פרוטוקול דיונים נגיש

תאריך: | 08/09/2011

ועדה מקומית לתכנון ובניה גלבוע טי אלול תשע"א

פרוטוקול ישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית

ישיבה מספר: 127 ביום ב' תאריך 23/03/09 כ''ז אדר, תשס"ט בשעה 13:00

השתתפו:

חברים:

עטר דניאל - ‎WY‏ הועדה המקומית לתכנון ולבניה

אלהרר רמי - ממלא מקום יו"ר הועדה

אפשטיין יאיר

‎NTN‏ עותמאן אחמד ‎WN‏ 953250

זועבי מוחמד חסן ‎wn‏ 52442696

עמרם עמוס (ארמנד)

נור צבי

פלג דני

סגל:

סלים עיד עאוני - ‎WY Po‏ המועצה האזורית הייגלבועיי

סגל בנימין - מהנדס הועדה המקומית לתכנון ולבניה

בן-חמו עמי - מזכיר הועדה המקומית לתכנון ולבניה ‎PWN‏ אילן עו"ד - יועצ משפטי של הועדה המקומית מעוז ריקי - אדריכלית המועצה

יוסף מיקי - פקח בניה הועדה המקומית לתכנון ולבני

מוזמנים:

גיארושי מוחמד חסן תייז ******** - מבקש בקשה להיתר 20080243 גיארושי עבד אלכרים חוסין ‎YN‏ 1? - מתנגד בקשה להיתר 20080243 יונה אפרים - מזכיר תכנית מפורטת ג/גל/מק/114

זהבי איתי -מתכנן תכניתמפורטת מסי 132

קרן סמי - ‎py‏ תכנית מפורטת מסי 132

גיומעה אחמד קאסם תייז ******* - מבקש בקשה להיתר 20080197 אגודת המים השתופית ‎Dy - TIN Paya‏ תכנית מפורטת 159 בן אפרים ‎INN‏ - עורך תכנית מפורטת 159

ורשבסקי דני - מהנדס ‎NTN‏ תכנית מפורטת 159

ציופה אלי - אגודת המים השיתופית עמק חרו תכנית מפורטת 159 זועבי האשם ‎TAY‏ אל ראזק - ‎IVA - 9 WN‏ הנכס בקשה להיתר 20080241 נעדרו

חברים:

מיכאל שאול

חיאלדי חיאלד ‎wn‏ 52442563

בן ארי רמון

נציגים:

שופל פנח - מפקח נפתי לבריאות הסביבה

הורוביצ צח - מפקח ארכיאולוגיה

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 127 בתאריך 23/03/09 גרסה ‎1B5.5x53‏ - קומפלוט בע"מ

מס'דף: 2

קורן נפתלי - מהנדס ‎wn‏

‏סלע דורית - המשרד לאיכות הסביבה

אגוזי ענבל - מתכננת אזורית ‎TIN‏ עמקים

מכאלי נירית - משרד השכון בניה כפרית

בן יוסף רועי - הרשות לשמירת הטבע והגנים הלאומיים בוטרוס חנא - מיימ מפקח ארכיאולוגיה גליל תחתון ועמקים איריס גזית מתכננת אזורית

יעקבי בני - מרכז בכיר לתכנון חקלאי

רוזנבך רזי - ‎INI‏ אגף פיקות

רשף/סבג עמוס - מפקד תחנה

סנייצ מלכה אורלי - מפקד תחנת משטרה

מאיר דורון - חבר ועדת שימור ‎NN‏ ג.ת. ועמקים

סגל:

חייט אילנה - ‎VI‏ המועצה האזורית הייגלבועיי

מוזמנים:

בשיר עבד אל ראזק - מתכנן תכנית מפורטת ג/גל/מק/114 גיומעה מוחמד קאסם ‎wn‏ 789665( - מתנגד בקשה להיתר 20080197 אישור פרוטוקול מס' 126

הוחלט ברוב קולות: לאשר

עטר דניאל - ‎WYP‏ הועדה ואלהרר רמי - ‎WY DIP NINN‏ הועדה פונים אל פורום הועדה בהרכב החדש בברכת הצלחה ועשייה פוריה בהמשך.

