פרוטוקול דיונים נגיש

תאריך: | 20/03/2011

ועדה מקומית לתכנון ובניה גלבוע לייד אדר ב תשע"א פרוטוקול ישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית

ישיבה מספר: 138 ביום ד' תאריך 15/09/10 ז/ ‎PWN‏ תשע"א בשעה 09:00

השתתפו:

חברים:

עטר דניאל - ‎WY‏ הועדה המקומית לתכנון ולבניה

אלהרר רמי - ממלא מקום יו"ר הועדה

אפשטיין יאיר

עמרם עמוס (ארמנד)

נור צבי

בן ארי רמון

פלג דני

נציגים:

לופו יוסף - נציג שר השיכון

סגל:

סגל בנימין - מהנדס הועדה המקומית לתכנון ולבניה

בן-חמו עמי - מזכיר הועדה המקומית לתכנון ולבניה מירון אילן עו"ד - יועצ משפטי של הועדה המקומית מעוז ריקי - אדריכלית המועצה

גרנוב שלומי - מנכ"ל איכוייס וחזות ‎DTW?‏

‏דאהוד מחמוד - מפקח הועדה המקומית

מוזמנים:

בכנר גילי - מתנגד בקשה להיתר 20100159

בכנר דליה - מתנגד בקשה להיתר 20100159

דותן ‎DIY‏ - מנהל קהילה - מולדת בקשה להיתר 20100159 סתת רותי - מתנגד בקשה להיתר 20100159

סתת חיקי - מתנגד בקשה להיתר 20100159

גור עלוה - מתנגד בקשה להיתר 20100159

גור שאול - מתנגד בקשה להיתר 20100159

טרייבר ראובן - מתכנן תכנית ג/גל/מק/167 ג/גל/מק/169 ‎yay)‏ אברהם - מתנגד בקשה להיתר 20100108

זועבי מוחמד עבדאללה - ‎wn‏ 5037 - מבקש בקשה להיתר 20100188 זועבי מאגיד - ‎WD‏ 20787669 - מתנגד בקשה להיתר 20100188 זועבי כמאל סאלח - יו"ר ועד הכפר בקשה עקרונית 933 דייר וועבי מוחמד עלי - ‎wn‏ 10140: - מבקש בקשה עקרונית 933 עומרי עאהד - כפר סנדלה תכנית מפורטת 99

נעדרו

חברים:

מיכאל שאול

‎NTN?‏ עותמאן אחמד ‎WN‏ 953250

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 138 בתאריך 15/09/10 גרסה ‎1B5.5x53‏ - קומפלוט בע"מ

מס'דף: ‏ 2

זועבי מוחמד ‎wn JON‏ 52442696

חיאלדי חיאלד ‎WN‏ 52442563

נציגים:

שופל פנח - מפקח נפתי לבריאות הסביבה

הורוביצ צח - מפקח ארכיאולוגיה

קורן נפתלי - מהנדס ‎wn‏

‏סלע דורית - המשרד לאיכות הסביבה

אגוזי ענבל - מתכננת אזורית מחוז עמקים

רועי שריבר - מפקח ראכיאולוגיה

בוטרוס חנא - מיימ מפקח ארכיאולוגיה גליל תחתון ועמקים גנדלין לאה - מתכננת אזורית

יעקבי בני - מרכז בכיר לתכנון חקלאי

רוזנבך רזי - ‎INI‏ אגף פיקות

סנייצ שרביט יוסי - מפקד תחנת משטרה

מאיר דורון - חבר ועדת שימור ‎NN‏ ג.ת. ועמקים

מיקארי עבדאללה - מפקח ארכיאולוגיה למחוז העמקים איריס גזית - מתכננת אזורית

סגל:

סלים עיד עאוני - סגן ‎WY‏ המועצה ‎MINA‏ הייגלבועיי חייט אילנה - ‎VI‏ המועצה האזורית הייגלבועיי

יוסף מיקי - פקח בניה הועדה המקומית לתכנון ולבני

מוזמנים:

ילין הרן - מתכנן תכנית ג/גל/מק/154

לנקרי יעקב עורך - דין - מתנגד בקשה להיתר 20100108 חזן מישל - מבקש בקשה להיתר 20100108

