

ת. השלמה

- חתימה וחותמת ועד הישוב

- כפוף לתקוני הועדה והתאמה לתקנון התב"ע

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו Bx/IB/BI16 - אישור/פטור ממרחב מוגן ע"י מהנדס הג"א

- הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה B4/IB/BI16 - הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה B4/IB/BI16 - דו"ח יציבות מבנה קיים

- חישובים סטטיים למדרגות

- מפת מודד מוסמך מעודכנת -חתומה Bx/IB/BI16

- יש להעביר 4 קבצים: בפורמט fwd + wdd : א7המדידה עם המבנה שתול בקורדינטות7 ב7הגרמושקה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201604 בתאריך: 29/02/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:19

- כתב התחייבות בפני עו"ד - יחידת דיור אחת

- אישור תכנית כבאות Bx/IB/BI16

ה ו צ א ת ה ה י ת ר מ ו ת נ י ת :

- תשלום אגרת בניה

- תשלום היטל ביוב

- היטל השבחה ישולם כחוק

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201604 בתאריך: 29/02/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:20

סעיף:10 מספר בקשה: BI16IIxI תיק בניין: 4IB4II BAKPIRUT00010

מבקש:

• בני פאוזי שמשום ח. פ:511896656

עורך:

• אבראהים סאמי תעודת זהות: IB134I1x3

סוג בקשה: בקשה להיתר

כתובת הבניין: אזור תעשיה גולני

גוש וחלקה: 1xB44 1I3 מגרש:B4/1

תכנית: גת/מק/11/181

תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

תעשיה לגיטימציה 3xB7x9 1117.4

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

לגיטימציה לסככות עזר במפעל שמן בשטח של 464.33 מ"ר.

סה"כ מוצע+קיים=10246.41 מ"ר.

ה ח ל ט ו ת:

ל א ש ר ב ת נ א י ם ה ב א י ם:

ת. השלמה

- אישור מינהל מקרקעי ישראל + הצגת חוזה חכירה/ הצגת נסח טאבו - הצהרת מהנדס אחראי לבצוע השלד / טרם מונה B8/IB/BI16 - הגשת טופס אחראי לביקורת / טרם מונה B8/IB/BI16 - מפת מודד מוסמך מעודכנת ל 6 חודשים אחרונים B8/IB/BI16 - חו"ד מהנדס המים ("מי - גת") B8/IB/BI16

- חוות דעת יועץ תחבורה + תכנית תנועה B8/IB/BI16 - להוסיף טבלת חניה עפ"י תקן וחניות ממוספרות בהתאם7 B8/IB/BI16 ה ו צ א ת ה ה י ת ר מ ו ת נ י ת :

- תשלום אגרת בניה

ועדה מקומית לתכנון ובניה גליל תחתון תאריך: I1/I3/BI16

כ"א אדר א תשע"ו

פרוטוקול החלטות ישיבת רשות רישוי מקומית

ישיבה מספר: 201604 ביום שני תאריך 29/02/16 כ' אדר א, תשע"ו בשעה 11:00

----------------------- ------------------

יצחק פרסמן מוטי דותן

מהנדס הועדה יו"ר הועדה

פרוטוקול זה טרם אושר

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית מספר: 201604 בתאריך: 29/02/16

גרסה 02x7.5BI - קומפלוט בע"מ