פרוטוקול דיונים נגיש

תאריך: | 08/09/2011

ועדה מקומית לתכנון ובניה גלבוע טי אלול תשע"א

פרוטוקול ישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית

ישיבה מספר: 136 ביום ב' ‎PANN‏ 07/06/10 19 סיון, תש''ע בשעה 12:00

השתתפו:

חברים:

עטר דניאל - ‎WY‏ הועדה המקומית לתכנון ולבניה

אלהרר רמי - ממלא מקום יו"ר הועדה

אפשטיין יאיר

‎NTN‏ עותמאן אחמד ‎WN‏ 953250

זועבי מוחמד חסן ‎wn‏ 52442696

חיאלדי חיאלד ‎wn‏ 52442563

עמרם עמוס (ארמנד)

נור צבי

פלג דני

נציגים:

בן יוסף רועי - הרשות לשמירת הטבע והגנים הלאומיים 2500

סלים עיד עאוני - סגן ‎WY‏ המועצה האזורית הייגלבועיי

סגל בנימין - מהנדס הועדה המקומית לתכנון ולבניה

בן-חמו עמי - מזכיר הועדה המקומית לתכנון ולבניה ‎PWN‏ אילן עו"ד - יועצ משפטי של הועדה המקומית מעוז ריקי - אדריכלית המועצה

יוסף מיקי - פקח בניה הועדה המקומית לתכנון ולבני גרנוב שלומי - מנכ"ל איכוייס וחזות ‎DTW?‏

‏שטיינר אורלי - מזכירה מדור הועדה המקומית

מוזמנים:

זועבי אחמד ‎WN‏ 26243964 - מתכנן תכנית מפורטת 111 +ג/גל/מק/123 זהבי איתי - מתכנן תכנית מפורטת ג/גל/מק/146 - 113 זועבי עבד אלכרים מוחמד תייו 287 - בעל הנכס בקשה עקרונית 931 - 932 זועבי עבד אלוהאב ‎WN‏ 207850238 - מתנגד בקשה עקרונית 931-932 בשארה האני ‎tN‏ 20587283 - מתכנן תכנית מפורטת ‎on‏ 154 כהן רפאל - מוכיר המושב תכנית מפורטת מסי 154

זועבי אחמד עבד אלכרים תיז 694 - מבקש בקשה עקרונית 931 - 932 נעדרו

חברים:

מיכאל שאול

בן ארי רמון

נציגים:

שופל פנח - מפקח נפתי לבריאות הסביבה

הורוביצ צח - מפקח ארכיאולוגיה

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 136 בתאריך 07/06/10 גרסה ‎1B5.5x53‏ - קומפלוט בע"מ

מס'דף: ‏ 2

קורן נפתלי - מהנדס ‎wn‏

‏סלע דורית - המשרד לאיכות הסביבה

אגוזי ענבל - מתכננת אזורית מחוז עמקים

מכאלי נירית - משרד השכון בניה כפרית

בוטרוס חנא - מיימ מפקח ארכיאולוגיה גליל תחתון ועמקים ‎Tt) DPN‏ מתכננת אזורית

יעקבי בני - מרכז בכיר לתכנון חקלאי

רוזנבך רזי - ‎INI‏ אגף פיקות

רשף/סבג עמוס - מפקד תחנה

סנייצ מלכה אורלי - מפקד תחנת משטרה

מאיר דורון - חבר ועדת שימור ‎NN‏ ג.ת. ועמקים

סגל:

חייט אילנה - ‎VI‏ המועצה האזורית הייגלבועיי

מוזמנים:

מוחמד יוסף עו"ד - בא כוח המתנגד בקשה עקרונית 931-932 ‎PPN‏ בנימין - מתכנן תכנית מס' 138

משש אלי - ‎py‏ תכנית מס' 135

שבו הרצל - ‎py‏ תשריט בינוי בית השיטה

אישור פרוטוקול מסי 134 - 135

הוחלט ברוב קולות: לאשר

ועדה מספר 136 מיום 7.6.2010

עמדת ועד הישוב כתנאי סף לדיון בועדה המקומית

עטר דניאל - יו"ר הועדה המקומית

מאחר ובעבר היו מקרים שהועדה דנה בתכניות ואישרה אותן ללא עמדת ועד ‎DWN‏ כתנאי מקדים, לאחר מכן נתקבל התנגדות הועד או סירוב ליתן את חתימתו, כתוצאה ‎JIN‏ נגרמו הן לייזס התכנית והן לועד הישוב עגמת נפש ואי נעימויות ולא נתאפשר קידומה הסטטוטורי במוסדות המוסמכים.

