פרוטוקול החלטות

עיר: הוד השרון — ועדה מקומית
ועדה: planning
קטגוריה: רשות רישוי
תאריך: 25/09/2024
שעת התחלה: 11:00
מקור: הקובץ המקורי באתר הוד השרון — ועדה מקומית

פתח את קובץ ה-PDF באתר המקור

1 מס' דף

_____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 202409 בתאריך: 25/09/24 גרסה XPA1.12.2 - קומפלוט בע"מ

הועדה המקומית לתכנון ובניה הוד השרון תאריך:26/09/2024 כ"ג אלול תשפ"ד

פרוטוקול החלטות ישיבת רשות רישוי

ישיבה מספר: 202409 ביום רביעי תאריך 25/09/24 כ"ב אלול, תשפ"ד בשעה 11:00

השתתפו

חברים:

מר אמיר כוכבי -ראש העירייה יו"ר הועדה המקומית

אדר' מירב שניר - מהנדסת העיר

מוזמנים:

אדר' ברק לוי - סגן מהנדסת העיר

אדר' יואב רוביסה - אדר' העיר ומנהל אגף התכנון

אדר' דן תעוז - מנהל אגף רישוי פיקוח על הבניה

גב' ענבר וינשטוק - מנהלת מח' רישוי על הבניה

גב' נורית כספית - יועצת תנועה של העירייה

גב' חנה בגדדי - מנהלת הועדה המקומית לתכנון ובניה

נעדרו

מוזמנים:

עו"ד אווה לוי - משנה ליועמ"ש לתכנון ובניה

2 מס' דף

_____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 202409 בתאריך: 25/09/24 גרסה XPA1.12.2 - קומפלוט בע"מ

הישיבה התקיימה בלשכת ראש העיר

3 מס' דף

_____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 202409 בתאריך: 25/09/24 גרסה XPA1.12.2 - קומפלוט בע"מ

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 202409 בתאריך: 25/09/24 תאריך: 26/09/2024

רשימת הבקשות

סעיף בקשה תיק בניין גוש חלקה מגרש פרטי המבקש כתובת עמ.

1 20240059 11152 6456 430 1010 זוברמן דניאל יונה וולך 7 ,הוד-השרון 3 2 20220611 3892 6574 297 1 סנו מפעלי ברונוס בע"מ המסגר 12 א, הוד-

השרון

3 20240718 1660 6444 90 31 שפירא יריב הכרמל 5 ,הוד-השרון 8

4 מס' דף

_____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 202409 בתאריך: 25/09/24 גרסה XPA1.12.2 - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 1

סעיף 1 מספר בקשה: 20240059 תיק בניין: 11152 פרוטוקול רשות רישוי ישיבה מספר: 202409 בתאריך: 25/09/2024

מבקש:

•זוברמן דניאל הגשה 08/01/2024 • בנימין רענן

• דולברג רמי

בעל הנכס:

• בנימין רענן

• דניאל זוברמן

• רמי דולברג

עורך:

• גל אור ג'ראר

סוג בקשה: בקשה להיתר רישוי מלא

מספר בקשה ברישוי זמין: 10000340402

כתובת הבניין: יונה וולך 7 ,הוד-השרון שכונה: ציר החינוך

שטח מגרש: 4176.00 מ"ר שטח בניה מותר: 15640.00 מ"ר אחוזי בניה מותרים:375%

גוש וחלקה: גוש: 6456 חלקה: 430 מגרש: 1010 ;חלקה: 428 מגרש: 1010 יעוד:

מגורים - מבא"ת

תכנית: 423-0141655 ,1302 ,בניה ירוקה, תממ/21/3 ,1002 ,מק/1/1001 ,1001 ,מתאר 2050 ,160 ,בנ/מק/1302/א

שימוש עיקרי תיאור בקשה שטח שירות

מגורים-בניין גבוה תוספת בניה 2.15

פירוט תאור הבקשה

היתר שינויים להיתר מספר 7524 מיום 24.10.22 עבור מבנה מגורים בן 23 קומות מעל הכניסה הקובעת וקומת גג חלקית הכולל 2 מרתפי חניה (136 יח"ד). השינויים כוללים:;

שינויים בפיתוח, שינויים בגודל פתחי חלונות אמבטיה ביחידת הורים בכל הקומות שינויים פנימיים במבואות וחדרי מדרגות בכל הקומות כולל מרתפים וגג עליון, שינוי מיקום דלת כניסה ראשית

שינויים במתקנים טכניים בגג ותוספת שטח עבור מתקנים טכניים.

