פרוטוקול ועדת התקשרויות 8/16 מס' 19

פרוטוקול ישיבת ועדה להתקשרויות לפי הוראות חוזר מנכ''ל משרד הפנים 8/2016

שנערכה בחדר ישיבות מנכי'ל העירייה ביום 3.2.2020

חברי הוועדה הנוכתים :

רן היילפרן, מנכ"ל;

ירון סולברג, יועמ"ש;

בני ויני, גצגבר;

משתתפים נוספים :

סרגייו וולינסקי, מהנדס העיר;

יואב רוביסה, אדריכל העיר ומנהל אגף התכנון ;

רעות אמסלם-יציקסון, מנהלת מחלקת השומה;

לירון שטאובר, ס. מנהל מחלקת חוזים ומכרזים;

חזי קינן, מנהל מחלקת חוצים ומכרזים;

הליך התקשרות עם שמאים להכנת שומות היטל השבחה עבור תב''ע הר/1310/א

רעות מעדכנת :

בהמשך להחלטת הוועדה לפי חוור מנכ"ל 8/16 מיום 23.12.2019, יצאה העירייה להליך לבחירת שמאים לתבייע הר/1310/א. ביום 22.1.2020, נפתחה תיבת המכרוים ובה היו 2 הצעות של המשרדים ר. שרים שמאות והנדסה אזרתית בע"מ וכן של משרד אפרים מרגלית שמאות וניהול מקרקעין בע"מ. ההצעות הועברו לבדיקתי המקצועית וממצאי הבדיקה כדלקמן:

א. עבור משרד אפרים מרגלית שמאות וניהול מקרקעין בע"מ, התקבלו המלצות סותרות

=

ג.

מנותני שירות שוניסם, להם מספק המשרד יעוץ שוטף. המציע הפנה ליוייר ועדות כממליציס ובהתאם פניתי למנהלי מחלקות היטלי השבחה של אותן הוועדות, אשר ביקשו שלא להיחשף בשמם, אך ציינו שהשומות של משרד מרגלית, טובות וללא טעויות, אך אינן גבוהות ועיקר הבעיה היא שהוא אינו קוצר הצלחות בהליכים מול שמאי מכריע. גם נציג הוועדה הנוספת שבדקתי מולו ציין שהוא לא ממליץ להתקשר עימו עקב כך שהייצוג הוא לא ברמה גבוהה.

עבור משרד ר. שרים שמאות והנדסה אזרחית בע"מ ברצוני להדגיש כי משרד זה עובד עם הועדה המקומית בליווי תבייע הר/6--/10/ב ואנו חווים בעיות רבות בליווי ההליך בין היתר, טעויות סופר, טעויות תחשיביות וכו'. נשלחו פניות בדואייל למשרד שרים בהתייחס לטעויות שבוצעו. קיים חשש להפקיד את התבייע בידי משרד וה, המהווה את מקור ההכנסה העיקר מהיטלי השבחה של העירייה לשנים הקרובות.

נוכיר, כי רישומו למאגר של ר. שרים נבחן על ידי הוועדה והוא אף הגיע למתן הבהרות בפני

חברי הוועדה וזאת מכיוון שכבר בעבר הייתה אי שביעות רצון מעבודתו, כך לפי דברי

מהנדס העיר ודעתי שנתנו בפני הוועדה.

בהתאם, מבוקש לבטל את ההליך ולהמשיך לעבור עס שני משרדים עמם עובדת העירייה תופשי נטל כהן וכן גדעון קרול, אשר נותנים שירותים כיום בהיטלי השבחה לוועדה המקומית וקיימת מהם שביעות רצון גבוהה.

פרוטוקול ישיבת ועדה להתקשרויות לפי הוראות חוזר מנכ'יל משרד הפנים 8/2016 וכלל נספחיה, מיום 23.12.2019, מצ''ב בנספח א';

מסמכי ההליך מצ''ב כנספח ב';

רשימת השמאים אליה פנתה הועדה כהלך מההליך, מצ''ב כנספח ג!;

טופס פתיחת מעטפות ההליך מיום 22.1.2020, מצ''ב בנספח די;

חוות דעתה שלמנהלת מחלקת השומה מיום 2.2.2020, מצ''ב כנספת ה';

החלטת הוועדת

ביום 16.12.2019 הונחה בפנינו חוות דעת של מנהלת מחלקת השבחה ובהתבסס עליה הוחלט לצאת בהליך התמחרות לפי חוזר מנכ''ל 8/16 בין משרדי השמאים שפורטו בחוות הדעת, מתוך מאגר העירייה. מתוך 7 המשרדים שאליהם נעשתה פניה הוגשו רק 2 הצעות, כפי שצויין בפנינו.