אלהרר רמי - ‎NINN‏ מקום ‎WY‏ הועדה

הציג את שמו והגדרת תפקידו של כל אחד מתוך סגל הועדה.

סגל בנימין - מהנדס הועדה המקומית

הציג את הנושאים בהם הינו אחראי מתוקף תפקידו ובנוסף את החשיבות לכינוס הועדה אחת לחודש פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 127 בתאריך 23/03/09 גרסה ‎IB5.5x53‏ - קומפלוט בע"מ

מס'דף: 3

‎WN‏ ריקי - אדריכלית המועצה

הציגה את הנושאים בתחום אחריותה מתוקף תפקידה כגון: תכנון אסטרטגי, תכניות מפורטות ומתאר, פרוייקטים שונים של המועצה, ייצוג המועצה בועדות סטטוטוריות ובמוסדות ממשלתיים.

מירון אילן עו"ד - יועצ משפטי של הועדה

הישיבה של המליאה, למעשה מתרכצת בנושאים העקרונייס ופחות בנושאים הטכניים, לדעתי ‎PIS‏ ‏להטמיע בנהלי עבודת הועדה כי ההתנגדויות יובאו לדיון בתחילת הישיבה.

‎NNN‏ הסוגיות שנוגעות ‎ON‏ היא התנגדות בין שכנים או בין אנשים שיש להם שותפות בקרקע. לועדה ‎pr‏ את הסמכות והכלים להכריע בהיבטים הקנייניים, לכן ‎WN‏ מפניסם אותם לבית המשפט אשר לו הסמכות להכריע בהיבט הקנייני. עיקר עיסוקה של הועדה הינו אך ורק בנושא התכנוני גרידא.

פלג דני

מברך את פרוס הועדה החדש ומבקש לשפר ו/או לרענן את הידע הכללי של חברי הועדה במיוחד לגבי ‎DANN‏ החדשים בנושא ‎INN PIN‏ והבניה בקשות להיתרים תכניות מפורטות וכדומא, לצורך כך מציע לקיים חצי ‎JPY DY‏ בנושא ע"י ‎YPN‏ המשפטי של הועדה.

עטר דניאל - ‎WY‏ הועדה המקומית

אני סבור כי חצי ‎JPY DY‏ בנושא אינו מספיק וכי ‎PAY‏ לקיים ‎NIN YY OY‏ בנושא ‎PIN‏ התכנון והבניה ובנוסף לסדר היום יהיה נושא של הצגת תכניות מפורטות ופרוייקטים ‎ONY‏ (באחריות ריק כולל נהלי עבודה מקצועיים, עיימ שלחברי הועדה תהיה ראיה כללית והכרת התכניות והפרוייקטיס הקיימים ואלה אשר בהליכים באופן זה חברי הועדה יקבלו מושג כללי המהווה כלי עבורם בקבלת

החלטות.

האחריות בכל הקשור בתנהלות הועדה תהיה בסמכות החי אלהרר רמי סגן יו"ר המועצה וחבר הועדה.

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 127 בתאריך 23/03/09 גרסה ‎1B5.5x53‏ - קומפלוט בע"מ

מס'דף: | 4

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 127 בתאריך: 23/03/2009 רשימת נושאים תכנוניים

סעיף מספר נושא תכנוני שס התכנית/נושא תכנוני ישוב עמ.

