פרוטוקול מליאה מספר 09.2024 - 15.07.2024
פרוטוקול מישיבת מליאה מספר 09/2024
שהתקיימה ביום שני 15.07.2024 בחדר הישיבות במועצה ובזום
בית אורן
בית חנניה משתתפים: איזק אסיף – ראש המועצה, אבני רפי – סגן ומ"מ ראש המועצה, וקנין אושר – סגן ראש
בת שלמה המועצה, אבו אלהיג'א עומר – עין חוד, אבן טוב חיים )מיקו( – מעגן מיכאל, אברהם שמואל – עתלית,
גבע כרמל ברו ויקטור – קיסריה, גלעדי יובל – כרם מהר"ל, דגן אייל – הבונים, הרט דוד – עתלית, יהלום אורן
דור
– ניר עציון, כוכבי שירין – החותרים, כהן יפתח – עתלית, מגן דב – קיסריה, מוזס רוני – עופר, מזרחי
הבונים
מוטי – צרופה, ספיר הלל – נוה ים, צדר אוהד – בית אורן, ציפקין אביבי ענת – קיסריה, קליין בק
החותרים
עדי – קיסריה, קוגוט דורית – נחשולים, רטנר איונה – עין הוד, רזניק מנחם – מעין צבי, שאול דישבק
ימין אורד
שרה – עין איילה, שגיא לפיד עדי – מעגן מיכאל, שורקי קרולין – עין כרמל, שמואל תמילה – עתלית,
כרם
מהר"ל שטיינר שרון – עתלית, תדהר אוה – בית חנניה.
חסרים : בן ארוש אליעזר – מגדים, בכור אסף – עתלית, ברנד יוסי – קיסריה, גולץ עידו – בת שלמה,
גילדין דני – כפר גלים, חומרי צחי – שדות ים, כהן איציק – דור, פניאס יורם – מאיר שפיה.
כפר גלים נוכחים: פרידמן ירון – מנכ"ל המועצה, עו"ד הירש אסנת - יועצת משפטית, קציר תמר – דוברת
כפר סיטרין המועצה, גבי אסם – מנהלת אגף החינוך.
מגדים
מעגן סדר היום:
מיכאל
1. אישור פרוטוקולים 07/2024 ו- .08/2024
מעין צבי
נוה ים
2. בקשה לפתיחת ועדה גאוגרפית לשינויי גבולות וחלוקת הכנסות לאסדת לויתן.
נחשולים
3. מידע.
ניר עציון
עופר .4 התארגנות לפתיחת שנת הלימודים תשפ"ה.
5. הצטרפות כיזם – תכנית 303-1049048 – תוספת יח"ד בנחלות, צרופה.
6. יזום תכנית ביטול דרך בשכונת הרכס עתלית.
7. הצגת עבודת עמותת כרמלים.
עין אילה
8. הצגת עבודת החברה הכלכלית – "כלכלית חוף הכרמל".
עין הוד
9. עודד פרוינד – דירקטור בחברה הכלכלית חוף הכרמל.
עין חוד
עין כרמל .10טיובינגן )גרמניה( – טקס חתימה ערים תאומות אישור נסיעה.
עתלית
.11רכישה ללא תמורה רחוב אמת המים – עתלית.
צרופה
.12אסף וחנר – נציג ברשות הניקוז.
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,3086000 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה מייל : hcarmel.org.il@nitzhit
1
נושא :1 אישור פרוטוקולים 07/2024 ו- .08/2024
בית אורן
בית חנניה
החלטה:
בת שלמה
מליאת המועצה מאשרת את פרוטוקולים 07/2024 ו- .08/2024
גבע כרמל
הצבעה: בעד – ,29 נגד – ,1 נמנע – .0
דור
הבונים
החותרים נושא :2 בקשה לפתיחת ועדה גאוגרפית לשינויי גבולות וחלוקת הכנסות לאסדת לויתן.
ימין אורד
)בהשתתפות עו"ד שגית אביבי(.
כרם
אסיף איזק: הדרך החוקית של רשות לקבל כספים מנכס כאשר המפעל או הבית נמצאים בשטח
מהר"ל
השיפוט שלה.
