פרוטוקול דיונים נגיש

תאריך: | 12/09/2011

ועדה מקומית לתכנון ובניה גלבוע לייג אלול תשע"א פרוטוקול ישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית

ישיבה מספר: 134 ביום ד' תאריך 20/01/10 ה' שבט, תש'יע בשעה 10:00

השתתפו:

חברים:

אלהרר רמי - ממלא מקום יו"ר הועדה

אפשטיין יאיר

זועבי מוחמד חסן ‎wn‏ 52442696

חיאלדי חיאלד ‎WN‏ 52442563

עמרם עמוס (ארמנד)

נור צבי

פלג דני

נציגים:

שופל פנחס - מפקח נפתי לבריאות הסביבה

רוזנבך רזי - מנהל אגף פיקות

2500

סלים עיד עאוני - סגן ‎WY‏ המועצה האזורית הייגלבועיי ‎PWN‏ אילן עו"ד - יועצ משפטי של הועדה המקומית מעוז ריקי - אדריכלית המועצה

יוסף מיקי - פקח בניה הועדה המקומית לתכנון ולבני שטיינר אורלי - מזכירה מדור הועדה המקומית

מוזמנים:

ששון יעקב -יזם

שדה חן יצחק -מזכיר כפר ‎INP‏

‏נעדרו

‏חברים:

‏עטר דניאל - ‎WY‏ הועדה המקומית לתכנון ולבניה מיכאל שאול

‎NTN?‏ עותמאן אחמד ‎WN‏ 953250

בן ארי רמון

נציגים:

הורוביצ צח - מפקח ארכיאולוגיה

קורן נפתלי - מהנדס ‎wn‏

‏סלע דורית - המשרד לאיכות הסביבה

אגוזי ענבל - מתכננת אזורית ‎TIN‏ עמקים

מכאלי נירית - משרד השכון בניה כפרית

בן יוסף רועי - הרשות לשמירת הטבע והגנים הלאומיים בוטרוס חנא - מיימ מפקח ארכיאולוגיה גליל תחתון ועמקים איריס גזית מתכננת אזורית

יעקבי בני - מרכז בכיר לתכנון חקלאי

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 134 בתאריך 20/01/10 גרסה ‎1B5.5x53‏ - קומפלוט בע"מ

מס'דף: ‏ 2

רשף/סבג עמוס - מפקד תחנה

סנייצ מלכה אורלי - מפקד תחנת משטרה

מאיר דורון - חבר ועדת שימור ‎NN‏ ג.ת. ועמקים

2500

סגל בנימין - מהנדס הועדה המקומית לתכנון ולבניה

בן-חמו עמי - מזכיר הועדה המקומית לתכנון ולבניה חייט אילנה - מוכיר המועצה האזורית הייגלבועיי

גרנוב שלומי - מנכ"ל איכוייס וחזות ‎DTW?‏

‏מוזמנים:

‏קאסם אחמד גיהאד תייז 32987224 - מבקש בקשה מס' 20090099 קאסם נור אלדין גיהאד ‎wn‏ 30768 - מבקש בקשה מס' 20090099 קאסם מחמוד עומר ‎wn‏ 25783945 - מתנגד בקשה מס' 20090099 ברלב ישראל -מתכנן

ועד כפר יחוקאל -נציגי ועד מושב כפר יחזקאל

אישור פרוטוקול מסי 133

הוחלט פה אחד : לאשר.

נושאים שונים - ועדה ‎DN‏ 134 מיום: 20.1.10

א. רפורמה בועדות המקומיות

פלג דני

בעיתון יידה מרקריי קראתי על הרפורמה של הועדות המקומיות .

עיקרי הרפורמה ב- 3 נושאים עיקריים:

1. הגדלת סמכויות הועדות המקומיות והקטנת הבירוקרטיה של הועדה המחוזית

2 בהרכב הפרסונאלי אמורים ‎DIDNT‏ עוד 2 נציגי ציבור 3 שקיפות מלאה כגון: פרסום פרוטוקולים של הועדה המקומית האם הועדה המקומית יודעת על וה ומתארגנת לקראת זה או % 90 מזה לא נכון?