אישור פרוטוקול מסי 137

הוחלט ברוב קולות: לאשר

נושאים שונים

1 10

ישיבה 138

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 138 בתאריך 15/09/10 גרסה ‎IB5.5x53‏ - קומפלוט בע"מ

מס'דף: 3

תכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה תמ''א 38

בחינת הצורך לגיבוש טיוטת תכנית ע"י הועדה המקומית כאמור, בהתאם לחוזר מנכ"ל בדבר ישומה של תמייא 38, שמטרתה קביעת הסדרים תכנוניים, לשיפור מבנים וחיזוקס לצורך עמידותס בפני רעידות אדמה, ולשם ‎TI‏ יהוי ואיפיון סוגי המבנים שיש לחזק. כמו ‎JD‏ עידוד ביצוע ‎PIPN‏ ‏המבנים ע"י תוספות בניה באמצעות יצירת מסגרת סטטוטורית שתאפשר מתן היתרי בניה לשינויים במבנים מכח תכנית זו. קביעת תנאים למימוש תוספות הבניה שיותרו בגין ‎PIPN‏ המבנים.

‎HN‏ ריקי - אדריכלית המועצה

א. תמייא 38 מציעה מנגנון לעידוד ‎PIN‏ מבנים בקנה מידה ארצי.

לא בכל מקום מהווה תוספת הזכויות תמריצ מספיק לכיסוי השקעות בחזוק מבנים ובעלות כדאיות כלכלית לחזק מבנים.

אווריס ‎ONT‏ תמייא 38 ‎AYN‏ אפקטיבית ‎DW JN)‏ תכנית עפ"י סעיף 23 לתמייא 38, שיאפשרו תוספת זכויות בניה לחזוק מבנים שנבנו עד שנת 1980 עפ"י היתר בניה, ובהתאם לתנאים מקומיים.

סעיף 23 לתמייא 38 קובע יישוכנע מוסד תכנון כי בשל ‎NIN‏ יחודיים של ישוב, נדרש להתאים את הוראות תכנית זו לתנאים היחודיים של הישוב ויהיה מוסמך לאשר תכנית מפורטת הכוללת הוראות לחזוק מבנים בפני רעידות אדמהי.

לחזוק מבנים בפני רעידות אדמה יש השלכות כלכליות, הנדסיות, תכנוניות, קניניות, סביבתיות וחברותיות. ‎Yow‏ להרכיב צוות תכנון רב תחומי ‎WR‏ יטול ‎PIN‏ בעריכת תכנית מכח סעיף 23 לתמייא.

הצוות יכלול:

1. מהנדס אזרתי.

2. מתכנן ‎YANN‏ ואדריכל.

3. מומחה בתחום תשתיות הנדסיות, תנועה ותחבורה.

4. שמאי מקרקעין.

5. משפטן.

6. יועצ סביבה.

0101 גיבוש הוראות לתכנית, יש לאסוף מידע רלוונטי ‎Yo? WR‏ בהערכת זכויות בניה והיקף הצפיפות המתאים בתחום התכנית.

ב. להלן בצוע הבדיקות:

1. הערכה לגבי מספר מבנים בישוב ‎TWN‏ נבנו עפ"י היתר בניה עד 1980 ומקומס.

2. אסוף נתונים על המצב הפיסי של מבנים בישוב באמצעות סקר ‎DTW‏

‏3. בחינות הנושא של המצאות סכוניס סיסמיים.

4. בחינת קיבולת תשתיות שונות.

5. קביעת ‎DIV‏ השיפורים/השינויים במבנים קימיס שתתמרצ התכנית ‎ONIN‏

‏6. עריכת חוות דעת כלכלית הבוחנת מידת בסוסו של הצורך בזכויות בניה מוגבריס.

7 גבוש הצעות לתמריץ חזוק מבנים בפני רעידות אדמה.

8 הכנת מסמכי התכנית.