ללא שינוי בהסדרי תנועה

שינוי במיקום שני מחסנים במפלס -1

תוכניות חלות:

עפ"י תכנית הר/מק/1302/א (בתוקף מתאריך 22/02/2015:)

מגרש 1010- יעוד: מגורים, שטח המגרש 4,176 מ"ר.

שטח עיקרי:

15,640 מ"ר. 136 יח"ד, 22 קומות מעל כניסה קובעת. בנוסף תותר קומה עליונה חלקית ששטחה לא יעלה על 70% משטח הקומה שמתחתיה (קומה טיפוסית).

גובה הבניין: 110 מ'.

קווי בניין: כמסומן בתשריט ובנספח הבינוי.

קווי בניין: קדמי: 5 מ', צידי - שמאלי: 5 מ'; צידי-ימני: 0 מ' בגבול השפ"פ במגרש.

רצועת השפ"פ במגרש הינה ברוחב 12 מ'.

בתאי שטח 1001-1006 ,1010 ,1011 המרחק בין הבנינים יהיה 20 מ' לפחות ולא יפחת מ-

18 מ', בהתאם לנספח הבינוי.

שטח נוסף:

1 .חדר יציאה לגג - לא יותר מ-30 מ"ר, בתנאי שאין בבניין קומה עליונה חלקית, כפוף להוראות הר/1002.

2 .גזוזטרה - 12 מ"ר ליח"ד.

3 .שטח שירות על קרקעי:

א. לכל יח"ד - 12 מ"ר ממ"ד, 6 מ"ר מרפסת כביסה.

ב. לובי קומתי: במבנה מעל 27 מ' - 70 מ"ר לקומה (במבנה הנדון 70 *2 =140 מ"ר).

ג. קומה מפולשת בגודל תכסית הדירות שבקומה מעל.

ד. מתקנים טכניים על הגג יכללו: מכונות, מעליות, בריכת אגירה וכד', עפ"י

הר/1002 .

4 .שטח שירות תת קרקעי:

5 מס' דף

_____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 202409 בתאריך: 25/09/24 גרסה XPA1.12.2 - קומפלוט בע"מ

א. מרתפי חנייה תת קרקעיים ועפ"י הוראות תכנית הר/1002 (80% תכסית).

ב. מחסנים דירתיים עד 6 מ"ר לדירה במרתף או בקומת קרקע, לפי הוראות תכנית

הר/1002.

ג. חדרי טרנספורמציה ימוקמו בכל מבנה במרתף עליון.

5 .תקן חניה - 1:1.7 ליח"ד (74*1.7=231.2.)

תותר חנייה על קרקעית, של 25% משטח המגרש, רק ככל שבוצעה חניה של שתי קומות מרתף לפחות .

6 .השימושים הניתנים על שטח פרטי פתוח הם: מעל הקרקע – פרגולות, ריהוט גן, עמודי תאורה, שבילים , גינון וכד'. מתחת לקרקע – חניונים, תשתיות הנדסיות.

שטחים מותרים:

שטח עיקרי מותר מעל הכניסה הקובעת: 15,640 מ"ר (אין שינוי בשטח מהיתר)

שירות שירות מותר מעל הכניסה הקובעת: שטח נוסף -מתקנים טכניים על הגג יכללו:

מכונות, מעליות, בריכת אגירה וכד' (ללא מגבלה)

שטחים

תת

חלקה

מפלס

/קומה

שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר במ"ר קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש

0.00 חניה 6142.24

0.00 מגורים 15638.59

0.00 מקלט/ממ"ד 1787.88

0.00 מרתף

0.00 פרגולה 108.00

0.00 מחסן - מ. עזר 797.22

0.00 מדרגות 3263.20

0.00 קומה מפולשת 727.26

0.00 מתקנים ומערכות

טכניות 533.77 2.15

0.00 מרפסת גג 272.75

0.00 גזוזטרא 1631.98

15638.59 13251.57 2.15 2012.73

סה"כ: 15638.59 13253.72 %בניה: 0.00% 2012.73

המלצות מהנדס הועדה:

לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

1 .בקרת תכן תקינה.