כיום השטח המוניציפאלי הימי של חוף הכרמל הוא 400 מטר מהחוף. קיימים שטחים שהם גליליים
והם באחריות המדינה )מטופלים על ידי המחוז(.
אסדת לויתן נמצאת בשטח גלילי והדיון כאן יהיה על בקשה לפתיחת ועדת גבולות כדי לנסות להעביר
כפר גלים את האסדה לשטח המוניציפאלי של המועצה.
כפר סיטרין עו"ד אסנת הירש: ביום 03.12.2014 פורסמה ברשומות תמ"א /37ח - "תכנית מתאר ארצית חלקית
מגדים ברמה מפורטת בעניין קבלה וטיפול בגז הטבעי מתגליות ועד למערכת ההולכה הארצית". התכנית
מעגן
מייעדת שטחים להקמת המתקנים הדרושים בתהליך הפקתו והולכתו של גז טבעי ומייעדת לשם כך
מיכאל
שני מכלולים תכנוניים, צפוני ודרומי )הצפוני נמצא מול המועצה האזורית חוף הכרמל(.
מעין צבי
ראו בתרשים שלהלן מתוך מסמכי התכנית.
נוה ים
במסגרת המכלול הצפוני, ישנו מתחם ימי לרצועת תשתיות; מתחם ימי לתחנת קבלה במרחב שבין
נחשולים
ניר עציון חוף דור בצפון לבין אור עקיבא בדרום; רצועת אספקה והולכה יבשתית מחוף דור ועד למתחם תחנת
עופר הקבלה והטיפול הסמוכה לתחנת הכוח חגית כולל שתי תחנות הגפה לאורך התוואי; ותחנת קבלה
וטיפול בגז טבעי סמוך לתחנת הכוח חגית.
עין אילה
עין הוד
עין חוד
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,3086000 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה מייל : hcarmel.org.il@nitzhit
2
בהתאם לתכנית, הוקמה בים – במרחק של כ-9 ק"מ מחופי המועצה – אסדת טיפול בגז הידועה
בית אורן
כ"אסדת לוויתן". יצוין, כי האסדה מצויה בתחום המים הטריטוריאליים של ישראל )עד 12 מייל ימי
בית חנניה
מהחוף, שהם כ – 22 ק"מ(.
בת שלמה
האסדה קולטת את הגז המופק בים )בשדה הגז "לוויתן" הממוקם כ-120 ק"מ מחופי ישראל(
גבע כרמל
דור באמצעות צינורות, מפרידה אותו מהנוזלים שהגיעו איתו ומעבירה את הגז )וכן קונדנסט שהוא תוצר
הבונים לוואי של תהליך הזיקוק( בצינורות אחרים אל היבשה, שם הצנרת מתחברת למערכת ההולכה
החותרים הארצית של הגז, אשר באחריות חברת נתג"ז )נתיבי הגז הטבעי לישראל בע"מ( שהיא חברה
ימין אורד
ממשלתית שמטרתה להקים ולתפעל מערכת הולכת גז טבעי בלחץ גבוה בישראל.
כרם
שדה "לוויתן" פותח ע"י חברת נובל אנרג'י )לימים נרכשה ע"י חברת שברון(, חברת ניו-מד אנרג'י
מהר"ל
וחברת רציו אנרגיות.
אסדת הגז נבנתה במהלך שנת 2019 ועל פי פרסומי החברות המפעילות אותה, החלה להזרים גז באופן
מסחרי כבר בסוף .2019 כמו כן על פי פרסומי החברה באתר הרשמי של הפרויקט
/https://leviathanproject.co.il/about הכנסות המדינה מתמלוגים ממאגר לוויתן הסתכמו בשנת
כפר גלים 2021 לבדה בסך של 709 מיליון ₪.
כפר סיטרין אסדת הגז מצויה מחוץ לשטח השיפוט של המועצה, והיא איננה נתונה לסמכותה של המועצה. כך
מגדים למשל היתרי הבניה לכל מערכת הגז הטבעי נמצאים בסמכותה של רשות הרישוי למתקני גז טבעי,
מעגן
רשיונות עסק לאסדה אינם בסמכות המועצה אלא המדינה )משרד הפנים( וכן הלאה.