במהלך הדיון התברר, כי מדובר בשווי תמורה למשודי השמאים שיבצעו את העבודה נשוא ההתמחרות בהיקף של כ-7,000,000 ₪.

בנוסף, אנו מקבלים את עמדת הצוות המקצועי שהתרשם כי יכולה להיות בעייתיות בהפעלת 2 משרדי השמאים שצויינו מעלה בהתייחס לתכנית הר / 1310/א.

לפיכך, ועל מנת לוודא, כי ההתקשרות של העירייה תעשה מול משרדי שמאים שיוכלו לבצע את העבודה באופן מיטבי, אנו סבורים כי צריך לבטל את הליך ההתמחרות שבוצע ולקיים תחתיו מכרז פומבי לבחירת משרדי שמאים (לפחות 2).

מהטעמים שפורטו מעלה, אנו מחליטים לצאת במכוז פומבי בהקדם הניתן לבחירת משודי שמאים באמור.

במהלך החודשיים-שלושה הקרובים, עד לבחירת זוכה במכרז, אנו מאשרים לבצע את עבודות השמאות באמצעות 2 משרדי השמאים-גדעון קרול וחופשי-נטל, כהן, שזכו בהליך 8/16 לביצוע עבודות שמאות עבור העירייה.

02

רן היילפרן, מנב''ל

7

*רון סולברג, <ו בני זיני/גזבר

רשם: חזי קינן

פרוטוקול ישיבת ועדה להתקשרויות לפי הוראות חוזר מנכ'יל משרד הפנים 8/2016 שנערכה בחדר ישיבות מנכ"ל העירייה ביום 23.12.2019

חברי הוועדה הנוכחים :

רן היילפרן, מנכ"ל;

ירון סולברג, יועמ"ש ;

בני זיני, גזבר;

משתתפים נוספים :

לירון שטאובר, ס. מנהלת חוצים ומכרוים ;

חזי קינן, מנהל תוזיס ומכרזים;

אישור יציאה להליך להתקשרות עם שמאים להכנת שומות היטל השבחה עבור תב''ע הר/1310/א

חצי מעדכן:

תבייע הי/1310/א, הינה תבייע מתארית שניתן להוציא מכוחה היתרים. שטת התכנית הינו 619.055 דונם והיא כוללת תוספת וּכויות בנייה ל-2,404 יחייד, מתוכן 543 מוקצות לעיריית תל אביב וכן כוללת תוספת של 4,900 מ"ר של שטח מסחר.

היטל ההשבחה מוערך במאות מיליוני שקלים שייכנסו לקופת העירייה בעשור הקרוב.

התבייע הופקדה למתן תוקף והוגשה בגינה עתירה מנהלית וכן בקשה למתן צו ביניים להשהיית תחילת תוקפה של התכנית ולבטל ו/או להשהות את הפרסום ברשומות ובעיתונות.

עקב פניית עיריית תל אביב, בבקשה לקבלת שומת חיטל השבחה לתבייע, אנו מבקשים לגייס שני משרדי שמאים ממאגר היועצים של העירייה, בקטגוריה אי, אשר יעסקו בהיטל השבחה לתבייע זו בלבד.

ההתקשרות עם השמאים הינה ל-12 חודשים החל ממתן תוקף התבייע, עס אפשרות הארכת ההתקשרות למשך שלוש שנים נוספות.

יועמ"ש :

מציע שהצעת המחיר תהיה על בסיס מחירון העירייה מינוס 20% מראש, כאשר על הסכום שיתקבל המציעים יתנו הנחה.

מנבייל:

מקובל.

