ישיבת מליאה מספר:09/2016

פרוטוקול מישיבת מליאה מחוץ למניין מספר 09-2016

בית אורן

שהתקיימה ביום שני 08.08.2016 בחדר הישיבות

בית חנניה

בת שלמה

גבע כרמל

דור משתתפים: כרמל סלע – ראש המועצה, עוזרד אורן – סגן ראש המועצה, מודי ברכה – סגן ראש

הבונים המועצה, הלל ספיר– נוה ים, מכבי בני – עתלית, ברוש בת שבע – בת שלמה, סבג אילנה – מגדים,

החותרים גרמי זרי – עופר, גלבוע שי – עתלית, כהן יצחק – דור, כהן ערן– שדות ים, מזרחי יעקב – צרופה,

ימין אורד מלכה יעקב – קיסריה, אבו אלהיג'א מובארק – עין חוד, אסף דני – גבע כרמל, אברהם כרמל –

כרם מהר"ל קיסריה, אשכנזי אורנה – קיסריה, ברגר רונן – עין איילה, יורם דרור – מעגן מיכאל, יפה גיל –

קיסריה, פולק איל – בית אורן, קנטור זהר – הבונים, האובר אלכסנדר – עתלית, קוגוט דורית –

נחשולים.

חסרים : אקשטיין גדעון – בית חנניה, אסיף איזק – החותרים, גז כהן עינת – כפר גלים, גרוסמן

כפר גלים

יגאל– עתלית, יהלום ורד – עין כרמל, שמואל כץ – ניר עציון, מרקוביץ זהבה – עתלית, נוי אורי –

כפר סיטרין

עין הוד, פניאס יורם – מאיר שפיה, שטנגר איתן – מעין צבי.

מגדים

מעגן מיכאל

נוכחים: ירון פרידמן – מנכ"ל המועצה, עו"ד אסנת הירש - יועצת משפטית, שלמה כהן – מבקר

מעין צבי

המועצה, אסף וחנר – מהנדס המועצה, אלכס קופר – מנהל מחלקת רישוי ופיקוח, ענבל רייסנר –

נוה ים

מ"מ מנהלת מדור תכנון ארוך טווח, ישראל שורק – ועד עתלית.

נחשולים

ניר עציון

סדר היום:

עופר

1. החלטת הוועדה המחוזית לתכנון ובניה – שכונה 3 קיסריה.

נושא :1 החלטת הוועדה המחוזית לתכנון ובניה – שכונה 3 קיסריה.

עין אילה כרמל סלע: הישיבה מתקיימת היום מחוץ למניין לבקשת חברי מליאת המועצה. זמן הערעור

עין הוד

הסתיים אתמול. קיבלתי מכתב המאפשר לנו לערער עד עוד שבועיים. היו כ- 400 התנגדויות ויצאה

עין חוד

חוברת של 140 עמודים.

עין כרמל

אורנה אשכנזי: מקריאה את הפנייה שנשלח בדוא"ל.

עתלית

1. בהתאם לבקשת חברי המליאה מקיסריה ובעזרתכם תתבקש המליאה ביום שני הבא ה-8/8/16

צרופה

לאשר הגשת ערר ביחס ל-2 סעיפי התנגדות של המועצה שנדחו:

קיסריה

- "בסעיף 5 בהוראות התוכנית מצויין כי מספר יח"ד בתא שטח 94 יהיה 90 יח"ד. מבוקש כי

שדות ים

מספר יח"ד יהיה עד 80 יח"ד".

שפיה

דאר נע חוף הכרמל ,30860 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349

1

בית אורן

- "בסעיפים ,2.3 4.9.2 ד תת סעיף ח ובסעיף 5 בהוראות מצויין כי בתא שטח 94 שטח יח"ד לא

בית חנניה

בת שלמה יפחת מ-80 מ"ר (כולל ממ"ד ולא כולל מרפסות). מבוקש כי לפחות %90 מיח"ד יהיו בגודל של

גבע כרמל לפחות 120 מ"ר ועד %10 בגודל של 80-120 מ"ר".