מירון אילן-יועצ משפטי

המהות חשובה . לכשיוחלט ‎WT‏ על ‎AT‏

‏פלג דני

כוועדה לא חייבים לחכות לרפורמה. יש ‎DIT‏ שאנו יכולים לקדם, למשל: נגישות המועצה פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 134 בתאריך 20/01/10 גרסה ‎1B5.5x53‏ - קומפלוט בע"מ

מס'דף: 3

לפרוטוקולי הועדה המקומית.

אלהרר רמי- ‎DIPN NINN‏ ראש המועצה

הפרוטוקולים מפורסמים באתר המועצה ניתן לקבל משם את כל הפרטים.

ברגע שיהיה חידוש נשמח שירחיבו את הסמכויות ונעשה זאת בהתאם לחוק.

ב. אנטנה סלולארית בכפר טמרה

חיאלדי חאלד

השבוע הקימו מול הכפר אנטנת פלאפון ויש צעקה גדולה משלושת הכפרים.

אס הוועדה לא תתערב לא נשלח את הילדים לביהייס . בתקופה האחרונה יש מקרים רבים שקרו לצעירים וצעירות מהאיוור. מבקש את ‎MANA‏ הוועדה.

אלחרר רמי - ‎NINN‏ מקום ראש המועצה

אני מוכן להביא מומחה נטראלי מהמשרד להגנת הסביבה כפי שעשינו בסנדלה.

עד כמה שאני יודע, הפלאפון הנייד מקרין יותר מהאנטנה.

חיאלדי חאלד

הנושא ‎WIN‏ לועדה ולא אשרנו את זה.

‎DID‏ עיד עאוני - סגן ראש המועצה

הנושא נידון והוועדה דחתה . חבי הסלולאר פנתה לועדת ערר.

לועדת הערר זומנו אירגון המורים שייציג את מורי אחווה וגם נציג הועדה המקומית.

פרוטוקול ועדת ערר נמצא במשרדי הוועדה המקומית וניתן לעיין בו.

בו.ערר התייחסו ל- 2 דברים: איכות הסביבה והקירבה לביייס אחווה.

הס טענו שהאנטנה עומדת בסטנדרטים של המשרד לאיכות הסביבה ‎JPN‏ להקימה במרחק של 8.7 מי . טענתם שהאנטנה רחוקה כ- 500 מי ויותר. ‎FD‏ שהם רחוקים פי 57.

מבחינת הקרינה - אנו נמצאים מהסטנדרט המקובל על 1-3,200 , לכן ועדת ערר דחתה על הסף את החלטת הועדה המקומית.

חברות הסלולאר התבקשו להתרכז במקום אחד כך ‎ONY‏ תוגש בקשה ‎APN‏ ע"י חברה נוספת ניתן לדחות אותה.

הפרוטוקול הועבר לביהייס ונמצא ‎OD‏ במשרדי כך שניתן ‎INI‏ גם ‎ON‏ לקבלת ‎PMY‏ ‏ועדת ערר קבעה כי החלטת ועדה מקומית מבוטלת ויש להוציא החיתר בניה .

מירון אילן - יועצ משפטי

צריך לפנות לתושב שהשכיר להם את הקרקע ולהזיו למקום אחר.

סלים עיד עאוני - סגן ראש המועצה

פניתי לביייס אחווה ‎ONY‏ יומינו מומחה לקבלת דו"ח. ‎WW NITION‏ שיש נזק אנחנו נתייחס אליו. אנחנו ‎OPIN‏ מסף הסיכון מבחינת הקרינה באנטנה זו.

ג. הריסת ‎Donan‏ בטייבה

פלג דני

היתה יירעידת ‎NTN‏ בישוב טייבה .

מליאת הוועדה ‎AIPA‏ מנוטרלת מעניין וה . זה לא היה נכון לשתף את חברי המליאה.

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 134 בתאריך 20/01/10 גרסה ‎1B5.5x53‏ - קומפלוט בע"מ

מס'דף: 4

אנחנו לא מיודעים. אולי היה צורך בנייר עמדה שלנו.

היה צריך לערב את הועדה המקומית בדרך שנראית לראש המועצה.

אלהרר רמי- ‎DIPN NINN‏ ראש המועצה

העניין נידון במליאת המועצה בה הועבר דיווח מלא ומפורט.