מכתבת של מנהלת המחלקה להיטלי השבחה, מיום 16.12.2019, מצ''ב כנספח א';

החלטת הוועדת

בהתאם לצורך ולפניית מנהלת מחלקת ההשבחה, הוועדה מאשרת את פרסום ההליך לפי הוראות חוזר מנכ''ל 8/16 ומתוך מאגר העירייה ללא השמאים להסם התקשרות קיימת עם היום כיום.

הוועדה מאשרת את התנאים שהציעה מנהלת מחלקת השבחה לעניין תנאי סף ואופן הגשת ההצעה, בכפוף לעדבון סעיף הצעת המחיר בהתאם להצעת היועמייש.

היום, 23.12.2019;

[ 6

רן היילפרן, מנב'ייל *רון סולברג, 0

בני זיני, |

רשם: חזי קינן

0%

(סה %

< הוד השרון עיריית הוד השרון

/ | מיגהל ההנדסה

= 0 עיר קווילה ירוקה מחלקת השבחה

09

לכבוד

חברי הועדה להתקשרויות לפי חוזר מנב'יל 8/16

שלום רב,

הנזיון: בקשה לאישור יציאה להליך לתכנת שומות ה*טל השבחה לתבייע הר/1310/א

1. תבייע הר/1310/א הינה תבייע מתארית מפורטת, אשר ניתן להוציא מכוחה היתרים.

שטח התכנית הינו 619.055 דונם. התבייע כוללת תוספת זכויות בנייה ל-2,404 יחייד, מתוכן 543 *חייד מוקצות לעיריית תל אביב, וכן כוללת תוספת של 4,900 מ"ר מסחר, למצב המאושר בפועל - חיטל ההשבחה מוערך במאות מלליוני שקלים אשר ייכנסו לקופת העירייה בעשות הקרוב.

2. תבייע הר/1310/א הופקדה למתן תוקף ונכון למועד כתיבת שורות אלו, הוגשה עתירת

מנהלית ובקשה למתן צו ביניים להשהיית תחילת תוקפה של התכנית ולבטל או להשהות את הפרסום ברשומות ובעיתונות.

3 עקב פניית עיריית תל אביב בבקשה לקבלת שומת היטל השבחה לתבייע הר/1310/א מבוקש לגייס שני משרדי שמאים ממאגר היועצים של העירייה בקטגוריה אי, אשר יעסקו בחיטל השבחה לתבייע זו בלבד.

4. להלן רשימת משרדי השמאים הרשומים במאגר בקטגוריה א' 7

מטייד שם המועמד/החברה/תמשרד

1 אפרים מרגלית שמאות וניהול מקרקעין

בע"מ

ברק פרידמן קפלנר שימקביץ ושותי

גדעון קרול

חופשי נטל כהן בע"מ

לוי אברהם ויונתן שמאות מקרקעין בע"מ

עדי נאור

ר. שרים שמאות והנדסה אזרחית בע"מ

| 6| | | ₪| ₪

5. עס זאת, מבוקש כי משרדים גדעון קרול וחופשי נטל כהן לא יעסקו בהיטל ההשבתה

לתבייע זו מהטעמים הבאים:

שני המשרדיט הנוכרים לעיל מועסקים בחוזה להערכות היטל השבחה השוטפות ברחבי העיר ובאזורי התעשייה.

רח' בן גמלא 28 הוד -השרון,מיקוד 4532235 טל: 09-7759670 פקס: 09-7759655

הוד השרון ₪ עיריית הוד השרון

| מינהל ההנדסה

400 עיר קוחילו: ירוגוה מחלקת השבחה

אנו מבקשים שני משרדים ייעודיים לעבודה שוטפת בסדר גודל שכזה, כפי שהוסכם בישיבות קודמות שנערכו בנושא, כי פרויקטים גדולים יצאו להליך התמחרות נפרד לשמאיס הכלולים בקטגוריה אי.

ברצוננו להגדיל את מאגר נותני השירות לוועדה המקומית בתחום שמאות

המקרקעין.

6. לוחות ומנים לביצוע: החל ממתן תוקף התבייע - החווה יחא לשנה אחת בלבד, עם

אפשרות הארכת ההתקשרות למשך שלוש שנים.

7 כמו כן, מוצע כי יהא תנאי סף נוסף לביצוע העבודה: על המציע להיות בעל ניסיון של הכנתּ שומות לפחות ל-3 תבייעות בשלוש השנים האחרונות (2017, 2018, 2019), כאשר בכל אחת מהן 1,500 *חייד לפחות.

