פרוטוקול דיונים נגיש

תאריך: | 08/09/2011

ועדה מקומית לתכנון ובניה גלבוע טי אלול תשע"א

פרוטוקול ישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית

ישיבה מספר: 129 ביום א' תאריך 07/06/09 10 סיון, תשס"ט בשעה 13:00

השתתפו:

חברים:

אלהרר רמי - ממלא מקום יו"ר הועדה

אפשטיין יאיר

חיאלדי חיאלד ‎wn‏ 52442563

עמרם עמוס (ארמנד)

נור צבי

בן ארי רמון

פלג דני

סגל:

סגל בנימין - מהנדס הועדה המקומית לתכנון ולבניה

בן-חמו עמי - מזכיר הועדה המקומית לתכנון ולבניה מעוז ריקי - אדריכלית המועצה

מוזמנים:

זועבי נאיף ריאד ‎YN‏ 43376805 | - מתנגד בקשה עקרונית 185 אבו אלרוב ‎WN INV‏ 31573306 - מבקש בקשה עקרונית 185 ‎PPN‏ בנימין - מתכנן תכנית מפורטת 95

[הושמט] - מתכנן תכנית מפורטת מס' 66

פינטל משה - מנהל מעיין חרוד

נעדרו

חברים:

עטר דניאל - ‎WY‏ הועדה המקומית לתכנון ולבניה

מיכאל שאול

‎NTN?‏ עותמאן אחמד ‎VN‏ 953250

זועבי מוחמד חסן ‎wn‏ 52442696

נציגים:

שופל ‎Dna‏ - מפקח נפתי לבריאות הסביבה

הורוביצ צח - מפקח ארכיאולוגיה

קורן נפתלי - מהנדס ‎wn‏

‏סלע דורית - המשרד לאיכות הסביבה

אגוזי ענבל - מתכננת אזורית ‎TIN‏ עמקים

מכאלי נירית - משרד השכון בניה כפרית

בן יוסף רועי - הרשות לשמירת הטבע ‎DOMAIN DIM‏ בוטרוס חנא - מיימ מפקח ארכיאולוגיה גליל תחתון ועמקים איריס גזית מתכננת אזורית

יעקבי בני - מרכז בכיר לתכנון חקלאי

רוזנבך רזי - מנהל אגף פיקוח

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 129 בתאריך 07/06/09 גרסה ‎1B5.5x53‏ - קומפלוט בע"מ

מס'דף: ‏ 2

רשף/סבג עמוס - מפקד תחנה

סנייצ מלכה אורלי - מפקד תחנת משטרה

מאיר דורון - חבר ועדת שימור מחוצית ג.ת. ועמקים

סגל:

סלים עיד עאוני - ‎WY po‏ המועצה ‎MVNA‏ הייגלבועיי מירון אילן עו"ד - יועצ משפטי של הועדה המקומית חייט אילנה - ‎VI‏ המועצה האזורית הייגלבועיי

יוסף מיקי - פקח בניה הועדה המקומית לתכנון ולבני

מוזמנים:

זועבי ח'אלדיה נאיף ‎WN‏ 20751699 - מתנגד בקשה עקרונית 185 לידיעה כללית

העדרות חבר מישיבות ועדת המשנה של הועדה המקומית אלהרר רמי - ממלא מקום ‎WY‏ הועדה המסומית

הנושא בדבר העדרויות רצופות של החברים מישיבות הועדה. הועלה לדיון ע"י החבר מרי נור צבי בפני מליאת המועצה. מהדיון עולה כי המחוקק נתן את הדעת לכך בחוק התכנון והבניה ועפי האמור בסעיף 25 לחוק התכנון והבניה, עולה כי חבר מוסד תכנון שנעדר משלוש ישיבות רצופות של מוסד התכנון או של ישיבות ועדת המשנה של מוסד התכנון, או שנעדר למעלה משליש מהישיבות בתקופה של שנה אחת, ואיש לא מילא את מקומו, יחדל להיות חבר במוסד התכנון.

