פרוטוקול דיונים נגיש

תאריך: | 11/09/2011

ועדה מקומית לתכנון ובניה גלבוע יייב אלול תשע"א פרוטוקול ישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית

ישיבה מספר: 123 ביום ד' ‎PANN‏ 28/05/08 ב''ג אייר, תשס''ח בשעה 10:00

השתתפו:

חברים:

עטר דניאל - ‎WY‏ הועדה המקומית לתכנון ולבניה

סלים עיד עאוני - סגן ‎WY‏ המועצה ‎MINA‏ הייגלבועיי אלהרר רמי - סגן ‎WY‏ המועצה ‎MINA‏ הייגלבועיי זועבי מוחמד ‎wn JON‏ 52442696

חיאלדי חיאלד ‎WN‏ 52442563

נור צבי

פלג דני

נציגים:

שופל פנחס - מפקח נפתי לבריאות הסביבה

בוטרוס חנא - מיימ מפקח ארכיאולוגיה גליל תחתון ועמקים איריס גזית מתכננת אזורית

2500

סגל בנימין - מהנדס הועדה המקומית לתכנון ולבניה

בן-חמו עמי - מזכיר הועדה המקומית לתכנון ולבניה מעוז ריקי - אדריכלית המועצה

יוסף מיקי - פקח בניה הועדה המקומית לתכנון ולבני מירון אילן עו"ד - יועצ משפטי של הועדה המקומית

מוזמנים:

זועבי האני - ‎py‏ תכנית מפורטת ג/גל/מק/93

ידין מוקי - נציג הקיבוצ תכנית מפורטת ג/גל/מק/104 עיני אופיר עו"ד - מתנגד בקשה להיתר מס' 20080062 זועבי ‎Tay‏ אלאלאה פאיט - ‎Dy - 162 WN‏ בקשה להיתר מס' 20080062 זועבי אחמד - מתכנן תכנית מפורטת מס' 63 + 13

זועבי מחמד - מתכנן תכנית מפורטת ג/גל/מק/105

גלפז עמירם ‎DY - 3037033 Wn‏ תכנית מפורטת ג/גל/מק/105 הרן ילין - דה ‎INN‏ אדריכלים - מתכנן תכנית מפורטת מסי ג/גל/מק/106 זועבי ממדוח אבראהים - ‎DI» - 3046 WN‏ תכנית מפורטת מס' 106 עבד אל ‎wn - NIND DIN‏ 1826673 - מתכנן תכנית מפורטת מס' 106 נעדרו

חברים:

קדוש דוד

פלד משה

דהן נפתלי

עומרי עיזאת סעד עלי

בן ארי רמון

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 123 בתאריך 28/05/08 גרסה ‎1B5.5x53‏ - קומפלוט בע"מ

מס'דף: ‏ 2

נציגים:

הורוביצ צח - מפקח ארכיאולוגיה

קורן נפתלי - מהנדס ‎wn‏

‏סלע דורית - המשרד לאיכות הסביבה

יעקבי בני - מרכז בכיר לתכנון חקלאי

מכאלי נירית - משרד השכון בניה כפרית

בן יוסף רועי - הרשות לשמירת הטבע והגנים הלאומיים זועבי אחמד ‎DIN‏ ת.ז.: [הושמט] = - נציג ‎WD‏

‏בירגר ראובן - ממלא מקום נציג שר החקלאות

רוזנבך רזי - ‎INI‏ אגף פיקות

רשף/סבג עמוס - מפקד תחנה

סנייצ מלכה אורלי - מפקד תחנת משטרה

מאיר דורון - חבר ועדת שימור ‎NN‏ ג.ת. ועמקים

2500

בו אלי רונית עו"ד - נציג היועצ המשפטי של הועדה המקומית חייט אילנה - ‎VI‏ המועצה האזורית הייגלבועיי

מוזמנים:

הוכנר דורית - מרכות בכירה הסדרי מקרקעין תכנית מפורטת ג/גל/מק/93 בר-לב ישראל - מתכנן תכנית מפורטת ג/גל/מק/98