2 .תשלום אגרות והיטלים.

3 .אישור רשות כבאות והצלה

4 .ערבות בנקאית עפ"י תקנה 70 (X10 אגרות בניה) בנוסח שיקבע ע"י הוועדה).

5 .הגשת דו"ח עורך הבקשה המפרט את השינויים המרחביים שנערכו בבקשה ככל שנערכו שינויים לצורך קבלת אישור, תיאום או היוועצות או הצהרה כי לא נערכו בבקשה שינויים לפי תקנה 42(ג) (2 )לתקנות התו"ב (רישוי ובנייה) תשע"ו 2016.

החלטות

לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

1 .בקרת תכן תקינה.

2 .תשלום אגרות והיטלים.

3 .אישור רשות כבאות והצלה

4 .ערבות בנקאית עפ"י תקנה 70 (X10 אגרות בניה) בנוסח שיקבע ע"י הוועדה).

6 מס' דף

_____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 202409 בתאריך: 25/09/24 גרסה XPA1.12.2 - קומפלוט בע"מ

תוספות ושינויים למגורים ת. השלמה

===== שלב בקרת התכן -===== 19/08/2024

עמידה בכל תנאי התב"ע להוצאת היתרי בניה 19/08/2024 אישור רשות מקרקעי ישראל 19/08/2024

נספח סניטרי באישור תאגיד המים ומחלקת תשתיות 19/08/2024 נספח בטיחות אש מאושר ע"י כיבוי אש

תצהיר התחייבות להשלמת הבנייה בהתאם להיתר הבנייה ערבות בנקאית אטונומית להבטחת קיום תנאי ההיתר (ע"פ תקנה 70 לתקנות התכנון והבניה)

- אישור על תשלום היטלים מקומיים, בתום השלמת יתר הסעיפים (פנימי)

- אישור על תשלום אגרת בניה בתום השלמת יתר הסעיפים (פנימי)

- אישור על תשלום היטל השבחה (פנימי)

===== תחילת עבודות ===== 19/08/2024

אישור ותיאום מול חברת החשמל למיקום ושינוי חדר טרפו 19/08/2024 אישור מחלקת פיקוח בניה לתחילת עבודות הבניה

כפוף לכתב התחייבות להיתר שהינו נספח להיתר ומהווה חלק בלתי נפרד ממנו.

תכנית הסדרי תנועה זמניים לתקופת הבנייה כולל מיקום מכולות(בתיאום מול אגף תנועה) 19/08/2024 הסכם עם אתר מורשה לפינוי פסולת+ תצהיר לכמות פסולת 19/08/2024 הסכם מעבדה מאושרת מעבדת בטונים 19/08/2024

גידור סביב אתר הבניה לפני תחילת הבניה בגדר אטומה בגובה 2 מ' ושילוט ע"פ חוק 19/08/2024 בכפוף לתנאי היתר מס' 7524 מתאריך 24.10.22

היתר זה תקף למסומן בצבע בלבד.

===== תנאים למהלך ביצוע =====

כפוף לנספחי ההיתר: פיקוד העורף, סניטרי, בטיחות אש, נגישות, תכנית פיתוח, מפת התארגנות א 19/08/2024

דיווחים לפי תקנה 83-87 לתקנות רישוי ובניה

===== תנאים לתעודת גמר ===== 19/08/2024

עמידה בכל תנאי התב"ע לאישורי אכלוס 19/08/2024 רישום לפי תקנה 27 לחוק המקרקעין 19/08/2024

אישור הרשות הארצית לכבאות והצלה 19/08/2024

אישור מח' תנועה לתעודת גמר 19/08/2024

אישור נגישות לעבודת גמר 19/08/2024

בכפוף לתנאי היתר מס' 7524 מתאריך 24.10.22

7 מס' דף

_____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 202409 בתאריך: 25/09/24 גרסה XPA1.12.2 - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 2

סעיף 2 מספר בקשה: 20220611 תיק בניין: 3892 פרוטוקול רשות רישוי ישיבה מספר: 202409 בתאריך: 25/09/2024

מבקש:

•סנו מפעלי ברונוס בע"מ הגשה 27/03/2022

בעל הנכס:

• רשות מקרקעי ישראל

עורך:

• אילן פרץ

סוג בקשה: בקשה להיתר רישוי מלא

מספר בקשה ברישוי זמין: 10000135391

כתובת הבניין המסגר 12 א, הוד-השרון שכונה: אזור תעשיה

שטח מגרש: 8162.00 מ"ר שטח בניה מותר: 9794.40 מ"ר אחוזי בניה מותרים:120%

גוש וחלקה: גוש: 6574 חלקה: 297 מגרש: 1 יעוד: תעשיה הקשורה לחקלאות

תכנית: 5/145 ,3/145 ,145 ,בניה ירוקה, 1002 ,3/25/8 ,תממ/21/3 ,1001 ,160/ת/4 ,מק/1/1001 ,160

שימוש עיקרי תיאור בקשה שטח שירות

משרדים תוספת בניה 59.97

פירוט תאור הבקשה

שינויים להיתר מס' 7289 למבנה תעשייה קיים, הכוללים:

1 .שינוי בגובה המפלס האבסולוטי - הנמכת הרצפה מ- 20.00 ל- 19.45 יחד עם קומות המבנה בהתאם.

2 .תוספת שטחים - גגונים מעל הפתחים בחזית המזרחית.

3 .עדכון גובה חיפוי מבנה באזור הדרומי (גרעיניים וקומה מעל חניית משאיות.) ממפלס 15.30 +ל- 15.75+

4 .חדר מדרגות תפעוליות אזור צפוני - תזוזה של חדר המדרגות ופתיחת דלת נוספת.

5 .צמצום מפלס מאגר מים מ- 6.75- ל- 4.75-.

6 .שינויים בפתחים ובחזיתות.

תוכניות חלות:

הר/5/145:

יעוד: תעשיה קשורה לחקלאות, גודל מגרש מינימלי - 1000 מ"ר. עפ"י מדיניות, הפרשנות היא כי הייעוד ל"תעשיה חקלאית" כולל גם שימוש תעשיה רגילה.

שטח בניה - 40% ,בידי הועדה המקומית בהתחשב בנסיבות, להגדיל את אחוזי הבניה באזור תעשיה עד 50% לצורך סככות בלבד.

פרשנות היועמ"ש מתאריך 15/11/2006 קובעת כי אחוזי הבניה בתקנון מתייחסים ל-40% לקומה, דהיינו זכויות הבניה סה"כ ל-3 קומות המותרות הינם 120%.

מבנה עזר - ביתן לשוער בכניסה למפעל בקו בניין 0.

שטח שירות: 60% עפ"י החלטת ועדת משנה מס' ישיבה 2007018 מיום 11/12/2007.

מבנה לשומר: למגרש עד 10 דונם ומעלה, תותר מבנה מגורים לשומר בשטח עד 125 מ"ר.

מס' קומות - 3 ,גובה - 15 מ'.

קווי בניין: קדמי לרח' המסגר - 5 מ', צדדי - 5 מ', אחורי-צפוני 6 מ'.

שטח עיקרי מותר מעל הקרקע: 120% =9,794.40 מ"ר שטח שירות מותר מעל הקרקע: 60% =4,897.20 מ"ר

שטחים

תת

חלקה

מפלס

/קומה

שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר במ"ר קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש

0.00 תעשיה/מלאכה 7662.12 567.61 59.97

0.00 מתקנים ומערכות

טכניות 480.48

7662.12 1048.09 59.97

סה"כ: 7662.12 1108.06 %בניה: 0.00%

8 מס' דף

_____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 202409 בתאריך: 25/09/24 גרסה XPA1.12.2 - קומפלוט בע"מ

המלצות מהנדס הועדה:

לאשר בתנאים:

1 .בקרת תכן תקינה.

2 .תשלום אגרות והיטלים.

3 .ערבות בנקאית עפ"י תקנה 70 (X10 אגרות בניה) (בנוסח שיקבע ע"י הוועדה).

4 .קבלת הסכמת רשות מקרקעי ישראל למתן היתר.

5 .אישור רשות כבאות והצלה.

6 .הגשת דו"ח עורך הבקשה המפרט את השינויים המרחביים שנערכו בבקשה ככל שנערכו שינויים לצורך קבלת אישור, תיאום או היוועצות או הצהרה כי לא נערכו בבקשה שינויים לפי תקנה 42(ג) (2 )לתקנות התו"ב (רישוי ובנייה) תשע"ו 2016.