בנוסף סעיף ‎JOP‏ )2( קובע כי חבר מוסד תכנון שנעדר משתי ישיבות רצופות, וגם ממלא מקומו לא השתתף בהן, ישלח יושב ראש מוסד התכנון מרי עטר דניאל, מיד לאחר הישיבה השניה הרצופה של מוסד התכנון שממנה נעדר חבר המוסד, הודעה לחבר המוסד וכן לכל מי שמינה את החבר ולמי שהמליצ על חברותו במוסד התכנון, ‎ON)‏ היה החבר נציג שר-ישלח העתק ‎OA‏ למזכירות הממשלה;

ההודעה תציין את מועדי ישיבות ‎Tow‏ התכנון שמהן נעדר אותו חבר ואת הנוסח המלא של סעיף זה;

ההודעה תישלח במכתב רשום ותציין כי ‎ON‏ לא ישתתף החבר בישיבה הקרובה של ‎Tow‏ התכנון, יחדל להיות חבר במוסד התכנון ומינוי יפקע.

מליאת המועצה החליטה ‎WONT‏ את האמור בחוק ולפעול על פיו ולפי כך הועדה תערוך מעקב לגבי העדרותם של חברי הועדה ותעביר ליוייר את המועדים של הועדות בהן נעדר החבר במטרה ליישום החוק, כל ‎NN‏ במידה ולא תמצא הצדקה ראויה להעדרות.

אישור פרוטוקול מס ' 128

הוחלט ברוב קולות: לאשר

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 129 בתאריך 07/06/09 גרסה ‎1B5.5x53‏ - קומפלוט בע"מ

מס'דף: - 3

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 129 בתאריך: 07/06/2009 רשימת נושאים תכנוניים

סעיף מספר נושא תכנוני שס התכנית/נושא תכנוני ישוב עמ.

1 ג/גל/מק/110 ניוד שטחים ללא שינוי בסהייכ שכ עין ‎YN‏ 4 2 ג/גל/מק/107 שינוי קווי בנין ‎nw‏ 5

3 ג/גל/מק/106 ניוד שטחים ללא הגדלה של סהייג עין ‎YN‏ 7 4 55 שכונה מזרחית הסדרת כבישים וי מוקיבלה 9

5 200912 תכנית פיתוח כללית עבור מגרשינ מוקיבלה 11 6 ג/19558 גן לאומי מעיין חרוד ג לאומ ‏ 12

7 ג/גל/מק/115 ‎yyw‏ בעתודות קרקע בתשריט ‎PI‏ גן-נר 16 פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 129 בתאריך 07/06/09

מס'דף: | 4

סעיף: 1 שינוי לת. מפורטת: ג/גל/מק/110

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 129 בתאריך: 07/06/2009 שם: ניוד שטחים ללא שינוי בסה''כ ‎NOY‏

‎Now‏ התוכנית: 20,212.000 מ"ר

סמכות: ועדה מקומית

בעלי ענין :

יוזס בפועל: ועדה מקומית הייגלבועיי

עורך: זועבי מחמוד

בעלים: מינהל מקרקעי ישראל

ישוביםס

עין חרוד מאוחד

גושים/ חלקות לתכנית :

חלקות בשלמותן:

גוש: 23163 חלקות | : 144,141-142

מ ט רת ה תכנית:

ניוד שטחים ללא שינוי סה"כ ‎WIND NOY‏ בתכנית

‎TIAN‏ הדיוהף

מעוז ריקי - אדריכלית המועצה

מציגה בפני ‎DIN‏ הועדה את התכנית ואת העובדה כי בתקופת ההפקדה לא נתקבלו התנגדויות ולכן התכנית מובאת היום לדיון לצורך המשך ההליך הסטטוטורי בדבר אישור התכנית.