מיכאל
יחד עם זאת אין ספק כי מרבית התשתיות היבשתיות המשרתות את האסדה, ומרבית ההשלכות
מעין צבי
הסביבתיות של האסדה, קשורות למועצה האזורית חוף הכרמל ומשפיעות עליה באופן ישיר. תחנת
נוה ים
ההגפה היבשתית נמצאת לחופי דור, צנרת הגז והקונדנסט עוברת בשטחי המועצה ומתחברת לאתר
נחשולים
ניר עציון "חגית", והמועצה השקיעה משאבים רבים לכל אורך הליך אישורה של תמ"א 37ח' במוסדות התכנון
עופר בכדי למזער את הפגיעה בתושבים ובסביבה.
אסדת הגז היא תשתית לאומית, שאינה משויכת לרשות מקומית כלשהי, אך אין הצדקה שהתושבים
המתגוררים בסמוך אליה לא ייהנו מתקבולים מן האסדה, כעין "פיצוי" על ההשפעות שהאסדה
מייצרת כגון מפגע חזותי, סיכון לפגיעה בסביבה הימית והחופית ועוד.
יצוין, כי לפני למעלה מעשור דנה ועדה שהוקמה על ידי משרד הפנים בנושא שיוך שטחים ימיים
עין אילה
עין הוד לרשויות שכנות, ולאחרונה דנה הועדה הגיאוגרפית - מחוז דרום בבקשה של עיריית אילת לשינוי
עין חוד גבולות בשטח הים הסמוך לעיר.
עין כרמל בכדי לפנות לשר הפנים בבקשה להסמיך את הוועדה הגאוגרפית למחוז חיפה לדון בשינוי גבולות
עתלית
המועצה כך ששטח האסדה יכלל בתוך תחום שיפוט המועצה, נדרשת החלטת המליאה.
צרופה
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,3086000 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה מייל : hcarmel.org.il@nitzhit
3
בנוסף, מבוקש אישור מליאת המועצה שהפניה לשר הפנים תכלול גם בקשה לחלוקת הכנסות, באופן
בית אורן
שחלק מהכנסות הארנונה מהאסדה יועברו למועצה מקומית ג'סר אל זרקא. במקביל אנו נפעל מול
בית חנניה
ג'סר אל זרקא להגיע להסכמות בין הרשויות לענין חלוקת ההכנסות מהאסדה, וכאשר יושג הסכם
בת שלמה
הוא יובא לאישור מליאת המועצה.
גבע כרמל
דור עו"ד שגית אביבי: משרד עו"ד שלנו מתמחה בגבולות שטחים מוניציפליים. מדובר כאן בשטח גלילי
הבונים תחת המחוז. אין כאן סיכון בקיום הדיון, במקרה הרע יגידו לנו לא.
החותרים מדינת ישראל מבינה שאפשר לגבות ארנונה על שטחים גליליים ימיים. המשרד שלנו יגיש את הבקשה
ימין אורד
למחוז חיפה בשיתוף עם ג'סר אל זרקא.
כרם
לאחר ההגשה אנחנו נביא בפני הועדה את כלל הנימוקים מדוע אנחנו חושבים לנכון לצרף את האסדה
מהר"ל
לשטח המוניציפאלי של חוף הכרמל לחלק את ההכנסות עם ג'סר אל זרקא.
חלק מההחלטות בנושא הינן פוליטיות.
אוהד צדר: מתי נדע לוחות זמנים?
עו"ד שגית אביבי: קיימת ועדה גאוגרפית קבועה במחוז חיפה. פרסום עד 60 יום ואז נכנסים לתהליך.
כפר גלים התהליך תלוי בועדה והדיונים בה. אחרי שנדע מי מצטרף נדע יותר.
כפר סיטרין עדי שגיא לפיד: מה קורה באסדות בדרום?
מגדים עו"ד שגית אביבי: לא הוגשו עד היום.
מעגן
יובל גלעדי: אם משהו טובע בים האם האחריות שלנו?