1 ג/18213 חוות לולים מגן-שאו 5

2 200902 חלוקה לא לצרכי רישום לפי דריע כפר יחו 7 3 200904 איחוד וחלוקה רמת צבי 8

4 200006 חלוקה למגרשים מגןו-שאו 9

5 ג/גל/מק/114 שינוי תוואי דרך וחלוקה למגרשינ מגן-שאו 10 6 200007 איחוד וחלוקה עין חרו ‏ 12

7 200001 איחוד וחלוקה לצרכי רישום ניריפה 13

8 200903 חלוקה למגרשים נעורה - 14

9 200905 תכנית פיתוח כללית נורית 15

0 18520 תחנת שאיבה מסעף חרוד כביש 71 17

11 געל/מקע 11 פארק תעשייה מבואות גלבוע מרכז או 19 12 200908 תכנית לצרכי רישום בית אלפ 20

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 127 בתאריך 23/03/09

מס' דף: 5

סעיף: 1 תוכנית מפורטת: ג/18213

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 127 בתאריך: 23/03/2009 שם: חוות לולים

‎Now‏ התוכנית : 26,820.000 מ"ר

סמכות: ועדה מחוזית

בעלי ענין :

יוזס בפועל: קרן סמי

עורך: זהבי איתי

בעלים: מינהל מקרקעי ישראל

ישובים

מגן-שאול

גושים/ חלקות לתכנית :

חלקי חלקות:

גוש: 20005 חייח : 6-7 ,12

גוש: 20006 ‎nn‏ :9,5,1

גוש: 20051 ‎nn‏ :1

מ ט רת ה תכנית:

שינוי יעוד לשטח משקי לצורך הקמת חוות לולים.

‎Now‏ התכנית מצוי במרקם כפרי ובאוור עס רגישות נופית סביבתית גבוהה עפ"י תשריטי תמ"א 35

‎TIAN‏ הדיוה

זהבי איתי

התכנית מהווה שינוי יעוד מחקלאי לחקלאי מיוחד המאפשר הקמת 3 לולים (מבנה לאחסון עופות)

הכוללים מבנה גדול על רפד - מיועד לאימון וגדול פרגיות פיטום והודים ורבייה על רפד.

סככות סוללות - מיועדים לגידול ואתחזקת מטילות ופטמים בסוללות.

מבנים מבוקרים לגידול מבוקר של עופות, כולל חדרי פקוד ובקרה.

מבנים נלווים - מיכל תערובת, מתקן סילוק פגרים, מיכל מים, מכלי ‎PIT‏ וגז, מחסן, מערכות כבוי אש וחשמל. ‎WD MINN‏ באישורס של משרד החקלאות הבריאות ואיכות הסביבה וכן מותנים באישור תכניות נקוז ע"י רשות ניקוז קישון.

‎IN‏ ודרכים פנמיות לשרות תפעולי של הלולים, הבניה ‎NAN‏ בהתאם לנספת הבינוי/נופי ולנספח ‎NPN‏ תוך מילוי כל הדרישות המופיעות בהם.

מעוז ריקי - אדריכלית המועצה

המיקום המוצע מצוי ממערב לישוב דבר המהווה מטרד אקולוגי לישוב באשר לריחות המגיעות עם כוון הרוח ממערב למזרח.

אני סבורה כי הועדה המחוזית ‎WRN‏ לה הסמכות בתכנית והיא תדרוש ‎OPN‏ חלופות כולל ‎NNN‏ דעת המשרד להגנת הסביבה אשר יתנו את ‎ONYT‏ בדבר מיקום ‎NNN‏ הלולים.

אפרים יונה

אנו מאמינים כי ‎NNN‏ לולים בהיקף שכזה תספק מקורות תעסוקה ל-כ 10 - 20 בעלי משפחות.