כל ‎Nt‏ בהתאם להנחיות מנכ"ל משרד הפנים. במועצה אזורית הגלבוע התכנית האמורה לעיייל פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 138 בתאריך 15/09/10 גרסה ‎IB5.5x53‏ - קומפלוט בע"מ

מס'דף: 4

רלוונטית לגבי מבנים שנבנו טרם 1980 בהתישבות הותיקה ובמגזר הערבי.

עמדת הועדה - מאחר ובמגזר הערבי זכויות הבניה גבוהים וערכי הקרקע נמוכים ‎PR‏ צורך דחוף בהכנת תכנית עפ"י 23 לתמייא 38.

ג. כידוע תכניות שכאלה מחייבות הקמת צוות תכנון רב תחומי הכרוך בעלויות גבוהות.

לפיכך הועדה מציעה ליזום הקמת צוות משותף עבור מספר ועדות בעלי נתונים דמוגרפיים ‎IT‏ ‏שיתוף פעולה ‎OY‏ רשויות או לחילופין, הכנת תכנית שכזו כאשר ‎OY‏ התכנית הינו המחוז עצמו עשוי לתת פיתרון למצוקה הכלכלית בהן מצויות הועדות השונות, חסכון בעלויות והקלה בעומס הרב של התכניות בנמצאות בטפול בידי הועדות והמחוז.

הוחלט ברוב קולות :

להמליץ בפני הועדה המחוזית להכין תכנית אחת משותפת למספר רשויות ‎AN IAW‏ תכנון ‎PAY‏ עס אופי דמוגרפי ‎ONIN‏ כאשר ‎OY‏ התכנית יהיה המחוז עצמו כולל מימון התכנית.

2 15.9.2010

ישיבה מס' 138

מעין חרוד

אישור הצהרה בדבר מבנים קיימים בתכנית 765 מסי 1, 2, 3, 4, באתר מעיין ‎TIAN‏ ומסומן במפת מדידה עדכנית המצורפת להצהרה.

הוחלט:

לאשר

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 138 בתאריך 15/09/10 גרסה 55א₪5.5! - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 5

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 138 בתאריך: 15/09/2010 רשימת נושאים תכנוניים

סעיף מספר נושא תכנוני שס התכנית/נושא תכנוני ישוב ‎Jay‏ ‏1 ג/גל/מק/49 שינוי בקוו בנין + תכסית ‎ITD‏ 6 2 ג/גל/מק/70 סנדלה - שינוי בקוי בנין סנדלה | 7 3 ג/גל/מק/77 שינוי בהוראות בניה סנדלה | 8

4 ג/גל/מק/167 חפציבה - הסדרת אזור המגורים חפציבה ‏ 9 5 ג/גל/מק/169 שינוי ‎Ny‏ במסגרת ‎TY)‏ שטחים בית אלפ 11 6 ג/גל/מק/154 איחוד וחלוקה עין חרו ‏ 13

7 36 שינוי קווי בנין , הגדלת ‎pI MNN‏ מוקיבלה 15 8 74 שינוי קווי ‎MINN + PII‏ בנין מוקיבלה 16

9 ג/גל/מק/24 מוקיבלה - שינוי בקוי בנין מוקיבלה 17 0 | גל/מק/54 מוקיבלה - שינוי בקוי בנין מוקיבלה 18 1 ג/על/מק/40 מיקבלה - שינוי קווי בנין מוקיבלה 19 קע | געל/מק/44 מוקיבלה - שינוי קו בנין מוקיבלה 20 13 ג/גל/מק/65 מוקיבלה - שינוי קו בנין מוקיבלה 21 4 | געל/מק/55 שינוי ‎Np‏ בנין - מוקסיבלה מוקיבלה 22 5 | ג/גל/מק/100 הקלה ‎ya‏ בנין כפר מוסיבלה מוקיבלה 23 6 | געל/מק/81 שינוי באחוזי בניה לכיסוי קרקע ? מוקיבלה 24 17 99 פיתוח שכונה צפונית סנדלה | 25

8 | געל/מק/157 איחוד וחלוקה ללא הסכמה מוקיבלה 27 פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 138 בתאריך 15/09/10

מס' דף: 6

סעיף: 1 תוכנית מפורטת: ג/גל/מק/49

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 138 בתאריך: 15/09/2010 שם: שינוי בקוו בנין + תכסית