מיכאל
אסיף איזק: תמיד יתבעו אותנו.
מעין צבי
ויקטור ברו: איזה שירותים נצטרך לתת?
נוה ים
עו"ד אסנת הירש: ככלל, כל שרות מוניציפאלי.
נחשולים
ניר עציון אסיף איזק: הצעד כאן הוא תקדימי. ההתפתחות של המרחב הימי לשינוי גבולות תהיה בעתיד גדולה.
עופר יש כאן טקטיקה להגשה. נלך כמה שיותר רחב. אנחנו חושבים שיש כאן סיכוי אמיתי.
תמי שמואל: מבקשת הסבר על המפה שנשלחה. מה ההבדל בין האסדה לבין מה שמדברים במחצבת
עין איילה.
עו"ד אסנת הירש: התשריט שהוצג במכתב לקוח מתכנית המתאר הארצית. יש שם 2 טרפזים מול
חופי המועצה. סימון כמתחם חיפוש. לא מדובר על כל תא השטח, האסדה היא חלק קטן מהשטח.
עין אילה
עין הוד לגבי מחצבת עין אילה מדובר על אחסנת דלקים במקום מפרץ חיפה.
עין חוד
החלטה:
עין כרמל
עתלית מליאת המועצה מאשרת בקשה לפתיחת ועדה גאוגרפית לשינוי תחום שיפוט וחלוקת הכנסות
צרופה מאסדת לויתן.
קיסריה הצבעה: בעד – ,27 נגד – ,0 נמנע – .2
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,3086000 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה מייל : hcarmel.org.il@nitzhit
4
בית אורן
נושא :3 מידע.
בית חנניה
אסיף איזק:
בת שלמה
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם
מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן
מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
עין אילה
עין הוד
עין חוד
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,3086000 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה מייל : hcarmel.org.il@nitzhit
5
בית אורן
בית חנניה
בת שלמה
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם
מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן
מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
עין אילה
עין הוד
עין חוד
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,3086000 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה מייל : hcarmel.org.il@nitzhit
6
בית אורן
בית חנניה
בת שלמה
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם
מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן
מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
עין אילה
עין הוד
עין חוד
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,3086000 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה מייל : hcarmel.org.il@nitzhit
7
בית אורן
נושא :4 התארגנות לפתיחת שנת הלימודים תשפ"ה.
בית חנניה
רפי אבני וגבי אסם:
בת שלמה
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם
מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן
מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
עין אילה
עין הוד
עין חוד
עין כרמל
החלטה:
עתלית
מליאת המועצה שמעה דיווח על ההתארגנות לפתיחת שנת הלימודים תשפ"ה.
צרופה
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,3086000 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה מייל : hcarmel.org.il@nitzhit
8
נושא :5 הצטרפות כיזם – תכנית 303-1049048 – תוספת יח"ד בנחלות, צרופה.
בית אורן
עו"ד אסנת הירש:
בית חנניה
1. עיקרי התוכנית הם: הוספת יחידה 3 בנחלה ל-71 הנחלות שבמושב )כלומר 71 יחידות נוספות
בת שלמה
גבע כרמל בשטח של 200 מ"ר עיקרי ו-50 מ"ר שירות(, הסדרת זכויות בנייה למגורים זמניים לעובדים זרים,
דור קביעת תאי שטח לחניון ציבורי ולמתקנים הנדסיים, הרחבת דרך לבית העלמין, הסדרת משק
לולים פעיל, שינוי קו בניין במגרשים לצרכי ציבור וקביעת הוראות לפיצול מגרשים מנחלות.
הבונים
החותרים
ימין אורד .2 ראו תשריט להלן:
כרם
מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן
מיכאל
מעין צבי
נוה ים
3. התכנית הינה בסמכות מחוזית.
נחשולים
ניר עציון .4 מבוקש מהמועצה להצטרף לתוכנית הזו כיזם בנוסף למושב צרופה בשל העובדה כי למושב אין
עופר חוזה בתוקף מול רמ"י וכן התוכנית כוללת את כל שטחי המושב כולל שטחי ציבור.
