פרוטוקול מליאה מס' 39
מועצה אזורית חבל מודיעין
פרוטוקול ישיבת מליאה שלא מן המניין
מיום רביעי, ד' בתמוז תשע"ז, 28.6.2017
- הופק ע"י: בונוס פרוטוקולים בע"מ, טלפון: 03-5373237 -
. - ופרוטוקולים
24 ה
מועצה אזורית חבל מודיעין \ רונוס
מועצה אזורית חבל מודיעין
ישיבת מליאה שלא מן המניין
מיום רביעי, ד' בתמוז תשע"ז, 28.6.2017
משתתפים: מר שמעון סוסן - ראש המועצה
מר אילן קופרשטין ₪ חבר מועצה
מר דני יזדי - חבר מועצה
מר יוסף אמיתי - חבר מועצה
מר רפאל ראובני - חבר מועצה
מר שלומי שוורצ 2 חבר מועצה
גבי זהבה טמסית - חברת מועצה
מר אבנר זכריה 5 חבר מועצה
מר שלמה גולד - חבר מועצה
מר גל אהרון - חבר מועצה
מר אליהו בנצקי 5 חבר מועצה
מר ניסים עידן - חבר מועצה
מר צדוק שמח - חבר מועצה
מר דב בן אברהם - חבר מועצה
גב' אביבה הלל - חברת מועצה
מר אבי אליהו - חבר מועצה
מר אבנר אבולש - חבר מועצה
גבי אביגיל חבשוש - חברת מועצה
מר חיים מוריה . חבר מועצה
מר הרצל אברהם - חבר מועצה
גבי נחמה סילבר 5 חברת מועצה
חסוים: מר אריק אטיאס - חבר מועצה
מר אבי דישיק - חבר מועצה
מר דן כהן - חבר מועצה
מר אורן בדירי - חבר מועצה
מר יוסי פר\ - חבר מועצה
מר שי ספקטור - חבר מועצה
גבי ורד לוי - חברת מועצה
מר יוסף חכים . חבר מועצה
מר ליאור סטופל - חבר מועצה
נוכחים: מר יוסי אלימלך - מנכ"ל
עו"ד חן סומך - יועצ משפטי
מר שלמה כפרי - גזבר המועצה
מר גיקי להב
מר עובד שטח - מחזיק תיק טפורט
מר ליאוניד גינזבורג - מהנדס המועצה
רו"ח אמנון חדד . רו"ח החברה הכלכלית
רו"ח אבשלוםס אדמוני - רו"ח היכל התרבות
רו"ח שייקה רוט . רו"ח תאגיד תרבות ופנאי
מועצה אזורית חבל מודיעין רונוס
, |פרוטוקולים
ישיבת מליאה שלא מן המניין, מיום רביעי, 28.6.2017 5
על סדר היום:
1) אישור צו הארנונה לשנת 2018.
| 1 אישור צו הארנונה לשנת 2018.
מר שמעון סוסן: אני מתכבד לפתוח ישיבה שלא מן המניין, שאנחנו מחויבים על פי חוק
ישיבה שלא מן המניין לאשר צו מיסים שנשלח לכם. שלמה בבקשה תעדכן.
מר שלמה כפרי: שלחתי לכולם את פירוט כל צו המיסים. בגדול מדובר בהעלאה
אוטומטית של 2.18%6, לעומת מה שהיה בשנה קודמת. אס משהו לא ברור.
מר הרצל אברהם: אנחנו מחויבים להעלות?
מר שלמה כפרי: זה על פי החלטה של משרד הפנים.
מר שמעון סוסן: כל שנה, 16 שנה אני פה שואלים, 16 שנה אותה שאלה.
מר הרצל אברהם: כשנותניס אנחנו לא שואלים כשלוקתיס שואלים.