שלמה אלישע ‎DY - 56536121 tN‏ תכנית מפורטת מסי 13 עובד יבין - מוכיר מושב רס און תכנית מפורטת ג/גל/מק/105 צפדיה איציק - נציג הקיבוצ תכנית מפורטת מסי ג/גל/מק/106 עבוי גיסאן - מתכנן תכנית חלוקה למתחמים ג/גל/מק/93 עבד אל ‎DIN‏ סוהאד - ‎WN‏ 63810? - מתכנן תכנית מפורטת מס' 106 אישור פרוטוקול מסי 122

הוחלט: לאשר

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 123 בתאריך 28/05/08 גרסה ‎IB5.5x53‏ - קומפלוט בע"מ

מס'דף: | 3

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 123 בתאריך: 28/05/2008 רשימת נושאים תכנוניים

סעיף מספר נושא תכנוני ‎OW‏ התכנית/נושא תכנוני ישוב עמ.

1 ג/גל/מק/104 התאמת עתודות קרקע לבינוי קיי גבע 4 2 ג/גל/מק/105 החלפת ‎NOW‏ ללא שינוי גודלס רס-און ‏ 6 3 ג/17815 שינוי יעוד מחקלאי למגורים טייבה ( 8 4 ג/17685 שינוי יעוד מחקלאי למגורים ומסו טייבה ( 10 5 ג/גל/מק/106 ניוד שטחים ללא הגדלה של ‎ND‏ עין ‎WN‏ 120 6 ג/גל/מק/93 חלוקת השטח ‎Dann?‏ נעורה- ‏ 14

7 ג/17785 שינוי יעוד קרקע חקלאית למבנה מיטב 16 8 ג/גל/מק/98 שער הגלבוע - תיירות ונופש בע"מ גבעת יו | 18 פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 123 בתאריך 28/05/08

מס'דף: | 4

סעיף: 1 שינוי לת. מפורטת: ג/גל/מק/104

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 123 בתאריך: 28/05/2008 שם: התאמת עתודות קרקע לבינוי קיים

‎Now‏ התוכנית: 667,030.000 מ"ר

סמכות: ועדה מקומית

בעלי ענין :

‎DIY‏ בפועל: קבוצת גבע - התנועה הקיבוצית המאוחדת עורך: טרייבר ראובן

בעלים: מינהל מקרקעי ישראל

ישובים

גבע

גושים/ חלקות לתכנית :

חלקות בשלמותן:

גוש: 23176 חלקות - :12

גוש: 23177 חלקות - : 82,71-79,62

חלקי חלקות:

גוש: 23176 ‎nn‏ :17,10

גוש: 23177 חייח : 61 ,63-65 ,69

גוש: 23177 ‎nn‏ : 80-81 ,83 ,

גוש: 23178 חייח : 34 ,36

מטרת התכנית:

הסדרה של יעודי השטח מבלי לשנות את גודלס ומבלי לשנות את וכויות הבניה (ניו בהתאם לתכנית ג/14205 עפ"י סעיף 62 א.(1).

‎TIAN‏ הדיוף

פלג דני

מודיע כי ‎WN‏ משתתף בדיון ועוזב את אולם הישיבות ידין מוקי

מציג את התכנית

הוחלט ברוב קולות:

להפקיד את התכנית

ה חל טות:

להפקיד את התכנית על פי סעיף 62א.(א)1 ובתנאי הועדה המקומית.

קבלת אישורהועדה המחוזית בדבר הסמכות בתכנית.

תקנון

-סעיף 1.7 :- גורם מאשר - ועדה מקומית

-טבלת שטחים:- יש להגישטבלת שטחים ערוכה ע"י מודד מוסמך. של ‎NOW‏ ‏זהה ‎ANNA‏ מאושר ‎ANT NOW?‏ במצב מוצע, כאשר היעוד במצב מאושר הוא אותו יעוד במצב מוצע

-תצהירים ונספחים:- יש למלא פרטים ‎OWN‏ כולל חתימות גורמים רלוונטיים -עורך התכנית, חתימתו 05/05/08

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 123 בתאריך 28/05/08 המשך תוכנית. ג/גל/מק/104 בדף 5

המשך תוכנית. ג/גל/מק/104 מסי דף: 5

-יוזס התכנית, חתימתו

-בעל הקרקע, חתימתו

תשריט

-עמודת התמצאות:- יש להוסיף תרשים התמצאות כללית בק.מ. שלא יפחת

מ- 20000 :1 על רקע ‎Own‏ וחלקות, קואורדנטות,

גבול התכנית.