הוחלט ברוב קולות:

להמליץ בפני הועדה המקומית להפקיד את ‎MINA‏

‏פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 127 בתאריך 23/03/09 המשך תוכנית ג/18213 בדף 6

המשך תוכנית ג/18213 מס' דף: 6

ה חל טות:

להמליץ בפני הועדה המחוזית להפקיד את התכנית ובתנאים הבאים אישורים/חוות דעת

- חוות שעת המשרד לאיכות הסביבה בענין ‎NAD)‏ נופי סביבתי - חוות דעת משרד החקלאות בעניין מרחקי הצבה ‎pa‏ לולים למגורים תשריט

-מפה מצבית עדכנית כרקע לתשריט, כולל טופוגרפיה וחתומה בידי מודד מוסמך -יש לציין באופן ברור קווי בנין בתשריט המחייב

‎NOD)‏ נופי

-יש להוסיף במקרא פירוט לגבי סוגי המבנים פרטי גדר, משטחי טעינה ופריקה, תקנון

-סעיף 2.2 :- להוסיף את המשפט קביעת הנחיות והוראות לשמירה על איכות סביבה

-סעיף 5 :- יש לפרט גובה מבנים נלווים (מיכל תערובת)

-טבלת זכויות ומגבלות בניה:- יש להוסיף את המילים ייבתאוס ‎TWN)‏ החקלאות ובאישורויי המהווה המשך לי** ראה ‎PIA NP‏ 297 תשריט.

-סעיף 6.9 א. :- יש להטמיע את המילים ומשרד ‎NANI‏ הסביבה כהמשך למילים המקומית לפתרון הנגר ‎vey‏

‏-סעיף 6.9 ה. :- להוסיף את המילים ‎WNT‏ המשרד להגנת הסביבהיי כהמשך למשפ כהמשך למשפט הקיים

-להוסיף סעיף בדבר פסולת חקלאית, פינוי ובל עופות באישור המשרד להגנת הסביבה

-הוספת הוראות בינוי כגון: גדר רשת, נטיעת עצים מסביב ‎AN YD ANNI‏ תואם סביבת האתר בתאוס ‎OY‏ המשרד להגנת הסביבה והועדה המקומית.

-מבנה הלול: לעניין רצפה ‎NTN‏ בטון בתאוס משרד התקלאות ‎NAM‏ הסביבה -התייחסות לתאורה בהתאם לדרישות משרד להגנת הסביבה.

שונות

-יש להציג חלופות למקום חוות לולים, לאור העובדה כי המקום המוצע הינו ממערב לישוב (הריחות יועברו ישירות לישוב)

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 127 בתאריך 23/03/09

מס'דף: | 7

סעיף: 2 תשריט חלוקה: 200902

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 127 בתאריך: 23/03/2009 שם: חלוקה לא לצרכי רישום לפי דרישת ממ''י

‎Now‏ התוכנית : 3,256.000 מ"ר

סמכות: ועדה מקומית

בעלי ענין :

יוזס בפועל: פופר

עורך: [הושמט]

בעלים: מינהל מקרקעי ישראל

ישוביםס

כפר יחזקאל

גושים/ חלקות לתכנית :

חלקות בשלמותן:

גוש: | 23085 ‎pan‏ :175

מ ט רת ה תכנית:

חלוקה למגרשים לצרכי רישום עפ"י דרישת ממ"י.

‎TIAN‏ הדיוה

מעוז ריקי - אדריכלית המועצה

הציגה את התכנית ומודיעה כי ועד הישוב לא נותן את הסכמתו לחלוקה לצרכי רישום

הוחלט ברוב קולות:

לאשר כפוף לקבלת הסכמת ועד הישוב

ה חל טות:

לאשר את תשריט החלוקה

כפוף בקבלת הסכמת ועד הישוב

-חתימה וחותמת ועד הישוב.

-לרשום עייג התשריטים הערה יילא ינתן היתר בניה בתת חלקות (מגרשים) אשר בהן מצוי המבנה החריג (חריגות בזכויות בניה, אחוזי בניה, קווי בנין וכו,..)

אלא רק לאחר הריסת מבנה זה, או לחילופין הכנת תכנית מפורטת להסדרת החריגות.

-יש לפרט גושים וחלקות מי מהם בשלמות ומי בחלקים.