8

עוד מוצע, כי הבחירה תהיה לפי אחוז הנחה כאשר הבטיס יהיה מתירון העירייה פחות %.

9. אודה לאישור היציאה להליך מתוך המאגר בתנאיט שלעיל.

רעות אמסלם יציקסון 1

מנהלת מח' היטלי השבחהי 0 22

בברכה, עיריית הוד השרון

רעות אמסלם *ציקסון, כלכלנית ושמאית מקרקעין

מנהלת המחלקה להיטלי השבחה עיריית הוד השרון

העתקים:

אדרי סרגייו וולינסקי - מהנדס העיר הוד השרון

עו"ד חצי קינן, מנהל מחלקת חוזים ומכרזים

רח' בן גמלא 28 הוד -השרון,מיקוד 5 טל: 09-7759670 פקס: 09-7759655

מסמך אי

תנאים והוראות כלליות למשתתפים

1. מהות תפניית

עיריית הוד השרון (להלן - ''העירייה'') מבקשת בוה לקבל הצעות מחיר למתן שירותי שמאות לצורך הכנת היטל השבחה לתב'יע הר/1310/א בהוד-השרון לפי הוראות חוזר מנב'יל משרד הפנים 8/2016 (להלן - ''העבודותיי). הומנה לביצוע העבודות תצא בהתאם לצרכי המערכת ולשיקול מהנדס העיר ו/או מי מטעמו והכל כמפורט במסמכי ההתמחרות המצורפים להתמחרות גה ומהווים חלק בלתי נפרד הימנו.

2 מסמבי ההתמחרות

המסמכים המפורטים מטה, מהווים חלק בלתי נפרד ממסמכי ההתמחרות ותנאיו:

1. תנאי ההתמחרות והוראות כלליות - מסמך אי.

2. נספח א' למסמך א' - תצהיר עמידה בתנאי הסף

3. הצעת המציע . מסמך בי.

4. הנתיות ותנאי פוליסת ביטות . מסמך ג'.

5. חווה - מסמך די.

6. שמירת סודיות ואבטחת מידע - מסמך ה'.

7. שאלון לאיתור חשש לניגוד עניינים 2 מסמך ו'.

3 הגדרת העבודות/השירותים המבוקשים

בללי

1. תביע הר/1310/א הינה תבייע מתארית מפורטת, אשר ניתן להוציא מכוחה היתרים.

שטח התכנית הינו 619.055 דונם. התבייע כוללת תוספת זכויות בנייה ל-2,404 יחייד, מתוכן 543 יחייד מוקצות לעיריית תל אביב, וכן כוללת תוספת של 4,900 מ"ר מסחר, למצב המאושר בפועל -

סה"כ היטל השבחה משוערך לפרויקט הינו בסך של כ- 850,900,000 ₪.

2. תב'"ע הר/1310/א הינה בתוקף מיום 8.12.19 (לאחר 15 יום).

השירותים המבוקשים

3. עריכת שומות היטל השבחה למימושיס השונים (מכר, היתרי בנייה ועוד).

4. ייצוג הועדה בהליכים השונים בפני שמאים מכריעים, ועדות ערר ובתי משפט, עפ"י הצורך.

5 דרישות נוספות עפ'ייי בורך.

4. כשירויות המציע - תנאי סף

רשאים להשתתף בהליך מציעים אשר ביצעו לפחות שלוש (3) שומות להיטל השבחה בתב''ע הכוללת לפחות 1,500 *ח'יד, וזאת בשלוש השנים האחרונות (2017, 2018, 2019).

מובהר, כי בכל מקרה השירותים אשר יינתנו על ידי הזוכה בהליך, יינתנו על ידי שמאי מקרקעין

בעל 8 שנות ניסיון לפחות, אשר יאושר על ידי העירייה.

.5

.6

7

.1

.2

.1

.1

2

.3

אישורים ומסמכים

להוכחת תנאי הסף המופיע בסעיף 4 לעיל על המציע לצרף את התצהיר המצייב למסמכי חליך וה

כנטפח א', כשהוא חתום על ידי המציע ומאומת על ידי עו"ד מטעמו.