ד. בללי

מעוז ריקי - אדריכלית המועצה

בני סגל מהנדס הוועדה לא נוכח עקב סיבות אישיות - מאחלים לאביו רפואה שלמה עמי בן חמו מוכיר הועדה לא נוכח ‎NINN APY‏ שפקדה אותו - מאחלים לו בריאות לא היתה ועדה עד עכשיו בגלל שעמי חלה מאמצע חודש אוקטובר ואין לנו מחליף לעמי.

עובדי הועדה, בנוסף לעבודתס השיגרתית מחוייבים לעבודתו של מזכיר הועדה .

לא ניתן להספיק בבדיקת כל התיקים ללא עזרה, כתוצאה מכך יש הרבה ‎DPN‏ מעבר לסדר היום לכן מאוד חשוב שנעבור על כל אחד מהתיקים, ‎PIN‏ מהתיקים הס חידוש דיון .

נושאים לדיון מעבר לסדר ‎OY‏ - ועדה מס' 134 מיום: 20.1.10 סעיפים 1- 5 - תצהירים נוטריוניסם עבור מבנים שנבנו לפני 1965 ‎Pin‏ התכנון והבניה שמטרתם הנחת תאים פוטו וולטאים עייג הסככות.

1( גלפו עמירם מושב רס או

אישור תצהיר נוטריוני מיום 22/11/09 לגבי סככה ‎WN‏ נבנתה לפני 1965

הנמצאת בגוש: 20775 חלקה: 52 משק: 60.

הוחלט ברוב קולות: לאשר

2( רוזנברג יגאל- מושב רס ‎PN‏

אישור תצהיר נוטריוני מיום: 17.12.09 לגבי 2 סככות אשר נבנו לפני 1965

הנמצאות בגוש: 20775 חלקה: 90 משק 1.

הוחלט ברוב קולות: לאשר

3( גולדנברג דובי- מושב רס ‎PR‏

אישור תצהיר נוטריוני ‎DPN‏ 24/11/09 לגבי סככות אשר נבנו לפני 1965

הנמצאת בגוש: 20778 חלקה: 78 משק: 47.

הוחלט ברוב קולות: לאשר

6 דנינו שמעון - מושב מלאה

אישור תצהיר נוטריוניי מיום: 5.1.10 לגבי סככות אשר נבנו לפני 1965

הנמצאת בגוש: 20785 חלקה: 66 משק: 1

הוחלט ברוב קולות : לאשר

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 134 בתאריך 20/01/10 גרסה ‎1B5.5x53‏ - קומפלוט בע"מ

מס'דף: 5

65)דנינו שמעון- מושב מלאה

אישור תצהיר נוטריוני מיום: 5.1.10 לגבי סככות אשר נבנו לפני 1965

הנמצאות בגוש: 20785 חלקה: 65 משק: 2

הוחלט ברוב קולות: לאשר

6 בקשה להארכת תוקף היתר בניה מסיי 20050723 מתאריך 17/12/06 על שם אבו עוביד

מוחמד -כפר נעורה עקב ‎ayy‏ הכלכלי הקשה שמנע ‎wan‏ לבנות את דיר צאן בתקופת ההיתר הנייל.

הוחלט: חידוש הגשת בקשה להיתר ע"י המבקש עבור חידוש היתר

להלן שתי בקשות להיתרים נוספות שאינן מופיעות בסדר היום,

הועדה מאשרת לדון בשתי הבקשות המצוינות מטה מעבר לסדר היום:

8( בקשה להיתר מס' 20100007 - ‎YIN‏ מישל - לגיטימציה ללולים קיימים+ סככות ומחסן 9( בקשה להיתר מס' 20100008 -אשכול 3 גני ילדים + ‎J)‏ טיפולי - מוקיבלה

החלטות הועדה לבקשות הנייל (סעיי 8 ו- 9) התווספו לפרוטוקול הועדה.