מר שמעון סוסן: חברים, צו המיסים נשלח לכם מעודכן לפי העלייה שדוברה פה, העלייה
טכנית של משרד הפנים. במאמר מוסגר אני אגיד לחברים שקצת לא נחה דעתם, רוב העלייה היא באה לידי ביטוי מעסקים שהכסף נכנס למועצה וחוזר לתושבים. כלומר אס הארנונה של המועצה היא בערך נניח 115 מיליון ₪ 2% מהארנונה הזאת, יותר מ-70 מיליון ₪ קרוב ל-80 מיליון ₪, זה יותר מ-80 מיליון ₪ זה מעסקים שהם לא בתים, שהם לא מגורים. כלומר עיקר התוספת שהמועצה מקבלת ובעזרת השם זה תוספת שבאה מבעלי עסקים שחוזרת לתושבים, אבל זה אני אומר לכם במאמר מוסגר, גם אס היה רק דירות הייתה המלצה להעלות, כחברי מועצה תיהנו להרים את היד ולהצביע בעד.
מר מוריה חיים: השאלה שלי לא מי נהנה מזה, ברור לי שאנחנו נהנים מזה, השאלה היא
למה זה מובא להחלטתנו אס אין לנו פה שיקול דעת! אס זה העלאה אוטומטית של משרד הפנים שיעלה.
מה יש לי להצביע בעד או נגד! אני נגד, זה יעזור לי! כולנו נצביע נגד למשל-
מר שמעון סוסן: קודם כל אס אתה רוצה להצביע נגד תצביע נגד.
מר מוריה חיים: השאלה אם זה ישנה משהו.
מר הרצל אברהם: שמעון יש שיקול דעת או אין שיקול דעת! אני לא מבין. יש לנו שיקול דעת
או אין לנו שיקול דעת.
מר שמעון סוסן: הנה היועץ המשפטי.
מר הרצל אברהם: או אנחנו מצביעים אוטומטית.
מר שמעון סוסן: אני מאשר ליועץ המשפטי לענות לך.
נה אזורית חבל מודיעין
בת מליאה שלא מן המניין, מיום רביעי, 28.6.2017
עו'יד חן סומך: באופן עקרוני הקביעה הנורמטיבית של העלאה של שיעורי הארנונה
נקבעת על ידי שר הפנים ושר האוצר, זאת קביעה נורמטיבית, ובהעדר החלטה אחרת, נגיד שאתם לא תקבלו עכשיו שום החלטה, ההחלטה הזאת תחייב את המועצה והמועצה תצטרך לעדכן את צו המיסים שלה על פי העדכון הזה. כל סטייה מהדבר הזה, אמירה שאומרת אנחנו רוצים לאשר פחות או רוצים לאשר יותר, זה מה שנקרא עדכון חריג. אתם יכולים אם אתם לא רוצים לאשר את צו המיסים הזה, להגיד מה אתם רוצים לאשר ולשלוח את זה לשר הפנים ושר האוצר עס אמירה שאומרת המועצה האזורית חבל מודיעין רוצה להוריד את שיעור הארנונה שלה ב-14%. כמו שאם תבקשו להעלות את שיעור הארנונה ב-14% זה יבוא לשרים והשריס יצטרכו לקבל החלטה אם כן או לא, גם את הדבר הזה השרים יצטרכו לקבל החלטה אם כן או לא. אהו, זהו המצב, יש לכם אפשרות להגיד-
מר דב בן אברהם: מה זה שרים, שר לא!
עו''ד חן סומך: שר הפנים ושר האוצר, 2 השרים האלה הס השרים שאחראים על...
הארנונה. עכשיו שיהיה ברור העלייה הזאת היא עלייה רוחבית בכל הארץ, זה לא משהו מיוחד.
מר דב בן אברהם: במקרה היה השבוע או שבוע שעבר כתבה בכלכליסט על הסיפור הזה של
הארנונה. עכשיו זה נכון זה בחוק, רק בחוק קבעו לפי שכר הבכירים, זה נכון שכר הבכירים עלה ב-2%.
מר ג'קי להב: לא הבכירים, השכר הציבורי.