5. תנאי להצטרפות המועצה כיזם יהיה הגשת כתב שיפוי ע"י המושב למועצה.
6. על פי הנחיית לשכת התכנון, ייזום תכנית על ידי המועצה מצריך החלטת מליאה.
עין אילה
עין הוד החלטה:
עין חוד מליאת המועצה מאשרת הצטרפות כיזם לתכנית 303-1049048 תוספת יחידות דיור בנחלות בצרופה.
עין כרמל הצבעה: בעד – ,27 נגד – ,0 נמנע – 1 .
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,3086000 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה מייל : hcarmel.org.il@nitzhit
9
נושא :6 ייזום תכנית – תכנית ,303-0647743 ביטול דרך בהנחיות מיוחדות, מתחם הרכס עתלית.
בית אורן
עו"ד אסנת הירש:
בית חנניה
1. מטרת התוכנית היא שמירה על ערכי טבע נוף ומורשת לאורך רכס הכורכר. בתכנית מתחם הרכס
בת שלמה
גבע כרמל מכ/362א הוגדרה דרך בין רח' המייסדים והכניסה לשכ' הגורן. התכנית מבטלת את הדרך
דור המוצעת ומשנה את היעוד לשביל וכן מתייחסת לשימור ערכי הטבע והמורשת ופיתוח מבואות
שביל הרכס.
הבונים
החותרים
2. התכנית נדונה בועדה המקומית בתאריך 4.12.23 והוחלט להמליץ לועדה המחוזית על הפקדתה
ימין אורד
בתנאים.
כרם
מהר"ל .3 ראו תשריט להלן:
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן
מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
4. התוכנית הינה בסמכות מחוזית.
עופר
5. מבוקש מהמועצה ליזום את התוכנית בשל מהות התוכנית.
6. על פי הנחיית לשכת התכנון, ייזום תכנית על ידי המועצה מצריך החלטת מליאה.
עין אילה
החלטה:
עין הוד
מליאת המועצה מאשרת ייזום תכנית – תכנית ,303-0647743 ביטול דרך בהנחיות מיוחדות, מתחם
עין חוד
הרכס עתלית.
עין כרמל
עתלית הצבעה: בעד – ,28 נגד – ,0 נמנע – .0
צרופה
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,3086000 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה מייל : hcarmel.org.il@nitzhit
10
נושא :7 הצגת עבודת עמותת כרמלים )בהשתתפות: מירב אביב ודן חמיצר(.
בית אורן
מירב אביב:
בית חנניה
בת שלמה
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם
מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן
מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
עין אילה
עין הוד
עין חוד
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,3086000 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה מייל : hcarmel.org.il@nitzhit
11
בית אורן
בית חנניה
בת שלמה
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם
מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן
מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
שרה שאול דישבק: העמותה פלטפורמה ליזמים. מהו התמהיל של אירועים ביוזמת העמותה לעומת
עין אילה
עין הוד היזמים. ומה הממשק עם האשכול?
עין חוד מירב אביב: העמותה משווקת את השותפים ואת הפעילות של העמותה כדבר ראשון. בהמשך נפגש
עין כרמל עם אשכול רשויות החוף.
עתלית
תמי שמואל: לינה בעתלית?
צרופה
מירב אביב: מדובר על המחפורות בעתלית.
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,3086000 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה מייל : hcarmel.org.il@nitzhit
12
אסיף איזק: תודה לדן ולמירב. מבקש מחברי מליאת המועצה להעביר את המצגת להנהגת הישוב
בית אורן
ולתושבים. אנחנו כל הזמן חושבים כיצד לפתח את האזור בחינה תיירותית.
בית חנניה
קרולין שורקי: עלינו לפנות גם לתיירים מחו"ל.
בת שלמה
גבע כרמל
החלטה:
דור
מליאת המועצה שמעה דיווח על עבודת עמותת כרמלים.
הבונים
החותרים
ימין אורד
נושא :8 הצגת עבודת החברה הכלכלית – "כלכלית חוף הכרמל". )בהשתתפות: שלומי לנגר(
כרם
שלומי לנגר:
מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן
מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
עין אילה
עין הוד תמי שמואל: יזמות מחצבות? כלא 6?