בנוסף, מצהיר המציע, כי אין כל שינוי במסמכים ובנתונים שהעביר לעירייה במסגרת בקשתו

להיבלל במאגר שמאי המקרקעין של העירייה. במידה וישנו שינוי בלשהו, מתחייב המציע לעדכן את העירייה ולצרף כל מסמך ו/או אישור חדש.

הכרת תנאי העבודה

על המציע ללמוד, להכיר ולהבין על בורייס את כל מסמכי החוזה.

הצהרות המציע

הגשת הצעתו של המציע והשתתפותו בהליך, כמוה כאישור וכהצהרה שכל פרטי ההליך ומסמכי

החוזה ידועים ונהירים לו, כי יש לו את כל הידיעות, הכישורים והסגולות המקצועיות והאחרות וכי הוא מסוגל מכל בחינה שהיא לבצע את העבודות נשוא ההתמחרות - הכל כמפורט במסמכי התוזה. המציע יחתום על כל מסמכי ההליך.

כל טענה בדבר טעות או אי הבנה בקשר לפרט כלשהו מפרטי ההליך או אי הכרת התנאים ההליך

- לא תתקבל לאחר הגשת הצעת המציע.

1

2

3

.4

כמו כן המציע מצהיר, כי ידועים לו הפרטים הבאים :

כי לעירייה הּכות לפרסם בהתאם לרצונה הליכים נוספים דומות מעת לעת לקבלת שירותים דומים מבלי שלמציע תהיה עילה או טענה כנגד העירייה.

כי תנאי לתחילת עבודת המציע הוא מילוי שאלון ניגוד עניינים בהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים 2/2011 (מצורף כנספח א' להסכם ההתקשרות).

כי העירייה רשאית, בהתאם לשיקול דעתה הבלעדי, להתקשר עם עד שני (2) מציעים לביצוע העבודות נשוא הליך זה. במידה ותחליט העירייה להתקשר עם יותר ממציע אחד כאמור, תפנה העירייה למציע שהצעתו דורגה כהצעה השנייה בהליך בבקשה להשוות את הצעתו להצעה הזוכה ובמידה ויסכים, ייבחר כזוכה נוסף בהליך. במידה שהמציע שהצעתו דורגה כשנייה בהליך יסרב להשוות את הצעתו להצעה הזוכה, תפנה העלרייה למציע שהצעתו דורגה שלישית וכן הלאה.

מובהר, כי לעירייה שיקול הדעת הבלעדי האם להתקשר עם מציע אחד או עם שני מציעים וכן, בי לעירייה נתון שיקול הדעת הבלעדי לקבוע בכל שלב, את חלוקת העבודה שבין הזוכים השונים ולמשתתפים לא תהיה כל טענה בגין כך.

המציע מצהיר שידוע לו, כִי 6 החודשים הראשונים להתקשרות מוגדרים כתקופת ניסיון. מובהר, כי לאחר שיחלפו 6 החודשים הראשונים לתקופת ההתקשרות תעשה בחינה והערכה של העירייה בנוגע לשירותים אשר ניתנו על ידי המציע. העירייה תהיה רשאית בתקופת הניסיון, בהתאם לשיקול דעתה הבלעדי, להחליט האם להמשיך את ההתקשרות או האם להביא את ההתקשרות לסיומה.

8 אופן הגשת ההצעות על ידי המציע

.1

2

.3

48

על המציע להגיש הצעתו באופן שכל המסמכים המצורפים חתומים על ידו.

הצעתו הכספית של המציע תינתן באופן שהמציע ינקוב באחוז הנחה אחיד על מחירי העירייה המפורטים בסעיפים 10.1 עד 10.5 במסמך בי למסמכי ההליך.

המציע ייתן הצעתו הכספית על גבי מסמך ב' - ייהצעת המציעיי בלבד.

הופחת היקף העבודה או הוגדל היקף העבודה, לא ישונו המחירים שפורטו בהצעת המציע במסמך בי

9 שינויים, הסתליגויות ותיקונים

1

2

אסור למציע למחוק או לתקן או לשנות את מסמכי ההליך ו/או החווה.

העירייה תהא רשאית לראות בכל שינוי, מחיקה או תיקון משום הסתייגות המציע מתנאי החליך.