מר דב בן אברהם: השכר הציבורי... אבל שאר הציבור בארצ שהם לא עובדי ציבור, להם לא
העלו את השכר-
מר שלמה כפרי: איך הגיעו ל-
מר דב בן אברהם: אני אומר רק מה שהיה כתוב, אני אומר שקרה בדיוק אותו דבר.
(מדברים יחד)
1 דובי אם יורשה לי, יש לזה היגיון הלא צד ההוצאה של הרשות המקומית הוא משכר ציבורי, לכן הנוסחה הזאת מורכבת מ-50% עליית המדד של השכר הציבורי ועוד 50% עליית המדד מחירים לצרכן, וה הנוסחה זה הטייס האוטומטי. מה הוא בא להבטית! שהם יודעים שבמהלך השנה תהיינה תוספות כאלה וכאלה מהסכמיסם קיבוציים או מהתייקרות מחירים משקית, והנוסחה הזאת באה בעצם לאזן את מצד ההוצאות.
מר דב בן אברהם: אני מסכים איתך אבל אנחנו יושבים פה כנציגי ציבור, לא כולנו עובדי זה,
יכול להיות שאותם נציגי ציבור מחליטים שלא רוצים לתת 1% פחות שיורידו... הס לא רוצים להעלות.
מר מוריה חיים: יש פה איזה הנחה סמויה שלציבור עלה הכסף שהוא עומד לרשותו במהלך
השנה ב-2.14% ממה שזה לא יהיה. השאלה אס ההוצאות שלנו גדלו ב-2.14%.
עו'יד הן סומך: אז באופן עקרוני-
מר מוריה חיים: זה אחד. עכשיו רגע העלינו בשנה האחרונה את אופן גביית אגרת הביוב-
5
מועצה אזורית חכל מודיעין רונוס
ופרוטוקולי
ת מליאה שלא מן המניין, מיום רביעי, 28.6.2017 ב
מר שמעון סוסן: זה לא העלינו, זה לא העלינו.
מר מוריה חיים: עוד פעם היינו מחויבים-
מר שמעון סוסן: זה לא העלינו.
מר מוריה חיים: הכול בסדר, רק שאנשים משלמים יותר.
מר שמעון סוסן: ומה זה קשור!
מר מוריה חיים: כי אנשים משלמים יותר על אותם שירותים, יותר על הביוב-
עו'יד חן סומך: לא.
מר מוריה חיים: יותר על השמירה. אל תגיד לי לא. עניין... יותר על השמירה, יותר על
הביוב, יותר על הארנונה בלי לקבל יותר. אז למה אנחנו מאשרים את זה באופן אוטומטי כל פעם?
מר שלמה כפרי: אחד, אנחנו מדברים עכשיו על העלאת ארנונה לשנת 2018, עוד אין תקציב
ל-2018 על מה אתה מדבר!
מר מוריה חיים: למה אנחנו מאשרים את זה אוטומטית?
מר שלמה כפרי: זה ככה משרד הפנים החליט כדי לתת זמן.
מר שמעון סוסן: רק רגע חבריה, הוא ענה לך, הוא ענה לך תיים. שנייה רגע שלמה-
מר מוריה חיים: אס זה משרד הפנים החליט אל תצביעו...
מר שמעון סוסן: לא, לא.
מר מוריה חיים: אם זה נתון לדיון אז תתייחס למה שאני אומר, לא למה שמשרד הפנים
אמר.
מר שלמה כפרי: אז אני אסביר לך רגע, אני אסביר לך רגע. הרי פעם היינו מאשרים כמעט
חודש לפני סוף שנה. מזה שנתיים שלוש משרד הפנים אמר עד סוף יוני צריך להחליט, ואם יש חריגים לשלוח כדי שעד תחילת השנה הבאה לפני כן יבדקו ויתנו תשובות. מה היה פעם! שהיו שולחים ועד שנותנים תשובות עוברת חצי שנה. אז אתה לא יכול לקשור בין תקציב לשירותים 2018 לארנונה 2018.