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 134 בתאריך 20/01/10 גרסה ‎1B5.5x53‏ - קומפלוט בע"מ

מס' דף: 6

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 134 בתאריך: 20/01/2010 רשימת נושאים תכנוניים

סעיף מספר נושא תכנוני שס התכנית/נושא תכנוני ישוב ‎Jay‏ ‏1 200918 שינוי לתשריט בינוי קיים בית-השי 7

2 55 שכונה מזרחית הסדרת כבישים וי מוקיבלה 8

3 ג/גל/מק/143 שבו - מגורים - גן נר גן-נר 10

4 200919 תשריט שינוי לתשריט בינוי קיים בית-השי 12 5 200927 שכונה צפונית בצנדלה -שינוי ‎ANN‏ סנדלה | 13 6 200928 הפקעת ‎"ON TIT‏ 25 בכפר יחוקא כפר יחז ‏ 15 7 ג/גל/מק/150 תוכנית שינוי לתוכנית בינוי שערו שערהג 17 8 200925 חלוקה על רקע מצב קיים מעבר סח 19

9 20006 תוכנית חלוקת מתחם 3 בטמרה - תמרה | 20 10 200916 שינוי לתשריט בינוי קיים בית-השי 22

1 ג/גל/מק/115 שינוי בעתודות קרקע בתשריט ביו גן-נר 23 12 ג/גל/מק/119 איחוד וחלוקה בהסכמה מוקיבלה 25 3 | געל/מק/114 שינוי תוואי דרך וחלוקה למגרשינ מגן-שאו 27 14 98 תוכנית מפורטת קיבוץ גבע המהוו גבע 29

5 102 שינוי יעוד מחקלאי למתקן הנדסי תל-יוסף 30 פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 134 בתאריך 20/01/10

מס'דף: | 7

סיעיף: 1 תשריט בינוי מחייב: 200918

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 134 בתאריך: 20/01/2010 שם: שינוי לתשריט בינוי קיים

‎now‏ התוכנית : 536.000 מ"ר

סמכות: ועדה מקומית

בעלי ענין :

‎DIY‏ בפועל: סטולר אתי

עורך: [הושמט]

בעלים: מינהל מקרקעי ישראל

ישובים

בית-השיטה

גושים/ חלקות לתכנית :

חלקי חלקות:

גוש: | 23186 ‎nn‏ : 59

מטרת התכנית:

שינוי לתשריט בינוי כללי מאושר עבור כל השכונה בדבר המפלס אבסולוטי של הכנ לבנין המבוקש

‎TIAN‏ הדיוף

מעוז ריקי - אדריכלית המועצה

בתשריטי חלוקה אנו דורשים חתימות כל השכנים.

המבקשת החתימה את כל השכנים למעט מגרש מסי 62 .

כרגע לא ברור מי בעל הנכס של מגרש מסי 62 .

הוחלט ברוב קולות :

קבלת ‎NYT NNN‏ היועצ המשפטי האם יש צורך בקבלת כתב שיפוי מהמבקשים או פניה במכתב רשום למוכרים.

החלטות:

לאשר בתנאים הבאים :

קבלת ‎NYT NNN‏ היועצ המשפטי האם יש צורך בקבלת כתב שיפוי מהמבקשים או פניה במכתב רשום למוכרים.

-חתימת כל השכנים כולל השכן בעל מגרש 62 על תשריט מעודכן -חתימת ועד הישוב 17/01/10

-יש להגיש תרשים סביבה צבעוני כולל יעודי קרקע 17/01/10 תשריט מצב ‎WAND‏ + מצב מוצע על רקע מפת מדידה עדכנית 17/01/10 - עדכון אפס אבסולוטי של כל המגרשים הנמצאים בשכינות מגרש 63 17/01/10 -הגשת תשריט מעודכן

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 134 בתאריך 20/01/10

מס' דף: 8

סיעיף: 2 שינוי לת.מתאר מקומית : 95

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 134 בתאריך: 20/01/2010 שם: שכונה ‎NAM‏ הסדרת כבישים ושטחים ציבוריים

‎Now‏ התוכנית: 18,370.000 מ"ר

סמכות: ועדה מחוזית

בעלי ענין :

יוזס בפועל: משרד הבינוי והשכון

מועצה אזורית הגלבוע

עורך: ‎PPN‏ בנימין

בעלים: מינהל מקרקעי ישראל

‎paw?‏

‏מוקיבלה

‏גושים/ חלקות לתכנית :

חלקי גושים:

20014, 20013

מטרת הדיון

שינוי החלטת ועדה מיקומית בישיבה מסיי 129 ‎DYN‏ 7/6/09.