0. הבהרת מסמכי החוזת

1

.2

.3

.4

.5

ימצא המציע במסמכי ההליך סתירות, שגיאות, אי התאמות, או שיהיה לו ספק כלשהו בקשר למובן המדויק של כל טעיף או פרט, יחיה רשאי לפנות לעירייה, באמצעות עו"ד חצי קינן, מנהל

מחלקת חוזים ומכרזים בדואייל: [1.1 מטח מ3260200-21350910ז 16 ולהעביר עד לא *אוחר

מיום 12.1.2020 בשעה 13:00, שאלות הבהרה בכתב במסמך 15-0/021/ פתוח בלבד, עס אישור מסירה וציון את פרטי איש קשר מטעם המציע, כולל כתובת דואר אלקטרוני ומספר טלפון. יש לוודא קבלת השאלות בטלפון מס' 09-7759548/9.

יודגש, כי העירייה לא תענה לשאלות הבהרה, אלא אס נשלחו למנהל מחלקת חוצים ומכרזים.

ככל שיהיו שינויים בהתמחרות, תופץ הודעה לכל מי שנשלחה אליו חוברת ההתמתרות והיא תהווה חלק בלתי נפרד ממסמכי ההתמחרות.

כל הסבר, פרשנות או תשובה שניתנו בעל-פה, אין ולא יהיה להם כל תוקף שהוא. רק תשובות בכתב - תחייבנה את העירייה.

העירייה רשאית, בכל עת, עד למועד האתרון להגשת הצעות בהתמחרות, להכניס שינויים ותיקונים במסמכי ההתמחרות, ביוזמתה או בתשובה לשאלות המשתתפים. השינויים והתיקונים כאמור יהוו חלק בלתי נפרד מתנאי ההתמחרות, יובאו בכתב לידיעת כל רוכשי מסמכי ההתמחרות בדואר רשום, בדואייל או בפקסימיליה לפי הפרטים שנמסרו על-ידי רוכשי מסמכי ההתמחרות, והמציע יחתום עליהם וייצרף אותם להצעתו.

1. מסמבי החוזה - רכוש העיריית

.1

מסמכי ההתמחרות והתוזה הינם רכושה של העירייה וקניינה הבלעדי, והם נמסרים למציעים בהשאלה למטרת הגשת הצעות לעירייה, כאמור בהתמחרות זּה, ולא לשום מטרה אחרת. מקבל מסמכי החוזה לא יעתיק אותם ולא ישתמש בהם אלא למטרת הגשת הצעתו, ויחצירס לעירייה לא יאוחר מאשר המועד האחרון להגשת ההצעות.

2. החלטות העיריית

1

2

.3

4

אין העירייה מתתייבת לקבל את ההצעה הנמוכה ביותר או הצעה כלשהל.

העירייה תהא רשאית למסור לביצוע את כל העבודה נשוא ההתמחרות או חלק הימנה - הכל לפי ראות עיניה.

הופחת היקף העבודה, לא ישונו מחירי ההצעה של המציע לפרטיהם בגלל השינוי.

העירייה תהא רשאית להתחשב ביכולתו של המציע ובכושרו לבצע את העבודות בטיב מעולה

.5

.6

7

ובמועדים המפורטים בהתמחרות.

לעירייח שמורה הזכות, על פי שיקול דעתה, לחקור ולדרוש מהמציע כל מידע ו/או מסמך ו/או אישור להוכחת כשירותו, ניסיונו ו/או מומחיותו והמציע יחיה חייב למסור לוועדה את מלוא המידע ו/או המסמכים להנחת דעתה.

העירייה רשאית לאפשר למציע להשלים מסמכים ואישורים שעל המציע היה לצרף להצעתו ולא צורפו להצעה, ובלבד שאישורים אלה חיו נכונים ובתוקף במועד הגשת ההצעה ושלא נרשם במפורש בתנאי ההתמחרות, כי אי צירופם יגרום לפסילת ההצעה.

העירייה רשאית, בהתאם לשיקול זדעתה הבלעדי, להתקשר עם עד שני (2) מציעים. במידה ותחליט העירייה להתקשר עם יותר ממציע אחד תפנה העירייה למציע שהצעתו דורגה כשנייה בבקשה, כי ישווה את הצעתו להצעה הזולה ביותר. במידה שמציע שדורג מספר שתיים יסרב להשוות הצעתו להצעה הזולה ביותר, תפנה העירייה להצעה הבאה בתור וכן הלאה.