דור .2 הבקשה הנ"ל אושרה פה אחד ע"י ועד קיסריה. מכלל הנימוקים שהעלו חברי הוועד אנו

הבונים מוצאים לנכון להביא בפניכם את דבריו של חבר הועד ותושב שכונה 3 מר אבי פרנקל:

החותרים "התחייבות 3 הגופים (החפ"ק, המועצה והוועד) לדירות מעל 120 מ"ר הייתה הבסיס העיקרי

ימין אורד להתפשרות תושבי קיסריה עם הבנייה הרוויה, ואחרת היינו הולכים למלחמה בלתי מתפשרת..

כרם מהר"ל הניסיון במדינת ישראל מוכיח שכל מתחם כזה הופך למרכז להשכרות יומיות, השכרות לטווח

קצר, משרדים בדירות ועוד הרבה תופעות שאינן בריאות".

3. ברשותכם, ולידיעתכם:

- עפ"י סעיף 110 (א) לחוק התיכנון והבנייה, המועצה האזורית רשאית להגיש ערר למועצה

הארצית בזכות, ללא צורך בקבלת רשות ערעור.

כפר גלים

- המועצה הינה היזמית בתוכנית ולכן הועדה המחוזית חייבת הייתה להתייחס להערות המועצה

כפר סיטרין

לתוכנית המופקדת.

מגדים

- דחיית ההתנגדות של ראש המועצה פוגעת במועצה ובתושביה, ומהווה זלזול שלא ניתן להשלים

מעגן מיכאל

עימו.

מעין צבי

- במועצה אזורית בה ישובים שונים נוטים לכבד רצונו האוטונומי של כל ישוב- ובמקרה זה לועד

נוה ים

קיסריה עמדה ברורה ונחרצת שבוטאה בהתנגדות משלו שגם היא נדחתה- ולכן על המועצה

נחשולים

לערור מטעם של כיבוד הדדי בין הישובים.

ניר עציון

אנו מודים לכם על שיתוף הפעולה ובטוחים כי החלטתכם החיובית תתרום לחיזוק הערבות

עופר

ההדדית.

כרמל אברהם: כל החלטה שתתקבל כאן תהיה חוקית אך בלתי מוסרית. החלטה היום יכולה

להיות קו פרשת המים. מבקש שתעזרו לנו לקבל החלטה נכונה.

כרמל סלע: אפתור את הנושא במהירות. מספר יחידות שאושרו בדו"ח הינו עד 90 יחידות.

עין אילה

אנחנו מבקשים עד 80 יחידות על 9,720 מ"ר. כאן דובר עד 90 יחידות דיור כאשר נערער יכול

עין הוד

להיות שיקבעו לנו 90 יחידות !!! או יותר.

עין חוד

אנחנו לוקחים סיכון שהמועצה הארצית תקבע לנו יותר דירות. לסיכום אני מוכן לערער ע"פ

עין כרמל

המכתב שאורנה הקריאה.

עתלית

צרופה

קיסריה

שדות ים

שפיה

דאר נע חוף הכרמל ,30860 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349

2

בית אורן

בית חנניה

בת שלמה

החלטה:

גבע כרמל

מליאת המועצה מחליטה לערער על החלטת הוועדה המחוזית לתכנון ובניה למועצה הארצית

דור

לתכנון ובניה כדלהלן:

הבונים

1. מליאת המועצה מבקשת בסעיף 5 שיהיה כתוב עד 80 יחידות דיור.

החותרים

ימין אורד .2 מליאת המועצה מבקשת בסעיפים ,2.3 4.9.2 וסעיף 5 כי לפחות %90 מיחידות הדיור

כרם מהר"ל יהיו לפחות 120 מ"ר ועד %10 מיחידות הדיור יהיו 80 מ"ר עד 120 מ"ר.

הצבעה: בעד – ,18 נגד – ,0 נמנע – .1

כפר גלים

כפר סיטרין

מגדים

מעגן מיכאל

מעין צבי

נוה ים

נחשולים

ניר עציון

עופר

עין אילה

עין הוד

עין חוד

עין כרמל

עתלית

צרופה

קיסריה

שדות ים

שפיה

דאר נע חוף הכרמל ,30860 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349

3