הוחלט ברוב קולות:

לאשר את התכנית על פי סעיף 62א.(א) ובתנאי הועדה המקומית

ה חל טות:

לאשר את התכנית על פי סעיף 62א.(א) ובתנאי הועדה המקומית קבלת אישור מבאיית 2006

תשריט

התאמת הקו הכחול ‎ANNI‏ מול מ.מ. ישראל

-יוזס התכנית, חתימתו

-מגיש התכנית חתימתו

הוראות התכנית

-יוזס התכנית, חתימתו

-מגיש התכנית חתימתו

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 129 בתאריך 07/06/09

מס' דף: 5

סעיף: 2 שינוי לת. מפורטת: ג/גל/מק/107

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 129 בתאריך: 07/06/2009 שם: שינוי קווי בנין

‎now‏ התוכנית : 576.000 מ"ר

סמכות: ועדה מקומית

בעלי ענין :

‎DIY‏ בפועל: לניר דורון

עורך: עבד אל ‎DIN‏ סוהאד

בעלים: מינהל מקרקעי ישראל

ישוביםס

מולדת

גושים/ חלקות לתכנית :

חלקי חלקות:

גוש: ‏ 23211 ‎nn‏ :33

מ ט רת ה תכנית:

שינוי קווי בנין

‎TIAN‏ הדיוהף

מעוז ריקי - אדריכלית המועצה

מציגה בפני ‎DIN‏ הועדה את התכנית ואת העובדה כי בתקופת ההפקדה לא נתקבלו התנגדויות ולכן התכנית מובאת היום לדיון לצורך המשך ההליך הסטטוטורי בדבר אישור התכנית.

הוחלט ברוב קולות:

לאשר את התכנית על פי סעיף 62א.(א) ובתנאי הועדה המקומית

ה חל טות:

לאשר את התכנית על פי סעיף 62א.(א) ובתנאי הועדה המקומית חתימת השכנים ‎way‏ דרישת מ.מ. ישראל ‎ANA)‏ חתימת מ.מ.י ‎WY‏ התשריט)

תשריט

-בעל הקרקע, חתימתו כתובתו, טלי+פקסי

-עורך התכנית, חתימתו

-יוזמי התכנית, חתימתם

-מפה מצבית עדכנית כרקע לתשריט, כולל טופוגרפיה וחתומה בידי מודד מוסמך -חתימה וחותמת מודד

-חתימה וחותמת ועד הישוב

-תרשים התמצאות כללית בק.מ. סביר שלא ‎NN‏ מ- 20000 :1 על קרע ‎DVD‏ 04/05/09 וחלקות כולל קואורדינטות וגבול התכנית 04/05/09 -תרשים סביבה קרובה בק.מ. גדול 19 של תרשים התמצאות כללית כולל 04/05/09 קואורדינטות, גבול התכנית ומגרשים שסמוכיס לתחום התכנית בהתאמה 04/05/09 לתשריט מצב מאושר 04/05/09

-מצב מוצע:- להכליל לתוך הקו הכחול עד מחצית מתחום כביש מסי 9 04/05/09

‎Now +‏ ציבורי פתוח ובהתאסם לתקן את ‎NOW‏ התכנית. 04/05/09 -מקרא:- מצב מוצע יש לתקן לאזור מגורים א/2 04/05/09 הוראות התכנית

-סעיף 1.8 :- השלמת פרטים ‎OWN‏ בטבלה של כל הגורמים הרלוונטים

‏פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 129 בתאריך 07/06/09 המשך תוכנית. ג/גל/מק/107 בדף 6

המשך תוכנית. ג/על/מק/107 מס'דף: - 6

-סעיף 8 :- חתימות

-תצהירים:- יש למלא פרטים רלוונטים + חתימות

-חתימה וחותמת ועד הישוב

-להוסיף סעיף בדבר שיפוי בשיעור של 100 אחוז עבור הועדה המקומית -סעיף 3 + 2.3 ‎NV)‏ נתון כמותי) + 4.1:- יש לתקן לאזור מגורים א/2 -סעיף 1.4 :- יש להקפיד ולרשוס את הסעיף הרלוונטי לתכנית עפ"י החוק 62א.

-סעיף 2.1 + 2.2 :- יש להקפיד ולרשוס את הסעיף הרלוונטי לתכנית עפ"י החוק 62א.