לכן אבקש להקפיד להביא תכניות לדיון רק ‎ON‏ צורפה אליהן עמדתו המפורשת של ועד הישוב הן לחיוב להן לשלילה.

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 136 בתאריך 07/06/10 גרסה ‎IB5.5x53‏ - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 3

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 136 בתאריך: 07/06/2010 רשימת נושאים תכנוניים

סעיף מספר נושא תכנוני שס התכנית/נושא תכנוני ישוב עמ.

1 ג/גל/מק/123 חלוקה ושינוי קווי בנין טייב ‎ (‏ 4 2 201003 שינוי לתשריט בינוי קיים -בבית ר בית-השי 6 3 201004 תשריט בינוי המהווה שינוי לתשר בית-השי 7 4 ג/גל/מק/146 שינוי גאומטרי של שטחי מגורים, רס-און 8 5 136 קביעת הוראות חדשות לנחלה מק ברק 10

6 154 הרחבת חוות לולים ברק 13

7 201001 חלוקה למגרשים טייבה( ‏ 15

8 113 שינוי יעוד מחקלאי למתקן הנדסי מוקיבלה 16 9 167 הסדרת כבישים ושטחים ציבוריי: מוקיבלה 18 טע געל,/מק/157 איחוד וחלוקה ללא הסכמה מוקיבלה 19 11 111 שינוי ‎TY‏ מחקלאי למבני משק בי מיטב - 21 12 201002 איחוד וחלוקה למגרשים מרכז או 25

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 136 בתאריך 07/06/10

מס'דף: | 4

סעיף: 1 שינוי לת. מפורטת: ג/גל/מק/123

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 136 בתאריך: 07/06/2010 שם: חלוקה ושינוי קווי בנין

‎Now‏ התוכנית : 3,268,000.000 מ"ר

סמכות: ועדה מקומית

בעלי ענין :

יוזס בפועל: [הושמט]

עורך: זועבי אחמד

בעלים: [הושמט]

ישוביםס

טייבה (העמק)

גושים/ חלקות לתכנית :

חלקי חלקות:

גוש: 23205 ‎nn‏ : 8

מ ט רת ה תכנית:

חלוקה למגרשים עפ"י סעיף 62א(א)1

שינוי קווי בנין עפ"י סעיף 62א(א)4

העברת אתווי בניה מקומה לקומה ‏ עפ"י סעיף 62א(א)7 הקטנת מגרש מינימלי

‎TIAN‏ הדיוה

מעוז ריקי - אדריכלית המועצה

התכנית מסדירה את מערך הבתים הקיימים, אשר כתוצאה מטעות מדידה בתכנית בתכנית החלה על הכפר נוצר מצב ‎ONY‏ בקוי בנין ‎DWP‏ מהמותר לאורך הכביש . היות וכך, מוצע שינוי בקווי בנין מותרים במקום 3.00 מ'י, ?77 אפס או כפי שקיים. ‎PNR‏ שינוי ברוחב ו/או בתוואי כביש סטטוטורי מס' 35.

בנוסף מבוקש חלוקה למגרשים + הקטנת שטח מגרש מינימלי מותר + העברת אחוזי בניה מותרים מקומה לקומה.

הוחלט ברוב קולות:

לאשר

ה חל טות:

להפקיד את התכנית על פי סעיף 62א.(א) ובתנאי הועדה המקומית.

א. קבלת אישור נוחלי מבאיית 2006.

ב. חוות דעת הועדה המחוזית בדבר הסמכות בתכנית.