מר מוריה חיים: מה שאתה אומר זה שזה מועלה בזמן כדי שנוכל להעלות הסתייגות
ונתנגד ושאולי גס יאשרו-
מר שמעון סוסן: לא, לא, קודם כל עס כל הכבוד להערה שלך, אני שמח שאתה שס אותה...
אגב כל שנה אנחנו חוזרים על אותם שאלות. אלה שואלים אותם שאלות, אלה מעירים אותם הערות, אלה משיבים אותם תשובות.
מר עידן ניסים: ובסוף...
לזורית חבל מודיעין
\יבת מליאה שלא מן המניין, מיום רביעי, 28.6.2017 1
מר שמעון סוסן: בסדר. עכשיו אני בא ואומר לכם שמעתם או היועצ המשפטי למועצה,
שמעתם את גזבר המועצה, ואני אומר לכם שזה נכון להצביע בעד התוספת בישיבה הזאתי שהיא לא מן המניין, אני מזכיר, לאישור צו הארנונה והמיסיס. זה נכון מכל ההיבטים יחד ומכל היבט לבד ולחוד.
אתה יכול לומר את דעתך ולומר מה שאתה רוצה והכול בסדר, ואנחנו מתקדמים אנחנו לא נמשיך להתקשקש על זה. אני ראש המועצה ממלי בפני המועצה לקבל את התוספת הזאתי ולהסכים עליה ולהצביע עליה. מי שרוצה לא להצביע זו זכותו והכול בסדר, גה הכול. אני אתן לכל דיון וכל מועצה לדון ולחזור ואותם אנשים, זה לא מליאה חדשה זה מליאה ותיקה, שכל שנה מדברת איתי על הדבר הזה.
אחרי ככלות הכול אנחנו מצווים, כך או אחרת זה יהיה התוספת הזאת, אומר לך היועץ המשפטי.
מר מוריה חיים: לא, ה לא מה שהוא אמר.
מר שמעון סוסן: רק במקום ללכת כך או אחרת הוא אמר.
מר מוריה חיים: זה לא מה שהוא אמר.
מר שמעון סוסן: הוא אמר שאם אנחנו לא מקבליט החלטה בכלל, לא, אס נקבל החלטה-
מר מוריה חיים: אנחנו יכולים לקבל החלטה שאנחנו לא רוצים להעלות את העלאה
הזאתי-
מר שמעון סוסן[: אין דבר כזה.
מר מוריה חיים: זה יחזור אל השר והשר יחליט אס הוא מקבל אותו או לא.
מר שמעון סוסן: לא, לא, זה סך הכול להכניס חוסר סדר במועצה-
מר מוריה חיים: למה!
מר שמעון סוסן: כי אנחנו מתכוננים לכל עבודה ועבודה. עכשיו הסברתי לכם במלוא הכבוד
והערכה שמתוך 115 מיליון ₪ ארנונה למעלה מ-80 מיליון ₪ בכלל לא קשורים לבתי אב בכלל, אין קשר לבית אב. כלומר אס מישהו חושב לעשות את המעשה הזה שבו הוא מחויב לדעתי ציבורית, מישהו מאיתנו יכול לחשוב שהוא בא לעזור לעצמו או לשולתיס שלו! כאילו לבנים שלו לחברים שלו ליישוב שלו! או שהוא בא לפה והוא בכובע שהוא צריך לדאוג לכל המועצה! לדאוג ולראות ראייה מערכתית כוללת ולא ראייה כיתתית, למה אפשר או למה אי אפשר. אני לא חושב, אני חושב שמי שיושב פה מחויב בראייה מערכתית.
מר שלומי שוורץ: צריך שיישארו תושבים... האלה לא יהיו תושבים.
מר שמעון סוסן: שלומי עזוב עכשיו, אתה לא חייב, פעם אחת אם לא תדבר לא יקרה כלום.
מר שלומי שוורצ: לא, רק שאלה רציתי, למה ה לא מן המניין! בגלל הדבר הזה?
מר שמעון סוסן: לא, צו המיסים לעולם הוא בא בישיבה שלא מן המנפין.