-סעיף 5 :- יש לתקן לאזור מגורים א/2

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 129 בתאריך 07/06/09

מס'דף: | 7

סיעיף: 3 שינוי לת. מפורטת: ג/גל/מק/106

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 129 בתאריך: 07/06/2009 שם: ניוד שטחים ללא הגדלה של סה''כ עתודות הקרקע מאושרות ‎Now‏ התוכנית : 49,770,000.000 מ"ר

סמכות: ועדה מקומית

בעלי ענין :

יוזס בפועל: עין חרוד איחוד

עורך: ‎yn‏ ילין

בעלים: מינהל מקרקעי ישראל

ישוביםס

עין חרוד איחוד

גושים/ חלקות לתכנית :

חלקי חלקות:

גוש: 23106 ‎nn‏ : 19-20 ,23 ,25

גוש: 23163 חייח : 162

מ ט רת ה תכנית:

הזוזת תוואי דרך סטטוטורית בתוך הקיבו\.

‎TIAN‏ הדיוהף

מעוז ריקי - אדריכלית המועצה

מציגה בפני ‎DIN‏ הועדה את התכנית ואת העובדה כי בתקופת ההפקדה לא נתקבלו התנגדויות ולכן התכנית מובאת היום לדיון לצורך המשך ההליך הסטטוטורי בדבר אישור התכנית.

הוחלט ברוב קולות:

לאשר את התכנית על פי סעיף 62א.(א) ובתנאי הועדה המקומית

ה חל טות:

לאשר את התכנית על פי סעיף 62א.(א) ובתנאי הועדה המקומית תקנון

-סעיף 1.5.6 :- ייגושים ישניםיי יש למלא פרטים ‎DDN‏ בטבלה 04/06/09 -סעיף 1.6.1 :- יש למחוק את המילה ייביטוליי ולמלא פרטים רלוונטים 04/06/09 ביחס לתכנית )14991 04/06/09

-סעיף 2.1 :- לתקן שגיאת כתיב השל המללה ייוהאחבתיי ולרשוס והרחבת 16/06/09 ובנוסף יש להוסיף את המשפט ניוד שטחים, כך שסהייכ גודל 16/06/09 יעודי הקרקע לא משתנה עפ,י סעיף 62 א, וכ...-- 16/06/09 -סעיף 2.2 :- יש ‎NN OWA‏ ציטוט סעיף 62א.(6) בדבר חלוקת ‎NOW‏ 16/06/09 הבניה המותרים וכו,... מבלי לשנות את סך כל השטח 16/06/09 הכולל המותר וכו... + ‎WANN‏ בסעיף 62א.(1) בדבר 16/06/09 איחוד וחלוקה של מגרשים וכו,... 16/06/09

-סעיף 3 :- תאי ‎NOW‏ עבור מגורים להוריד את הספרה אפס מתאי ‎NOW‏ 04/06/09 בעלי 4 ספרות 04/06/09

-סעיף 5 :- יש להקפיד למלא וכויות בניה בהתאמה מדוקדקת להוראות תכנית ג/14992 - למחוק סעיף שטחי בניה מתוך הטבלה -סעיף 6 :- לפרט את הסעיפים החסרים לפי הנחיות מבאיית 2006 -סעיף 7.1 :- יש למלא 0079 בטבלה

-להוסיף את כל הסעיפים החסרים עפ"י הנחיות מבאיית 2006 כולל 04/06/09 פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 129 בתאריך 07/06/09 המשך תוכנית ג/גל/מק/106 בדף 8

המשך תוכנית. ג/גל/מק/106 מסי דף: 8

סעיף 10 + 14 תצהירים 04/06/09

-בעל הקרקע, חתימתו מ.מ.ישראל 04/05/09

-יש לערוך התאמה מבחינת המתחמים בדברי הסבר לבין סעיף 1.5.7 -יש לערוך התאמה מבחינת החלקות הרשומות בגוש 23163 נרשם בתשריט חייח 163 ובסעיף 1.5.5 אינו מצוי