מ ט רת ה תכנית:

א- הסדרת כבישים , שטתים ציבוריים פתותחים ושטתחים למבנים ומוסדות ציבור ב- הסדרת מגרשי מגורים "א" הגובלים ממערב לתוכנית ‎TIAN‏ הדיוה

מעוז ריקי - אדריכלית המועצה

התכנית נידונה בועדה המקומית לפני כחצי שנה ואושרה בתנאים:

‎PIN‏ מתנאי הועדה היו הסדרת קווי בניין עבור המבנים שנמצאים ‎YIN‏ לגבולות התכנית באמצעות הגדלת הקו הכחול. בעית קווי בניין נבעה מאי מדידה מדויקת וכתוצאה מכך כל המבנים חרגו בקווי בניין.

משבייש מסרב לתנאי האמור לעיל .

לאור האמור לעיל, ‎YN‏ ממליצה לקבל את הדרישה של משבייש ‎NOW‏ להגדיל את ‎IPN‏ הכחול של התכנית.

הוחלט ברוב קולות :

להמליצ בפני הוועדה המחוזית להפקיד את התכנית בתנאים

החלטות:

לאשר בתאים: -

לבטל סעיף ג - ” הסדרת ‎YP‏ כחול יי

כולל שינוי בקו בניין אחורי לקו בניין אפס

תקנון

-הגשת תקנון בהתאמה מדוקדקת לנוהלי מבאיית 2006 עפ"י סטנדרטים קיימים לעריכת תכנית ובהתאמה לתכנית ג/14916

-עורך התכנית, חתימתו

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 134 בתאריך 20/01/10 המשך תוכנית 95 בדף 9

המשך תוכנית. 95 מס'דף: - 9

-יוזס התכנית, חתימתו

-בעלהקרקע, חתימתו

-מודד חתימתו

-יועצים חתימותיהס

-משרד הבינוי והשיכון חתימתו

-סעיף 1.5.5 :- השלמת הטבלה (מס' חלקות ‎yn‏ בשלמות והן בחלקים)

-סעיף 1.5.6 :- יש להשלים פרטים חסרים בטבלה לעניין גושים רלוונטיים -סעיף 1.5.7 :- יש לרשום את מרחבי התכנון הגובלים בתכנית -סעיף 1.7 :- יש לתקן קנה מידה נכון תואם תשריט -סעיף 1.9.1 :- למחוק תכליות לא רלוונטיות לגבי מצב קיים -סעיף 1.9.1 :- למחוק תכליות לא רלוונטיות לגבי מצב מוצע -סעיף 2.1 :- הנסוח לא טוב, יש לנסח מחדש

-סעיף 2.2 :- הנסוח לא טוב, יש לנסח מחדש

-סעיף 4.1.2 :- התאמה ‎pa‏ הסעיף לטבלת זכויות ומגבלות בניה בסעיף 5 -סעיף 5 :- ‎OY OWN‏ תכנית ג/14916 מגורים 1/72 סעיף 3.1.02 ולהוסיף סעיפים עפ"י נוחלי מבאיית, עריכת סדר הסעיפים רצוי שיהיו תואמים תכנית ג/14916 ובנוסף יש להוסיף כותרת לטבלה.

-סעיף 7.1 :- יש להוסיף פירוט שלבי ביצוע

-סעיף 14 :- 'יתצהיריםיי יש להשלים פרטים + חתימות תשריט

-תקון תשריט בהתאם להנחיות אדריכלית המועצה, לאור העובדה כי טרם נתקבל תשריט מגובש וראוי

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 134 בתאריך 20/01/10

מס'דף: - 10

סיעיף: 3 שינוי לת. מפורטת: ג/גל/מק/143

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 134 בתאריך: 20/01/2010 שם: שבו - מגורים - גן נר

‎Now‏ התוכנית : 44,816.000 מ"ר

סמכות: ועדה מקומית

בעלי ענין :

‎DY‏ בפועל: ‎JAW‏ אלי בע"מ חבי קבלנית לבנין ופיתו עורך: [הושמט]

בעלים: מינהל מקרקעי ישראל

‎paw?‏

‏גן-נר

‏גושים/ חלקות לתכנית :

חלקי חלקות:

גוש: | 20855 חייה :7-4

מטרת הדיון

מ ט רת ה תכנית:

ביטול תת חלוקה של מגרשים ביעוד מגורים ב'!