מר שלומי שוור\: הא לא הבנתי, אז שאלתי.
מר שמעון סוסן: לא חייב, אפשר לא לדעת, אפשר לא לדעת.
עו'יד חן סומך: יש לנו 2 נושאים שאנתנו עושים אותם בישיבות שלא מן המניין, ישיבת
התקציב וישיבה לאישור צו המיסים.
מועצה אזורית חבל מודיעין רונ ב
ופווטוקולים
ישיבת מליאה שלא מן המניין, מיום רביעי, 28.6.2017 ו
מר שלומי שוורץ: אוקיי בסדר.
מר אבנר אבולש: יש מצב שאיזה שנה אחת ראש המועצה יבוא וימליץ לא לאשר את זה?
מר שמעון סוסן: לא, בחיים לא יהיה דבר כזה.
מר אבנר אבולש: אין מצב כזה הא!
מר שמעון סוסן: בחיים לא יהיה כזה, ואם יהיה-
עו"ד חן טומך: אני רוצה לשאול אתכם שאלה פשוטה, בשנה שעברה באמצע השנה
החליטה ממשלת ישראל לפתוח את בית הספר של החופש הגדול, החליטה שתהיה סייעת שנייה. מאיפה אתם חושבים באו כל המקורות התקציביים האלה! מה אתם חושבים שזה עודף...
מר שלומי שוור\: בואו לא נדבר על הממשלה, היא גס החליטה על מחירי המים לפני לא יודע מה.
(מדברים יחד)
מר שמעון סוסן: חברים, אני לא רוצה לקשור את זה יתר על המידה לשאר הפעילויות של
המועצה מה שחן אומר. שלמה, אני לא רוצה לקשור את זה לשאר הפעילויות. הרי המועצה שפה יושבת, חברי המועצה מאשרים תכנית עבודה שבה בשביל לסבר לכם את האוזן, יש למעלה מ-20 מיליון ₪ רק לחינוך תוספת מתקציב המועצה, למעלה מ-20 מיליון ₪ תוספת חוץ ממה שאנחנו מקבלים ממשרד החינוך. כלומר בנוסף למה שמקבלים ממשרד החינוך, המועצה מוציאה למעלה מ-20 מיליון ₪ ישיר לחינוך פורמלי לבתי הספר שעות ולתיכונים ולגניס ותוכניות וכאלה. המועצה הזאת מאשרת את זה, לא מועצה אחרת. אנחנו לא לחינם נמצאים וחן ענה, אני לא לפרט את זה. כשדיבר פה גיקי על הקומבינציה של הטייס האוטומטי שקובעת את העליות הללו, הרי המדינה, אתם שומעים גס אתם קוראים, דובי לא קורא רק מה שהוא ראה בשבוע שעבר, הוא קורא גם שהרשויות באות בטענות כל הזמן על זה שהמדינה מטילה על הרשויות עוד ועוד החלטות שבגינן הרשויות צריכות להוציא כסף ולא מקבלות תמורה מהמדינה. איך אנחנו מגייסים את זה: איך אנחנו פותרים את העניין הזה, אס לא גס בעניין האה, כלומר גם של הגדילה וגם של זה. יש פה 700 עובדים שמקבלים עקיף או ישיר שכר מהמועצה. תגידו איך.