יש להוסיף תרשים סביבה קרובה בק.מ. גדול

יותר ‎AW‏ של תרשים התמצאות כללית ובו יסומנו

קואורדינטות, נקודות ציון בולטות, גבול

התכנית חלקות ומגרשים סמוכים ‎DINN‏ התכנית.

-עורך התכנית, חתימתו 05/05/08

-יוזס התכנית, חתימתו

-מודד מוסמך, חתימתו

-בעל הקרקע, חתימתו

-יש להציג ‎NOW‏ מבנים ומוסדות ציבור תא ‎OP AYA NOY‏ 84 +90 לעומת תאי שטח מוצע 36 + 35

-יש להציג ‎NOY‏ מבני משק קיים תא שטח 160 לעומת שטח מבני משק מוצע תא ‎NOW‏

נראה 10 (מספר לא ברור)

-יש להציג שטח מבני משק מצב מאושר תא שטח 168 לעומת שטח מבני משק מצב מוצע תא ‎Now‏ 12

שטח מבני משק מצב קיים תא שטח 97 לעומת שטח מבני משק מצב מוצע תא שטח 13 -שטח ‎JIT‏ מוצעת :- חניה ‎AYN‏ קיים, תא ‎NOW‏ 161 + 162 + 163 + 164 לעומת

50. NOW ‏מוצעת מצב מוצע תא‎ TIT Now

‏קרקע חקלאית‎ NOW ‏מצב מאושר לעומת‎ 62 NOW ‏-שטח קרקע חקלאית :- תא‎

תא שטח 20 + 21 מצב מוצע.

-שטח תעשיה:- מצב מאושר תא שטח 67 + 64 לעומת תאי ‎NOW‏ מצב מוצע 1 + 2, -טבלת שטחים:- שטח עתודות הקרקע במצב מאושר + מוצע ייקבעו ע"י מודד מוסמך אישורים

-מרכז תמיכה מבאיית 2006

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 123 בתאריך 28/05/08

מס' דף: 6

סעיף: 2 שינוי לת. מפורטת: ג/גל/מק/105

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 123 בתאריך: 28/05/2008 שם: החלפת שטחים ללא שינוי גודלס

‎Now‏ התוכנית :3,540.000 מ"ר

סמכות: ועדה מקומית

בעלי ענין :

יוזס בפועל: גלפו עמירם

עורך: זועבי מחמד

בעלים: מינהל מקרקעי ישראל

ישוביםס

רס-און

גושים/ חלקות לתכנית :

חלקי חלקות:

גוש: 20775 ‎nn‏ :121,52

מטרת התכנית:

ניוד שטחים ללא שינוי ‎DITIA‏ המאושר בתכנית ג/7079.

‎TIAN‏ הדיוה

)197 עמירם

מדובר בניוד של עתודות קרקע בין חקלאי לבין מגורים בתוך תחום הנחלה ‎YPN)‏ הכחול).

מעוז ריקי - אדריכלית המועצה

לדעתי תושבי רס ‎PR‏ יגישו לועדה עוד תכניות באותו נושא, בנסיון לקבל בנחלה יעודים ‎DY‏ ‏תכנית מפורטת ג/16025 החדשה של היישוב כוללת ‎TY‏ עבור מגורים ובנוסף מגדירה יעוד עבור פעילות לא חקלאית, זה האחרון מהווה סתירה בין התכנית המבוקשת לבין תכנית ג/16025 העתידית של כל הישוב. ברמה העקרונית לא נכון לאשר תכניות המהוות סתירה לתכנית הכללית.