‎TIAN‏ הדיוה

מעוז ריקי - אדריכלית המועצה

מדובר במגרשים דו-משפחתיים הנמצאים בגן נר בתבייע הישנה אנחנו מאחדים את המגרשים למגרש ‎TNX‏ , במקום יחידה אחת במגרש של 250 מ"ר איחוד 2 מגרשים למגרש אחד של 500 מ"ר- 1 ‎NPM?‏ דיור בגן נר רוב המגרשים הס בגודל של 500 מ"ר.

המגרשים לא שווקו הרבה ‎DY‏ כמגרשים של 250 מ"ר לכן הוחלט לאחדס ולחזור לצפיפות המקובלת בישוב .

הוחלט ברוב קולות :

לאשר למתן תוקף את התכנית על פי סעיף 62א.(א) ובתנאי הועדה המקומית

ה חל טות:

לאשר את התכנית על פי סעיף 62א.(א) ובתנאי הועדה המקומית :

1-השלמת חתימות כולל חתימת מודד מוסמך

2-השלמת תנאים ע"פ ‎NN‏ דעת ועדה מחוזית

הוראות התכנית

-עמוד השער:- יש לרשום את מסי תכנית ג/גל/מק/143 17/01/10 -סעיף 1.8 :- השלמת פרטים של בעל הקרקע, חתימותיהס כתובתם, טלי+פקסי 17/01/10 -דברי הסבר לתכנית :- יש למחוק את המילים ‎IN’‏ דוי 17/01/10 -סעיף 1.4 :- למחוק את המשפט מהמללה ייהשלימויי עד המילה יימיותריי כולל. 17/01/10 -סעיף 1.4 :- ציתות סעיפים 5, 6, 62א(ג) לא ברור, כמו כן למחוק את המילים 17/01/10

לא רלוונטי. 17/01/10

-סעיף 1.4 :- למחוק את המילה חלוקה בכל ‎DIP‏ שנרשם. התכנית עוסקת באיחוד 17/01/10

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 134 בתאריך 20/01/10 המשך תוכנית. ג/גל/מק/143 בדף 11

המשך תוכנית. ג/נל/מק/143 מסי דף: 11

-סעיף 2.1 :- יש להוסיף עפ"י סעיף 62 א )1( 17/01/10 -סעיף 2.2 :- יש להוסיף את המילה ייהמישניתיי ‎pa‏ המילים החלוקה והמופיעה 17/01/10 -סעיף 3.1 :- יש לרשום א/3 במקום מגורים בי 17/01/10 -סעיף 3.2 :- במצב מוצע יש לרשום א/3 במקום מגורים בי 17/01/10 -סעיף 4.1.1 :- למחוק את המשפט המתחיל מהמללה ייאו דויי עד המילה ייייקבעויי 17/01/10

כולל. כמו כן במקום המילים ‎IN”‏ דויי לאחר המיללה ייחדיי 17/01/10 ירשם משפחתיים ‎TN)‏ משפחתיים ולא או דו משפחתיים) 17/01/10 -סעיף 4.2 :- סעיף קטן בי יש להוסיף את ‎DDN‏ בהתאם לתכנית ג/10622 17/01/10 -סעיף 4.2 :- סעיף קטן בי יש להוסיף את ‎DDN‏ בהתאם לתכנית ג/10622 17/01/10 -סעיף 5 :- יש לרשום מגורים א/3 במקום מגורים בי 17/01/10 -סעיף 5 :- לתקן אחוזי בניה של התכסית 50-3 אחוז במקום 60 ‎TINN‏ 17/01/10 -סעיף 5 :- לתקן ‎np‏ בנין צידי ימני + צידי שמאלי ל- 3 מי במקום 2.5 מי 17/01/10 -סעיף 6.1:-יש להוסיף סעיפים רלוונטים עפ"י הוראות מבאיית כמו:אשפה,מבנים -סעיף 6 :- להוסיף סעיפים בדבר תנאים למתן היתר בניה, היטל השבחה, 17/01/10 חניה, עתיקות, תשתיות:- כגון מים, חשמל, ניקוז, £099 17/01/10 אשפה, פיקוד העורף, כבאות, חלוקה ורישום, מבנים קיימים וכו 17/01/10 -להוסיף סעיף בדבר פתוח סביבתי, עיצוב אדריכלי כמו קולטי שמש 17/01/10 -סעיף 7.2 :- לציין את המועד המשוער לביצוע התכנית מיום אישורה 17/01/10 סעיף 8 :- השלמת פרטים אישיים של כל הגורמים כולל חתימות ומס' תאגיד סעיף 14 :- הקפדה בדבר שלמת פרטים של כל הגורמים כולל חתימות בכל התצהיריס תשריט 17/01/10