הוראות התכנית

-סעיף 1 :- ‎now ow)‏ התכנית

-סעיף 1.4 :- לעדכן סעיפים עפ"י ‎PINT‏

‏-סעיף 2.1 :- להוסיף הקטנת שטח מגרש מינימלי ולציין מסי סעיף עפ"י ‎PIN‏ ‏-סעיף 2.2 :- להוסיף הקטנת שטח מגרש מינימלי ולציין ‎DID‏ סעיף עפ"י ‎PIN‏ ‏-סעיף 2.3 :- לכתוב שטח התכנית

-סעיף 5 :- להוסיף קווי בנין עפ"י מצב מוצע

-סעיף 5 :- לציין גודל מגרש מינימלי

-סעיף 7.1 :- יש למלא את העמודות

-סעיף 8 :- השלמת חתימות וחותמות של כל בעלי עיניין -הוספת סעיף בדבר שיפוי הועדה בשיעור של 100 אחוז

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 136 בתאריך 07/06/10 המשך תוכנית. ג/גל/מק/123 בדף 5

המשך תוכנית. ג/גל/מק/123 מס'דף: - 5

-שער:- לרשום תכנית בסמכות מקומית

-יש להוסיף את כל הסעיפים החסרים עפ"י נוהלי מבאיית -להוסיף תצהירים:- כולל נתונים וחתימות של כל בעלי העניין כולל חתימות תשריט

-הקפדה בדבר עריכת התשריט בפורמט ‎ONIN‏ הנחיות מבאיית -הגשת תרשים סביבה יותר מפורט על רקע גושים, חלקות וקווי הרמה -הגשת טבלת שטחים מצב מוצע מול מצב מאושר

-מצב מוצע:- סימון מבנים להריסה החודריס לכביש ולמגרש השכן (ראה סימון עייג התשריט כ- 5 מבנים)

-עורך התכנית, חתימתו

-יוזס התכנית, חתימתו

-בעל הקרקע, חתימתו

-שובל התכנית:- שס התכנית בשורה נפרדת

-שובל התכנית:- מסי התכנית ג/גל/מק/123

-שובל התכנית:- לרשום תכנית בסמכות מקומית ולציין מס' סעיפים רלוונטיים עפ"י החוק.

-חתימה נורטיונית של בעלי הקרקע עייג תכנית חלוקה קניין

-הוכחת בעלות של כל בעלי עניין בקרקע

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 136 בתאריך 07/06/10

מס' דף: 6

סעיף: 2 תשריט בינוי מחייב: 201003

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 136 בתאריך: 07/06/2010 שם: שינוי לתשריט בינוי קיים -בבית השיטה

‎now‏ התוכנית :603.000 מ"ר

סמכות: ועדה מקומית

בעלי ענין :

יוזס בפועל: בן ארי מיכל

בן ארי מיכל

עורך: [הושמט]

ישוביםס

בית-השיטה

גושים/ חלקות לתכנית :

חלקות בשלמותן:

‎wn)‏ := 23186 חלקות - :69

מעבר לסדר היום

‎TIAN‏ הדיוה

נתקבלה הסכמת הועדה לדון במבוקש מעבר לסדר היום

מעוז ריקי - אדריכלית המועצה

הציגה את התכנית

ה חל טות:

לאשר את תשריט הבינוי

-חתימת ועד הקיבוצ עייג התשריט

-תוכנית מדידה עדכנית לחצי שנה חתומה בידי מודד מוסמך -שמות וחתימות בעלי מגרשים 26-28 כולל ‎wn‏ (הקפדה בדבר התאמת שמות בעלי המגרשים לחתימות) עייג הטבלה

-בדיקת מפלסי המגרשים 38, 36, 25-28 עפ"י היתרי הבניה שנתנו.

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 136 בתאריך 07/06/10

מס'דף: | 7

סיעיף: 3 תשריט בינוי מחייב: 201004

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 136 בתאריך: 07/06/2010 שם: תשריט בינוי המהווה שינוי לתשריט קיים

סמכות: ועדה מקומית

בעלי ענין :

יוזס בפועל: א.ש. שבו ושות' בע"מ

בעלים: מינהל מקרקעי ישראל

ישובים

בית-השיטה

גושים/ חלקות לתכנית :

חלקי חלקות:

גוש: 23186 חייח : 37 ,49,45

מ ט רת ה תכנית:

שינוי מפלסים של מגרשיםס

התנגדויות :

נ) התנגדות

‎TIAN‏ הדיוה

מעוז ריקי - אדריכלית המועצה

מבוקש לערוך שינוי מפלסים בהפרשי גובה של כ- 1.50 מ' - 3.00 מי כך שתתאפשר בניה ב- שני מפלסים, במקום במפלס אחד כפי שאושר בעבר. בנוסף אפס אבסולוטי שונה מתכנית הבינוי שאושרה בעבר. מספר בעלי מגרשים הודיעו לי על הסתייגותם באופן מוחלט משינוי המפלסיים, חלק מבעלי מגרשים מסויימים מצויים בשלבי תכנון מפורט עבור בית במפלס אחד ולא ב- שני מפלסים.