תשריט

-לסמן מבנים להריסה ‎DINNA‏ דרך מסי 12 04/06/09 -מצב מוצע:- יש להוסיף במקרא רוזטת ‎JIT‏ 04/06/09 -לתקן כותרת תרשים סביבה ולרשוס תרשים התמצאות כללית 04/06/09 בקנה מידה סביר שלא ‎NN‏ מ- 20000 :1 על רקע גושים כולל 04/06/09

קואורדינטות 04/06/09

-לתקן כותרת תרשים סביבה 1:10000 ולרשוס תרשים הסביבה 04/06/09 הקרובה מפורט ‎ANY‏ כדי להציג את הסביבה ‎NAN PN‏ של גבול 04/06/09 התכנית על רקע גושים כולל סימון ברור של גבול התכנית, מסי גושים 04/06/09 -התכנית תהיה על רקע מפת מדידה מעודכנת לשנה האחרונה ערוכה ברשת ישראל שבתוקף בעת המדידה

-שובל (עמודת מידע):- סעיף 2.2.6 יש למלא פרטים אישיים כולל חתימות -בעל הקרקע, חתימתו מ.מ.ישראל 04/05/09

-יש לערוך התאמה מבחינת החלקות הרשומות בגוש 23163 נרשם בתשריט חייח 163 ובסעיף 1.5.5 אינו מצוי

אישורים 04/05/09

‎a‏ 04/05/09

אישור מבאיית 04/05/09

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 129 בתאריך 07/06/09

מס' דף: 9

סיעיף: 4 שינוי לת.מתאר מקומית: 95

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 129 בתאריך: 07/06/2009 שם: שכונה ‎NAM‏ הסדרת כבישים ושטחים ציבוריים

‎Now‏ התוכנית : 18,370.000 מ"ר

סמכות: ועדה מחוזית

בעלי ענין :

יוזס בפועל: משרד הבינוי והשכון

מועצה אזורית הגלבוע

עורך: [הושמט]

בעלים: מינהל מקרקעי ישראל

ישובים

מוקיבלה

גושים/ חלקות לתכנית :

חלקי גושים:

20014, 20013

‎HAVN‏ ה תכנית:

הסדרת כבישים, שטתים צבורייםס ‎OD NINA‏ ושטחים למבנים ומוסדות ציבור. הסדרת מג אי הגובלים ממערב לתכנית.

‎TIAN‏ הדיוהף

[הושמט]

הסדרת כבישים ושטחים למבני ציבור כולל האזור שכבר בפיתוח ושווק.

קיים הצורך בהסדרת המצב הקיים באופן של שינוי עתודות קרקע של המגרשים הבעייתיים מאזור מגורים בי ‎NOW‏ צבורי פתוח. בנוסף שינוי עתודות הקרקע של שטחי הציבור מאזור של מבני ציבור משולב עס שצייפ לאזור מבני ציבור בלבד, כמו כן שינוי עתודות קרקע של 6 מגרשים באזור מגורים בי לאזור מגורים אי ושינוי דרך מס' 270 מדרך משולבת לדרך מוצעת בלבד.

מצפון לתכנית המתחם הצמוד דופן לדרך מס' 1 קיימת התכנית משנה את ‎WIN NY‏ מבני ציבור משולב ‎Oy‏ שצייפ לדרך משולבת.

מעוז ריקי - אדריכלית המועצה

הועדה תדרוש הריסת המבנים הקיימים החורגים לתחום ‎NOW‏ שצייפ מוצע, בנוסף התכנית תאפשר קו ‎pra‏ אחורי אפס עבור מגרשים אלה. לשם כך יש לפעול להגדלת ‎IPN‏ הכחול ‎TI‏ שמגרשים אלה קו בנין אחורי אפס עבור מגרשים אלה והגדלת ‎WN‏ הכחול כך ‎HWY‏ אלה יכללו בתחום התכנית.

בנוסך יש לקבל ‎NNN‏ דעת של יועצ תנועה, בענין דרך משולבת לדרך מוצעת.