גלפז עמירם

אני סבור כי התכנית החדשה של רס ‎PN‏ הכוללת פעילות לא חקלאית תאושר ‎NWA‏ זמן רב, לכן ‎TIN ON‏ מפאת גילי, ‎NID‏ אזכה לממש את המבוקש .

מעוז ריקי - אדריכלית המועצה

על ‎nya‏ להפקיד את התכנית, אני מציעה לקבל ‎ON‏ התחייבות בלתי חוזרת כי בתום ההליך הסטטוטורי בדבר ‎WN‏ תכנית ג/16025 ‎warn‏ על ידי מרי גלפז תכנית מפורטת נקודתית, לניוד עתודות קרקע בסמכות הועדה המקומית, בוהתאמה מדוקדקת לתכנית ג/16025 של כל הישוב המתירה מגורים ופעילות לא חקלאית.

)197 עמירם

נותן את הסכמתי למוצע ע"י אדריכלית המועצה בדבר ההתחייבות להגשת תכנית נוספת ולסיים את ההליך הסטטוטורי בדבר אישורה.

הוחלט ברוב קולות:

להפקיד את התכנית בתנאים הבאים:

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 123 בתאריך 28/05/08 המשך תוכנית. ג/גל/מק/105 בדף 7

המשך תוכנית. ג/גל/מק/105 מס'דף: - 7

הגשת התחייבות נוטריונית בלתי חוזרת בדבר הגשת תכנית מפורטת נקודתית ‎Navy‏ בתום ההליך הסטטוטורי בדבר ‎NWN‏ תכנית ג/16025 הכוללת עבור מושב רם און.

ה חל טות:

להפקיד את התכנית על פי סעיף 62א.(א) ובתנאי הועדה המקומית תקון תכניות

בהתאם להנחיות אדריכלית המועצה

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 123 בתאריך 28/05/08

מס' דף: 8

סעיף: 3 תוכנית מפורטת: ג/17815

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 123 בתאריך: 28/05/2008 שם: שינוי ‎TY‏ מחקלאי למגורים

‎Now‏ התוכנית:2,035.000 מ"ר

סמכות: ועדה מחוזית

בעלי ענין :

‎OW‏ בפועל: [הושמט]

עורך: זועבי אחמד

בעלים: [הושמט]

ישוביםס

טייבה (העמק)

גושים/ חלקות לתכנית :

חלקי חלקות:

גוש: 23203 ‎nn‏ : 24

מטרת התכנית:

שינוי יעוד משטח חקלאי ‎NOW?‏ מגורים ב

‎TIAN‏ הדיוף

מעוז ריקי - אדריכלית המועצה

תכנית מתאר טייבה לא מקודמת בהליך הסטטוטורי, היות וכך נעשה נסיון לגזור את ‎PINT‏ הרלוונטי למבקש מתוך התכנית הכללית של הכפר וממנו להכין תכנית מצומצמת של 2 מגרשים כולל כביש ואותה לנסות לאשר במוסדות התכנון.

מבדיקתי עולה כי התכנית לא תואמת את תכנית המתאר מס' ג/15996 ולכן יש לערוך התאמה מדוקדקת לתכנית המתאר ג/15996 ואחר מכן להעביר התכנית לועדה המחוזית עם המלצה להפקדה

הוחלט ברוב קולות

להפקיד את התכנית בהתאמה לתכנית ג/15996

ה חל טות:

‎YIN‏ בפני הועדה המחוזית להפקיד את התכנית ובתנאים הבאים:

התאמה לתכנית ג/15996 (ללא מעמד סטטוטור.

תקנון

-עמוד השער:- למחוק את המילה ייבנחלהיי ולרשוס בכפר טייבה העמק.

למחוק הגדלת ‎AWN‏ המגורים בנחלה 7 וכו,... ולרשוס הגדלת אזור מגורים בטייבה.

-סעיף 1.6.1 :- יש להוסיף התייחסות לתמייא 35 + תמיימ 9/2 -סעיף 1.6.2 :- למחוק

-סעיף 1.6.3 :- לא ברור

-סעיף 1.6.4 :- לא ברור

-סעיף 1.7 :- ייגורס מאשריי למחוק וועבי אחמד ולרשוס ועדה מחוזית -הוכחת בעלות על הנכט

-סעיף 2.2 :- להוסיף התווית דרך

-סעיף 4.2.1 יש לתקן שגיאת כתיב במילה יימארושרתייהאמורה להיות מאושרת.