‎Now‏ התוכנית: 535.000 מ"ר

סמכות: ועדה מקומית

בעלי ענין :

‎OW‏ בפועל: [הושמט]

עורך: מסאד פורסאן

בעלים: [הושמט]

ישובים

סנדלה

גושים/ חלקות לתכנית :

חלקי חלקות:

גוש: 20615 ‎nn‏ :34

מטרת הדיון

ביטול תיק

‎TIAN‏ הדיוף

מעוו ריקי - אדריכלית המועצה

תכנית מתאר למוקיבלה וסנדלה החלה מסדירות את נושא חריגות הבניה בדבר קווי בנין ואחוזי בניה, בהסתמך על סעיף 3.3.ג.4 בהוראות התכנית בדבר מבנים קיימים. לכן ‎PR‏ צורך בהמשך ההליך הסטטוטורי של התכנית הזאת. ניתן לדרוש מהייומיס ‎OTP?‏ את נושא היתר ‎IAN‏ בלבד.

הוחלט ברוב קולות:

לאשר ביטול תכנית ג/גל/מק/49

ה חל טות:

לאשר ביטול תכנית להסדרת המצב הקיים בהתאם בהסתמך עפ"י האמור בסעיף 3.3.ג.4. בהוראות תכנית ג/14664. ‎NINN‏

‏פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 138 בתאריך 15/09/10

מס' דף: 7

סעיף: 2 שינוי לת. מפורטת: ג/גל/מק/70

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 138 בתאריך: 15/09/2010 שם: סנדלה - שינוי בקוי בנין

‎Now‏ התוכנית :405.000 מ"ר

סמכות: ועדה מקומית

בעלי ענין :

‎OW‏ בפועל: [הושמט]

עורך: מסאד פורסאן

בעלים: [הושמט]

ישובים

סנדלה

גושים/ חלקות לתכנית :

חלקי גושים:

20616

מטרת הדיון

ביטול תיק

התנגדויות :

‎O‏ התנגדות

מתנגדים +

+ וועבי עבדאללה ח. עו"ד רח'י 406473 ‎TN‏ 4129 נצרת + עומרי אמין כפר סנדלה

‎TIAN‏ הדיוה

‎NN‏ ריקי - אדריכלית המועצה

תכנית מתאר למוקיבלה וסנדלה החלה מסדירות את נושא חריגות הבניה בדבר קווי בנין ואחוזי בניה, בהסתמך על סעיף 3.3.ג.4 בהוראות התכנית בדבר מבנים קיימים. לכן ‎PR‏ צורך בהמשך ההליך הסטטוטורי של התכנית ‎NNN‏ ניתן לדרוש מהייזמים ‎OTP?‏ את נושא היתר הבניה בלבד.

הוחלט ברוב קולות:

לאשר ביטול תכנית ג/גל/מק/70

ה חל טות:

לאשר ביטול תכנית להסדרת המצב הקיים בהתאם בהסתמך עפ"י האמור בסעיף 3.3.ג.4. בהוראות תכנית ג/14664 החלה.

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 138 בתאריך 15/09/10

מס' דף: 8

סיעיף: 3 שינוי לת. מפורטת: ג/גל/מק/77

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 138 בתאריך: 15/09/2010 שם: שינוי בהוראות בניה

‎Now‏ התוכנית: 190.000 מ"ר

סמכות: ועדה מקומית

בעלי ענין :

יוזס בפועל: עומרי עבד אלחאלק

עורך: מסאד פורסאן

בעלים: מינהל מקרקעי ישראל

ישובים

סנדלה

גושים/ חלקות לתכנית :

חלקות בשלמותן:

גוש: 20616 חלקות - :24

מטרת הדיון

ביטול תיק

‎TIAN‏ הדיוף

‎VN‏ ריקי - אדריכלית המועצה

תכנית מתאר למוקיבלה וסנדלה החלה מסדירות את נושא חריגות הבניה בדבר קווי בנין ואחוזי בניה, בהסתמך על סעיף 3.3.ג.4 בהוראות התכנית בדבר מבנים קיימים. לכן ‎PR‏ צורך בהמשך ההליך הסטטוטורי של התכנית ‎NNN‏ ניתן לדרוש מהייזמים ‎OTP?‏ את נושא היתר הבניה בלבד.