הוחלט ברוב קולות:

להמליץ בפני הועדה המחוזית להפקיד את התכנית

ה חל טות:

להמליצ בפני הועדה המחוזית להפקיד את התכנית ובתנאים הבאים:

א. התאמת פרוגרמה למבני ציבור עפ"י טבלה מתכנית ג/14916, ‎NAD)‏ 1 עמי 22-23

ב. סימון מבנים להריסה בתחום שצייפ מוצע.

ג. הגדלת ‎IPA‏ הכחול של התכנית לגבי 4 מגרשים למגורים המצויים ממערב למגרשים 24, 12-13,1

בתשריט מצב קיים כולל שינוי בקו בנין אחורי לקו בנין אפס.

ד. אישור מבאיית

תקנון

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 129 בתאריך 07/06/09 המשך תוכנית 95 בדף 10

המשך תוכנית. 95 מס'דף: - 10

-הגשת תקנון בהתאמה מדוקדקת לנוהלי מבאיית 2006 עפ"י סטנדרטים קיימים לעריכת תכנית ובהתאמה לתכנית ג/14916

-עורך התכנית, חתימתו

-יוזס התכנית, חתימתו

-בעלהקרקע, חתימתו

-מודד חתימתו

-יועצים חתימותיהס

-משרד הבינוי והשיכון חתימתו

-סעיף 1.5.5 :- השלמת הטבלה (מס' חלקות ‎yn‏ בשלמות והן בחלקים)

-סעיף 1.5.6 :- יש להשלים פרטים חסרים בטבלה לעניין גושים רלוונטיים -סעיף 1.5.7 :- יש לרשום את מרחבי התכנון הגובלים בתכנית -סעיף 1.7 :- יש לתקן קנה מידה נכון תואם תשריט -סעיף 1.9.1 :- למחוק תכליות לא רלוונטיות לגבי מצב קיים -סעיף 1.9.1 :- למחוק תכליות לא רלוונטיות לגבי מצב מוצע -סעיף 2.1 :- הנסוח לא טוב, יש לנסח מחדש

-סעיף 2.2 :- הנסוח לא טוב, יש לנסח מחדש

-סעיף 4.1.2 :- התאמה ‎pa‏ הסעיף לטבלת זכויות ומגבלות בניה בסעיף 5 -סעיף 5 :- תאום ‎DY‏ תכנית ג/14916 מגורים בי סעיף 3.1.02 ולהוסיף סעיפים עפ"י ‎MND‏ מבאיית, עריכת סדר הסעיפים רצוי ‎PMY‏ ‏תואמים תכנית ג/14916 ובנוסף יש להוסיף כותרת לטבלה.

-סעיף 7.1 :- יש להוסיף פירוט שלבי ביצוע

-סעיף 14 :- 'יתצהיריםיי יש להשלים פרטים + חתימות תשריט

-תקון תשריט בהתאם להנחיות אדריכלית המועצה, לאור העובדה כי טרם נתקבל תשריט מגובש וראוי

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 129 בתאריך 07/06/09

מס'דף: - 11

‎YD‏ 5 תשריט חלוקה: 200912

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 129 בתאריך: 07/06/2009 שם: תכנית פיתוח כללית עבור מגרשים שלב ב'

סמכות: ועדה מקומית

בעלי ענין :

‎OY‏ בפועל: משרד הבינוי והשכון

עורך: [הושמט]

בעלים: מינהל מקרקעי ישראל

ישובים

מוקיבלה

גושים/ חלקות לתכנית :

חלקי חלקות:

גוש: 20013 חייח : 5-6

‎nn 20014 :wn‏ :22

‎HAVN‏ ה תכנית:

תכנית פיתוח כללית והפניה לפרטים

‎TIAN‏ הדיוף

מעוז ריקי - אדריכלית המועצה

הציגה בפני ‎DIN‏ הועדה את תשריטי הבינוי המפורט עבור המגרשים בשכונת ‎ONT‏ מזרח שלב בי מגרשים 66- 107 כולל שינוי המבוקש לגבי מגרשים מס' 97,66,80,81,89,96