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 127 בתאריך 23/03/09

מס' דף: 8

סיעיף: 3 תשריט חלוקה: 200904

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 127 בתאריך: 23/03/2009 שם: איחוד וחלוקה

‎Now‏ התוכנית : 148,723.000 מ"ר

סמכות: ועדה מקומית

בעלי ענין :

יוזס בפועל: מינהל מקרקעי ישראל

עורך: [הושמט]

בעלים: מינהל מקרקעי ישראל

ישוביםס

רמת צבי

גושים/ חלקות לתכנית :

חלקי חלקות:

גוש: 17091 ‎nn‏ :25,21

מ ט רת ה תכנית:

איחוד וחלוקה למגרשים.

‎TIAN‏ הדיוה

מעוז ריקי - אדריכלית המועצה

הציגה את התכנית

הוחלט ברוב קולות:

לאשר בתנאים

ה חל טות:

לאשר את תשריט איחוד וחלוקה

-חתימה וחותמת ועד הישוב.

-לרשום עייג התשריטים הערה יילא ינתן היתר בניה בתת חלקות (מגרשים) אשר בהן מצוי המבנה ‎MANA‏ (חריגות בזכויות בניה, אחוזי בניה, קווי בנין וכו,..)

אלא רק לאחר הריסת מבנה זה, או לחילופין הכנת תכנית מפורטת להסדרת החריגות.

-יש לפרט גושים וחלקות מי מהם בשלמות ומי בחלקים.

-אישור מנהל מקרקעי ישראל 22/02/09

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 127 בתאריך 23/03/09

מס' דף: 9

סעיף: 4 תכנית לצרכי הסדר ורישום : 200906

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 127 בתאריך: 23/03/2009 שם: חלוקה למגרשים

‎Now‏ התוכנית : 397,695.000 מ"ר

סמכות: ועדה מקומית

בעלי ענין :

יוזס בפועל: מינהל מקרקעי ישראל

עורך: [הושמט]

בעלים: מינהל מקרקעי ישראל

ישוביםס

מגן-שאול

גושים/ חלקות לתכנית :

חלקי חלקות:

‎nn 20251 :wn‏ :2

‎HAVN‏ ה תכנית:

חלוקה למגרשים.

‎TIAN‏ הדיוה

מעוז ריקי - אדריכלית המועצה

הציגה את התכנית

הוחלט ברוב קולות:

לאשר בתנאים

ה חל טות:

לאשר את תשריטי החלוקה

-חתימה וחותמת ועד הישוב.

-לרשום עייג התשריטים הערה יילא ינתן היתר בניה בתת חלקות (מגרשים) אשר בהן מצוי המבנה ‎MANA‏ (חריגות בזכויות בניה, אחוזי בניה, קווי בנין וכו,..)

אלא רק לאחר הריסת מבנה זה, או לחילופין הכנת תכנית מפורטת להסדרת החריגות.

-יש לפרט גושים וחלקות מי מהם בשלמות ומי בחלקים.

-אישור מנהל מקרקעי ישראל 02/03/09

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 127 בתאריך 23/03/09

מס'דף: - 10

סעיף: 5 שינוי לת. מפורטת: ג/גל/מק/114

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 127 בתאריך: 23/03/2009 שם: שינוי תוואי דרך וחלוקה למגרשים

‎Now‏ התוכנית : 97,881.000 מ"ר

סמכות: ועדה מקומית

בעלי ענין :

יוזס בפועל: מושב מגן שאול

עורך: [הושמט]

בעלים: מינהל מקרקעי ישראל

ישובים

מגן-שאול

גושים/ חלקות לתכנית :

חלקי חלקות:

‎nn 20251 :wn‏ :2

מטרת התכנית:

א. ניוד שטחיסם למגורים.

ב. ישור דרך מס' 6 וחלוקה למגרשים.

ג. שינוי בקווי בנייה ‎OMAP‏ בתכנית.