עטר דניאל - יו"ר הועדה המקומית

האם נתקבל הסכמת ‎ma Yap‏ השיטה?

מעוז ריקי - אדריכלית המועצה

טרם

עטר דניאל - יו"ר הועדה המקומית

לעניין זה נחוצה עמדת הקיבוצ ולאחר מכן נהיה יותר חכמים עיימ לקבל החלטה לשינוי המפלסים.

הוחלט ברוב קולות:

להשהות את קבלת ההחלטה עד לקבלת עמדת קיבוץ בית השיטה

ה חל טות:

להשהות את קבלת ההחלטה עד לקבלת עמדת ‎mA‏ השיטה:

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 136 בתאריך 07/06/10

מס' דף: 8

סיעיף: 4 שינוי לת. מפורטת: ג/גל/מק/146

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 136 בתאריך: 07/06/2010 שם: שינוי גאומטרי של שטחי מגורים, פל''ח ושטח חקלאי.

‎Now‏ התוכנית : 8,030.000 מ"ר

סמכות: ועדה מקומית

בעלי ענין :

‎OW‏ בפועל: ביתן יוסי

עורך: זהבי איתי

בעלים: מינהל מקרקעי ישראל

ישוביםס

רס-און

גושים/ חלקות לתכנית :

חלקות בשלמותן:

גוש: | 20775 חלקות - :8

חלקי חלקות:

ג(וש: 20776 ‎nn‏ : 27

מטרת התכנית:

איחוד וחלוקה מחדש - שינוי גאומטרי של גבולות יעודי הקרקע - נחלה מס' 8 מוש קוו בנין.

‎TIAN‏ הדיוה

זהבי איתי

תכנית ואת באה לשנות את הצורה הגאומטרית של ‎OTN AWN‏ והפלייח על מנת לאפשר הוצאת היתר בניה לנגריה קיימת אשר שימשה ‎Ny‏ טרם אשור תכנית ג/16025 למטרות פליית.

התכנית הינה אחוד וחלוקה בהסכמת כל ‎DIVAN‏ ובנוסף מהווה שינוי בקווי ‎PI‏ מותרים עפ"י התכנית החלה.

הוחלט ברוב קולות:

להפקיד את התכנית ‎ONIN‏ הבאים :

א. קבלת חסכמת ‎wn‏

ב. בצוע האמור בסעיף 77 לחוק בדבר הכנת תכנית.

ג. חתימת שכנים הגובלים בנכס משני הכוונים.

ה חל טות:

להפקיד את התכנית על פי סעיף 62א.(א) בתום ההליך הסטטוטורי בדבר אישור תכנית 16025 ובתנאי הועדה המקומית.

א. קבלת אישור נוחלי מבאיית 2006.

ב. חוות דעת הועדה המחוזית בדבר הסמכות בתכנית.

ג. חתימה וחותמת ועד הישוב טרם הפקדה.

ד. חתימת השכנים הגובלים בנכס משני הכוונים טרם הפקדה.

ה. בצוע האמור בסעיף 77 לחוק התכנון והבניה, התשכייה - 1965

הוראות התכנית 21/06/11

- 21/06/11

-כותרת שער:- למחוק תכנית מס' 16025 כהמשך למס' תכנית ג/גל/מ]/......- 21/06/11 -כותרת שער:- יש לרשום, תכנית זאת מהווה שינוי לתכנית ג/16025 21/06/11 -דברי הסבר:- יש להוסיף את המשפט ייושינוי ‎PII NP‏ 21/06/11

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 136 בתאריך 07/06/10 המשך תוכנית. ג/גל/מק/146 בדף 9

המשך תוכנית. ג/גל/מק/146 מסי דף: 9

-סעיף 1 :- למחוק מס' תכנית 16025 21/06/11

-סעיף 1.4 :- יש להוסיף ייושינוי קווי ‎II‏ ולציין סעיף מתאים ‎PINT‏ 21/06/11 -סעיף 2.1 :- יש להוסיף ייושינוי ‎MPI NP‏ 21/06/11 -סעיף 2.2 :- יש להוסיף כהמשך לסעיף, שינוי ‎NP‏ בנין עפ"י מצב קיים בשטח 21/06/11