להוסיף בשימושים, את יעודי שטחים עבור דרך + שטח ירוק

עפ"י תכנית מאושרת ג/6670 או לחילופין עפ"י תכנית

ג/15996

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 123 בתאריך 28/05/08 המשך תוכנית ג/17815 בדף 9

המשך תוכנית. ג/17815 מס'דף: - 9

-סעיף 5 :- טבלת זכויות ומגבלות בניה, לפרט עפ"י תכנית ג/15996 -להוסיף את כל הסעיפים החסרים עפ"י נוהלי מבאיית -להוסיף סעיף בדבר שיפוי הועדה המקומית בשיעור של 100 אחוז -סעיף 8 חתימות ואישורים:- יש לערוך עפ"י הנחיות מבאיית -סעיף 14 :- יש להוסיף תצהירים

תשריט

-תרשים מצב מוצע:- יש לפרט בטבלה גודל תא ‎NOW‏ 20 + 21 -תרשים מצב מוצע:- הפרשת שטח לצרכי ציבור - שצייפ. רצוי שמקומו יהיה בקצה התכנית - דרומה.

-תרשים התמצאות כללית :- כולל יעודי קרקע + קואורדנאטות על רקע גושים + סימון גבול התכנית

יעודי קרקע עפ"י תכנית תמייא 35 + תמיימ

2 בק.מ שלא יפחת מ- 1:20000

בק.מ. שלא יפחת מ- 1:20000

-תרשים סביבה קרובה:- מפורט ‎ANY‏ כדי להציג את הסביבה הקרובה של גבול התכנית, בק.מ. 1250 :1 או לחילופין 1:2500

כללית, כולל קואורדינטות, מגרשים סמוכים

לתחום התכנית.

-תרשים מצב מאושר + מוצע ‎TY‏ 20 דונם, עפ"י נוהלי מבאיית ‎WAY‏ בק.מ. 1:500 ולא בק.מ. 1:250

-עפ"י תכנית ג/15996 השטח המוצע ‎IPN‏ מגורים בי/2 ולהוסיף גבולות תכניות של תכניות גובלות

- עומודת מידע:- חתימת מודד בטבלת שמות וחתימות ובנוסף דרושה ‎NY‏ חתימה מתחת לקרקע כלולה

אישורים

-אישור מרכז תמיכה מבאיית 2006

-הוכחת בעלות

-אישור ועד הכפר

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 123 בתאריך 28/05/08

מס' דף: 10

סעיף: 4 שינוי לת. מפורטת: ג/17685

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 123 בתאריך: 28/05/2008 שם: שינוי יעוד מחקלאי למגורים ומסחרמעורב, מגורים ומבנים ומוסדות ציבור.

‎Now‏ התוכנית:5,555.000 מ"ר

סמכות: ועדה מחוזית

בעלי ענין :

יוזס בפועל: זועבי ממדוח אבראהים

עורך: עבד אל ‎DIN‏ סוהאד

בעלים: [הושמט]

ישוביםס

טייבה (העמק)

גושים/ חלקות לתכנית :

חלקי חלקות:

גוש: | 23207 ‎nn‏ : 8

מ ט רת ה תכנית:

שינוי מאזור חקלאי לאזוור מגורים ומסתחר מעורב, מגורים ובניני ומוסדות ציבור התכנית בתחום ‎Now‏ תוכנית מתאר העתודות של טייבה, אלא שסותרת את היעודים.

התכליות המותרים עפ,י תכניתמתאר הן בתי מגורים, גני ילדים, פעוטונים, מעונות יום וכו,..

משרדים, מבנים עבור תניות, חנויות מזון וקיוסקים, מספרות ומכוני יופי ואלו השימושים שיע להמלי\.