המועצה מתקצבת את התאגיד, המועצה באופן ישיר... המועצה בצורה עקיפה דרך התאגיד ודרך העמותות עוד 350 עובדים. אמרתי יחידות הסמך, הס נתמכים כמעט 100% על ידי המועצה, לא 100% אבל מרבית, לא 100% אבל למעלה מ-60%, אם אני לוקח הכנסות עצמיות ועוד כהנה וכהנה, העמותות וזה. עכשיו כולם מתקדמים, השכר יש טייס אוטומטי גס בשכר, לא שואלים אותנו בכלל. יש החלטות שאומרות פה תעלה 10%, פה 20% העובדים, יש החלטות שאם אנחנו נראה לכם אותם, רק השכר לבד לא דברים אחרים לא מדדים, אתם תבינו שאנחנו צריכים כל שנה להמציא עוד כמה, מאות רבות של אלפי שקלים בשביל לשלם רק את השכר, את השכר הזה שאנחנו מחויבים לו. אס עכשיו הייתה עבודה, שנייה אחת לרגע, ואני מראה לכם מה קרה בשנה האחרונה, מה היינו מחויבים על פי חוק, לא שיש פה מועצה מופקרת שמתירה שכר לעובדים ונותנת להם יותר ממה שמגיע להם, רק מה שאנחנו חייבים על פי חוק, חוק, זה מאות רבות של אלפי שקלים תוספות. עכשיו הטייס האוטומטי בא בשביל זה, הטייט האוטומטי בא בשביל, כל פעם שאנחנו גדלים בחינוך ומוסיפים סייעות ומוסיפים זה, לעולם יותר. תדעו לכם סתם הוצאה, אני אתן לכם דוגמאות של הוצאות. המועצה מצמידה סייעות לילדים מוגבלים, וה כמעט 100% על חשבון המועצה.
מר שלומי שוור\: אולי לא מוגבלים עס קשיים.
מועצה אזורית חבל מודיעין
ישיבת מליאה שלא מן המניין, מיום רביעי, 28.6.2017 ונ
מר שמעון סוסן: עס קשיים מוגבלים, מה זה לא בושה מוגבלים, צרכים מיוחדים. לעולם
זה 100% כמעט על חשבון הרשות, לא מקבלים על וה כמעט זה. כל הסייעות ואבי הבית של המועצה,
המועצה מתקצבת אותם, לא מתקצבת אותם משלמת יותר מ-40% 50% מהשכר שלהם, מתוגמלת ב-%,
משלמת א ועוד 50%, ועוד כהנה וכהנה אין סוף, אני אומר לכם שאין סוף. אני לא נכנס אתכם, לא רוצה להיכנס אתכם, כי קל מאוד לשבת פה בכובע צר ולהסתכל רק אם כן מעלים או לא מעלים, אולי נעשה טובה ולא נעלה. כאילו שמעון הוא הרע וחברי המועצה הס הטובים שלא רוצים להעלות, זה לא נכון, זה לא נכון, אי אפשר לעבוד בצורה הזאתי בשום פנים ואופן. ואוי לנו אס לא היו העליות הללו, כי אז היינו מקצצים בדברים אחרים. הרי שערו בנפשכס שהיה ניתן ולא היינו מעלים לאורך השנים את העליות המינוריות האלה, אז מה היינו היום: היינו היום עס הכנסות של פחות נניח 15 מיליון ₪, 20 מיליון ₪, סתם דוגמא נגיד אם אני צובר את השנים של ה-10 שנים האחרונות העליות. ואצ באמת חוויה טובה, חסר 20 מיליון ₪, תורידו 20 מיליון ₪ מהפעילויות שיש היום, אה פועל יוצא של הדבר הזה ככה. אבל גס אי אפשר זה מה שאני רוצה לומר. אני לא רואה מצב שאנחנו את העליות האלה שמדברים עליהם כל שנה לא מאשרים, וזה לא נכון, וזה לא נורמלי, וזה לא יכול להיות, אה מה שאני רוצה לומר. חברים, אם אין עוד שאלות נעמיד את זה להצבעה. אני מבקש לאשר את צו המיסים כפי שהוצג לכם עס עלייה של 2.18% שאושרה על ידי משרד הפנים. מי בעד! מישהו מתנגד! אושרה עליית המיסים, צו המיסים 2.18% פה אחד. תודה רבה. הסתיימה הישיבה שלא מן המניין.
החלטה: הוחלט פה אחד לאשר את צו הארנונה לשנת 2018 (בולל גידול של 2.18%). רצייב.