מגורים ובשטח קרקע חקלאית + נופש 2799 21/06/11 -סעיף 4.2 :- בדיקת השימושים מצב ‎OP‏ באזור מגורים ‎NOW)‏ חקלאי 21/06/11 -סעיף 4.2.2 :- יש לבדוק בשימושים קרקע חקלאית ונופש כפרי - שמושיס 21/06/11 כמו נגריה (בדיקה ‎ANNI‏ שנקבל את התקנון המאושר) 21/06/11 -סעיף 5 :- תוספת שינוי קוי בנין בשטחים למגורים, קרקע חקלאית 21/06/11 ונופש כפרי, יש לצין שטחים מצב קיים 21/06/11

-יש להוסיף סעיף בדבר שיפוי הועדה בשיעור של 100 ‎TINN‏ 21/06/11 -סעיף 8 :- חתימת בעל הקרקע (מינהל מקרקעי ישראל) 06/02/11 -תצהירים:- השלמת כל הפרטים החסרים כולל חתימות 21/06/11 ‎prawn‏ 21/06/11

21/06/11

-בעל הקרקע, חתימתו 06/02/11

-חתימת השכנים עייג המפה משני צידי הנחלה 06/02/11 -תרשים סביבה ‎ANY‏ גדול/מפורט על רקע ‎DW‏ וחלקות 21/06/11 -טבלת שטחים מצב מאושר מול מצב מוצע 21/06/11

-לציין קוי בנין חדשים הן בשטח ביעוד מגורים והן ‎NOW‏ פלייח 21/06/11 -סימון להריסה מבנים שאינם בשמושים המותרים או לחילופין ‎ONY‏ גדול מהמותר 21/06/11 (מחסנים למינהם) 21/06/11

-סימון להריסה מבנים החודרים לגבולות הנחלה. 06/02/11 חוות ‎nyt‏ 06/02/11

21/06/11

-מחלקת פיקוח הועדה לגבי השמושים הקיימים ושטחס של המבנים הקיימים 06/02/11 - ע"פ חוות דעת פיקוח קיימות 3 יחידות דיור- יש לסמן להריסה את הקרוון 21/06/11 - חתימת מינהל מקרקעי ישראל על גבי תשריט צבעוני מלא+תקנון בשלמותו 21/06/11 ‎NI)‏ צילום) 21/06/11

-מפה מצבית עדכנית כרקע לתשריט, כולל טופוגרפיה וחתומה בידי מודד מוסמך 21/06/11 פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 136 בתאריך 07/06/10

מס' דף: 10

סעיף: 5 תוכנית מפורטת: 136

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 136 בתאריך: 07/06/2010 שם: קביעת הוראות חדשות לנחלה ‎ON‏ 65

‎Now‏ התוכנית : 12,397.000 מ"ר

סמכות: ועדה מחוזית

בעלי ענין :

יוזס בפועל: משש אלי

עורך: זועבי אחמד

בעלים: מינהל מקרקעי ישראל

ישוביםס

ברק

גושים/ חלקות לתכנית :

חלקות בשלמותן:

גוש: 20770 חלקות | : 64-65

חלקי חלקות:

גוש: 20770 ‎nn‏ : 69

מ ט רת ה תכנית:

איחוד וחלוקה בהסכמה.

שינוי בקווי בנין מאושרים.

שינוי יעוד משטח חקלאי ‎NOW?‏ מבני משק.

קביעת הוראות לבניית יחידות אירוח בשטח המגורים ‎INIA‏ ‏הסדרת וכויות בניה למגורים באוור המגורים בחלקות ‎UN‏ בנחלה.

קביעת כללים למניעת פגיעה באיכות סביבה ומנעית מטרדים סביבתיים העלולים להי הקמת מבנים חקלאיים.

מובא לדיון מעבר לסדר היום

‎TIAN‏ הדיוה

נתקבלה הסכמת הועדה לדון במבוקש מעבר לסדר היום

אלהרר רמי - סגן יו"ר המועצה

מודיע כי ‎WN‏ משתתף בדיון ועוזב את אולם הישיבות.