‎TIAN‏ הדיוה

‎Tay‏ אל ‎NIND IN‏

מציג את התכנית

מעוז ריקי - אדריכלית המועצה

תכנית מתאר טייבה לא מקודמת בהליך הסטטוטורי, היות וכך נעשה נסיון 7 את החלק הרלוונטי למבקש מתוך תכנית המתאר הכללית של הכפר וממנו להכין תכנית מצומצמת ואותה לנסות לאשר במוסד התכנון אשר בידיו הסמכות בתכנית.

מבדיקתי עולה כי התכנית לא תואמת את תכנית המתאר מס' ג/15996 ולכן יש לערוך התאמה מדוקדקת של עתודות הקרקע לתכנית המתאר ג/15996 ואחר מכן להעביר התכנית לועדה המחוזית עס המלצה להפקדה.

סלים עיד עאוני - סגן יו"ר המועצה

מציע 07 להצמד לתכנית מתאר של הכפר כולל הפרשות לצרכי ציבור, למחוק את ‎NY‏ מסחר ואפילו להגיש נספח תחבורה כל זאת על מנת לא לעורר סמני שאלה בועדה המחוצית.

הוחלט ברוב קולות

להפקיד את התכנית בהתאמה לתכנית ג/15996

ה חל טות:

להמליץ בפני הועדה המחוזית להפקיד את התכנית ובתנאים הבאים התאמת שימושים ותכליות + זכויות בניה להוראות תכנית מתאר טייבה ג/15996 (ללא מעמד סטטוטורס.

תקנון

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 123 בתאריך 28/05/08 המשך תוכנית. ג/17685 בדף 11

המשך תוכנית. ג/17685 מס'דף: | 11

-סעיף 3 :- לרשום תאי שטח

-סעיף 4.1 :- למחוק את המילים ייומסחר מעורביי

-סעיף 4.1.1 א. :- למחוק את המילה מסחר

-סעיף 4.1.1 ג. :- יש להוסיף לאחר המילים ויימכוני יופייי את המשפט ברוח תכנית ג/15996

-יידברי הסבר לתכניתיי:- יש לתקן ולרשוס ‎APY‏ יעוד למגורים בשלוב מבני ציבור ושצייפ ובנוסף למחוק את ההערה מתחת

לדברי ההסבר

-סעיף 1.4 :- למחוק 62א(א)ג וכו,...

-סעיף 1.6 :- יחס בין תכניות יש להתייחס לתמייא 35 + תמיימ 9/2 -סעיף 1.7 :- יש להוסיף בטבלה גורם מאשר

-סעיף 2.1 :- לשנות - שינוי יעוד מחקלאי למגורים משולב מבני ציבור ושצייפ -סעיף 4.2.1 א. יש למחוק מסי תכנית ג/5596 ולרשום עפ"י תכנית ג/15996 ובנוסף, יש לפרט את השימושים.

-סעיף 5 :- יש למחוק את חיעוד כפי שנרשם ‎DWI)‏ במקום יישטח משולב מבני ציבור ושצייפ. וכויות בניה רצוי התאמה לתכנית מתאר ג/15996

-סעיף 4.1.2 :- למחוק את המילה מסחר

-סעיף 6 :- יש להוסיף הוראות בניה בדבר עצוב אדריכלי ופתוח עפ"י תכנית ג/15996

-סעיף 6.1 :- למחוק ‎PIN‏ מהסעיפים ‎OYN WN‏ רלוונטים לתכנית -סעיף 6.2 :- למחוק ‎PIN‏ מהסעיפים אשר ‎OYN‏ רלוונטים לתכנית -סעיף 6.5 :- למחוק אינו רלוונטי לתכנית

-תצהירים:- יש למלא פרטים ולחתום

תשריט

-תכנית ג/15996 ממליצה על ‎TY‏ מגורים בשלוב ‎OY‏ מבני ציבור ושצייפ ולא מסחר. לכן יש להוריד את יעוד המסחר.

-הפרשות לצרכי ציבור:- יש לבדוק את נושא הפרשות שטחים לצרכי ציבור.