/ 2 1
שמעון סוסן יוסי אלימלך - )
ראש המועצהת מנכ'יל המועצה
מועצה אזורית חבל מודיעין
ישיבת מליאה שלא מן המניין, מיום רביעי, 28.6.2017
קוב החלטות
ישיבת מליאה שלא מן המניין
מיום רביעי, ד' בתמוז תשע"ז, 28.6.2017
61 | אישור צו הארנונה לשנת 2018.
החלטה: הוחלט פה אחד לאשר את צו הארנונה לשנת 2018. מצ'/ב)
הצעת ארנונה לשנת הכספים 2018
בתוקף סמכותה לפי חוק הסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי תקציב)
תשנ"ג 1992 - והתקנות שהותקנו על פיו בתוקף סמכויותיה על פי כל דין, החליטה המועצה האזורית חבל מודיעין בישיבה שלא מן המניין מיום 28/6/2017
להטיל ארנונה כללית בתחום המועצה לשנת הכספים 2018 כדלקמן:
מבוא
הגדרות ופירושים
מבנה מגורים - כל מבנה המכיל חדר או מערכת חדרים לרבות מבנה נייד המיועד למגורים שטח בניין - יחושב לפי מידות החוץ של הבניין
מבנה חקלאי - מבנה שנעשה בו שימוש חקלאי לצורכי המשק
משבצת ישוב - תחום הישוב כפי שנקבע במשבצת החקלאית שלו במנהל מקרקעי ישראל מטר מרובע - מטר רבוע או חלק ממנו
דונם - דונם או חלק ממנו
נכסים "בנין" "אדמה חקלאית" " " "אדמת בנין" "מחזיק" "דייר משנה" - כהגדרתם בסעיף 269
לפקודת העיריות (נוסח חדש).
קרקע תפוסה
בעל - כהגדרתו בצו המועצות המקומיות (מועצות אזוריות), תשי"ח - 1958 .
קרקע תפוסה במפעל עתיר שטח - כהגדרתו בתקנות הסדרים במשק המדינה (ארנונה כללית ברשויות המקומיות בשנת 2003), התשס"ג - 2002 .
יוגדר אזור חיוב חדש -- "מתחם רג"מ"
מתחם תעסוקה מתוכנן המשותף ל- 3 הרשויות המקומיות: עיריית רמלה,
מועצה אזורית גזר ומועצה אזורית חבל מודיעין (להלן -- מתחם רג"מ) - וזאת בהתאם לשטח המצוי בתחום שיפוט המועצה.
במתחם רג"מ שבתחום חבל מודיעין יחולו חיובי ארנונה בהתאם להגדרות, הסיווגים והתעריפים הכלולים בצו הארנונה התקף והמחייב של עיריית רמלה - לשנים 2010 ואילך - כפי שיתעדכן מעת לעת.
הערה: הוספת מתחם רג"מ וכן קביעת ההגדרות, הסיווגים והתעריפים שיחולו לגביו כפופים לאישור חריג של שר הפנים ו/או שר האוצר - לפי העניין, והם יעודכנו/ ייקבעו בצו המסים והארנונה של המועצה בהתאם לאישור שיינתן על-ידם.
לאחר קבלת אישור השר/ים, תנסח המועצה את ההתאמות/השינויים המתחייבים בצו המיסים והארנונה.