17/01/10

שובל (עמודת מידע):- 17/01/10

-שם התכנית : כינוי קצר המאפשר ‎MN‏ גם את מהותה. 17/01/10 -כותרת:- יש לרשום מסי תכנית ג/גל/מק/143 17/01/10 -מקום התכנית:- להוסיף ישוב 17/01/10

-מהות התכנית: יש להוסיף ‎MIND‏ ראשית מטפלת בתכנית 17/01/10 כולל רישום סעיף 62א.(1) 17/01/10

-טבלת ‎Own‏ וחלקות :- יש לרשום מסי חלקות מי מהן ‎OPIN‏ ומי בשלמות 17/01/10 כולל מסי מגרשים עפ"י תכנית ג/10622 17/01/10

ואת ‎DN‏ המגרשים במצב מוצע 17/01/10

-יש להוסיף את המשפט התכנית מהווה שינוי לתכנית ג/10622 17/01/10 -שמות וחתימות:- להשלים את כל החתימות ולהוסיף חתימת הישוב 17/01/10 -טבלת שטחים:- במצב מוצע יש למחוק מגורים בי ולרשוס מגורים 37% 17/01/10 -תרשים התמצאות כללית כולל גושים וחלקות ק.מ. 25000 :1 17/01/10 -תרשים הסביבה ‎NANPA‏ עפ"י ג/במ/204 ק.מ. 1:1250 17/01/10 -מצב מוצע:- התאמת גוונים להנחיות מבאיית אזור מגורים 3/2 17/01/10 -צמצום הגליון ע"י גריעת שטחים בלתי רלוונטים המהווים רקע מחוצ 17/01/10 לקו הכחול. 17/01/10

השלמת תנאים ע"פ חוות דעת ועדה מחוזית

השלמת חתימות כולל חתימת מודד מוסמך

-הכנת טבלת מגרשים ע"י מודד מוסמך, מצב קיים לעומת מצב מוצע כולל שטח כל מגרש ומגרש

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 134 בתאריך 20/01/10

מס'דף: | 12

סיעיף: 4 תשריט בינוי מחייב: 200919

פרוטוקול ועדת מישנה של הו. המקומית ישיבה מספר: 134 בתאריך: 20/01/2010 שם: תשריט שינוי לתשריט בינוי קיים -בבית השיטה ‎now‏ התוכנית: 495.000 מ"ר

סמכות: ועדה מקומית

בעלי ענין :

יוזס בפועל: קרמר רוני

עורך: [הושמט]

ישובים

בית-השיטה

גושים/ חלקות לתכנית :

חלקות בשלמותן:

גוש: 23186 חלקות - :69

מגרשים לתכנית: 86 בשלמותו

מ ט רת ה תכנית:

שינוי לתשריט בינוי כללי מאושר עבור כל השכונה בדבר המפלס אבסולוטי של הכניסה הקובעת לבניין המבוקש.

‎MII NA‏

לאשר בתנאים:

-חתימת הישוב

-תוכנית מדידה עדכנית לחצי שנה

- יש לציין בתשריט מצב מוצע את המפלסים של המגרשים 87-85-75-74 לאחר שניתן היתר בניה או לחלופין בהליכים

פרוטוקול לישיבת ועדת מישנה של הו. המקומית מספר: 134 בתאריך 20/01/10