תכנית מתאר טייבה ג/15996 ממליצה על הפקעות

עבור צרכי ציבור בשיעור של 30 אחוז

(ראה מתחם 4 עמוד 13 בהוראות התכנית)

-מצב מוצע:- תשריט חלוקה טבלת שטחים, דרישות תכנית ג/15996 בצפיפות של 4 יחידות

-עמודת מצב מאושר ומוצע יהיו בקנה ‎NPN‏ זהים, שני המצבים יוצגו באותו כוון אחד מול השני

-התייחסות לתכנית תמייא 35 ותמיימ 9/2

-תרשים התמצאות כללית:- יוגש בקנה מידה שלא יפחת מ- 20000 :1 על רקע גושים ולרשוס כותרת לתרשים

כולל קואורנטות ויעודי קרקע

-תרשים סביבה קרובה:- מפורט ‎ANY‏ עיימ להציג את גבול התכנית, בק.מ. גדול מתרשיס בתמצאות כללית, בהתאמה

למצב המאושר וימוקס מתחת לתרשים התמצאות

כללית + התייחסות לתכניות מאושרות

מקרא מצב מוצע: - יימגוריס ומסחריי יש להתאים לתכנית ג/15996

אישורים

-הוכחת בעלות

-כתב שיפוי בשיעור של 100 אחוז עבור הועדה המקומית -אישור ועד הכפר

-אישור מבאיית

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 123 בתאריך 28/05/08

מס'דף: - 12

סעיף: 5 שינוי לת. מפורטת: ג/גל/מק/106

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 123 בתאריך: 28/05/2008 שם: ניוד שטחים ללא הגדלה של סה''כ עתודות הקרקע מאושרות ‎Now‏ התוכנית : 49,770,000.000 מ"ר

סמכות: ועדה מקומית

בעלי ענין :

יוזס בפועל: עין חרוד איחוד

עורך: ‎yn‏ ילין

בעלים: מינהל מקרקעי ישראל

ישובים

עין חרוד איחוד

גושים/ חלקות לתכנית :

חלקי חלקות:

גוש: 23106 ‎nn‏ : 19-20 ,23 ,25

גוש: 23163 חייח : 162

מטרת התכנית:

הוות תוואי ‎JIT‏ סטטוטורית בתוך הקיבו>.

‎TIAN‏ הדיוף

נור צבי

מודיע כי אינו משתתף בדיון ‎ANY‏ את אולם חישיבות.

הרן ילין

הציג את התכנית

הוחלט ברוב קולות

להפקיד את התכנית לפי סעיף 62א.(א)

ה חל טות:

להפקיד את התכנית על פי סעיף 62א.(א) ובתנאי הועדה המקומית

א. אישור מבאיית

ב. אישור הועדה המחוזית בדבר הסמכות בתכנית.

תקנון

-סעיף 1.5.6 :- ייגושים ישניםיי יש למלא פרטים ‎DDN‏ בטבלה 04/06/09 -סעיף 1.6.1 :- יש למחוק ‎NN‏ המילה ייביטוליי ולמלא פרטים רלוונטים 04/06/09 ביחס לתכנית )14991 04/06/09

-סעיף 2.1 :- לתקן שגיאת כתיב השל המילה ‎"NANNAW‏ ולרשוס והרחבת 16/06/09 ובנוסף יש להוסיף את המשפט ‎TY)‏ שטחים, כך שסהייכ גודל 16/06/09 יעודי הקרקע לא משתנה עפ,י סעיף 62 א, וכו..-.- 16/06/09 -סעיף 2.2 :- יש לרשום את ציטוט סעיף 62א.(6) ‎IATA‏ חלוקת ‎NOY‏ 16/06/09 הבניה המותרים וכו,... מבלי לשנות את סך כל השטח 16/06/09 הכולל המותר וכו... + האמור בסעיף 62א.(1) בדבר 16/06/09 איחוד וחלוקה של מגרשים )1291 16/06/09

-סעיף 3 :- תאי ‎NOW‏ עבור מגורים להוריד את הספרה אפס מתאי ‎NOW‏ 04/06/09 בעלי 4 ספרות 04/06/09

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 123 בתאריך 28/05/08 המשך תוכנית. ג/גל/מק/106 בדף 13