קוד הנכס תיאור הנכס ש"ח למטר ש"ח למטר
לשנת 2017 לשנת 2018
כולל 2.18%
מגורים
100 מבנה מגורים
1.7 2.07
120 בית אבות
50.7 2.07
משרדים, שירותים ומסחר
211,20 משרדים
1206 55|
205 ₪ שרותים ומסחר מכל סוג שהוא
לרבות קופ"ח
207 צרכניות, מסעדות, מזנונים,מקום
תצוגה ומכירה
212 ברשתות שיווק, עמדת מכירה
ך ותצוגה במשתלות
209 מחסנים ומבנה עזר המשמשים את
הנכסים בסיווג
33| זה. אולמות,פאבים דיסקוטקים
ומועדונים, מרפאה 5.06 50.00
115 7 סטודיו, מתקני חשמל, מתקני
חשמל שילת,קליניקה,
13 מכון וכד'.איחוד סיווגים לסיווג
אחד:
124 4 ,0
143 מתקני תקשורת
506 10.09
1220 תחנות דלק
220011 20255
בנקים וחברות ביטות
5200 בנקים וחברות ביטוח
2.368 220011
1 משרדים המשמשים להנהלות
הבנקים 0.05 2000
וחברות ביטוח ו/או המשמשים
לחברות
בת של הנ"ל
קוד הנכס
בתי מלון
500
תעשיה ומלאכה
100
111
13
104
1
1-06
אדמה חקלאית
00
(2
20
000
5
20
0
תיאור הנכס
בתי מלון
מבנים ומתקנים לתעשייה לרבות
בתי תוכנה
מתקני עזר ומחסנים לתעשייה
תעשיית תכשיטים
מחצבות שטחי חציבה
מפעלי בניה שיש בלוקים אספלט
בטון וכדו'
מבנים ומתקנים למלאכה ולעבודה
מקצועית
לרבות מוסכים
אדמה חקלאית בנחלות
מבנה חקלאי
אדמת מטעים ופרדסים
אדמת בעל ושלחין
ק. חק. בעל
אדמת משתלות מסחריות
אדמת בור ומרעה
ש"ח למטר
לשנת 2017
10.03
2.25
3
|05
2008
20.00
5.9
1
0-55
0.0
0.05
2
[8
01
ש"ח למטר
לשנת 2018
כולל 2.18%
1209
9
1.00
1
2000
20006
14
001
|05
0.10
|05
0.2
0.09
0011
קוד הנכס
קרקע תפוסת
00
1
12
3
4
1
07
108
109
0
5.,03
5004
תיאור הנכס
קרקע משמשת תחנת דלק
קרקע המשמשת מתקני תקשורת
קרקע המשמשת לאספקת מים
ומסחר בהם
קרקע שמחזיקים ומשתמשים בה
לחומרים ניכרים נחצבים או
מעובדים
קרקע שמחזיקים לתעשיה ומלאכה
לרבות מפעלי בטון,
אספלט ,שיש ,בלוקים וכדו'
קרקע תפוסה אשר לא נכללה
בסיווג זה
קרקע המשמשת לתיירות, נופש
וספורט
קרקע המשמשת למסחר
קרקע תפוסה המשמשת לעריכת
אירועים
קרקע תפוסה במפעל עתיר שטח
חניון שאינו מקורה
חניון מקורה
ש"ח למטר
לשנת 2017
[0
1200
1-2
20006
129
1.00
12
ץש
1.9
7
11.6
20.11
ש"ח למטר
לשנת 2018
כולל 2.18%
2
11.9
1.00
200.02
1206
07
15
15
1.3
8
15
2009
קוד הנכס
נכסים אחרים
|00
101
|08
109
112
1013
14
09
שיעור הנחות בארנונה
למשלמים מראש - 1%
למשלמים בהוראת קבע בבנק - 1%
א. על כל הסדר ועל כל פיגור קודם, יחולו הוראות חוק הרשויות המקומיות לפיהן ישולם
תיאור הנכס
בריכות שחיה מסחריות
מתקנים המשמשים להפקה
ואספקת מים
חווה ופנסיון בעלי חיים
בתי אריזה ומיון שלא לצורכי המשק
אתרים לפינוי וקבורת פסולת
מבנים אחרים אשר לא נכללו בסיווג
זה
חוות קופים וארנבות
מבנה המשמש לאחסנה בלבד
הסכום בתוספת הפרשי הצמדה וריבית כחוק.
ב. בקשות להנחה אפשר להגיש במשרדי המועצה עד 31/7/2018 לשנת 2018 בלבד,
לא תאושר הנחה לשנת 2018 עד לסילוק חובות קודמים.
ש"ח למטר
לשנת 2017
1.09
0.16
2200
20005
22.1
2005
1.06
1.20
ש"ח למטר
לשנת 2018
כולל 2.18%
18
2
5.1
2.3
208
2.3
1-55
1.14