פרוטוקול ועדת איכות הסביבה, קיימות וחופים מס' 0

1

המועצה האזורית חוף הכרמל

היחידה לקיימות וסביבה

2 יולי 2025

לכבוד

ועדת איכות הסביבה

הנדון: סיכום מפגש 2.07.25 ועדת איכות סביבה, קיימות וחופים

משתתפים: אלחנן שוורץ, עמיעד לפידות, טליה שלום, יניר קינן, תמר אלבז, אלה מתייב, מירי צעירי, שחף בית אורן

רטר, שרה שאול דישבק, ליאורה וולדברג

בית חנניה

בת שלמה

גבע כרמל חסרים: אלעד שי, אלעד פרסוב, בוריס בורוכין, שרון נסים, אודי גלילי, דקל בן יוסף, מירי צעירי, רונית לוי

חיון, גיא רילוב, דתיה יצחקי, נאוה נהורן

דור

הבונים

החותרים

מטרת המפגש: הצגת תכנית שיקום מחצבת הבונים

ימין אורד

משתתפים:

כרם מהר"ל

שלומי לנגר – מנכ"ל החברה הכלכלית

סילביה סון לביא – מנהלת מחלקת תכנון אסטרטגי ומתארי אדר' לי קמחי – אדריכלית הקרן לשיקום מחצבות

אדר' איריס ענבר – עורכת התכנית

כפר גלים אדר' רינה זנטון – עורכת התכנית

כפר סיטרין

אדר' יסמין מח'ול קובטי - אדריכלות נוף

מגדים

מעגן מיכאל

המצגת נשלחה במייל למשתתפים.

מעין צבי

נוה ים

נחשולים התייחסות המשתתפים:

ניר עציון

היבטים כלכליים ותפעוליים –

עופר

• נדרש לבחון עלויות תפעול ותחזוקה וכן מקורות הכנסה פוטנציאליים, יש חשש שהמקום לא יוכל להחזיק את עצמו.

• חשש נוסף שהמקום ייהפך ל"פיל לבן" ויישאר נטוש, כך שיהווה מפגע נופי וסביבתי. התכנון צריך להיות טבעי, מינימלי, משתלב בנוף ובסביבה הקיימים ובשמורת הטבע הסמוכה.

• הצעה לשלב מערכות סולאריות על דופן דרומית או קירוי חנייה.

עין אילה

התייחסות שלומי: בבסיס הרעיון המקום חייב להחזיק את עצמו כלכלית באמצעות המשבצת המסחרית

עין הוד

במבואה למתחם, למטרת תחזוקה שוטפת. תכנית עסקית מפורטת תערך רק לאחר אישור התב"ע עין חוד

הסופית.

עין כרמל ניתן לבחון אפשרות קירוי חנייה. התקנת מערכות סולאריות בתוך המתחם לא מתאימה לאופי המקום עתלית ולנראות שאנו רוצים לייצר במקום.

צרופה

קיסריה

ד.נ. חוף הכרמל 30860 נייד. ,052-2693880 hcarmel.org.il@liorav

שדות ים

שפיה

2

המועצה האזורית חוף הכרמל

היחידה לקיימות וסביבה

היבטים סביבתיים ואקולוגיים –

• המחצבה היא שטח מופר ולכן מהווה יתרון ומאפשרת שימוש אינטנסיבי, בניגוד למקומות רבים במועצה שהם בעלי רגישות נופית ואקולוגית.

• יש צורך לבחון את הצורך בגידור ואת אופן הגידור, מול החובה לשמור על מסדרון אקולוגי לבעלי חיים.

• נדרשות הנחיות ברורות ומדויקות לעניין התאורה בלילה, על מנת להימנע ממצב של זיהום אור.

• ריחות מהמט"ש הקרוב – האם זה מורגש בתוך המחצבה? האם זה לא ישפיע על חווית הביקור במקום?

• האם נעשה סקר רעש, נוכח הקרבה לכביש החוף, הרכבת, מפעל?

התייחסות צוות התכנון: המרחב מנותק אקולוגית ולא מהווה מסדרון אקולוגי. לגבי הגידור – ניתן לגדר

בית אורן

עם מעברים אקולוגיים מיוחדים, במיוחד עבור בעלי חיים קטנים ובינוניים, כך שזה משהו שצריך להילקח בית חנניה בחשבון.

בת שלמה בתוך המחצבה יש מקומות שהריח מורגש ויש מקומות שלא. המט"ש הוא מחוץ לתכנית, במידה והוא יהווה מטרד, יהיה צורך לטפל בו.

גבע כרמל

לא נעשה סקר רעש, אבל הסוללה הטבעית ממערב מספקת הגנה – בפועל כשנכנסים למתחם עוצמת הרעש דור

פוחתת.

הבונים

החותרים • תיאום מול פרדייב והתב"ע של הכביש המזרחי שלא קודם – מה הסטטוס?

ימין אורד

התייחסות צוות התכנון: נעשו תאום וחשיבה משותפת מול פרדייב. לגבי הכביש המזרחי, התכנית עדיין

כרם מהר"ל

עומדת בעינה, אבל גם עבור פרדייב זה לא משרת אותם מבחינה בטחונית. הכביש הזה הוא לא חלק מיעדי התכנית לשיקום המחצבה, כך שנכון לעכשיו אין רצון לקדם את הכביש.

קישוריות והליכתיות –

• יש לתת דגש לבחינת קישוריות לשבילי אופניים והליכה, לאפשר ספורט עממי של ריצה.

• דוגמא טובה לפיתוח מתון ומינימלי ותיירות עדינה הוא השביל בין חוף הבונים לחוף דור – השביל מושך כפר גלים

כמות לא קטנה של מטיילים, שרובם מגיעים ברגל ולכן גם לא מצריך עלות תחזוקה גבוהה.

כפר סיטרין

מגדים

מעגן מיכאל לסיכום:

מעין צבי • המצגת תופץ לחברי הועדה, ניתן להעביר הערות בכתב לצוות התכנון/ לליאורה נוה ים • הוועדה מוזמנת להשתתף בשיתוף הציבור שמיועד להתקיים ב- 21.7.25 נחשולים

ניר עציון

*התייחסויות נוספות שהתקבלו בכתב לאחר הישיבה:

עופר

• כדאי לבחון אם אפשר לקבל מהקרן לשיקום מחצבות מענק לניהול המקום בחמש השנים הראשונות, כדי לייצב את המקום גם מבחינת הנראות שלו (צמחיה) וגם בתודעת הציבור. אחרי שיתגבש למקום מוניטין אולי נכון יותר למצב את האופי המסחרי של העסקים בו. בינתיים לאפשר עסקים ניידים יחסית

ללא השקעה רבה. לדוגמא: בשטח המיועד לעסקים לבנות מבנה בצורת מגדל תצפית (בהשראת תצפית

על ציפורים באגמון החולה) לכיוון הים, שלולית החורף והכרמל שיאכלס מספר מסעדות ועסקים קטנים.

עין אילה

• מגדל צדק כדוגמא טובה והשראה לתכנון, אולי יש מקום לחשוב על הפעלה באמצעות רט"ג.

עין הוד

עין חוד

עין כרמל

עתלית

רשמה: ליאורה וולדברג

צרופה

קיסריה

ד.נ. חוף הכרמל 30860 נייד. ,052-2693880 hcarmel.org.il@liorav

שדות ים

שפיה