עין חוד שלומי לנגר: קיימות מחצבות רבות. התחלנו עם מחצבת הבונים. קיימת תכנית עם הקרן לשיקום
עין כרמל מחצבות כולל חשיבה עם יועצים מקצועיים.
עתלית
כלא 6 – התקשרנו עם חברה מקצועית לנסות לממש את הפוטנציאל. הכנו תוכנית ואנחנו ממתינים
צרופה
לרמ"י.
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,3086000 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה מייל : hcarmel.org.il@nitzhit
13
בית אורן
שרה שאול דישבק: חניה מול הסירה בהבונים.
בית חנניה
שלומי לנגר: המושב צריך לבקש מאיתנו להסדיר חניה. רמ"י מעורבת בכל תהליך כזה. חניה
בת שלמה
מוסדרת מצריכה תב"ע חדשה.
גבע כרמל
דור
החלטה:
הבונים
מליאת המועצה שמעה דיווח על עבודת החברה הכלכלית "כלכלית חוף הכרמל".
החותרים
ימין אורד
כרם
נושא :9 עודד פרוינד – דירקטור בחברה הכלכלית חוף הכרמל
מהר"ל
ירון פרידמן: מבקש את אישור מליאת המועצה למינוי עודד פרוינד כדירקטור בחברה הכלכלית
במקומו של מודי ברכה שימשיך להיות משקיף קבוע.
החלטה:
מליאת המועצה מאשרת את מינוי של עודד פרוינד כדירקטור בחברה הכלכלית.
כפר גלים
הצבעה: בעד – ,26 נגד – ,0 נמנע – .0
כפר סיטרין
מגדים
מעגן
נושא :10 טיובינגן )גרמניה( – טקס חתימה ערים תאומות אישור נסיעה.
מיכאל
אסיף איזק: בישיבת מליאת המועצה 07/2024 אישרנו הכנת הסכם ערים תאומות עם טיובינגן
מעין צבי
)גרמניה(.
נוה ים
ראשי הקהילה בטיובינגן הזמינו אותנו לטקס חתימה על הסכם ערים תאומות ופגישות עבודה.
נחשולים
ניר עציון מבקש את אישור מליאת המועצה לנסיעה לטיובינגן למנהלים/ות הבאים/ות:
עופר אסיף איזק, עירית עבו פלדמן, תמר קציר, גבי אסם, אלפא ויינברגר.
החלטה:
מליאת המועצה מאשרת נסיעה לטיובינגן לחתימה על הסכם ערים תאומות ופגישות עבודה לעובדי
עין אילה המועצה הנ"ל.
עין הוד הצבעה: בעד – ,26 נגד – ,0 נמנע – .0
עין חוד
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,3086000 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה מייל : hcarmel.org.il@nitzhit
14
נושא :11 רכישה ללא תמורה רחוב אמת המים – עתלית.
בית אורן
עו"ד אסנת הירש:
בית חנניה
1. חלקה 1 בגוש 11415 היא בבעלותם של מספר בעלים. על החלקה חלה תכנית מכ/342
בת שלמה
גבע כרמל המאושרת מ-,1991 והקובעת בה שימושים למגורים, למבנה ציבור )מבנה קיים המיועד
דור לשימור( ולדרך.
הבונים
2. להלן מתוך תשריט התכנית:
החותרים
ימין אורד
כרם
מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין .3 בין בעלי הקרקע התנהל הליך משפטי בבית משפט השלום בחיפה )ת"א ,(16664-03-18 אשר
מגדים בסיומו ניתן, בהסכמה, צו לפירוק השיתוף בחלקה, באמצעות רישום תשריט חלוקה
)פרצלציה( אשר אושר בועדה המקומית.