מעוז ריקי - אדריכלית המועצה

נחלה אי. בחזית הנחלה יש מגרש עבור ייעובדי ציבוריי הוא בנה על מגרש זה עבור בנו, עס חריגה בקווי בנין. לכן התכנית באה להסדיר גבולות הנחלה. כולל מגרש לעובד ציבור. מדובר בניוד שטחים ‎NIV‏ בסמכות הועדה המקומית.

כהן רפאל

המגרש גובל עם הבית של משש, בעבר היתה פניה שלו בבקשה לאפשר לו לרכוש את המגרש.

ועד הישוב דן בסוגיה הזו ונתן את הסכמתו, לאחר מכן הודיע לנו כי אין בכוונתו להשתמש בכל השטח. לצערי זה לא מה שהוא עשה.

מעוז ריקי - אדריכלית המועצה

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 136 בתאריך 07/06/10 המשך תוכנית 136 בדף 11

המשך תוכנית 136 מס'דף: - 11

‎NIN‏ עשה ואת במגרש אחד. לכל אורך הדרך נאמר ע"י משש שיש לו אישור הישוב.

עטר דניאל - יו"ר הועדה המקומית

אבקש להקפיד כי יובאו תכניות לדיון רק אם יש עמדה מפורשת של ועד הישוב הן לחיוב והן לשלילה, אשר תהווה כאחד מתנאי הסף לדיון בועדה.

מאחר ומדובר בשטת ציבורי של כל המושב מאחר וטרם נתקבלה עמדת הישוב, אני מציע להשהות את קבלת ההחלטה עד לקבלת עמדת ועד המושב.

מעוז ריקי - אדריכלית המועצה

מרי משש טוען כי הוא מקיים דיאלוג ארוך ‎DY‏ ועד המושב.

הוחלט ברוב קולות:

להשהות את קבלת ההחלטה עד לקבלת עמדה מפורשת של ועד המושב.

ה חל טות:

להשהות את קבלת ההחלטה בתכנית מפורטת עד לקבלת עמדה מפורשת של ועד המושב.

אישורים

-נוהלי מבאיית 2006

הוראות התכנית

-חתימה וחותמת ועד ‎wn‏

‏-סעיף 8 :- ייחתימות ואישוריסיי למלא את כל הפרטים החסרים בטבלה כולל חתימות ולהוסיף מס' סעיף רלוונטי עפ"י מבאיית.

-סעיף 14 :- ‎NINN”‏ מודדיי פרטים אישיים +חתימות ולהוסיף סעיף רלוונטי עפ"י נוהלי מבאיית

-יידברי הסבר לתכניתיי:- יש להוסיף באופן מפורט -סעיף 1.6 :- למחוק תכנית ג/במ/178

-סעיף 1.9 :- ‎vO NIV”‏ יש להוסיף הגדרות עבור מגורים בנחלה + מגורים ‎JN‏ ‏דרוש ברור ‎Diwan” + NIT”‏ בית אריזהיי לפרט כל שניתן במבני משק.

-סעיף 2.1 :- יישינוי ‎NPA‏ בנין מאושריסיי יש להוסיף עבור מגורים.

לתקן שגיאת כתיב ולרשוס בשטח.

יש להוסיף הסדרת זכויות בניה במגורים א'.

-סעיף 2.2 :- יישינוי ‎NPA‏ בנין מאושריסיי יש להוסיף עבור מגורים.

לתקן שגיאת כתיב ולרשוס בשטח.

יש להוסיף הסדרת זכויות בניה במגורים א'.

למחוק את המשפט ייקביעת הוראות לבנית יחידות אירוח בשטתח המגורים ‎pany‏

‏יש להוסיף כהמשך למילים ייקביעת הוראות ‎MIMS‏ ובינוייי, למתן היתרי בניה למגורים, יחידות אירוח ‎DDI‏ אי ומבני משק

יש להוסיף כהמשך למילים ייקביעת זכויות בניה.....

והוראות פיתותיי ומניעת מטרדים סביבתיים העלולים להווצר עקב הקמת מבנים חקלאיים.

-סעיף 2.3 :- יש להוסיף פירוט עבור מבני משק + מגורים ‎JN‏ ‏עריכת טבלת נתונים כמותיים עיקריים עפ"י נוהלי מבאיית כולל מצב מאושר למול סה"כ במצב מוצע. סה"כ שטח התכנית כחלק בלתי נפרד מהטבלה.