‎TIAN‏ הדיוה

מעוז ריקי - אדריכלית המועצה

מדובר בניוד שטחים, הזזה של הכביש, שינוי בכוון המגרשים ושינוי בקווי בנין. התכנית הינה הועדה המקומית עפ"י סעיף 62 אי

הוחלט ברוב קולות:

להפקיד את התכנית על פי סעיף 62א.(א)1 ובתנאי הועדה המקומית

ה חל טות:

להפקיד את התכנית על פי סעיף 62א.(א)1 ובתנאי הועדה המקומית תשריט

- לציין ולפרט מטרת התכנית ‎way‏ סעיף 62א. לחוק כולל תת סעיפים רלוונטים 17/01/10 -מפה מצבית עדכנית כרקע לתשריט, כולל טופוגרפיה וחתומה בידי מודד מוסמך -ציון מספרי ‎DWI)‏ על גבי מפת גושים וחלקות ולשנות ק.מ. לק.מ. 1:10,000 -יוזס התכנית, חתימתו

-מודד מוסמך, חתימתו

-עורך התכנית, חתימתו

-אישור מנהל מקרקעי ישראל

-מגיש התכנית, חתימתו

-לציין מספרי תכניות ‎WRN‏ לגביהן התכנית מהווה שינוי 17/01/10 -טבלת שטחים:- 17/01/10

מצב קיים - למחוק ‎TIT‏ מוצעת 17/01/10

מצב מוצע - למחוק ‎NOW‏ חקלאי 17/01/10

התאמת סה"כ שטחים ‎pa‏ מצב קיים/מאושר לבין מצב מוצע 17/01/10 -תאי ‎NOW‏ :- לרשום באופן ברור ‎wy‏ עתודות הקרקע במצב מוצע 17/01/10 -מצב קיים :- להוסיף רקע יעודי קרקע מחוץ לקו הכחול בהתאמה לתכנית )125537 17/01/10 -טבלת שטחים:- התאמת ‎NOW‏ דרך להולכי רגל בין מצב מוצע לבין מצב קיים 17/01/10 פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 127 בתאריך 23/03/09 המשך תוכנית. ג/גל/מק/114 בדף 11

המשך תוכנית. ג/גל/מק/114 מס'דף: - 11

-הגשת טבלת שטחים כולל מספרים עבור המגרשים המוצעים 17/01/10 -מצב מוצע:- מגורים א/2 רקע צהוב + קווים אלכסונים חומים, בהתאמה 17/01/10

יש להקפידבגווניס עפ"י נוהלי מבא'ית 2006 17/01/10 -תשריט מצב מוצע - חסר טבלת שטחים

תקנון

-כותרת:- שס התכנית יש לציין התכנית מהווה שינוי לתכנית )125537 17/01/10 -סעיף 1.6 :- לתקן סוג ‎ON?‏ ולרשוס שינוי ‎DPA‏ ייתואמתיי 17/01/10 -סעיף 1.7 :- לברר עס המתכנן מדוע לא הוגש נספח תנועה מנחה -סעיף 2.1 :- להוסיף סעיף שיהיה הראשון ‎WI‏ לרשום, ‎TY)‏ שטחים ללא 17/01/10 ללא שינוי בשטח הכולל של כל יעודי הקרקע 17/01/10 -סעיף 2 :- יישור תוואי דרך מס' 6 מבלי לשנות סה"כ ‎TIT NOW‏ קיימת, 17/01/10 לציין חלוקה למגרשים עבור מגורים 17/01/10

-תקון סעיף 2.2 ע"פ עותק משרדי

-הגשת תכנית בינוי כתנאי להוצאת היתרבהתאם לאמור בהוראות תכנית ג/12553 סעיפים 3.א א3.1 א3.3 בנוסף סעיף 3.01.06 תת סעיף בי מחייב בהגשת תכנית בינוי גס עבור מבני ציבור, ולכן יש להגיש תכנית בינוי הן עבור מגרשים למגורים והן עבור מבני ציבור כתנאי להוצאת החיתר בניה.