הוחלט ברוב קולות:

לאשר ביטול תכנית ג/גל/מק/77

ה חל טות:

לאשר ביטול תכנית להסדרת המצב הקיים בהתאם בהסתמך עפ"י האמור בסעיף 3.3.ג.4. בהוראות תכנית ג/14664 ‎NINN‏

‏פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 138 בתאריך 15/09/10

מס' דף: 9

סעיף: 4 תוכנית מפורטת: ג/גל/מק/167

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 138 בתאריך: 15/09/2010 שם: חפציבה - הסדרת אזור המגורים

‎Now‏ התוכנית : 67,140.000 מ"ר

סמכות: ועדה מקומית

בעלי ענין :

‎OW‏ בפועל: קבוצ חפציבה

עורך: טרייבר ראובן

בעלים: מינהל מקרקעי ישראל

ישוביםס

חפציבה

גושים/ חלקות לתכנית :

חלקי חלקות:

גוש: ‏ 23151 ‎nn‏ : 138

‎nn 23155 :wn‏ :47

גוש: | 23156 חייה :30,5 ,34

גוש: 23156 ‎nn‏ : 36 ,45,40

גוש: 23156 ‎nn‏ :51 ,60,55

מטרת הדיון

הפקדה

מטרת התכנית:

הסדרת ‎NOW‏ המגורים בתכנית ג/17560.

אין תאום בין תשריט לבין הוראות התכנית

‎TIAN‏ הדיוה

אפשטיין יאיר

מודיע כי אינו משתתף בדיון ועוזב את אולם הישיבות טרייבר ראובן

מטרת התכנית להסדיר את ‎NOW‏ המגורים המאושר בתכנית ג/17560 ע"י חילופי שטחים בהתאם לתכנון לשחוך דירות ובהתאם לתיקון 43 סעיף 62 א(א) מבלי לשנות את שטח יעודי הקרקע וללא שינוי בזכויות הבניה.

גרנוב שלומי

בהתאם לקו של איכות הסביבה אפשר להכיל את זה בכל ההרחבות לגבי החשיבה הירוקה עטר דניאל - יו"ר הועדה המסומית

ההנחיה תהיה נכונה לגבי כל הישיבות של הועדה המקומית, תתקיים ישיבה ‎OY‏ כל ‎NW?‏ בנושא השמירה על איכות הסביבה עבור כל ההרחבות.

הוחלט ברוב קולות:

להפקיד את התכנית על פי סעיף 62א.(א) ובתנאי הועדה המקומית

ה חל טות:

להפקיד את התכנית על פי סעיף 62א.(א) ובתנאי הועדה המקומית.

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 138 בתאריך 15/09/10 המשך תוכנית. ג/גל/מק/167 בדף 10

המשך תוכנית. ג/גל/מק/167 מס'דף: - 10

א. יש לערוך את התכנית כך שתהיה התאמה מדוקדקת בין תשריט לבין הוראות התכנית

ב. אישור/חוות ‎NYT‏ הועדה המחוזית בדבר הסמכות בתכנית

ג. אישור מבאיית

הוראות התכנית

-סעיף 1.4 :- לפרט סעיפים רלוונטיים בדבר ‎NYY‏ בקוי בנין + ניוד שטחים

סעיף 62א (א)(6()4()1)"

-סעיף 5 :- להוסיף שינוי ‎NP‏ בנין

-סעיף 7 :- להוסיף סעיף בדבר שיפוי הועדה המקומית בשיעור של מאה אחוז -סעיף 8 :- השלמת פרטים אישיים כולל חתימות וחותמות של כל בעלי העיניין -תצהירים- השלמת פרטים אישיים כולל חתימות וחותמות של כל בעלי העיניין תשריט

-שובל התכנית:- לתקן סמכות ראשית המטפלת בתכנית + רשות מקומית

+ מרחב תכנון מקומי.