החלטות

לאשר הבקשה, בתנאים הבאים:

1 .בקרת תכן תקינה.

2 .תשלום אגרות והיטלים.

3 .ערבות בנקאית עפ"י תקנה 70 (X10 אגרות בניה) (בנוסח שיקבע ע"י הוועדה).

4 .קבלת הסכמת רשות מקרקעי ישראל למתן היתר.

5 .אישור רשות כבאות והצלה.

===== שלב בקרת התכן-=====

חישובים סטאטיים

אישור היחידה האזורית לאיכות הסביבה על המבנה כולו אישור משרד הבריאות

נספח סניטרי באישור תאגיד המים

אישור רשות כבאות והצלה

ערבות בנקאית אוטונומית להבטחת קיום תנאי ההיתר (ע"פ תקנה 70 לתקנות התכנון והבניה הערה:ע"ס 22,000 ש"ח

תצהיר התחייבות להשלמת הבנייה בהתאם להיתר הבנייה - אישור על תשלום היטלים מקומיים, בתום השלמת יתר הסעיפים (פנימי)

- אישור על תשלום אגרת בניה בתום השלמת יתר הסעיפים (פנימי)

- אישור על תשלום היטל השבחה (פנימי)

===== תחילת עבודות =====

אישור מחלקת פיקוח בניה לתחילת עבודות הבניה

כפוף לכתב התחייבות להיתר שהינו נספח להיתר ומהווה חלק בלתי נפרד ממנו.

היתר זה תקף למסומן בצבע בלבד.

כפוף לתנאי ההיתר המקורי 7289 מתאריך 30/05/2021 דיווחים לפי תקנה 83-87 לתקנות רישוי ובניה

===== תנאים למהלך ביצוע =====

כפוף לנספחי ההיתר: פיקוד העורף, סניטרי, , כבאות והצלה, בטיחות אש, נגישות, תכנית פיתוח

איכות הסביבה, משרד הבריאות,

כפוף לנספחי ההיתר המקורי 7289.

כפוף לתנאי ההיתר המקורי 7289 מתאריך 30/05/2021 ===== תנאים לתעודת גמר

אישור כבאות והצלה

9 מס' דף

_____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 202409 בתאריך: 25/09/24 גרסה XPA1.12.2 - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 3

סעיף 3 מספר בקשה: 20240718 תיק בניין: 1660 פרוטוקול רשות רישוי ישיבה מספר: 202409 בתאריך: 25/09/2024

מבקש:

•שפירא יריב הגשה 02/06/2024 • שפירא שרה

בעל הנכס:

• שפירא יריב

עורך:

• רעות זליקמן

סוג בקשה: בקשה להיתר רישוי מלא

מספר בקשה ברישוי זמין: 10000385031

כתובת הבניין הכרמל 5 ,הוד-השרון שכונה: רסקו ג'

גוש וחלקה: גוש: 6444 חלקה: 90 מגרש: 31 יעוד: אזור מגורים כפרי

תכנית: מתאר 2050 ,בניה ירוקה, תממ/21/3 ,1002 ,3/25/9 ,מק/1/1001 ,מק/160/ת/8/ב, 1001 ,160/ת/8 ,160/ת/4 ,5/485 , מק/35/485 ,160 ,תגפ/1/485 ,תגפ/485 ,33/485

שימוש עיקרי תיאור בקשה

מגורים-צמודי קרקע הריסה

פירוט תאור הבקשה

שינוים להיתר מס' 7748 משנת 2024 לרבות שינויים והרחבות בהיתר שטרם מומש,

הכוללים:

1 .הריסת יח"ד קדמית קיימת, ביטול חניה מקורה, שינויים בגדרות ופיתוח שטח.

2 .ביטול חלקי של הקלה לתוספת שטחים במסגרת עד 6% - ביטול של 13.59 מ"ר מהווה 0.5% .

3 .ביטול הקלה לבניית 2 יח"ד במרווח, במקום 2 יח"ד במבנה אחד.

מובא לדיון נוסף לעדכון החלטת וועדה בישיבה מס' 202408 מיום 04.09.2024 לעניין ביטול מלא של הקלה לתוספת שטחים במסגרת 6%.