-סעיף 3 :- יימגורים מיוחדיי למחוק את המילה מיוחד ולרשוס ‎JR DTW‏ -סעיף 4 :- יימגורים מיוחדיי למחוק את המילה מיוחד ולרשוס ‎JR DAW‏ -סעיף 4.1.2 :- למחוק בריכות שחיה

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 136 בתאריך 07/06/10 המשך תוכנית 136 בדף 12

המשך תוכנית 136 מס'דף: - 12

-סעיף 5 :- מס' יחי למגרש, יש להוסיף 2 מבנים, קו בנין צידי ימני יש להוסיף בהסכמת השכן.

למחוק ‎Ty‏ יימגוריס מיוחדיי ולרשוס מגורים ‎NOW JN‏ מגרש מגורים אי ‎InN‏ להיות ‎ONIN‏ תמייא 35 , דרישות מ.מ.י ועמדת הישוב.

טבלת זכויות ומגבלות בניה תפנה את השינויים בקוי בנין עבור מבנים קיימים לתשריט.

שינוי בקוי בנין בתאוס עס משרד החקלאות.

יש לחשב ‎Now‏ מבני ‎Pw‏ קיימים, לציין את ‎NAINA‏ העתידית.

-סעיף 10.3 הוראות בנושא חשמל:- להוסיף פירוט עפ"י נוחלי מבאיית ולתת מס' סעיף 10.3

-סעיף 10.4 :- להוסיף סעיף בדבר הוראות בנושא ‎NIP NY‏ עפ"י ‎MN‏ מבאיית.

לתת מס' סעיף עפ"י נוהלי מבאיית.

-להוסיף סעיף בדבר איכות סביבה:- (ראה סעיף 10.1 נוהלי מבאיית, פינוי פסולת בניה לאתר מורשה) כתנאי למתן היתר בניה

-להוסיף סעיף בדבר שיפוי הועדה בשיעור של 100 אחוז -סעיף 6.10 :- יש למחוק את המשפט מהמילים ,בסמכות הועדה עד סוף המשפט -להוסיף את כל הסעיפים החסרים עפ"י נוהלי מבאיית -תנאי למתן היתר הוא בצוע טיפול נופי

-סעיף 6.11 :- יש למחוק תת סעיף 6 ‎DMN”‏ ועופות ‎YON‏ ‏-יש להקפיד למספר את הסעיפים בהתאמה למספור של נוהלי מבאיית תשריט

-טבלת שמות וחתימות:- יש להוסיף נתוניסם חסרים כולל חתימות, והקפדה שהנתונים יהיו ‎ONT‏ לכתוב בהוראות התכנית

-תרשים סביבה ‎way‏ תמיימ 2/9 - הנחיות סביבתיות, יש לסמן את מיקום ‎MINN‏ ‏-תרשים סביבה עפ"י תמיימ 2/9 - יעודי קרקע, המיקום כפי שסומן לא נכון יש לתקן למיקום נכון והסדרת

התשריט (פס שחור).

-תרשים סביבה עפ"י תמייא 35 - הנחיות סביבתיות המיקום כפי שסומן לא נכון יש לתקן למיקום נכון והסדרת

-תרשים סביבה עפ"י תמייא 35 - ‎MNP‏ המיקום כפי שסומן לא נכון יש לתקן למיקום נכון והסדרת

-מקרא מצב מוצע:- יימגורים מיוחדיי יש לברר ‎OY‏ אדריכלית המועצה -מצב מוצע:- ‎yaw?‏ להריסה סככות וחלק מסככות בתחום מגורים בנחלה.

יש להגדיר מגורים אי 50 אחוז זכויות בניה. ‎NOY‏ מגרש מגורים א' חייב ‎ONIN NPN‏ דרישות מ.מ.י + תמייא 35 כולל עמדת הישוב.

לא הגיוני לצרף לנחלה את הפוליגון הקטן כחלק ממגורים מיוחד כך שסהייכ ‎Now‏ הנחלה יהיה 2.5 דונם.

-יש להקפיד על שמירת רצף מיספור העמודים לפי סדר נוהלי מבאיית -מפה מצבית עדכנית כרקע לתשריט, כולל טופוגרפיה וחתומה בידי מודד מוסמך פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 136 בתאריך 07/06/10