3. חובת הזוכה בהתמחרות

.1

2

וכה המציע בהתמחרות (להלן - 'יהזוכהיי), הרי שבתוך שבעה (7) ימים ממועד קבלתו את הודעת העירייה בדבר וכייתו בהתמחרות, יהא עליו להמציא לעירייה אישור על קיום ביטוחים כמפורט בנספת אי למסמך די למסמכי ההליך.

לא ימלא הזוכה אחר התנאים המפורטים בסעיף (א) לעיל, כולם או חלקם, תהא העירייה רשאית לבטל את וכייתו בהליך.

4. הגשת הצעות ומועדים

.1

.2

.3

.4

על המציע להגיש הצעתו באופן שכל מסמכי ההתמחרות חתומים על ידו.

הצעת המציע תכלול את מלוא ההוצאות והעלויות לצורך מתן השירותים.

על המציע להכניס למעטפה, המצורפת למסמכי ההתמחרות, העתק אחד של חוברת ההליך/חוזה, כשהיא חתומה כדין על ידי מי שמוסמך לחתום עליהם מטעם המציע.

את המסמכים, לרבות תיקונים ו/או עדכונים, שהופצו למציעים עד למועד הגשת ההתמחרות, יש להפקיד במסירה אישית ובנוכחות נציג/ת העירייה, בתיבת המכרזים, שנמצאת במשרדי מחלקת חוזים ומכרזים שבבניין העירייה, ברח' יהושע בן גמלא 28 (קומת קרקע) בהוד השרון, וזאת לא יאוחר מיום 21.1.2020 בשעה 13:00 במעטפה סגורה בציון נושא ההליך על גבי המעטפה.

בברכה,

מהנדס העיר הוד השרון

דבורה אלמגור

ה ה ה

=

דבורה אלמגור: מאת

יום ראשון 05 ינואר 2020 15:30 :נשלח

8 חו!ו8 וחם: התמחרות שמאים לתבע הר-1310א - דצמבר 2019 - לפרסום :נושא טופס ניגוד עניינים.זטק; התמחרות שמאים לתבע הר-1310א - דצמבר 2019 - לפרסום.)6ק :קבצים מצורפים ,שלום רב

מצ"ב מסמכי הליך התמחרות בקשר לנושא שבנדון

.אודה לאישור קבלת המייל

,בברכה

דבורה אלמגור

מח' חוזים ומכרזים

עיריית הוד השרון

012(

:335 | זס 16 העצס!!ס? 6 חץ הזו זה 56 06 סל 680 85 055886 זום ץצ

התמחרות שמאים לתבע הר-1310א - דצמבר 2019 - לפרסום

6 ז0 1065 הו 661+9 מַהוטו 666ז זס 8ה50001 ה6 טסזכן ץח 5 והבזקסזק !6-00 ,65 פטווט זט טכר ס6 ז5 חוהּקהּ +166 סזק סד :סזסא .ו 6 811860615 עס 6 חו 0ז0016 10 56111085 500 | הח-6 זטוסץ 666% .סוה

% הוד השרון ₪

01

*%600

קה'ה ₪061 פוורכפ

עיריית הוד השרון

מחלק חוזים ומכרזים

טלפון: 09-7759548/9

פקס: 09-7759559

שירותי שמאות לצורך הכנת היטל השבחה לתב''ע הר/1310 / א בהוד השרון לפי חוזר מנכ''ל 8/16

שאלות הבהרה -- 12.1.20

הגשה -21.1.20

שם המועמד/החברה/המשרד

אפרים מרגלית שמאות וניהול מקרקעין בע"מ

ברק פרידמן קפלנר שימקביץ ושות'

לוי אברהם ויונתן שמאות מקרקעין בעמ

עדי נאור

ר שרים שמאות והנדסה אזרחית בע"מ

מספר טלפון

1

(71

077-

1206

70

(90

מספר נייד

2"(

0-6(

"8

"5

"2

דואר אלקטרוני

|| 81.60 68 18

ו

סו 0545223728

300800

3-5 5 חח ב"