שטחים

תת

חלקה

מפלס

/קומה

שימוש שטח עיקרי במ"ר שטח שירות במ"ר מס' יח"ד שטח אחר במ"ר קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש קיים מבוקש

0.00

סה"כ:

%בניה: 0.00%

המלצות מהנדס הועדה:

לאשר את הבקשה כולל עדכון החלטה שניתנה בישיבה מס' 202408 מיום 04/09/2024:

תיקון הקלה שאושרה בישיבה מיום 04.09.2024:

1 .ביטול מלוא ההקלה לתוספת שטחים במסגרת עד 6% ,שאושרה בהיתר מס' 7748.

הקלה שאושרה בישיבה מיום 04.09.2024:

2 .ביטול הקלה שהתבקשה במסגרת היתר מס' 7748 לבניית 2 יח"ד במרווח, במקום 2 יח"ד במבנה אחד מאחר ויח"ד הקדמית מבוקשת להריסה.

בתנאים הבאים:

1 .בקרת תכן תקינה.

2 .תשלום אגרות והיטלים.

3 .קבלת הסכמת רשות מקרקעי ישראל למתן היתר.

4 .הגשת דו"ח עורך הבקשה המפרט את השינויים המרחביים שנערכו בבקשה ככל שנערכו שינויים לצורך קבלת אישור, תיאום או היוועצות או הצהרה כי לא נערכו בבקשה שינויים לפי תקנה 42(ג) (2 )לתקנות התו"ב (רישוי ובנייה) תשע"ו 2016.

10 מס' דף

_____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 202409 בתאריך: 25/09/24 גרסה XPA1.12.2 - קומפלוט בע"מ

החלטות

לאשר את הבקשה כולל עדכון החלטה שניתנה בישיבה מס' 202408 מיום 04/09/2024:

תיקון הקלה שאושרה בישיבה מיום 04.09.2024:

1 .ביטול מלוא ההקלה לתוספת שטחים במסגרת עד 6% ,שאושרה בהיתר מס' 7748.

הקלה שאושרה בישיבה מיום 04.09.2024:

בתנאים הבאים:

1 .בקרת תכן תקינה.

2 .תשלום אגרות והיטלים.

3 .קבלת הסכמת רשות מקרקעי ישראל למתן היתר.

בניה חדשה למגורים ת. השלמה

====בקרה מרחבית - בטיפול מחלקת רישוי === 26/08/2024 =====שלב בקרת התכן -===== 28/07/2024

אישור רשות מקרקעי ישראל- 18/09/2024

תצהיר התחייבות להשלמת הבנייה בהתאם להיתר הבנייה הצגת מפרט לשימור העצים מאת אגרונום מוסמך ואישורו ע"י יועצת פיתוח מטעם העירייה.

- אישור על תשלום היטלים מקומיים, בתום השלמת יתר הסעיפים (פנימי)

- אישור על תשלום אגרת בניה בתום השלמת יתר הסעיפים (פנימי)

- אישור על תשלום היטל השבחה (פנימי)

===== תחילת עבודות ===== 26/08/2024

אישור מחלקת פיקוח בניה לתחילת עבודות הבניה

גידור סביב אתר הבניה לפני תחילת הבניה בגדר אטומה בגובה 2 מ' ושילוט ע"פ חוק חברת חשמל- הזמנת פירוק חיבור קיים לפני הריסה

הסכם עם אתר מורשה לפינוי פסולת+ תצהיר לכמות פסולת ===== תנאים למהלך ביצוע ===== 26/08/2024

כפוף למסמכים: הצהרת בטיחות אש, תכנית פיתוח.

פיקוח אגרונום עבור שימור העצים הבוגרים במגרש לפי המפרט דיווחים לפי תקנה 83-87 לתקנות רישוי ובניה

===== תנאים לתעודת גמר ===== 26/08/2024

אישור סופי פקיד היערות

כפוף לתנאים לתעודת גמר בהיתר מס' 7748 משנת 2024 11 מס' דף

_____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 202409 בתאריך: 25/09/24 גרסה XPA1.12.2 - קומפלוט בע"מ

&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&

א ש ו ר ה פ ר ו ט ו ק ו ל

ועדת רישוי - ישיבה מספר 202409 מיום 25.09.2024 &&&&&&&.&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&

_______________________ ________________________ אדר' מירב שניר אמיר כוכבי מהנדסת העיר ראש העירייה ויו"ר הועדה המקומית לתכנון ובניה