ראה פרק 4.01 א.2 א.3 תת סעיפים א.1-3 א.8-3 ‎3-3.N‏ ‏-סעיף 4 :- תיקון ולהוסיף בסעיף 4.1.2 עפ"י סעיף 3.01.03 כולל כל תת סעיפ עפ"י הוראות מתוך תכנית ג/12553, ראה עותק משרדי -סעיף 4.3.1 :- יש להוסיף עפ"י הוראות תכנית ג/12553 סעיף 3.01.12 -סעיף 4.4.2 :- להוסיף, יש להכין פרוגרמה לשטחי ציבור כחלק מדרישות הוראות תכנית ג/12553 ע"פ סעיף 3.01.06 כולל כל תת סעיפיה.

-סעיף 5 :- להוסיף כוכבית בטבלה של 250 מ"ר ו- 50 אחוז ולציין בכוכבית 17/01/10 השטח הקטן ביניהם 17/01/10

-יש להוסיף סעיף 3.02.01 מתוך תקנון תכנית ג/12533 -יש להוסיף סעיף 4.01 - א. ו - בדבר הוראות ארכיטקטוניות 17/01/10 -סעיף 4-6 :- בתוך סעיף חשמל יש להוסיף סעיף 4.02.04 בהתאמה לתכנית ג/12533

-סעיפים 7-11 להכניס אחרי סעיף מבנים להריסה

-סעיף ג'-4 :- יש להוסיף סעיף 4.03.04 תת סעיף בי מתוך תכנית ג/12533 חסר סעיף נכים

-סעיף 4: -מבנים קיימים - להוסיף מתוך תכנית ג/12533- מתוך סעיף 4.03.04 תת סעיף בי

-אישור ועדה מחוזית ותנאיה

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 127 בתאריך 23/03/09

מס'דף: ‏ 12

סיעיף: 6 תשריט חלוקה: 200907

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 127 בתאריך: 23/03/2009 שם: איחוד וחלוקה

סמכות: ועדה מקומית

בעלי ענין :

‎DIY‏ בפועל: ‎TWN py‏ איחוד - התנועה הקיבוצית חמ עורך: [הושמט]

בעלים: מינהל מקרקעי ישראל

ישוביםס

עין חרוד איחוד

גושים/ חלקות לתכנית :

חלקי חלקות:

גוש: 23106 ‎nn‏ :23

מ ט רת ה תכנית:

איחוד וחלוקה למגרשים המהווה שינוי לתשריט חלוקה ובינוי מנחה.

‎TIAN‏ הדיוה

נור צבי

מודיע כי אינו משתתף בדיון ועוזב את אולם הישיבות מעוז ריקי - אדריכלית המועצה

הציגה את התכנית

הוחלט ברוב קולות:

לאשר בתנאים

ה חל טות:

לאשר את תשריטי איחוד וחלוקה

-חתימה וחותמת ועד הישוב.

-יש לפרט גושים וחלקות מי מהם בשלמות ומי בחלקים.

-אישור מנהל מקרקעי ישראל

-יש להגיש תשריט איחוד וחלוקה המציג מצב קיים מול מצב מוצע במקום 13 מגרשים יהיו 12 מגרשים,להוסיף כותרת איחוד וחלוקה של מגרשים -מספרי מגרשים יהיו תואמים תכנית ג/14992 ובקשה להיתר 20090036 -יש להוסיף מפלסי המגרשים, מקומות חניה, פרטי גדרות עקרוניים.

-מצב מוצע:- יש לסמן קוי בנין מותרים בכל ‎DWN‏ החדשים -יש להוסיף מידות גבולות מגרש מסי 6/12

-יש להוסיף סעיף עייג התשריט כי יילא ינתן היתר בניה בתת החלקות (מגרשים)

אשר בהן מצוי המבנה החריג אלא רק לאחר הריסת מבנה זה או לחילופין הגשת תכנת מפורטת נקודתית להכשרת מבנה זהיי.

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 127 בתאריך 23/03/09