מעגן
מיכאל
4. לעת הגשת המסמכים ללשכת רישום המקרקעין , סרב משרד המשפטים לבצע את הרישום
מעין צבי
שכן בהתאם לתשריט החלוקה, קיימים בחלקה שני תאי שטח בייעוד ציבורי שאותם יש לרשום
נוה ים
על שם הרשות המקומית:
נחשולים
ניר עציון א. חלקה ארעית 15 – 194 מ"ר בייעוד מבני ציבור;
עופר
ב. חלקה ארעית 16 – 205 מ"ר בייעוד דרך קיימת.
5. נציג בעלי הקרקע, מר אורן גשרי, פנה למועצה בבקשה לסייע בפתרון הבעיה הנ"ל. בפגישה
שהתקיימה ביום 24.06.2024 בהשתתפות אורן וסימה גשרי ובא כוחם, יו"ר הועד המקומי
עתלית, מנכ"ל עתלית ואנוכי הוסכם, כי למשפחת גשרי יש כוונה להשקיע בשימור המבנה
עין אילה
והפעלתו כמבנה ציבור בהתאם להוראות התכנית. מנגד, הדרך הציבורית אכן צריכה להיות
עין הוד
בבעלות המועצה.
עין חוד
עין כרמל .6 לאור זאת מבוקש אישורכם לרשום בבעלות המועצה את השטח המיועד לדרך בהתאם
עתלית לתשריט )חלקה ארעית ,(16 בהיקף של 205 מ"ר. השטח יועבר למועצה ללא תמורה, בהסכמת
צרופה כלל בעלי החלקה. במידה ויחול מע"מ הוא ישולם ע"י בעלי הקרקע.
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,3086000 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה מייל : hcarmel.org.il@nitzhit
15
בית אורן .7 אשר לחלקה ארעית ,15 המועצה תתן בידי בעלי הקרקע מכתב המאשר כי אין מבחינתה
בית חנניה התנגדות כי השטח יישאר בבעלות פרטית, ובלבד שהשימוש בו יהיה בהתאם לתכניות
בת שלמה
המאושרות.
גבע כרמל
8. יצוין כי מבחינה משפטית קיימת גם אפשרות להפקיע את השטח לבעלות המועצה, אולם הליך
דור
הפקעה אורך זמן רב יותר, ויצריך לבצע בדיקה תכנונית גם בחלקות הסמוכות, מה שיעכב את
הבונים
החותרים רישום הפרצלציה לפרק זמן ארוך נוסף.
ימין אורד
9. להשלמת התמונה יצוין כי בחלקה היו רשומות בעבר ארבע הפקעות לזכות המועצה משנות ה-
כרם
80' וה-90' של המאה הקודמת, אולם בבדיקה נמצא כי הפקעות אלה היו שגויות, והן בוטלו
מהר"ל
על פי החלטת המליאה מ-30.11.2015 ואישור משרד הפנים מ-.02.05.2018
10. העברת מקרקעין לידי המועצה פטורה ממכרז בהתאם לפרט (1)3 לתוספת השניה לצו המועצות
המקומיות )מועצות אזוריות(, התשי"ח-.1958
11. חוות דעת בכתב ומסמכים נלווים נשלחו לפני הישיבה.
כפר גלים
כפר סיטרין החלטה:
מגדים מליאת המועצה מאשרת התקשרות עם בעלי הקרקע להעברת חלקה ארעית 16 )דרך( מתוך חלקה
מעגן
1 בגוש 11415 ברחוב אמת המים בעתלית לידי המועצה ללא תמורה.
מיכאל
הצבעה: בעד – ,26 נגד – ,0 נמנע – .0
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
נושא :12 אסף וחנר – נציג ברשות הניקוז.
ניר עציון
ירון פרידמן: מבקש את אישור מליאת המועצה למינויו של מהנדס המועצה אינג' אסף וחנר לנציג
עופר
המועצה ברשות הניקוז.
החלטה:
מליאת המועצה מאשרת את מינויו של אינג' אסף וחנר לנציג המועצה ברשות הניקוז.
עין אילה
הצבעה: בעד – ,26 נגד – ,0 נמנע – .0
עין הוד
עין חוד
עין כרמל _______________ _________________
עתלית אסיף איזק ירון פרידמן
צרופה ראש המועצה מנכ"ל המועצה
קיסריה
שדות ים