שלב בי: - היתה תכנית ‎Nw‏ ממה שמופיע בתכנית זאת, היו בתים ‎IT‏ משפחתיים על ‎IP‏ בנין אפס ולכן

יש ‎TNS‏ בתשריט בינוי ‎WIN‏ המהווה שינוי לתשריט ‎AYA‏ קיים

הוחלט ברוב קולות:

לאשר את תשריט הבינוי הכללי עבור שלב בי מגרשים מס' 107-66 כולל שינוי עבור 96-97,66,80,89

ה חל טות:

לאשר את תשריטי הבינוי הכללי עבור שלב בי מגרשים 107-66 בתנאים הבאים:

הגשה/השלמה של סט גליונות בפורמט הקיים הכוללים את השינויים המבוקשים ע"י משרד השיכון לעניין ‎IP‏ בנין + מס' חניות לגבי מגרשים 66,80,81,89,96,97 פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 129 בתאריך 07/06/09

מס'דף: - 12

סיעיף: 6 תוכנית מפורטת: ג/19558

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 129 בתאריך: 07/06/2009 שם: גן לאומי מעיין חרוד

‎now‏ התוכנית : 178,850.000 מ"ר

סמכות: ועדה מחוזית

בעלי ענין :

יוזס בפועל: גן לאומי מעיין חרוד

עורך: [הושמט]

בעלים: מינהל מקרקעי ישראל

ישוביםס

גן לאומי - מעיין חרוד

גושים/ חלקות לתכנית :

חלקות בשלמותן:

גוש: 23159 חלקות | : 78-79

גוש: ‏ 23171 חלקות - :21,18,12

גוש: ‏ 23171 חלקות - :61,59,52

גוש: ‏ 23171 חלקות | : 64-66 ,

חלקי חלקות:

גוש: 20578 ‎nn‏ : 27,24

גוש: 23080 ‎nn‏ : 18

גוש: ‏ 23171 ‎nn‏ : 8 ,47,46

גוש: ‏ 23171 חייח :53 ,56 ,62

גוש: ‏ 23171 ‎nn‏ : 70 ,82,79

גוש: ‏ 23171 ‎nn‏ :83 ,

מטרת הדיון

דיון חוזר

מטות התכנית:

להסדיר את התכניות שחלות במקום, להגדיר ‎WINN‏ עפ"י פרוגרמה את הצרכים והתתזי לגידול ולפיתוח האתר כקולט קהל.

‎TIAN‏ הדיוהף

[הושמט]

השטח הינו גן לאומי מוכרז מעין חרוד עפ"י תכנית ג/765. הגן הלאומי שוכן למרגלותיו הצפוניים של הרי הגלבוע. במקום מצוי מקהל מעין חרוד, מקהל זה הינו יחודי מפאת מיקומו בדופן המדרון וצופה לנוף העמק המרהיב. במסגרת התכנון ישופרו כל המרכיבים הטעוניס שיפור לקליטת קהל.

במסגרת הטיפול הכולל באתר מתוכננת טיילת נוף שתקשר בין הגן הלאומי והמקהל ותהווה חלק מהחוויה הכוללת של מופע במקום מיוחד זה.

התכנית באה להגדיר מחדש עפ"י פרוגרמה את הצרכים והתחזיות העתידיות לפיתוח האתר כקולט קהל ולקשור בין המקהל למוקדי הביקור בגן הלאומי.

תכנית זאת יוזמה לפיתוח הגן הלאומי, במטרה לאפשר בינוי עתידי בשטח, טיפול נופי ובינוי מוסדר, קיום מופעים, הסדרת דרכי הגישה והחניות וכדומא. רשות הטבע והגנים רואה בחשיפת המבקרים למופעים חשיבות רבה בהגדלת מודעותס וזיקתם לאתר.

התכנית חלה ‎NANA‏ בתחום הגן הלאומי המוכרצ עפ"י תכנית ג/765 והרחבתו בהתאמה לתמייא 35 ותמיימ 2 פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 129 בתאריך 07/06/09 המשך תוכנית. ג/19558 בדף 13