.אסא 08 451 ה-102. רשו | מוקד 108 לשירותכם 24 שעות ביממה | 1 'עיריית הוד השרון

2

ו הוד השרוו עיריית חוד השרו

% ההיה /₪06 םוורכ 5

פתיחת מעטפות - צוות התקשרויות

ישיבת צוות התקשרויות שהתקימה ב א ש רל יח צי] |אבןףי 2 בתאריך 37455 ג בושא. א" 3 \ 2 טב 6

משתתפים: נוכחים:

יר 61 35]

2 6 ןג בטג תה

חבר ב וי

| / /

/7/

פתיחת תיבת הצעות :

פנינו ל- ‏ 5- | ספקים ומתוך התיבה הוצאו . --2. = מעטפות; אומדן | [2 )= מסי שם חמציע טבום ההצעה ערבות העלות

(לא כולל מע''מ) (טכום + תוקף)

41 |,6ק שאשת

- 0

ווח גא / 7

2

7

6 | 7 2

הי

| 7 7

ו || | /

"יש ךש

שו גנ סאב | ףינה והי

חתימת:

ה / / הברים /001) 3

א 7 ות 6 | 0 0 ארי פב |

] 4

.

= 85 3% 400% עיר קהילה ירוקה

!

%

מינהל ההנדסה

מחלקת השבחה

77 הוד השרון ₪ עיריית הוד השרון

כ

20

לבבוד

חברי הועדה להתקשרולות לפי חוזר מנב''יל 8/16

אנ

שלום רב,

הנדון: בחירת שמאים מלווים לתב'יע הר/1310/א

1. בהמשך להחלטה מיום 23.12.2019 ע"י הוועדה הנכבדה, יצאה הועדה המקומית בהליך

לבתירת שמאים לתבייע הר/1310/א.

2 בים 21.1.2020 נסגר ההליך להצעת הצעות אשר הופנה לשבעה משרדים חמצויים במאגר שמאים קטגוריה אי.

3 ביום 22.1.20 התקיימה ישיבה בה נכחו עו"ד חזי קינן, עו"ד לירון שטאובר, הגב' איריס לוינבאוס והגבי רעות אמסלם יציקסון.

4. התברר כל הוגשו שתי הצעות בלבד ע"י משרדים ר. שרים שמאות והנדסה אזרחית בע"מ

ואפריס מרגלית שמאות וניהול מקרקעין בע"מ.

5. נבקש לציין כי משרד ר. שרים שמאות והנדסה אזרתית בע"מ עובד עם הועדה המקומית

בליווי תבייע הר/10/600/ב וקיימות המון בעיות בליווי השמאי כגון: טעויות סופר, טעויות תחשיביות ולכן קיים תשש גדול מצד הצוות המקצועי להפקיד בידיו הכנת היטל השבחה לתבייע הר/1310/א המהווה את מקור ההכנסה העיקרי מהיטלי השבחה לשנים הקרובות.

6. לעניין משרד אפרים מרגלית שמאות וניחול מקרקעין בע"מ - לאחר קבלת המלצות

סותרות מנותני שירותים שונים, להם מספק המשרד ייעוצץ שוטף, לא השתכנע הצוות המקצועי כי נכון יהיה להפקיד בידיו ליווי שמאי להיטל השבתה לתבייע בסדר גודל שכוּה.

7 על כן מבוקש לבטל את ההליך ולהישאר עם שני המשרדים (חופשי נטל כהן וכן גדעון קרול) אשר נותנים שירותים כיום בהיטלי השבחה לוועדה המקומית.

8 אודה לאישור הוועדה הנכבדה.

רעות אמסלם יציקסון .

מנהלת - הוגילי השבחה 4 06

. עיריית הוד השרון

בברכה,

רעות אמסלם יציקסון, כלכלנית ושמאית מקרקעין

מנהלת המחלקה להיטלי השבחה עיריית הוד השרון

העתקים:

אדרי סרגייו וולינסקי - מהנדס העיר הוד השרון

עו"ד חזי קינן, מנהל מחלקת חוזים ומכרצים

רח' בן גמלא 28 הוד -השרון,מיקוד 4532235 טל: 09-7759670 פקס: 09-7759655

0

/