השלמת חתימות בטבלת שמות וחתימות

השלמת פרטים אישיים כולל חתימות בעמודת הצהרת מודד -הוספת טבלת שטחים, יעודי קרקע מצב מאושר מול מצב מוצע -מפה מצבית עדכנית כרקע לתשריט, כולל טופוגרפיה וחתומה בידי מודד מוסמך

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 138 בתאריך 15/09/10

מס'דף: - 11

סעיף: 5 שינוי לת. מפורטת: ג/גל/מק/169

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 138 בתאריך: 15/09/2010 שם: שינוי יעוד במסגרת ניוד שטחים

‎Now‏ התוכנית:20,970.000 מ"ר

סמכות: ועדה מקומית

בעלי ענין :

יוזס בפועל: בית אלפא

עורך: טרייבר ראובן

בעלים: מינהל מקרקעי ישראל

ישוביםס

בית אלפא

גושים/ חלקות לתכנית :

חלקי חלקות:

גוש: ‏ 23151 ‎nn‏ : 138

מטרת הדיון

הפקדה

מ ט רת ה תכנית:

הסדרת שטח המגורים המאושר בתכנית ג/14984.

‎TIAN‏ הדיוה

טרייבר ראובן

מטרת התכנית להסדיר את שטח המגורים המאושר בתכנית ג/14984 באופן ‎NOWY‏ מגרש יהיה 450 מייר, ‎TIN‏ ניצול מקסימלי של מס' מגרשים המתאפשר בשטח המיועד למגורים מבלי ‎NWI‏ את מערכת הדרכים המאושרת.

התכנית של בית אלפא תואמת את התבייע שנמצאת בתהליך בועדה המחוצית.

נור צבי

0 מ"ר זה גודל המגרשים המאושרים ע"י מ.מ.י !

טרייבר ראובן

כן. נבדק גם מול המחוזית ואין התנגדות.

גרנוב שלומי

בהתאם לקו של איכות הסביבה אפשר להכיל את זה בכל ההרחבות לגבי החשיבה הירוקה עטר ‎WY - INIT‏ הועדה המקומית

ההנחיה תהיה נכונה לגבי כל הישיבות של הועדה המקומית, תתקיים ישיבה עם כל ישוב ‎NVI‏ ‏השמירה על איכות הסביבה עבור כל ההרחבות.

הוחלט ברוב קולות:

להפקיד את התכנית על פי סעיף 62א.(א) ובתנאי הועדה המקומית

ה חל טות:

להפקיד את התכנית על פי סעיף 62א.(א) ובתנאי הועדה המקומית חוות דעת הועדה המחוזית בדבר הסמכות בתכנית.

הוראות התכנית

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 138 בתאריך 15/09/10 המשך תוכנית. ג/גל/מק/169 בדף 12

המשך תוכנית. ג/גל/מק/169 מס'דף: 12

-סעיף 7 :- להוסיף סעיף בדבר שיפוי הועדה המקומית בשיעור של מאה אחוז -סעיף 8 :- השלמת פרטים אישיים כולל חתימות וחותמות של כל בעלי העיניין -תצהירים- השלמת פרטים אישיים כולל חתימות וחותמות של כל בעלי העיניין -אישור מינהל מקרקעי ישראל

תשריט

שובל התכנית: -

א. השלמת חתימות בטבלת שמות וחתימות

ב. השלמת פרטים אישיים כולל חתימות בעמודת הצהרת מודד

-הוספת טבלת שטחים, יעודי קרקע ‎AYN‏ מאושר מול מצב מוצע

-מסי מגרשים ‎OP AYIA‏ מול מספרם במצב מאושר

-שטח מגרשים מצב מאושר למול מצב מוצע

-מסי יחיייד צפיפות לדונם

-לסמן להריסה מבנים חורגים

-תשריט חלוקה למגרשים כולל טבלת שטחים ערוך וחתום ע"י מודד מוסמך

-טבלת שטחים:- מצב מאושר מול מצב מוצע

-סימון להריסה מבנים חורגים כחלק מתחום הדרך

-אישור מינהל מקרקעי ישראל

-מפה מצבית עדכנית כרקע לתשריט, כולל טופוגרפיה וחתומה בידי מודד מוסמך פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 138 בתאריך 15/09/10